Постановление Администрации Сысертского городского округа от 29.05.2013 N 1691 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. № 1691
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Руководствуясь Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4179), Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 52 (2 ч.), ст. 6626) с изменениями на 7 сентября 2010 года, Постановлением Главы Сысертского городского округа от 21.01.2011 № 78 "Об утверждении плана перехода на предоставление в электронном виде муниципальных услуг органами местного самоуправления Сысертского городского округа и муниципальными учреждениями", постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в Сысертском городском округе" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в официальном печатном издании "Вестник Сысертского городского округа", в сети Интернет на официальном сайте Сысертского городского округа (adm.sysert.ru) и на Портале государственных услуг Свердловской области (www.pgu.midural.ru).
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Сысертского городского округа Горна В.П.
Исполняющий обязанности
Главы Сысертского городского округа
В.П.ГОРН
Утвержден
Постановлением Администрации
Сысертского городского округа
от 29 мая 2013 г. № 1691
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО
НА ТЕРРИТОРИИ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества, доступности и прозрачности предоставления муниципальной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий Администрации Сысертского городского округа, порядок взаимодействия с заявителями, учреждениями и организациями при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа" (далее - Услуга) являются:
1) собственники жилых помещений, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма, если они в установленном порядке уполномочены собственником на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - Заявители);
2) от имени заявителей с заявлением о предоставлении услуги вправе обратиться их представители. Полномочия представителя должны быть подтверждены в соответствии с действующим законодательством одним из следующих документов (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации):
- нотариально удостоверенной доверенностью;
- доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной.
1.3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется Администрацией Сысертского городского округа при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, на сайте Сысертского городского округа: http://www.adm.sysert.ru. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения.
1.4. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги:
1) место нахождения Администрации Сысертского городского округа:
Свердловская область, город Сысерть, улица Ленина, 35, кабинет № 53.
График приема специалиста муниципального бюджетного учреждения "Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сысертского городского округа" по предоставлению муниципальной услуги:
понедельник - пятница с 8.00 до 12.00, с 13.00 до 17.00 часов;
2) справочный телефон муниципального бюджетного учреждения "Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сысертского городского округа" 8 (34374) 60359;
3) полный текст Регламента размещается на официальном Интернет-сайте Администрации Сысертского городского округа: http://www.adm.sysert.ru;
4) при ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист, в чьи должностные обязанности входит предоставление данной услуги муниципального бюджетного учреждения "Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сысертского городского округа" (далее - Специалист МБУ "УКС ЖКХ"), подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста МБУ "УКС ЖКХ", принявшего телефонный звонок.
Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа" (далее - муниципальная услуга).
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 1 к настоящему административному Регламенту.
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - Администрация Сысертского городского округа. Прием и регистрация заявлений осуществляется специалистом муниципального бюджетного учреждения "Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сысертского городского округа" (далее - МБУ "УКС ЖКХ").
При получении муниципальной услуги заявитель также взаимодействует с:
- отделом архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа;
- управляющей организацией;
- собственником или лицом, имеющим право хозяйственного ведения или оперативного управления на инженерное оборудование и коммуникации;
- центром технической инвентаризации и регистрации недвижимости.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2) решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги устанавливается с момента принятия заявления и документов, перечисленных в подпункте 2.6.1 настоящего Регламента, до момента окончания предоставления муниципальной услуги и составляет 45 (сорок пять) дней.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
1) Конституция Российской Федерации;
2) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
3) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
4) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
5) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
6) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
7) Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
8) Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
9) Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ";
10) градостроительные, строительные, санитарные и другие действующие нормы и правила (СНиП, ГОСТ, СанПиН, иные).
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Заявитель представляет в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке (далее - заявление) по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение № 2 к настоящему административному Регламенту);
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (договоры, акты государственных органов, акты органов местного самоуправления, судебные акты).
Сведения о государственной регистрации права собственности на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение специалист МБУ "УКС ЖКХ" запрашивает через систему электронного межведомственного взаимодействия (СМЭВ);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке, согласованный проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) кадастровый (технический) паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, выполненный органом технической инвентаризации и регистрации недвижимости;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим подпунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
7) доверенность, оформленная в установленном законом порядке (в случае представления интересов получателя муниципальной услуги другим лицом).
Перечень указанных в настоящем пункте административного Регламента документов является исчерпывающим, из них документы, указанные в подпунктах 1, 3, 4, 5, 6, 7 настоящего пункта, предоставляются заявителем лично.
Документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, запрашиваются специалистом МБУ "УКС ЖКХ" самостоятельно, посредством системы электронного межведомственного взаимодействия (СМЭВ).
