ДУМА СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ
от 30 января 2013 г. № 11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Список изменяющих документов
(с изм., внесенными Решением Арбитражного суда
Свердловской области от 26.06.2014 № А60-8095/2014)

Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, 06 октября, № 40, ст. 3822) с изменениями на 30 декабря 2012 года, Уставом Североуральского городского округа (газета "Наше слово", 2005, 15 августа, № 95) с изменениями на 10 декабря 2012 года, Положением о правовых актах Североуральского городского округа, утвержденным Решением Думы Североуральского городского округа от 25 января 2006 года № 3 (газета "Наше слово", 2006, 15 февраля, № 18) с изменениями от 28 апреля 2009 года, на основании Решения Думы Североуральского городского округа от 26 января 2012 года № 5 "О реорганизации Администрации Североуральского городского округа и Уполномоченных органов местного самоуправления Североуральского городского округа", Решения Думы Североуральского городского округа от 21 февраля 2012 года № 16 "Об учреждении Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа и утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа" Дума Североуральского городского округа решила:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Североуральского городского округа (прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение Североуральской муниципальной Думы от 16 ноября 2005 года № 98 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Североуральского городского округа".
3. Опубликовать настоящее Решение на страницах городской газеты "Наше слово".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Думы Североуральского городского округа по вопросам промышленности, строительства, транспорта, связи, ЖКХ, управления муниципальным имуществом и землей (Б.В. Меньшиков).

И.о. Главы Председатель Думы
Североуральского городского округа Североуральского городского округа
В.А.ИЛЬИНЫХ К.А.МАЛАХОВ





Утверждено
Решением Думы
Североуральского городского округа
от 30 января 2013 г. № 11

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Список изменяющих документов
(с изм., внесенными Решением Арбитражного суда
Свердловской области от 26.06.2014 № А60-8095/2014)

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Североуральского городского округа разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, Уставом Североуральского городского округа и устанавливает порядок участия муниципального образования в гражданско-правовых отношениях, порядок реализации правомочий собственника органами местного самоуправления.
1.1. В муниципальной собственности Североуральского городского округа в соответствии с законодательством находятся средства местного бюджета, имущество органов местного самоуправления, а также муниципальные земли и другие природные ресурсы, имущество муниципальных организаций (предприятий, учреждений), муниципальный жилищный фонд и нежилые здания (помещения), а также другое движимое и недвижимое имущество.
Настоящее Положение распространяется на отношения, возникающие при управлении и распоряжении имуществом, в том числе отчуждении имущества, принадлежащего на праве собственности Североуральскому городскому округу (далее - муниципальное имущество), за исключением муниципальных земель и муниципального жилого фонда.
1.2. Основания для приобретения и прекращения права собственности на муниципальное имущество устанавливаются федеральными законами.
1.3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными организациями на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.
1.4. Имущество, находящееся в муниципальной собственности и не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, образует муниципальную казну Североуральского городского округа.
1.5. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени Североуральского городского округа осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной Уставом Североуральского городского округа и иными муниципальными правовыми актами, определяющими статус этих органов, и настоящим Положением.
1.6. Органами местного самоуправления, осуществляющими от имени муниципального образования права по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, являются:
- Дума Североуральского городского округа;
- Глава Североуральского городского округа;
- Администрация Североуральского городского округа.
1.7. Права и обязанности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений по владению, пользованию, распоряжению закрепленными за ними объектами муниципальной собственности устанавливаются Уставами в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Североуральского городского округа.

Раздел 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

2.1. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
- приумножение и сохранение муниципальной собственности, используемой для социально-экономического развития Североуральского городского округа;
- увеличение доходов бюджета Североуральского городского округа;
- повышение эффективности использования муниципальной собственности.
2.2. При управлении и распоряжении муниципальным имуществом Североуральского городского округа решаются следующие задачи:
- обеспечение полного и непрерывного пообъектного учета и движения муниципального имущества;
- сохранение муниципального имущества, необходимого для обеспечения потребностей населения Североуральского городского округа;
- выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества;
- контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению;
- формирование информационной базы данных, содержащей достоверную и полную информацию о составе недвижимого и движимого муниципального имущества, его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках.

