АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2013 г. № 688-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением администрации городского округа Заречный от 20.12.2011 № 1605-П "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", на основании ст. ст. 28, 31, 65 Устава городского округа Заречный администрация городского округа Заречный постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (прилагается).
2. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации городского округа Заречный по муниципальному хозяйству Васильева Ю.А.
3. Опубликовать настоящее Постановление в установленном порядке и разместить в сети Интернет на официальном сайте городского округа Заречный.
4. Направить настоящее Постановление в орган, осуществляющий ведение Свердловского областного регистра МНПА.

И.о. главы администрации
городского округа Заречный
В.П.ПЕРШИН





Утвержден
Постановлением администрации
городского округа Заречный
от 16 мая 2013 г. № 688-П

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества и эффективности предоставления вышеуказанной муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность административных процедур при осуществлении полномочий по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
1.2. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявители) являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений, или уполномоченные ими лица в соответствии с доверенностью, оформленной в установленном законом порядке.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги, о месте нахождения и графике работы ответственного исполнителя муниципальной услуги:
1.3.1. Администрация городского округа Заречный (далее - Администрация) расположена по адресу:
624250, Свердловская область, г. Заречный, ул. Невского, 3.
Режим работы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.15, пятница с 08.00 до 16.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.
Справочный телефон: 8(34377) 31705; факс: 8(34377)34577.
Адрес электронной почты: gsp_zar@mail.ru.
1.3.2. Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Заречный (далее - Отдел) расположен по адресу:
624250, Свердловская область, г. Заречный, ул. Невского, 3 (каб. 202, 204).
Режим работы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.15, пятница с 08.00 до 16.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.
Контактные телефоны: 8(34377) 71195, 8(34377) 32274.
Адрес электронной почты: gsp_zar@mail.ru.
1.4. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги Заявитель обращается в Отдел:
1.4.1. В устной форме по телефонам в рабочее время: (34377) 71195, (34377) 32274.
1.4.2. В устной форме при личном обращении по адресу: Свердловская область, г. Заречный, ул. Невского, 3, (каб. 202, 204).
1.4.3. В письменной форме на основании письменного заявления по адресу: Свердловская область, г. Заречный, ул. Невского, 3 (каб. 222).
1.4.4. В форме электронного документа по электронной почте: адрес электронной почты администрации: gsp_zar@mail.ru. Электронный адрес государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области": www.gosuslugi.ru.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Муниципальная услуга).

3. НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ

3.1. Уполномоченным органом на предоставление муниципальной услуги является администрация городского округа Заречный. Ответственное структурное подразделение за предоставление муниципальной услуги - Отдел архитектуры и градостроительства.

4. РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Принятие решения в форме постановления администрации городского округа Заречный (далее - Постановление) о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
4.2. Выдача (направление) Заявителю Постановления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, указанного в п. 4.1 настоящего Регламента, и уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, заполненное по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (далее - уведомление).
4.3. Выдача акта приемки и ввода в эксплуатацию переводимого помещения или заключения об отказе в приемке помещения, если выполнялись переустройство и (или) перепланировка, необходимые для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого.
4.4. Заявитель получает результат предоставления муниципальной услуги в Отделе (копия постановления администрации городского округа Заречный, уведомление о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, акт приемки помещения либо заключение об отказе в приемке помещения).

5. СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5.1. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается по результатам рассмотрения Заявления и представленных документов согласно ч. 4 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации не позднее чем через сорок пять дней с момента регистрации заявления с приложенными документами, указанными в п. 7.1 Регламента.
5.2. Документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения выдается на руки Заявителю в Отделе или направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Одновременно с выдачей или направлением Заявителю данного документа информация о принятии указанного решения направляется собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

6. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОТНОШЕНИЯ,
ВОЗНИКАЮЩИЕ В СВЯЗИ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

6.1. Перечень нормативно-правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
6.1.1. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ).
6.1.2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ).
6.1.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ).
6.1.4. Земельный кодекс Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ).
6.1.5. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
6.1.6. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
6.1.7. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
6.1.8. Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
6.1.9. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
6.1.10. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
6.1.11. Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
6.1.12. Устав городского округа Заречный.
6.1.13. Правила землепользования и застройки городского округа Заречный, утвержденные Решением Думы городского округа Заречный от 29.04.2010 № 60-Р (в действующей редакции).
6.1.14. Постановление главы городского округа Заречный от 05.02.2008 № 97-П "Об образовании комиссии по приемке и вводу в эксплуатацию переведенного из жилого в нежилое и из нежилого в жилое помещение после проведения переустройства и (или) перепланировки" (в действующей редакции).
6.1.15. Правила благоустройства территории городского округа Заречный, утвержденные Решением Думы городского округа Заречный от 28.06.2012 № 90-Р (в действующей редакции).

7. ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫМИ ИЛИ ИНЫМИ НОРМАТИВНЫМИ
ПРАВОВЫМИ АКТАМИ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

7.1. Перечень документов, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, которые предоставляются Заявителем самостоятельно:
7.1.1. Заявление от собственника или собственников переводимого помещения или их представителя о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее - Заявление) по форме, установленной Приложением № 2 к настоящему Регламенту.
7.1.2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право собственности на данное помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии). Предоставление указанных документов в сканированном виде не допускается.
7.1.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, разработанный проектной организацией, имеющей выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. При подаче заявления в электронной форме посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, указанный проект предоставляется в сканированном виде.
7.2. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и которые запрашиваются Отделом в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
7.2.1. Поэтажный план дома - план этажа, на котором находится переводимое помещение, и план этажа, расположенного под переводимым помещением.
7.2.2. Кадастровый паспорт (план) или технический паспорт переводимого помещения с его техническим описанием.
7.2.3. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение и (или) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на переводимое помещение.
7.2.4. Сведения о регистрации граждан по месту жительства в переводимом жилом помещении.
7.3. Требовать от Заявителей предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, а также представление или осуществление которых не предусмотрено настоящим Регламентом, не допускается.
7.4. Требовать от Заявителя предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами и запрашиваются Отделом в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не допускается.
7.5. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 7.2 настоящего Регламента, самостоятельно. Все документы представляются в копиях с предъявлением подлинников. Копии сверяются с подлинниками специалистом Отдела, принимающим документы.
7.6. Требования к документам, предоставляемым Заявителем:
7.6.1. Заявление должно быть составлено по утвержденной форме на русском языке, с указанием наименования юридического лица (индивидуального предпринимателя), Ф.И.О. физического лица, его места нахождения (места жительства) и контактного телефона.
7.6.2. При подготовке заявления и документов, прилагаемых к заявлению, подчистки и исправления не допускаются.
7.6.3. Все документы, представленные Заявителем, должны быть скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица (для юридических лиц), подписаны индивидуальным предпринимателем, гражданином собственноручно. Все документы, насчитывающие более одного лица, должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены печатью (для юридического лица) и заверены Заявителями, в том числе на прошивке. Верность копий документов, представляемых к заявлению, должна быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица.
7.6.4. Электронный документ должен быть оформлен по общим правилам делопроизводства и иметь реквизиты, установленные для аналогичного документа на бумажном носителе.
7.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

8. ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

8.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
8.1.1. Непредставление документов, указанных в пункте 7.1 Регламента.
8.1.2. Представление документов в ненадлежащий орган.
8.1.3. Несоблюдение условий перевода, предусмотренных ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в пунктах 8.2, 8.3, 8.4 Регламента.
8.1.4. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
8.1.5. Поступление в Администрацию ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода помещения в соответствии с ч. 2 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не представлен Заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил Заявителя о получении такого ответа, предложил Заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода в соответствии с ч. 2 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от Заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.
8.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если:
8.2.1. Доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению.
8.2.2. Переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания.
8.2.3. Право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
8.3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
8.4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если:
8.4.1. Переводимое нежилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и отсутствует возможность обеспечить соответствие переводимого помещения таким требованиям.
8.4.2. Право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
8.5. Основанием для отказа в приемке помещения является несоответствие выполненных работ проектной документации, представленной на рассмотрение в администрацию городского округа Заречный для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
8.6. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на основания, предусмотренные пунктом 8.1 - 8.5 настоящего Регламента.

9. РАЗМЕР ПЛАТЫ, ВЗИМАЕМОЙ С ЗАЯВИТЕЛЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, И СПОСОБЫ ЕЕ ВЗИМАНИЯ В СЛУЧАЯХ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ,
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно, без взимания государственной пошлины или иной платы.

10. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

10.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

11. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

11.1. Перечень оснований для прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги:
11.1.1. Отзыв Заявителем поданного заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

12. МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК ОЖИДАНИЯ В ОЧЕРЕДИ ПРИ ПОДАЧЕ
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И
ПРИ ПОЛУЧЕНИИ РЕЗУЛЬТАТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

12.1. Максимальный срок ожидания Заявителей в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 20 минут.
12.2. Максимальное время представления консультации о предоставлении муниципальной услуги составляет 20 минут.

13. СРОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

13.1. Прием и регистрация заявления осуществляется в Общем отделе администрации городского округа Заречный (каб. 222) (далее - Общий отдел).
13.2. Максимальный срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 3 дня.

14. ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ, В КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

14.1. Здания и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны содержать места для информирования, ожидания и приема Заявителей. Места информирования Заявителей о процедуре предоставления муниципальной услуги, заполнения необходимых документов, ожидания для подачи и получения документов должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
14.2. Места для информирования Заявителей должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается необходимая информация о порядке предоставления муниципальной услуги.
14.3. Места ожидания должны быть оборудованы местами для сидения, а также столами (стойками) для возможности оформления документов.
14.4. В зданиях, где предоставляется муниципальная услуга, организуются помещения (кабинеты) для приема Заявителей. Помещения (кабинеты) должны быть оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием, времени приема посетителей. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и организационной технике.
14.5. Вход в здание, в котором расположены помещения (кабинеты) для приема Заявителей, должен быть оборудован соответствующей табличкой (вывеской), содержащей наименование органа местного самоуправления, а также в холле здания на 1 этаже должен быть размещен информационный стенд, содержащий информацию о наименовании структурных подразделений, Ф.И.О. руководителей структурных подразделений и номерах кабинетов.
14.6. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о Заявителях одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускаются.
14.7. Доступность, качество муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами и их продолжительность, определяется по следующим показателям:
14.7.1. Соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.
14.7.2. Отсутствие обоснованных жалоб со стороны Заявителей по результатам предоставления муниципальной услуги.

15. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

15.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
15.1.1. Прием и регистрация заявления с приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
15.1.2. Рассмотрение заявления и представленных документов.
15.1.3. Формирование и направление межведомственного запроса (при необходимости).
15.1.4. Принятие решения в виде постановления администрации городского округа Заречный об отказе в переводе помещения или о переводе помещения.
15.1.5. Заполнение формы Уведомления об отказе в переводе помещения или о переводе помещения (Приложение № 3 к Регламенту) и информирование собственников примыкающих к переводимому помещений.
15.1.6. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ, если проведение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ необходимо для использования помещения в качестве жилого или нежилого.
15.2. Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в Приложении № 1 к Регламенту.
15.3. Прием и регистрация заявления с приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: основанием для начала административной процедуры является подача заявления о переводе помещения с приложением необходимых документов, определенных п. 7.1 Регламента. Заявление подается на имя главы администрации городского округа Заречный. Заявление с приложением необходимых документов может быть подано в письменном виде посредством личного обращения в Общий отдел, по почте на бумажном носителе или в электронном виде посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг. При подаче заявления представителем к заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.
15.3.1. В случае подачи заявления с приложением необходимых документов при личном обращении специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции, знакомится с представленным заявлением, проверяет наличие прилагаемых документов, указанных в заявлении. В случае отсутствия прилагаемых документов делает об этом отметку на заявлении. Заявителю выдается расписка в получении от Заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений. Максимальный срок выполнения данного действия не должен превышать 20 минут.
15.3.2. В случае подачи заявления с приложением необходимых документов посредством почтовой связи специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции, после получения конверта на почте, вскрывает его, проверяет наличие заявления и указанных в нем документов. В случае отсутствия вложений в почтовом отправлении специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции, составляет акт об отсутствии вложений в почтовой корреспонденции.
15.3.3. В случае подачи заявления в форме электронного документа посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в электронном виде, распечатывает заявление на бумажный носитель и все прикрепленные к нему документы. В случае отсутствия прикрепленных файлов к поданному заявлению в форме электронного документа ответственный специалист составляет акт об отсутствии прикрепленных файлов.
15.3.4. Заявление с прилагаемыми к нему документами регистрируется специалистом, ответственным за прием входящей корреспонденции, с указанием даты регистрации и присвоением регистрационного номера. Максимальный срок выполнения данного действия не должен превышать 3 дня.
15.3.5. Дата регистрации заявления с прилагаемыми к нему документами в журнале входящей корреспонденции является датой начала срока предоставления муниципальной услуги.
15.4. Рассмотрение заявления и представленных документов: основанием для начала административной процедуры является направление специалистом, ответственным за прием входящей корреспонденции, зарегистрированного заявления с прилагаемыми документами на рассмотрение главе администрации городского округа Заречный. Глава администрации городского округа Заречный рассматривает данное заявление с прилагаемыми к нему документами, определяет ответственного исполнителя, после чего с визой передает заявление через Общий отдел на исполнение специалистам Отдела, в обязанности которых, согласно их должностной инструкции, входит выполнение соответствующих функций. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
15.4.1. Специалист Отдела рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, предусмотренных п. 7.1 Регламента, проверяет представленные документы на соответствие их требованиям настоящего Регламента. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
15.5. Формирование и направление межведомственного запроса (при необходимости): основанием для начала административной процедуры по формированию и направлению межведомственного запроса является отсутствие документов, указанных в п. 7.2 Регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Отсутствующие документы запрашиваются специалистом Отдела в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Специалист Отдела в течение двух дней с момента поступления заявления осуществляет подготовку и направление запроса в:
1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Росреестр) о предоставлении поэтажного плана дома - плана этажа, на котором находится переводимое помещение, и плана этажа, расположенного под переводимым помещением;
2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Росреестр) о предоставлении кадастрового паспорта (плана) или технического паспорта переводимого помещения с его техническим описанием;
3) Управление Федеральной налоговой службы по Свердловской области о предоставлении копии свидетельства о постановке на учет юридического лица или свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
4) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Росреестр) о предоставлении правоустанавливающих документов на переводимое помещение и (или) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на переводимое помещение.
15.5.1. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
15.5.2. Результатом административной процедуры по межведомственному взаимодействию является получение запрашиваемой информации.
15.6. Принятие решения в виде постановления администрации городского округа Заречный об отказе в переводе помещения или о переводе помещения: основанием для начала административной процедуры по принятию решения в виде постановления администрации городского округа Заречный об отказе в переводе помещения или о переводе помещения является наличие необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, указанных в пунктах 7.1 и 7.2 Регламента.
15.6.1. По результатам рассмотрения заявления и документов:
1) при наличии оснований к отказу, предусмотренных п. 8.1 Регламента, специалист Отдела подготавливает проект постановления администрации городского округа Заречный об отказе в переводе помещения, прилагает к нему заявление с пакетом документов и направляет на согласование специалистам Администрации. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня;
2) при отсутствии оснований к отказу, предусмотренных п. 8.1 Регламента, специалист Отдела подготавливает проект постановления администрации городского округа Заречный о переводе помещения, прилагает к нему заявление с пакетом документов и направляет на согласование специалистам Администрации. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
15.6.2. После согласования со специалистами администрации проект постановления направляется на подпись главе администрации городского округа Заречный. Глава администрации городского округа Заречный подписывает его и направляет в общий отдел для регистрации в установленном порядке. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 9 рабочих дней.
15.6.3. Результатом административной процедуры по принятию решения о переводе помещения является подписанное постановление администрации городского округа Заречный об отказе в переводе помещения или о переводе помещения.
15.7. Заполнение утвержденной формы Уведомления об отказе в переводе помещения или о переводе помещения: основанием для начала административной процедуры по заполнению Уведомления об отказе в переводе помещения или о переводе помещения является наличие подписанного и зарегистрированного в установленном порядке постановления администрации городского округа Заречный об отказе в переводе помещения или о переводе помещения.
15.7.1. В случае принятия решения об отказе в переводе помещения специалист Отдела заполняет утвержденную форму Уведомления об отказе в переводе помещения с указанием причин такого отказа.
15.7.2. В случае принятия решения о переводе помещения специалист Отдела заполняет утвержденную форму Уведомления о переводе помещения.
15.7.3. Уведомление об отказе в переводе помещения или о переводе помещения подписывается главным архитектором администрации городского округа Заречный, действующим на основании доверенности.
15.7.4. Уведомление о переводе помещения является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, если проведение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ необходимо для того, чтобы использовать помещение в качестве жилого или нежилого.

