Распоряжение Главы МО Каменский городской округ от 10.04.2013 N 52 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения"
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 апреля 2013 г. № 52
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ: "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И
ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Руководствуясь Постановлением Правительства Свердловской области от 16.11.2011 № 1576-ПП "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом МО "Каменский городской округ", Положением о Комитете по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ":
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" в новой редакции (прилагается).
2. Административный регламент по исполнению муниципальной услуги "Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений", утвержденный Распоряжением Главы Каменского городского округа от 02.04.2010 № 26, признать утратившим силу.
3. Опубликовать данное Распоряжение в газете "Пламя" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации Каменского городского округа admkgoso.ru.
4. Контроль исполнения настоящего Распоряжения возложить на председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ" Маклакова Н.А.
Глава
городского округа
С.А.БЕЛОУСОВ
Утвержден
Распоряжением Главы
Каменского городского округа
от 10 апреля 2013 г. № 52
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги на территории Каменского городского округа. Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
2. Заявителями по предоставлению муниципальной услуги являются физические и юридические лица.
3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется в Комитете по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ". Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения.
4. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги:
Местонахождение: г. Каменск-Уральский, пр. Победы, 97а.
Юридический адрес: 623462, Свердловская область, Каменский район, п. Мартюш, ул. Титова, 8.
График работы: понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.20.
Часы приема: вторник, четверг с 9.00 до 12.00.
Телефон для справок: 8 (3439) 34-34-43.
Электронный адрес Комитета: arkhitektura.k@yandex.ru.
5. Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:
Полный текст Административного регламента размещается на официальном сайте Администрации муниципального образования "Каменский городской округ": admkgoso.ru.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист, в чьи должностные обязанности входит исполнение данной функции (далее - специалист), подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию заявителя являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
6. Наименование муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
7. Муниципальная услуга предоставляется Комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ" (далее - Комитет по архитектуре и градостроительству).
8. Результат предоставления муниципальной услуги:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- акт приемки переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с отметкой о соответствии произведенного переустройства и (или) перепланировки проекту.
9. Срок предоставления муниципальной услуги:
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента документов Комитетом по архитектуре и градостроительству, не позднее чем через 45 дней со дня представления в Комитет по архитектуре и градостроительству документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 11 настоящего Административного регламента, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.
10. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:
1) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012);
2) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 25.12.2012);
3) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 28.07.2012);
4) Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (ред. от 21.09.2005);
5) Устав муниципального образования "Каменский городской округ", принятый Решением Думы муниципального образования "Каменский район" от 09.06.2005 № 18 (ред. от 26.12.2012);
6) Постановление Главы Каменского городского округа от 16.08.2007 № 647 "Об утверждении Порядка принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования "Каменский городской округ" (ред. от 21.07.2008);
7) Положение о Комитете по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ", утвержденное Решением Думы Каменского городского округа от 6 июля 2006 г. № 35 (ред. от 28.10.2010).
11. Основанием предоставления муниципальной услуги является заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (Приложение № 1 к настоящему Административному регламенту).
Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, либо в случае обращения уполномоченного представителя заявителя - документ, удостоверяющий личность представителя заявителя и доверенность представителя заявителя, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение.
2. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
3. Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, подготовленный и оформленный лицензированной проектной организацией в установленном порядке.
4. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
5. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры (возможно получение в порядке межведомственного взаимодействия).
12. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктом 2, 5 пункта 11, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 1 пункта 11 настоящего Административного регламента.
Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
13. Если жилое помещение является собственностью нескольких лиц, то заявление о согласовании его переустройства и (или) перепланировки подается всеми лицами, в общей собственности которых находится жилое помещение.
14. При проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире, предоставляется согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире.
15. Комитет по архитектуре и градостроительству не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента.
16. Требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы и организации запрещено.
17. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, не имеется.
18. Основанием для отказа заявителю в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, является:
1) непредставление определенных пунктом 11 настоящего Административного регламента документов, обязанность по представлению которых с учетом пункта 12 настоящего Административного регламента возложена на заявителя;
2) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 11 настоящего раздела, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Комитет по архитектуре и градостроительству, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать рекомендации о том, какие действия должны быть совершены заявителем для предоставления ему муниципальной услуги (предоставление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).
Решение об отказе в согласовании может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
19. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
20. Время ожидания в очереди при подаче запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 10 минут.
21. Максимальное время приема заявления и необходимых документов не должно превышать 10 минут.
22. Срок регистрации заявления - в день поступления.
23. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
Услуга предоставляется в помещении Комитета по архитектуре и градостроительству, которое оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение, средствами пожаротушения и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
На дверях кабинетов находятся вывески с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалиста, приемных дней и времени приема.
Места ожидания оборудуются стульями.
Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом с образцами заполнения заявления и перечнем документов, столами и стульями.
