Постановление Администрации Новоуральского городского округа от 09.10.2013 N 2555-а "О внесении изменений в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы"
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2013 г. № 2555-а
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ" НА 2013 - 2015 ГОДЫ
Руководствуясь Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы", Уставом Новоуральского городского округа, постановляю:
1. Внести в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы, утвержденную Постановлением Администрации Новоуральского городского округа от 03.09.2012 № 1869-а, изменения, изложив в новой редакции (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление (с приложением) в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Новоуральского городского округа Д.М. Черепанова.
Глава Администрации
городского округа
В.В.ПОПОВ
Утверждена
Постановлением Администрации
Новоуральского городского округа
от 3 сентября 2012 г. № 1869-а
Новая редакция утверждена
Постановлением Администрации
Новоуральского городского округа
от 9 октября 2013 г. № 2555-а
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ" НА 2013 - 2015 ГОДЫ
(В НОВОЙ РЕДАКЦИИ)
Наименование "Обеспечение жильем молодых семей
программы в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы
Основание - Постановление Правительства Российской Федерации
для разработки от 17.12.2010 № 1050 "О Федеральной целевой программе
программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
- Постановление Правительства Свердловской области
от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной
целевой программы "Развитие жилищного комплекса
в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы;
- Постановление Администрации
Новоуральского городского округа от 18.04.2012 № 808-а
"Об организации разработки муниципальных целевых программ
Новоуральского городского округа";
- Постановление Администрации
Новоуральского городского округа от 27.05.2013 № 1329-а
"Об утверждении новой редакции Положений
"О порядке разработки, утверждения и реализации
муниципальных целевых программ
Новоуральского городского округа",
"О порядке разработки, утверждения и реализации
ведомственных целевых программ
Новоуральского городского округа",
утвержденных Постановлением администрации
Новоуральского городского округа от 23.04.2009 № 921-а"
Заказчик Администрация Новоуральского городского округа
программы
Разработчик Комитет по ЖКХ и жилищной политике
программы Новоуральского городского округа
Цель программы Улучшение жилищных условий молодых семей, состоящих
на учете в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий, за счет предоставления
государственной и муниципальной финансовой поддержки
Основные - Обеспечение предоставления молодым семьям - участникам
задачи подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья
программы экономического класса или строительство
индивидуального жилого дома экономического класса;
- создание условий для привлечения молодыми семьями
собственных средств, дополнительных финансовых средств
кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и
займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов,
для приобретения жилого помещения или строительства
индивидуального жилого дома;
- повышение информированности населения
Новоуральского городского округа, в первую очередь граждан
в возрасте не старше 35 лет, об условиях и порядке
получения финансовой поддержки молодыми семьями,
нуждающимися в жилом помещении, и вариантах улучшения
жилищных условий;
- повышение привлекательности жизни молодой семьи
в Новоуральском городском округе, укрепление
семейных отношений;
- улучшение демографической ситуации
в Новоуральском городском округе
Срок 2013 - 2015 годы
реализации
программы
Ответственный Комитет по ЖКХ и жилищной политике
исполнитель Новоуральского городского округа
программы
Объем и Общий объем финансирования: 15600 тыс. руб.,
источники в т.ч. по годам реализации и источникам финансирования:
финансирования
2013 2014 2015 Всего
Бюджет 3600,0 3900,0 4200,0 11700,0
Свердловской области
Местный бюджет 1200,0 1300,0 1400,0 3900,0
Всего 4800,0 5200,0 5600,0 15600,0
Ожидаемые Выполнение мероприятий программы позволит обеспечить
конечные жильем 24 молодые семьи, а также обеспечит:
результаты - возможность решения жилищной проблемы молодых семей,
реализации нуждающихся в улучшении жилищных условий,
программы в Новоуральском городском округе;
- привлечение в сферу строительства жилья дополнительных
финансовых средств молодой семьи, бюджетов всех уровней,
средств банков и других организаций для приобретения
жилого помещения или строительства индивидуального
жилого дома;
- улучшение демографической ситуации
в Новоуральском городском округе;
- повышение информированности населения
Новоуральского городского округа об условиях и порядке
получения финансовой поддержки молодыми семьями,
нуждающимися в улучшении жилищных условий, и вариантах
улучшения жилищных условий;
- укрепление семейных отношений
Система Ответственным за реализацию мероприятий программы
организации является Первый заместитель Главы Администрации
контроля Новоуральского городского округа.
за исполнением Ответственным исполнителем муниципальной целевой программы
программы является Комитет по ЖКХ и жилищной политике
Новоуральского городского округа, который в установленные
сроки предоставляет отчетность о ходе реализации программы
(полугодие, год, итоговая отчетность)
Глава Администрации
городского округа
В.В.ПОПОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ"
НА 2013 - 2015 ГОДЫ
1. Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы (далее - Программа) разработана во исполнение Постановления Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, Постановления Администрации Новоуральского городского округа от 18.04.2012 № 808-а "Об организации разработки муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа", Постановления Администрации Новоуральского городского округа от 27.05.2013 № 1329-а "Об утверждении новой редакции Положений "О порядке разработки, утверждения и реализации муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа", "О порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ Новоуральского городского округа", утвержденных Постановлением администрации Новоуральского городского округа от 23.04.2009 № 921-а".
2. По состоянию на 01 сентября 2012 года Новоуральском городском округе состоит на учете 35 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На протяжении последних лет серьезной проблемой является решение вопроса по обеспечению жильем молодых семей. Он приобретает особую актуальность начиная с 2002 года, когда в период рождения первого ребенка вступает поколение 1982 - 1986 годов - поколение самой высокой численности за прошедший период, при этом, согласно результатам статистического наблюдения, 80% детей в РФ рождается у родителей в возрасте до 35 лет.
3. В Новоуральском городском округе с использованием бюджетных средств в 2007 - 2011 годах жилищные условия улучшили 52 молодые семьи.
4. Необходимость принятия данной Программы вызвана следующими обстоятельствами:
- недостаточностью использования механизмов ипотечного жилищного кредитования;
- принятием на федеральном уровне нормативных правовых актов по формированию рынка доступного жилья;
- требованиями подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы".
5. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы создаст условия для стабилизации жизни наиболее активной части населения города, а также положительно повлияет на социально-экономическое развитие территории.
6. Принятие муниципальной целевой программы обусловлено необходимостью привлечения на цели программы средств областного и федерального бюджетов, которые могут быть выделены только при соблюдении условий федеральной подпрограммы.
ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
7. Программа направлена на реализацию одного из направлений приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении.
8. Целью Программы является улучшение жилищных условий молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, за счет предоставления государственной и муниципальной финансовой поддержки.
9. Основными задачами Программы являются:
- обеспечение предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса;
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
- повышение информированности населения Новоуральского городского округа, в первую очередь граждан в возрасте не старше 35 лет, об условиях и порядке получения финансовой поддержки молодыми семьями, нуждающимися в жилом помещении, и вариантах улучшения жилищных условий;
- повышение привлекательности жизни молодой семьи в Новоуральском городском округе, укрепление семейных отношений;
- улучшение демографической ситуации в Новоуральском городском округе.
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
10. Программа является долгосрочной, срок реализации - 2013 - 2015 годы.
ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ
11. Перечень мероприятий по выполнению Программы изложен в таблице "Мероприятия муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы".
РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
12. Для решения поставленных задач планируется направить 15600,0 тыс. руб., в т.ч. по годам реализации и источникам финансирования:
2013 год 2014 год 2015 год Всего
Бюджет Свердловской области 3600,0 3900,0 4200,0 11700,0
Местный бюджет 1200,0 1300,0 1400,0 3900,0
Всего 4800,0 5200,0 5600,0 15600,0
а также средства банков и других организаций, предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы, средства молодых семей на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
13. Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми, и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.
14. Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья, в зависимости от состава семьи.
Средства областного бюджета в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья перечисляются в доходы бюджета Новоуральского городского округа.
15. В софинансировании предоставления социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может быть в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограмма), а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия организаций в реализации Подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и Администрацией Новоуральского городского округа в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.
Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в Подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется указанными организациями.
16. В случае когда после начисления социальных выплат в бюджете Новоуральского городского округа сложился остаток средств областного или при наличии средств федерального бюджета, выделенных в качестве субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в текущем финансовом году (далее - остаток средств), он направляется на предоставление социальной выплаты молодой семье, следующей по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу в конкретном году, при этом размер социальной выплаты должен соответствовать размеру социальной выплаты, предусмотренному муниципальной программой. Решение об увеличении доли местного бюджета принимается Новоуральским городским округом и направляется в Министерство.
Если после распределения средств областного или, при наличии, федерального бюджета на софинансирование социальных выплат в местном бюджете остались финансовые средства, предусмотренные на эти цели, социальная выплата молодой семье выплачивается за счет средств местного бюджета в размере, предусмотренном муниципальной программой. В данном случае реализация социальных выплат осуществляется в порядке и на условиях, установленных Подпрограммой.
17. Программой предусматриваются следующие механизмы по софинансированию расходных обязательств по предоставлению социальных выплат:
1) увеличение объема средств местного бюджета до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям, в случае выделения средств областного бюджета;
2) увеличение объема средств местного бюджета до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям, в случае выделения средств федерального бюджета;
3) увеличение объема средств местного бюджета до полной социальной выплаты в случае нехватки средств местного бюджета для исполнения гарантийных обязательств, данных Новоуральским городским округом исполнителю Подпрограммы при прохождении отбора муниципальных образования в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, объем средств местного бюджета подлежит увеличению до полной социальной выплаты. Данный механизм применяется в случае, если остаток средств местного бюджета равен либо составляет более половины размера социальной выплаты, которую необходимо предоставить следующей по списку молодой семье, с учетом внесения всех изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области по Новоуральскому городскому округу.
18. В случае неисполнения гарантийных обязательств, представленных Новоуральским городским округом в составе заявки на отбор, Министерство исключает данное муниципальное образование из реестра участников Подпрограммы в конкретном году.
МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
19. Ответственным за реализацию мероприятий Программы является Первый заместитель Главы Администрации Новоуральского городского округа.
20. Ответственным исполнителем муниципальной целевой программы является Комитет по ЖКХ и жилищной политике Новоуральского городского округа, который несет ответственность за своевременное и качественное выполнение мероприятий, успешное решение поставленных задач, рациональное использование выделенных средств, а также осуществляет анализ выполнения мероприятий и в установленные сроки представляет отчетность о ходе реализации программы.
21. Комитет по ЖКХ и жилищной политике Новоуральского городского округа осуществляет следующие функции:
1) признает молодые семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
2) ведет учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3) принимает решение о признании либо об отказе в признании молодых семей участниками Подпрограммы;
4) формирует списки молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию Новоуральский городской округ в планируемом году;
5) ежегодно определяет объем средств, выделяемых из местного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям;
6) производит расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям;
7) выдает молодым семьям в установленном порядке свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
8) осуществляет контроль за реализацией свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
9) устанавливает среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения на территории Новоуральского городского округа;
10) формирует базу данных молодых семей - участников Подпрограммы по Новоуральскому городскому округу;
11) проводит мониторинг реализации мероприятий Программы, готовит информационно-аналитические и отчетные материалы;
12) представляет информационно-аналитические и отчетные материалы в Министерство;
13) обеспечивает освещение целей и задач Подпрограммы в средствах массовой информации.
22. Молодые семьи - участники целевой программы являются участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограмма).
23. В рамках реализации Программы молодым семьям - участникам Подпрограммы предоставляется финансовая поддержка в форме социальной выплаты.
24. Молодая семья может получить социальную выплату только один раз. Участие молодой семьи в Подпрограмме является добровольным.
25. Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
26. Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, исполнительными органами государственной власти Свердловской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".
27. Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
28. Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
29. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
30. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
31. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства.
32. Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент принятия Министерством решения о включении молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области;
2) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - платежеспособность).
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Платежеспособность молодой семьи рассчитывается в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части превышающей размер социальной выплаты, утвержденными Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы.
33. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новоуральскому городскому округу.
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новоуральскому городскому округу устанавливается Администрацией Новоуральского городского округа в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", но этот норматив не должен превышать рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Свердловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
34. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
35. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
Размер социальной выплаты составляет:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
36. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение или создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области.
37. Общая площадь приобретенного жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
38. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Администрацию Новоуральского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
39. Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита, займа или компенсации собственных средств, затраченных на приобретение, строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы.
ОЖИДАЕМЫЙ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ
ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
40. Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2013 - 2015 годах обеспечить жильем 24 молодые семьи, в т.ч. в 2013 году - 8 семей, в 2014 году - 8 семей, в 2015 году - 8 семей, нуждающихся в жилом помещении, изъявивших желание участвовать в Программе, а также создаст условия для:
- решения жилищной проблемы молодых семей, нуждающихся в жилом помещении, в Новоуральском городском округе;
- привлечения в сферу строительства жилья дополнительных финансовых средств молодой семьи, бюджетов всех уровней, средств банков и других организаций для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
- улучшения демографической ситуации в Новоуральском городском округе;
- повышения информированности населения Новоуральского городского округа об условиях и порядке получения финансовой поддержки молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий, и вариантах улучшения жилищных условий;
- укрепления семейных отношений.
Председатель комитета
по ЖКХ и жилищной политике
С.Ф.ПОДЖАРОВА
Приложение
к муниципальной целевой программе
"Обеспечение жильем молодых семей
в Новоуральском городском округе"
на 2013 - 2015 годы
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ
1. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 27 Подпрограммы молодая семья подает в Комитет по ЖКХ и жилищной политике (далее - Комитет) следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копию документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Копия документа, подтверждающего факт признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, представляется заявителем в Комитет по собственной инициативе.
В случае непредставления копии документа, подтверждающего факт признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, заявителем по собственной инициативе соответствующая информация запрашивается в архиве Комитета.
В случае если молодая семья в качестве подтверждения платежеспособности заявляет государственный материнский (семейный) капитал, она подает заявление в свободной форме, в котором в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество получателя материнского капитала, номер СНИЛС, адрес фактического проживания, наименование Территориального отделения Пенсионного Фонда России, в котором находится дело лица, имеющего право на государственную поддержку. Комитет запрашивает сведения о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала в Территориальном Отделении Пенсионного Фонда России по Свердловской области, в котором находится дело лица (заявителя), имеющего право на государственную поддержку. По собственной инициативе молодая семья может предоставить сведения о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала самостоятельно. Документ из Территориального Отделения Пенсионного Фонда России по Свердловской области предоставляется в подлиннике и копии.
В случае если молодая семья в качестве подтверждения платежеспособности заявляет областной материнский (семейный) капитал, она подает заявление в свободной форме, в котором в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество получателя областного материнского капитала, дата рождения получателя областного материнского капитала, паспортные данные получателя областного материнского капитала, наименование в территориального исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области, оформившего областной материнский капитал.
Комитет запрашивает сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала в территориальном исполнительном органе государственной власти Свердловской области - Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области, оформившем областной материнский капитал.
По собственной инициативе молодая семья может предоставить сведения о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала самостоятельно.
2. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 27 Подпрограммы молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
е) копия документа, подтверждающего, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и копия документа, подтверждающего факт признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), представляются заявителем в Комитет, по собственной инициативе.
В случае непредставления копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и копии документа, подтверждающего факт признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), заявителем по собственной инициативе, соответствующая информация запрашивается Комитетом самостоятельно в соответствующем уполномоченном органе государственной власти (государственной органе) и в архиве Комитета в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
3. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 1 либо 2 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
4. В список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, включаются молодые семьи, представившие документы на участие в Подпрограмме и признанные Администрацией Новоуральского городского округа участниками Подпрограммы.
5. Администрация Новоуральского городского округа в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, осуществляет формирование списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу по форме, утвержденной Правительством Свердловской области.
6. Заявления от молодых семей на участие в Подпрограмме принимаются Администрацией Новоуральского городского округа с момента вступления в силу Программы и до 20 августа 2014 года.
7. Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья.
8. В первую очередь в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.
9. Администрация Новоуральского городского округа представляет документы, установленные Правительством Свердловской области, в Министерство для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, не чаще одного раза в месяц. При возникновении оснований внесения изменений в сводный список молодых семей - участников Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, в текущем месяце после указанного срока, Администрация Новоуральского городского округа предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца.
10. Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, с указанием причин внесения изменений и измененный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, направляются в Министерство в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу.
11. Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, утверждается постановлением Администрации Новоуральского городского округа.
12. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы являются:
- несоответствие молодой семьи требованиям Подпрограммы;
- непредставление или представление не в полном объеме документов, необходимых для участия в Подпрограмме;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней.
13. Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа.
14. Администрация Новоуральского городского округа доводит до сведения молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу в соответствующем году, решение Министерства по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после получения из Министерства выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Свердловской области.
15. Администрация Новоуральского городского округа представляет документы для внесения изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после возникновения основания для внесения изменений.
16. Основаниями для внесения изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области, являются:
1) личное заявление молодой семьи об отказе от участия в Подпрограмме. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним в неполной семье), в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в Подпрограмме в определенном году либо от участия в Подпрограмме вообще;
2) снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;
3) достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи до момента формирования списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в конкретном году, утвержденного приказом Министерства;
4) изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованиям. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объема средств областного и местного бюджетов, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели;
5) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты на территории Новоуральского городского округа. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;
6) изменение численного состава молодой семьи - участницы Подпрограммы в случае рождения, усыновления, развода, смерти. Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, смерти;
7) изменение очередности по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату. В случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет;
8) неподтверждение платежеспособности;
9) изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;
10) решение суда, содержащее требования о внесении изменений в список либо об исключении молодой семьи из списка.
17. Администрация Новоуральского городского округа несет ответственность за составление списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, а также за своевременность представления документов, необходимых для внесения изменений в список, и достоверность содержащейся в них информации.
