Постановление Администрации Нижнетуринского городского округа от 06.03.2013 N 262 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче решений собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на перепланировку и помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории Нижнетуринского городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2013 г. № 262
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПОДГОТОВКЕ
И ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВО ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Распоряжением Правительства Свердловской области от 25.03.2010 № 254-РП "О мерах по реализации Распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р", Уставом Нижнетуринского городского округа, Положением о Комитете по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа администрация Нижнетуринского городского округа постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче решений собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на перепланировку и (или) переустройство жилых (нежилых) помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории Нижнетуринского городского округа (Приложение).
2. Признать утратившим силу Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 29.11.2012 № 1213 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на перепланировку и (или) переустройство жилых (нежилых) помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории Нижнетуринского городского округа".
3. Директору - главному редактору муниципального бюджетного учреждения "Редакция еженедельной газеты "Время" (Кошелева И.А.) опубликовать данное Постановление.
4. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на Комитет по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа (Шитова О.М.).
Глава
Нижнетуринского городского округа
Ф.П.ТЕЛЕПАЕВ
Приложение
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПОДГОТОВКЕ
И ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВО ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче решений собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения на территории Нижнетуринского городского округа (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги.
Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступает физическое, юридическое или уполномоченное им лицо в соответствии с доверенностью, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в Комитете по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа (далее по тексту - Комитет) при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, электронной почты. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения:
1.3.1. Информация о месте нахождения и графике работы органа местного самоуправления Нижнетуринского городского округа, предоставляющего муниципальную услугу:
местонахождение: Свердловская область, город Нижняя Тура, улица 40 лет Октября, 2а;
почтовый адрес: 624221, Свердловская область, город Нижняя Тура, улица 40 лет Октября, 2а;
график работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8.15 до 17.30, в пятницу с 8.15 до 16.15, обед с 12.30 до 13.30;
график приема заявителей: понедельник, четверг, с 9.00 до 12.00 час., с 14.00 до 17.00 час., технические перерывы: 10.15 - 10.30 час., 15.00 - 15.15 час.
1.3.2. Справочные телефоны исполнителя муниципальной услуги:
приемная, специалисты - тел. 2-78-10;
председатель Комитета - тел. 2-77-55.
1.3.3. Электронный адрес: kumi-ntura@rambler.ru;
адрес официального сайта администрации Нижнетуринского городского округа в сети Интернет: http://ntura.midural.ru.
1.3.4. Порядок получения информации Заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги.
1.3.5. Полный текст Административного регламента размещается на официальном сайте администрации Нижнетуринского городского округа в сети Интернет, в региональных государственных информационных системах "Реестр государственных услуг (функций) Свердловской области" и "Портал государственных услуг (функций) Свердловской области".
1.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист, в чьи должностные обязанности входит исполнение данной функции (далее - специалист), подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста Комитета, принявшего телефонный звонок.
1.5. Специалист Комитета предоставляет информацию по следующим вопросам:
1.5.1. О процедуре предоставления муниципальной услуги.
1.5.2. О перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
1.5.3. О времени приема заявлений и сроке предоставления услуги.
1.5.4. О порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
1.6. Основными требованиями к информированию Заявителя являются:
1.6.1. Достоверность предоставляемой информации.
1.6.2. Четкость в изложении информации.
1.6.3. Полнота информирования.
1.6.4. Наглядность форм предоставляемой информации.
1.6.5. Удобство и доступность получения информации.
1.6.6. Оперативность предоставления информации.
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача решений собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения на территории Нижнетуринского городского округа".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: Комитет по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является получение уполномоченным лицом:
2.3.1. Решения собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения (Приложение № 1).
2.3.2. Мотивированный отказ в выдаче решения собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги: не более 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, указанных в пункте 2.6 Регламента.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"; Устав Нижнетуринского городского округа; Положение о Комитете по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа.
2.6. Перечень документов для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Заявление о выдаче решения собственника о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения по форме согласно Приложению № 2.
2.6.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
2.6.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.
2.6.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения, выполненный органом технической инвентаризации и регистрации недвижимости.
2.6.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
2.6.6. Заключение ГБУК СО "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) и (или) выявленным объектом культурного наследия (запрашивается Комитетом по каналам межведомственного взаимодействия).