15.7.6. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
15.7.7. Постановление администрации городского округа Заречный и Уведомление об отказе в переводе помещения или постановление администрации городского округа Заречный и Уведомление о переводе помещения выдается Заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения в виде постановления администрации городского округа Заречный об отказе в переводе помещения или о переводе помещения.
15.7.8. Постановление администрации городского округа Заречный и Уведомление об отказе в переводе помещения или постановление администрации городского округа Заречный и Уведомление о переводе помещения Заявитель может забрать лично в Отделе под подпись или получить по почте, при этом специалист Общего отдела делает отметку в журнале исходящей корреспонденции "отправлено по почте".
15.8. Информирование собственников помещений, примыкающих к переведенному помещению о принятом решении: основанием для начала административной процедуры по информированию собственников помещений, примыкающих к переведенному помещению, о принятом решении является наличие подписанного и зарегистрированного в установленном порядке постановления администрации городского округа Заречный о переводе помещения.
15.8.1. Специалист Отдела готовит уведомление о принятии решения о переводе помещения по адресам помещений, примыкающих к переводимому помещению, согласно представленному поэтажному плану, и направляет на подпись главе администрации городского округа Заречный. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
15.8.2. Глава администрации городского округа Заречный подписывает уведомление о принятии решения о переводе помещения и направляет его в Общий отдел для регистрации в установленном порядке. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
15.8.3. Уведомление о принятии решения о переводе помещения отправляется по почте по адресам помещений, примыкающих к переводимому помещению, согласно представленному поэтажному плану, при этом специалист Общего отдела делает пометку в журнале исходящей корреспонденции "отправлено по почте". Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
15.8.4. Результатом административной процедуры является подписанное уведомление о принятии решения о переводе помещения.
15.9. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки переведенного помещения и (или) иных работ, если проведение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ необходимо для использования помещения в качестве жилого или нежилого. Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии (далее - Акт приемки) (Приложение № 4 к Регламенту), состав которой утверждается постановлением администрации: основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя в администрацию с заявлением о завершении переустройства и (или) перепланировки переведенного помещения и о приемке такого помещения в эксплуатацию. Заявление подается на имя главы администрации городского округа Заречный. В заявлении должны быть указаны планируемые время и дата проведения приемочной комиссией осмотра переустроенного и (или) перепланированного переведенного помещения, указаны контактные телефоны для согласования иного времени и даты. Заявление может быть подано в письменном виде в свободной форме посредством личного обращения в Общий отдел администрации, по почте или в электронном виде, в том числе через портал государственных и муниципальных услуг Свердловской области. Заявление, поданное в электронном виде, специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в электронном виде, распечатывает на бумажный носитель. При подаче заявления представителем к заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.
15.9.1. Заявление регистрируется специалистом, ответственным за прием входящей корреспонденции, с указанием даты регистрации и присвоением регистрационного номера. Максимальный срок выполнения данного действия не должен превышать 3 дня.
15.9.2. В день и время, согласованные с Заявителем, приемочная комиссия проводит осмотр и проверку переустроенного и (или) перепланированного переведенного помещения на соответствие переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ переведенного помещения представленной проектной документации и (или) перечню иных работ, предусмотренных документом, указанным в п. 15.9.3 настоящего Регламента, и на соответствие переустройства и (или) перепланировки переведенного помещения требованиям законодательства.
15.9.3. На основании принятого приемочной комиссией решения о соответствии (несоответствии) переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ переведенного помещения представленной проектной документации и (или) перечню иных работ, предусмотренных документом, указанным в п. 15.9.3 настоящего Регламента, а также требованиям законодательства, составляется и подписывается один из следующих документов:
1) акт приемки, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки (приложение № 5 к Регламенту). Акт приемки составляется в трех экземплярах и подписывается всеми членами приемочной комиссии;
2) заключение об отказе в приемке переводимого помещения (приложение № 6 к Регламенту). В Заключении об отказе в приемке переводимого помещения перечисляются причины отказа.
15.9.4. Один экземпляр Акта приемки специалист Общего отдела направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества) в течение пяти рабочих дней со дня регистрации.
15.9.5. Второй экземпляр акта выдается Заявителю в Отделе или направляется по почте по адресу, указанному в заявлении.
15.9.6. Третий экземпляр Акта хранится в Архивном отделе администрации городского округа Заречный.
15.9.7. Акт приемки подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

16. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

16.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Регламента и иных нормативно-правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений:
16.1.1. Текущий контроль за соблюдением порядка предоставления муниципальной услуги специалистами Отдела осуществляется начальником Отдела.
16.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Отдела, участвующими в оказании муниципальной услуги, положений Регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятия ими решений в ходе предоставления муниципальной услуги.
16.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги:
16.2.1. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Плановые проверки осуществляются на основании утвержденных планов работы Отдела. Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению Заявителя с жалобой на нарушение его прав и законных интересов действиями (бездействием) специалистов Отдела, ответственных за оказание услуги.
16.2.2. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, состав которой определяется правовым актом Администрации. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
16.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги:
16.3.1. За нарушение положений Регламента или иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, должностные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
16.3.2. Персональную ответственность за своевременное и качественное предоставление муниципальной услуги, а также за соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги, достоверность информации, за правильность подготовки документов, своевременную выдачу документов, за разглашение конфиденциальной информации несут специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, в соответствии с должностными обязанностями.
16.3.3. Персональная ответственность должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в их должностных инструкциях.
16.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций:
16.4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны уполномоченных должностных лиц Администрации и Отдела должен быть всесторонним и объективным.
16.4.2. Граждане, их объединения и организации вправе осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги путем направления вышестоящему должностному лицу органа, предоставляющего муниципальную услугу, обоснованной жалобы с указанием конкретных нарушений, совершенных должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу.
16.4.3. Граждане, их объединения и организации вправе осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги иными не запрещенными законодательством Российской Федерации способами.

17. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

17.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия), а также решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги должностными лицами Администрации, в досудебном и судебном порядке.
17.2. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
17.2.1. Нарушение срока регистрации запроса Заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги или заявления.
17.2.2. Нарушение срока предоставления муниципальной услуги.
17.2.3. Требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги.
17.2.4. Отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя.
17.2.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
17.2.6. Затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации.
17.2.7. Отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
17.3. Жалобы Заявителей, поданные в письменной форме или в форме электронного документа, остаются без рассмотрения в следующих случаях:
17.3.1. Подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
17.3.2. В жалобе не указана фамилия гражданина, направившего жалобу, и адрес, по которому должен быть направлен ответ.
17.3.3. В жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (жалоба остается без рассмотрения, при этом Заявителю сообщается о недопустимости злоупотреблением правом).
17.3.4. Наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям.
17.3.5. Текст жалобы не поддается прочтению.
17.3.6. Наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с настоящим Регламентом в отношении того же Заявителя и по тому же предмету.
17.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) должностных лиц Отдела, ответственных за предоставление муниципальной услуги, является подача Заявителем жалобы. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа. Жалоба может быть направлена по почте, через "Единый портал государственных и муниципальных услуг", а также может быть принята при личном приеме Заявителя. Жалоба подлежит обязательной регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления в Администрацию.
17.5. Жалоба должна содержать:
17.5.1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.
17.5.2. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю.
17.5.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо служащего.
17.5.4. Доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
17.5.5. Жалоба подается на имя главы администрации городского округа Заречный.
17.6. Заявители имеют право обратиться в Администрацию за получением информации и документов, необходимых для обоснования жалобы.
17.7. При обращении Заявителей с жалобой в письменной форме или в форме электронного документа срок ее рассмотрения не должен превышать 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены органом, уполномоченным на ее рассмотрение. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования Заявителем нарушения установленного срока таких исправлений, жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
17.8. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
17.8.1. Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также в иных формах, в том числе выдача Заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
17.8.2. Отказывает в удовлетворении жалобы. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, Заявителю направляется мотивированный ответ о рассмотрении жалобы в общеустановленном порядке в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме.
17.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
17.10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц Администрации в суде в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также
выдача решений о переводе или
об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Обращение заявителей о переводе помещения

\/

Прием и регистрация заявления

\/

Передача заявления с прилагаемыми документами на рассмотрение главе
администрации

\/

Передача заявления с визой главы администрации специалистам Отдела

\/

Рассмотрение заявления и прилагаемых документов

\/

Межведомственное взаимодействие

\/ \/

Отсутствие оснований к отказу Наличие оснований к отказу
в предоставлении муниципальной в предоставлении муниципальной
услуги услуги

\/ \/

Постановление администрации Постановление администрации
городского округа Заречный о городского округа Заречный
переводе помещения об отказе в переводе помещения

\/ \/

Уведомление о переводе помещения Уведомление об отказе в переводе
помещения с указанием
причины отказа

\/ \/

Заявление о приемке помещения после проведения переустройства и (или)
перепланировки и (или) выполнения иных работ (при необходимости)

\/ \/

В случае соответствия В случае несоответствия
переустройства и (или) переустройства и (или)
перепланировки переведенного перепланировки переведенного
помещения представленной проектной помещения представленной проектной
документации и требованиям документации и требованиям
законодательства законодательства

\/ \/

Акт приемки, подтверждающий Заключение об отказе в приемке
завершение переустройства, и (или) переустройства, и (или)
перепланировки, и (или) выполнения перепланировки переводимого
иных работ помещения, и (или) выполнения иных
работ






Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также
выдача решений о переводе или
об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение"

ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

В ______________________________
________________________________
(наименование органа
местного самоуправления
_______________________________
муниципального образования)

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

от ________________________________________________________________________
(указывается собственник жилого (нежилого) помещения либо
собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося в общей
собственности двух и более лиц, в случае если ни один из собственников
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
представлять их интересы, или уполномоченное собственником лицо)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Прошу перевести из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение (ненужное зачеркнуть) общей площадью _______ кв. м, находящегося
по адресу: ________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________________,
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
квартира (комната), подъезд, этаж)
занимаемого на основании _________________________________________________,
(указываются реквизиты правоустанавливающих
документов)
в целях использования помещения в качестве ________________________________
(вид использования помещения)
без проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого)
помещения / согласно прилагаемому проекту (проектной документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и (или)
перечню иных работ: _______________________________________________________
(указывается перечень необходимых работ по ремонту,
___________________________________________________________________________
реконструкции, реставрации помещения)
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" _____________ 20__ г.
по "___" ___________ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ____________ по __________
часов в ______________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ
должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования
либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного
режима проведения работ.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
4) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подписи лиц, подавших заявление:
"____" ______________ 20__ г. ___________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" ______________ 20__ г. ____________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" ______________ 20__ г. ____________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" ______________ 20__ г. ____________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
___________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "____" ___________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления ______________________________________
Выдана расписка в получении документов "____" _________ 20__ г. № _________
Расписку получил "____" ________________ 20__ г. __________________________
(дата) (подпись заявителя)
______________________________________________________________ ____________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)





Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также
выдача решений о переводе или
об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение"

ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ)

Кому ____________________________
(фамилия, имя, отчество -
_________________________________
для граждан;
_________________________________
полное наименование организации -
_________________________________
для юридических лиц)
Куда ____________________________
(почтовый индекс и адрес
_________________________________
заявителя согласно заявлению
_________________________________
о переводе)

УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
______ кв. м, находящегося по адресу: _____________________________________
(наименование городского или
___________________________________________________________________________
сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

дом _______, корпус (владение, строение) кв. _______,

(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения
_______________________________________
(ненужное зачеркнуть)
в качестве _______________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением
о переводе)
__________________________________________________________________________,
РЕШИЛ (__________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) - без предварительных

(ненужное зачеркнуть)
условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения
в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
___________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения)
__________________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое
(жилое) в связи с _________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24
___________________________________________________________________________
Жилищного кодекса Российской Федерации)
_________________________ ________________ ______________________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)

"___" ____________ 20__ г.

М.П.





Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также
выдача решений о переводе или
об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение"

ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИЕМКЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТ
В ПЕРЕВОДИМОМ ЖИЛОМ (НЕЖИЛОМ) ПОМЕЩЕНИИ

В ___________________________________________
(наименование органа местного самоуправления
____________________________________________
муниципального образования)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)
перепланировке и (или) иных работ в переводимом жилом (нежилом) помещении

от ________________________________________________________________________
(указывается собственник жилого (нежилого) помещения, либо собственники
___________________________________________________________________________
жилого (нежилого) помещения, находящегося в общей собственности двух и
более лиц, в случае если ни один из собственников
___________________________________________________________________________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять
их интересы, или уполномоченное собственником лицо)
Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________
Прошу принять ремонтно-строительные работы по переустройству и (или)
перепланировке помещения для обеспечения использования его в качестве
жилого (нежилого) помещения (ненужное зачеркнуть), находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
___________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
квартира (комната), подъезд, этаж)
Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке
жилого (нежилого) переводимого помещения выполнены в соответствии с
проектной документацией, разработанной ___________________________________,
и на основании решения ____________________________________________________
(наименование акта, дата его принятия и номер)
Ремонтно-строительные работы выполнены: ___________________________________
(наименование и реквизиты
___________________________________________________________________________
исполнителя работ)
Ремонтно-строительные работы выполнены в сроки: ___________________________
Начало работ __________________ Окончание работ ___________________________
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) акт установленной формы, подписанный заказчиком и исполнителем в
присутствии представителя авторского надзора при проведении скрытых
ремонтно-строительных работ, на __________ листах;
2) технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного жилого
помещения на _____ листах;
3) справка о техническом обследовании переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения на ___________ листах;
4) проект в подлиннике.

Подписи лиц, подавших заявление:
"____" ______________ 20__ г. ____________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" ______________ 20__ г. ____________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" ______________ 20__ г. ____________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" ______________ 20__ г. ____________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
___________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "____" ______________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления ______________________________________
Выдана расписка в получении документов "__" ___________ 20__ г. № _________
Расписку получил "____" ________________ 20__ г. __________________________
(дата) (подпись заявителя)
______________________________________________________________ ____________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)





Приложение № 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также
выдача решений о переводе или
об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение"

ФОРМА
ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ЗАВЕРШЕНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПЕРЕВЕДЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Утверждаю:
/Глава администрации ГО Заречный/

АКТ
ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОМЕЩЕНИЯ,
ПЕРЕВОДИМОГО ИЗ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЕ

от "____" _____________ 20__ г.

