Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск от 28.03.2013 N 602 "Об утверждении Порядка установки и эксплуатации индивидуальных приборов учета в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 602
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВКИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации
городского округа Краснотурьинск от 01.07.2013 № 1206)
Руководствуясь статьями 14, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", подпунктом 7 пункта 1, подпунктом 1 пункта 2 статьи 32 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 № 76, администрация (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск постановляет:
1. Утвердить Порядок установки и эксплуатации индивидуальных приборов учета в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск (Приложение № 1).
2 - 3. Исключены. - Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск от 01.07.2013 № 1206.
4. Утвердить состав комиссии по приемке выполненных работ по установке индивидуальных приборов учета в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск (Приложение № 2).
5. Опубликовать настоящее Постановление в городской газете "Заря Урала".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации городского округа Краснотурьинск Е.Ю. Петунина.
Глава
городского округа
С.В.ВЕРХОТУРОВ
Приложение № 1
ПОРЯДОК
УСТАНОВКИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок установки и эксплуатации индивидуальных приборов учета в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск (далее - Порядок) разработан с целью методического обеспечения реализации потребителями права на оплату коммунальных услуг (электроэнергия, горячая вода, холодная вода и водоотведение) исходя из фактического объема потребления согласно показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях (далее - ИПУ), а также подготовку к созданию на их основе внутридомовых технических средств (далее - ВТС), обеспечивающих обработку и передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в управляющую компанию или поставщику коммунальных ресурсов.
1.2. Порядок определяет:
1.2.1. Механизм осуществления установки ИПУ в муниципальных жилых помещениях за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск.
1.2.2. Методические рекомендации при выборе ИПУ, устанавливаемых в муниципальных жилых помещениях за счет бюджетных средств.
1.2.3. Механизм принятия ИПУ, установленных в жилых помещениях за счет бюджетных средств, в эксплуатацию и условия начала расчетов по ним.
1.2.4. Порядок оплаты коммунальных услуг в помещениях, оборудованных приборами учета, на территории муниципального образования городской округ Краснотурьинск.
1.2.5. Действия нанимателей жилых помещений при установке ИПУ за счет средств бюджета городской округ Краснотурьинск.
1.2.6. Механизм использования приобретенных и установленных в жилых помещениях за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск ИПУ в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда на момент установки.
1.2.7. Процедуру передачи прав пользования ИПУ и ВТС, установленных за счет бюджетных средств, позволяющую обеспечить сохранность муниципального имущества, повышение эффективности эксплуатации муниципального имущества в соответствии с его назначением, соблюдение интересов граждан, в том числе возможность осуществления оплаты коммунальных услуг исходя из фактического объема потребления, а также возможность передачи показаний ИПУ в организацию, осуществляющую начисление платежей за названные услуги (управляющую компанию, расчетный центр).
1.2.8. Механизм проведения технического обслуживания, ремонта и поверки ИПУ, установленных за счет бюджетных средств.
1.2.9. Контроль и мониторинг реализации мероприятий по установке ИПУ и их дальнейшей эксплуатации.
1.3. Порядок не распространяется на правоотношения, связанные с финансированием работ в многоквартирных жилых домах, относящихся к категории ветхих и аварийных.
1.4. Предоставление средств бюджета городского округа Краснотурьинск на установку ИПУ в муниципальных жилых помещениях осуществляется за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск согласно решению Думы городского округа Краснотурьинск о бюджете городского округа Краснотурьинск на текущий финансовый год (далее - Решение) в соответствии с бюджетной классификацией, утвержденной Постановлением администрации городского округа Краснотурьинск на текущий финансовый год.
1.5. Главным распорядителем средств бюджета городского округа Краснотурьинск, предусмотренных для установки ИПУ, является администрация городского округа Краснотурьинск (далее - Администрация).
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2.1. Управляющая организация - юридическое лицо любой организационно-правовой формы, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, выполняющий функции управления многоквартирным домом на основании договора управления.
2.2. Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
2.3. Муниципальное жилое помещение - изолированное помещение жилого дома, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), находящееся в муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск. К жилым помещениям могут быть отнесены жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
2.4. Индивидуальный прибор учета (ИПУ) - техническое устройство, устанавливаемое в жилом помещении и предназначенное для измерения объема потребленной воды в кубических метрах (м3), электроэнергии в киловаттах в час (кВт.час), имеющее нормированные метрологические характеристики, воспроизводящее и/или хранящее единицу физической величины, размер которой принимается неизменным (в пределах установленной погрешности) в течение определенного интервала времени, и разрешенное к использованию для коммерческого учета коммунальных услуг в жилых домах.
2.5. Специализированная организация - организация, осуществляющая приобретение и установку индивидуальных приборов учета, работы по содержанию и ремонту индивидуальных приборов учета и работы по их поверке в случае, если проведение названных работ является предметом договора, заключенного по результатам конкурса, в соответствии с муниципальным контрактом, заключаемым по результатам конкурса, проведенного муниципальным казенным учреждением "Отдел капитального строительства" (далее - МКУ "ОКС").
2.6. Поверка приборов учета - совокупность операций, выполняемых специализированными организациями, аккредитованными на право проведения государственной поверки в установленном порядке с целью определения и подтверждения соответствия средства измерения установленным техническим требованиям.
2.7. Ремонт ИПУ - процесс восстановления качеств ИПУ до первоначальных характеристик (включает в себя мероприятия по демонтажу неисправного прибора, установке проставки, снятию пломбировочного кольца, разбору счетного механизма в комплекте и уплотнительного кольца, выемке уплотнительной крышки с опорным камнем и буксой, удалению и осмотру уплотнительного кольца корпуса, осмотру демонтированных деталей счетчика воды, включая "крыльчатки" с опорной буксой и опорным камнем; установку новых деталей при обнаружении дефектов; полную сборку счетчика воды с обязательной заменой всех резиновых прокладок; проведению гидроиспытаний отремонтированного прибора; составлению акта о выполнении ремонта и отметке в паспорте прибора; выполнению пломбировки прибора; доставке прибора владельцу; демонтажу проставки, установке прибора по месту и пломбировке).
2.8. Техническое обслуживание (содержание) ИПУ - мероприятия, осуществляемые в процессе эксплуатации ИПУ с целью обеспечения требуемой эффективности выполнения ими заданных функций (включают в себя визуальный осмотр с целью выявления неисправностей и нарушений в работе прибора; проверку наличия и целостности пломб; протирку прибора от пыли; контрольное снятие и запись показаний прибора; проверку работоспособности водозапорной арматуры для отключения фильтра прибора; очистку фильтра от отложений, песка и окалины с разборкой и ревизией; проверку работы счетного механизма на приборе).