Заявитель вправе представить в МБУ "УКС ЖКХ" по собственной инициативе документы, указанные в подпункте 2 пункта 10, имеющиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организациях (правоустанавливающие документы на переводимое помещение).
При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласования, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуги, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
2.6.2. Если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, предоставляется согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на такое переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
2.6.3. При проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире, предоставляется согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
а) предоставление документов неуполномоченным лицом;
б) неправильное оформление необходимых документов (какого-либо из документов, заявления), указанных в подпункте 2.6.1 настоящего Регламента.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) непредставление определенных подпунктом 2.6.1 настоящего Регламента документов (документы предоставлены не в полном объеме);
2) представление документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства; проект переустройства и (или) перепланировки (реконструкции) не согласован с надлежащими органами и организациями.
2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.10. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет три календарных дня с момента его поступления в МБУ "УКС ЖКХ".
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Помещение для оказания муниципальной услуги должно обеспечивать:
- комфортное расположение граждан;
- возможность оформления письменного запроса;
- наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4;
- наличие форм документов, необходимых для заполнения и предоставления для получения данной услуги.
Место оказания муниципальной услуги должно быть оборудовано информационными стендами, на которых размещается:
- информация о днях и времени оказания муниципальной услуги;
- перечень документов, которые могут быть предъявлены в качестве удостоверяющих личность;
- перечень представляемых заявителем документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
Рабочее место специалиста оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и копировальным устройством, а также телефонной связью.
На территории, прилегающей к зданию Администрации, располагается автостоянка для парковки автотранспортных средств заявителей.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.
2.12. Показателями доступности и качества муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, являются:
1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
3) обоснованность отказов заявителям в предоставлении муниципальной услуги (в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги);
4) отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
5) наличие возможности получения муниципальной услуги в электронном виде (в соответствии с этапами перевода муниципальных услуг на предоставление в электронном виде).
2.13. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления услуги в многофункциональном центре и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
Предоставление муниципальной услуги в электронной форме предполагает предоставление муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе Портал государственных услуг Свердловской области, многофункциональных центров, универсальной электронной карты и других средств, включая осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между органами местного самоуправления, организациями и заявителями.
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
3.1. Состав и последовательность административных процедур:
3.1.1. Консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
3.1.2. Прием и регистрация заявления, документов и предварительное установление права заявителей на получение муниципальной услуги; межведомственные запросы.
3.1.3. Экспертиза представленных документов и принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.1.4. Подготовка и выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 1 к настоящему административному Регламенту.
3.2. Требования к порядку выполнения административных процедур, сроки их выполнения:
3.2.1. Консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в МБУ "УКС ЖКХ".
Специалист МБУ "УКС ЖКХ" предоставляет информацию о муниципальной услуге, требованиях нормативных правовых актов, порядке предоставления документов, графике работы МБУ "УКС ЖКХ", а также выдает заявителю список документов, которые необходимо предоставить для получения муниципальной услуги, бланк заявления.
Результат административной процедуры: разъяснение порядка получения муниципальной услуги.
Информация о заявителе, получившем консультацию, вносится в журнал регистрации личного приема.
3.2.2. Прием и регистрация заявления, документов и предварительное установление права заявителей на получение муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением и документами, необходимыми для установления права заявителя на получение муниципальной услуги, в МБУ "УКС ЖКХ".
Специалист МБУ "УКС ЖКХ", осуществляющий прием и регистрацию заявления и документов, устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия представителя заявителя, затем проверяет:
1) наличие всех необходимых документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 настоящего Регламента (документы предоставляются в двух экземплярах, один из которых оригинал для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению);
2) сверяет подлинники и копии документов;
3) правильность заполнения заявления.
Специалист проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям:
1) документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи;
2) фамилии, имена, отчества заявителей, адреса регистрации написаны полностью;
3) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
4) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
5) пакет представленных документов полностью укомплектован.
При отсутствии необходимых документов, неправильном заполнении заявления специалист устно уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и меры по их устранению, возвращает заявление и пакет документов заявителю.
При отсутствии правоустанавливающих документов специалист МБУ "УКС ЖКХ" запрашивает в Росреестре свидетельство о праве собственности через СМЭВ.
Если недостатков нет или недостатки, препятствующие приему заявления и документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно, и документы принимаются в работу.
Специалист оформляет расписку (приложение № 3 к настоящему административному Регламенту) в получении документов с указанием их перечня и даты получения в двух экземплярах, один из которых вручается заявителю, второй подшивается в дело.
Специалист вносит запись в журнал регистрации заявлений и учета решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. При организации ведения автоматизированной информационной системы вносит запись в систему регистрации входящей корреспонденции.
