ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2013 г. № 595-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ
РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ГОГОЛЯ, 7, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 7, 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", руководствуясь Письмом Министерства культуры Российской Федерации от 17.04.2013 № 2867-01-55/10-ГП, в целях сохранения территории объекта культурного наследия регионального значения для его возможного воссоздания в условиях современной градостроительной ситуации Правительство Свердловской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Гоголя, 7, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).
2. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (А.В. Пьянков) в пределах своей компетенции обеспечить:
1) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
3) направление в течение 7 дней с даты утверждения границ зон охраны объекта культурного наследия копии настоящего Постановления в Администрацию города Екатеринбурга.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.ПАСЛЕР





Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 13 мая 2013 г. № 595-ПП

ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ
РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО О АДРЕСУ:
Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ГОГОЛЯ, 7, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре", расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Гоголя, 7, находится под государственной охраной на основании Постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры". Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Гоголя, 7, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом шифр 44-01-03, разработанным областным государственным учреждением культуры Свердловской области "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" в 2004 году.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ"

Граница территории проходит:
от северо-западной точки (северо-западный угол здания, являющегося объектом культурного наследия) в направлении востока по линии, параллельной линии северного фасада объекта культурного наследия, - 23,0 метра до северо-восточной точки;
от северо-восточной точки в направлении юга по линии, параллельной линии восточного фасада объекта культурного наследия, - 24,6 метра до юго-восточной точки;
от юго-восточной точки в направлении запада по линии, параллельной линии южного фасада объекта культурного наследия, - 23,0 метра до юго-западной точки;
от юго-западной точки в направлении севера по линии, параллельной линии западного фасада объекта культурного наследия, - 24,6 метра до северо-западной точки (северо-западный угол здания, являющегося объектом культурного наследия).
В границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре" разрешается:
1) хозяйственная деятельность, направленная на воссоздание и организацию оптимальной жизнедеятельности рассматриваемого объекта культурного наследия;
2) прокладка и реконструкция подводящих инженерных коммуникаций с обязательным археологическим надзором, без изменения основных характеристик объемно-пространственной структуры территории объекта культурного наследия;
3) благоустройство в соответствии с исторически сложившимися приемами, с обеспечением достаточной паропроницаемости поверхности (с применением мелкоразмерного естественного или бетонного камня, размеры которого соотносятся с размерами брусчатки, на массивной песчаной подготовке);
4) выполнение цветового решения фасадов объекта культурного наследия в соответствии с историческим оригиналом или близким к нему;
5) выполнение освещения территории объекта культурного наследия в стилизованном варианте;
6) размещение необходимой визуальной информации, относящейся к объекту культурного наследия, по согласованию с государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
7) обеспечение санитарных и противопожарных норм.
В границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре" запрещается:
1) любое строительство и хозяйственная деятельность, не направленные на сохранение объекта культурного наследия;
2) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности, разрушающих динамических нагрузок и других источников вредностей, а также объектов, наносящих физический и эстетический ущерб объекту культурного наследия;
3) прокладка магистральных инженерных сетей (за исключением подводящих сетей к объекту культурного наследия);
4) проведение земляных работ без археологического надзора;
5) размещение объектов по обслуживанию транспорта (автомоек, автозаправок, станций технического обслуживания автомобилей, шиномонтажа);
6) размещение крупногабаритной и иной рекламы;
7) размещение временных построек, киосков, навесов;
8) организация транзитного автомобильного и пешеходного движения.

Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ"

Граница охранной зоны определяется в габарите 5 метров от плоскости северного и западного фасадов.
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре" разрешается:
1) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, реставрацию, регенерацию и организацию оптимальной жизнедеятельности рассматриваемого объекта культурного наследия;
2) прокладка и реконструкция подводящих инженерных коммуникаций с обязательным археологическим надзором, без изменения основных характеристик объемно-пространственной структуры территории объекта культурного наследия;
3) благоустройство в соответствии с исторически сложившимися приемами, с обеспечением достаточной паропроницаемости поверхности (с применением мелкоразмерного естественного или бетонного камня, размеры которого соотносятся с размерами брусчатки, на массивной песчаной подготовке);
4) выполнение освещения территории объекта культурного наследия в стилизованном варианте;
5) размещение необходимой визуальной информации, относящейся к объекту культурного наследия, по согласованию с государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
6) обеспечение санитарных и противопожарных норм.
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре" запрещается:
1) любое строительство и хозяйственная деятельность, не направленные на сохранение объекта культурного наследия;
2) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности, разрушающих динамических нагрузок и других источников вредностей, а также объектов, наносящих физический и эстетический ущерб объекту культурного наследия;
3) прокладка магистральных инженерных сетей (за исключением подводящих сетей к объекту культурного наследия);
4) проведение земляных работ без археологического надзора;
5) размещение объектов по обслуживанию транспорта (автомоек, автозаправок, станций технического обслуживания автомобилей, шиномонтажа);
6) размещение крупногабаритной и иной рекламы;
7) размещение временных построек, киосков, навесов;
8) организация транзитного автомобильного и пешеходного движения.

Глава 4. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ
РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ"

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности примыкает к охранной зоне в 5 метрах в направлении севера от северо-западного угла здания, являющегося объектом культурного наследия. Далее в направлении севера вдоль красной линии улицы Гоголя до юго-западного угла строящегося здания. Далее в направлении востока вдоль южного фасада строящегося здания до юго-восточного угла указанного здания. Далее в направлении юга до северо-восточного угла здания Екатеринбургского римско-католического прихода Святой Анны, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, улица Гоголя, 9. Далее в направлении запада вдоль северного фасада указанного здания до юго-восточной точки территории объекта.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре" разрешается:
1) ограниченное современное строительство и хозяйственная деятельность в соответствии с устанавливаемыми градостроительными регламентами;
2) формирование современной застройки с высотными регламентами до 3 - 5 этажей с учетом ее масштабного соответствия окружающим объектам культурного наследия, планировочному модулю кварталов, формирования видовых коридоров на исторические доминанты;
3) применение архитектурной стилистики и цветового решения новой застройки - сдержанное, формы ее простые и лаконичные;
4) ремонт и реконструкция дорожного покрытия и тротуаров без повышения современного уровня дневной поверхности;
5) благоустройство и озеленение, включающее реконструкцию зеленых насаждений с санитарной обрезкой стихийно разросшихся деревьев;
6) размещение необходимой визуальной информации, относящейся к объекту культурного наследия, по согласованию с государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре" запрещается:
1) строительство новых сооружений высотой более 3 - 5 этажей;
2) размещение объектов по обслуживанию транспорта (автомоек, автозаправок, станций технического обслуживания автомобилей, шиномонтажа);
3) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности, разрушающих динамических нагрузок и других источников вредностей, а также объектов, наносящих физический и эстетический ущерб объекту культурного наследия;
4) размещение сооружений промышленно-коммунального назначения;
5) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
6) размещение временных построек, киосков, навесов.


------------------------------------------------------------------