2.9. Перечень рекомендуемых приборов учета - перечень марок и типов приборов, формируется из числа приборов учета, включенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта Российской Федерации, методом выбора наиболее надежных и соответствующих условиям эксплуатации в городском округе Краснотурьинск, а также наиболее защищенных от возможных манипуляций.
3. УСТАНОВКА ИПУ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
3.1. Установка ИПУ, приобретенных за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск, осуществляется в жилых помещениях жилищного фонда, которые на момент установки находятся в муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск.
3.2. Установка ИПУ производится на основании заявления по форме Приложения № 1 к настоящему Порядку, поданного в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, связи, энергетике и природопользованию администрации городского округа Краснотурьинск (далее - Комитет ЖКХ ТСЭиП) от граждан - нанимателей муниципальных жилых помещений, имеющих право на установку ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск. К заявлению прилагаются копия договора найма жилого помещения, копия паспорта нанимателя. Комитет ЖКХ ТСЭиП ведет реестр обращений.
3.3. Комитет ЖКХ ТСЭиП ежегодно, в срок не позднее 1 сентября, составляет списки жилых помещений, в которых планируется осуществить установку ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск.
Списки обновляются Комитетом ЖКХ ТСЭиП не реже одного раза в полугодие и направляются в МКУ "ОКС" для проведения работ по установке ИПУ в жилых помещениях.
3.4. Комитет ЖКХ ТСЭиП для составления списков жилых помещений, в которых планируется осуществить установку ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск, запрашивает необходимую информацию в органе местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" и у управляющих организаций.
3.5. МКУ "ОКС" на основании списков жилых помещений, в которых планируется осуществить установку ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск, направленных Комитетом ЖКХ ТСЭиП, организует проведение работ по установке ИПУ в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
При разработке документации для проведения торгов МКУ "ОКС" проводит обследования каждого жилого помещения, указанного в списке, в целях выявления и определения стоимости сопутствующих работ, которые могут возникнуть при установке ИПУ.
3.6. Муниципальный контракт должен содержать перечень жилых помещений, в которых будут установлены ИПУ, исчерпывающие виды работ при установке ИПУ в жилых помещениях, гарантийных срок, условия комиссионной приемки работ, условия оплаты выполненных работ после приемки работ комиссией.
3.7. МКУ "ОКС" направляет копию муниципального контракта, заключенного на основании проведенных торгов в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", в управляющие организации для информирования о проведении работ по установке ИПУ в жилых помещениях.
Управляющая организация проводит предварительную информационную работу с гражданами - нанимателями жилых помещений с целью согласования даты и времени обеспечения доступа в жилые помещения для проведения работ по установке ИПУ.
Дата и время проведения работ по установке ИПУ управляющей организацией согласовывается с МКУ "ОКС" и доводится до нанимателей жилых помещений с целью согласования даты и времени обеспечения доступа в жилые помещения для проведения работ по установке ИПУ.
3.8. Наниматели жилых помещений обеспечивают беспрепятственный доступ в жилые помещения для проведения работ по установке ИПУ.
3.9. В случае если специализированная организация не выполнила установку ИПУ в срок, указанный в муниципальном контракте, по причине отсутствия доступа в жилое помещение по вине нанимателя жилого помещения специализированная организация уведомляет в письменном виде МКУ "ОКС" о невозможности исполнения обязательств по муниципальному контракту по независящим от нее причинам. МКУ "ОКС" в свою очередь действует в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
4. ПРИЕМКА РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ ИПУ
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРИОБРЕТЕННЫХ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
4.1. Приемка выполненных работ по установке ИПУ в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск осуществляется Комиссией по приемке выполненных работ и оформляется Актом приемки выполненных работ по форме, утвержденной муниципальным контрактом.
Комиссия по приемке выполненных работ по установке ИПУ в жилых помещениях утверждается постановлением администрации городского округа Краснотурьинск.
4.2. Одновременно с подписанием Акта приемки выполненных работ подписывается Акт ввода индивидуального прибора учета в эксплуатацию.
4.3. Копия Акта ввода прибора учета в эксплуатацию направляется управляющей организацией в расчетный центр не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента установки приборов учета.
4.4. Расчетный центр осуществляет начисление платежей за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по показаниям ИПУ со дня подписания Акта ввода приборов учета в эксплуатацию.
В период неисправности ИПУ, истечения межповерочного интервала, проведения его ремонта, поверки и замены расчетный центр осуществляет начисление платежей за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).
5. ПОРЯДОК УЧЕТА И СОХРАННОСТИ ИПУ
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРИОБРЕТЕННЫХ
А СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
5.1. ИПУ, приобретенные и установленные за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск, подлежат учету в Реестре муниципальной собственности на балансе органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (далее - Комитет по имуществу).
5.2. Учет ИПУ в Реестре муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном в администрации городского округа Краснотурьинск.
5.3. В целях обеспечения сохранности и целевого использования, повышения эффективности эксплуатации государственного имущества установленные в жилых помещениях ИПУ передаются в безвозмездное пользование нанимателям жилых помещений.
5.4. Передача нанимателям жилых помещений установленных ИПУ в безвозмездное пользование оформляется дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящему Порядку.
5.5. Дополнительное соглашение оформляется жилищным отделом администрации городского округа Краснотурьинск (далее - Жилищный отдел) на основании информации, предоставленной Комитетом по имуществу в Жилищный отдел и которая должна содержать:
5.5.1. Информацию о необходимости заключения дополнительных соглашений к договорам найма жилых помещений.
5.5.2. Сведения о квартирах муниципальной формы собственности, в которых установлены ИПУ.
5.5.3. Марку и тип ИПУ.
5.6. Заключение дополнительных соглашений с нанимателями жилых помещений может осуществляться до передачи ИПУ в Реестр муниципальной собственности. В этом случае дополнительные соглашения с нанимателями жилых помещений в день установки ИПУ одновременно с подписанием Акта приемки выполненных работ и Акта ввода в эксплуатацию.
5.7. При проведении осмотра, ремонта, поверки, иных профилактических работ с ИПУ наниматели обязаны контролировать и обеспечивать надлежащий состав (комплектность) имущества и его сохранность.
5.8. При обнаружении нарушения нанимателем жилого помещения, в котором установлены ИПУ, правил эксплуатации ИПУ представитель управляющей компании направляет нанимателю жилого помещения предписание об устранении нарушений.
