Постановление Главы городского округа Богданович от 16.01.2013 N 90 "Об утверждении Порядка сбора, учета и использования средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда городского округа Богданович"
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2013 г. № 90
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СБОРА, УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ,
ПОСТУПАЮЩИХ ОТ НАСЕЛЕНИЯ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", руководствуясь Уставом городского округа Богданович, постановляю:
1. Утвердить Порядок сбора, учета и использования средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Богданович (далее - Порядок) (прилагается).
2. Возложить полномочия на заключение договоров социального, специализированного и коммерческого найма муниципального жилищного фонда городского округа Богданович с нанимателями жилых помещений от имени и в интересах городского округа Богданович на муниципальное казенное учреждение ГО Богданович "Управление муниципального заказчика" (далее - МКУ ГО Богданович "УМЗ").
3. Определить администратором доходов в местный бюджет средств от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде и распорядителем средств бюджета при использовании вышеуказанных средств МКУ ГО Богданович "УМЗ".
4. Действие настоящего Постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года.
5. Признать утратившим силу Постановление главы городского округа Богданович от 15.06.2011 № 924 "Об утверждении порядка сбора, учета и использования средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Богданович".
6. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Народное слово" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Богданович.
7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Богданович по жилищно-коммунальному хозяйству Топоркова В.Г.
И.о. Главы
городского округа Богданович
В.Г.ТОПОРКОВ
Утвержден
Постановлением Главы
городского округа Богданович
от 16 января 2013 г. № 90
ПОРЯДОК
СБОРА, УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ
ОТ НАСЕЛЕНИЯ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок сбора, учета и использования средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в городском округе Богданович (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и определяет порядок сбора, учета и использования денежных средств, поступающих от граждан в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда по договору социального или коммерческого найма.
2. Средства, поступающие от граждан в виде платы за наем муниципального жилищного фонда, являются неналоговыми доходами бюджета городского округа Богданович (далее - бюджет) и аккумулируются на счете бюджета для последующего целевого использования на проведение работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту жилищного фонда.
3. Зачисление доходов производится на единый счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области.
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы на наем), в зависимости от качества и степени благоустройства жилого помещения, устанавливается постановлением главы городского округа Богданович.
2. СБОР И УЧЕТ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ ОТ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
5. Начисление и сбор денежных средств, поступающих от оплаты за жилые помещения (платы за наем) муниципального жилищного фонда, производится централизованно ОАО "Расчетный центр Урала" на основании агентских договоров с управляющими компаниями, а также управляющими компаниями (обслуживающими организациями) на основании договоров с МКУ ГО Богданович "УМЗ".
6. ОАО "Расчетный центр Урала" и управляющие компании (обслуживающие организации):
6.1. Ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, перечисляют средства, собранные от платы за наем, в бюджет городского округа по соответствующему коду бюджетной классификации.
6.2. Ежегодно, до 15 января года, следующего за отчетным годом, представляют информацию в МКУ ГО Богданович "УМЗ" по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку.
7. Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Богданович (далее - КУМИ):
1) ведет учет движения муниципального жилья;
2) представляет администратору доходов информацию, необходимую для администрирования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда.
3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
8. Средства, поступившие от платы за наем, используются на финансирование работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту в соответствии с утвержденным на очередной финансовый год титульным списком капитального ремонта жилого фонда.
9. Титульный список реконструкции, модернизации и капитального ремонта муниципального жилищного фонда (далее - Титул) формирует МКУ ГО Богданович "УМЗ" по представленным управляющими организациями и организациями, оказывающими услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, планам на расчетную годовую сумму сбора платежей за наем жилья в соответствии с протоколами решений общих собраний собственников по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Порядку.
10. Титул согласовывается КУМИ, утверждается заместителем главы администрации городского округа Богданович по жилищно-коммунальному хозяйству и представляется в Финансовое управление администрации городского округа Богданович.
11. Контроль целевого использования средств, направленных на финансирование работ по реконструкции, модернизации, капитальному ремонту жилищного фонда, осуществляет МКУ ГО Богданович "УМЗ" и Финансовое управление администрации городского округа Богданович.
12. МКУ ГО Богданович "УМЗ":
1) заключает договора с управляющими организациями и организациями, оказывающими услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в пределах утвержденных бюджетных средств;
2) осуществляет проверку сметной документации (в случае модернизации, реконструкции - наличие проекта и соответствие его установленным требованиям);
3) ведет контроль за ходом производства работ и подписывает акты выполненных работ с выделением муниципальной доли;
4) перечисляет указанным организациям средства на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт многоквартирных домов в части муниципальной доли на основании представленных актов выполненных работ.
13. Управляющие организации, организации, оказывающие услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, проводят работы в соответствии с утвержденным Титулом, ежемесячно до 27 числа отчетного месяца представляют в МКУ ГО Богданович "УМЗ" акты выполненных работ, оформленные в установленном порядке.
