Постановление Администрации г. Каменска-Уральского от 05.04.2013 N 467 "Об утверждении Порядка переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов на территории муниципального образования город Каменск-Уральский"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2013 г. № 467
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ
ВНЕШНЕГО ВИДА ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
В соответствии с Законом Свердловской области от 14.06.2005 № 52-ОЗ "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области", Правилами благоустройства территории муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденными Решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 18.07.2012 № 548, Администрация города Каменска-Уральского постановляет:
1. Утвердить Порядок переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов на территории муниципального образования город Каменск-Уральский (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города по строительству О.В. Грязнову.
Глава города
М.С.АСТАХОВ
Утвержден
Постановлением Администрации
города Каменска-Уральского
от 5 апреля 2013 г. № 467
ПОРЯДОК
ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕГО ВИДА
ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру согласования переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств.
2. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия и термины:
фасад - наружная стена здания. В зависимости от конфигурации здания (строения) или сооружения различают главные и дворовые фасады;
главный фасад - стена здания, ориентированная на элементы городской инфраструктуры (улицу, проспект, площадь, бульвар);
главные улицы - улицы Алюминиевая, Беляева, Добролюбова, Кунавина, Кадочникова, Ленина, Мичурина, Рябова, Карла Маркса, Лермонтова, Каменская, Калинина, Октябрьская, Суворова, Центральная, Кирова, Кутузова, Восточная, Заводская, 4-й Пятилетки, бульвар Парижской Коммуны, проспект Победы;
дворовый фасад - стена здания, ориентированная на дворовое пространство;
балкон - выступающая из плоскости стены фасада здания огражденная площадка;
лоджия - перекрытое и огражденное с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство;
элементы фасада - конструктивные части здания, изменение которых может привести к потере общей устойчивости конструктивной схемы (навесы, козырьки, входы, оконные и дверные проемы, балконы и лоджии);
дополнительные элементы и устройства - размещаемое на фасадах, в том числе на конструктивных элементах фасадов зданий, оборудование, содержащее сведения информационного характера (информацию о юридических лицах или индивидуальных предпринимателях, органах государственной власти или местного самоуправления и других лицах, заинтересованных в размещении данных сведений), а также сведения, доведение которых до потребителя (третьих лиц) является обязательным в соответствии с федеральными законами (вывески, таблички);
дополнительное оборудование фасада - современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и элементы оборудования, размещаемые на фасадах зданий (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы; антенны; банкоматы; кабельные линии, пристенные электрощиты);
декоративные элементы фасада - накладные или монолитные (устроенные в "теле" кладки стен) детали, служащие декоративным оформлением фасада (карнизы, наличники, балюстрады, порталы, портики, колонны, пилястры, декоративные и защитные решетки, витринные конструкции, навесы и козырьки, ограждения балконов и лоджий).
3. Переоборудование фасада здания либо его элементов предусматривает следующие виды работы (действий):
а) создание, ликвидация, изменение формы (габаритов, конфигурации) оконных и дверных проемов с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры);
б) устройство, ликвидация, изменение формы (габаритов) лоджий, балконов;
в) остекление лоджий и балконов;
г) создание входных групп (тамбуров) (с устройством (без устройства) крылец, лестниц), ликвидация, изменение формы (габаритов, конфигурации) входных групп (тамбуров);
д) установление дополнительного оборудования фасада.
4. Изменение внешнего вида здания либо его элементов предусматривает следующие виды работы (действий):
а) изменение материалов, цветового решения внешних конструкций фасада здания либо его элементов;
б) установление, замена, ликвидация дополнительных элементов и устройств, декоративных элементов фасада;
в) изменение формы (материала, пластики) существующих лестниц (крылец).
5. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства и объекты производственного (промышленного) назначения (за исключением, объектов индивидуального жилищного строительства и объектов производственного (промышленного) назначения, главные фасады которых ориентированы на главные улицы), объекты культурного наследия, на изменение внешнего вида фасадов при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
II. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВНЕШНЕМУ ВИДУ ФАСАДА
ЗДАНИЯ (ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ) И РАЗМЕЩЕНИЮ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И УСТРОЙСТВ
6. Размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасадах зданий допускается при соблюдении следующих условий:
а) единое архитектурное и цветовое решение фасадов (в том числе размер, форма, цвет, материал);
б) соответствие архитектурному решению фасадов с привязкой к основным композиционным осям фасадов (системе горизонтальных и вертикальных осей);
в) соответствие ГОСТам, техническим регламентам, требованиям, установленным законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, строительным нормам и правилам (СНиП).
7. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:
на кровле здания;
на фасадах зданий в границах оконных и дверных проемов с соблюдением единой (вертикальной, горизонтальной) системы осей фасадов, в окнах подвального этажа, в плоскости остекления без выхода за плоскость фасадов, на поверхности главных фасадов с использованием маскирующих ограждений (в том числе решеток, жалюзи).
8. Размещение антенн допускается:
на кровле здания компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения;
на фасадах зданий в простенках между окнами с соблюдением единой (вертикальной, горизонтальной) системы осей фасадов.
Не допускается размещение антенн на ограждениях кровли, вентиляционных трубах, угловой части фасада, внешней стороне ограждений балконов, лоджий.
9. Инженерные коммуникации (кабельные линии электроснабжения, телефонной связи, радио и телевидения), расположенные на фасаде, должны быть закрыты коробами или утоплены в одну плоскость с фасадом с последующей заделкой.
Водосточные трубы размещаются на фасадах зданий в соответствии с действующими техническими нормами, крепятся с помощью стандартных конструкций и окрашиваются в цвет фасада.
10. Размещение входных групп (тамбуров) выше первого этажа не допускается.
При оформлении входных групп (тамбуров) допускается использование дополнительных элементов и устройств и дополнительного оборудования.
11. Вывески, размещаемые на фасадах зданий, должны быть привязаны к композиционным осям фасадов зданий и соответствовать архитектурному решению фасадов.
Размещение вывесок, табличек на фасадах зданий с несколькими входными группами (тамбурами) должно осуществляться упорядоченно и комплексно, с учетом:
- сохранения общего архитектурно-художественного, композиционного решения фасадов;
- единой высоты, толщины вывесок, табличек;
- единой горизонтальной оси размещения на всем протяжении фасадов.
Высота вывески не должна составлять более 1/5 высоты входной группы (тамбура).
12. Не допускается размещение всех видов дополнительных элементов и устройств ближе двух метров от мемориальных досок, а также всех видов дополнительных элементов и устройств, перекрывающих знаки адресации.
13. Закрывать плоскость фасада, в том числе часть фасада, полотном, сеткой, баннерной тканью путем непосредственного крепления к фасаду и его элементам, кроме случаев, предусматривающих использование дополнительного оборудования (в том числе кронштейнов, каркасов), не допускается.
III. СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ
ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕГО ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ
14. Переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" (далее - Комитет) с соблюдением требований настоящего Порядка.
15. Для получения согласования переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов заинтересованное лицо (далее - заявитель) подает в Комитет заявление по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) проектная документация (при проведении работ по переоборудованию фасада здания либо его элементов, предусмотренных подпунктами "а", "г" пункта 3 настоящего Порядка);
5) копия поэтажного плана с нанесением устанавливаемых (ликвидируемых) оконных, дверных проемов, входных групп, тамбуров, балконов, лоджий (при проведении работ по переоборудованию фасада здания либо его элементов, предусмотренных подпунктами "а", "б", "г" пункта 3 настоящего Порядка);
6) фотофиксация существующего положения и фотомонтаж предлагаемых изменений (при проведении работ по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов, предусмотренных подпунктами "б", "в", "д" пункта 3, пунктом 4 настоящего Порядка);
7) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий согласие собственников помещений на использование общего имущества (в случае, если для проведения работ (действий) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме);
8) акустический расчет (проект расчета шумов) по звуковому давлению (при установке на фасаде здания наружных блоков систем кондиционирования промышленного (полупромышленного) типа).