5.9. В случае выявления нарушения комплектности ИПУ либо нанесения им порчи нанимателем управляющая компания проводит мероприятия по принуждению нанимателя (собственника) восстановить комплектность имущества либо восстановить надлежащее состояние прибора за счет собственных средств.
5.10. При невыполнении предписаний по устранению нарушений использования ИПУ и квартирного компонента ВТС нанимателем жилого помещения управляющая компания направляет обращение в Комитет по имуществу о досудебной работе с нанимателем жилого помещения об устранении нарушений.
5.11. При не выполнении предписаний по устранению нарушений использования ИПУ и квартирного компонента ВТС нанимателем жилого помещения, а также после однократного обращения к нанимателю жилого помещения во внесудебном порядке Комитет по имуществу вправе обратиться в суд о принуждении нанимателя жилого помещения устранить предписанные нарушения.
6. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, РЕМОНТ (ЗАМЕНА) И ПОВЕРКА ИПУ
6.1. Техническое обслуживание, ремонт (замена) и поверка ИПУ осуществляются в соответствии с Порядком технического обслуживания и ремонта квартирных приборов учета холодной и горячей воды в жилых домах городского округа Краснотурьинск, утвержденным администрацией городского округа Краснотурьинск.
При установке ИПУ предоставляется гарантия обеспечения бесплатного ремонта (замены) в соответствии с условиями производителя (специализированной организации, осуществляющей установку), но не менее чем на полгода (шесть месяцев).
6.2. Поверка ИПУ производится в порядке, установленном Регламентами, организацией, аккредитованной Госстандартом России на право проведения поверки.
6.3. Поверка производится не позднее срока, указанного в технической документации на соответствующие ИПУ.
В случае непроведения поверки ИПУ использование ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги приостанавливается.
6.4. Проведение поверки может производиться двумя способами:
6.4.1. В лабораторных условиях на стенде в соответствии с ГОСТ 8.156-83 "Счетчики холодной воды. Методы и средства поверки" и "Методиками поверки", разработанными для каждого типа средства измерений и утвержденными Федеральным агентством по техническому регулированию".
При этом ИПУ демонтируется без замены на аналогичный, на срок не более 3 (трех) рабочих дней.
6.4.2. На месте установки в течение одного дня в соответствии с МИ 1592-99 "ГСОЕИ. Счетчики воды. Методика поверки. ГНМЦ - ВНИИР Госстандарта РФ, 1999 г., МИ 1997-2006 "Рекомендация ГСИ. Квартирные счетчики воды. Методика периодической (внеочередной) поверки при эксплуатации".
6.4.3. При техническом обслуживании ИПУ предусматривается проведение следующих видов поверок:
6.4.3.1. Периодическая поверка, проводящаяся по истечении межповерочного интервала.
6.4.3.2. Внеочередная поверка, проводящаяся:
6.4.3.2.1. По требованию нанимателя жилого помещения, управляющей организации, Комитета ЖКХ ТСЭиП или уполномоченных ими лиц.
6.4.3.2.2. При выявлении нарушений целостности пломбы.
6.4.3.2.3. В случаях, предусмотренных действующими нормативно-правовыми актами.
6.5. Проведение поверки ИПУ способом, указанным в пункте 6.5 (на месте установки), является приоритетным. Нормативными актами администрации городского округа Краснотурьинск может быть установлен иной порядок поверки, в том числе однократная единовременная замена ИПУ на аналогичный поверенный.
6.6. Наниматель жилого помещения - пользователь ИПУ обязан обеспечить доступ в жилое помещение специализированной организации для проведения поверки в согласованные с управляющей организацией сроки, но не позднее месяца с момента обращения управляющей организации о необходимости проведения поверки.
6.7. В случае обнаружения неисправности ИПУ либо поступления заявления от нанимателя жилого помещения осуществляется ремонт (замена) ИПУ в соответствии с Порядком технического обслуживания и ремонта квартирных приборов учета холодной и горячей воды в жилых домах городского округа Краснотурьинск, утвержденным администрацией городского округа Краснотурьинск. При необходимости производится демонтаж ИПУ с обязательной заменой на аналогичный ИПУ. При этом замена ИПУ обеспечивается управляющей организацией, и оформляется Акт демонтажа индивидуального прибора учета с последующей фиксацией индивидуального прибора учета по форме, указанной в приложении № 3 к настоящему Порядку.
Копии указанных Актов с показаниями обоих ИПУ в день замены направляются управляющей организацией в расчетный центр.
При возвращении отремонтированного ИПУ на место установки оформляется Акт замены индивидуального прибора учета на отремонтированный индивидуальный прибор учета по форме, указанной в приложении № 4 к настоящему Порядку. При этом показания обоих ИПУ сохраняются при использовании вновь установленного прибора.
По требованию нанимателя жилого помещения с целью предотвращения повторной разборки узла отремонтированный ИПУ может не возвращаться на место установки.
В случае осуществления ремонта неисправного ИПУ на месте оформляется Акт ремонта индивидуального прибора учета на месте по форме, указанной в приложении № 5 к настоящему Порядку.
6.8. После проведения поверки управляющая организация составляет Акт проведения поверки ИПУ и ВТС по форме, установленной Госповерителем, и передает его пользователю ИПУ не позднее дня установки поверенного ИПУ.
6.9. Копия Акта проведения поверки и иная документация на установку ИПУ хранится в управляющей организации.
6.10. В случае возникновения сомнений в правильности показаний ИПУ наниматель жилого помещения вправе требовать проведения внеочередной поверки ИПУ. Управляющая организация, в свою очередь, обязана обеспечить проведение такой поверки в течение 10 (десяти) дней с момента получения соответствующего заявления.
6.11. В случае проведения внеочередной поверки в течение межповерочного интервала, результатом которой стало выявление неисправности ИПУ, установленного за счет бюджетных средств, заявители освобождаются от оплаты данной поверки. Работы по проведению такой поверки оплачиваются МКУ "ОКС" за счет средств городского бюджета.
6.12. Если внеочередная поверка, проведенная по требованию нанимателя (собственника) жилого помещения, показала исправность ИПУ, работы по проведению поверки оплачиваются нанимателем жилого помещения.
7. КОНТРОЛЬ И МОНИТОРИНГ ХОДА УСТАНОВКИ ИПУ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ИХ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
7.1. В целях реализации мероприятий по установке ИПУ МКУ "ОКС":
7.1.1. Совместно с Комитетом ЖКХ ТСЭиП обеспечивают контроль над выполнением мероприятий по установке ИПУ.
7.1.2. Вправе расторгнуть контракт в случае нарушения сроков выполнения работ.