Максимальная продолжительность административной процедуры один день.
Результат административной процедуры: принятие заявления и документов в работу, регистрация заявления.
3.2.3. Проверка представленных документов и принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
1) рассмотренное заявление с резолюцией первого заместителя Главы Администрации Сысертского городского округа и приложенными документами в течение одного рабочего дня передается специалисту МБУ "УКС ЖКХ";
2) специалист осуществляет проверку соответствия документов и правильности их оформления.
В случае выявления несоответствий в представленных документах специалист МБУ "УКС ЖКХ" в течение 2-х рабочих дней направляет Заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах и возвращает заявление с прилагаемыми документами заказным почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
В случае правильности оформления представленных документов, специалист МБУ "УКС ЖКХ" направляет заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги на рассмотрение комиссии по переустройству и перепланировке жилых помещений, переводу нежилых помещений, переводу нежилых помещений в жилые, жилых помещений в нежилые на территории Сысертского городского округа (далее - Комиссия) для принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Максимальная продолжительность административной процедуры 10 (десять) рабочих дней. Основание для начала административной процедуры: зарегистрированное заявление с полным пакетом документов.
3.2.4. Рассмотрение представленных заявителем документов производится комиссией по переустройству и перепланировке жилых помещений, переводу нежилых помещений, переводу нежилых помещений в жилые, жилых помещений в нежилые на территории Сысертского городского округа.
В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Регламента, комиссия принимает решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, комиссия принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Максимальная продолжительность административной процедуры - 10 (десять) рабочих дней.
3.2.5. По результатам работы комиссии специалист готовит выписку из протокола о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, проект постановления Главы Сысертского городского округа (далее - Постановление).
Проект Постановления до подписания Главой Сысертского городского округа согласовывается начальниками отделов Администрации Сысертского городского округа: отдела строительства жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений, отдела архитектуры и градостроительства, административно-организационного отдела, заместителем председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа, первым заместителем Главы Администрации Сысертского городского округа.
Специалист подготавливает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которое оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение № 4), или решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которое содержит:
1) фамилию, имя, отчество заявителя;
2) вид муниципальной услуги;
3) причины отказа и порядок их устранения;
4) фамилию, имя, отчество и подпись руководителя;
5) дату.
Решение о предоставлении муниципальной услуги либо решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги подшивается в дело.
Максимальная продолжительность административной процедуры - 19 (девятнадцать) дней.
Результат административной процедуры: оформленное в соответствии с законодательством решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.2.6. Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Основание для начала административной процедуры: оформленное в соответствии с законодательством решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Специалист МБУ "УКС ЖКХ" выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Максимальная продолжительность административной процедуры - 3 (три) рабочих дня со дня принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Результат административной процедуры: выданное решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностным лицом - начальником отдела строительства, жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений Администрации Сысертского городского округа. Периодичность осуществления текущего контроля носит плановый характер (осуществляется 2 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).
4.2. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков исполнения муниципальной услуги, рассмотрение обращений Заявителей в ходе исполнения услуги, содержание жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста МБУ "УКС ЖКХ". Проверки могут быть плановыми (проводятся 2 раза в год) и внеплановыми (по конкретному обращению Заявителя). Контроль осуществляется должностным лицом - первым заместителем Главы Администрации Сысертского городского округа.
Предметом проверок являются качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков оказания, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).
4.3. Контроль исполнения настоящего Регламента со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование решений, принятых в ходе осуществления муниципальной услуги о приеме заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа, действий (бездействия) должностных лиц МБУ "УКС ЖКХ", отдела архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа во внесудебном или судебном порядке.
5.2. Жалоба на действие (бездействие) должностных лиц и принятые ими решения при осуществлении муниципальной услуги (далее - жалоба) может быть подана во внесудебном порядке Главе Сысертского городского округа.
5.3. Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой лично (устно) или посредством письменного заявления.
5.4. При обращении Заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать пятнадцати рабочих дней со дня регистрации такого обращения. В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя, в исправлении допущенных опечаток и ошибок, нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня регистрации жалобы. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.5. Письменная форма жалобы должна быть подписана лицом, обратившимся с жалобой (его уполномоченным представителем), и содержать:
1) наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которое направляется письменное обращение;
2) наименование должности, фамилию, имя, отчество должностного лица, действия (бездействие) и решения которого обжалуются;
3) фамилию, имя, отчество (при наличии) лица, подавшего жалобу, адрес его места жительства или местонахождение, личную подпись и дату;
4) существо обжалуемых действий (бездействия), решений;
5) почтовый адрес, личную подпись и дату.