Раздел 3. СПОСОБЫ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

3.1. К способам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности относятся:
- учет имущества и объектов муниципальной собственности (ведение реестра муниципальной собственности);
- передача в возмездное срочное пользование муниципального имущества, находящегося в собственности Североуральского городского округа, - аренда;
- передача муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Североуральского городского округа, в безвозмездное пользование;
- передача муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Североуральского городского округа, в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям;
- передача муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Североуральского городского округа, в оперативное управление муниципальным учреждениям и органам местного самоуправления;
- возмездное отчуждение в частную собственность муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Североуральского городского округа, - приватизация.
Отчуждение муниципального имущества производится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства";
- выявление, постановка на учет и принятие в муниципальную собственность Североуральского городского округа бесхозяйного имущества, расположенного на территории Североуральского городского округа, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущества, от права собственности на которое собственник отказался.

Раздел 4. КОМПЕТЕНЦИЯ ДУМЫ
СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Дума Североуральского городского округа в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности и в пределах своей компетенции, определенной действующим законодательством и Уставом Североуральского городского округа, утверждает:
- порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
- нормативные правовые акты в сфере приватизации муниципального имущества;
- прогнозный план приватизации муниципального имущества на соответствующий год (а также вносит в него дополнения и изменения);
- планы приватизации муниципального имущества;
- программу приватизации муниципального имущества;
- перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению;
- определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
- определяет порядок материально-технического и организационного обеспечения деятельности органов местного самоуправления;
- устанавливает базовую ставку арендной платы за один квадратный метр площади нежилых помещений для целей расчета стоимости арендной платы;
- дает согласие на безвозмездную передачу муниципального имущества в государственную собственность и прием имущества из государственной собственности в собственность муниципального образования;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным, областным законодательством, Уставом Североуральского городского округа.

Раздел 5. КОМПЕТЕНЦИЯ ГЛАВЫ СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Глава Североуральского городского округа:
- принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом Североуральского городского округа и нормативно-правовыми актами Думы Североуральского городского округа;
- утверждает уставы муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, назначает и освобождает от должности руководителей муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;
- вносит по своей инициативе или по поручению Североуральского городского округа в соответствующие органы государственной власти предложения по передаче объектов федеральной и областной собственности в муниципальную собственность;
- принимает решение о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, во временное владение и (или) пользование;
- принимает решение о приватизации объектов муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и порядком, утвержденным Думой Североуральского городского округа;
- принимает решение о приобретении имущества в муниципальную собственность либо об отчуждении движимого имущества.

Раздел 6. КОМПЕТЕНЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

6.1. Администрация Североуральского городского округа (далее - Администрация):
- управляет имуществом, находящимся в муниципальной собственности Североуральского городского округа;
- ведет реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности Североуральского городского округа;
- осуществляет учет материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления Североуральского городского округа для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области;
- подготавливает проекты нормативных правовых актов о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, приобретении, использовании и отчуждении муниципальной собственности;
- разрабатывает проекты программ и планов приватизации объектов муниципальной собственности;
- управляет муниципальными паями, долями, пакетами акций хозяйственных товариществ и обществ;
- ведет учет объектов муниципальной собственности;
- осуществляет подготовку проектов нормативно-правовых актов по передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;
- осуществляет передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, во временное владение и (или) пользование, осуществляет приватизацию муниципального имущества;
- заключает договоры по передаче муниципального имущества во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам, договоры купли-продажи по приватизации муниципального имущества;
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;
- по вопросам своей компетенции выступает в судах, осуществляет защиту муниципальной собственности;
- от имени Североуральского городского округа совершает иные юридические действия по приобретению, управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством, Уставом Североуральского городского округа, нормативными правовыми актами Думы Североуральского городского округа.
6.2. Администрация Североуральского городского округа также:
- производит изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
- выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Североуральского городского округа полномочия Администрации Североуральского городского округа в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, указанные в пункте 6.1 настоящего Положения, осуществляет функциональный орган Администрации Североуральского городского округа - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа.