7.2. Управляющая организация в целях обеспечения надлежащего порядка установки ИПУ в жилых помещениях осуществляет:
7.2.1. Выполнение мероприятий, выявляющих техническую возможность установки приборов учета (в том числе проверка технического состояния трубопроводов).
7.2.2. Обеспечение работы коллективного (общедомового) прибора учета.
7.2.3. Организацию публичной доступности настоящего Порядка.
7.2.4. Ознакомление граждан, желающих производить расчеты за коммунальные услуги по показаниям ИПУ, с положениями настоящего Порядка, разъяснение пункта 6.12. Оплата технического обслуживания, ремонта (замены) и поверки ИПУ и квартирного компонента ВТС, установленных за счет собственных средств (раздел 2 настоящего Порядка), производится лицами, в собственности которых находятся ИПУ и квартирный компонент ВТС.
7.2.5. Передачу в расчетный центр всех необходимых для организации расчетов за коммунальные услуги документов в соответствии с Регламентом (Соглашением) информационного взаимодействия управляющей организации с расчетным центром.
7.2.6. Включение в договор управления жилым домом, заключаемый с собственниками жилья, положений об оплате коммунальных услуг по показаниям приборов учета в жилых помещениях после их установки.
8. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК
8.1. Все изменения и дополнения к Порядку оформляются в письменной форме.
8.2. Все изменения и дополнения к Порядку согласовываются с Комитетом по имуществу, Комитетом ЖКХ ТСЭиП.
8.3. Прошедшие согласование (п. 8.2 раздела 8 Порядка) изменения и дополнения к Порядку утверждаются Постановлением администрации городского округа Краснотурьинск.
8.4. Работы по сбору информации в целях внесения изменений и дополнений в Порядок выполняет Комитет ЖКХ ТСЭиП.
Приложение № 1
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА УСТАНОВКУ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА (ИПУ)
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ
Главе администрации
городского округа Краснотурьинск
Верхотурову С.В.
Ф.И.О. заявителя _______________________
адрес заявителя ________________________
контактный телефон _____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) и в установленном
порядке обеспечить переход на расчеты по фактическому потреблению горячей
и холодной воды, электроэнергии на основании показаний приборов учета.
Адрес жилого помещения: ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаются:
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________
Заявитель: ______________________________________________
Подпись ____________________ Дата: ______________________
Заявление принято:
(Фамилия, И.О. работника, принявшего заявление)
(дата)
Документы проверены:
(Фамилия, И.О. работника)
(дата)
Приложение 2
к Постановлению администрации
городского округа Краснотурьинск
от 28 марта 2013 г. № 602
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
Председатель комиссии:
Петунин Е.Ю. - заместитель Главы администрации городского округа Краснотурьинск, курирующий сферу жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи, энергетики и природопользования.
Члены комиссии:
Наниматель жилого помещения, в котором установлен ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск.
Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи, энергетики и природопользования администрации городского округа Краснотурьинск.
Представитель органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск".
Представитель муниципального казенного учреждения "Отдел капитального строительства".
Представитель поставщика энергоресурсов.
Представитель управляющей организации.
Представитель организации, подрядчика.
Приложение № 2
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ
К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Краснотурьинск "___"___________ 201_ года
Администрация городского округа Краснотурьинск" в лице ___________________,
действующего на основании Устава городского округа Краснотурьинск, и
__________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем Администрация, с одной стороны и
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и паспортные данные нанимателей)
дополнительное соглашение должно быть подписано всеми нанимателями жилого
помещения, несущими солидарную ответственность в силу части 2 статьи 69
ЖК РФ.
проживающего(-щих) в жилом помещении по адресу: ___________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый(-мые) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, совместно
именуемые также Стороны, а по отдельности - Сторона, заключили
настоящее дополнительное соглашение к договору о нижеследующем:
1.1. Администрация передает, а Наниматель принимает Имущество - индивидуальный прибор учета ______________________________________________.
1.2. Имущество:
1.2.1. Находится в исправном состоянии.
1.2.2. Соответствует его назначению.
1.2.3. Принято в эксплуатацию в установленном порядке.
1.3. Администрация обязуется:
1.3.1. Обеспечить проведение регулярных поверок, осмотров Имущества и иные мероприятия в порядке и сроки, установленные действующими правовыми актами и технической документацией.
1.3.2. Организовывать проведение специализированной организацией поверки ИПУ, установленных за счет бюджетных средств и переданных в безвозмездное пользование нанимателям (собственникам) жилых помещений, 1 раз в 4 года, но не позднее срока, указанного в технической документации на соответствующие ИПУ.
1.3.3. Предварительно, не менее чем за 1 (один) день, согласовывать с Нанимателем время доступа в жилое помещение, занимаемое Нанимателем, для проведения поверки работы, проверки сохранности Имущества, устранения неполадок в работе Имущества, проведения поверки ИПУ и осуществления иных мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и технической документацией.
1.3.4. В случае поломки Имущества не по вине Нанимателя, при отсутствии признаков нарушения целостности пломб обеспечивать устранение неполадок и/или сбоев в работе Имущества в течение 14 (четырнадцати) дней с даты получения уведомления от Нанимателя.
1.3.5. В случае обнаружения неполадок и и/или сбоев в работе Имущества, способных нанести вред иному имуществу и/или здоровью, - устранять их незамедлительно.
1.4. Наниматель обязан:
1.4.1. Контролировать работу Имущества.
1.4.2. Обеспечивать надлежащий состав (комплектность) Имущества.
1.4.3. Обеспечивать сохранность Имущества.
1.5. Наниматель вправе получить в пользование Имущество в исправном состоянии, принятое в установленном порядке в эксплуатацию.
1.6. Ответственность Сторон.
1.6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.6.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, военных действий, массовых беспорядков, забастовок, издания запретительных документов государственных исполнительных и законодательных органов власти РФ, Свердловской области и городского округа Краснотурьинск при условии письменного уведомления о наступлении названных обстоятельств второй Стороны.
1.7. Прочие условия.
1.7.1. В случае возникновения споров и разногласий Стороны примут все меры по их разрешению путем переговоров. При невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению суде.
1.7.2. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему дополнительному соглашению, осуществляемые в письменной форме и подписанные должным образом уполномоченными представителями Сторон, являются его неотъемлемыми частями.
1.7.3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Администрация Наниматель
Реквизиты: Паспортные данные:
Адрес: Адрес:
Телефон/факс: Телефон/факс:
_______________ (____________) _______________(_____________)
"____" _____________ 20__ года "____" _____________ 20__ года
М.П.