5.6. Права Заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:
1) предоставлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;
2) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в случае если:
1) в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращения, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается;
2) в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, орган местного самоуправления или должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;
3) текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в орган местного самоуправления или должностному лицу, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
4) в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение;
5) ответ по существу поставленного в обращений вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;
6) в обращении обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;
7) если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий орган местного самоуправления или соответствующему должностному лицу.
5.8. Действия (бездействие) должностного лица, его решения, а также решения органа местного самоуправления могут быть обжалованы гражданами в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения,
расположенного на территории
Сысертского городского округа"
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
прием заявления и документов,
регистрация заявления,
межведомственные запросы
\/
экспертиза документов
\/
ДА основания для отказа НЕТ
в приеме документов
\/ \/
уведомление об отказе прием и регистрация документов,
в приеме документов пакета документов
\/ \/
выдача уведомления принятие решения о проведении
заявителю переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения
\/
уведомление об отказе ДА основания для отказа НЕТ подготовка решения
в согласовании < в согласовании > о согласовании переустройства
переустройства и переустройства и и (или) перепланировки
(или) перепланировки (или) перепланировки жилого помещения
жилого помещения жилого помещения
\/
\/
выдача заявителю
выдача заявителю
Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения,
расположенного на территории
Сысертского городского округа"
В Администрацию
Сысертского городского округа
в комиссию по переустройству
и перепланировке жилых помещений,
переводу нежилых помещений в жилые,
жилых помещений в нежилые
___________________________________
(Наименование органа
местного самоуправления
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор,
либо собственник жилого помещения, либо собственники жилого помещения,
находящегося в общей собственности двух или более лиц,
в случае, если ни один из собственников не уполномочен
в установленном порядке представлять их интересы).
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем
и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя
физического лица указываются фамилия, имя, отчество представителя,
реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество
лиц уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого
к заявлению.
Место нахождения жилого (нежилого) помещения __________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,
строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник (и) жилого помещения: _________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройства и перепланировку -
нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности,
___________________________________________________________________________
договора найма, договора аренды - нужное указать
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__"___________ 201_ г.
по "__"__________ 201_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____ часов
в _________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного
режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма от "__" _____________ г. № _______:
№ Фамилия, имя, Документ, Подпись Отметка
п/п отчество удостоверяющий личность <*> о нотариальном
(серия, номер, кем и заверении
когда выдан) подписей лиц
1 2 3 4 5
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются документы:
1) ____________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение
(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))
___________________________________________________________________________
__________________________________________________ на _____________ листах;
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на ______ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение
или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории
или культуры) на ________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения, на _______ листах (при необходимости);
6) иные документы: ____________________________________________________
(доверенности, выписки из устава и др.)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании права собственности -
заявление подписывается собственником (собственниками) помещения.
___________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "___" ____________________ 201_ г.
Входящий номер регистрации заявления __________________________________
Выдана расписка в получении документов "___" ______________ 201_ г. № ___
Расписку получил "___" ____________________ 201_ г.
__________________________________
(подпись заявителя)
______________________________________ __________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение № 3
Администрация
Сысертского городского округа
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения _________________
___________________________________________________________________________
расположенного по адресу: Свердловская область, ___________________________
___________________________________________________________________________
Получено от _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
№ Наименование и реквизиты Количество документов (листов)
п/п документов
Подлинник Копия
экземпляров Листов экземпляров экземпляров
в экземпляре
Заявление о переустройстве и
(или) перепланировке
жилого помещения
Правоустанавливающие
документы:
Свидетельство
о праве собственности
Договор купли-продажи
Договор социального найма
Иные
Проект переустройства и (или)
перепланировки
перепланируемого помещения
Технический паспорт помещения
Согласие в письменной форме
членов семьи
Всего ___________ документов на ___________ листах.
Документы принял: _________________________________________________________
(Фамилия, инициалы и подпись сотрудника,
принявшего документы)
Дата принятия документов ___________________
Расписку получил: "__" _________ 201_ г., _________________________________
(Ф.И.О., подпись заявителя)
Приложение № 4
РЕШЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: ________________________________________________________________
_______________________________________________, занимаемых (принадлежащих)
(ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
___________________________________________________________________________
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ______________ 20__ г.
по "__" ________________ 20__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ____________ по __________
часов в _______ дни.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта
___________________________________________________________________________
субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий
согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства
ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого
решения.