Рабочее место специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.
24. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
а) наличие возможности получения муниципальной услуги в электронном виде;
б) соблюдение стандарта муниципальной услуги;
в) доступность заявителей к сведениям о муниципальной услуге посредством использования различных каналов, в том числе получения информации с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
г) возможность использования межведомственного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги;
д) отсутствие избыточных административных действий;
е) обоснованность отказов в приеме документов и предоставлении муниципальной услуги.
III. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ)
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
25. Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в Комитет по архитектуре и градостроительству с заявление о переустройстве и (или) переустройстве жилого помещения (далее - заявление).
26. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и необходимых документов;
2) рассмотрение заявления и документов, принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - решение о согласовании) либо решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - решение об отказе в согласовании);
3) подготовка решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании;
4) выдача решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании;
5) приемка произведенных работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения и оформление акта приемочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении № 5 к настоящему Административному регламенту.
27. Прием и регистрация заявления и необходимых документов.
Специалист в установленные дни осуществляет прием заявления и документов, указанных в пункте 11 настоящего Административного регламента.
Специалист при приеме документов устанавливает личность заявителя или представителя, в том числе полномочия представителя собственника или нанимателя жилого помещения действовать от его имени, проверяет наличие необходимых документов и правильность их оформления.
При установлении факта отсутствия необходимых документов и (или) неправильного их оформления специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, разъясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
В случае согласия заявителя устранить препятствия для предоставления муниципальной услуги специалист возвращает представленные документы заявителю.
В случае несогласия заявителя устранить препятствия для предоставления муниципальной услуги специалист обращает внимание заявителя, что указанное обстоятельство препятствует предоставлению муниципальной услуги.
Поступившее заявление регистрируется в день его поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции с отметкой о наличии прилагаемых к заявлению документов.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения (Приложение № 2 к настоящему Административному регламенту). Расписка возвращается в Комитет по архитектуре и градостроительству при получении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Результатом административной процедуры является зарегистрированное заявление.
Срок выполнения административной процедуры - 1 день.
28. Рассмотрение заявления и документов, принятие решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Основанием для проведения административной процедуры является зарегистрированное заявление.
Специалист Комитета по архитектуре и градостроительству в течение трех дней со дня поступления заявления проверяет наличие всех необходимых документов, согласно пункту 11 настоящего Административного регламента.
В случае если заявитель самостоятельно осуществляет сбор необходимых документов, к заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 11 настоящего Административного регламента.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, указанных в подпунктах 1, 2, 5 пункта 11 настоящего Административного регламента, специалист в течение 2 рабочих дней в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляет запросы в соответствующие органы (организации) для получения следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры - в Министерстве культуры и туризма Свердловской области.
Необходимые документы или сведения, содержащиеся в них, представляются в течение 5 рабочих дней.
В случае поступления в Комитет по архитектуре и градостроительству ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, специалист обеспечивает уведомление заявителя (направление уведомления заявителю) о получении такого ответа, предлагает заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента. Документ и (или) информация должны быть представлены заявителем в Комитет по архитектуре и градостроительству в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления.
После получения полного пакета документов, указанного в пункте 11 настоящего Административного регламента, специалист совместно с Председателем Комитета по архитектуре и градостроительству проводят оценку представленных документов на соответствие действующему законодательству, строительным и санитарным нормам и правилам.
По результатам рассмотрения представленных документов принимается решение о согласовании либо решение об отказе в согласовании с указанием оснований отказа.
Результатом административной процедуры является рассмотрение представленных документов и принятие решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Срок выполнения административной процедуры - 20 дней.
29. Подготовка решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Основанием для начала административной процедуры является рассмотренное заявление и наличие полного пакета документов, указанного в пункте 11 настоящего Административного регламента.
В течение 5 дней со дня принятия решения специалист готовит решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (ред. от 21.09.2005) (Приложение № 3 к настоящему Административному регламенту), либо решение об отказе в согласовании.
Решение о согласовании либо решение об отказе в согласовании передается на подпись Председателю Комитета по архитектуре и градостроительству, который в течение 2 рабочих дней подписывает одно из соответствующих решений.
Решение о согласовании либо решение об отказе в согласовании оформляется в двух экземплярах, один из которого выдается заявителю, второй экземпляр остается в Комитете по архитектуре и градостроительству.
Результатом административной процедуры является оформленное в установленном порядке решение о согласовании либо решение об отказе в согласовании переустройства.
Срок выполнения административной процедуры - 7 дней.
30. Выдача решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Специалист извещает заявителя по телефону, указанному в заявлении, о готовности решения о согласовании либо решения об отказе не позднее трех дней со дня принятия соответствующего решения. В случае неявки заявителя специалист направляет решение по адресу, указанному в заявлении.