Приложение
к дополнительному соглашению
от "__" _______ 20__ года № ___
к договору найма
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА (ИПУ),
УСТАНОВЛЕННЫХ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ГО Краснотурьинск "___"___________ 20__ года
Администрация городского округа Краснотурьинск в лице _____________________
__________________________________________________________________________,
действующего на основании, с одной стороны и ______________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и паспортные данные нанимателей)
Акт должен быть подписан всеми собственниками либо нанимателями жилого
помещения, несущими солидарную ответственность в силу части 2 статьи 69
ЖК РФ.
проживающего(-щих) в жилом помещении по адресу: ___________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый (-мые) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, совместно
именуемые также Стороны, а по отдельности - Сторона, составили
настоящий Акт к Договору передачи в пользование индивидуальных приборов
учета (ИПУ), установленных за счет бюджетных средств в жилых помещениях
№ _______ от "___" ___________ 20__ года (далее - Договор) о нижеследующем:
Администрация передает в пользование Нанимателю следующее Имущество
городского округа Краснотурьинск, установленное в жилом помещении
Нанимателя, приобретенное и установленное за счет средств бюджета
городского округа Краснотурьинск:
ИПУ холодной воды ИПУ горячей воды ИПУ электроэнергии
Наименование
Тип
Заводской
Приложение № 3
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
АКТ
ДЕМОНТАЖА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ФИКСАЦИЕЙ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА ИЗ ОБМЕННОГО ФОНДА
ГО Краснотурьинск "____" ______________ 20__ г.
Настоящий Акт составлен в том, что индивидуальный прибор учета ____________
___________________________________________________________________________
(модель, заводской номер неисправного индивидуального прибора учета)
имеет неисправность _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(описание неисправности)
которую невозможно устранить на месте. Указанный индивидуальный прибор
учета демонтирован и заменен на индивидуальный прибор учета _______________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(модель, заводской номер индивидуального прибора учета,
заменяющего неисправный индивидуальный прибор учета)
Показания неисправного индивидуального прибора учета на момент демонтажа:
__________________________________________________________________________.
Показания индивидуального прибора учета, заменяющего неисправный
индивидуальный прибор учета, на момент замены:
__________________________________________________________________________.
Место крепления индивидуального прибора учета опломбировано пломбиратором
№ ___________________________.
Претензий к качеству индивидуального прибора учета и его установке
собственник/наниматель не имеет.
Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Собственник/наниматель жилого помещения
______________________________________________ / ________________
(Фамилия, И.О. собственника либо представителя) (Подпись)
Управляющая организация: ___________________________________ / ____________
Приложение № 4
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
АКТ
ЗАМЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА ИЗ ОБМЕННОГО ФОНДА
НА ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРИБОР УЧЕТА
ГО Краснотурьинск "____" ________________ 200_ г.
Настоящий Акт составлен в том, что индивидуальный прибор учета ____________
___________________________________________________________________________
(модель, заводской номер индивидуального прибора учета из обменного фонда)
демонтирован и заменен на индивидуальный прибор учета _____________________
__________________________________________________________________________,
(модель, заводской номер отремонтированного индивидуального прибора учета)
установленный ____________________________________________________________.
(место установки отремонтированного прибора учета)
Показания индивидуального прибора учета из обменного фонда на момент
демонтажа ________________________________________________________________.
Показания отремонтированного индивидуального прибора учета на момент
замены: __________________________________________________________________.
Место крепления индивидуального прибора учета опломбировано пломбиратором
№ ____________________________.
Претензий к качеству индивидуального прибора учета и его установке
собственник/наниматель не имеет.
Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Собственник/наниматель жилого помещения
______________________________________________ / ________________
(Фамилия, И.О. собственника либо представителя) (Подпись)
Управляющая организация:
___________________________________ / _________________
(Фамилия, И.О. представителя) (Подпись) М.П.
Приложение № 5
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
АКТ
РЕМОНТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА НА МЕСТЕ
ГО Краснотурьинск "____" ________________ 20__ г.
Настоящий Акт составлен в том, что индивидуальный прибор учета ____________
___________________________________________________________________________
(модель, заводской номер неисправного индивидуального прибора учета)
имеет неисправность _______________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(описание неисправности)
Неисправность указанного индивидуального прибора учета устранена на месте.
Показания индивидуального прибора учета на момент окончания ремонта: ______
__________________________________________________________________________.
Место крепления индивидуального прибора учета опломбировано пломбиратором
№ _____________________________.
Претензий к качеству индивидуального прибора учета и его установке
собственник/наниматель не имеет.
Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Собственник/наниматель жилого помещения
______________________________________________ / _________________
(Фамилия, И.О. собственника либо представителя) (Подпись)
Управляющая организация:
___________________________________ / _________________
(Фамилия, И.О. представителя) (Подпись) М.П.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 602
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВКИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации
городского округа Краснотурьинск от 01.07.2013 № 1206)
Руководствуясь статьями 14, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", подпунктом 7 пункта 1, подпунктом 1 пункта 2 статьи 32 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 № 76, администрация (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск постановляет:
1. Утвердить Порядок установки и эксплуатации индивидуальных приборов учета в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск (Приложение № 1).
2 - 3. Исключены. - Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск от 01.07.2013 № 1206.
4. Утвердить состав комиссии по приемке выполненных работ по установке индивидуальных приборов учета в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск (Приложение № 2).
5. Опубликовать настоящее Постановление в городской газете "Заря Урала".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации городского округа Краснотурьинск Е.Ю. Петунина.
Глава
городского округа
С.В.ВЕРХОТУРОВ
Приложение № 1
ПОРЯДОК
УСТАНОВКИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок установки и эксплуатации индивидуальных приборов учета в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск (далее - Порядок) разработан с целью методического обеспечения реализации потребителями права на оплату коммунальных услуг (электроэнергия, горячая вода, холодная вода и водоотведение) исходя из фактического объема потребления согласно показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях (далее - ИПУ), а также подготовку к созданию на их основе внутридомовых технических средств (далее - ВТС), обеспечивающих обработку и передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в управляющую компанию или поставщику коммунальных ресурсов.
1.2. Порядок определяет:
1.2.1. Механизм осуществления установки ИПУ в муниципальных жилых помещениях за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск.
1.2.2. Методические рекомендации при выборе ИПУ, устанавливаемых в муниципальных жилых помещениях за счет бюджетных средств.
1.2.3. Механизм принятия ИПУ, установленных в жилых помещениях за счет бюджетных средств, в эксплуатацию и условия начала расчетов по ним.
