АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2013 г. № 1782

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА ОТ 27.12.2012 № 2298
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, НОРМАТИВАХ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА В 2013 ГОДУ"

В целях приведения в соответствие с "Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, нормативов потребления тепловой энергии для приготовления горячей воды, устранения технической ошибки в соответствии с письмом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области от 23.01.2013 № 354 администрация городского округа Верхняя Пышма постановляет:
1. Внести в Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.12.2012 № 2298 "Об оплате жилья, нормативах потребления коммунальных услуг для граждан городского округа Верхняя Пышма в 2013 году" следующие изменения:
приложения N№ 2/1, 5 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложениям к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Красное знамя" и на сайте городского округа Верхняя Пышма.
3. Контроль за выполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Калиту В.В.

Исполняющий полномочия
главы администрации,
первый заместитель
главы администрации
В.М.КОРЯКИН





К Постановлению
администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 2 августа 2013 г. № 1782

Приложение № 2/1
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 27 декабря 2012 г. № 2298

НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ


№ Наименование поставщика Количество
тепла,
Гкал/куб. м

1. ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" 0,0558

2. ОАО "Уралредмет" 0,0520

3. ГБОУ СПО СО "Верхнепышминский многопрофильный техникум 0,0520
"Уралмашевец"

4. ЗАО "Управление тепловыми сетями" 0,0520

5. ОАО "Ремонтно-эксплуатационное управление" 0,0507
филиал "Екатеринбургский"






К Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 2 августа 2013 г. № 1782

Приложение № 5
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 27 декабря 2012 г. № 2298

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ


№ Наименование и виды работ и Периодичность Примечание
п/п услуг выполнения,
период

1 2 3 4

1. Работы по содержанию
мусоропроводов

1.1. Профилактический осмотр 2 раза в месяц
мусоропроводов

1.2. Удаление мусора ежедневно
из мусороприемных камер

1.3. Очистка и влажная уборка ежедневно
мусороприемных камер

1.4. Мытье и протирка загрузочных 1 раз в месяц
клапанов мусоропроводов

1.5. Мойка сменных мусоросборников 1 раз в неделю

1.6. Мойка нижней части ствола и 1 раз в месяц
шибера мусоропровода

1.7. Очистка и дезинфекция всех 1 раз в месяц
элементов ствола мусоропровода

1.8. Дезинфекция мусоросборников 1 раз в месяц

1.9. Устранение засоров По мере
необходимости

2. Работы по содержанию и
ремонту лифтов

2.1. Подметание полов кабины лифта 1 раз в неделю
и влажная уборка

2.2. Содержание, обслуживание, По Осуществляется
ремонт и технический надзор утвержденному специализированной
за лифтами в соответствии графику ППР организацией.
с действующими Правилами Ликвидация сбоев
устройства и безопасности в работе лифтов -
эксплуатации лифтов и круглосуточно
прочими нормами и правилами диспетчерской
службой

3. Работы по содержанию
помещений, входящих в состав
общего имущества

3.1. Сухая уборка (подметание) 2 раза в месяц Тамбуры, холлы,
помещений общего пользования коридоры,
лестничные площадки
и марши

3.2. Дератизация по мере Осуществляется
подвальных помещений необходимости, по договору
1 раз специализированной
в квартал организацией

3.3. Дезинсекция, дезинфекция по мере Осуществляется
общих помещений необходимости по договору
специализированной
организацией

4. Работы по содержанию с учетом класса
придомовой территории территории,
но не менее
установленного

4.1. В зимний период:

- сгребание и подметание при снегопаде - Подъездные
свежевыпавшего снега вручную; 2 раза в день, площадки,
- подметание территорий 1 раз в день придомовые
в дни без снегопада тротуары, отмостки

- посыпка территорий по мере -"-
противогололедными средствами необходимости
вручную

- очистка территорий 1 раз в неделю -"-
от уплотненного снега и льда
вручную

- очистка территорий ежедневно Внутридворовые
от свежевыпавшего и при снегопаде проезды,
уплотненного снега внутриквартальные
механизированным способом тротуары,
автопарковки

- мешочная уборка мусора 1 раз в день -"-
с территорий
в дни без снегопада

- очистка урн от мусора 1 раз в день

- уборка контейнерных площадок 1 раз в день

4.2. Летний период:

- подметание территорий 1 раз в сутки Подъездные
в дни без осадков и с осадками площадки, дворовые
до 2-х см вручную тротуары, отмостки,
парковки

- подметание территорий 1 раз -"-
в дни с сильными осадками в 2 суток

- очистка урн от мусора 1 раз в сутки

- мешочная уборка мусора 1 раз в день Детские,
с территорий спортивные,
хозяйственные
площадки, газоны,
проезды, парковки

- выкашивание газонов 2 раза
за сезон

- уборка контейнерных площадок 1 раз в день

5. Работы по обеспечению вывоза
бытовых отходов

5.1. Вывоз твердых бытовых отходов 2 раза в день Осуществляется
(ТБО) по договору
специализированными
- вывоз 1 раз в неделю организациями
крупногабаритного мусора

5.2. Вывоз жидких бытовых отходов по мере
(ЖБО) необходимости

5.3. Сбор отходов 1 - 4 класса
опасности (отработанных
ртутьсодержащих ламп и проч.)

