ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 60/8

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА ПРИМЕНИТЕЛЬНО
К НАСЕЛЕННОМУ ПУНКТУ ПОСЕЛОК ПОЛОВИННЫЙ

Рассмотрев представленный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма применительно к населенному пункту поселок Половинный, разработанный ООО "Проектно-инвестиционная компания "Центр качества строительства", документы о согласовании генерального плана вышеуказанного населенного пункта городского округа Верхняя Пышма, протокол проведения публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний, проведенных 20 февраля 2013 года, в целях обеспечения градостроительной деятельности и установления нормативов градостроительного проектирования на территории поселка Половинный, в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 30 декабря 2012 года), руководствуясь статьей 21 Устава городского округа Верхняя Пышма, Дума городского округа Верхняя Пышма решила:
1. Внести изменения в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, утвержденный Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 26 февраля 2010 года № 16/1, утвердив Основные положения Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к населенному пункту поселок Половинный (прилагаются).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Красное знамя".
3. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по промышленности и жилищно-коммунальному хозяйству (председатель В.С. Чирков).

Глава
городского округа Верхняя Пышма
Н.В.МАМАЕВА





Приложение
к Решению Думы
городского округа Верхняя Пышма
от 28 марта 2013 г. № 60/8

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ВЕРХНЯЯ ПЫШМА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К НАСЕЛЕННОМУ ПУНКТУ
ПОСЕЛОК ПОЛОВИННЫЙ

Часть первая. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Глава 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

В соответствии со статьей 9 главы 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Генеральный план городского округа Верхняя Пышма применительно к поселку Половинный - комплексный документ, рассматривающий проблемы градостроительного развития поселка с учетом сложившейся ситуации в Свердловской области и перспектив развития в новых социально-экономических условиях.
Целями территориального планирования развития поселка Половинный являются:
- создание условий для роста качества жизни населения и экономики поселка, его инвестиционной привлекательности;
- реорганизация инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
- рациональное природопользование, сохранение и улучшение окружающей среды.
Для достижения поставленных целей в Генеральном плане городского округа Верхняя Пышма применительно к поселку Половинный решены следующие задачи:
- выявлены зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий в этих зонах;
- определены зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
- определены основные направления развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктур на территории поселка;
- разработаны меры по защите территории поселка от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектов местного значения, за исключением линейных объектов.

Глава 2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации основная цель территориального планирования - достижение устойчивого развития территорий, что понимается как обеспечение безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
В этой связи проект Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к поселку Половинный в отношении мероприятий по территориальному планированию содержит предложения:
- по установлению и уточнению границ территорий различного функционального использования;
- по резервированию территорий и участков для жилищного, общественно-делового и иного строительства;
- по развитию социальной инфраструктуры поселка в отношении как размещения объектов капитального строительства, обеспечивающих осуществление полномочий органов местного самоуправления, так и удовлетворения потребностей населения в коммунально-бытовом обслуживании;
- по развитию инженерной и транспортной инфраструктуры в границах поселка.
Проектом предусматривается изменение границы поселка Половинный.
Генеральным планом городского округа Верхняя Пышма применительно к поселку Половинный предлагается строительство объектов капитального строительства, развитие инженерно-транспортной, социально-бытовой, культурной и других инфраструктур разделить по степени важности на два срока:
- первая очередь - до 01 января 2020 года;
- расчетный срок - до 01 января 2035 года.

1. ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА КАПИТАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ

Проектом на первую очередь и расчетный срок предусматривается размещение следующих объектов капитального строительства местного значения:

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

В центральной части на первую очередь предусматривается:
- уплотнение существующей застройки;
- включение в границу поселка территорий индивидуальной жилой застройки, расположенных за границей населенного пункта на землях лесного фонда и землях населенных пунктов (1,3 га);
- освоение территорий, свободных от застройки, расположенных на землях лесного фонда под индивидуальную жилую застройку (8,5 га).
В юго-западной части предусматривается освоение свободных от застройки территорий, расположенных на землях лесного фонда и сельскохозяйственного назначения, под индивидуальное жилищное строительство (8 га).
Всего на первую очередь предполагается освоение территории площадью 16,5 га.
В северной части на расчетный срок предусматривается освоение свободных от застройки территорий в северной части, расположенных на землях лесного фонда (25,3 га).
Всего на расчетный срок предусматривается освоение 41,8 га.
Развитие социальной инфраструктуры новых жилых образований будет происходить одновременно с возведением жилья. На первую очередь запроектированы детский сад и общеобразовательная школа по ул. Новой-6.
Новое жилищное строительство рассчитано исходя из территориальной емкости и представлено индивидуальной жилой застройкой.
На расчетный срок (2035 год) к строительству намечается 23,2 тысячи кв. м общей площади застройки. Общий проектный жилищный фонд поселка Половинный составит 26,6 тысячи кв. м общей площади, в том числе существующий сохраняемый - 3,4 тысячи кв. м. Среднегодовой ввод жилья за 2013 - 2035 годы составит 970 кв. м общей площади.
Обеспеченность одного человека жильем на расчетный срок принята средняя по Балтымской сельской администрации 42,8 кв. м общей площади. В этом случае численность населения на расчетный срок составит 620 человек.

