Распоряжение Главы МО Каменский городской округ от 24.05.2013 N 78 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"



ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 мая 2013 г. № 78

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ
НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением Правительства Свердловской области от 16.11.2011 № 1576-ПП "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Уставом МО "Каменский городской округ", Положением о Комитете по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ":
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (прилагается).
2. Опубликовать данное Распоряжение в газете "Пламя" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации Каменского городского округа admkgoso.ru.
3. Контроль за выполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации по вопросам ЖКХ, строительства, энергетики и связи А.Н. Колпащикова.

Глава
городского округа
С.А.БЕЛОУСОВ





Утвержден
Распоряжением Главы
Каменского городского округа
от 24 мая 2013 г. № 78

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги. Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
2. Заявителями предоставления муниципальной услуги являются физические и (или) юридические лица, заинтересованные в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и являющиеся собственниками соответствующих помещений, или их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявители).
3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется в Комитете по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ". Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения.
4. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги:
Местонахождение: г. Каменск-Уральский, пр. Победы, 97а.
Почтовый адрес: 623462, Свердловская область, Каменский район, п. Мартюш, ул. Титова, 8.
График работы: понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.20.
Часы приема и консультация граждан: вторник, четверг с 9.00 до 16.00.
Телефон для справок: (3439) 34-22-80, 34-34-43.
Электронный адрес Комитета: arkhitektura.k@yandex.ru.
5. Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:
Полный текст Административного регламента размещается на официальном сайте Администрации муниципального образования "Каменский городской округ": admkgoso.ru.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист, в чьи должностные обязанности входит исполнение данной функции (далее - специалист), подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию заявителя являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

6. Наименование муниципальной услуги - "Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга).
7. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ" (далее - Комитет по архитектуре и градостроительству).
8. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) в случае, когда не требуется проведение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, в виде постановления Главы Каменского городского округа (далее - решение о переводе);
2) решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) в случае, когда требуется проведение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в виде постановления Главы Каменского городского округа (далее - решение о переводе);
3) решение об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) в виде уведомления (далее - решение об отказе в переводе).
9. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 дней с момента поступления в Комитет по архитектуре и градостроительству заявления о переводе помещения.
В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 11 настоящего Административного регламента, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в Комитет по архитектуре и градостроительству.
10. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012);

Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 16.10.2003 № 131-ФЗ (ред. 25.12.2012);
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 28.07.2012);
Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
Устав муниципального образования "Каменский городской округ", принятый Решением Думы муниципального образования "Каменский район" от 9 июня 2005 г. № 18 (ред. от 26.12.2012);
Положение о Комитете по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ", утвержденное Решением Думы Каменского городского округа от 6 июля 2006 г. № 35 (ред. от 28.10.2010).
11. Основанием предоставления муниципальной услуги является заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - заявление о переводе помещения) (рекомендованная форма заявления представлена в Приложении № 1 к настоящему Административному регламенту), которое заявитель подает в Комитет по архитектуре и градостроительству, либо через многофункциональный центр.
Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, либо в случае обращения уполномоченного представителя заявителя - документ, удостоверяющий личность представителя заявителя и доверенность представителя заявителя, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
12. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 2 и 3 части 11 настоящего Административного регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 1 части 11 настоящего Административного регламента. Для рассмотрения заявления о переводе помещения Комитет по архитектуре и градостроительству запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запрашивается в Росреестре);
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) (запрашивается в Росреестре);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (запрашивается в Росреестре).
13. Запрещается требовать от заявителя представление других документов, кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 11 настоящего Административного регламента.
14. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам (Приложение № 2 к настоящему Административному регламенту). В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
15. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 12 настоящего Административного регламента, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
16. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не имеется.
17. Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:
1) непредставление определенных пунктом 11 настоящего Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Комитет по архитектуре и градостроительству, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
5) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
18. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа и рекомендации о том, какие действия должны быть совершены заявителем для предоставления ему муниципальной услуги (предоставление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).
Решение об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
19. Предоставление муниципальной услуги не осуществляется в отношении одноквартирных жилых домов, находящихся в собственности граждан.
20. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
21. Время ожидания в очереди при подаче запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
22. Максимальное время приема заявления и необходимых документов не должно превышать 15 минут.
23. Срок регистрации заявления - в день поступления.
24. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
Услуга предоставляется в помещении Комитета по архитектуре и градостроительству, которое оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение, средствами пожаротушения и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
На дверях кабинетов находятся вывески с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалиста, приемных дней и времени приема.
Места ожидания оборудуются стульями.
Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом с образцами заполнения заявления и перечнем документов, столами и стульями.
Рабочее место специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.
25. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
1) наличие возможности получения муниципальной услуги в электронном виде;
2) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
3) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
4) соблюдение условий ожидания приема для предоставления муниципальной услуги (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
5) обоснованность отказов заявителям в предоставлении муниципальной услуги (в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги);
6) отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
7) компетентность специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги (профессиональная грамотность).
26. Муниципальная услуга, предусмотренная настоящим Административным регламентом, может предоставляться в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области".

III. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ,
В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ)
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

27. Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов;
2) рассмотрение заявления и представленных документов;
3) подготовка постановления о переводе помещения или решения об отказе в переводе помещения;
4) выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении № 4 к настоящему Административному регламенту.
28. Прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является письменное заявление о переводе помещения с необходимым пакетом документов.
Специалист, уполномоченный принять документы, устанавливает предмет обращения, проверяет наличие и правильность оформления документов, согласно пункту 11 настоящего Административного регламента.
При установлении факта отсутствия необходимых документов и (или) неправильного их оформления специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, разъясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
После приема, заявление направляется в Администрацию Каменского городского округа (далее - Администрация) для регистрации и получения резолюции Главы городского округа.
Регистрация заявления в Комитете по архитектуре и градостроительству осуществляется после регистрации в Администрации.
Комитет по архитектуре и градостроительству в день получения заявления осуществляет его учет в Журнале регистрации входящей корреспонденции, указав:
- регистрационный номер;
- дату приема заявления;
- наименование заявителя.
На обращении заявителя проставляется регистрационный номер и дата приема.
Результатом административной процедуры является рассмотренное и завизированное Главой городского округа заявление о предоставлении муниципальной услуги.
Срок выполнения административной процедуры - 3 дня.
29. Рассмотрение заявления и представленных документов.
Основанием для начала выполнения административной процедуры является зарегистрированное и завизированное Главой городского округа заявление.
Специалист проводит проверку заявления и экспертизу прилагаемых к нему документов на соответствие пункту 11 настоящего Административного регламента. Оценивает на основании заявления и прилагаемых к нему документов наличие (отсутствие) права заявителя на выдачу решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или отказа в выдаче такого решения.
При установлении факта отсутствия необходимых документов, указанных в подпункте 1, 2, 3 пункта 11 настоящего Административного регламента, специалист в течение двух рабочих дней в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает документы, указанные в части 12 настоящего Административного регламента.
В случае поступления в Комитет по архитектуре и градостроительству ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, специалист обеспечивает уведомление заявителя (направление уведомления заявителю) о получении такого ответа, предлагает заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для предоставления муниципальной услуги в соответствии с частью пунктом 11 настоящего Административного регламента. Документы и (или) информация должны быть представлены заявителем в Комитет по архитектуре и градостроительству в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления.
После получения полного пакета документов, указанного в пункте 11 настоящего Административного регламента, вопрос о переводе помещения выносится на Межведомственную комиссию по переводу жилых помещений (домов) в нежилые помещения и нежилых помещений (зданий) в жилые (далее - комиссия) для принятия решения о возможности или невозможности перевода помещения. Комиссия рассматривает материалы о переводе помещения, в необходимых случаях выезжает на осмотр помещения для ознакомления с фактическими обстоятельствами, имеющими значение для решения вопроса о переводе помещения и составляет акт обследования помещения, в котором отражается решение о технической возможности перевода помещения или об отказе в переводе помещения с обоснованием причины отказа.
Срок выполнения административной процедуры - 25 дней.
30. Подготовка постановления о переводе помещения или решения об отказе в переводе помещения.
После принятия комиссией решения о возможности перевода помещения специалист готовит проект постановления Главы Каменского городского округа.
Проект постановления о переводе проверяется и согласовывается председателем Комитета по архитектуре и градостроительству и направляется для согласования в Администрацию муниципального образования "Каменский городской округ".
Согласованный проект постановления передается Главе городского округа для подписания.
После подписания Главой Каменского городского округа постановления о переводе, специалист подготавливает проект уведомления о переводе, либо, в случае принятия решения об отказе в переводе, проект уведомления об отказе в переводе помещения с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ, по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (Приложение № 3 к настоящему Административному регламенту).
Уведомление о переводе (об отказе в переводе) оформляется за подписью председателя Комитета по архитектуре и градостроительству.
Срок выполнения административной процедуры - 14 дней.
31. Выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения.
Не позднее через три рабочих дней после принятия постановления Главы Каменского городского о переводе помещения или решения об отказе в переводе специалист выдает лично заявителю или направляет по почтовому адресу, указанному в заявлении, уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений.
При представлении заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
Одновременно с направлением уведомления специалист информирует о принятии решения о переводе (об отказе в переводе) помещения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
Результатом административной процедуры является выдача уведомления о переводе (об отказе в переводе).
Срок выполнения административной процедуры - 3 дня.
32. Выдача или направление заявителю уведомления о переводе помещения, если для использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого.
Выдача или направление заявителю уведомления о переводе помещения, если для использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, служит основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ. Соответствующие работы должны осуществляться с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного заявителем, перечня таких работ, указанных в уведомлении о переводе, и с соблюдением требований законодательства.
Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии.
Комитет по архитектуре и градостроительству направляет один экземпляр акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки, в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (ред. от 28.07.2012).
Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

33. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений Специалистом осуществляется должностным лицом - Председателем Комитета по архитектуре и градостроительству.
Периодичность осуществления текущего контроля носит плановый характер (осуществляется 2 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).
34. Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков предоставления, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).
35. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги.
36. Контроль исполнения Административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
37. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте, своевременность, полноту и достоверность подготовленных документов, запрашиваемых заявителем.
38. Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" (в ред. от 03.12.2012).

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

39. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Административным регламентом, а также должностных лиц, муниципальных служащих (далее - досудебное (внесудебное) обжалование).
40. Жалобы на решения, принятые руководителем территориального отраслевого органа местного самоуправления Каменского городского округа, предоставляющего муниципальную услугу, направляются в вышестоящий орган (в порядке подчиненности).
Жалобы на решения, принятые руководителем органа местного самоуправления Каменского городского округа, предоставляющего муниципальную услугу, направляются в Правительство Свердловской области на имя заместителя Председателя Правительства Свердловской области, курирующего вопросы соответствующего направления.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг рассматривается органом, предоставляющим муниципальную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии.
41. Прием жалоб в письменной форме осуществляется органом, предоставляющим муниципальную услугу, в месте предоставления муниципальной услуги. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
42. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление соответствующей жалобы должностному лицу, уполномоченному на ее рассмотрение.
43. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
44. В жалобе указывается:
а) наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;
б) фамилия, имя, отчество заявителя, либо полное наименование для юридического лица;
в) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;
г) суть обращения;
д) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение составляется в произвольной (свободной) форме и должно быть написано разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.
45. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
46. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) принимается одно из следующих решений:
1) удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, а также в иных формах;
2) отказ в удовлетворении жалобы.
Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
47. При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения.
48. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
49. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу.
50. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.

VI. СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И
ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

51. В случае неудовлетворения заявителя решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, он вправе обжаловать действия (бездействия) и/или решения должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги в судебном порядке.
Заявитель имеет право на обращение в суд вне зависимости от соблюдения административной процедуры досудебного обжалования.
52. Заявление может быть подано гражданином в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, в суд по месту его жительства или в суд общей юрисдикции по месту нахождения Комитета по архитектуре и градостроительству - Каменский районный суд, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Рябова, 2.
В случае если действия (бездействие), принятое решение в ходе исполнения функции затрагивают права и законные интересы гражданина, организации (заявителя) в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявление направляется заинтересованными лицами в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов: Федеральный Арбитражный суд Уральского округа, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Ленина, 32/27.





Приложение № 1
к Административному регламенту
"Принятие документов, а также выдача
разрешений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или
нежилого помещения
в жилое помещение"

Главе МО "Каменский городской округ"
____________________________________
(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

от ________________________________________________________________________
(указать название организации, местонахождение, реквизиты; фамилию, имя,
отчество физического лица,

___________________________________________________________________________
реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства, номер
телефона)

Место нахождения жилого помещения: ________________________________________
(указать полный адрес:
субъект Российской Федерации,
___________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, улица, дом, корпус, квартира, подъезд,
этаж, общая площадь помещения)

Вид права на помещение: ___________________________________________________

Прошу разрешить ___________________________________________________________
(перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение - нужное указать,

___________________________________________________________________________
целевое назначение помещения, инженерное обеспечение объекта)

Нежилое помещение будет использоваться для размещения в нем
__________________________________________________________________________.