Решение о согласовании либо решения об отказе в согласовании выдается заявителю в соответствии с графиком работы Комитета по архитектуре и градостроительству лично или его законному представителю.
При получении соответствующего решения заявитель либо его законный представитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, ставит в журнале дату и подпись, подтверждающую получение документов.
При представлении заявления через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
Результат административной процедуры: выдача заявителю решение о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Срок выполнения административной процедуры - 3 дня.
31. Приемка произведенных работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения и оформление акта приемочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ.
После окончания проведения работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения заявитель или его законный представитель обращается в Комитет по архитектуре и градостроительству с заявлением о приемке произведенных работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения.
Приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляется приемочной комиссией.
В состав приемочной комиссии входят:
1) председатель Комитета по архитектуре и градостроительству, который является председателем комиссии;
2) собственник (наниматель) жилого помещения либо его уполномоченный представитель;
3) представитель Комитета по архитектуре и градостроительству;
4) представитель организации, осуществляющей управление соответствующим объектом жилищного фонда (при необходимости).
По окончании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения приемочная Комиссия должна принять переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение и проверить соответствие произведенных изменений разрешительной документации. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемки работ (далее - акт), который составляется в трех экземплярах (Приложение № 4 к настоящему Административному регламенту). Один экземпляр акта выдается на руки заявителю, второй экземпляр акта остается в Комитете по архитектуре и градостроительству, третий экземпляр акта направляется в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (ред. от 28.07.2012), для выполнения обмеров помещений и внесения изменений в инвентаризационный план дома.
В случае если приемочной комиссией установлены факты несоответствия произведенных работ проекту, об этом делается запись в акте, и выдается требование о приведении переустроенного и (или) перепланируемого жилого помещения в соответствие проекту. После окончания работ по приведению переустроенного и (или) перепланируемого жилого помещения в соответствие проекту, заявитель повторно обращается в Комитет по архитектуре и градостроительству с заявлением об оформлении акта приемочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ.
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
32. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений Специалистом осуществляется должностным лицом - председателем Комитета.
Периодичность осуществления текущего контроля носит плановый характер (осуществляется 2 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).
33. Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков предоставления, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).
34. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги.
35. Контроль исполнения административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
36. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте, своевременность, полноту и достоверность подготовленных документов, запрашиваемых заявителем.
37. Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" (в ред. от 03.12.2012).
V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК
ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
38. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Административным регламентом, а также должностных лиц, муниципальных служащих (далее - досудебное (внесудебное) обжалование).
39. Жалобы на решения, принятые руководителем территориального отраслевого органа местного самоуправления Каменского городского округа, предоставляющего муниципальную услугу, направляются в вышестоящий орган (в порядке подчиненности).
Жалобы на решения, принятые руководителем органа местного самоуправления Каменского городского округа, предоставляющего муниципальную услугу, направляются в Правительство Свердловской области на имя заместителя Председателя Правительства Свердловской области, курирующего вопросы соответствующего направления.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг рассматривается органом, предоставляющим муниципальную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии.
40. Прием жалоб в письменной форме осуществляется органом, предоставляющим муниципальную услугу, в месте предоставления муниципальной услуги. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
41. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление соответствующей жалобы должностному лицу, уполномоченному на ее рассмотрение.
42. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
43. В жалобе указывается:
а) наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;
б) фамилия, имя, отчество заявителя либо полное наименование для юридического лица;
в) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;
г) суть обращения;
д) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение составляется в произвольной (свободной) форме и должно быть написано разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.
44. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
45. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) принимается одно из следующих решений:
1) удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, а также в иных формах;
2) отказ в удовлетворении жалобы.
Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
46. При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения.
47. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
48. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу.
49. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.
VI. СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И
ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
50. В случае неудовлетворения заявителя решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, он вправе обжаловать действия (бездействия) и/или решения должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги в судебном порядке.
Заявитель имеет право на обращение в суд вне зависимости от соблюдения административной процедуры досудебного обжалования.
51. Заявление может быть подано гражданином в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, в суд по месту его жительства или в суд общей юрисдикции по месту нахождения Комитета по архитектуре и градостроительству - Каменский районный суд, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Рябова, 2.
В случае если действия (бездействие), принятое решение в ходе исполнения функции затрагивают права и законные интересы гражданина, организации (заявителя) в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявление направляется заинтересованными лицами в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов: Федеральный Арбитражный суд Уральского округа, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Ленина, 32/27.
Приложение № 1
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
В Комитет по архитектуре и градостроительству
Администрации МО "Каменский городской округ"
Маклакову Н.А.