2.6.7. Доверенность, оформленная в установленном законом порядке (в случае представления интересов получателя муниципальной услуги другим лицом).
2.7. Запрещается требовать от Заявителя:
2.7.1. Представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
2.7.2. Представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Свердловской области и нормативными правовыми актами Нижнетуринского городского округа находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных органов местного самоуправления, государственных органов и (или) подведомственных органам местного самоуправления и государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.8. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, является предоставление документов, текст которых не поддается прочтению.
2.9. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
2.9.1. Непредставление документов согласно пункту 2.6 настоящего Регламента, за исключением документов, запрашиваемых по межведомственным взаимодействиям.
2.9.2. Представление документов в ненадлежащий орган.
2.9.3. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
2.9.4. Обращение неправомочного лица.
2.10. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2.6.6, запрашиваются Комитетом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2.11. Документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, могут быть представлены Заявителем в форме электронных документов с использованием электронной цифровой подписи на электронный адрес администрации Нижнетуринского городского округа: ntura@n-tura.ru.
2.12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении за предоставлением муниципальной услуги не превышает 30 минут, время консультирования - 20 минут.
2.14. Регистрация заявления о выдаче решения собственника о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения производится в течение одного рабочего дня.
2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
2.15.1. Услуга предоставляется в помещении Комитета, которое оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
2.15.2. Центральный вход в здание оборудуется пандусом.
2.15.3. На территории, прилегающей к зданию, располагается автостоянка для парковки автомобилей.
2.15.4. В приемной Комитета, на стене, размещается указатель расположения отделов, у кабинетов находятся вывески с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалиста, приемных дней и времени приема.
2.15.5. Места ожидания оборудуются стульями.
2.15.6. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом с образцами заполнения заявления и перечнем документов, столами и стульями.
2.15.7. Рабочее место специалиста Комитета, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.
2.16. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
2.16.1. Соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.
2.16.2. Соблюдение порядка информирования заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
2.16.3. Соблюдение условий ожидания приема.
2.16.4. Отсутствие избыточных административных действий.
2.16.5. Обоснованность отказов в приеме документов и предоставлении муниципальной услуги.
3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ)
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги:
3.1.1. Прием и регистрация заявления и представленных документов.
3.1.2. При непредоставлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них), указанных в подпунктах 2.6.2, 2.6.6, - запрос Комитетом необходимых сведений в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
3.1.3. Рассмотрение заявления и представленных документов.
3.1.4. Подготовка и выдача решения собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения.
3.1.5. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который направляется в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги приведена в Приложении № 3 к Регламенту.
3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с поступления заявления о выдаче решения собственника о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения с необходимыми документами.
Специалист Комитета устанавливает предмет обращения и проверяет наличие всех необходимых документов согласно пункту 2.6 настоящего Регламента.
Поступившее заявление регистрируется в Журнале регистрации входящей корреспонденции с отметкой о наличии прилагаемых к заявлению документов в течение одного рабочего дня.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, указанных в подпункте 2.6.2, 2.6.6 настоящего Регламента, специалист Комитета в течение 2 рабочих дней запрашивает:
3.2.1. Сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) в Нижнетуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.2.2. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, в ГБУК СО "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области".
Необходимые документы или сведения, содержащиеся в них, представляются поставщиками услуг в Комитет в течение 5 рабочих дней.
3.3. Рассмотрение заявления, предоставленных документов и принятие решения.
При предоставлении документов или сведений, содержащихся в них, заявление с документами в течение одного рабочего дня направляется на рассмотрение председателю Комитета по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа (далее - председатель Комитета).
Председатель Комитета рассматривает представленные документы, принимает решение о выдаче решения собственника либо уведомления об отказе в согласовании и направляет их специалисту Комитета для подготовки решения либо уведомления об отказе.
3.4. Подготовка и выдача документов.
На основании принятого решения председателем Комитета специалист Комитета готовит проект решения собственника установленной формы, который направляет на подпись председателю Комитета.
Подписанное председателем Комитета решение собственника специалист Комитета в течение трех рабочих дней выдает или направляет Заявителю по адресу, указанному в заявлении. В случае отказа в согласовании решение с обоснованием отказа выдается или направляется Заявителю в течение трех рабочих дней по адресу, указанному в заявлении.
