Постановление Главы городского округа Богданович от 15.03.2013 N 658 "О внесении изменений в Постановление главы городского округа Богданович от 27.10.2010 N 2089 "Об утверждении Административного регламента по исполнению функции и предоставлению муниципальной услуги населению "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения "
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2013 г. № 658
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ ОТ 27.10.2010 № 2089
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ИСПОЛНЕНИЮ
ФУНКЦИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
(НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ЗЕМЛЯХ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ)"
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", руководствуясь ст. 28 Устава городского округа Богданович, постановляю:
1. Внести в Постановление главы городского округа Богданович от 27.10.2010 № 2089 "Об утверждении Административного регламента по исполнению функции и предоставлению муниципальной услуги населению "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения (на землях сельских населенных пунктов и землях сельскохозяйственного назначения)" следующие изменения:
1.1. В наименовании и по тексту Постановления и Административного регламента исключить слова "(на землях сельских населенных пунктов и землях сельскохозяйственного назначения)".
1.2. Пункт 1.2 Регламента читать в следующей редакции:
"1.2. Функция по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, расположенных на землях сельских населенных пунктов и землях сельскохозяйственного назначения, исполняется комитетом по управлению муниципальным имуществом МО городской округ Богданович (далее по тексту - Комитет).
Функция по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, расположенных в черте города Богданович, исполняется отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович.
Предоставление земельных участков осуществляется в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами в пределах полномочий органа местного самоуправления.
При исполнении функции в целях получения документов и информации, необходимых для принятия решений о предоставлении земельных участков, а также предоставления сведений о земельных участках, осуществляется взаимодействие с:
- органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра);
- органами Федеральной налоговой службы Российской Федерации.
Процедура взаимодействия с указанными органами, обладающими сведениями, необходимыми для предоставления земельных участков, определяется действующим законодательством, а также соответствующими соглашениями о порядке, условиях и правилах информационного взаимодействия.".
1.3. В пункте 1.3 Регламента вместо слов "Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" читать слова "Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".
1.4. Пункт 2.1.1 Регламента читать в следующей редакции:
"Место нахождения Комитета по управлению муниципальным имуществом МО городской округ Богданович:
623530, Свердловская область, г. Богданович, ул. Советская, 3, каб. 36.
Адрес электронной почты: kumi_bogd@mail.ru.
Телефон/факс: (34376) 2-26-76.
Телефон председателя КУМИ: (34376) 2-26-76.
График приема посетителей по вопросам предоставления земельных участков: понедельник - пятница 8.00 - 12.00 час., 13.00 - 17.00.
Место нахождения отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович:
623530, Свердловская область, г. Богданович, ул. Советская, 3, каб. 25.
Адрес электронной почты: komarch-bogd@mail.ru.
Телефон/факс: 8 (34376) 2-24-11.
График приема посетителей по вопросам предоставления земельных участков: вторник, четверг с 9-00 до 12-00, с 13-00 до 16-00.".
1.5. В пункте 2.1.2 Регламента подпункт "г" читать в следующей редакции:
"г) проведение консультаций специалистами Комитета и отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович.".
1.6. В пункте 2.1.4 Регламента вместо слов "в Комитет" читать слова "за оказанием услуги".
1.7. В пункте 2.2.9 Регламента вместо слов "у специалиста Комитета" читать слова "у специалистов".
1.8. Пункт 2.6 Регламента читать в новой редакции:
"2.6. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или:
4.1. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
4.2. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
5.1. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
5.2. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
6. Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.".
1.9. В пункт 2.7 Регламента добавить подпункт 2.7.6 следующего содержания:
"2.7.6. Документы, указанные в пунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок. При этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.".
1.10. Главу 3 Регламента читать в следующей редакции:
"3.1. Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под существующими зданиями, строениями и сооружениями:
3.1.1. Основанием для начала исполнения функции является подача заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением документов, указанных в пунктах 1, 3, 4.2, 5.2, 7, 8 пункта 2.6 настоящего Регламента, в Комитет, в отдел архитектуры и градостроительства.
3.1.2. Заявления о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, подаются на имя главы городского округа Богданович. В случае нахождения земельного участка на землях населенных пунктов в сельских территориях заявление передается на исполнение специалистам Комитета, в случае нахождения земельного участка в городской черте на землях населенных пунктов - в отдел архитектуры и градостроительства, в обязанности которых в соответствии с их должностной инструкцией входит выполнение соответствующих функций.