Раздел 7. СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

7.1. Сделки с объектами муниципальной собственности совершаются в соответствии с гражданским законодательством в порядке, установленном настоящим Положением.
7.2. В качестве стороны в сделках с объектами муниципальной собственности выступают:
- Североуральский городской округ в лице Главы Североуральского городского округа - в сделках с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, другими муниципальными образованиями и иностранными государствами;
- Администрация Североуральского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа в отношении объектов, не закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;
- муниципальные унитарные предприятия - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, в том числе в отношении недвижимого имущества - с согласия Главы Североуральского городского округа.
7.3. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться сделки, не противоречащие гражданскому законодательству:
договоры купли-продажи;
договоры мены;
договоры аренды;
залоговые сделки;
договоры безвозмездного пользования (ссуды);
кредитные договоры, договоры займа;
договоры доверительного управления;
иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
7.4. Отчуждение объектов муниципальной собственности осуществляется Администрацией Североуральского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа:
а) на основании Программы управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа, утверждаемой решением Думы Североуральского городского округа;
------------------------------------------------------------------
Подпункт "б" пункта 7.4 признан недействующим Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014 по делу № А60-8095/2014.
------------------------------------------------------------------
б) на основании постановления Администрации Североуральского городского округа, если рыночная стоимость объекта, являющегося движимым имуществом, не превышает размера, установленного нормами действующего законодательства;
------------------------------------------------------------------
Подпункт "в" пункта 7.4 признан недействующим Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014 по делу № А60-8095/2014.
------------------------------------------------------------------
в) на основании решения Думы Североуральского городского округа, если рыночная стоимость объекта, являющегося движимым имуществом, превышает размер, установленный нормами действующего законодательства.
7.5. Продажа объектов муниципальной собственности осуществляется путем проведения торгов в форме конкурсов и аукционов, а также другими способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о приватизации муниципального имущества.
Порядок проведения торгов по продаже объектов муниципальной собственности устанавливается законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Думы Североуральского городского округа.
7.6. В аренду могут быть сданы находящиеся в муниципальной собственности:
- земельные участки;
- здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, иное имущество.
7.7. На сдачу объектов в аренду могут налагаться ограничения в соответствии с законодательством Российской Федерации или на основании нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
7.8. Объекты муниципальной собственности могут сдаваться в аренду:
- в целях эффективного использования муниципального имущества;
- для осуществления деятельности объектов жизнеобеспечения города;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
7.9. Сдача в аренду объектов муниципальной собственности производится на основании нормативных правовых актов, принимаемых Думой Североуральского городского округа и Администрацией Североуральского городского округа в соответствии с действующим законодательством.
7.10. Методика расчета арендной платы и порядок ее уплаты устанавливаются Думой Североуральского городского округа.
7.11. Арендуемые объекты могут быть сданы в субаренду при наличии предварительного письменного согласия арендодателя.
7.12. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения исполнения:
- обязательств органов местного самоуправления Североуральского городского округа;
- обязательств муниципальных унитарных предприятий.
7.13. Не допускается залог объектов муниципальной собственности в случаях, если при обращении взыскания на заложенные объекты Североуральский городской округ может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.
7.14. Не могут быть предметом залога объекты муниципальной собственности, которые:
- изъяты из оборота в соответствии с федеральными законами;
- являются памятниками истории и культуры;
- принадлежат муниципальным учреждениям на праве оперативного управления.
7.15. Решение о залоге объектов муниципальной собственности, за исключением закрепленных за муниципальными учреждениями, принимается на основании письменного заявления органа местного самоуправления или муниципального унитарного предприятия:
- постановлением Администрации Североуральского городского округа, принимаемым Главой Североуральского городского округа, если рыночная стоимость объекта залога не превышает размера, установленного нормами действующего законодательства;
------------------------------------------------------------------
Абзац третий пункта 7.15 признан недействующим Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014 по делу № А60-8095/2014.
------------------------------------------------------------------
- решением Думы Североуральского городского округа, если рыночная стоимость объекта залога превышает размер, установленный нормами действующего законодательства.
7.16. Недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями, может быть заложено ими с предварительного согласия Главы Североуральского городского округа, движимое имущество предприятий может быть заложено ими самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством.
7.17. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа осуществляет учет сделок залога.
------------------------------------------------------------------
Пункт 7.18 признан недействующим Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014 по делу № А60-8095/2014.
------------------------------------------------------------------
7.18. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование исключительно муниципальным учреждениям, органам государственной власти, а также некоммерческим организациям.
------------------------------------------------------------------
Пункт 7.19 признан недействующим Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014 по делу № А60-8095/2014.
------------------------------------------------------------------
7.19. Решение о передаче объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование принимается Главой Североуральского городского округа.
7.20. Договор безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности (ссуды) заключается в качестве ссудодателя Администрацией Североуральского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа в соответствии с действующим законодательством.
7.21. Имущественные комплексы предприятий, пакеты акций в уставном капитале открытых акционерных обществ, иные объекты муниципальной собственности, не закрепленные в хозяйственное ведение или оперативное управление за муниципальными предприятиями и учреждениями, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).
Имущество, находившееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, может быть передано в доверительное управление только после ликвидации юридического лица или при прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления.
------------------------------------------------------------------
Абзац первый пункта 7.22 признан недействующим Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014 по делу № А60-8095/2014.
------------------------------------------------------------------
7.22. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимает Глава Североуральского городского округа.
Договоры о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление заключаются Администрацией Североуральского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа.
7.23. В договоре о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление предусматриваются объем полномочий доверительного управляющего, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора, иные условия в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 8. УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ,
СВЯЗАННОЕ С СОЗДАНИЕМ, ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ,
РЕОРГАНИЗАЦИЕЙ И ЛИКВИДАЦИЕЙ ОРГАНИЗАЦИЙ