1.2.4. Порядок оплаты коммунальных услуг в помещениях, оборудованных приборами учета, на территории муниципального образования городской округ Краснотурьинск.
1.2.5. Действия нанимателей жилых помещений при установке ИПУ за счет средств бюджета городской округ Краснотурьинск.
1.2.6. Механизм использования приобретенных и установленных в жилых помещениях за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск ИПУ в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда на момент установки.
1.2.7. Процедуру передачи прав пользования ИПУ и ВТС, установленных за счет бюджетных средств, позволяющую обеспечить сохранность муниципального имущества, повышение эффективности эксплуатации муниципального имущества в соответствии с его назначением, соблюдение интересов граждан, в том числе возможность осуществления оплаты коммунальных услуг исходя из фактического объема потребления, а также возможность передачи показаний ИПУ в организацию, осуществляющую начисление платежей за названные услуги (управляющую компанию, расчетный центр).
1.2.8. Механизм проведения технического обслуживания, ремонта и поверки ИПУ, установленных за счет бюджетных средств.
1.2.9. Контроль и мониторинг реализации мероприятий по установке ИПУ и их дальнейшей эксплуатации.
1.3. Порядок не распространяется на правоотношения, связанные с финансированием работ в многоквартирных жилых домах, относящихся к категории ветхих и аварийных.
1.4. Предоставление средств бюджета городского округа Краснотурьинск на установку ИПУ в муниципальных жилых помещениях осуществляется за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск согласно решению Думы городского округа Краснотурьинск о бюджете городского округа Краснотурьинск на текущий финансовый год (далее - Решение) в соответствии с бюджетной классификацией, утвержденной Постановлением администрации городского округа Краснотурьинск на текущий финансовый год.
1.5. Главным распорядителем средств бюджета городского округа Краснотурьинск, предусмотренных для установки ИПУ, является администрация городского округа Краснотурьинск (далее - Администрация).
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2.1. Управляющая организация - юридическое лицо любой организационно-правовой формы, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, выполняющий функции управления многоквартирным домом на основании договора управления.
2.2. Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
2.3. Муниципальное жилое помещение - изолированное помещение жилого дома, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), находящееся в муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск. К жилым помещениям могут быть отнесены жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
2.4. Индивидуальный прибор учета (ИПУ) - техническое устройство, устанавливаемое в жилом помещении и предназначенное для измерения объема потребленной воды в кубических метрах (м3), электроэнергии в киловаттах в час (кВт.час), имеющее нормированные метрологические характеристики, воспроизводящее и/или хранящее единицу физической величины, размер которой принимается неизменным (в пределах установленной погрешности) в течение определенного интервала времени, и разрешенное к использованию для коммерческого учета коммунальных услуг в жилых домах.
2.5. Специализированная организация - организация, осуществляющая приобретение и установку индивидуальных приборов учета, работы по содержанию и ремонту индивидуальных приборов учета и работы по их поверке в случае, если проведение названных работ является предметом договора, заключенного по результатам конкурса, в соответствии с муниципальным контрактом, заключаемым по результатам конкурса, проведенного муниципальным казенным учреждением "Отдел капитального строительства" (далее - МКУ "ОКС").
2.6. Поверка приборов учета - совокупность операций, выполняемых специализированными организациями, аккредитованными на право проведения государственной поверки в установленном порядке с целью определения и подтверждения соответствия средства измерения установленным техническим требованиям.
2.7. Ремонт ИПУ - процесс восстановления качеств ИПУ до первоначальных характеристик (включает в себя мероприятия по демонтажу неисправного прибора, установке проставки, снятию пломбировочного кольца, разбору счетного механизма в комплекте и уплотнительного кольца, выемке уплотнительной крышки с опорным камнем и буксой, удалению и осмотру уплотнительного кольца корпуса, осмотру демонтированных деталей счетчика воды, включая "крыльчатки" с опорной буксой и опорным камнем; установку новых деталей при обнаружении дефектов; полную сборку счетчика воды с обязательной заменой всех резиновых прокладок; проведению гидроиспытаний отремонтированного прибора; составлению акта о выполнении ремонта и отметке в паспорте прибора; выполнению пломбировки прибора; доставке прибора владельцу; демонтажу проставки, установке прибора по месту и пломбировке).
2.8. Техническое обслуживание (содержание) ИПУ - мероприятия, осуществляемые в процессе эксплуатации ИПУ с целью обеспечения требуемой эффективности выполнения ими заданных функций (включают в себя визуальный осмотр с целью выявления неисправностей и нарушений в работе прибора; проверку наличия и целостности пломб; протирку прибора от пыли; контрольное снятие и запись показаний прибора; проверку работоспособности водозапорной арматуры для отключения фильтра прибора; очистку фильтра от отложений, песка и окалины с разборкой и ревизией; проверку работы счетного механизма на приборе).
2.9. Перечень рекомендуемых приборов учета - перечень марок и типов приборов, формируется из числа приборов учета, включенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта Российской Федерации, методом выбора наиболее надежных и соответствующих условиям эксплуатации в городском округе Краснотурьинск, а также наиболее защищенных от возможных манипуляций.
3. УСТАНОВКА ИПУ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
3.1. Установка ИПУ, приобретенных за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск, осуществляется в жилых помещениях жилищного фонда, которые на момент установки находятся в муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск.
3.2. Установка ИПУ производится на основании заявления по форме Приложения № 1 к настоящему Порядку, поданного в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, связи, энергетике и природопользованию администрации городского округа Краснотурьинск (далее - Комитет ЖКХ ТСЭиП) от граждан - нанимателей муниципальных жилых помещений, имеющих право на установку ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск. К заявлению прилагаются копия договора найма жилого помещения, копия паспорта нанимателя. Комитет ЖКХ ТСЭиП ведет реестр обращений.
3.3. Комитет ЖКХ ТСЭиП ежегодно, в срок не позднее 1 сентября, составляет списки жилых помещений, в которых планируется осуществить установку ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск.
Списки обновляются Комитетом ЖКХ ТСЭиП не реже одного раза в полугодие и направляются в МКУ "ОКС" для проведения работ по установке ИПУ в жилых помещениях.
3.4. Комитет ЖКХ ТСЭиП для составления списков жилых помещений, в которых планируется осуществить установку ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск, запрашивает необходимую информацию в органе местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" и у управляющих организаций.
3.5. МКУ "ОКС" на основании списков жилых помещений, в которых планируется осуществить установку ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск, направленных Комитетом ЖКХ ТСЭиП, организует проведение работ по установке ИПУ в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
При разработке документации для проведения торгов МКУ "ОКС" проводит обследования каждого жилого помещения, указанного в списке, в целях выявления и определения стоимости сопутствующих работ, которые могут возникнуть при установке ИПУ.
