АДМИНИСТРАЦИЯ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2013 г. № 443

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДЕЛЬНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ И СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ВЫБРАВШИХ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И (ИЛИ) РАЗМЕРА ПЛАТЫ

В соответствии со статьями 156, 158 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и ГОСТом Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги", статьей 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 237-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьей 28 Устава Ивдельского городского округа, постановляю:
1. Ввести с 1 июля 2013 года предельные размеры платы граждан за содержание и ремонт общего имущества в домах для нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений, не выбравших способа управления многоквартирным домом, и (или) размера платы на территории Ивдельского городского округа в соответствии с приложением № 1.
2. Ввести с 1 июля 2013 года предельные размеры платы граждан за содержание и ремонт внутридомовых сетей, оборудования и строительных конструкций дома, относящихся к общему имуществу дома, на территории поселков Полуночное и Оус для нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений, не выбравших способа управления многоквартирным домом, и (или) размера платы в соответствии с приложением № 2.
3. Утвердить Перечень работ и услуг, оказываемых жилищно-эксплуатационными организациями и оплачиваемых гражданами за счет платы по содержанию и ремонту общего имущества в домах в соответствии с приложением № 3.
4. Постановление администрации Ивдельского городского округа от 29.11.2012 № 1159 "Об утверждении предельного размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов для нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений, не выбравших способа управления домом, и (или) размера платы на 1 полугодие 2013 года" считать утратившим силу с 1 июля 2013 года.
5. Обязать руководство Управляющих компаний и Товариществ собственников жилья производить перерасчет нанимателям и собственникам жилых помещений в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
6. Опубликовать данное Постановление в газете "Северная звезда".
7. Контроль за исполнением возложить на первого заместителя Главы администрации Ивдельского городского округа В.К. Цыганова.

Глава
городского округа
П.М.СОКОЛЮК





Приложение № 1
к Постановлению администрации
Ивдельского городского округа
от 17 мая 2013 г. № 443

ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР
ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В ДОМАХ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ И СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ВЫБРАВШИХ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И (ИЛИ) РАЗМЕРА ПЛАТЫ
НА ТЕРРИТОРИИ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА


№ Классификация Ед. Размер платы в месяц, руб. в период с 01.07.2013
п/п жилищного фонда изм.
всего Содержание Уборка Уборка Вывоз Вывоз
и ремонт общих мест придомовой твердых жидких
инженерных пользования территории бытовых бытовых
сетей, отходов отходов
оборудования <*> <**>
и
строительных
конструкций

1 2 3 4 5 6 7 8 9

1. Полностью кв. м 16,51 12,30 0,87 1,16 2,18
благоустроенный
жилищный фонд
с газом

2. Полностью кв. м 16,43 12,22 0,87 1,16 2,18
благоустроенный
жилищный фонд
без газа

3. Полностью кв. м 15,84 11,63 0,87 1,16 2,18
благоустроенный
жилищный фонд,
без ванн,
с душем,
с центральной
канализацией

4. Благоустроенный кв. м 20,02 11,15 0,87 1,16 2,18 4,66
жилищный фонд
без ванн,
с душами,
с выгребными
ямами, с ГВС,
ХВС, отоплением

5. Благоустроенный кв. м 19,84 10,97 0,87 1,16 2,18 4,66
жилищный фонд
без ванн,
без душа,
с выгребными
ямами, с ГВС,
ХВС, отоплением

6. Жилищный фонд кв. м 19,27 10,40 0,87 1,16 2,18 4,66
с отоплением,
холодным
водоснабжением,
с выгребной ямой

7. Жилищный фонд кв. м 16,02 9,18 2,18 4,66
с холодным
водоснабжением
и уличными
туалетами

8. Неблагоустроенный кв. м 9,69 6,81 2,88
жилищный фонд


--------------------------------
<*> - плата предусматривает вывоз ТБО в пределах в 1,31 м куб./год на человека в благоустроенном жилфонде и 1,831 м куб./год на человека в неблагоустроенном жилфонде;
<**> - плата предусматривает услуги специализированного автотранспорта по откачиванию сточных вод в пределах в 1,2 маш. часа/год на человека.





Приложение № 2
к Постановлению администрации
Ивдельского городского округа
от 17 мая 2013 г. № 443

ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР
ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВЫХ СЕТЕЙ,
ОБОРУДОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ДОМА, ОТНОСЯЩИХСЯ
К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ДОМА, НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКОВ ПОЛУНОЧНОЕ
И ОУС ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ И СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ВЫБРАВШИХ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И (ИЛИ) РАЗМЕРА ПЛАТЫ


№ Наименование услуг Ед. изм. Размер платы
в месяц, руб.
с 01.07.2013

1 2 3 4

1. Содержание и ремонт внутридомовых сетей, кв. м 3,29
оборудования и строительных конструкций дома
пос. Оус

2. Содержание и ремонт внутридомовых сетей, кв. м 4,13
оборудования и строительных конструкций дома
пос. Полуночное