18. Для внесения изменений в списки молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, сводный список молодых семей - участников Подпрограммы по Свердловской области, сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, и список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области в Министерство предоставляются следующие документы:
1) уведомление Администрации Новоуральского городского округа о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки. Уведомление органа местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области составляется по форме, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области;
2) копия решения Администрации Новоуральского городского округа об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;
3) список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (дискеты, диски, флеш-накопители) в формате текстового редактора Word. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.
ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
19. Для участия в реализации Подпрограммы Администрация Новоуральского городского округа представляет в Министерство перечень документов в установленные Правительством Свердловской области сроки для прохождения отбора среди муниципальных образований, бюджетам которых могут быть представлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям.
20. Перечисление средств, выделенных на софинансирование мероприятий программы в местный бюджет, осуществляется из бюджета Свердловской области на основании соглашения, заключаемого между Министерством и Администрацией Новоуральского городского округа.
21. Выдача Свидетельства осуществляется Администрацией Новоуральского городского округа, на основании решения которой молодая семья включена в список участников Подпрограммы.
22. Администрация Новоуральского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году - о необходимости представления документов для получения Свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому Свидетельству.
23. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, Администрация Новоуральского городского округа производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством.
24. Срок реализации свидетельства молодой семьей составляет 9 месяцев с даты его выдачи. В течение 2 месяцев владелец свидетельства сдает его в банк, отобранный на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям. Свидетельство, предоставленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.
25. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы (далее - банк).
26. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
27. В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
28. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета; кредитный договор (договор займа); в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию; в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.
29. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы: договор банковского счета; кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно; свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляется договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома); справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
30. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
31. В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
32. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк: справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование; копию устава кооператива; им внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование; выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Подпрограммы; копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
33. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.
34. Банк осуществляет проверку предоставленных документов, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
35. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, направляет в Администрацию Новоуральского городского округа заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
36. Администрация Новоуральского городского округа в течение 5 дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку.
37. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
38. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме на общих основаниях.
Председатель комитета
по ЖКХ и жилищной политике
С.Ф.ПОДЖАРОВА
МЕРОПРИЯТИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ"
НА 2013 - 2015 ГОДЫ
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству
и жилищной политике Новоуральского городского округа
_____________________________________________________
(ответственный исполнитель)
№ Наименование Срок Источник Показатели физического объема Потребность в финансовых Ответст- Ожидаемый эффект
п/п мероприятий реализации финанси- средствах, тыс. руб. венный от реализации
рования испол- программы
Всего в т.ч. по годам Всего в т.ч. по годам нитель
2013 2014 2015 2013 2014 2015
1 Постановка 2013 - 2015 - 20 семей 10 семей 10 семей 0 - - - Комитет
на учет по ЖКХ и
молодых семей жилищной
в качестве политике
нуждающихся
в улучшении
жилищных условий
2 Прием заявлений 2013 - 2015 - 20 семей 10 семей 10 семей 0 - - - Комитет Определение
молодых семей по ЖКХ и ситуации
для участия жилищной по обеспечению
в Подпрограмме политике жильем молодых
семей в НГО
3 Формирование и до 01.09.2013 - 35 семей 30 семей 0 - - - Комитет
утверждение до 01.09.2014 по ЖКХ и
списков жилищной
молодых семей политике
для участия
в Подпрограмме
4 Внесение ежемесячно - Комитет
изменений при по ЖКХ и
в список возникновении жилищной
молодых семей - оснований политике
участников
Подпрограммы,
изъявивших
желание получить
социальную
выплату
по Свердловской
области
5 Выдача 2013 - 2015 областной 24 семьи 8 семей 8 семей 8 семей 11700,0 3600,0 3900,0 4200,0 Комитет Решение
молодым семьям бюджет по ЖКХ и жилищной проблемы
свидетельств жилищной 24 молодых семей,
о праве местный 24 семьи 8 семей 8 семей 8 семей 3900,0 1200,0 1300,0 1400,0 политике проживающих
на получение бюджет в НГО, улучшение
социальной демографической
выплаты ситуации в НГО
6 Принятие решения 2013 - 2015 - 24 семей 8 семей 8 семей 8 семей - - - Комитет
об исключении по ЖКХ и
молодой семьи - жилищной
владельца политике
свидетельства,
реализовавшей
социальную
выплату
из списка
участников и
снятие с учета
нуждающихся
в улучшении
жилищных условий
7 Организация 2011 - 2015 - - - - - Комитет Повышение
информационной и по ЖКХ и информированности
разъяснительной жилищной населения НГО
работы среди политике об условиях и
населения порядке получения
финансовой
поддержки
молодыми семьями
и вариантах
улучшения
жилищных условий
Всего по программе: 15600,0 4800,0 5200,0 5600,0
в том числе:
Областной бюджет 11700,0 3600,0 3900,0 4200,0
Местный бюджет 3900,0 1200,0 1300,0 1400,0
Председатель комитета
по ЖКХ и жилищной политике
С.Ф.ПОДЖАРОВА
ИСТОЧНИКИ И ОБЪЕМЫ
ФИНАНСИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ" НА 2013 - 2015 ГОДЫ
Ответственный исполнитель - Комитет по ЖКХ и жилищной политике
Новоуральского городского округа
№ Раздел плана Объем финансирования, всего, в том числе по источникам финансирования
п/п тыс. руб.
всего в т.ч. по годам средства местного бюджета средства областного бюджета
2013 2014 2015 всего в том числе по годам всего 2013 в том числе
по годам
2013 2014 2015 2014 2015
1 Выдача молодым семьям 11700,0 4800,0 5200,0 5600,0 3900,0 1200,0 1300,0 1400,0 11700,0 3600,0 3900,0 4200,0
свидетельств о праве
на получение
социальной выплаты
ИТОГО: 11700,0 4800,0 5200,0 5600,0 3900,0 1200,0 1300,0 1400,0 11700 3600,0 3900,0 4200,0
Председатель комитета
по ЖКХ и жилищной политике
С.Ф.ПОДЖАРОВА
Согласовано
Зам. Главы Администрации НГО
по экономике и финансам -
начальник Финансового управления НГО
А.Б.БАРАНОВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2013 г. № 2555-а
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ" НА 2013 - 2015 ГОДЫ
Руководствуясь Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы", Уставом Новоуральского городского округа, постановляю:
1. Внести в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы, утвержденную Постановлением Администрации Новоуральского городского округа от 03.09.2012 № 1869-а, изменения, изложив в новой редакции (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление (с приложением) в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Новоуральского городского округа Д.М. Черепанова.