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ назначена Постановлением главы городского округа
Заречный от 05.02.2008 № 97-П "Об образовании комиссии по приемке и вводу в
эксплуатацию переведенного из жилого в нежилое и из нежилого в жилое
помещения после проведения переустройства и (или) перепланировки",
Постановлением о внесении изменений в Постановление главы городского округа
Заречный № 263-П от 17.03.2008 в составе:

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИССИИ:
_____________________________________________ ____________________
ЧЛЕНЫ КОМИССИИ:
_____________________________________________ ____________________
_____________________________________________ ____________________
_____________________________________________ ____________________
В ПРИСУТСТВИИ _______________________________ ____________________
в соответствии с гл. 3, 4 Жилищного кодекса РФ, со ст. ст. 31, 33 Устава ГО
Заречный ПРОИЗВЕЛА рассмотрение документов, представленных застройщиком
(приложение № 2), и осмотр помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное
образование, поселение,
___________________________________________________________________________
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
___________________________________________________________________________
переводимого из жилого (нежилого) в нежилое (жилого) с целью использования

(ненужное зачеркнуть)
его в качестве ____________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением
о переводе)
КОМИССИЯ УСТАНОВИЛА СЛЕДУЮЩЕЕ:
1. Переводимое помещение № _________ находится в собственности:
___________________________________________________________________________
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающих документов)
2. В результате переустройства и перепланировки к приемке в эксплуатацию
предъявлен объект, имеющий следующие показатели:
2.1. Общая площадь помещения - ____________ кв. м
2.2. Площадь помещений основного назначения - ____________ кв. м
2.3. Площадь помещений вспомогательного назначения - ____________ кв. м
3. Производство СМР осуществлялось: _______________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование и реквизиты исполнителя работ, а также реквизиты
договора в случае,
___________________________________________________________________________
если производство СМР осуществлялось на основании договора)
4. Состояние и положение конструктивных элементов после перепланировки:


Наименование элементов Мероприятия по проекту Обязательства
по завершению работ

Стены здания

Перекрытия

Перегородки

Инженерные коммуникации

Фасад

Благоустройство

Наличие техоборудования


Решение комиссии:
представленное к приемке перепланируемое нежилое помещение принять в эксплуатацию.


№ Наименование документов Количество Наименование организации,
пр. листов дата, номер исходящего
документа

Документы и материалы, представленные Застройщиком для рассмотрения
комиссией:

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.


ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ:
Председатель комиссии: ________________ ________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии: ________________ ________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
________________ ________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
________________ ________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
________________ ________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Собственник(и): ________________ ________________________
(подпись) (расшифровка подписи)





Приложение № 6
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также
выдача решений о переводе или
об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение"

ФОРМА
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В ПРИЕМКЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И (ИЛИ)
ИНЫХ РАБОТ В ПЕРЕВОДИМОМ ЖИЛОМ (НЕЖИЛОМ) ПОМЕЩЕНИИ

Кому ____________________________________
_________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан;
_________________________________________
полное наименование организации -
для юридических лиц)
Куда ___________________________________
(почтовый индекс и адрес
________________________________________
заявителя согласно заявлению о переводе)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
об отказе в приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и
(или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом жилом (нежилом)
помещении

от "____" ______________ 20__ г.

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ назначена Постановлением главы городского округа
Заречный от 05.02.2008 № 97-П "Об образовании комиссии по приемке и
вводу в эксплуатацию переведенного из жилого в нежилое и из нежилого в
жилое помещения после проведения переустройства и (или) перепланировки",
постановлением о внесении изменений в Постановление главы городского
округа Заречный № 263-П от 17.03.2008 в составе:

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИССИИ:
_____________________________________________ ____________________
ЧЛЕНЫ КОМИССИИ:
_____________________________________________ ____________________
_____________________________________________ ____________________
_____________________________________________ ____________________
В ПРИСУТСТВИИ _______________________________ ____________________
в соответствии с гл. 3, 4 Жилищного кодекса РФ, со ст. ст. 31, 33 Устава
ГО Заречный

ПРОИЗВЕЛА рассмотрение документов, представленных застройщиком, и осмотр
помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное
___________________________________________________________________________
образование, поселение,
__________________________________________________________________________,
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
принадлежащего/занимаемого на праве: ______________________________________
(указать наименование и реквизиты
__________________________________________________________________________,
правоустанавливающих документов)
переводимого из жилого (нежилого) в нежилое (жилого) с целью

(ненужное зачеркнуть)
использования его в качестве ______________________________________________
(вид использования помещения в соответствии
с заявлением о переводе)
на основании решения ______________________________________________________
(наименование акта, дата его принятия и номер)

КОМИССИЯ УСТАНОВИЛА СЛЕДУЮЩЕЕ: представленное к приемке переустроенное и
(или) перепланируемое переводимое помещение не соответствует:
проектной документации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
требованиям законодательства:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ:

Председатель комиссии: _____________ __________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии: _____________ __________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
_____________ __________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
_____________ __________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
_____________ __________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Собственник(и): _____________ __________________________
(подпись) (расшифровка подписи)


------------------------------------------------------------------