8.1. На основе (с использованием) объектов муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, могут создаваться:
- муниципальные унитарные предприятия;
- муниципальные учреждения.
8.2. Источниками формирования имущества предприятий и учреждений, создаваемых на основе муниципальной собственности, являются:
- средства местного бюджета, иное имущество, составляющее муниципальную казну;
- имущественные и иные права, имеющие денежную оценку, принадлежащие муниципальному образованию.
8.3. Решение о создании муниципальных унитарных предприятий и учреждений принимается Главой Североуральского городского округа. Глава Североуральского городского округа утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, учреждений.
8.4. Полномочия собственника в отношении муниципальных унитарных предприятий и учреждений осуществляет Глава Североуральского городского округа, Администрация Североуральского городского округа в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом Североуральского городского округа и правовыми актами органов местного самоуправления Североуральского городского округа.
8.5. Муниципальные организации реорганизуются на основании постановления Администрации Североуральского городского округа, принимаемого Главой Североуральского городского округа, в порядке и формах, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
8.6. Муниципальные предприятия и учреждения на основании постановления Администрации Североуральского городского округа могут быть ликвидированы в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, а также в случае признания их деятельности убыточной и нецелесообразной.
8.7. При преобразовании в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий в хозяйственные общества их участником выступает Глава Североуральского городского округа, Администрация Североуральского городского округа.
8.8. Решение о приватизации муниципальных унитарных предприятий принимается Думой Североуральского городского округа.
8.9. Направления использования имущества ликвидированных муниципальных предприятий и учреждений определяются постановлением Администрации Североуральского городского округа о ликвидации.
8.10. Передача имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление производится на основании постановления Администрации Североуральского городского округа Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа при учреждении муниципальных организаций и в период их деятельности.
Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи.
Право хозяйственного ведения, оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, возникает у предприятия, учреждения с момента передачи имущества по акту приема-передачи, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Право хозяйственного ведения и оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Переданное по акту, а также приобретенное самостоятельно в процессе деятельности имущество отражается на балансах предприятий, учреждений.
8.11. Контроль за муниципальными предприятиями и учреждениями в части использования муниципального имущества осуществляется Администрацией Североуральского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа, а также руководителями организаций, назначенными Главой Североуральского городского округа.
8.12. Глава Североуральского городского округа заключает, изменяет и прекращает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с законодательством Российской Федерации о труде.
8.13. Муниципальное унитарное предприятие - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.
Имущество муниципального унитарного предприятия является неделимым и не распределяется по вкладам, долям, паям.
8.13.1. Муниципальное унитарное предприятие владеет, пользуется, распоряжается имуществом в пределах, определяемых гражданским законодательством РФ, настоящим Положением, Уставом предприятия.
8.13.2. Муниципальное унитарное предприятие не вправе передавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без предварительного письменного согласия Главы Североуральского городского округа.
8.13.3. Муниципальное образование как собственник имущества имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия в порядке, размерах и сроках, которые определяются решением Думы Североуральского городского округа.
8.13.4. Североуральский городской округ не отвечает по долгам муниципальных предприятий, за исключением случаев, установленных абзацем 2 пункта 3 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации. В таких случаях муниципальное образование отвечает по обязательствам предприятия при недостаточности средств последнего для удовлетворения требования кредиторов.
8.13.5. Плоды, продукция, доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным предприятием по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном для приобретения права собственности.
8.13.6. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по постановлению Администрации Североуральского городского округа.
8.13.7. Помимо указанных в разделе 5 настоящего Положения, Глава Североуральского городского округа обладает следующими полномочиями в отношении муниципальных унитарных предприятий:
- согласовывает прием на работу главного бухгалтера предприятия;
- дает согласие в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;
- дает согласие на участие предприятия в иных юридических лицах, а также на участие в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
- дает согласие на создание филиалов и открытие представительств предприятия;
- принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
- согласовывает предприятию объемы и направления использования привлекаемых заемных средств (по договорам с кредитными организациями, бюджетных кредитов, предоставляемых на условиях, предусмотренных бюджетным законодательством РФ);
- имеет иные права, предусмотренные законодательством РФ.
8.14. Муниципальное учреждение - организация, созданная для осуществления социально-культурных функций некоммерческого характера, финансируемая частично или полностью за счет средств местного бюджета.
8.14.1. Имущество муниципального учреждения, переданное ему в оперативное управление, является муниципальной собственностью.
8.14.2. Муниципальные учреждения владеют, пользуются имуществом, закрепленным за ними на праве оперативного управления, в пределах, определяемых гражданским законодательством, настоящим Положением, уставом учреждения, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.
8.14.3. Собственник муниципального имущества вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
8.14.4. Муниципальное бюджетное учреждение не вправе без согласия собственника распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным муниципальным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
Остальным имуществом, находящимся у муниципального бюджетного учреждения на праве оперативного управления, муниципальное бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
Муниципальное бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в уставе муниципального бюджетного учреждения. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение муниципального бюджетного учреждения.
Муниципальное бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за ним собственником муниципального имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного муниципальным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, денежных средств, а также недвижимого имущества. Собственник имущества не несет ответственности по обязательствам муниципального бюджетного учреждения.
8.14.5. Муниципальное казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника этого имущества.
Муниципальное казенное учреждение осуществляет приносящую доходы деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Свердловской области, нормативными правовыми актами Североуральского городского округа и уставом муниципального казенного учреждения. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в местный бюджет Североуральского городского округа.
Муниципальное казенное учреждение отвечает по своим обязательствам всеми находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности у муниципального казенного учреждения указанных средств субсидиарную ответственность несет собственник муниципального имущества.
8.15. Управление акциями открытых акционерных обществ, принадлежащими муниципальному образованию, от его имени осуществляет Администрация Североуральского городского округа.
8.15.1. Участие в управлении акционерными обществами осуществляется через уполномоченных представителей Администрации Североуральского городского округа, определенных в постановлении Администрации Североуральского городского округа, действующих на основании доверенности, выдаваемой Администрацией Североуральского городского округа.
8.15.2. Представители не реже одного раза в год представляют в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа отчеты о деятельности соответствующих акционерных обществ.
8.15.3. Дивиденды по акциям, принадлежащим муниципальному образованию, зачисляются в доход местного бюджета.