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
жилого помещения, либо собственники
___________________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в
случае, если ни один
___________________________________________________________________________
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,
кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя,
отчество представителя, реквизиты доверенности, которая
прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного
представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и
прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: _______________________________________
(указывается полный адрес:
субъект Российской Федерации,
___________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
___________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное
указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности, договора найма,
__________________________________________________________________________,
договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ____________ 200_ г. по "__" ____________ 200_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ______________ по ___________ часов в ______________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "__" __________________ ____ г. № ________:
№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
Подпись <*>
Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1
2
3
4
5
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или)
____________________________________________________________ на ___ листах;
перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или
нотариально заверенная копия))
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения на ________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения на ________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на ________ листах (при необходимости);
6) иные документы: ________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"__" ________________ 200_ г. _____________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"__" ________________ 200_ г. _____________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"__" ________________ 200_ г. _____________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"__" ________________ 200_ г. _____________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).
---------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__" ___________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления ____________________________
Приложение № 2
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
РАСПИСКА № ________
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
От кого: _________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица - заявителя)
проживающего по адресу: ___________________________________________________
__________________________________________________________________________.
N
Наименование документов
Количество экземпляров
Примечание
Подлинных
Копий
Специалист _______________________________________________ ________________
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего документ) (подпись)
Дата выдачи расписки "__" ____________________ 20__ года
Расписку получил __________________________________________ _______________
(Ф.И.О.) (подпись)
О готовности документов прошу уведомить меня по телефону __________________
Приложение № 3
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
(Бланк органа,
осуществляющего
согласование)
РЕШЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица,
наименование юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
по адресу:
(ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
занимаемых (принадлежащих) на основании: __________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего
(ненужное зачеркнуть)
__________________________________________________________________________,
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку - нужное указать)
жилого помещения в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _______________20__ г.
по "__" __________________ 20__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с __ по __ часов в ____ дни.
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий
согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства
ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого
решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта
___________________________________________________________________________
субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________.
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений).
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган
местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ________________
(наименование
___________________________________________________________________________
структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа,
__________________________________________________________________________.
осуществляющего согласование)
__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "__" ___________ 20__ г. _______________________ _________________
(подпись заявителя или (заполняется
уполномоченного лица в случае
заявителей) получения
решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" _______________ 20__ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте)
__________________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение
адрес заявителя(ей))
Приложение № 4
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
АКТ № ____
ПРИЕМКИ ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Приемочная комиссия установила:
1. Заявителем _____________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя для физических лиц, наименование организации
для юридических лиц)
предъявлены к приемке в эксплуатацию завершенные работы по переустройству и
(или) перепланировке жилого помещения по адресу: __________________________
___________________________________________________________________________
(населенный пункт, улица, номер дома (корпуса))
2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение ___________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа)
3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения осуществлены на
основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения от "__" _________________ 20__ г. № _____
выданным __________________________________________________________________
(наименование органа, вынесшего решение о согласовании)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3. Работы по переустройству и (или) перепланировке выполнены в сроки:
Начало работ ________________________ Окончание работ _____________________
(месяц, год) (месяц, год)
4. Комиссии представлена следующая документация: __________________________
___________________________________________________________________________
(перечень документов)
5. Работы по переустройству и (или) перепланировке
___________________________________________________________________________
(перечень работ)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
выполнены в соответствии с проектом, отвечают санитарно-эпидемиологическим,
пожарным, строительным нормам и правилам.
Решение приемочной комиссии
Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения по адресу:
___________________________________________________________________________
считать ___________________________________________________________________
принятыми (непринятыми) в эксплуатацию
Члены приемочной комиссии:
1. ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
2. ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
3. ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
4. ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Приложение № 5
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Прием и регистрация заявления
> о предоставлении муниципальной услуги
с необходимым пакетом документов
\/
Рассмотрение заявления и проверка
наличия всех необходимых документов
\/
Подготовка и направление
межведомственных запросов
в государственные органы
\/
Все необходимые
Нет документы в наличии и Да
соответствуют требованиям
\/ \/ \/
Специалист уведомляет Направление заявления
заявителя о наличии препятствий с приложенным пакетом документов
к предоставлению муниципальной на рассмотрение Председателю
услуги и предлагает заявителю Комитета по архитектуре и
принять меры по их устранению градостроительству В срок
не более
\/ \/ 45 кален-
дарных
В случае отказа заявителя Подготовка проекта решения дней
принять меры к устранению о согласовании переустройства
препятствий подготовка и (или) перепланировки
специалист готовит решение жилого помещения
об отказе в предоставлении
муниципальной услуги
с указанием причин отказа,
предусмотренных
законодательством
\/
Подписание проекта решения
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения
председателем Комитета по архитектуре
и градостроительству и (или)
перепланировки жилого помещения
\/
Выдача (направление) заявителю
решения о согласовании (отказе)
переустройства и (или) перепланировки
> жилого помещения <
\/
Обращение заявителя в Комитет
по архитектуре и градостроительству
для составления акта приемки
выполненных работ
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 апреля 2013 г. № 52
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ: "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И
ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Руководствуясь Постановлением Правительства Свердловской области от 16.11.2011 № 1576-ПП "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом МО "Каменский городской округ", Положением о Комитете по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ":
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" в новой редакции (прилагается).