4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистом Комитета осуществляется должностным лицом - председателем Комитета. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом проверок соблюдения и исполнения специалистом Комитета положений Регламента.
Периодичность осуществления текущего контроля носит плановый характер (осуществляется не реже одного раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок: плановых (проводятся один раз в год) и внеплановых (по конкретному обращению Заявителя).
Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков предоставления, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).
4.3. Контроль за исполнением Регламента со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
4.4. Ответственность специалистов Комитета и должностного лица - председателя Комитета закрепляется в должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Специалисты несут персональную ответственность за сохранность документов, правильность заполнения документов, соблюдение сроков рассмотрения.
Ответственность специалиста Комитета и должностного лица - председателя Комитета закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) КОМИТЕТА, ИСПОЛНЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
5.1. Заявитель имеет право обжаловать в судебном порядке, а также в порядке, предусмотренном настоящим разделом, действия (бездействие) администрации или исполнителя, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы заявителя. Обжалование действий (бездействия) администрации или исполнителя в порядке, предусмотренном настоящим разделом, не является препятствием для обжалования Заявителем таких действий (бездействия) в судебном порядке.
5.2. Жалоба на действие (бездействие) должностных лиц и принятые ими решения при осуществлении муниципальной услуги (далее - жалоба) может быть подана во внесудебном порядке председателю Комитета по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа, главе Нижнетуринского городского округа.
5.3. Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой лично (устно) или посредством письменного заявления, в том числе направления заявления по электронной почте.
5.4. При обращении Заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней со дня регистрации такого обращения.
5.5. Письменная форма жалобы, поданная гражданином (его уполномоченным представителем), должна содержать:
5.5.1. Наименование организации, в которую направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица.
5.5.2. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, суть жалобы, личную подпись и дату.
5.5.3. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
5.6. Обращение гражданина, поступившее в Администрацию в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.
5.7. Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:
5.7.1. Представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании.
5.7.2. Знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.8. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в случае, если:
5.8.1. В письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
5.8.2. В письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, орган местного самоуправления или должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
5.8.3. Текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение в орган местного самоуправления или должностному лицу, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
5.8.4. В письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.
5.8.5. Ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
5.8.6. В обращении обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
5.8.7. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий орган местного самоуправления или соответствующему должностному лицу.
5.9. Действия (бездействие) должностного лица, его решения, а также решения органа местного самоуправления могут быть обжалованы в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по приему заявлений и выдаче решений
собственника муниципального имущества
Нижнетуринского городского округа
на переустройство и (или)
перепланировку жилого (нежилого)
помещения на территории
Нижнетуринского городского округа
Герб
Нижнетуринского городского округа
НИЖНЕТУРИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
Адрес _______________________________
Комитет
по земельным и имущественным отношениям,
архитектуре и градостроительству _____________________________________
администрации наименование
Нижнетуринского городского округа ______________________________________
624221, Свердловская область, заявителя
г. Нижняя Тура, ул. 40 Лет Октября, 2а
e-mail: kumi-ntura@rambler.ru
тел. (34342) 2-77-55, факс (34342) 2-78-10
______________ № _______________
РЕШЕНИЕ
СОБСТВЕННИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
Комитет по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа не возражает против проведения работ по переустройству и (или) перепланировке (выбрать нужное) в жилом (нежилом) помещении, здании (выбрать нужное), расположенном по адресу: Свердловская область, г. Нижняя Тура, __________, улица _________, дом _________, согласно прилагаемому проекту, переданном __________________ (указывается вид пользования имуществом) на основании ______________________ по договору _____________ (указывается вид договора пользования имуществом).
Работы производятся за счет заявителя.
Затраты по переустройству и (или) перепланировке заявителю не возмещаются.
Перепланировку (переустройство) заявителю производить только после получения разрешения на соответствующие работы, оформленного в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ в отделе архитектуры и градостроительства Комитета по земельным и имущественным отношениям, архитектуры и градостроительства администрации Нижнетуринского городского округа.
По завершению работ заявителю необходимо внести соответствующие изменения в технический паспорт объекта и представить новый кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества в КЗИО, АГ администрации Нижнетуринского городского округа.
Заместитель главы
Нижнетуринского городского округа
по имущественным вопросам _________________ (Ф.И.О.)
Подпись, М.П.