Специалист, ответственный за исполнение:
- регистрирует поступившее заявление;
- рассматривает приложенные к заявлению документы, устанавливает предмет обращения;
- осуществляет необходимые запросы;
- уточняет сведения о земельном участке и смежных земельных участках по сведениям базы данных "Государственного кадастра недвижимости", существующее разрешенное использование, уточняет наличие (отсутствие) задолженности по арендной плате за земельный участок (при наличии ранее оформленного права аренды на земельный участок);
- анализирует действующее законодательство, регулирующее принятие решения по вопросу обращения;
- готовит в месячный срок с даты поступления заявления проект постановления главы городского округа Богданович о предоставлении земельного участка в собственность, аренду или постоянное (бессрочное) пользование;
- передает пакет документов специалисту Комитета, в обязанности которого в соответствии с его должностной инструкцией входит выполнение соответствующих функций, на подготовку договора купли-продажи или аренды земельного участка;
- направляет заявителю копию постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
В месячный срок с даты принятия постановления о предоставлении земельного участка на праве собственности или аренды специалист Комитета, в обязанности которого в соответствии с его должностной инструкцией входит выполнение соответствующих функций, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и приглашает заявителя для ознакомления и подписания соответствующего договора.
3.2. В случае если не осуществлен кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, специалист Комитета или отдела архитектуры и градостроительства на основании заявления гражданина или юридического лица:
- осуществляет необходимые запросы;
- уточняет сведения о земельном участке и смежных земельных участках по сведениям базы данных "Государственного кадастра недвижимости", существующее разрешенное использование;
- анализирует действующее законодательство, регулирующее принятие решения по вопросу обращения;
- осуществляет в месячный срок с даты поступления заявления подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории;
- обеспечивает согласование проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка;
- утверждает главой городского округа Богданович и выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявителю;
- в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка готовит проект постановления главы городского округа Богданович о предоставлении испрашиваемого земельного участка.
После принятия постановления главы городского округа Богданович специалисты направляют заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
В месячный срок с даты принятия постановления о предоставлении земельного участка на праве собственности или аренды специалист Комитета, в обязанности которого в соответствии с его должностной инструкцией входит выполнение соответствующих функций, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Общий срок исполнения функции в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, не должен превышать 2 месяцев без учета сроков возможного приостановления действий, сроков выполнения заявителем кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Последовательность административных процедур предоставления в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под существующими зданиями, строениями и сооружениями, представлена блок-схемой в Приложении к Регламенту.".
1.11. Раздел 4.1 Регламента читать в следующей редакции:
"4.1.1. Текущий контроль за соблюдением действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, сроков и принятием решений специалистами обеспечивается должностными лицами Комитета, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги:
- главой городского округа;
- заместителем главы городского округа;
- председателем комитета по управлению муниципальным имуществом МО городской округ Богданович.
4.1.2. Специалисты, задействованные в процедуре исполнения предоставления муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Административным регламентом.
4.1.3. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
4.1.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления включает в себя, помимо текущего контроля, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.1.5. В случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.".
1.12. Приложение 1 к Регламенту читать в следующей редакции:
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
Письменное обращение
(заявление)
физического,
юридического лица
\/
Передача заявления главе ГО Богданович
на рассмотрение
\/
Регистрация заявления
специалистом Комитета, отдела
архитектуры и градостроительства.
Прием документов,
необходимых для принятия постановления
о предоставлении земельного участка
\/
Изучение документов специалистами. < Кадастровый
Все документы приложены к заявлению учет
осуществлен
\/ \/
/\
Да Нет
\/ \/ \/
В месячный срок утверждается Письмо в адрес Запрос в территориальный орган,
главой ГО Богданович проект заявителя осуществляющий кадастровый учет
постановления о предоставлении о недостающих земельных участков
земельного участка и направляют документах
копию решения заявителю
\/ \/
/\
Заявитель Кадастровый учет
Все документы < в месячный срок не осуществлен
предоставлены в срок предоставляет
документы
\/ \/ \/
В месячный срок с даты принятия Письменный Заявитель за свой счет
постановления Комитет готовит проект отказ выполняет кадастровые работы
договора аренды или купли-продажи в рассмотрении и предоставляет кадастровый
земельного участка и приглашает заявления паспорт на земельный участок
заявителя для ознакомления
и подписания договора
/\
\/ \/
Регистрация договора В двухнедельный срок подготавливается проект
купли-продажи или аренды постановления о предоставлении
земельного участка земельного участка и копия направляется
в регистрационной службе заявителю
".
1.10. Приложение 2 к Административному регламенту читать в новой редакции:
"ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ЗАНЯТОГО ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
Главе городского округа Богданович
от гр. __________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью)
паспорт серия __________ № ______________
выдан "___" _______________ 20__ г.
_________________________________________
(кем выдан)
прописан(а) по адресу: __________________
место фактического проживания: __________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером ___________,
с разрешенным использованием _____________________________________________,
расположенный по адресу: Свердловская область, ____________________________
в собственность за плату, площадью ___________ кв. м.
"____" _____________ 20__ год подпись _______________".