2. Административный регламент по исполнению муниципальной услуги "Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений", утвержденный Распоряжением Главы Каменского городского округа от 02.04.2010 № 26, признать утратившим силу.
3. Опубликовать данное Распоряжение в газете "Пламя" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации Каменского городского округа admkgoso.ru.
4. Контроль исполнения настоящего Распоряжения возложить на председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ" Маклакова Н.А.
Глава
городского округа
С.А.БЕЛОУСОВ
Утвержден
Распоряжением Главы
Каменского городского округа
от 10 апреля 2013 г. № 52
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги на территории Каменского городского округа. Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
2. Заявителями по предоставлению муниципальной услуги являются физические и юридические лица.
3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется в Комитете по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ". Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения.
4. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги:
Местонахождение: г. Каменск-Уральский, пр. Победы, 97а.
Юридический адрес: 623462, Свердловская область, Каменский район, п. Мартюш, ул. Титова, 8.
График работы: понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.20.
Часы приема: вторник, четверг с 9.00 до 12.00.
Телефон для справок: 8 (3439) 34-34-43.
Электронный адрес Комитета: arkhitektura.k@yandex.ru.
5. Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:
Полный текст Административного регламента размещается на официальном сайте Администрации муниципального образования "Каменский городской округ": admkgoso.ru.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист, в чьи должностные обязанности входит исполнение данной функции (далее - специалист), подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию заявителя являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
6. Наименование муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
7. Муниципальная услуга предоставляется Комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ" (далее - Комитет по архитектуре и градостроительству).
8. Результат предоставления муниципальной услуги:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- акт приемки переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с отметкой о соответствии произведенного переустройства и (или) перепланировки проекту.
9. Срок предоставления муниципальной услуги:
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента документов Комитетом по архитектуре и градостроительству, не позднее чем через 45 дней со дня представления в Комитет по архитектуре и градостроительству документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 11 настоящего Административного регламента, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.
10. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:
1) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012);
2) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 25.12.2012);
3) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 28.07.2012);
4) Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (ред. от 21.09.2005);
5) Устав муниципального образования "Каменский городской округ", принятый Решением Думы муниципального образования "Каменский район" от 09.06.2005 № 18 (ред. от 26.12.2012);
6) Постановление Главы Каменского городского округа от 16.08.2007 № 647 "Об утверждении Порядка принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования "Каменский городской округ" (ред. от 21.07.2008);
7) Положение о Комитете по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ", утвержденное Решением Думы Каменского городского округа от 6 июля 2006 г. № 35 (ред. от 28.10.2010).
11. Основанием предоставления муниципальной услуги является заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (Приложение № 1 к настоящему Административному регламенту).
Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, либо в случае обращения уполномоченного представителя заявителя - документ, удостоверяющий личность представителя заявителя и доверенность представителя заявителя, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение.
2. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
3. Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, подготовленный и оформленный лицензированной проектной организацией в установленном порядке.
4. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
5. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры (возможно получение в порядке межведомственного взаимодействия).
12. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктом 2, 5 пункта 11, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 1 пункта 11 настоящего Административного регламента.
Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
13. Если жилое помещение является собственностью нескольких лиц, то заявление о согласовании его переустройства и (или) перепланировки подается всеми лицами, в общей собственности которых находится жилое помещение.
14. При проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире, предоставляется согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире.
15. Комитет по архитектуре и градостроительству не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента.
16. Требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы и организации запрещено.
17. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, не имеется.
18. Основанием для отказа заявителю в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, является:
1) непредставление определенных пунктом 11 настоящего Административного регламента документов, обязанность по представлению которых с учетом пункта 12 настоящего Административного регламента возложена на заявителя;
2) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 11 настоящего раздела, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Комитет по архитектуре и градостроительству, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать рекомендации о том, какие действия должны быть совершены заявителем для предоставления ему муниципальной услуги (предоставление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).
Решение об отказе в согласовании может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
19. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
20. Время ожидания в очереди при подаче запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 10 минут.
21. Максимальное время приема заявления и необходимых документов не должно превышать 10 минут.
22. Срок регистрации заявления - в день поступления.
23. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
Услуга предоставляется в помещении Комитета по архитектуре и градостроительству, которое оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение, средствами пожаротушения и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
На дверях кабинетов находятся вывески с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалиста, приемных дней и времени приема.
Места ожидания оборудуются стульями.
Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом с образцами заполнения заявления и перечнем документов, столами и стульями.
Рабочее место специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.
24. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
а) наличие возможности получения муниципальной услуги в электронном виде;
б) соблюдение стандарта муниципальной услуги;
в) доступность заявителей к сведениям о муниципальной услуге посредством использования различных каналов, в том числе получения информации с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
г) возможность использования межведомственного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги;
д) отсутствие избыточных административных действий;
е) обоснованность отказов в приеме документов и предоставлении муниципальной услуги.
III. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ)
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
25. Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в Комитет по архитектуре и градостроительству с заявление о переустройстве и (или) переустройстве жилого помещения (далее - заявление).
26. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и необходимых документов;
2) рассмотрение заявления и документов, принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - решение о согласовании) либо решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - решение об отказе в согласовании);
3) подготовка решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании;
4) выдача решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании;
5) приемка произведенных работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения и оформление акта приемочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении № 5 к настоящему Административному регламенту.
27. Прием и регистрация заявления и необходимых документов.
Специалист в установленные дни осуществляет прием заявления и документов, указанных в пункте 11 настоящего Административного регламента.
Специалист при приеме документов устанавливает личность заявителя или представителя, в том числе полномочия представителя собственника или нанимателя жилого помещения действовать от его имени, проверяет наличие необходимых документов и правильность их оформления.
При установлении факта отсутствия необходимых документов и (или) неправильного их оформления специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, разъясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
В случае согласия заявителя устранить препятствия для предоставления муниципальной услуги специалист возвращает представленные документы заявителю.
В случае несогласия заявителя устранить препятствия для предоставления муниципальной услуги специалист обращает внимание заявителя, что указанное обстоятельство препятствует предоставлению муниципальной услуги.
Поступившее заявление регистрируется в день его поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции с отметкой о наличии прилагаемых к заявлению документов.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения (Приложение № 2 к настоящему Административному регламенту). Расписка возвращается в Комитет по архитектуре и градостроительству при получении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Результатом административной процедуры является зарегистрированное заявление.
Срок выполнения административной процедуры - 1 день.
28. Рассмотрение заявления и документов, принятие решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Основанием для проведения административной процедуры является зарегистрированное заявление.
Специалист Комитета по архитектуре и градостроительству в течение трех дней со дня поступления заявления проверяет наличие всех необходимых документов, согласно пункту 11 настоящего Административного регламента.
В случае если заявитель самостоятельно осуществляет сбор необходимых документов, к заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 11 настоящего Административного регламента.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, указанных в подпунктах 1, 2, 5 пункта 11 настоящего Административного регламента, специалист в течение 2 рабочих дней в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляет запросы в соответствующие органы (организации) для получения следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры - в Министерстве культуры и туризма Свердловской области.
Необходимые документы или сведения, содержащиеся в них, представляются в течение 5 рабочих дней.
В случае поступления в Комитет по архитектуре и градостроительству ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, специалист обеспечивает уведомление заявителя (направление уведомления заявителю) о получении такого ответа, предлагает заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента. Документ и (или) информация должны быть представлены заявителем в Комитет по архитектуре и градостроительству в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления.
После получения полного пакета документов, указанного в пункте 11 настоящего Административного регламента, специалист совместно с Председателем Комитета по архитектуре и градостроительству проводят оценку представленных документов на соответствие действующему законодательству, строительным и санитарным нормам и правилам.
По результатам рассмотрения представленных документов принимается решение о согласовании либо решение об отказе в согласовании с указанием оснований отказа.
Результатом административной процедуры является рассмотрение представленных документов и принятие решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Срок выполнения административной процедуры - 20 дней.
29. Подготовка решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Основанием для начала административной процедуры является рассмотренное заявление и наличие полного пакета документов, указанного в пункте 11 настоящего Административного регламента.
В течение 5 дней со дня принятия решения специалист готовит решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (ред. от 21.09.2005) (Приложение № 3 к настоящему Административному регламенту), либо решение об отказе в согласовании.
Решение о согласовании либо решение об отказе в согласовании передается на подпись Председателю Комитета по архитектуре и градостроительству, который в течение 2 рабочих дней подписывает одно из соответствующих решений.
Решение о согласовании либо решение об отказе в согласовании оформляется в двух экземплярах, один из которого выдается заявителю, второй экземпляр остается в Комитете по архитектуре и градостроительству.
Результатом административной процедуры является оформленное в установленном порядке решение о согласовании либо решение об отказе в согласовании переустройства.
Срок выполнения административной процедуры - 7 дней.
30. Выдача решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Специалист извещает заявителя по телефону, указанному в заявлении, о готовности решения о согласовании либо решения об отказе не позднее трех дней со дня принятия соответствующего решения. В случае неявки заявителя специалист направляет решение по адресу, указанному в заявлении.
Решение о согласовании либо решения об отказе в согласовании выдается заявителю в соответствии с графиком работы Комитета по архитектуре и градостроительству лично или его законному представителю.