Раздел 9. УЧЕТ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

9.1. Объекты муниципальной собственности Североуральского городского округа подлежат обязательному учету.
9.2. Учет средств местного бюджета Североуральского городского округа осуществляет Финансовое управление Администрации Североуральского городского округа.
9.3. Учет объектов муниципальной собственности отражается в реестре муниципальной собственности Североуральского городского округа.
9.4. Ведение общего реестра объектов муниципальной собственности, за исключением средств местного бюджета, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа, в котором должны содержаться:
- реестровый номер;
- наименование объекта;
- местонахождение объекта;
- инвентарный номер объекта;
- год ввода в эксплуатацию;
- акт, на основании которого объект включен в реестр;
- балансовая стоимость объекта;
- остаточная стоимость объекта;
- сведения о закреплении объекта муниципальной собственности за муниципальным унитарным предприятием либо муниципальным учреждением;
- сведения о правах третьих лиц на объекты муниципальной собственности;
- иные характеристики объекта.
9.5. Объекты исторического и культурного наследия, принадлежащие муниципальному образованию, учитываются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа в реестре муниципального имущества.

Раздел 10. КОНТРОЛЬ ЗА УПРАВЛЕНИЕМ И РАСПОРЯЖЕНИЕМ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

10.1. Контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Североуральского городского округа в соответствии с действующим законодательством, Уставом Североуральского городского округа осуществляют:
- Дума Североуральского городского округа;
- Глава Североуральского городского округа;
- Администрация Североуральского городского округа.
10.2. Контроль за использованием муниципального имущества Североуральского городского округа, переданного муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа.


------------------------------------------------------------------