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Народное слово" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Богданович.
Глава
городского округа Богданович
В.А.МОСКВИН
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2013 г. № 658
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ ОТ 27.10.2010 № 2089
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ИСПОЛНЕНИЮ
ФУНКЦИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
(НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ЗЕМЛЯХ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ)"
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", руководствуясь ст. 28 Устава городского округа Богданович, постановляю:
1. Внести в Постановление главы городского округа Богданович от 27.10.2010 № 2089 "Об утверждении Административного регламента по исполнению функции и предоставлению муниципальной услуги населению "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения (на землях сельских населенных пунктов и землях сельскохозяйственного назначения)" следующие изменения:
1.1. В наименовании и по тексту Постановления и Административного регламента исключить слова "(на землях сельских населенных пунктов и землях сельскохозяйственного назначения)".
1.2. Пункт 1.2 Регламента читать в следующей редакции:
"1.2. Функция по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, расположенных на землях сельских населенных пунктов и землях сельскохозяйственного назначения, исполняется комитетом по управлению муниципальным имуществом МО городской округ Богданович (далее по тексту - Комитет).
Функция по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, расположенных в черте города Богданович, исполняется отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович.
Предоставление земельных участков осуществляется в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами в пределах полномочий органа местного самоуправления.
При исполнении функции в целях получения документов и информации, необходимых для принятия решений о предоставлении земельных участков, а также предоставления сведений о земельных участках, осуществляется взаимодействие с:
- органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра);
- органами Федеральной налоговой службы Российской Федерации.
Процедура взаимодействия с указанными органами, обладающими сведениями, необходимыми для предоставления земельных участков, определяется действующим законодательством, а также соответствующими соглашениями о порядке, условиях и правилах информационного взаимодействия.".
1.3. В пункте 1.3 Регламента вместо слов "Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" читать слова "Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".
1.4. Пункт 2.1.1 Регламента читать в следующей редакции:
"Место нахождения Комитета по управлению муниципальным имуществом МО городской округ Богданович:
623530, Свердловская область, г. Богданович, ул. Советская, 3, каб. 36.
Адрес электронной почты: kumi_bogd@mail.ru.
Телефон/факс: (34376) 2-26-76.
Телефон председателя КУМИ: (34376) 2-26-76.
График приема посетителей по вопросам предоставления земельных участков: понедельник - пятница 8.00 - 12.00 час., 13.00 - 17.00.
Место нахождения отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович:
623530, Свердловская область, г. Богданович, ул. Советская, 3, каб. 25.
Адрес электронной почты: komarch-bogd@mail.ru.
Телефон/факс: 8 (34376) 2-24-11.
График приема посетителей по вопросам предоставления земельных участков: вторник, четверг с 9-00 до 12-00, с 13-00 до 16-00.".
1.5. В пункте 2.1.2 Регламента подпункт "г" читать в следующей редакции:
"г) проведение консультаций специалистами Комитета и отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович.".
1.6. В пункте 2.1.4 Регламента вместо слов "в Комитет" читать слова "за оказанием услуги".
1.7. В пункте 2.2.9 Регламента вместо слов "у специалиста Комитета" читать слова "у специалистов".
1.8. Пункт 2.6 Регламента читать в новой редакции:
"2.6. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или:
4.1. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
4.2. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
5.1. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
5.2. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
6. Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.".
1.9. В пункт 2.7 Регламента добавить подпункт 2.7.6 следующего содержания:
"2.7.6. Документы, указанные в пунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок. При этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.".
1.10. Главу 3 Регламента читать в следующей редакции:
"3.1. Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под существующими зданиями, строениями и сооружениями:
3.1.1. Основанием для начала исполнения функции является подача заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением документов, указанных в пунктах 1, 3, 4.2, 5.2, 7, 8 пункта 2.6 настоящего Регламента, в Комитет, в отдел архитектуры и градостроительства.
3.1.2. Заявления о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, подаются на имя главы городского округа Богданович. В случае нахождения земельного участка на землях населенных пунктов в сельских территориях заявление передается на исполнение специалистам Комитета, в случае нахождения земельного участка в городской черте на землях населенных пунктов - в отдел архитектуры и градостроительства, в обязанности которых в соответствии с их должностной инструкцией входит выполнение соответствующих функций.