Исполнитель: ____________
Тел. ________________
Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по приему заявлений и выдаче решений
собственника муниципального имущества
Нижнетуринского городского округа
на переустройство и (или)
перепланировку жилого (нежилого)
помещения на территории
Нижнетуринского городского округа
Председателю Комитета
по земельным и имущественным
отношениям, архитектуре и
градостроительству администрации
Нижнетуринского городского округа
_________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор,
либо ссудополучатель, иной пользователь помещения,
___________________________________________________________________________
либо иные лица, уполномоченные
в установленном порядке представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия, и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого (нежилого) помещения, здания (выбрать нужное): ____
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
муниципальное образование, поселение, улица,
___________________________________________________________________________
дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить ___________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - указать нужное)
жилого (нежилого) помещения, здания (выбрать нужное), занимаемого на
основании _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(договора найма, договора аренды, иного договора - указать нужное)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, здания (выбрать нужное).
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного
режима проведения работ.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение,
здание (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))
на __________ листах.
2. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения, здания на ___________ листах.
3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
(нежилого) помещения, здания на _________ листах.
4. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
(нежилого) помещения, здания (представляется в случаях, если такое жилое
(нежилое) помещение, здание является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ________ листах.
5. Иные документы: ________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и другие)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"___" ____________ 20__ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи)
"___" ____________ 20__ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по приему заявлений и выдаче решений
собственника муниципального имущества
Нижнетуринского городского округа
на переустройство и (или)
перепланировку жилого (нежилого)
помещения на территории
Нижнетуринского городского округа
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИЕМУ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Заявитель (его представитель) обращается с комплектом
необходимых документов
\/
Прием, регистрация заявления и представленных документов
заявителем (его представителем)
\/
Изучение документов
\/
\/
30 дней
Документы в наличии
\/ \/
Да Нет
\/
2. Рассмотрение представленных документов
и принятие решения
\/
3. Решение о предоставлении муниципальной услуги
Положительное < > Отрицательное
\/ \/ \/
Решение собственника Отказ в выдаче решения собствен-
о переустройстве и (или) ника о переустройстве и (или)
перепланировке помещений перепланировке помещений
\/ \/
Направление, выдача решения заявителю <
-
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2013 г. № 262
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПОДГОТОВКЕ
И ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВО ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Распоряжением Правительства Свердловской области от 25.03.2010 № 254-РП "О мерах по реализации Распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р", Уставом Нижнетуринского городского округа, Положением о Комитете по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа администрация Нижнетуринского городского округа постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче решений собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на перепланировку и (или) переустройство жилых (нежилых) помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории Нижнетуринского городского округа (Приложение).
2. Признать утратившим силу Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 29.11.2012 № 1213 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на перепланировку и (или) переустройство жилых (нежилых) помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории Нижнетуринского городского округа".
3. Директору - главному редактору муниципального бюджетного учреждения "Редакция еженедельной газеты "Время" (Кошелева И.А.) опубликовать данное Постановление.
4. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на Комитет по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа (Шитова О.М.).
Глава
Нижнетуринского городского округа
Ф.П.ТЕЛЕПАЕВ
Приложение
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПОДГОТОВКЕ
И ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВО ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче решений собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения на территории Нижнетуринского городского округа (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги.
Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступает физическое, юридическое или уполномоченное им лицо в соответствии с доверенностью, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в Комитете по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа (далее по тексту - Комитет) при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, электронной почты. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения:
1.3.1. Информация о месте нахождения и графике работы органа местного самоуправления Нижнетуринского городского округа, предоставляющего муниципальную услугу:
местонахождение: Свердловская область, город Нижняя Тура, улица 40 лет Октября, 2а;
почтовый адрес: 624221, Свердловская область, город Нижняя Тура, улица 40 лет Октября, 2а;
график работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8.15 до 17.30, в пятницу с 8.15 до 16.15, обед с 12.30 до 13.30;
график приема заявителей: понедельник, четверг, с 9.00 до 12.00 час., с 14.00 до 17.00 час., технические перерывы: 10.15 - 10.30 час., 15.00 - 15.15 час.
1.3.2. Справочные телефоны исполнителя муниципальной услуги:
приемная, специалисты - тел. 2-78-10;
председатель Комитета - тел. 2-77-55.