Глава Администрации
городского округа
В.В.ПОПОВ
Утверждена
Постановлением Администрации
Новоуральского городского округа
от 3 сентября 2012 г. № 1869-а
Новая редакция утверждена
Постановлением Администрации
Новоуральского городского округа
от 9 октября 2013 г. № 2555-а
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ" НА 2013 - 2015 ГОДЫ
(В НОВОЙ РЕДАКЦИИ)
Наименование "Обеспечение жильем молодых семей
программы в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы
Основание - Постановление Правительства Российской Федерации
для разработки от 17.12.2010 № 1050 "О Федеральной целевой программе
программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
- Постановление Правительства Свердловской области
от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной
целевой программы "Развитие жилищного комплекса
в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы;
- Постановление Администрации
Новоуральского городского округа от 18.04.2012 № 808-а
"Об организации разработки муниципальных целевых программ
Новоуральского городского округа";
- Постановление Администрации
Новоуральского городского округа от 27.05.2013 № 1329-а
"Об утверждении новой редакции Положений
"О порядке разработки, утверждения и реализации
муниципальных целевых программ
Новоуральского городского округа",
"О порядке разработки, утверждения и реализации
ведомственных целевых программ
Новоуральского городского округа",
утвержденных Постановлением администрации
Новоуральского городского округа от 23.04.2009 № 921-а"
Заказчик Администрация Новоуральского городского округа
программы
Разработчик Комитет по ЖКХ и жилищной политике
программы Новоуральского городского округа
Цель программы Улучшение жилищных условий молодых семей, состоящих
на учете в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий, за счет предоставления
государственной и муниципальной финансовой поддержки
Основные - Обеспечение предоставления молодым семьям - участникам
задачи подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья
программы экономического класса или строительство
индивидуального жилого дома экономического класса;
- создание условий для привлечения молодыми семьями
собственных средств, дополнительных финансовых средств
кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и
займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов,
для приобретения жилого помещения или строительства
индивидуального жилого дома;
- повышение информированности населения
Новоуральского городского округа, в первую очередь граждан
в возрасте не старше 35 лет, об условиях и порядке
получения финансовой поддержки молодыми семьями,
нуждающимися в жилом помещении, и вариантах улучшения
жилищных условий;
- повышение привлекательности жизни молодой семьи
в Новоуральском городском округе, укрепление
семейных отношений;
- улучшение демографической ситуации
в Новоуральском городском округе
Срок 2013 - 2015 годы
реализации
программы
Ответственный Комитет по ЖКХ и жилищной политике
исполнитель Новоуральского городского округа
программы
Объем и Общий объем финансирования: 15600 тыс. руб.,
источники в т.ч. по годам реализации и источникам финансирования:
финансирования
2013 2014 2015 Всего
Бюджет 3600,0 3900,0 4200,0 11700,0
Свердловской области
Местный бюджет 1200,0 1300,0 1400,0 3900,0
Всего 4800,0 5200,0 5600,0 15600,0
Ожидаемые Выполнение мероприятий программы позволит обеспечить
конечные жильем 24 молодые семьи, а также обеспечит:
результаты - возможность решения жилищной проблемы молодых семей,
реализации нуждающихся в улучшении жилищных условий,
программы в Новоуральском городском округе;
- привлечение в сферу строительства жилья дополнительных
финансовых средств молодой семьи, бюджетов всех уровней,
средств банков и других организаций для приобретения
жилого помещения или строительства индивидуального
жилого дома;
- улучшение демографической ситуации
в Новоуральском городском округе;
- повышение информированности населения
Новоуральского городского округа об условиях и порядке
получения финансовой поддержки молодыми семьями,
нуждающимися в улучшении жилищных условий, и вариантах
улучшения жилищных условий;
- укрепление семейных отношений
Система Ответственным за реализацию мероприятий программы
организации является Первый заместитель Главы Администрации
контроля Новоуральского городского округа.
за исполнением Ответственным исполнителем муниципальной целевой программы
программы является Комитет по ЖКХ и жилищной политике
Новоуральского городского округа, который в установленные
сроки предоставляет отчетность о ходе реализации программы
(полугодие, год, итоговая отчетность)
Глава Администрации
городского округа
В.В.ПОПОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ"
НА 2013 - 2015 ГОДЫ
1. Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы (далее - Программа) разработана во исполнение Постановления Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, Постановления Администрации Новоуральского городского округа от 18.04.2012 № 808-а "Об организации разработки муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа", Постановления Администрации Новоуральского городского округа от 27.05.2013 № 1329-а "Об утверждении новой редакции Положений "О порядке разработки, утверждения и реализации муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа", "О порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ Новоуральского городского округа", утвержденных Постановлением администрации Новоуральского городского округа от 23.04.2009 № 921-а".
2. По состоянию на 01 сентября 2012 года Новоуральском городском округе состоит на учете 35 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На протяжении последних лет серьезной проблемой является решение вопроса по обеспечению жильем молодых семей. Он приобретает особую актуальность начиная с 2002 года, когда в период рождения первого ребенка вступает поколение 1982 - 1986 годов - поколение самой высокой численности за прошедший период, при этом, согласно результатам статистического наблюдения, 80% детей в РФ рождается у родителей в возрасте до 35 лет.
3. В Новоуральском городском округе с использованием бюджетных средств в 2007 - 2011 годах жилищные условия улучшили 52 молодые семьи.
4. Необходимость принятия данной Программы вызвана следующими обстоятельствами:
- недостаточностью использования механизмов ипотечного жилищного кредитования;
- принятием на федеральном уровне нормативных правовых актов по формированию рынка доступного жилья;
- требованиями подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы".
5. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы создаст условия для стабилизации жизни наиболее активной части населения города, а также положительно повлияет на социально-экономическое развитие территории.
6. Принятие муниципальной целевой программы обусловлено необходимостью привлечения на цели программы средств областного и федерального бюджетов, которые могут быть выделены только при соблюдении условий федеральной подпрограммы.
ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
7. Программа направлена на реализацию одного из направлений приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении.
8. Целью Программы является улучшение жилищных условий молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, за счет предоставления государственной и муниципальной финансовой поддержки.
9. Основными задачами Программы являются:
- обеспечение предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса;
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
- повышение информированности населения Новоуральского городского округа, в первую очередь граждан в возрасте не старше 35 лет, об условиях и порядке получения финансовой поддержки молодыми семьями, нуждающимися в жилом помещении, и вариантах улучшения жилищных условий;
- повышение привлекательности жизни молодой семьи в Новоуральском городском округе, укрепление семейных отношений;
- улучшение демографической ситуации в Новоуральском городском округе.
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
10. Программа является долгосрочной, срок реализации - 2013 - 2015 годы.
ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ
11. Перечень мероприятий по выполнению Программы изложен в таблице "Мероприятия муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы".
РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
12. Для решения поставленных задач планируется направить 15600,0 тыс. руб., в т.ч. по годам реализации и источникам финансирования:
2013 год 2014 год 2015 год Всего
Бюджет Свердловской области 3600,0 3900,0 4200,0 11700,0
Местный бюджет 1200,0 1300,0 1400,0 3900,0
Всего 4800,0 5200,0 5600,0 15600,0
а также средства банков и других организаций, предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы, средства молодых семей на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
13. Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми, и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.
14. Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья, в зависимости от состава семьи.
Средства областного бюджета в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья перечисляются в доходы бюджета Новоуральского городского округа.
15. В софинансировании предоставления социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может быть в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограмма), а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия организаций в реализации Подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и Администрацией Новоуральского городского округа в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.
Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в Подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется указанными организациями.
16. В случае когда после начисления социальных выплат в бюджете Новоуральского городского округа сложился остаток средств областного или при наличии средств федерального бюджета, выделенных в качестве субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в текущем финансовом году (далее - остаток средств), он направляется на предоставление социальной выплаты молодой семье, следующей по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу в конкретном году, при этом размер социальной выплаты должен соответствовать размеру социальной выплаты, предусмотренному муниципальной программой. Решение об увеличении доли местного бюджета принимается Новоуральским городским округом и направляется в Министерство.
Если после распределения средств областного или, при наличии, федерального бюджета на софинансирование социальных выплат в местном бюджете остались финансовые средства, предусмотренные на эти цели, социальная выплата молодой семье выплачивается за счет средств местного бюджета в размере, предусмотренном муниципальной программой. В данном случае реализация социальных выплат осуществляется в порядке и на условиях, установленных Подпрограммой.
17. Программой предусматриваются следующие механизмы по софинансированию расходных обязательств по предоставлению социальных выплат:
1) увеличение объема средств местного бюджета до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям, в случае выделения средств областного бюджета;
2) увеличение объема средств местного бюджета до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям, в случае выделения средств федерального бюджета;
3) увеличение объема средств местного бюджета до полной социальной выплаты в случае нехватки средств местного бюджета для исполнения гарантийных обязательств, данных Новоуральским городским округом исполнителю Подпрограммы при прохождении отбора муниципальных образования в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, объем средств местного бюджета подлежит увеличению до полной социальной выплаты. Данный механизм применяется в случае, если остаток средств местного бюджета равен либо составляет более половины размера социальной выплаты, которую необходимо предоставить следующей по списку молодой семье, с учетом внесения всех изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области по Новоуральскому городскому округу.
18. В случае неисполнения гарантийных обязательств, представленных Новоуральским городским округом в составе заявки на отбор, Министерство исключает данное муниципальное образование из реестра участников Подпрограммы в конкретном году.
МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
19. Ответственным за реализацию мероприятий Программы является Первый заместитель Главы Администрации Новоуральского городского округа.
20. Ответственным исполнителем муниципальной целевой программы является Комитет по ЖКХ и жилищной политике Новоуральского городского округа, который несет ответственность за своевременное и качественное выполнение мероприятий, успешное решение поставленных задач, рациональное использование выделенных средств, а также осуществляет анализ выполнения мероприятий и в установленные сроки представляет отчетность о ходе реализации программы.
21. Комитет по ЖКХ и жилищной политике Новоуральского городского округа осуществляет следующие функции:
1) признает молодые семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
2) ведет учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3) принимает решение о признании либо об отказе в признании молодых семей участниками Подпрограммы;
4) формирует списки молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию Новоуральский городской округ в планируемом году;
5) ежегодно определяет объем средств, выделяемых из местного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям;
6) производит расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям;
7) выдает молодым семьям в установленном порядке свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
8) осуществляет контроль за реализацией свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
9) устанавливает среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения на территории Новоуральского городского округа;
10) формирует базу данных молодых семей - участников Подпрограммы по Новоуральскому городскому округу;
11) проводит мониторинг реализации мероприятий Программы, готовит информационно-аналитические и отчетные материалы;
12) представляет информационно-аналитические и отчетные материалы в Министерство;
13) обеспечивает освещение целей и задач Подпрограммы в средствах массовой информации.
22. Молодые семьи - участники целевой программы являются участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограмма).
23. В рамках реализации Программы молодым семьям - участникам Подпрограммы предоставляется финансовая поддержка в форме социальной выплаты.
24. Молодая семья может получить социальную выплату только один раз. Участие молодой семьи в Подпрограмме является добровольным.
25. Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
26. Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, исполнительными органами государственной власти Свердловской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".
27. Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
28. Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
29. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
30. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
31. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства.
32. Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент принятия Министерством решения о включении молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области;
2) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - платежеспособность).
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Платежеспособность молодой семьи рассчитывается в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части превышающей размер социальной выплаты, утвержденными Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы.
33. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новоуральскому городскому округу.