Таблица 1

ПРОЕКТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД НА РАСЧЕТНЫЙ СРОК (2035 ГОД)


Общий проектный жилищный Новое Существующий сохраняемый
фонд, тысяч кв. м строительство, жилищный фонд, тысяч кв. м
тысяч кв. м

26,6 23,2 3,4


Средняя площадь участка в новой индивидуальной жилой застройке - 0,15 га, средняя плотностью населения - 15 человек/га. Средний коэффициент семейности - 2,7. Средняя общая площадь проектируемого индивидуального жилого дома принята 100 кв. м. Территория под новое жилищное строительство на расчетный срок составит 41,8 га. Размещаться новое строительство будет на свободных территориях.
Часть существующей жилой застройки площадью 0,7 га попадает в санитарно-защитные зоны промышленных объектов. Эта территория остается без развития. Убыль жилищного фонда не предполагается.
На первую очередь (2020 год) территория под новое жилищное строительство составит 16,5 га. Объем нового жилищного строительства составит 9,2 тысячи кв. м общей площади застройки. Общий проектный жилищный фонд поселка - 12,6 тысячи кв. м общей площади, в том числе существующий сохраняемый - 3,4 тысячи кв. м.
На первую очередь обеспеченность также принята 42,8 кв. м на человека. Население составит 290 человек.
Таблица 2

ПРОЕКТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД НА ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА


Общий проектный жилищный фонд, Новое Существующий сохраняемый
тысяч кв. м строительство, жилищный фонд, тысяч кв. м
тысяч кв. м

12,6 9,2 3,4


Основные показатели жилищного строительства на первую очередь и расчетный срок приводятся в таблице 3.

Таблица 3

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


Наименование показателей и Существующее I очередь Расчетный
единица измерения положение строительства срок
(2020 год) (2035
год)

1. Всего жилищный фонд, тысяч кв. м 3,4 12,6 26,6

2. Новое строительство, тысяч кв. м - 9,2 23,2

3. Существующий сохраняемый жилищный - 3,4 3,4
фонд, тысяч кв. м

4. Убыль жилищного фонда, тысяч - - -
кв. м

5. Территория под новое - 16,5 41,8
строительство, га

6. Население, тысяч человек 0,147 0,29 0,62


УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Расчет потребности учреждений и предприятий обслуживания поселка Половинный выполнен на расчетный срок (2035 год) на население 620 человек.
Нормативная потребность мест на расчетный срок определена по "Нормативам градостроительного проектирования по Свердловской области НГПСО 1-2009.66" (далее - НГПСО) и составит в детских дошкольных учреждениях 50 мест на 1 тысячу человек, в общеобразовательных школах - 112 учащихся на 1 тысячу человек.
Расчет потребности в объектах обслуживания на расчетный срок (2035 год) представлен в таблице 4.

Таблица 4

МИНИМАЛЬНЫЕ РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ
ОБСЛУЖИВАНИЯ П. ПОЛОВИННЫЙ НА РАСЧЕТНЫЙ СРОК (2035 ГОД)


№ Объекты Единицы Потребность Потребность Существующее Новое
п/п измерения на 1 тысячу на 620 кол-во строительство
жителей человек на 147
по НГПСО человек

1 2 3 4 5 6 7

УЧРЕЖДЕНИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ, РАЗМЕЩАЕМЫЕ В ПОСЕЛКЕ ПОЛОВИННЫЙ

1 Дошкольные учреждения мест 50 31 - 31

2 Общеобразовательные учащихся 112 69 - 69
школы

3 Учреждения мест 22 15 - 15
дополнительного
образования для детей

4 Объекты физкультуры и -
спорта:

- спортзалы кв. м 210,0 130,2 - 130,2

- физкультурно- человек, 30 19 - 19
оздоровительные клубы занимающихся
по месту жительства спортом