1.3.3. Электронный адрес: kumi-ntura@rambler.ru;
адрес официального сайта администрации Нижнетуринского городского округа в сети Интернет: http://ntura.midural.ru.
1.3.4. Порядок получения информации Заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги.
1.3.5. Полный текст Административного регламента размещается на официальном сайте администрации Нижнетуринского городского округа в сети Интернет, в региональных государственных информационных системах "Реестр государственных услуг (функций) Свердловской области" и "Портал государственных услуг (функций) Свердловской области".
1.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист, в чьи должностные обязанности входит исполнение данной функции (далее - специалист), подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста Комитета, принявшего телефонный звонок.
1.5. Специалист Комитета предоставляет информацию по следующим вопросам:
1.5.1. О процедуре предоставления муниципальной услуги.
1.5.2. О перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
1.5.3. О времени приема заявлений и сроке предоставления услуги.
1.5.4. О порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
1.6. Основными требованиями к информированию Заявителя являются:
1.6.1. Достоверность предоставляемой информации.
1.6.2. Четкость в изложении информации.
1.6.3. Полнота информирования.
1.6.4. Наглядность форм предоставляемой информации.
1.6.5. Удобство и доступность получения информации.
1.6.6. Оперативность предоставления информации.
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача решений собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения на территории Нижнетуринского городского округа".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: Комитет по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является получение уполномоченным лицом:
2.3.1. Решения собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения (Приложение № 1).
2.3.2. Мотивированный отказ в выдаче решения собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги: не более 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, указанных в пункте 2.6 Регламента.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"; Устав Нижнетуринского городского округа; Положение о Комитете по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа.
2.6. Перечень документов для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Заявление о выдаче решения собственника о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения по форме согласно Приложению № 2.
2.6.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
2.6.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.
2.6.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения, выполненный органом технической инвентаризации и регистрации недвижимости.
2.6.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
2.6.6. Заключение ГБУК СО "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) и (или) выявленным объектом культурного наследия (запрашивается Комитетом по каналам межведомственного взаимодействия).
2.6.7. Доверенность, оформленная в установленном законом порядке (в случае представления интересов получателя муниципальной услуги другим лицом).
2.7. Запрещается требовать от Заявителя:
2.7.1. Представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
2.7.2. Представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Свердловской области и нормативными правовыми актами Нижнетуринского городского округа находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных органов местного самоуправления, государственных органов и (или) подведомственных органам местного самоуправления и государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.8. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, является предоставление документов, текст которых не поддается прочтению.
2.9. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
2.9.1. Непредставление документов согласно пункту 2.6 настоящего Регламента, за исключением документов, запрашиваемых по межведомственным взаимодействиям.
2.9.2. Представление документов в ненадлежащий орган.
2.9.3. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
2.9.4. Обращение неправомочного лица.
2.10. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2.6.6, запрашиваются Комитетом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2.11. Документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, могут быть представлены Заявителем в форме электронных документов с использованием электронной цифровой подписи на электронный адрес администрации Нижнетуринского городского округа: ntura@n-tura.ru.
2.12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении за предоставлением муниципальной услуги не превышает 30 минут, время консультирования - 20 минут.
2.14. Регистрация заявления о выдаче решения собственника о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения производится в течение одного рабочего дня.
2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
2.15.1. Услуга предоставляется в помещении Комитета, которое оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
2.15.2. Центральный вход в здание оборудуется пандусом.
2.15.3. На территории, прилегающей к зданию, располагается автостоянка для парковки автомобилей.
2.15.4. В приемной Комитета, на стене, размещается указатель расположения отделов, у кабинетов находятся вывески с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалиста, приемных дней и времени приема.
2.15.5. Места ожидания оборудуются стульями.
2.15.6. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом с образцами заполнения заявления и перечнем документов, столами и стульями.
2.15.7. Рабочее место специалиста Комитета, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.
2.16. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
2.16.1. Соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.
2.16.2. Соблюдение порядка информирования заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
2.16.3. Соблюдение условий ожидания приема.
2.16.4. Отсутствие избыточных административных действий.
2.16.5. Обоснованность отказов в приеме документов и предоставлении муниципальной услуги.
3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ)
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги:
3.1.1. Прием и регистрация заявления и представленных документов.
