Решение Думы городского округа Ревда от 24.04.2013 N 139 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Ревда применительно к г. Ревда"
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2013 г. № 139
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К Г. РЕВДА
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Уставом городского округа Ревда и Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Ревда", утвержденным Решением Думы городского округа Ревда от 29.07.2009 № 172, Дума решила:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа Ревда применительно к г. Ревда:
1.1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Клубная, 8, строение 15, общей площадью 3707,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101039:57, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "П-4 - производственная зона IV класса" на зону "ОД (С-3) - зона культурно-развлекательных комплексов".
1.2. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Клубная, 8, общей площадью 1583,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101039:59, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "П-4 - производственная зона IV класса" на зону "ОД (С-3) - зона культурно-развлекательных комплексов".
1.3. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Клубная, 8, общей площадью 1999,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101039:61, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "П-4 - производственная зона IV класса" на зону "ОД (С-3) - зона культурно-развлекательных комплексов".
1.4. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного: Свердловская область, г. Ревда, участок находится примерно в 31 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, г. Ревда, ул. Энгельса, 8, общей площадью 2570,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101039:8, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "ОД-К - общественно-деловая зона (комплексная)" на зону "Т.2-3 - зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 50 м".
1.5. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного: Свердловская область, г. Ревда, юго-западная часть, участок находится примерно в 0,2 км к северо-западу от р. Животовка, общей площадью 158263,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0601001:683, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "СХ-7 - зона ведения коллективного садоводства" на зону "Ж-2 - зона малоэтажных многоквартирных жилых домов".
1.6. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного: Свердловская область, г. Ревда, юго-западная часть, участок находится примерно в 0,4 км к северу от р. Животовка, общей площадью 44723,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0601001:684, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "СХ-7 - зона ведения коллективного садоводства" на зону "Ж-2 - зона малоэтажных многоквартирных жилых домов".
1.7. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Спортивная, 6а, общей площадью 5515,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101029:11, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "ОД-К - общественно-деловая зона (комплексная)" на зону "Ж-2 - зона малоэтажных многоквартирных жилых домов".
1.8. Установить на территории городского округа Ревда следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков:
- для индивидуального жилищного строительства - 800 - 2500 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального дачного строительства 1000 - 10000 кв. м;
- для ведения садоводства и огородничества в составе СОТ:
- в пределах городской черты 150 кв. м - 1500 кв. м;
- за пределами городской черты 150 кв. м - 2000 кв. м.
1.9. Для земельных участков, предоставляемых в качестве дополнительных (прирезка) к находящимся в собственности земельных участков и имеющих с ними общие границы, а также в целях исправления кадастровых ошибок, минимальный размер не установлен. При этом общая площадь земельного участка, образующегося после присоединения (прирезки) к основному, не должна превышать максимально установленную величину.
1.10. В случае, если размер земельного участка, находящегося в застроенной территории и окруженного земельными участками и ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный для данного целевого использования, то для данного земельного участка фактический размер участка является соответственно минимальным и максимальным.
1.11. При уточнении границ и площади земельного участка в случае, если площадь земельного участка по результатам кадастровых работ превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земельного участка соответствующего разрешенного использования, или в случае, если такой размер не установлен, то площадь таких земельных участков определяется по фактическим границам земельного участка, и для данного земельного участка фактический размер участка является соответственно минимальным и максимальным.
1.12. При разделе земельного участка в частной собственности для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства и огородничества с целью присоединения к смежному земельному участку предельные параметры не устанавливаются.
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования в общественно-политическом бюллетене Думы и администрации городского округа Ревда "Муниципальные ведомости" и на официальном сайте администрации городского округа Ревда в сети Интернет: http://adm.revda.ru.
3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности и ЖКХ (А.В. Мокрецов).
Глава
городского округа Ревда
Г.В.ШАЛАГИН
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2013 г. № 139
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К Г. РЕВДА
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Уставом городского округа Ревда и Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Ревда", утвержденным Решением Думы городского округа Ревда от 29.07.2009 № 172, Дума решила:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа Ревда применительно к г. Ревда:
1.1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Клубная, 8, строение 15, общей площадью 3707,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101039:57, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "П-4 - производственная зона IV класса" на зону "ОД (С-3) - зона культурно-развлекательных комплексов".
1.2. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Клубная, 8, общей площадью 1583,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101039:59, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "П-4 - производственная зона IV класса" на зону "ОД (С-3) - зона культурно-развлекательных комплексов".
1.3. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Клубная, 8, общей площадью 1999,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101039:61, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "П-4 - производственная зона IV класса" на зону "ОД (С-3) - зона культурно-развлекательных комплексов".
1.4. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного: Свердловская область, г. Ревда, участок находится примерно в 31 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, г. Ревда, ул. Энгельса, 8, общей площадью 2570,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101039:8, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "ОД-К - общественно-деловая зона (комплексная)" на зону "Т.2-3 - зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 50 м".
1.5. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного: Свердловская область, г. Ревда, юго-западная часть, участок находится примерно в 0,2 км к северо-западу от р. Животовка, общей площадью 158263,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0601001:683, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "СХ-7 - зона ведения коллективного садоводства" на зону "Ж-2 - зона малоэтажных многоквартирных жилых домов".
1.6. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного: Свердловская область, г. Ревда, юго-западная часть, участок находится примерно в 0,4 км к северу от р. Животовка, общей площадью 44723,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0601001:684, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "СХ-7 - зона ведения коллективного садоводства" на зону "Ж-2 - зона малоэтажных многоквартирных жилых домов".
1.7. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Спортивная, 6а, общей площадью 5515,00 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101029:11, категория земель - земли населенных пунктов, с зоны "ОД-К - общественно-деловая зона (комплексная)" на зону "Ж-2 - зона малоэтажных многоквартирных жилых домов".
1.8. Установить на территории городского округа Ревда следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков:
- для индивидуального жилищного строительства - 800 - 2500 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального дачного строительства 1000 - 10000 кв. м;
- для ведения садоводства и огородничества в составе СОТ:
- в пределах городской черты 150 кв. м - 1500 кв. м;
- за пределами городской черты 150 кв. м - 2000 кв. м.
1.9. Для земельных участков, предоставляемых в качестве дополнительных (прирезка) к находящимся в собственности земельных участков и имеющих с ними общие границы, а также в целях исправления кадастровых ошибок, минимальный размер не установлен. При этом общая площадь земельного участка, образующегося после присоединения (прирезки) к основному, не должна превышать максимально установленную величину.
1.10. В случае, если размер земельного участка, находящегося в застроенной территории и окруженного земельными участками и ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный для данного целевого использования, то для данного земельного участка фактический размер участка является соответственно минимальным и максимальным.
1.11. При уточнении границ и площади земельного участка в случае, если площадь земельного участка по результатам кадастровых работ превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земельного участка соответствующего разрешенного использования, или в случае, если такой размер не установлен, то площадь таких земельных участков определяется по фактическим границам земельного участка, и для данного земельного участка фактический размер участка является соответственно минимальным и максимальным.
1.12. При разделе земельного участка в частной собственности для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства и огородничества с целью присоединения к смежному земельному участку предельные параметры не устанавливаются.
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования в общественно-политическом бюллетене Думы и администрации городского округа Ревда "Муниципальные ведомости" и на официальном сайте администрации городского округа Ревда в сети Интернет: http://adm.revda.ru.
3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности и ЖКХ (А.В. Мокрецов).
Глава
городского округа Ревда
Г.В.ШАЛАГИН
------------------------------------------------------------------