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган
местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ________________
___________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или)
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. должностного лица органа, осуществляющего согласование)
__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "__" _______________ 20__ г. _____________________
(подпись заявителя (заполняется
или уполномоченного в случае
лица заявителей) получения
решения
лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" _____________________ 20__ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте)
_____________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение
в адрес заявителя(ей))
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. № 1691
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Руководствуясь Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4179), Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 52 (2 ч.), ст. 6626) с изменениями на 7 сентября 2010 года, Постановлением Главы Сысертского городского округа от 21.01.2011 № 78 "Об утверждении плана перехода на предоставление в электронном виде муниципальных услуг органами местного самоуправления Сысертского городского округа и муниципальными учреждениями", постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в Сысертском городском округе" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в официальном печатном издании "Вестник Сысертского городского округа", в сети Интернет на официальном сайте Сысертского городского округа (adm.sysert.ru) и на Портале государственных услуг Свердловской области (www.pgu.midural.ru).
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Сысертского городского округа Горна В.П.
Исполняющий обязанности
Главы Сысертского городского округа
В.П.ГОРН
Утвержден
Постановлением Администрации
Сысертского городского округа
от 29 мая 2013 г. № 1691
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО
НА ТЕРРИТОРИИ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества, доступности и прозрачности предоставления муниципальной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий Администрации Сысертского городского округа, порядок взаимодействия с заявителями, учреждениями и организациями при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа" (далее - Услуга) являются:
1) собственники жилых помещений, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма, если они в установленном порядке уполномочены собственником на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - Заявители);
2) от имени заявителей с заявлением о предоставлении услуги вправе обратиться их представители. Полномочия представителя должны быть подтверждены в соответствии с действующим законодательством одним из следующих документов (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации):
- нотариально удостоверенной доверенностью;
- доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной.
1.3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется Администрацией Сысертского городского округа при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, на сайте Сысертского городского округа: http://www.adm.sysert.ru. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения.
1.4. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги:
1) место нахождения Администрации Сысертского городского округа:
Свердловская область, город Сысерть, улица Ленина, 35, кабинет № 53.
График приема специалиста муниципального бюджетного учреждения "Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сысертского городского округа" по предоставлению муниципальной услуги:
понедельник - пятница с 8.00 до 12.00, с 13.00 до 17.00 часов;
2) справочный телефон муниципального бюджетного учреждения "Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сысертского городского округа" 8 (34374) 60359;
3) полный текст Регламента размещается на официальном Интернет-сайте Администрации Сысертского городского округа: http://www.adm.sysert.ru;
4) при ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист, в чьи должностные обязанности входит предоставление данной услуги муниципального бюджетного учреждения "Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сысертского городского округа" (далее - Специалист МБУ "УКС ЖКХ"), подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста МБУ "УКС ЖКХ", принявшего телефонный звонок.
Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа" (далее - муниципальная услуга).
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 1 к настоящему административному Регламенту.
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - Администрация Сысертского городского округа. Прием и регистрация заявлений осуществляется специалистом муниципального бюджетного учреждения "Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сысертского городского округа" (далее - МБУ "УКС ЖКХ").
При получении муниципальной услуги заявитель также взаимодействует с:
- отделом архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа;
- управляющей организацией;
- собственником или лицом, имеющим право хозяйственного ведения или оперативного управления на инженерное оборудование и коммуникации;
- центром технической инвентаризации и регистрации недвижимости.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2) решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги устанавливается с момента принятия заявления и документов, перечисленных в подпункте 2.6.1 настоящего Регламента, до момента окончания предоставления муниципальной услуги и составляет 45 (сорок пять) дней.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
1) Конституция Российской Федерации;
2) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
3) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
4) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
5) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
6) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
7) Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
8) Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
9) Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ";
10) градостроительные, строительные, санитарные и другие действующие нормы и правила (СНиП, ГОСТ, СанПиН, иные).
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Заявитель представляет в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке (далее - заявление) по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение № 2 к настоящему административному Регламенту);
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (договоры, акты государственных органов, акты органов местного самоуправления, судебные акты).
Сведения о государственной регистрации права собственности на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение специалист МБУ "УКС ЖКХ" запрашивает через систему электронного межведомственного взаимодействия (СМЭВ);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке, согласованный проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) кадастровый (технический) паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, выполненный органом технической инвентаризации и регистрации недвижимости;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим подпунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
7) доверенность, оформленная в установленном законом порядке (в случае представления интересов получателя муниципальной услуги другим лицом).
Перечень указанных в настоящем пункте административного Регламента документов является исчерпывающим, из них документы, указанные в подпунктах 1, 3, 4, 5, 6, 7 настоящего пункта, предоставляются заявителем лично.
Документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, запрашиваются специалистом МБУ "УКС ЖКХ" самостоятельно, посредством системы электронного межведомственного взаимодействия (СМЭВ).
Заявитель вправе представить в МБУ "УКС ЖКХ" по собственной инициативе документы, указанные в подпункте 2 пункта 10, имеющиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организациях (правоустанавливающие документы на переводимое помещение).