Заверяю, что право собственности на помещение не обременено правами
каких-либо лиц.
Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав и охраняемых
законом интересов других лиц согласно действующему в РФ законодательству,
участвовать в расходах по совместной эксплуатации и обслуживанию всего
строения, соразмерно занимаемой площади.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переводимое

_________________________________________________________ на ______ листах;
помещение (с отметкой: подлинник или
нотариально заверенная копия)

2) техническая документация _______________________________________________
(план переводимого помещения с его техническим
___________________________________________________________________________
описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический

___________________________________________________________ на ____ листах;
паспорт такого помещения))

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, на ___
листах;
4) проект переустройства и (или) перепланировки на _____ листах;
5) иные документы: ________________________________________________.
(доверенности, выписки из уставов и др.)

Уведомление о принятом решении прошу
___________________________________________________________________________
(направить по почте/выдать на руки)

Подписи лиц, подавших заявление:

"__" ______________ 20__ г. _______________ _______________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)
"__" ______________ 20__ г. _______________ _______________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)
"__" ______________ 20__ г. _______________ _______________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)
"__" ______________ 20__ г. _______________ _______________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)
------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "__" _________________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления _____________________________
Выдана расписка в получении документов "__" _________________ 20__ г.

Расписку получил "__" ________________ 20__ г.
____________________________
(подпись заявителя)
_______________________________________
(должность,
_______________________________________________ ___________________________
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)





Приложение № 2
к Административному регламенту
"Принятие документов, а также выдача
разрешений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или
нежилого помещения
в жилое помещение"

РАСПИСКА № ________
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ

От кого: _________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица - заявителя)
проживающего по адресу: ___________________________________________________
__________________________________________________________________________.

N
Наименование документов
Количество экземпляров
Примечание


Подлинных
Копий






















Специалист _______________________________________________ _____________
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего документ) (подпись)

Дата выдачи расписки "__" ____________________ 20__ года

Расписку получил __________________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)

О готовности документов прошу уведомить меня по телефону _________________





Приложение № 3
к Административному регламенту
"Принятие документов, а также выдача
разрешений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или
нежилого помещения
в жилое помещение"

Кому: _______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
_____________________________________________
полное наименование - для юридических лиц)

Куда: _______________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя -
_____________________________________________
в соответствии с заявлением о переводе)

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ (ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ)
ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,

___________________________________________________________________________
осуществляющего перевод помещения)

Рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23
Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей
площадью _____ кв. м, находящегося по адресу: _____________________________

__________________________________________________________________________,
(наименование городского или сельского поселения, наименование улицы,
переулка и т.д.)

дом ____, корпус (владение, строение), кв. ______ из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое)
(ненужное зачеркнуть)
В целях использования помещения в качестве ________________________________
__________________________________________________________________________,
(вид использования помещения - в соответствии с заявлением о переводе)

РЕШИЛ:
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных
необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с _________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(основание(я), предусмотренное(ые) статьей 24 Жилищного кодекса
Российской Федерации)

______________________________ ________________ __________________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)

"__" __________ 20__ г.

М.П.





Приложение № 4
к Административному регламенту
"Принятие документов, а также выдача
разрешений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или
нежилого помещения
в жилое помещение"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Прием и регистрация заявления о переводе помещения и
прилагаемых к нему документов


\/

Экспертиза представленных документов


\/

Наличие необходимого и правильно оформленного комплекта документов


\/ \/

Имеется Не имеется

\/

Направление документов
на рассмотрение комиссией


\/
Не более 45 дней
Рассмотрение заявления и представленных
документов комиссией


\/

Составление Акта
обследования комиссии


\/ \/

Подготовка проекта постановления Подготовка проекта
о переводе помещения в случае постановления о переводе
проведения его переустройства, помещения без его
и (или) перепланировки, и переустройства, и (или)
(или) иных работ перепланировки и
(или) иных работ


\/ \/

Согласование проекта
постановления


\/ \/

Принятие постановления о переводе Принятие постановления
помещения в случае проведения его о переводе помещения
переустройства, и (или) без его переустройства,
перепланировки, и и (или) перепланировки,
(или) иных работ (или) иных работ





\/ \/ \/ \/ \/

Информирование Выдача заявителю Выдача заявителю
собственников помещений, уведомления уведомления
примыкающих о переводе об отказе <
к переводимому помещению в переводе
о принятом решении

\/

Выполнение заявителем работ
по перепланировке, и (или) переустройству, и (или) иных работ


\/

Составление акта
приемочной комиссии



------------------------------------------------------------------