14. МКУ ГО Богданович "УМЗ" до 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом, направляет реестр выполненных работ в финансовое управление администрации городского округа Богданович.
15. МКУ ГО Богданович "УМЗ" ежегодно, до 20 января года, следующего за отчетным годом, представляет сводную информацию в Финансовое управление администрации городского округа Богданович по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Порядку.
16. МКУ ГО Богданович "УМЗ" финансирует расходы по капитальному ремонту жилищного фонда в пределах средств за пользование жилым помещением (платы за наем), фактически поступивших в бюджет городского округа Богданович.
Приложение № 1
к Порядку
ИНФОРМАЦИЯ
О ПОСТУПЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
№ Наименование показателя Факт План
п/п за отчетный на следующий
период отчетный
период
1 2 3 4
1 Площадь муниципального жилищного фонда
(тыс. кв. м)
2 Начисленная плата за пользование жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
3 Уплаченная плата за пользование жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
4 Поступившая в бюджет плата за пользование
жилыми помещениями муниципального жилищного
фонда (тыс. руб.)
Руководитель учреждения _________________________ Ф.И.О.
(подпись)
Исполнитель: Фамилия, Имя и Отчество (полностью) (контактный телефон)
Приложение № 2
к Порядку
Утверждаю
Заместитель главы администрации
городского округа Богданович
по жилищно-коммунальному хозяйству
___________________________ Ф.И.О.
ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК
РЕКОНСТРУКЦИИ, МОДЕРНИЗАЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
№ Адрес Наименование № и дата Общая Площадь % Сметная Расчетная
п/п жилого и вид работ протокола площадь, муниципального муниципальной стоимость сумма платы
дома м2 жилья, м2 доли работ (руб.) за наем, руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Начальник МКУ ГО Богданович "УМЗ" _________________ (Ф.И.О.)
Согласовано:
Председатель КУМИ __________________________ (Ф.И.О.)
Приложение № 3
к Порядку
СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
О ПОСТУПЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
№ Наименование показателя Факт План
п/п за отчетный на следующий
период отчетный
период
1 2 3 4
1 Площадь муниципального жилищного фонда
(тыс. кв. м)
2 Начисленная плата за пользование жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
3 Уплаченная плата за пользование жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
4 Поступившая в бюджет плата за пользование
жилыми помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
Руководитель учреждения _________________________ Ф.И.О.
(подпись)
Исполнитель: Фамилия, Имя и Отчество (полностью) (контактный телефон)
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2013 г. № 90
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СБОРА, УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ,
ПОСТУПАЮЩИХ ОТ НАСЕЛЕНИЯ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", руководствуясь Уставом городского округа Богданович, постановляю:
1. Утвердить Порядок сбора, учета и использования средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Богданович (далее - Порядок) (прилагается).
2. Возложить полномочия на заключение договоров социального, специализированного и коммерческого найма муниципального жилищного фонда городского округа Богданович с нанимателями жилых помещений от имени и в интересах городского округа Богданович на муниципальное казенное учреждение ГО Богданович "Управление муниципального заказчика" (далее - МКУ ГО Богданович "УМЗ").
3. Определить администратором доходов в местный бюджет средств от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде и распорядителем средств бюджета при использовании вышеуказанных средств МКУ ГО Богданович "УМЗ".
4. Действие настоящего Постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года.
5. Признать утратившим силу Постановление главы городского округа Богданович от 15.06.2011 № 924 "Об утверждении порядка сбора, учета и использования средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Богданович".
6. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Народное слово" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Богданович.
7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Богданович по жилищно-коммунальному хозяйству Топоркова В.Г.
И.о. Главы
городского округа Богданович
В.Г.ТОПОРКОВ
Утвержден
Постановлением Главы
городского округа Богданович
от 16 января 2013 г. № 90
ПОРЯДОК
СБОРА, УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ
ОТ НАСЕЛЕНИЯ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок сбора, учета и использования средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в городском округе Богданович (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и определяет порядок сбора, учета и использования денежных средств, поступающих от граждан в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда по договору социального или коммерческого найма.
2. Средства, поступающие от граждан в виде платы за наем муниципального жилищного фонда, являются неналоговыми доходами бюджета городского округа Богданович (далее - бюджет) и аккумулируются на счете бюджета для последующего целевого использования на проведение работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту жилищного фонда.
3. Зачисление доходов производится на единый счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области.
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы на наем), в зависимости от качества и степени благоустройства жилого помещения, устанавливается постановлением главы городского округа Богданович.
2. СБОР И УЧЕТ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ ОТ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
5. Начисление и сбор денежных средств, поступающих от оплаты за жилые помещения (платы за наем) муниципального жилищного фонда, производится централизованно ОАО "Расчетный центр Урала" на основании агентских договоров с управляющими компаниями, а также управляющими компаниями (обслуживающими организациями) на основании договоров с МКУ ГО Богданович "УМЗ".