При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласования, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуги, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
2.6.2. Если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, предоставляется согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на такое переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
2.6.3. При проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире, предоставляется согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
а) предоставление документов неуполномоченным лицом;
б) неправильное оформление необходимых документов (какого-либо из документов, заявления), указанных в подпункте 2.6.1 настоящего Регламента.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) непредставление определенных подпунктом 2.6.1 настоящего Регламента документов (документы предоставлены не в полном объеме);
2) представление документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства; проект переустройства и (или) перепланировки (реконструкции) не согласован с надлежащими органами и организациями.
2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.10. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет три календарных дня с момента его поступления в МБУ "УКС ЖКХ".
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Помещение для оказания муниципальной услуги должно обеспечивать:
- комфортное расположение граждан;
- возможность оформления письменного запроса;
- наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4;
- наличие форм документов, необходимых для заполнения и предоставления для получения данной услуги.
Место оказания муниципальной услуги должно быть оборудовано информационными стендами, на которых размещается:
- информация о днях и времени оказания муниципальной услуги;
- перечень документов, которые могут быть предъявлены в качестве удостоверяющих личность;
- перечень представляемых заявителем документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
Рабочее место специалиста оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и копировальным устройством, а также телефонной связью.
На территории, прилегающей к зданию Администрации, располагается автостоянка для парковки автотранспортных средств заявителей.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.
2.12. Показателями доступности и качества муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, являются:
1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
3) обоснованность отказов заявителям в предоставлении муниципальной услуги (в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги);
4) отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
5) наличие возможности получения муниципальной услуги в электронном виде (в соответствии с этапами перевода муниципальных услуг на предоставление в электронном виде).
2.13. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления услуги в многофункциональном центре и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
Предоставление муниципальной услуги в электронной форме предполагает предоставление муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе Портал государственных услуг Свердловской области, многофункциональных центров, универсальной электронной карты и других средств, включая осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между органами местного самоуправления, организациями и заявителями.
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
3.1. Состав и последовательность административных процедур:
3.1.1. Консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
3.1.2. Прием и регистрация заявления, документов и предварительное установление права заявителей на получение муниципальной услуги; межведомственные запросы.
3.1.3. Экспертиза представленных документов и принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.1.4. Подготовка и выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 1 к настоящему административному Регламенту.
3.2. Требования к порядку выполнения административных процедур, сроки их выполнения:
3.2.1. Консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в МБУ "УКС ЖКХ".
Специалист МБУ "УКС ЖКХ" предоставляет информацию о муниципальной услуге, требованиях нормативных правовых актов, порядке предоставления документов, графике работы МБУ "УКС ЖКХ", а также выдает заявителю список документов, которые необходимо предоставить для получения муниципальной услуги, бланк заявления.
Результат административной процедуры: разъяснение порядка получения муниципальной услуги.
Информация о заявителе, получившем консультацию, вносится в журнал регистрации личного приема.
3.2.2. Прием и регистрация заявления, документов и предварительное установление права заявителей на получение муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением и документами, необходимыми для установления права заявителя на получение муниципальной услуги, в МБУ "УКС ЖКХ".
Специалист МБУ "УКС ЖКХ", осуществляющий прием и регистрацию заявления и документов, устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия представителя заявителя, затем проверяет:
1) наличие всех необходимых документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 настоящего Регламента (документы предоставляются в двух экземплярах, один из которых оригинал для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению);
2) сверяет подлинники и копии документов;
3) правильность заполнения заявления.
Специалист проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям:
1) документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи;
2) фамилии, имена, отчества заявителей, адреса регистрации написаны полностью;
3) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
4) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
5) пакет представленных документов полностью укомплектован.
При отсутствии необходимых документов, неправильном заполнении заявления специалист устно уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и меры по их устранению, возвращает заявление и пакет документов заявителю.
При отсутствии правоустанавливающих документов специалист МБУ "УКС ЖКХ" запрашивает в Росреестре свидетельство о праве собственности через СМЭВ.
Если недостатков нет или недостатки, препятствующие приему заявления и документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно, и документы принимаются в работу.
Специалист оформляет расписку (приложение № 3 к настоящему административному Регламенту) в получении документов с указанием их перечня и даты получения в двух экземплярах, один из которых вручается заявителю, второй подшивается в дело.
Специалист вносит запись в журнал регистрации заявлений и учета решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. При организации ведения автоматизированной информационной системы вносит запись в систему регистрации входящей корреспонденции.
Максимальная продолжительность административной процедуры один день.
Результат административной процедуры: принятие заявления и документов в работу, регистрация заявления.