При получении соответствующего решения заявитель либо его законный представитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, ставит в журнале дату и подпись, подтверждающую получение документов.
При представлении заявления через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
Результат административной процедуры: выдача заявителю решение о согласовании либо решения об отказе в согласовании.
Срок выполнения административной процедуры - 3 дня.
31. Приемка произведенных работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения и оформление акта приемочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ.
После окончания проведения работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения заявитель или его законный представитель обращается в Комитет по архитектуре и градостроительству с заявлением о приемке произведенных работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения.
Приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляется приемочной комиссией.
В состав приемочной комиссии входят:
1) председатель Комитета по архитектуре и градостроительству, который является председателем комиссии;
2) собственник (наниматель) жилого помещения либо его уполномоченный представитель;
3) представитель Комитета по архитектуре и градостроительству;
4) представитель организации, осуществляющей управление соответствующим объектом жилищного фонда (при необходимости).
По окончании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения приемочная Комиссия должна принять переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение и проверить соответствие произведенных изменений разрешительной документации. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемки работ (далее - акт), который составляется в трех экземплярах (Приложение № 4 к настоящему Административному регламенту). Один экземпляр акта выдается на руки заявителю, второй экземпляр акта остается в Комитете по архитектуре и градостроительству, третий экземпляр акта направляется в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (ред. от 28.07.2012), для выполнения обмеров помещений и внесения изменений в инвентаризационный план дома.
В случае если приемочной комиссией установлены факты несоответствия произведенных работ проекту, об этом делается запись в акте, и выдается требование о приведении переустроенного и (или) перепланируемого жилого помещения в соответствие проекту. После окончания работ по приведению переустроенного и (или) перепланируемого жилого помещения в соответствие проекту, заявитель повторно обращается в Комитет по архитектуре и градостроительству с заявлением об оформлении акта приемочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ.
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
32. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений Специалистом осуществляется должностным лицом - председателем Комитета.
Периодичность осуществления текущего контроля носит плановый характер (осуществляется 2 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).
33. Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков предоставления, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).
34. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги.
35. Контроль исполнения административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
36. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте, своевременность, полноту и достоверность подготовленных документов, запрашиваемых заявителем.
37. Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" (в ред. от 03.12.2012).
V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК
ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
38. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Административным регламентом, а также должностных лиц, муниципальных служащих (далее - досудебное (внесудебное) обжалование).
39. Жалобы на решения, принятые руководителем территориального отраслевого органа местного самоуправления Каменского городского округа, предоставляющего муниципальную услугу, направляются в вышестоящий орган (в порядке подчиненности).
Жалобы на решения, принятые руководителем органа местного самоуправления Каменского городского округа, предоставляющего муниципальную услугу, направляются в Правительство Свердловской области на имя заместителя Председателя Правительства Свердловской области, курирующего вопросы соответствующего направления.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг рассматривается органом, предоставляющим муниципальную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии.
40. Прием жалоб в письменной форме осуществляется органом, предоставляющим муниципальную услугу, в месте предоставления муниципальной услуги. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
41. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление соответствующей жалобы должностному лицу, уполномоченному на ее рассмотрение.
42. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
43. В жалобе указывается:
а) наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;
б) фамилия, имя, отчество заявителя либо полное наименование для юридического лица;
в) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;
г) суть обращения;
д) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение составляется в произвольной (свободной) форме и должно быть написано разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.
44. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
45. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) принимается одно из следующих решений:
1) удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, а также в иных формах;
2) отказ в удовлетворении жалобы.
Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
46. При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения.
47. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
48. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу.
49. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.
VI. СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И
ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
50. В случае неудовлетворения заявителя решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, он вправе обжаловать действия (бездействия) и/или решения должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги в судебном порядке.
Заявитель имеет право на обращение в суд вне зависимости от соблюдения административной процедуры досудебного обжалования.
51. Заявление может быть подано гражданином в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, в суд по месту его жительства или в суд общей юрисдикции по месту нахождения Комитета по архитектуре и градостроительству - Каменский районный суд, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Рябова, 2.
В случае если действия (бездействие), принятое решение в ходе исполнения функции затрагивают права и законные интересы гражданина, организации (заявителя) в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявление направляется заинтересованными лицами в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов: Федеральный Арбитражный суд Уральского округа, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Ленина, 32/27.
Приложение № 1
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
В Комитет по архитектуре и градостроительству
Администрации МО "Каменский городской округ"
Маклакову Н.А.