16. Комитет рассматривает документы в течение одного месяца после поступления заявления и принимает решение о согласовании переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов или об отказе в таком согласовании.
Согласование переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов оформляется по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Порядку.
17. Решение об отказе в согласовании переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов оформляется в письменном виде с указанием причин отказа.
18. Основаниями для отказа в согласовании переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания и его элементов являются:
а) предоставление заявителем не всех документов, предусмотренных пунктом 16 настоящего Порядка;
б) несоответствие требованиям, предъявляемым пунктами 6 - 13 настоящего Порядка в зависимости от видов работ (действий) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов.
19. Завершение работ (действий) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов подтверждается Актом приемки завершения переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов, который оформляется по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Порядку.
Приложение № 1
к Порядку переоборудования
или изменения внешнего вида
фасада здания либо
его элементов на территории
муниципального образования
город Каменск-Уральский
В орган местного самоуправления
"Комитет по архитектуре и
градостроительству
города Каменска-Уральского"
от _____________________________
(для граждан - фамилия,
имя, отчество,
________________________________
адрес местожительства;
________________________________
для юридических лиц -
________________________________
полное наименование организации,
_______________________________
его почтовый индекс, адрес)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕГО ВИДА
ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ
Прошу согласовать _____________________________________________________
(указать наименование работ (действий)
___________________________________________________________________________
по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо
его элементов (остекление балконов и лоджий, установка декоративных и
защитных решеток, кондиционеров, антенн, устройство козырьков,
лестниц, устройство новых входов и т.д.)
здания ____________________________________________________________________
(назначение здания)
расположенного ____________________________________________________________
(указывается адрес (местоположение) здания)
Работы будут проводиться в срок с "__" _________ г. по "__" ________ г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
__________ _________________ ______________________________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 2
к Порядку переоборудования
или изменения внешнего вида
фасада здания либо
его элементов на территории
муниципального образования
город Каменск-Уральский
Кому _____________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
__________________________________________
полное наименование организации -
__________________________________________
для юридических лиц,
__________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
СОГЛАСОВАНИЕ
ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕГО ВИДА
ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ
Орган местного самоуправления "Комитет по архитектуре и
градостроительству города Каменска-Уральского" согласовывает
переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания (его элементов)
___________________________________________________________________________
(назначение здания)
расположенного ___________________________________________________________.
(указывается адрес (местоположение) здания)
Переоборудование или изменение внешнего вида фасада (его элементов)
предусматривает следующие виды работ (действий):
___________________________________________________________________________
(указывается наименование проводимых работ по переоборудованию или
изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов: изменение дверных
и оконных проемов, балконов и лоджий, установка кондиционеров, антенн
и т.д.)
Председатель ОМС
"Комитет по архитектуре и
градостроительству
города Каменска-Уральского" ____________ __________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
"___" ___________________ г.
Приложение № 3
к Порядку переоборудования
или изменения внешнего вида
фасада здания либо
его элементов на территории
муниципального образования
город Каменск-Уральский
Кому ______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
___________________________________________
полное наименование организации -
___________________________________________
для юридических лиц,
___________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
АКТ
ПРИЕМКИ ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ
ВНЕШНЕГО ВИДА ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ
Адрес (местонахождение) здания: _______________________________________
Заявителем ________________________________________________________________
(Ф.И.О. - для граждан, полное наименование организации -
для юридических лиц)
предъявлен к приемке фасад (либо его элемент) здания _____________________,
(назначение здания)
расположенного ___________________________________________________________.
(указывается адрес (местоположение) здания)
Работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего вида
фасада здания _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается наименование проводимых работ по переоборудованию или
изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов: изменение дверных
и оконных проемов, балконов и лоджий, установка кондиционеров, антенн
и т.д.)