3.2.3. Проверка представленных документов и принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
1) рассмотренное заявление с резолюцией первого заместителя Главы Администрации Сысертского городского округа и приложенными документами в течение одного рабочего дня передается специалисту МБУ "УКС ЖКХ";
2) специалист осуществляет проверку соответствия документов и правильности их оформления.
В случае выявления несоответствий в представленных документах специалист МБУ "УКС ЖКХ" в течение 2-х рабочих дней направляет Заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах и возвращает заявление с прилагаемыми документами заказным почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
В случае правильности оформления представленных документов, специалист МБУ "УКС ЖКХ" направляет заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги на рассмотрение комиссии по переустройству и перепланировке жилых помещений, переводу нежилых помещений, переводу нежилых помещений в жилые, жилых помещений в нежилые на территории Сысертского городского округа (далее - Комиссия) для принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Максимальная продолжительность административной процедуры 10 (десять) рабочих дней. Основание для начала административной процедуры: зарегистрированное заявление с полным пакетом документов.
3.2.4. Рассмотрение представленных заявителем документов производится комиссией по переустройству и перепланировке жилых помещений, переводу нежилых помещений, переводу нежилых помещений в жилые, жилых помещений в нежилые на территории Сысертского городского округа.
В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Регламента, комиссия принимает решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, комиссия принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Максимальная продолжительность административной процедуры - 10 (десять) рабочих дней.
3.2.5. По результатам работы комиссии специалист готовит выписку из протокола о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, проект постановления Главы Сысертского городского округа (далее - Постановление).
Проект Постановления до подписания Главой Сысертского городского округа согласовывается начальниками отделов Администрации Сысертского городского округа: отдела строительства жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений, отдела архитектуры и градостроительства, административно-организационного отдела, заместителем председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа, первым заместителем Главы Администрации Сысертского городского округа.
Специалист подготавливает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которое оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение № 4), или решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которое содержит:
1) фамилию, имя, отчество заявителя;
2) вид муниципальной услуги;
3) причины отказа и порядок их устранения;
4) фамилию, имя, отчество и подпись руководителя;
5) дату.
Решение о предоставлении муниципальной услуги либо решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги подшивается в дело.
Максимальная продолжительность административной процедуры - 19 (девятнадцать) дней.
Результат административной процедуры: оформленное в соответствии с законодательством решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.2.6. Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Основание для начала административной процедуры: оформленное в соответствии с законодательством решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Специалист МБУ "УКС ЖКХ" выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Максимальная продолжительность административной процедуры - 3 (три) рабочих дня со дня принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Результат административной процедуры: выданное решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностным лицом - начальником отдела строительства, жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений Администрации Сысертского городского округа. Периодичность осуществления текущего контроля носит плановый характер (осуществляется 2 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).
4.2. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков исполнения муниципальной услуги, рассмотрение обращений Заявителей в ходе исполнения услуги, содержание жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста МБУ "УКС ЖКХ". Проверки могут быть плановыми (проводятся 2 раза в год) и внеплановыми (по конкретному обращению Заявителя). Контроль осуществляется должностным лицом - первым заместителем Главы Администрации Сысертского городского округа.
Предметом проверок являются качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков оказания, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).
4.3. Контроль исполнения настоящего Регламента со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование решений, принятых в ходе осуществления муниципальной услуги о приеме заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Сысертского городского округа, действий (бездействия) должностных лиц МБУ "УКС ЖКХ", отдела архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа во внесудебном или судебном порядке.
5.2. Жалоба на действие (бездействие) должностных лиц и принятые ими решения при осуществлении муниципальной услуги (далее - жалоба) может быть подана во внесудебном порядке Главе Сысертского городского округа.
5.3. Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой лично (устно) или посредством письменного заявления.
5.4. При обращении Заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать пятнадцати рабочих дней со дня регистрации такого обращения. В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя, в исправлении допущенных опечаток и ошибок, нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня регистрации жалобы. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.5. Письменная форма жалобы должна быть подписана лицом, обратившимся с жалобой (его уполномоченным представителем), и содержать:
1) наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которое направляется письменное обращение;
2) наименование должности, фамилию, имя, отчество должностного лица, действия (бездействие) и решения которого обжалуются;
3) фамилию, имя, отчество (при наличии) лица, подавшего жалобу, адрес его места жительства или местонахождение, личную подпись и дату;
4) существо обжалуемых действий (бездействия), решений;
5) почтовый адрес, личную подпись и дату.