Приложение № 3
к Постановлению администрации
Ивдельского городского округа
от 17 мая 2013 г. № 443

ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В ДОМАХ


№ Наименование и виды работ и Периодичность Примечание
п/п услуг выполнения,
период

1 2 3 4

1. Уборка придомовой территории с учетом
класса
территории,
но не менее
установленного

1.1. В зимний период:

1.1.1. - Сгребание и подметание при снегопаде Предподъездные
свежевыпавшего снега вручную, - 1 раз в день площадки,
подметание территорий в дни придомовые
без снегопада тротуары, отмостки

1.1.2. - посыпка территорий по мере -"-
противогололедными средствами необходимости
вручную

1.1.3. - очистка территорий 1 раз в неделю -"-
от уплотненного снега и льда
вручную

1.1.4. - очистка территорий ежедневно Внутридворовые
от свежевыпавшего и при снегопаде проезды,
уплотненного снега внутриквартальные.
механизированным способом Тротуары,
автопарковки

1.1.5. - мешочная уборка мусора 1 раз в день -"-
с территорий в дни
без снегопада

1.1.6. - очистка урн от мусора 1 раз в день

1.1.7. - уборка контейнерных площадок 1 раз в день

1.1.8. - вывоз мусора из контейнеров В соответствии
с утвержденным
графиком

1.1.9. - вывоз крупногабаритного 1 раз в неделю
мусора

1.2. Летний период:

1.2.1. - подметание территорий в дни 1 раз в сутки Подъездные
без осадков и с осадками площадки, дворовые
до 2-х см вручную тротуары, отмостки,
парковки

1.2.2. - подметание территорий в дни 1 раз -"-
с сильными осадками в 2 суток

1.2.3. - очистка урн от мусора 1 раз в сутки

1.2.4. - мешочная уборка мусора 1 раз в день Детские,
с территорий спортивные,
хозяйственные
площадки, газоны,
проезды, парковки

1.2.5. - выкашивание травы 2 раза
за сезон

1.2.6. - уборка контейнерных площадок 1 раз в день

1.2.7. - вывоз мусора из контейнеров В соответствии
с утвержденным
графиком

1.2.8. - вывоз крупногабаритного 1 раз в неделю
мусора

2. Подготовка здания и инженерных
систем к сезонной эксплуатации

2.1. Подготовка к эксплуатации
в весенне-летний период

2.1.1. - очистка кровель март - апрель
от посторонних предметов,
снежных и ледяных наростов,
мусора;
- укрепление водосточных труб, март - апрель
колен, воронок, снятие
установленных на зиму
крышек-лотков;
- снятие пружин и доводчиков
на входных дверях

2.1.2. консервация системы отопления; май - июнь
- переключение внутреннего
водостока на летний режим
работы;
- приведение в порядок
чердачных и подвальных
помещений

2.1.3. - ремонт оборудования детских, июнь - август Мелкий ремонт
спортивных и хозяйственных фасадов, отмосток,
площадок; крылец, ступеней,
- мелкий ремонт конструктивных полов в подвалах и
элементов здания на лестничных
клетках, прочие
работы

2.1.4. уборка подвальных и чердачных 2 раза в год
помещений от мусора

2.2. Подготовка к эксплуатации
в осенне-зимний период

2.2.1. - ремонт, промывка и май - сентябрь
гидравлические испытания систем
отопления;
- укомплектование узлов ввода,
элеваторных и тепловых узлов,
поверка и установка
контрольно-измерительных
приборов

2.2.2. - ревизия и ремонт запорной май - сентябрь
арматуры;
- восстановление тепловой
изоляции на трубопроводах,
расширительных баках,
регулирующей арматуре;
- герметизация вводов
инженерных коммуникаций

2.2.3. - приведение помещений подвалов май - сентябрь
и чердаков в соответствие
с Правилами пожарной
безопасности

2.2.4. - мелкий ремонт кровель, май - сентябрь
остекление и закрытие
чердачных слуховых окон

2.2.5. - устранение причин подтопления май - сентябрь
подвальных помещений

2.2.6. - ремонт, утепление и прочистка май - сентябрь
дымовых и вентиляционных
каналов

2.2.7. - замена разбитых стеклоблоков, сентябрь -
стекол окон помещений общего октябрь
пользования, ремонт и утепление
входных дверей подъездов,
установка пружин и доводчиков,
прочие работы

2.2.8. - установка крышек-лотков сентябрь -
на воронках наружного октябрь
водостока;
- переключение внутреннего
водостока на зимний режим
работы

2.2.9. Прочие работы по подготовке май - сентябрь
к зимнему периоду

3. Текущий ремонт

3.1. Смена отопительного прибора в течение года
в подъездах, переборка секций
радиаторного блока в подъездах

3.2. Смена вентиля (подвал, чердак) в течение года

3.3. Установка, смена крана в течение года
для спуска воздуха
(подвал, чердак)