- плоскостные кв. м 975,0 604 - 604
спортивные сооружения
(корты, площадки,
спортивные ядра)

- лыжные базы человек 4 3 - 3

5 Фельдшерско-акушерские объект 1 1 1 1, взамен
пункты, общие в населенном существующего
врачебные пункте
практики на 300 -
1200 человек

6 Предприятие посадочных 31 19 - 19
общественного питания мест

7 Аптечный пункт объект 1 1 - 1

8 Предприятия торговли: кв. м
торговой
- продовольственными площади 70 43,4 53,5 -
товарами

- непродовольственными 170 105,4 - 105,4
товарами

9 Отделение операционное 1 на 1 - 2 1 - 1
сберегательного банка место тысячи
человек

10 Отделение связи объект 1 на сельскую 1 - 1
администрацию

11 Учреждения культуры мест 125 78 - 78
клубного типа (клубы)

12 Библиотеки учреждение 1 1 - 1

13 Предприятия бытовых рабочее 4 3 - 3
услуг место

УЧРЕЖДЕНИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ С. БАЛТЫМ, Г. ВЕРХНЯЯ ПЫШМА И Г. ЕКАТЕРИНБУРГА, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОТРЕБНОСТЕЙ ЖИТЕЛЕЙ ПОСЕЛКА ПОЛОВИННЫЙ

14 Больничные учреждения койко-мест 6 4 - -

15 Диспансеры, посещений 20 12 - -
поликлиники, в смену
женская консультация

16 Психоневрологический мест 1,6 1 - -
интернат

17 Дома-интернаты общего мест 1,2 0,7 - -
типа и пансионаты
для лиц старшего
возраста

18 Пожарное депо объект 1 1 Обслуживание -
получают
из Верхней
Пышмы

19 Кладбище действующее га 0,24 0,15 - -


Проектная численность населения поселка на первую очередь (2020 год) - 290 человек.

Таблица 5

МИНИМАЛЬНЫЕ РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ
П. ПОЛОВИННЫЙ НА ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
(2020 ГОД)


№ Объекты Единицы Потребность Потребность Существующее Новое
п/п измерения на 1 тысячу на 290 кол-во строительство
жителей человек на
по НГПСО 147 человек

1 2 3 4 5 6 7

УЧРЕЖДЕНИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ, РАЗМЕЩАЕМЫЕ В ПОСЕЛКЕ ПОЛОВИННЫЙ

1 Дошкольные учреждения мест 50 14 - 14

2 Общеобразовательные учащихся 112 32 - 32
школы

3 Учреждения мест 22 6 - 6
дополнительного
образования для детей

4 Объекты физкультуры и -
спорта:

- спортзалы кв. м 210,0 60,9 - 60,9

- физкультурно- человек, 30 9 - 9
оздоровительные клубы занимающихся
по месту жительства спортом

- плоскостные кв. м 975,0 282,8 - 282,8
спортивные сооружения
(корты, площадки,
спортивные ядра)

- лыжные базы человек 4 1 - 1

5 Фельдшерско-акушерские объект 1 1 1 1, взамен
пункты, общие в населенном существующего
врачебные практики пункте
на 300 -
1200 человек

6 Предприятие посадочных 31 9 - 9
общественного питания мест

7 Аптечный пункт объект 1 1 - 1

8 Предприятия торговли: кв. м
торговой
- продовольственными площади 70 20,3 53,5 -
товарами

- непродовольственными 170 49,3 - 49,3
товарами

9 Отделение операционное 1 на 1 - 2 1 - 1
сберегательного банка место тысячи
человек

10 Отделение связи объект 1 на сельскую 1 - 1
администрацию

11 Учреждения культуры мест 125 36 - 36
клубного типа (клубы)

12 Библиотеки учреждение 1 1 - 1

13 Предприятия бытовых рабочее 4 1 - 1
услуг место

УЧРЕЖДЕНИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ С. БАЛТЫМ, Г. ВЕРХНЯЯ ПЫШМА И Г. ЕКАТЕРИНБУРГА, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОТРЕБНОСТЕЙ ЖИТЕЛЕЙ ПОСЕЛКА ПОЛОВИННЫЙ

14 Больничные учреждения койко-мест 6 2 - -

15 Диспансеры, посещений 20 6 - -
поликлиники, в смену
женская консультация

16 Психоневрологический мест 1,6 1 - -
интернат

17 Дома-интернаты общего мест 1,2 0,5 - -
типа и пансионаты
для лиц старшего
возраста