производились на основании проектной документации, разработанной
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации) <*>
Выполнение работ (действий) по переоборудованию или изменению внешнего
вида фасада здания осуществлялось _________________________________________
(указывается наименование организации
___________________________________________________________________________
(юридического лица), индивидуального предпринимателя), которые выполняли
работы на основании договора; в случае если работы выполнялись
заявителем - ставится прочерк)
Переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания
согласовано органом местного самоуправления "Комитет по архитектуре и
градостроительству города Каменска-Уральского" "___" ____________ _____ г.
(указывается дата согласования)
Работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего вида
фасада здания осуществлены в сроки с "___" __________ по "___" ____________
(начало работ) (окончание работ)
На основании осмотра в натуре предъявленного к приемке фасада здания
(либо его элементов) установлено:
1. ____________________________________________________________________
(соответствует проектной документации/не соответствует - указать) <*>
___________________________________________________________________________
(замечания отсутствуют/указать замечания)
___________________________________________________________________________
2. Считать работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего
вида фасада здания ________________________________________________________
(указывается наименование проводимых работ
___________________________________________________________________________
по переоборудованию или изменению
внешнего вида фасада здания либо его элементов: изменение дверных и оконных
проемов, балконов и лоджий, установка кондиционеров, антенн и т.д.)
выполненными в соответствии с проектной документацией <*>, строительными
нормами и правилами, государственными стандартами.
Наименование должности
специалиста ОМС "Комитет
по архитектуре и градостроительству
города Каменска-Уральского" (подпись) (расшифровка подписи)
Председатель
ОМС "Комитет по архитектуре
и градостроительству
города Каменска-Уральского" (подпись) (расшифровка подписи)
Должность руководителя
(уполномоченного представителя)
проектной организации <**> (подпись) (расшифровка подписи)
--------------------------------
<*> Указывается в случае, если работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов выполнялись на основании проектной документации.
<**> Акт приемки завершенного переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов подписывается руководителем (уполномоченным представителем) проектной организации в случае, если работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов выполнялись на основании проектной документации.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2013 г. № 467
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ
ВНЕШНЕГО ВИДА ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
В соответствии с Законом Свердловской области от 14.06.2005 № 52-ОЗ "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области", Правилами благоустройства территории муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденными Решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 18.07.2012 № 548, Администрация города Каменска-Уральского постановляет:
1. Утвердить Порядок переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов на территории муниципального образования город Каменск-Уральский (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города по строительству О.В. Грязнову.
Глава города
М.С.АСТАХОВ
Утвержден
Постановлением Администрации
города Каменска-Уральского
от 5 апреля 2013 г. № 467
ПОРЯДОК
ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕГО ВИДА
ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру согласования переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств.
2. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия и термины:
фасад - наружная стена здания. В зависимости от конфигурации здания (строения) или сооружения различают главные и дворовые фасады;
главный фасад - стена здания, ориентированная на элементы городской инфраструктуры (улицу, проспект, площадь, бульвар);
главные улицы - улицы Алюминиевая, Беляева, Добролюбова, Кунавина, Кадочникова, Ленина, Мичурина, Рябова, Карла Маркса, Лермонтова, Каменская, Калинина, Октябрьская, Суворова, Центральная, Кирова, Кутузова, Восточная, Заводская, 4-й Пятилетки, бульвар Парижской Коммуны, проспект Победы;
дворовый фасад - стена здания, ориентированная на дворовое пространство;
балкон - выступающая из плоскости стены фасада здания огражденная площадка;
лоджия - перекрытое и огражденное с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство;
элементы фасада - конструктивные части здания, изменение которых может привести к потере общей устойчивости конструктивной схемы (навесы, козырьки, входы, оконные и дверные проемы, балконы и лоджии);
дополнительные элементы и устройства - размещаемое на фасадах, в том числе на конструктивных элементах фасадов зданий, оборудование, содержащее сведения информационного характера (информацию о юридических лицах или индивидуальных предпринимателях, органах государственной власти или местного самоуправления и других лицах, заинтересованных в размещении данных сведений), а также сведения, доведение которых до потребителя (третьих лиц) является обязательным в соответствии с федеральными законами (вывески, таблички);
дополнительное оборудование фасада - современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и элементы оборудования, размещаемые на фасадах зданий (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы; антенны; банкоматы; кабельные линии, пристенные электрощиты);
декоративные элементы фасада - накладные или монолитные (устроенные в "теле" кладки стен) детали, служащие декоративным оформлением фасада (карнизы, наличники, балюстрады, порталы, портики, колонны, пилястры, декоративные и защитные решетки, витринные конструкции, навесы и козырьки, ограждения балконов и лоджий).
