ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДЕГТЯРСК
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Двадцатое очередное заседание

РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2013 г. № 252

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДЕГТЯРСК
ОТ 27 ДЕКАБРЯ 2012 ГОДА № 127 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРЕДЕЛЬНОГО МАКСИМАЛЬНОГО УРОВНЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН
ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В 2013 ГОДУ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДЕГТЯРСК"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с изменениями от 27 июля 2010 года № 237-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Федеральным законом от 31 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", руководствуясь подпунктом 15 пункта 3 статьи 23 Устава городского округа Дегтярск, Дума городского округа Дегтярск решила:
1. Внести следующие изменения в Решение Думы городского округа Дегтярск от 27 декабря 2012 г. № 127 "Об утверждении предельного максимального уровня размера платы граждан за жилое помещение в 2013 году на территории городского округа Дегтярск":
1.1. Утвердить и ввести в действие с 1 октября 2013 г. предельный максимальный размер платы гражданами за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов в размере 38 рублей 00 копеек на 1 человека в месяц.
1.2. Строку 5 Приложения № 1 к Решению Думы городского округа Дегтярск от 27.12.2012 изложить в новой редакции:

№ п/п
Наименование работ и услуг
Единица измерения
Размер платы за жилое помещение по категориям многоквартирного дома (рублей в месяц)
дома со всеми видами коммунальных услуг (в том числе с газовыми плитами)
дома со всеми видами коммунальных услуг (в том числе с электрическими плитами)
дома со всеми видами коммунальных услуг (в том числе с электрогазовыми водонагревателями)
дома пониженной комфортности с централизованным отоплением
дома пониженной комфортности с печным отоплением
дома пониженной комфортности без централизованной канализации
5
вывоз твердых бытовых отходов
рублей с человека
38,00
38,00
38,00
38,00
38,00
38,00

1.3. Строку 3 Приложения № 2 к Решению Думы городского округа Дегтярск от 27.12.2012 изложить в новой редакции:

№ п/п
Наименование работ и услуг
Единица измерения
Размер платы за жилое помещение по категориям многоквартирного дома (рублей в месяц)
дома со всеми видами коммунальных услуг (в том числе с газовыми плитами)
дома со всеми видами коммунальных услуг (в том числе с электрическими плитами)
дома со всеми видами коммунальных услуг (в том числе с электрогазовыми водонагревателями)
дома пониженной комфортности с централизованным отоплением
дома пониженной комфортности с печным отоплением
дома пониженной комфортности без централизованной канализации
5
вывоз твердых бытовых отходов
рублей с человека
38,00
38,00
38,00
38,00
38,00
38,00

2. Перечень услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 3) изложить в новой редакции.
3. Настоящее Решение Думы городского округа Дегтярск вступает в силу и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2013 года по 31 декабря 2013 года.
4. Опубликовать настоящее Решение в газете "За большую Дегтярку".
5. Контроль за публикацией настоящего Решения возложить на Администрацию городского округа Дегтярск.
6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальному имуществу.

Глава
городского округа Дегтярск
И.Н.БУСАХИН

Согласовано:
Председатель Думы
городского округа Дегтярск
Р.М.АНДАРЖАНОВ





Приложение № 3
к Решению Думы
городского округа Дегтярск
(новая редакция)
от 26 сентября 2013 г. № 252

ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

№ п/п
Наименование услуг и работ
Сроки (периодичность) выполнения
1.1.
РЕМОНТ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
При обращении собственника, пользователя помещения. В сроки, установленные нормативно-правовыми актами. В течение действия договора

Текущий ремонт
Фундаменты и подвальные помещения
- заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен
- восстановление участков гидроизоляции фундаментов
- устройство и ремонт вентиляционных продухов
- смена или ремонт отмостки
- восстановление приямков, входов в подвалы
Стены и фасады
- заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен
- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей
- восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов
- утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
- замена покрытий, выступающих частей по фасаду; замена сливов на оконных проемах
- восстановление участков штукатурки и облицовки
- ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий
Перекрытия
- временное крепление перекрытий;
- заделка швов в сборных железобетонных перекрытиях
- частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки отдельных балок); восстановление засыпки и стяжки
- заделка выбоин и трещин в ж/б конструкциях
Крыши
- усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки
- все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и др. кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов и пр.
- замена водосточных труб
- замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель
- ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия
Оконные и дверные заполнения
- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений в местах общего пользования
- смена оконных и дверных приборов в местах общего пользования
Полы
- замена отдельных участков покрытия полов в местах общего пользования
Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды, подвалы
- замена отдельных ступеней, проступей, подстенков
- укрепление перил
- восстановление отдельных элементов козырьков и крылец
Внутренняя отделка
- все виды малярных и стекольных работ по вспомогательным помещениям (лестничным клеткам, подвалам, чердакам)
Техническое обслуживание
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
- подготовка жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (укрепление водосточных труб, колен и воронок)
- подготовка жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период (утепление оконных проемов, замена разбитых стекол, утепление чердачных перекрытий, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, ремонт и укрепление входных дверей
1.2.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
При обращении собственника, пользователя помещения. В сроки, установленные нормативно-правовыми актами

Внешнее благоустройство
- восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания
- замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых площадок и хозплощадок и т.д.
- уборка и очистка придомовой территории:
- зимой - подметание свежевыпавшего снега. Посыпка песком территории;
- летом - подметание территории;
- скашивание травы;
2 раза в год (лето)
- подрезка кустарников
2 раза в год
Прочие работы
В сроки, установленные нормативно-правовыми актами
- удаление с крыш снега и наледи
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
- уборка подсобных и вспомогательных помещений
- уборка контейнерных площадок
1.3.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВЫХ ТЕПЛОВЫХ СИСТЕМ
При обращении собственника, пользователя помещения