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
жилого помещения, либо собственники
___________________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в
случае, если ни один
___________________________________________________________________________
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,
кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя,
отчество представителя, реквизиты доверенности, которая
прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного
представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и
прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: _______________________________________
(указывается полный адрес:
субъект Российской Федерации,
___________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
___________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное
указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности, договора найма,
__________________________________________________________________________,
договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ____________ 200_ г. по "__" ____________ 200_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ______________ по ___________ часов в ______________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "__" __________________ ____ г. № ________:
№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
Подпись <*>
Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1
2
3
4
5
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или)
____________________________________________________________ на ___ листах;
перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или
нотариально заверенная копия))
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения на ________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения на ________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на ________ листах (при необходимости);
6) иные документы: ________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"__" ________________ 200_ г. _____________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"__" ________________ 200_ г. _____________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"__" ________________ 200_ г. _____________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"__" ________________ 200_ г. _____________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).
---------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__" ___________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления ____________________________
Приложение № 2
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
РАСПИСКА № ________
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
От кого: _________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица - заявителя)
проживающего по адресу: ___________________________________________________
__________________________________________________________________________.
N
Наименование документов
Количество экземпляров
Примечание
Подлинных
Копий
Специалист _______________________________________________ ________________
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего документ) (подпись)
Дата выдачи расписки "__" ____________________ 20__ года
Расписку получил __________________________________________ _______________
(Ф.И.О.) (подпись)
О готовности документов прошу уведомить меня по телефону __________________
Приложение № 3
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
(Бланк органа,
осуществляющего
согласование)
РЕШЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица,
наименование юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
по адресу:
(ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
занимаемых (принадлежащих) на основании: __________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего
(ненужное зачеркнуть)
__________________________________________________________________________,
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку - нужное указать)
жилого помещения в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _______________20__ г.
по "__" __________________ 20__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с __ по __ часов в ____ дни.
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий
согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства
ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого
решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта
___________________________________________________________________________
субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________.
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений).
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган
местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ________________
(наименование
___________________________________________________________________________
структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа,
__________________________________________________________________________.
осуществляющего согласование)
__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "__" ___________ 20__ г. _______________________ _________________
(подпись заявителя или (заполняется
уполномоченного лица в случае
заявителей) получения
решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" _______________ 20__ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте)
__________________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение
адрес заявителя(ей))
Приложение № 4
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
АКТ № ____
ПРИЕМКИ ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Приемочная комиссия установила:
1. Заявителем _____________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя для физических лиц, наименование организации
для юридических лиц)
предъявлены к приемке в эксплуатацию завершенные работы по переустройству и
(или) перепланировке жилого помещения по адресу: __________________________
___________________________________________________________________________
(населенный пункт, улица, номер дома (корпуса))
2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение ___________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа)
3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения осуществлены на
основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения от "__" _________________ 20__ г. № _____
выданным __________________________________________________________________
(наименование органа, вынесшего решение о согласовании)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3. Работы по переустройству и (или) перепланировке выполнены в сроки:
Начало работ ________________________ Окончание работ _____________________
(месяц, год) (месяц, год)
4. Комиссии представлена следующая документация: __________________________
___________________________________________________________________________
(перечень документов)
5. Работы по переустройству и (или) перепланировке
___________________________________________________________________________
(перечень работ)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
выполнены в соответствии с проектом, отвечают санитарно-эпидемиологическим,
пожарным, строительным нормам и правилам.
Решение приемочной комиссии
Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения по адресу:
___________________________________________________________________________
считать ___________________________________________________________________
принятыми (непринятыми) в эксплуатацию
Члены приемочной комиссии:
1. ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
2. ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
3. ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
4. ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Приложение № 5
к Административному регламенту
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Прием и регистрация заявления
> о предоставлении муниципальной услуги
с необходимым пакетом документов
\/
Рассмотрение заявления и проверка
наличия всех необходимых документов
\/
Подготовка и направление
межведомственных запросов
в государственные органы
\/
Все необходимые
Нет документы в наличии и Да
соответствуют требованиям
\/ \/ \/
Специалист уведомляет Направление заявления
заявителя о наличии препятствий с приложенным пакетом документов
к предоставлению муниципальной на рассмотрение Председателю
услуги и предлагает заявителю Комитета по архитектуре и
принять меры по их устранению градостроительству В срок
не более
\/ \/ 45 кален-
дарных
В случае отказа заявителя Подготовка проекта решения дней
принять меры к устранению о согласовании переустройства
препятствий подготовка и (или) перепланировки
специалист готовит решение жилого помещения
об отказе в предоставлении
муниципальной услуги
с указанием причин отказа,
предусмотренных
законодательством
\/
Подписание проекта решения
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения
председателем Комитета по архитектуре
и градостроительству и (или)
перепланировки жилого помещения
\/
Выдача (направление) заявителю
решения о согласовании (отказе)
переустройства и (или) перепланировки
> жилого помещения <
\/
Обращение заявителя в Комитет
по архитектуре и градостроительству
для составления акта приемки
выполненных работ
------------------------------------------------------------------