3. Переоборудование фасада здания либо его элементов предусматривает следующие виды работы (действий):
а) создание, ликвидация, изменение формы (габаритов, конфигурации) оконных и дверных проемов с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры);
б) устройство, ликвидация, изменение формы (габаритов) лоджий, балконов;
в) остекление лоджий и балконов;
г) создание входных групп (тамбуров) (с устройством (без устройства) крылец, лестниц), ликвидация, изменение формы (габаритов, конфигурации) входных групп (тамбуров);
д) установление дополнительного оборудования фасада.
4. Изменение внешнего вида здания либо его элементов предусматривает следующие виды работы (действий):
а) изменение материалов, цветового решения внешних конструкций фасада здания либо его элементов;
б) установление, замена, ликвидация дополнительных элементов и устройств, декоративных элементов фасада;
в) изменение формы (материала, пластики) существующих лестниц (крылец).
5. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства и объекты производственного (промышленного) назначения (за исключением, объектов индивидуального жилищного строительства и объектов производственного (промышленного) назначения, главные фасады которых ориентированы на главные улицы), объекты культурного наследия, на изменение внешнего вида фасадов при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
II. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВНЕШНЕМУ ВИДУ ФАСАДА
ЗДАНИЯ (ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ) И РАЗМЕЩЕНИЮ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И УСТРОЙСТВ
6. Размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасадах зданий допускается при соблюдении следующих условий:
а) единое архитектурное и цветовое решение фасадов (в том числе размер, форма, цвет, материал);
б) соответствие архитектурному решению фасадов с привязкой к основным композиционным осям фасадов (системе горизонтальных и вертикальных осей);
в) соответствие ГОСТам, техническим регламентам, требованиям, установленным законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, строительным нормам и правилам (СНиП).
7. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:
на кровле здания;
на фасадах зданий в границах оконных и дверных проемов с соблюдением единой (вертикальной, горизонтальной) системы осей фасадов, в окнах подвального этажа, в плоскости остекления без выхода за плоскость фасадов, на поверхности главных фасадов с использованием маскирующих ограждений (в том числе решеток, жалюзи).
8. Размещение антенн допускается:
на кровле здания компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения;
на фасадах зданий в простенках между окнами с соблюдением единой (вертикальной, горизонтальной) системы осей фасадов.
Не допускается размещение антенн на ограждениях кровли, вентиляционных трубах, угловой части фасада, внешней стороне ограждений балконов, лоджий.
9. Инженерные коммуникации (кабельные линии электроснабжения, телефонной связи, радио и телевидения), расположенные на фасаде, должны быть закрыты коробами или утоплены в одну плоскость с фасадом с последующей заделкой.
Водосточные трубы размещаются на фасадах зданий в соответствии с действующими техническими нормами, крепятся с помощью стандартных конструкций и окрашиваются в цвет фасада.
10. Размещение входных групп (тамбуров) выше первого этажа не допускается.
При оформлении входных групп (тамбуров) допускается использование дополнительных элементов и устройств и дополнительного оборудования.
11. Вывески, размещаемые на фасадах зданий, должны быть привязаны к композиционным осям фасадов зданий и соответствовать архитектурному решению фасадов.