18 Пожарное депо объект 1 1 Обслуживание -
получают
из Верхней
Пышмы

19 Кладбище действующее га 0,24 0,07 - -


На расчетный срок и первую очередь строительства в поселке существует потребность в учреждениях повседневного и периодического обслуживания. В связи с этим проектом предлагается размещение в п. Половинный общеобразовательной школы, детского сада, физкультурно-оздоровительного клуба, спортивных площадок, учреждений торговли и общественного питания, бытового обслуживания, клуба и библиотеки, отделений связи и банка. Также предполагается строительство аптечного пункта и фельдшерско-акушерского пункта взамен существующего.
Обеспеченность объектами периодического и эпизодического обслуживания будет осуществляться в селе Балтым, а также районном и областном центрах: городах Верхняя Пышма и Екатеринбург.

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА

На первую очередь предусматривается:
- сохранение существующих промышленных и коммунально-складских предприятий, расположенных на землях лесного фонда, при условии соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны, и включение их в границу населенного пункта (0,3 га);
- освоение свободных от застройки территории в юго-западной части, расположенных на землях лесного фонда, под развитие производственных объектов (0,7 га);
- освоение свободных от застройки территории в юго-западной части, расположенных на землях лесного фонда под размещение коммунально-складских предприятий (0,5 га).

ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

На первую очередь предусматривается:
- сохранение существующих территорий коллективных садов;
- частичное включение территории СНТ "Калининец-57" в границу населенного пункта (4,6 га).

РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

На первую очередь предусматривается:
- благоустройство общественно-деловых зон;
- организация парка в центральной части рядом с территорией проектируемого поселкового общественного центра по ул. Новой-1;
- организация единой системы пешеходных озелененных пространств, которая увязывает между собой образовательные учреждения, спортивные центр и общественно-торговые объекты;
- организация парка-сквера рядом со спортивным комплексом в центральной части по ул. Новой-1;
- сохранение существующей базы отдыха по ул. Лесной.

2. ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

В качестве первоочередных мероприятий проектом предлагается:
- реконструкция ул. Садовая, Мира с приведением технических характеристик к нормативным параметрам;
- строительство новых участков улиц на территории юго-западной и центральной части поселка (улицы Новая-1, Новая-3, Новая-5).
В пределах расчетного срока проектом предлагается:
- изменение схемы движения общественного транспорта по территории поселка и организация дополнительного остановочного пункта;
- строительство улиц для обслуживания новых жилых кварталов, расположенных в северной части поселка.
Целевые программы по развитию автодорожной сети городского округа необходимо разрабатывать с учетом предлагаемых проектом мероприятий.

3. ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

На первую очередь для развития инженерной инфраструктуры поселка Половинный проектом предлагается:
- комплексные изыскания для подтверждения запасов подземных вод и для определения местоположения водозаборной скважины;
- строительство водовода от скважины до поселка;
- строительство первоочередных объектов систем инженерного благоустройства - газораспределительного пункта, котельной, АТС (автоматической телефонной станции), КНС (канализационной насосной станции), подземного водозабора;
- оборудование существующей застройки и жилых кварталов, предлагаемых на первую очередь, централизованными сетями водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, связи;
- оборудование новой застройки сетями электроснабжения;
- оборудование первоочередных объектов общественного назначения централизованным отоплением.
В качестве первоочередных мероприятий проектом предлагается:

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

- комплексные изыскания по утверждению запасов перспективного участка и его лицензирование;
- оборудование водозаборной скважины с комплексом водоочистных сооружений;
- строительство водовода от скважины до поселка;
- строительство распределительных сетей.

ВОДООТВЕДЕНИЕ

- расширение существующих очистных г. Верхняя Пышма с 30 до 45 тысяч м3/сутки;
- строительство главной насосной станции;
- строительство 4 первичных отстойников;
- строительство песколовок и песковых площадок;
- внедрение новых технологий очистки сточных вод без применения хлорирования;
- обеспечение централизованным водоотведением существующей застройки и объектов жилого и общественного назначения новых жилых кварталов, запроектированных на ближайшую перспективу.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

- на первую очередь предлагается присоединение к существующим сетям электроснабжения жилых кварталов, предназначенных к строительству на ближайшую перспективу в юго-западной и центральной части поселка.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

- на первую очередь предлагается строительство распределительных газопроводов для снабжения объектов первой очереди, располагаемых в юго-западной и центральной частях поселка.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

- строительство газовой котельной в центральной части поселка.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

- выполнение проекта зон санитарной охраны источника водоснабжения;
- обустройство ЗСО (зоны санитарной охраны) I пояса;
- строительство распределительных сетей водоснабжения для объектов, предназначенных к строительству в пределах расчетного срока.