3.6. Муниципальный контракт должен содержать перечень жилых помещений, в которых будут установлены ИПУ, исчерпывающие виды работ при установке ИПУ в жилых помещениях, гарантийных срок, условия комиссионной приемки работ, условия оплаты выполненных работ после приемки работ комиссией.
3.7. МКУ "ОКС" направляет копию муниципального контракта, заключенного на основании проведенных торгов в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", в управляющие организации для информирования о проведении работ по установке ИПУ в жилых помещениях.
Управляющая организация проводит предварительную информационную работу с гражданами - нанимателями жилых помещений с целью согласования даты и времени обеспечения доступа в жилые помещения для проведения работ по установке ИПУ.
Дата и время проведения работ по установке ИПУ управляющей организацией согласовывается с МКУ "ОКС" и доводится до нанимателей жилых помещений с целью согласования даты и времени обеспечения доступа в жилые помещения для проведения работ по установке ИПУ.
3.8. Наниматели жилых помещений обеспечивают беспрепятственный доступ в жилые помещения для проведения работ по установке ИПУ.
3.9. В случае если специализированная организация не выполнила установку ИПУ в срок, указанный в муниципальном контракте, по причине отсутствия доступа в жилое помещение по вине нанимателя жилого помещения специализированная организация уведомляет в письменном виде МКУ "ОКС" о невозможности исполнения обязательств по муниципальному контракту по независящим от нее причинам. МКУ "ОКС" в свою очередь действует в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
4. ПРИЕМКА РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ ИПУ
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРИОБРЕТЕННЫХ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
4.1. Приемка выполненных работ по установке ИПУ в муниципальных жилых помещениях жилищного фонда городского округа Краснотурьинск осуществляется Комиссией по приемке выполненных работ и оформляется Актом приемки выполненных работ по форме, утвержденной муниципальным контрактом.
Комиссия по приемке выполненных работ по установке ИПУ в жилых помещениях утверждается постановлением администрации городского округа Краснотурьинск.
4.2. Одновременно с подписанием Акта приемки выполненных работ подписывается Акт ввода индивидуального прибора учета в эксплуатацию.
4.3. Копия Акта ввода прибора учета в эксплуатацию направляется управляющей организацией в расчетный центр не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента установки приборов учета.
4.4. Расчетный центр осуществляет начисление платежей за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по показаниям ИПУ со дня подписания Акта ввода приборов учета в эксплуатацию.
В период неисправности ИПУ, истечения межповерочного интервала, проведения его ремонта, поверки и замены расчетный центр осуществляет начисление платежей за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).
5. ПОРЯДОК УЧЕТА И СОХРАННОСТИ ИПУ
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРИОБРЕТЕННЫХ
А СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
5.1. ИПУ, приобретенные и установленные за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск, подлежат учету в Реестре муниципальной собственности на балансе органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (далее - Комитет по имуществу).
5.2. Учет ИПУ в Реестре муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном в администрации городского округа Краснотурьинск.
5.3. В целях обеспечения сохранности и целевого использования, повышения эффективности эксплуатации государственного имущества установленные в жилых помещениях ИПУ передаются в безвозмездное пользование нанимателям жилых помещений.
5.4. Передача нанимателям жилых помещений установленных ИПУ в безвозмездное пользование оформляется дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящему Порядку.
5.5. Дополнительное соглашение оформляется жилищным отделом администрации городского округа Краснотурьинск (далее - Жилищный отдел) на основании информации, предоставленной Комитетом по имуществу в Жилищный отдел и которая должна содержать:
5.5.1. Информацию о необходимости заключения дополнительных соглашений к договорам найма жилых помещений.
5.5.2. Сведения о квартирах муниципальной формы собственности, в которых установлены ИПУ.
5.5.3. Марку и тип ИПУ.
5.6. Заключение дополнительных соглашений с нанимателями жилых помещений может осуществляться до передачи ИПУ в Реестр муниципальной собственности. В этом случае дополнительные соглашения с нанимателями жилых помещений в день установки ИПУ одновременно с подписанием Акта приемки выполненных работ и Акта ввода в эксплуатацию.
5.7. При проведении осмотра, ремонта, поверки, иных профилактических работ с ИПУ наниматели обязаны контролировать и обеспечивать надлежащий состав (комплектность) имущества и его сохранность.
5.8. При обнаружении нарушения нанимателем жилого помещения, в котором установлены ИПУ, правил эксплуатации ИПУ представитель управляющей компании направляет нанимателю жилого помещения предписание об устранении нарушений.
5.9. В случае выявления нарушения комплектности ИПУ либо нанесения им порчи нанимателем управляющая компания проводит мероприятия по принуждению нанимателя (собственника) восстановить комплектность имущества либо восстановить надлежащее состояние прибора за счет собственных средств.
5.10. При невыполнении предписаний по устранению нарушений использования ИПУ и квартирного компонента ВТС нанимателем жилого помещения управляющая компания направляет обращение в Комитет по имуществу о досудебной работе с нанимателем жилого помещения об устранении нарушений.
5.11. При не выполнении предписаний по устранению нарушений использования ИПУ и квартирного компонента ВТС нанимателем жилого помещения, а также после однократного обращения к нанимателю жилого помещения во внесудебном порядке Комитет по имуществу вправе обратиться в суд о принуждении нанимателя жилого помещения устранить предписанные нарушения.
6. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, РЕМОНТ (ЗАМЕНА) И ПОВЕРКА ИПУ
6.1. Техническое обслуживание, ремонт (замена) и поверка ИПУ осуществляются в соответствии с Порядком технического обслуживания и ремонта квартирных приборов учета холодной и горячей воды в жилых домах городского округа Краснотурьинск, утвержденным администрацией городского округа Краснотурьинск.
При установке ИПУ предоставляется гарантия обеспечения бесплатного ремонта (замены) в соответствии с условиями производителя (специализированной организации, осуществляющей установку), но не менее чем на полгода (шесть месяцев).
6.2. Поверка ИПУ производится в порядке, установленном Регламентами, организацией, аккредитованной Госстандартом России на право проведения поверки.
6.3. Поверка производится не позднее срока, указанного в технической документации на соответствующие ИПУ.
В случае непроведения поверки ИПУ использование ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги приостанавливается.
6.4. Проведение поверки может производиться двумя способами:
6.4.1. В лабораторных условиях на стенде в соответствии с ГОСТ 8.156-83 "Счетчики холодной воды. Методы и средства поверки" и "Методиками поверки", разработанными для каждого типа средства измерений и утвержденными Федеральным агентством по техническому регулированию".
