Решение Думы городского округа ЗАТО Свободный от 29.03.2013 N 19/14 "О внесении изменений в Положение "О порядке передачи в аренду муниципального имущества городского округа ЗАТО Свободный"
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВОБОДНЫЙ
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2013 г. № 19/14
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВОБОДНЫЙ"
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135 "О защите конкуренции", от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", руководствуясь ст. 22, 24 Устава городского округа, Дума городского округа решила:
1. Внести изменения в Положение "О порядке передачи в аренду муниципального имущества городского округа ЗАТО Свободный", утвержденное Решением Думы городского округа № 42/16 от 03.06.2010:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Арендодателями и организаторами торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества выступают:
1) администрация городского округа ЗАТО Свободный при сдаче в аренду имущества, составляющего казну городского округа;
2) муниципальные унитарные предприятия в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения. Имущество передается в аренду муниципальным унитарным предприятием с согласия администрации городского округа ЗАТО Свободный;
3) муниципальные казенные учреждения в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления. Имущество передается в аренду муниципальным казенным учреждением с согласия администрации городского округа ЗАТО Свободный;
4) муниципальные бюджетные учреждения в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления. Особо ценное движимое имущество или приобретенное бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, а также недвижимое имущество передается в аренду муниципальным бюджетным учреждением с согласия администрации учредителя. Остальным находящимся на праве оперативного управления имуществом бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено пунктами 13 и 14 статьи 10 или абзацем третьим пункта 3 статьи 27 Федерального закона от 12.01.1996 № 7 "О некоммерческих организациях";
5) муниципальные автономные учреждения в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления. Недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, не вправе распоряжаться без согласия учредителя. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено частью 6 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 № 174 "Об автономных учреждениях";
6) иные лица, обладающие правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.";
2) пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. В соответствии с Законом РФ № 3297-1 от 14.07.1992 "О закрытом административно-территориальном образовании" к участию в торгах на право заключения договоров аренды допускаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие или получившие разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, граждане Российской Федерации, работающие на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на данной территории.
Участие граждан и юридических лиц, не указанных в абзаце 1 настоящего пункта, в совершении сделок, предусмотренных этим пунктом, допускается по решению администрации городского округа ЗАТО Свободный, согласованному с федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.";
3) дополнить пункт 12 абзацем 2 следующего содержания:
"В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор конкурса или аукциона, принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.";
4) дополнить пункт 14 словами "протокола об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе.";
5) дополнить пункт 15 словами "протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе";
6) дополнить пункт 23 абзацем 2 следующего содержания: "Протокол об отстранении заявителя или участника торгов от участия в торгах подлежит размещению на официальном сайте торгов, указанном в пункте 24 Положения, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.";
7) пункт 26 изложить в следующей редакции:
"26. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте торгов не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.";
8) пункт 30 изложить в следующей редакции:
"30. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса возвращает заявителям денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.";
9) подпункт 17 пункта 37 изложить в следующей редакции:
"17) срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя;";
10) дополнить пункт 37 подпунктом 22 следующего содержания:
"22) копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества (а в случае заключения договора субаренды, также и арендодателя) на предоставление соответствующих прав по договору, право на заключение которого является предметом торгов;";
11) дополнить пункт 37 подпунктом 23 следующего содержания:
"23) копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества (арендодателя) на предоставление лицом, с которым заключается договор, соответствующих прав третьим лицам, или указание на то, что передача соответствующих прав третьим лицам не допускается.";
12) в абзаце 1 пункта 63 слова "протокола оценки и сопоставления заявок" заменить словами "протокола об отказе от заключения договора";
13) пункт 64 изложить в следующей редакции:
"64. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником торгов, с которым заключается договор, заявке на участие в торгах и в конкурсной (аукционной) документации. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении торгов, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.";
14) в пункте 66 слово "заключения" заменить словом "подписания";
15) пункт 67 изложить в следующей редакции:
"67. В случае если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной (аукционной) документацией, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и конкурсной (аукционной) документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении торгов.
В случае если торги признаны несостоявшимися по основаниям, не указанным в первом абзаце настоящего пункта, организатор торгов вправе объявить о проведении новых торгов в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении новых торгов организатор вправе изменить условия торгов.".
2. Решение опубликовать в газете "Свободные вести".
3. Решение вступает в силу на следующий день после опубликования в газете "Свободные вести".
4. Контроль за исполнением данного Решения возложить на председателя комиссии по законодательству Бородина А.В.
