Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 12.07.2013 N 2448 "О внесении изменений в Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 N 297 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2013 г. № 2448
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ЕКАТЕРИНБУРГА
ОТ 17.04.2006 № 297 "О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА"
Во исполнение Решения Ленинского районного суда города Екатеринбурга Свердловской области от 17.10.2012, апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 29.01.2013, принимая во внимание Протест Прокурора города Екатеринбурга от 24.12.2012 № 1-820в-12, учитывая Постановление Правительства Российской Федерации от 08.04.2013 № 311 "О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановляю:
1. Внести в Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 № 297 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 30.09.2011 № 4078) следующие изменения:
1) пункт 4 приложения № 2 изложить в новой редакции:
"4. Комиссия наделяется полномочиями по оценке соответствия частных жилых помещений, расположенных на территории города Екатеринбурга, требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания.";
2) пункт 5 приложения № 2 изложить в новой редакции:
"5. В целях проведения обследования жилых помещений и домов, подготовки документов для рассмотрения на заседании Комиссии вопросов о признании помещений пригодными (непригодными) для проживания, а многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции администрации районов создают районные комиссии, в состав которых включаются представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации объектов недвижимости. При необходимости районная комиссия вправе привлекать к работе органы архитектуры, градостроительства и соответствующие организации.";
3) пункт 6 приложения № 2 изложить в новой редакции:
"6. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным в настоящем приложении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, по мере перевода работы в единый портал.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
Заявитель вправе представить в комиссию указанные в пункте 6.2 настоящего Приложения документы и информацию по своей инициативе.";
4) приложение № 2 дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1. В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 6 настоящего Приложения.";
5) приложение № 2 дополнить пунктом 6.2 следующего содержания:
- "6.2. Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает в том числе в электронной форме:
а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;
в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным указанным Положением требованиям.
Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в пункте 5 настоящего приложения.";
6) в пункте 10 приложения № 2 слова "органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора" заменить словами "органа государственного контроля (надзора)";
7) в пункте 11 приложения № 2 слова "государственного контроля и надзора" заменить словами "государственного надзора (контроля).";
8) пункт 18 приложения № 2 изложить в новой редакции:
"18. По результатам рассмотрения представленных районной комиссией предложений и приложенных документов Комиссия проводит оценку степени и категории технического состояния строительных конструкций жилого дома в целом и после проведенной оценки принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 требованиями и после завершения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.";
9) пункт 21 приложения № 2 изложить в следующей редакции:
"21. Заключение Комиссии направляется заявителю, а также в Администрацию города Екатеринбурга для принятия решения и издания распоряжения по итогам работы Комиссии.
Заключение комиссии в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 21 настоящего приложения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома, по мере перехода работы в единый портал.".
2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" в установленный срок.
Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2013 г. № 2448
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ЕКАТЕРИНБУРГА
ОТ 17.04.2006 № 297 "О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА"
Во исполнение Решения Ленинского районного суда города Екатеринбурга Свердловской области от 17.10.2012, апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 29.01.2013, принимая во внимание Протест Прокурора города Екатеринбурга от 24.12.2012 № 1-820в-12, учитывая Постановление Правительства Российской Федерации от 08.04.2013 № 311 "О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановляю:
1. Внести в Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 № 297 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 30.09.2011 № 4078) следующие изменения:
1) пункт 4 приложения № 2 изложить в новой редакции:
"4. Комиссия наделяется полномочиями по оценке соответствия частных жилых помещений, расположенных на территории города Екатеринбурга, требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания.";
2) пункт 5 приложения № 2 изложить в новой редакции:
"5. В целях проведения обследования жилых помещений и домов, подготовки документов для рассмотрения на заседании Комиссии вопросов о признании помещений пригодными (непригодными) для проживания, а многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции администрации районов создают районные комиссии, в состав которых включаются представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации объектов недвижимости. При необходимости районная комиссия вправе привлекать к работе органы архитектуры, градостроительства и соответствующие организации.";
3) пункт 6 приложения № 2 изложить в новой редакции:
"6. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным в настоящем приложении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, по мере перевода работы в единый портал.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
Заявитель вправе представить в комиссию указанные в пункте 6.2 настоящего Приложения документы и информацию по своей инициативе.";
4) приложение № 2 дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1. В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 6 настоящего Приложения.";
5) приложение № 2 дополнить пунктом 6.2 следующего содержания:
- "6.2. Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает в том числе в электронной форме:
а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;
в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным указанным Положением требованиям.
Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в пункте 5 настоящего приложения.";
6) в пункте 10 приложения № 2 слова "органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора" заменить словами "органа государственного контроля (надзора)";
7) в пункте 11 приложения № 2 слова "государственного контроля и надзора" заменить словами "государственного надзора (контроля).";
8) пункт 18 приложения № 2 изложить в новой редакции:
"18. По результатам рассмотрения представленных районной комиссией предложений и приложенных документов Комиссия проводит оценку степени и категории технического состояния строительных конструкций жилого дома в целом и после проведенной оценки принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 требованиями и после завершения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.";
9) пункт 21 приложения № 2 изложить в следующей редакции:
"21. Заключение Комиссии направляется заявителю, а также в Администрацию города Екатеринбурга для принятия решения и издания распоряжения по итогам работы Комиссии.
Заключение комиссии в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 21 настоящего приложения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома, по мере перехода работы в единый портал.".
2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" в установленный срок.
Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ
------------------------------------------------------------------