6. Работы по содержанию несущих и В ходе плановых Фундаменты, стены,
ненесущих конструкций осмотров, колонны и столбы,
многоквартирного дома во время перекрытия и
подготовки покрытия, балки,
к сезонной ригели, лестницы,
эксплуатации элементы крыш,
с составлением перегородки, полы,
актов и планов оконные и дверные
проведения заполнения
текущего и
капитального
ремонтов

6.1. Подготовка к эксплуатации
в весенне-летний период

6.1.1. - очистка кровель март - апрель
от посторонних предметов,
снежных и ледяных наростов,
мусора;
- укрепление водосточных труб,
колен, воронок,
снятие установленных на зиму
крышек-лотков;
- снятие пружин и доводчиков
на входных дверях

6.1.2. - приведение в порядок май - июнь
чердачных и подвальных
помещений;
- переключения
внутреннего водостока
на летний режим работы

6.1.3. - ремонт оборудования детских, июнь - август
спортивных и хозяйственных
площадок;
- мелкий ремонт конструктивных
элементов здания

6.2. Подготовка к эксплуатации
в осенне-зимний период

6.2.1. - приведение помещений, май - сентябрь
входящих в состав
общего имущества,
в соответствие с Правилами
пожарной безопасности

6.2.2. - мелкий ремонт кровель, май - сентябрь
остекление и закрытие
чердачных слуховых окон

6.2.3. - устранение причин май - сентябрь
подтопления
подвальных помещений

6.2.4. - замена разбитых сентябрь -
стеклоблоков, стекол окон октябрь
помещений общего пользования,
ремонт и утепление
входных дверей подъездов,
установка пружин и доводчиков,
прочие работы

6.2.5. - установка крышек-лотков сентябрь -
на воронках октябрь
наружного водостока;
- переключение
внутреннего водостока
на зимний режим работы

6.3. Организация текущих осмотров 2 раза в год
и текущий ремонт с составлением
конструктивных элементов календарного
плана

7. Работы по содержанию В ходе плановых Системы вентиляции
оборудования и систем осмотров, и дымоудаления;
инженерно-технического во время индивидуальные
обеспечения, входящих подготовки тепловые пункты,
в состав общего имущества к сезонной водоподкачки,
многоквартирного дома эксплуатации системы
с составлением водоснабжения;
актов и планов теплоснабжения;
проведения электроснабжения;
текущего и канализации;
капитального внутридомового
ремонтов газового
оборудования

7.1. Подготовка к эксплуатации
в осенне-зимний период

7.1.1. - ремонт, промывка и май - сентябрь
гидравлические испытания
систем отопления;
- укомплектование узлов ввода,
элеваторных и тепловых узлов,
поверка и установка
контрольно-измерительных
приборов

7.1.2. - ревизия, ремонт насосов и апрель - октябрь
запорной арматуры;
- восстановление тепловой
изоляции на трубопроводах,
расширительных баках,
регулирующей арматуре;
- герметизация вводов
инженерных коммуникаций

7.1.3. - ремонт, утепление и май - сентябрь
прочистка дымовых и
вентиляционных каналов

7.1.4. - проверка заземления оболочки май - сентябрь
электрокабеля;
- замеры сопротивления
изоляции проводов;
- ревизия и наладка
электрооборудования

7.2. Проверка состояния системы май - сентябрь Осуществляется
внутридомового по договору
газового оборудования специализированной
организацией

7.3. ТО, поверка, регулировка, по мере Осуществляется
ремонт коллективных приборов необходимости по договору
учета специализированной
организацией

7.4. Организация текущих осмотров и 2 раза в год
текущий ремонт элементов с составлением
систем инженерно-технического календарного
обеспечения плана

8. Аварийное обслуживание

8.1. Устранение повреждений в течение смены Выезд специалистов
трубопроводов, инженерных на место аварии
внутридомовых систем не позднее 30 минут
во вспомогательных и после получения
жилых помещениях, приводящих сообщения
к нарушению функционирования от диспетчера или
систем и повреждению помещений граждан
(с уведомлением
8.2. Устранение неполадок запорной, в течение смены диспетчера),
водоразборной и регулировочной принятие мер
арматуры систем инженерного к немедленной
оборудования зданий локализации аварии,
во вспомогательных и проведение
жилых помещениях, необходимых
приводящих к нарушению ремонтных работ,
функционирования систем исключающих
повторение аварии
8.3. Устранение засоров канализации в течение смены
в жилых и вспомогательных
помещениях, приводящих
к затоплению помещений

8.4. Устранение поступления воды в течение смены
в жилые и вспомогательные
помещения

8.5. Устранение причин выхода в течение смены
из строя оборудования ВРУ,
повреждение электрокабелей,
отключения электроэнергии
в здании, подъезде;
- короткое замыкание 2 часа

8.6. Устранение нарушений в работе в течение смены Привлечение
оборудования газоснабжения аварийной газовой
зданий и утечек газа службы
в газопроводах и приборах

8.7. Локализация (прекращение) в течение смены
протечек
от неисправности кровли

8.8. Устранение неисправности
с системах организованного
водостока:
- внутреннего; в течение
2 суток;
- наружного 5 суток

8.9. Устранение неисправностей в течение смены Наладка и
в системах отопления и регулировка систем
горячего водоснабжения с ликвидацией
непрогревов,
завоздушивания

8.10. Устранение причин протечки в течение
(промерзания стыков панелей и 7 суток
блоков)

8.11. Замена разбитых стекол и
сорванных створок
оконных переплетов, форточек,
дверных полотен и прочих
конструктивных элементов
во вспомогательных помещениях:
- в зимнее время; в течение
смены;
- в летнее время 3 суток

8.12. Общестроительные работы в течение смены Ликвидация
в объемах, необходимых с принятием последствий
для поддержания необходимых мер протечек
эксплуатационных качеств безопасности в квартирах и
строительных конструкций элементов, грозящих
(в жилых помещениях - обрушением, -
не по вине проживающих) в сроки,
согласованные
с заявителем

8.13 Устранение засоров и в течение смены
неисправности мусоропроводов



------------------------------------------------------------------