Размещение вывесок, табличек на фасадах зданий с несколькими входными группами (тамбурами) должно осуществляться упорядоченно и комплексно, с учетом:
- сохранения общего архитектурно-художественного, композиционного решения фасадов;
- единой высоты, толщины вывесок, табличек;
- единой горизонтальной оси размещения на всем протяжении фасадов.
Высота вывески не должна составлять более 1/5 высоты входной группы (тамбура).
12. Не допускается размещение всех видов дополнительных элементов и устройств ближе двух метров от мемориальных досок, а также всех видов дополнительных элементов и устройств, перекрывающих знаки адресации.
13. Закрывать плоскость фасада, в том числе часть фасада, полотном, сеткой, баннерной тканью путем непосредственного крепления к фасаду и его элементам, кроме случаев, предусматривающих использование дополнительного оборудования (в том числе кронштейнов, каркасов), не допускается.
III. СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ
ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕГО ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ
14. Переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" (далее - Комитет) с соблюдением требований настоящего Порядка.
15. Для получения согласования переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов заинтересованное лицо (далее - заявитель) подает в Комитет заявление по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) проектная документация (при проведении работ по переоборудованию фасада здания либо его элементов, предусмотренных подпунктами "а", "г" пункта 3 настоящего Порядка);
5) копия поэтажного плана с нанесением устанавливаемых (ликвидируемых) оконных, дверных проемов, входных групп, тамбуров, балконов, лоджий (при проведении работ по переоборудованию фасада здания либо его элементов, предусмотренных подпунктами "а", "б", "г" пункта 3 настоящего Порядка);
6) фотофиксация существующего положения и фотомонтаж предлагаемых изменений (при проведении работ по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов, предусмотренных подпунктами "б", "в", "д" пункта 3, пунктом 4 настоящего Порядка);
7) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий согласие собственников помещений на использование общего имущества (в случае, если для проведения работ (действий) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме);
8) акустический расчет (проект расчета шумов) по звуковому давлению (при установке на фасаде здания наружных блоков систем кондиционирования промышленного (полупромышленного) типа).
16. Комитет рассматривает документы в течение одного месяца после поступления заявления и принимает решение о согласовании переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов или об отказе в таком согласовании.
Согласование переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов оформляется по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Порядку.
17. Решение об отказе в согласовании переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов оформляется в письменном виде с указанием причин отказа.
18. Основаниями для отказа в согласовании переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания и его элементов являются:
а) предоставление заявителем не всех документов, предусмотренных пунктом 16 настоящего Порядка;
б) несоответствие требованиям, предъявляемым пунктами 6 - 13 настоящего Порядка в зависимости от видов работ (действий) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов.
19. Завершение работ (действий) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов подтверждается Актом приемки завершения переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов, который оформляется по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Порядку.
Приложение № 1
к Порядку переоборудования
или изменения внешнего вида
фасада здания либо
его элементов на территории
муниципального образования
город Каменск-Уральский
В орган местного самоуправления
"Комитет по архитектуре и
градостроительству
города Каменска-Уральского"
от _____________________________
(для граждан - фамилия,
имя, отчество,
________________________________
адрес местожительства;
________________________________
для юридических лиц -
________________________________
полное наименование организации,
_______________________________
его почтовый индекс, адрес)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕГО ВИДА
ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ
Прошу согласовать _____________________________________________________
(указать наименование работ (действий)
___________________________________________________________________________
по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо
его элементов (остекление балконов и лоджий, установка декоративных и
защитных решеток, кондиционеров, антенн, устройство козырьков,
лестниц, устройство новых входов и т.д.)
здания ____________________________________________________________________
(назначение здания)
расположенного ____________________________________________________________
(указывается адрес (местоположение) здания)
Работы будут проводиться в срок с "__" _________ г. по "__" ________ г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
__________ _________________ ______________________________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 2
к Порядку переоборудования
или изменения внешнего вида
фасада здания либо
его элементов на территории
муниципального образования
город Каменск-Уральский
Кому _____________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
__________________________________________
полное наименование организации -
__________________________________________
для юридических лиц,
__________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
СОГЛАСОВАНИЕ
ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕГО ВИДА
ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ
Орган местного самоуправления "Комитет по архитектуре и
градостроительству города Каменска-Уральского" согласовывает
переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания (его элементов)
___________________________________________________________________________
(назначение здания)
расположенного ___________________________________________________________.