Глава
городского округа
В.В.МЕЛЬНИКОВ
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВОБОДНЫЙ
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2013 г. № 19/14
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВОБОДНЫЙ"
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135 "О защите конкуренции", от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", руководствуясь ст. 22, 24 Устава городского округа, Дума городского округа решила:
1. Внести изменения в Положение "О порядке передачи в аренду муниципального имущества городского округа ЗАТО Свободный", утвержденное Решением Думы городского округа № 42/16 от 03.06.2010:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Арендодателями и организаторами торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества выступают:
1) администрация городского округа ЗАТО Свободный при сдаче в аренду имущества, составляющего казну городского округа;
2) муниципальные унитарные предприятия в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения. Имущество передается в аренду муниципальным унитарным предприятием с согласия администрации городского округа ЗАТО Свободный;
3) муниципальные казенные учреждения в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления. Имущество передается в аренду муниципальным казенным учреждением с согласия администрации городского округа ЗАТО Свободный;
4) муниципальные бюджетные учреждения в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления. Особо ценное движимое имущество или приобретенное бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, а также недвижимое имущество передается в аренду муниципальным бюджетным учреждением с согласия администрации учредителя. Остальным находящимся на праве оперативного управления имуществом бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено пунктами 13 и 14 статьи 10 или абзацем третьим пункта 3 статьи 27 Федерального закона от 12.01.1996 № 7 "О некоммерческих организациях";
5) муниципальные автономные учреждения в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления. Недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, не вправе распоряжаться без согласия учредителя. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено частью 6 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 № 174 "Об автономных учреждениях";
6) иные лица, обладающие правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.";
2) пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. В соответствии с Законом РФ № 3297-1 от 14.07.1992 "О закрытом административно-территориальном образовании" к участию в торгах на право заключения договоров аренды допускаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие или получившие разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, граждане Российской Федерации, работающие на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на данной территории.
Участие граждан и юридических лиц, не указанных в абзаце 1 настоящего пункта, в совершении сделок, предусмотренных этим пунктом, допускается по решению администрации городского округа ЗАТО Свободный, согласованному с федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.";
3) дополнить пункт 12 абзацем 2 следующего содержания:
"В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор конкурса или аукциона, принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.";
4) дополнить пункт 14 словами "протокола об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе.";
5) дополнить пункт 15 словами "протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе";
6) дополнить пункт 23 абзацем 2 следующего содержания: "Протокол об отстранении заявителя или участника торгов от участия в торгах подлежит размещению на официальном сайте торгов, указанном в пункте 24 Положения, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.";
7) пункт 26 изложить в следующей редакции:
"26. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте торгов не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.";
8) пункт 30 изложить в следующей редакции:
"30. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса возвращает заявителям денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.";
9) подпункт 17 пункта 37 изложить в следующей редакции:
"17) срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя;";
10) дополнить пункт 37 подпунктом 22 следующего содержания:
"22) копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества (а в случае заключения договора субаренды, также и арендодателя) на предоставление соответствующих прав по договору, право на заключение которого является предметом торгов;";
11) дополнить пункт 37 подпунктом 23 следующего содержания:
"23) копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества (арендодателя) на предоставление лицом, с которым заключается договор, соответствующих прав третьим лицам, или указание на то, что передача соответствующих прав третьим лицам не допускается.";
12) в абзаце 1 пункта 63 слова "протокола оценки и сопоставления заявок" заменить словами "протокола об отказе от заключения договора";
13) пункт 64 изложить в следующей редакции:
"64. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником торгов, с которым заключается договор, заявке на участие в торгах и в конкурсной (аукционной) документации. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении торгов, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.";
14) в пункте 66 слово "заключения" заменить словом "подписания";
15) пункт 67 изложить в следующей редакции:
"67. В случае если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной (аукционной) документацией, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и конкурсной (аукционной) документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении торгов.
В случае если торги признаны несостоявшимися по основаниям, не указанным в первом абзаце настоящего пункта, организатор торгов вправе объявить о проведении новых торгов в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении новых торгов организатор вправе изменить условия торгов.".
2. Решение опубликовать в газете "Свободные вести".
3. Решение вступает в силу на следующий день после опубликования в газете "Свободные вести".
4. Контроль за исполнением данного Решения возложить на председателя комиссии по законодательству Бородина А.В.
Глава
городского округа
В.В.МЕЛЬНИКОВ
------------------------------------------------------------------