ВОДООТВЕДЕНИЕ

- подключение объектов расчетного срока к централизованной системе канализации.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

- на расчетный срок в качестве мероприятий по развитию системы электроснабжения - присоединение к существующим сетям новых жилых кварталов и объектов общественного назначения, предусмотренных к строительству в рамках расчетного периода.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

- проектом предлагается строительство распределительных сетей газоснабжения для объектов, предназначенных к строительству на расчетный срок (северная часть поселка).

СВЯЗЬ

- прокладка оптико-волоконной линии связи от п. Красный Адуй, что позволит обеспечить широкополосный доступ в Интернет, внедрить современные технологии связи;
- устройство АТС в одном из зданий общественного назначения в центральной части поселка.

4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ИНЖЕНЕРНОЙ ПОДГОТОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

На первую очередь проектом предлагается:
- организация поверхностного водоотвода на территориях первоочередной застройки;
- освоение заболоченной территории в западной части поселка.
На расчетный срок проектом предлагается:
- организация поверхностного водоотвода на территориях, предназначенных к застройке в расчетный срок.

5. МЕРОПРИЯТИЯ В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

На первую очередь реализации Генерального плана предусмотрены мероприятия, направленные на улучшение экологического состояния территории:
- благоустройство автомобильных дорог, защитное озеленение вдоль дороги г. Екатеринбург - г. Невьянск;
- расчистка лесных массивов, прилегающих к жилой территории, от мусора, санитарная рубка;
- регулярная ликвидация несанкционированных свалок на территории поселка и на прилегающих территориях;
- комплексное озеленение территории:
- озеленение улиц и участков общественной застройки;
- защитное озеленение вдоль дорог;
- зеленые насаждения специального назначения (санитарно-защитное озеленение).
На расчетный срок проектом предлагаются мероприятия, направленные на улучшение экологического состояния территории:
- вывод жилой застройки по мере амортизации из санитарно-защитной зоны Уралмашевского СПП ГУПСО "Лесохозяйственное производственное объединение";
- перепрофилирование производства Уралмашевского СПП ГУПСО "Лесохозяйственное производственное объединение" с сокращением санитарно-защитной зоны;
- перенос Уралмашевского СПП ГУПСО "Лесохозяйственное производственное объединение" с сокращением санитарно-защитной зоны на другую площадку;
- озеленение санитарно-защитных зон;
- защитное озеленение автомобильных дорог;
- комплексное озеленение улиц и участков общественной застройки;
- систематический сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения;
- регулярная ликвидация несанкционированных свалок на территории поселка.

Глава 3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИОННОМУ И
НОРМАТИВНО-ПРАВОВОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ПОСЕЛКУ ПОЛОВИННЫЙ

Реализация Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к поселку Половинный осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными администрацией городского округа Верхняя Пышма и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами администрации городского округа Верхняя Пышма, или в установленном администрацией городского округа Верхняя Пышма порядке решениями главных распорядителей средств местного бюджета, или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.
Положения Генерального плана могут использоваться:
- при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, разработке и утверждении в установленном порядке программ в области государственного, экономического, экологического, социального, культурного и национального развития Российской Федерации, программы комплексного социально-экономического развития муниципального образования, долгосрочных целевых программ, реализуемых за счет средств федерального бюджета, бюджета Свердловской области, местного бюджета, а также для приведения перечисленных программ в соответствие с утвержденным Генеральным планом городского округа Верхняя Пышма;
- при установлении границ населенного пункта, принятии решений о переводе земель из одной категории в другую, планировании и организации рационального использования земель и их охраны, последующей подготовке градостроительной документации других видов;
- при разработке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов федерального, регионального или местного значения, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, лесных планов, проектов зон охраны объектов культурного наследия, других документов, связанных с разработкой проектов границ зон с особыми условиями использования территорий.
Кроме плана реализации Генерального плана важнейшими мероприятиями по организационному и нормативно-правовому обеспечению реализации Генерального плана являются принятие решений:
- по подготовке и утверждению Правил землепользования и застройки населенного пункта;
- по подготовке проектов планировки и проектов межевания территории.
В этой связи в качестве первоочередных документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий для населенного пункта могут рассматриваться проекты планировки и проекты межевания территорий, предусмотренных Генеральным планом для развития жилой застройки, а также проектная документация для объектов капитального строительства местного значения.

СХЕМА
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
"ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОСЕЛКА ПОЛОВИННЫЙ"

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------