(указывается адрес (местоположение) здания)
Переоборудование или изменение внешнего вида фасада (его элементов)
предусматривает следующие виды работ (действий):
___________________________________________________________________________
(указывается наименование проводимых работ по переоборудованию или
изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов: изменение дверных
и оконных проемов, балконов и лоджий, установка кондиционеров, антенн
и т.д.)
Председатель ОМС
"Комитет по архитектуре и
градостроительству
города Каменска-Уральского" ____________ __________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
"___" ___________________ г.
Приложение № 3
к Порядку переоборудования
или изменения внешнего вида
фасада здания либо
его элементов на территории
муниципального образования
город Каменск-Уральский
Кому ______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
___________________________________________
полное наименование организации -
___________________________________________
для юридических лиц,
___________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
АКТ
ПРИЕМКИ ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ
ВНЕШНЕГО ВИДА ФАСАДА ЗДАНИЯ ЛИБО ЕГО ЭЛЕМЕНТОВ
Адрес (местонахождение) здания: _______________________________________
Заявителем ________________________________________________________________
(Ф.И.О. - для граждан, полное наименование организации -
для юридических лиц)
предъявлен к приемке фасад (либо его элемент) здания _____________________,
(назначение здания)
расположенного ___________________________________________________________.
(указывается адрес (местоположение) здания)
Работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего вида
фасада здания _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается наименование проводимых работ по переоборудованию или
изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов: изменение дверных
и оконных проемов, балконов и лоджий, установка кондиционеров, антенн
и т.д.)
производились на основании проектной документации, разработанной
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации) <*>
Выполнение работ (действий) по переоборудованию или изменению внешнего
вида фасада здания осуществлялось _________________________________________
(указывается наименование организации
___________________________________________________________________________
(юридического лица), индивидуального предпринимателя), которые выполняли
работы на основании договора; в случае если работы выполнялись
заявителем - ставится прочерк)
Переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания
согласовано органом местного самоуправления "Комитет по архитектуре и
градостроительству города Каменска-Уральского" "___" ____________ _____ г.
(указывается дата согласования)
Работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего вида
фасада здания осуществлены в сроки с "___" __________ по "___" ____________
(начало работ) (окончание работ)
На основании осмотра в натуре предъявленного к приемке фасада здания
(либо его элементов) установлено:
1. ____________________________________________________________________
(соответствует проектной документации/не соответствует - указать) <*>
___________________________________________________________________________
(замечания отсутствуют/указать замечания)
___________________________________________________________________________
2. Считать работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего
вида фасада здания ________________________________________________________
(указывается наименование проводимых работ
___________________________________________________________________________
по переоборудованию или изменению
внешнего вида фасада здания либо его элементов: изменение дверных и оконных
проемов, балконов и лоджий, установка кондиционеров, антенн и т.д.)
выполненными в соответствии с проектной документацией <*>, строительными
нормами и правилами, государственными стандартами.
Наименование должности
специалиста ОМС "Комитет
по архитектуре и градостроительству
города Каменска-Уральского" (подпись) (расшифровка подписи)
Председатель
ОМС "Комитет по архитектуре
и градостроительству
города Каменска-Уральского" (подпись) (расшифровка подписи)
Должность руководителя
(уполномоченного представителя)
проектной организации <**> (подпись) (расшифровка подписи)
--------------------------------
<*> Указывается в случае, если работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов выполнялись на основании проектной документации.
<**> Акт приемки завершенного переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов подписывается руководителем (уполномоченным представителем) проектной организации в случае, если работы (действия) по переоборудованию или изменению внешнего вида фасада здания либо его элементов выполнялись на основании проектной документации.
------------------------------------------------------------------