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новоуральскому городскому округу устанавливается Администрацией Новоуральского городского округа в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", но этот норматив не должен превышать рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Свердловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
34. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
35. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
Размер социальной выплаты составляет:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
36. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение или создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области.
37. Общая площадь приобретенного жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
38. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Администрацию Новоуральского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
39. Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита, займа или компенсации собственных средств, затраченных на приобретение, строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы.
ОЖИДАЕМЫЙ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ
ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
40. Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2013 - 2015 годах обеспечить жильем 24 молодые семьи, в т.ч. в 2013 году - 8 семей, в 2014 году - 8 семей, в 2015 году - 8 семей, нуждающихся в жилом помещении, изъявивших желание участвовать в Программе, а также создаст условия для:
- решения жилищной проблемы молодых семей, нуждающихся в жилом помещении, в Новоуральском городском округе;
- привлечения в сферу строительства жилья дополнительных финансовых средств молодой семьи, бюджетов всех уровней, средств банков и других организаций для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
- улучшения демографической ситуации в Новоуральском городском округе;
- повышения информированности населения Новоуральского городского округа об условиях и порядке получения финансовой поддержки молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий, и вариантах улучшения жилищных условий;
- укрепления семейных отношений.
Председатель комитета
по ЖКХ и жилищной политике
С.Ф.ПОДЖАРОВА
Приложение
к муниципальной целевой программе
"Обеспечение жильем молодых семей
в Новоуральском городском округе"
на 2013 - 2015 годы
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ
1. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 27 Подпрограммы молодая семья подает в Комитет по ЖКХ и жилищной политике (далее - Комитет) следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копию документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Копия документа, подтверждающего факт признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, представляется заявителем в Комитет по собственной инициативе.
В случае непредставления копии документа, подтверждающего факт признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, заявителем по собственной инициативе соответствующая информация запрашивается в архиве Комитета.
В случае если молодая семья в качестве подтверждения платежеспособности заявляет государственный материнский (семейный) капитал, она подает заявление в свободной форме, в котором в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество получателя материнского капитала, номер СНИЛС, адрес фактического проживания, наименование Территориального отделения Пенсионного Фонда России, в котором находится дело лица, имеющего право на государственную поддержку. Комитет запрашивает сведения о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала в Территориальном Отделении Пенсионного Фонда России по Свердловской области, в котором находится дело лица (заявителя), имеющего право на государственную поддержку. По собственной инициативе молодая семья может предоставить сведения о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала самостоятельно. Документ из Территориального Отделения Пенсионного Фонда России по Свердловской области предоставляется в подлиннике и копии.
В случае если молодая семья в качестве подтверждения платежеспособности заявляет областной материнский (семейный) капитал, она подает заявление в свободной форме, в котором в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество получателя областного материнского капитала, дата рождения получателя областного материнского капитала, паспортные данные получателя областного материнского капитала, наименование в территориального исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области, оформившего областной материнский капитал.
Комитет запрашивает сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала в территориальном исполнительном органе государственной власти Свердловской области - Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области, оформившем областной материнский капитал.
По собственной инициативе молодая семья может предоставить сведения о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала самостоятельно.
2. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 27 Подпрограммы молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
е) копия документа, подтверждающего, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и копия документа, подтверждающего факт признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), представляются заявителем в Комитет, по собственной инициативе.
В случае непредставления копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и копии документа, подтверждающего факт признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), заявителем по собственной инициативе, соответствующая информация запрашивается Комитетом самостоятельно в соответствующем уполномоченном органе государственной власти (государственной органе) и в архиве Комитета в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
3. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 1 либо 2 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
4. В список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, включаются молодые семьи, представившие документы на участие в Подпрограмме и признанные Администрацией Новоуральского городского округа участниками Подпрограммы.
5. Администрация Новоуральского городского округа в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, осуществляет формирование списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу по форме, утвержденной Правительством Свердловской области.
6. Заявления от молодых семей на участие в Подпрограмме принимаются Администрацией Новоуральского городского округа с момента вступления в силу Программы и до 20 августа 2014 года.
7. Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья.
8. В первую очередь в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.
9. Администрация Новоуральского городского округа представляет документы, установленные Правительством Свердловской области, в Министерство для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, не чаще одного раза в месяц. При возникновении оснований внесения изменений в сводный список молодых семей - участников Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, в текущем месяце после указанного срока, Администрация Новоуральского городского округа предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца.
10. Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, с указанием причин внесения изменений и измененный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, направляются в Министерство в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу.
11. Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, утверждается постановлением Администрации Новоуральского городского округа.
12. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы являются:
- несоответствие молодой семьи требованиям Подпрограммы;
- непредставление или представление не в полном объеме документов, необходимых для участия в Подпрограмме;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней.
13. Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа.
14. Администрация Новоуральского городского округа доводит до сведения молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу в соответствующем году, решение Министерства по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после получения из Министерства выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Свердловской области.
15. Администрация Новоуральского городского округа представляет документы для внесения изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после возникновения основания для внесения изменений.
16. Основаниями для внесения изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области, являются:
1) личное заявление молодой семьи об отказе от участия в Подпрограмме. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним в неполной семье), в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в Подпрограмме в определенном году либо от участия в Подпрограмме вообще;
2) снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;
3) достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи до момента формирования списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в конкретном году, утвержденного приказом Министерства;
4) изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованиям. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объема средств областного и местного бюджетов, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели;
5) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты на территории Новоуральского городского округа. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;
6) изменение численного состава молодой семьи - участницы Подпрограммы в случае рождения, усыновления, развода, смерти. Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, смерти;
7) изменение очередности по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату. В случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет;
8) неподтверждение платежеспособности;
9) изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;
10) решение суда, содержащее требования о внесении изменений в список либо об исключении молодой семьи из списка.
17. Администрация Новоуральского городского округа несет ответственность за составление списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, а также за своевременность представления документов, необходимых для внесения изменений в список, и достоверность содержащейся в них информации.