3.1.2. При непредоставлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них), указанных в подпунктах 2.6.2, 2.6.6, - запрос Комитетом необходимых сведений в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
3.1.3. Рассмотрение заявления и представленных документов.
3.1.4. Подготовка и выдача решения собственника муниципального имущества Нижнетуринского городского округа на переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения.
3.1.5. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который направляется в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги приведена в Приложении № 3 к Регламенту.
3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с поступления заявления о выдаче решения собственника о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения с необходимыми документами.
Специалист Комитета устанавливает предмет обращения и проверяет наличие всех необходимых документов согласно пункту 2.6 настоящего Регламента.
Поступившее заявление регистрируется в Журнале регистрации входящей корреспонденции с отметкой о наличии прилагаемых к заявлению документов в течение одного рабочего дня.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, указанных в подпункте 2.6.2, 2.6.6 настоящего Регламента, специалист Комитета в течение 2 рабочих дней запрашивает:
3.2.1. Сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) в Нижнетуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.2.2. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, в ГБУК СО "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области".
Необходимые документы или сведения, содержащиеся в них, представляются поставщиками услуг в Комитет в течение 5 рабочих дней.
3.3. Рассмотрение заявления, предоставленных документов и принятие решения.
При предоставлении документов или сведений, содержащихся в них, заявление с документами в течение одного рабочего дня направляется на рассмотрение председателю Комитета по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа (далее - председатель Комитета).
Председатель Комитета рассматривает представленные документы, принимает решение о выдаче решения собственника либо уведомления об отказе в согласовании и направляет их специалисту Комитета для подготовки решения либо уведомления об отказе.
3.4. Подготовка и выдача документов.
На основании принятого решения председателем Комитета специалист Комитета готовит проект решения собственника установленной формы, который направляет на подпись председателю Комитета.
Подписанное председателем Комитета решение собственника специалист Комитета в течение трех рабочих дней выдает или направляет Заявителю по адресу, указанному в заявлении. В случае отказа в согласовании решение с обоснованием отказа выдается или направляется Заявителю в течение трех рабочих дней по адресу, указанному в заявлении.
4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистом Комитета осуществляется должностным лицом - председателем Комитета. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом проверок соблюдения и исполнения специалистом Комитета положений Регламента.
Периодичность осуществления текущего контроля носит плановый характер (осуществляется не реже одного раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок: плановых (проводятся один раз в год) и внеплановых (по конкретному обращению Заявителя).
Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков предоставления, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).
4.3. Контроль за исполнением Регламента со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
4.4. Ответственность специалистов Комитета и должностного лица - председателя Комитета закрепляется в должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Специалисты несут персональную ответственность за сохранность документов, правильность заполнения документов, соблюдение сроков рассмотрения.
Ответственность специалиста Комитета и должностного лица - председателя Комитета закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) КОМИТЕТА, ИСПОЛНЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
5.1. Заявитель имеет право обжаловать в судебном порядке, а также в порядке, предусмотренном настоящим разделом, действия (бездействие) администрации или исполнителя, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы заявителя. Обжалование действий (бездействия) администрации или исполнителя в порядке, предусмотренном настоящим разделом, не является препятствием для обжалования Заявителем таких действий (бездействия) в судебном порядке.
5.2. Жалоба на действие (бездействие) должностных лиц и принятые ими решения при осуществлении муниципальной услуги (далее - жалоба) может быть подана во внесудебном порядке председателю Комитета по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа, главе Нижнетуринского городского округа.
5.3. Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой лично (устно) или посредством письменного заявления, в том числе направления заявления по электронной почте.
5.4. При обращении Заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней со дня регистрации такого обращения.
5.5. Письменная форма жалобы, поданная гражданином (его уполномоченным представителем), должна содержать:
5.5.1. Наименование организации, в которую направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица.
5.5.2. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, суть жалобы, личную подпись и дату.
5.5.3. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
5.6. Обращение гражданина, поступившее в Администрацию в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.
5.7. Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:
5.7.1. Представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании.
5.7.2. Знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.8. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в случае, если:
5.8.1. В письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
5.8.2. В письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, орган местного самоуправления или должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
5.8.3. Текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение в орган местного самоуправления или должностному лицу, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
5.8.4. В письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.
5.8.5. Ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
5.8.6. В обращении обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
5.8.7. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий орган местного самоуправления или соответствующему должностному лицу.