5.6. Права Заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:
1) предоставлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;
2) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в случае если:
1) в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращения, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается;
2) в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, орган местного самоуправления или должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;
3) текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в орган местного самоуправления или должностному лицу, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
4) в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение;
5) ответ по существу поставленного в обращений вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;
6) в обращении обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;
7) если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий орган местного самоуправления или соответствующему должностному лицу.
5.8. Действия (бездействие) должностного лица, его решения, а также решения органа местного самоуправления могут быть обжалованы гражданами в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения,
расположенного на территории
Сысертского городского округа"
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
прием заявления и документов,
регистрация заявления,
межведомственные запросы
\/
экспертиза документов
\/
ДА основания для отказа НЕТ
в приеме документов
\/ \/
уведомление об отказе прием и регистрация документов,
в приеме документов пакета документов
\/ \/
выдача уведомления принятие решения о проведении
заявителю переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения
\/
уведомление об отказе ДА основания для отказа НЕТ подготовка решения
в согласовании < в согласовании > о согласовании переустройства
переустройства и переустройства и и (или) перепланировки
(или) перепланировки (или) перепланировки жилого помещения
жилого помещения жилого помещения
\/
\/
выдача заявителю
выдача заявителю
Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения,
расположенного на территории
Сысертского городского округа"
В Администрацию
Сысертского городского округа
в комиссию по переустройству
и перепланировке жилых помещений,
переводу нежилых помещений в жилые,
жилых помещений в нежилые
___________________________________
(Наименование органа
местного самоуправления
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор,
либо собственник жилого помещения, либо собственники жилого помещения,
находящегося в общей собственности двух или более лиц,
в случае, если ни один из собственников не уполномочен
в установленном порядке представлять их интересы).
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем
и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя
физического лица указываются фамилия, имя, отчество представителя,
реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество
лиц уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого
к заявлению.
Место нахождения жилого (нежилого) помещения __________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,
строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник (и) жилого помещения: _________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройства и перепланировку -
нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности,
___________________________________________________________________________
договора найма, договора аренды - нужное указать
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__"___________ 201_ г.
по "__"__________ 201_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____ часов
в _________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного
режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма от "__" _____________ г. № _______:
№ Фамилия, имя, Документ, Подпись Отметка
п/п отчество удостоверяющий личность <*> о нотариальном
(серия, номер, кем и заверении
когда выдан) подписей лиц
1 2 3 4 5
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются документы:
1) ____________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение
(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))
___________________________________________________________________________
__________________________________________________ на _____________ листах;
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на ______ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение
или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории
или культуры) на ________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения, на _______ листах (при необходимости);
6) иные документы: ____________________________________________________
(доверенности, выписки из устава и др.)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" ________ 201_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании права собственности -
заявление подписывается собственником (собственниками) помещения.
___________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "___" ____________________ 201_ г.
Входящий номер регистрации заявления __________________________________
Выдана расписка в получении документов "___" ______________ 201_ г. № ___
Расписку получил "___" ____________________ 201_ г.
__________________________________
(подпись заявителя)
______________________________________ __________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение № 3
Администрация
Сысертского городского округа
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения _________________
___________________________________________________________________________
расположенного по адресу: Свердловская область, ___________________________
___________________________________________________________________________
Получено от _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
№ Наименование и реквизиты Количество документов (листов)
п/п документов
Подлинник Копия
экземпляров Листов экземпляров экземпляров
в экземпляре
Заявление о переустройстве и
(или) перепланировке
жилого помещения
Правоустанавливающие
документы:
Свидетельство
о праве собственности
Договор купли-продажи
Договор социального найма
Иные
Проект переустройства и (или)
перепланировки
перепланируемого помещения
Технический паспорт помещения
Согласие в письменной форме
членов семьи
Всего ___________ документов на ___________ листах.
Документы принял: _________________________________________________________
(Фамилия, инициалы и подпись сотрудника,
принявшего документы)
Дата принятия документов ___________________
Расписку получил: "__" _________ 201_ г., _________________________________
(Ф.И.О., подпись заявителя)
Приложение № 4
РЕШЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: ________________________________________________________________
_______________________________________________, занимаемых (принадлежащих)
(ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
___________________________________________________________________________
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ______________ 20__ г.
по "__" ________________ 20__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ____________ по __________
часов в _______ дни.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта
___________________________________________________________________________
субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий
согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства
ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого
решения.
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган
местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ________________
___________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или)
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. должностного лица органа, осуществляющего согласование)
__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "__" _______________ 20__ г. _____________________
(подпись заявителя (заполняется
или уполномоченного в случае
лица заявителей) получения
решения
лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" _____________________ 20__ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте)
_____________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение
в адрес заявителя(ей))
------------------------------------------------------------------