18. Для внесения изменений в списки молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, сводный список молодых семей - участников Подпрограммы по Свердловской области, сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, и список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области в Министерство предоставляются следующие документы:
1) уведомление Администрации Новоуральского городского округа о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки. Уведомление органа местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области составляется по форме, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области;
2) копия решения Администрации Новоуральского городского округа об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;
3) список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу, с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (дискеты, диски, флеш-накопители) в формате текстового редактора Word. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.
ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
19. Для участия в реализации Подпрограммы Администрация Новоуральского городского округа представляет в Министерство перечень документов в установленные Правительством Свердловской области сроки для прохождения отбора среди муниципальных образований, бюджетам которых могут быть представлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям.
20. Перечисление средств, выделенных на софинансирование мероприятий программы в местный бюджет, осуществляется из бюджета Свердловской области на основании соглашения, заключаемого между Министерством и Администрацией Новоуральского городского округа.
21. Выдача Свидетельства осуществляется Администрацией Новоуральского городского округа, на основании решения которой молодая семья включена в список участников Подпрограммы.
22. Администрация Новоуральского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году - о необходимости представления документов для получения Свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому Свидетельству.
23. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, Администрация Новоуральского городского округа производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством.
24. Срок реализации свидетельства молодой семьей составляет 9 месяцев с даты его выдачи. В течение 2 месяцев владелец свидетельства сдает его в банк, отобранный на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям. Свидетельство, предоставленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.
25. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы (далее - банк).
26. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
27. В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
28. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета; кредитный договор (договор займа); в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию; в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.
29. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы: договор банковского счета; кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно; свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляется договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома); справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
30. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
31. В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
32. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк: справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование; копию устава кооператива; им внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование; выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Подпрограммы; копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
33. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.
34. Банк осуществляет проверку предоставленных документов, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
35. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, направляет в Администрацию Новоуральского городского округа заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
36. Администрация Новоуральского городского округа в течение 5 дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку.
37. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
38. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме на общих основаниях.
Председатель комитета
по ЖКХ и жилищной политике
С.Ф.ПОДЖАРОВА
МЕРОПРИЯТИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ"
НА 2013 - 2015 ГОДЫ
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству
и жилищной политике Новоуральского городского округа
_____________________________________________________
(ответственный исполнитель)
№ Наименование Срок Источник Показатели физического объема Потребность в финансовых Ответст- Ожидаемый эффект
п/п мероприятий реализации финанси- средствах, тыс. руб. венный от реализации
рования испол- программы
Всего в т.ч. по годам Всего в т.ч. по годам нитель
2013 2014 2015 2013 2014 2015
1 Постановка 2013 - 2015 - 20 семей 10 семей 10 семей 0 - - - Комитет
на учет по ЖКХ и
молодых семей жилищной
в качестве политике
нуждающихся
в улучшении
жилищных условий
2 Прием заявлений 2013 - 2015 - 20 семей 10 семей 10 семей 0 - - - Комитет Определение
молодых семей по ЖКХ и ситуации
для участия жилищной по обеспечению
в Подпрограмме политике жильем молодых
семей в НГО
3 Формирование и до 01.09.2013 - 35 семей 30 семей 0 - - - Комитет
утверждение до 01.09.2014 по ЖКХ и
списков жилищной
молодых семей политике
для участия
в Подпрограмме
4 Внесение ежемесячно - Комитет
изменений при по ЖКХ и
в список возникновении жилищной
молодых семей - оснований политике
участников
Подпрограммы,
изъявивших
желание получить
социальную
выплату
по Свердловской
области
5 Выдача 2013 - 2015 областной 24 семьи 8 семей 8 семей 8 семей 11700,0 3600,0 3900,0 4200,0 Комитет Решение
молодым семьям бюджет по ЖКХ и жилищной проблемы
свидетельств жилищной 24 молодых семей,
о праве местный 24 семьи 8 семей 8 семей 8 семей 3900,0 1200,0 1300,0 1400,0 политике проживающих
на получение бюджет в НГО, улучшение
социальной демографической
выплаты ситуации в НГО
6 Принятие решения 2013 - 2015 - 24 семей 8 семей 8 семей 8 семей - - - Комитет
об исключении по ЖКХ и
молодой семьи - жилищной
владельца политике
свидетельства,
реализовавшей
социальную
выплату
из списка
участников и
снятие с учета
нуждающихся
в улучшении
жилищных условий
7 Организация 2011 - 2015 - - - - - Комитет Повышение
информационной и по ЖКХ и информированности
разъяснительной жилищной населения НГО
работы среди политике об условиях и
населения порядке получения
финансовой
поддержки
молодыми семьями
и вариантах
улучшения
жилищных условий
Всего по программе: 15600,0 4800,0 5200,0 5600,0
в том числе:
Областной бюджет 11700,0 3600,0 3900,0 4200,0
Местный бюджет 3900,0 1200,0 1300,0 1400,0
Председатель комитета
по ЖКХ и жилищной политике
С.Ф.ПОДЖАРОВА
ИСТОЧНИКИ И ОБЪЕМЫ
ФИНАНСИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ" НА 2013 - 2015 ГОДЫ
Ответственный исполнитель - Комитет по ЖКХ и жилищной политике
Новоуральского городского округа
№ Раздел плана Объем финансирования, всего, в том числе по источникам финансирования
п/п тыс. руб.
всего в т.ч. по годам средства местного бюджета средства областного бюджета
2013 2014 2015 всего в том числе по годам всего 2013 в том числе
по годам
2013 2014 2015 2014 2015
1 Выдача молодым семьям 11700,0 4800,0 5200,0 5600,0 3900,0 1200,0 1300,0 1400,0 11700,0 3600,0 3900,0 4200,0
свидетельств о праве
на получение
социальной выплаты
ИТОГО: 11700,0 4800,0 5200,0 5600,0 3900,0 1200,0 1300,0 1400,0 11700 3600,0 3900,0 4200,0
Председатель комитета
по ЖКХ и жилищной политике
С.Ф.ПОДЖАРОВА
Согласовано
Зам. Главы Администрации НГО
по экономике и финансам -
начальник Финансового управления НГО
А.Б.БАРАНОВ
------------------------------------------------------------------