Специалист, ответственный за исполнение:
- регистрирует поступившее заявление;
- рассматривает приложенные к заявлению документы, устанавливает предмет обращения;
- осуществляет необходимые запросы;
- уточняет сведения о земельном участке и смежных земельных участках по сведениям базы данных "Государственного кадастра недвижимости", существующее разрешенное использование, уточняет наличие (отсутствие) задолженности по арендной плате за земельный участок (при наличии ранее оформленного права аренды на земельный участок);
- анализирует действующее законодательство, регулирующее принятие решения по вопросу обращения;
- готовит в месячный срок с даты поступления заявления проект постановления главы городского округа Богданович о предоставлении земельного участка в собственность, аренду или постоянное (бессрочное) пользование;
- передает пакет документов специалисту Комитета, в обязанности которого в соответствии с его должностной инструкцией входит выполнение соответствующих функций, на подготовку договора купли-продажи или аренды земельного участка;
- направляет заявителю копию постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
В месячный срок с даты принятия постановления о предоставлении земельного участка на праве собственности или аренды специалист Комитета, в обязанности которого в соответствии с его должностной инструкцией входит выполнение соответствующих функций, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и приглашает заявителя для ознакомления и подписания соответствующего договора.
3.2. В случае если не осуществлен кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, специалист Комитета или отдела архитектуры и градостроительства на основании заявления гражданина или юридического лица:
- осуществляет необходимые запросы;
- уточняет сведения о земельном участке и смежных земельных участках по сведениям базы данных "Государственного кадастра недвижимости", существующее разрешенное использование;
- анализирует действующее законодательство, регулирующее принятие решения по вопросу обращения;
- осуществляет в месячный срок с даты поступления заявления подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории;
- обеспечивает согласование проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка;
- утверждает главой городского округа Богданович и выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявителю;
- в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка готовит проект постановления главы городского округа Богданович о предоставлении испрашиваемого земельного участка.
После принятия постановления главы городского округа Богданович специалисты направляют заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
В месячный срок с даты принятия постановления о предоставлении земельного участка на праве собственности или аренды специалист Комитета, в обязанности которого в соответствии с его должностной инструкцией входит выполнение соответствующих функций, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Общий срок исполнения функции в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, не должен превышать 2 месяцев без учета сроков возможного приостановления действий, сроков выполнения заявителем кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Последовательность административных процедур предоставления в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под существующими зданиями, строениями и сооружениями, представлена блок-схемой в Приложении к Регламенту.".
1.11. Раздел 4.1 Регламента читать в следующей редакции:
"4.1.1. Текущий контроль за соблюдением действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, сроков и принятием решений специалистами обеспечивается должностными лицами Комитета, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги:
- главой городского округа;
- заместителем главы городского округа;
- председателем комитета по управлению муниципальным имуществом МО городской округ Богданович.
4.1.2. Специалисты, задействованные в процедуре исполнения предоставления муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Административным регламентом.
4.1.3. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
4.1.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления включает в себя, помимо текущего контроля, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.1.5. В случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.".
1.12. Приложение 1 к Регламенту читать в следующей редакции:
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
Письменное обращение
(заявление)
физического,
юридического лица
\/
Передача заявления главе ГО Богданович
на рассмотрение
\/
Регистрация заявления
специалистом Комитета, отдела
архитектуры и градостроительства.
Прием документов,
необходимых для принятия постановления
о предоставлении земельного участка
\/
Изучение документов специалистами. < Кадастровый
Все документы приложены к заявлению учет
осуществлен
\/ \/
/\
Да Нет
\/ \/ \/
В месячный срок утверждается Письмо в адрес Запрос в территориальный орган,
главой ГО Богданович проект заявителя осуществляющий кадастровый учет
постановления о предоставлении о недостающих земельных участков
земельного участка и направляют документах
копию решения заявителю
\/ \/
/\
Заявитель Кадастровый учет
Все документы < в месячный срок не осуществлен
предоставлены в срок предоставляет
документы
\/ \/ \/
В месячный срок с даты принятия Письменный Заявитель за свой счет
постановления Комитет готовит проект отказ выполняет кадастровые работы
договора аренды или купли-продажи в рассмотрении и предоставляет кадастровый
земельного участка и приглашает заявления паспорт на земельный участок
заявителя для ознакомления
и подписания договора
/\
\/ \/
Регистрация договора В двухнедельный срок подготавливается проект
купли-продажи или аренды постановления о предоставлении
земельного участка земельного участка и копия направляется
в регистрационной службе заявителю
".
1.10. Приложение 2 к Административному регламенту читать в новой редакции:
"ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ЗАНЯТОГО ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
Главе городского округа Богданович
от гр. __________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью)
паспорт серия __________ № ______________
выдан "___" _______________ 20__ г.
_________________________________________
(кем выдан)
прописан(а) по адресу: __________________
место фактического проживания: __________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером ___________,
с разрешенным использованием _____________________________________________,
расположенный по адресу: Свердловская область, ____________________________
в собственность за плату, площадью ___________ кв. м.
"____" _____________ 20__ год подпись _______________".
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Народное слово" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Богданович.
Глава
городского округа Богданович
В.А.МОСКВИН
------------------------------------------------------------------