6. ОАО "Расчетный центр Урала" и управляющие компании (обслуживающие организации):
6.1. Ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, перечисляют средства, собранные от платы за наем, в бюджет городского округа по соответствующему коду бюджетной классификации.
6.2. Ежегодно, до 15 января года, следующего за отчетным годом, представляют информацию в МКУ ГО Богданович "УМЗ" по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку.
7. Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Богданович (далее - КУМИ):
1) ведет учет движения муниципального жилья;
2) представляет администратору доходов информацию, необходимую для администрирования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда.
3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
8. Средства, поступившие от платы за наем, используются на финансирование работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту в соответствии с утвержденным на очередной финансовый год титульным списком капитального ремонта жилого фонда.
9. Титульный список реконструкции, модернизации и капитального ремонта муниципального жилищного фонда (далее - Титул) формирует МКУ ГО Богданович "УМЗ" по представленным управляющими организациями и организациями, оказывающими услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, планам на расчетную годовую сумму сбора платежей за наем жилья в соответствии с протоколами решений общих собраний собственников по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Порядку.
10. Титул согласовывается КУМИ, утверждается заместителем главы администрации городского округа Богданович по жилищно-коммунальному хозяйству и представляется в Финансовое управление администрации городского округа Богданович.
11. Контроль целевого использования средств, направленных на финансирование работ по реконструкции, модернизации, капитальному ремонту жилищного фонда, осуществляет МКУ ГО Богданович "УМЗ" и Финансовое управление администрации городского округа Богданович.
12. МКУ ГО Богданович "УМЗ":
1) заключает договора с управляющими организациями и организациями, оказывающими услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в пределах утвержденных бюджетных средств;
2) осуществляет проверку сметной документации (в случае модернизации, реконструкции - наличие проекта и соответствие его установленным требованиям);
3) ведет контроль за ходом производства работ и подписывает акты выполненных работ с выделением муниципальной доли;
4) перечисляет указанным организациям средства на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт многоквартирных домов в части муниципальной доли на основании представленных актов выполненных работ.
13. Управляющие организации, организации, оказывающие услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, проводят работы в соответствии с утвержденным Титулом, ежемесячно до 27 числа отчетного месяца представляют в МКУ ГО Богданович "УМЗ" акты выполненных работ, оформленные в установленном порядке.
14. МКУ ГО Богданович "УМЗ" до 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом, направляет реестр выполненных работ в финансовое управление администрации городского округа Богданович.
15. МКУ ГО Богданович "УМЗ" ежегодно, до 20 января года, следующего за отчетным годом, представляет сводную информацию в Финансовое управление администрации городского округа Богданович по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Порядку.
16. МКУ ГО Богданович "УМЗ" финансирует расходы по капитальному ремонту жилищного фонда в пределах средств за пользование жилым помещением (платы за наем), фактически поступивших в бюджет городского округа Богданович.
Приложение № 1
к Порядку
ИНФОРМАЦИЯ
О ПОСТУПЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
№ Наименование показателя Факт План
п/п за отчетный на следующий
период отчетный
период
1 2 3 4
1 Площадь муниципального жилищного фонда
(тыс. кв. м)
2 Начисленная плата за пользование жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
3 Уплаченная плата за пользование жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
4 Поступившая в бюджет плата за пользование
жилыми помещениями муниципального жилищного
фонда (тыс. руб.)
Руководитель учреждения _________________________ Ф.И.О.
(подпись)
Исполнитель: Фамилия, Имя и Отчество (полностью) (контактный телефон)
Приложение № 2
к Порядку
Утверждаю
Заместитель главы администрации
городского округа Богданович
по жилищно-коммунальному хозяйству
___________________________ Ф.И.О.
ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК
РЕКОНСТРУКЦИИ, МОДЕРНИЗАЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
№ Адрес Наименование № и дата Общая Площадь % Сметная Расчетная
п/п жилого и вид работ протокола площадь, муниципального муниципальной стоимость сумма платы
дома м2 жилья, м2 доли работ (руб.) за наем, руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Начальник МКУ ГО Богданович "УМЗ" _________________ (Ф.И.О.)
Согласовано:
Председатель КУМИ __________________________ (Ф.И.О.)
Приложение № 3
к Порядку
СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
О ПОСТУПЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
№ Наименование показателя Факт План
п/п за отчетный на следующий
период отчетный
период
1 2 3 4
1 Площадь муниципального жилищного фонда
(тыс. кв. м)
2 Начисленная плата за пользование жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
3 Уплаченная плата за пользование жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
4 Поступившая в бюджет плата за пользование
жилыми помещениями муниципального жилищного фонда
(тыс. руб.)
Руководитель учреждения _________________________ Ф.И.О.
(подпись)
Исполнитель: Фамилия, Имя и Отчество (полностью) (контактный телефон)
------------------------------------------------------------------