Текущий ремонт
- смена отдельных участков трубопроводов, секций;
запорной и регулировочной арматуры
- гидравлическое испытание систем, промывка, пробный пуск
- восстановление разрушенной тепловой изоляции
Техническое обслуживание
Частичные осмотры системы центрального отопления проводятся 1 раз в месяц в отопительный период
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
- устранение незначительных неисправностей
- консервация системы центрального отопления
- подготовка жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период (ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления)
1.4. (1.5.)
ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВЫХ СЕТЕЙ ВОДОПРОВОДА, КАНАЛИЗАЦИИ, ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
При обращении собственника помещения

Текущий ремонт
- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлические испытания систем
- прочистка дворовой канализации, дренажа
Техническое обслуживание
Частичные осмотры системы водоснабжения и водоотведения проводятся 1 раз в месяц
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода канализации, ГВС
1.6.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВЫХ СЕТЕЙ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
При обращении собственника, пользователя помещения

Текущий ремонт
- замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир
- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей водно-распределительных устройств, щитов в местах общего пользования
- замена электроустановок инженерного оборудования здания
Техническое обслуживание
Частичные осмотры системы электроснабжения проводятся 1 раз в месяц
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств
1.7.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
В сроки, установленные нормативно-правовыми актами. В течение действия договора

- обследование газоиспользующего оборудования перед отопительным сезоном
- обследование вентиляционных каналов помещений
- замена частей газоиспользующего оборудования
- своевременное утепление мест расположения газопровода
- отключение, подключение, замена и перемещение газовых приборов
- отключение газопровода и газоиспользующего оборудования в случае реконструкции, сноса, ремонта зданий либо помещений
- ремонт внутренних газопроводов и запорной арматуры на них
1.8.
ВЫВОЗ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
1 раз в день - ежедневно; в сроки, установленные нормативно-правовыми актами. В течение действия договора

- сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора; ремонт и мойка контейнеров
1.9.
РАБОТЫ И УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Непрерывно. При обращении собственника, пользователя помещения, в случаях, установленных действующим законодательством. В течение действия договора

- заключение и ведение договоров с поставщиками услуг
- организация работы с жалобами населения
- обеспечение надежного функционирования инженерно-технических систем
- осуществление начисления и сбора оплаты за предоставленные ЖКУ
- обеспечение сохранности денег
- разработка стратегии минимизации издержек
- фиксирование задолженности за ЖКУ и организация работы с должниками
- осуществление перерасчетов населению за недопоставку или поставку ненадлежащего качества коммунальных услуг
- расчет тарифов на ЖКУ для населения
- проведение разъяснительных бесед с населением по вопросам обслуживания многоквартирных домов
1.10.
ВЫВОЗ ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
В течение смены. По мере необходимости. В случаях, установленных действующим законодательством. В течение действия договора

- вывоз жидких бытовых отходов
1.11.
УБОРКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ПРИ НАЛИЧИИ УСЛУГИ)
В течение действия договора, в соответствии с действующим законодательством

- уборка и мойка пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д.

Наем - плата за пользование жилым помещением по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда

1.12.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ


- визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике
1 раз в месяц

- снятие и запись показаний счетчика
1 раз в месяц

- проверка работоспособности арматуры (герметичность)
4 раза в год

Разбор и очистка фильтра


- составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора)
0,01 раза в год

- установка фильтра с креплением
4 раза в год

- проверка работы счетного механизма
4 раза в год
1.13.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ


- визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды
1 раз в месяц

- снятие и запись показаний счетчика
1 раз в месяц

- проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды вентилем) для отключения фильтра очистки воды. Разбор и очистка фильтра от накипи (отложений)
4 раза в год

- составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора)
0,01 раза в год

- установка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров
4 раза в год

- запуск воды с общего вентиля к счетчику воды. Проверка работы счетного механизма на счетчике воды
4 раза в год

- при отказе работы счетчика воды демонтаж штуцеров-придерживателей, съем неисправного счетчика воды. Установка счетчика воды с новой пломбировкой или монтаж проставки
0,01 раза в год
1.14.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ


- визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды
1 раз в месяц

- снятие и запись показаний счетчика
1 раз в месяц

- проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды вентилем) для отключения фильтра очистки воды. Разбор и очистка фильтра от накипи (отложений)
4 раза в год

- составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора)
0,01 раза в год

- установка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров
4 раза в год

- запуск воды с общего вентиля к счетчику воды. Проверка работы счетного механизма на счетчике воды
4 раза в год

- при отказе работы счетчика воды демонтаж штуцеров-придерживателей, съем неисправного счетчика воды. Установка счетчика воды с новой пломбировкой или монтаж проставки
0,01 раза в год
1.15.
АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ, В Т.Ч.

- аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых тепловых сетей

- аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения

- аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения и водоотведения

- аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения
АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА

- устранение аварийных повреждений систем инженерного оборудования (внутридомовых тепловых сетей, сетей горячего водоснабжения, сетей холодного водоснабжения и водоотведения, сетей электроснабжения);
При обращении собственника, пользователя помещения
- прочистка мест засора канализационных труб и стояков, сантехнических приборов
В сроки, установленные нормативно-правовыми актами
ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА

- прием и регистрация заявок аварийного характера систем инженерного оборудования (внутридомовых тепловых сетей, сетей горячего водоснабжения, сетей холодного водоснабжения и водоотведения, сетей электроснабжения). Ведение диспетчерского журнала и другой технической документации;
Непрерывно, постоянно
- осуществление связи с организациями, службами по вопросам, отнесенным к их компетенции, оперативный контроль за ходом ликвидации аварий, предупреждение нарушений хода выполнения работ
Непрерывно, постоянно


------------------------------------------------------------------