3.4. Смена задвижек на вводах в дома в течение года

3.5. Установка запорной арматуры в течение года
на стояках

3.6. Ремонт изоляции трубопроводов в течение года
в подвалах, чердаках, подъездах

3.7. Смена отдельных участков в течение года
трубопровода диаметром 15 - 150
мм в местах общего пользования

3.8. смена отдельных участков в течение года
трубопроводов холодного
и горячего водоснабжения
диаметром 15 - 50 мм,
относящихся к общему имуществу
дома

3.9. смена отдельных участков в течение года
канализации диаметром
50 - 100 мм на стояках

3.10. смена сгонов, манжет и прочих в течение года
фасонных деталей на стояках

3.11. смена мягкой кровли в два слоя в течение года
отдельными местами

3.12. смена отдельных элементов в течение года
кровли из листовой стали,
асбестоцементного волнистого
профиля

3.13. проведение текущего ремонта по мере
конструктивных элементов общего необходимости
имущества в многоквартирном
доме

3.14. проведение косметического В соответствии
ремонта мест общего пользования с утвержденным
графиком

4. Аварийное обслуживание

4.1. Устранение повреждений в течение Выезд специалистов
трубопроводов инженерных смены на место аварии
внутридомовых систем не позднее 30 минут
во вспомогательных и жилых после получения
помещениях, приводящих сообщения
к нарушению функционирования от диспетчера
систем и повреждению помещений или граждан
(с уведомлением
4.2. Устранение неполадок запорной, в течение диспетчера),
водоразборной и регулировочной смены принятие мер
арматуры систем инженерного к немедленной
оборудования зданий локализации аварии,
во вспомогательных и жилых проведение
помещениях, приводящих необходимых
к нарушению функционирования ремонтных работ,
систем исключающих
повторение аварии
4.3. Устранение засоров канализации в течение
в жилых и вспомогательных смены
помещениях, приводящих
к затоплению помещений

4.4. Устранение поступления воды в течение
в жилые и вспомогательные смены
помещения

4.5. Устранение причин выхода в течение
из строя оборудования ВРУ, смены
повреждения электрокабелей,
отключения электроэнергии
в здании, подъезде;
- короткое замыкание 2 часа

4.6. Устранение нарушений в работе в течение Привлечение
оборудования газоснабжения смены аварийной службы
зданий и утечек газа горгаза
в газопроводах и приборах

4.7. Локализация (прекращение) в течение
протечек от неисправности смены
кровли

4.8. Устранение неисправности
в системах организованного
водостока:
- внутреннего; в течение
2-х суток;
- наружного 5 суток

4.9. Устранение неисправностей в течение Наладка и
в системах отопления и горячего смены регулировка систем
водоснабжения с ликвидацией
непрогревов,
завоздушивания

4.10. Устранение причин протечки в течение
(промерзания) стыков панелей и 7 суток
блоков

4.11. Замена разбитых стекол и
сорванных створок оконных
переплетов, форточек,
дверных полотен и прочих
конструктивных элементов
во вспомогательных помещениях:
- в зимнее время; в течение
смены;
- в летнее время 3 суток

4.12. Общестроительные работы в течение Ликвидация
в объемах, необходимых смены последствий
для поддержания с принятием протечек
эксплуатационных качеств необходимых в квартирах и
строительных конструкций мер элементов, грозящих
(в жилых помещениях - безопасности обрушением, -
не по вине проживающих) в сроки,
согласованные
с заявителем

4.13. Устранение засоров и в течение
неисправности мусоропроводов смены

5. Организация профилактических
осмотров

5.1. Основные конструктивные 2 раза в год Во время подготовки
элементы зданий, общедомовые к сезонной
системы инженерного эксплуатации
обеспечения, вспомогательные с составлением
помещения здания, внешнее актов и планов
благоустройство и придомовая проведения текущего
территория и капитального
ремонтов

6. Дератизация подвальных по мере
помещений необходимости

7. Дезинсекция, дезинфекция по мере
общих помещений необходимости

8. Уборка лестничных клеток

8.1. Влажное подметание ежедневно
лестничных площадок и маршей,
нижних трех этажей

8.2. Влажное подметание 3 раза
лестничных площадок и маршей в неделю
выше третьего этажа

8.3. Мытье лестничных площадок и 2 раза в месяц
маршей, нижних трех этажей

8.4. Мытье лестничных площадок и 2 раза в месяц
маршей, выше третьего этажа

8.5. Обметание пыли с потолков 1 раз в год

8.6. Влажная протирка стен, дверей 1 раз в год
плафонов на лестничных клетках,
оконных решеток,
чердачных лестниц, шкафов
для электросчетчиков и
слаботочных устройств,
почтовых ящиков

8.7. Влажная протирка подоконников, 2 раза в год
отопительных приборов

8.8. Мытье окон 2 раза в год

8.9. Очистка металлической решетки и 1 раз в неделю
приямка. Уборка площадки
перед входом в подъезд



------------------------------------------------------------------