5.9. Действия (бездействие) должностного лица, его решения, а также решения органа местного самоуправления могут быть обжалованы в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по приему заявлений и выдаче решений
собственника муниципального имущества
Нижнетуринского городского округа
на переустройство и (или)
перепланировку жилого (нежилого)
помещения на территории
Нижнетуринского городского округа
Герб
Нижнетуринского городского округа
НИЖНЕТУРИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
Адрес _______________________________
Комитет
по земельным и имущественным отношениям,
архитектуре и градостроительству _____________________________________
администрации наименование
Нижнетуринского городского округа ______________________________________
624221, Свердловская область, заявителя
г. Нижняя Тура, ул. 40 Лет Октября, 2а
e-mail: kumi-ntura@rambler.ru
тел. (34342) 2-77-55, факс (34342) 2-78-10
______________ № _______________
РЕШЕНИЕ
СОБСТВЕННИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
Комитет по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа не возражает против проведения работ по переустройству и (или) перепланировке (выбрать нужное) в жилом (нежилом) помещении, здании (выбрать нужное), расположенном по адресу: Свердловская область, г. Нижняя Тура, __________, улица _________, дом _________, согласно прилагаемому проекту, переданном __________________ (указывается вид пользования имуществом) на основании ______________________ по договору _____________ (указывается вид договора пользования имуществом).
Работы производятся за счет заявителя.
Затраты по переустройству и (или) перепланировке заявителю не возмещаются.
Перепланировку (переустройство) заявителю производить только после получения разрешения на соответствующие работы, оформленного в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ в отделе архитектуры и градостроительства Комитета по земельным и имущественным отношениям, архитектуры и градостроительства администрации Нижнетуринского городского округа.
По завершению работ заявителю необходимо внести соответствующие изменения в технический паспорт объекта и представить новый кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества в КЗИО, АГ администрации Нижнетуринского городского округа.
Заместитель главы
Нижнетуринского городского округа
по имущественным вопросам _________________ (Ф.И.О.)
Подпись, М.П.
Исполнитель: ____________
Тел. ________________
Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по приему заявлений и выдаче решений
собственника муниципального имущества
Нижнетуринского городского округа
на переустройство и (или)
перепланировку жилого (нежилого)
помещения на территории
Нижнетуринского городского округа
Председателю Комитета
по земельным и имущественным
отношениям, архитектуре и
градостроительству администрации
Нижнетуринского городского округа
_________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор,
либо ссудополучатель, иной пользователь помещения,
___________________________________________________________________________
либо иные лица, уполномоченные
в установленном порядке представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия, и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого (нежилого) помещения, здания (выбрать нужное): ____
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
муниципальное образование, поселение, улица,
___________________________________________________________________________
дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить ___________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - указать нужное)
жилого (нежилого) помещения, здания (выбрать нужное), занимаемого на
основании _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(договора найма, договора аренды, иного договора - указать нужное)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, здания (выбрать нужное).
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного
режима проведения работ.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение,
здание (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))
на __________ листах.
2. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения, здания на ___________ листах.
3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
(нежилого) помещения, здания на _________ листах.
4. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
(нежилого) помещения, здания (представляется в случаях, если такое жилое
(нежилое) помещение, здание является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ________ листах.
5. Иные документы: ________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и другие)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"___" ____________ 20__ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи)
"___" ____________ 20__ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по приему заявлений и выдаче решений
собственника муниципального имущества
Нижнетуринского городского округа
на переустройство и (или)
перепланировку жилого (нежилого)
помещения на территории
Нижнетуринского городского округа
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИЕМУ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Заявитель (его представитель) обращается с комплектом
необходимых документов
\/
Прием, регистрация заявления и представленных документов
заявителем (его представителем)
\/
Изучение документов
\/
\/
30 дней
Документы в наличии
\/ \/
Да Нет
\/
2. Рассмотрение представленных документов
и принятие решения
\/
3. Решение о предоставлении муниципальной услуги
Положительное < > Отрицательное
\/ \/ \/
Решение собственника Отказ в выдаче решения собствен-
о переустройстве и (или) ника о переустройстве и (или)
перепланировке помещений перепланировке помещений
\/ \/
Направление, выдача решения заявителю <
-
------------------------------------------------------------------