При этом ИПУ демонтируется без замены на аналогичный, на срок не более 3 (трех) рабочих дней.
6.4.2. На месте установки в течение одного дня в соответствии с МИ 1592-99 "ГСОЕИ. Счетчики воды. Методика поверки. ГНМЦ - ВНИИР Госстандарта РФ, 1999 г., МИ 1997-2006 "Рекомендация ГСИ. Квартирные счетчики воды. Методика периодической (внеочередной) поверки при эксплуатации".
6.4.3. При техническом обслуживании ИПУ предусматривается проведение следующих видов поверок:
6.4.3.1. Периодическая поверка, проводящаяся по истечении межповерочного интервала.
6.4.3.2. Внеочередная поверка, проводящаяся:
6.4.3.2.1. По требованию нанимателя жилого помещения, управляющей организации, Комитета ЖКХ ТСЭиП или уполномоченных ими лиц.
6.4.3.2.2. При выявлении нарушений целостности пломбы.
6.4.3.2.3. В случаях, предусмотренных действующими нормативно-правовыми актами.
6.5. Проведение поверки ИПУ способом, указанным в пункте 6.5 (на месте установки), является приоритетным. Нормативными актами администрации городского округа Краснотурьинск может быть установлен иной порядок поверки, в том числе однократная единовременная замена ИПУ на аналогичный поверенный.
6.6. Наниматель жилого помещения - пользователь ИПУ обязан обеспечить доступ в жилое помещение специализированной организации для проведения поверки в согласованные с управляющей организацией сроки, но не позднее месяца с момента обращения управляющей организации о необходимости проведения поверки.
6.7. В случае обнаружения неисправности ИПУ либо поступления заявления от нанимателя жилого помещения осуществляется ремонт (замена) ИПУ в соответствии с Порядком технического обслуживания и ремонта квартирных приборов учета холодной и горячей воды в жилых домах городского округа Краснотурьинск, утвержденным администрацией городского округа Краснотурьинск. При необходимости производится демонтаж ИПУ с обязательной заменой на аналогичный ИПУ. При этом замена ИПУ обеспечивается управляющей организацией, и оформляется Акт демонтажа индивидуального прибора учета с последующей фиксацией индивидуального прибора учета по форме, указанной в приложении № 3 к настоящему Порядку.
Копии указанных Актов с показаниями обоих ИПУ в день замены направляются управляющей организацией в расчетный центр.
При возвращении отремонтированного ИПУ на место установки оформляется Акт замены индивидуального прибора учета на отремонтированный индивидуальный прибор учета по форме, указанной в приложении № 4 к настоящему Порядку. При этом показания обоих ИПУ сохраняются при использовании вновь установленного прибора.
По требованию нанимателя жилого помещения с целью предотвращения повторной разборки узла отремонтированный ИПУ может не возвращаться на место установки.
В случае осуществления ремонта неисправного ИПУ на месте оформляется Акт ремонта индивидуального прибора учета на месте по форме, указанной в приложении № 5 к настоящему Порядку.
6.8. После проведения поверки управляющая организация составляет Акт проведения поверки ИПУ и ВТС по форме, установленной Госповерителем, и передает его пользователю ИПУ не позднее дня установки поверенного ИПУ.
6.9. Копия Акта проведения поверки и иная документация на установку ИПУ хранится в управляющей организации.
6.10. В случае возникновения сомнений в правильности показаний ИПУ наниматель жилого помещения вправе требовать проведения внеочередной поверки ИПУ. Управляющая организация, в свою очередь, обязана обеспечить проведение такой поверки в течение 10 (десяти) дней с момента получения соответствующего заявления.
6.11. В случае проведения внеочередной поверки в течение межповерочного интервала, результатом которой стало выявление неисправности ИПУ, установленного за счет бюджетных средств, заявители освобождаются от оплаты данной поверки. Работы по проведению такой поверки оплачиваются МКУ "ОКС" за счет средств городского бюджета.
6.12. Если внеочередная поверка, проведенная по требованию нанимателя (собственника) жилого помещения, показала исправность ИПУ, работы по проведению поверки оплачиваются нанимателем жилого помещения.
7. КОНТРОЛЬ И МОНИТОРИНГ ХОДА УСТАНОВКИ ИПУ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ИХ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
7.1. В целях реализации мероприятий по установке ИПУ МКУ "ОКС":
7.1.1. Совместно с Комитетом ЖКХ ТСЭиП обеспечивают контроль над выполнением мероприятий по установке ИПУ.
7.1.2. Вправе расторгнуть контракт в случае нарушения сроков выполнения работ.
7.2. Управляющая организация в целях обеспечения надлежащего порядка установки ИПУ в жилых помещениях осуществляет:
7.2.1. Выполнение мероприятий, выявляющих техническую возможность установки приборов учета (в том числе проверка технического состояния трубопроводов).
7.2.2. Обеспечение работы коллективного (общедомового) прибора учета.
7.2.3. Организацию публичной доступности настоящего Порядка.
7.2.4. Ознакомление граждан, желающих производить расчеты за коммунальные услуги по показаниям ИПУ, с положениями настоящего Порядка, разъяснение пункта 6.12. Оплата технического обслуживания, ремонта (замены) и поверки ИПУ и квартирного компонента ВТС, установленных за счет собственных средств (раздел 2 настоящего Порядка), производится лицами, в собственности которых находятся ИПУ и квартирный компонент ВТС.
7.2.5. Передачу в расчетный центр всех необходимых для организации расчетов за коммунальные услуги документов в соответствии с Регламентом (Соглашением) информационного взаимодействия управляющей организации с расчетным центром.
7.2.6. Включение в договор управления жилым домом, заключаемый с собственниками жилья, положений об оплате коммунальных услуг по показаниям приборов учета в жилых помещениях после их установки.
8. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК
8.1. Все изменения и дополнения к Порядку оформляются в письменной форме.
8.2. Все изменения и дополнения к Порядку согласовываются с Комитетом по имуществу, Комитетом ЖКХ ТСЭиП.
8.3. Прошедшие согласование (п. 8.2 раздела 8 Порядка) изменения и дополнения к Порядку утверждаются Постановлением администрации городского округа Краснотурьинск.
8.4. Работы по сбору информации в целях внесения изменений и дополнений в Порядок выполняет Комитет ЖКХ ТСЭиП.
Приложение № 1
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА УСТАНОВКУ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА (ИПУ)
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ
Главе администрации
городского округа Краснотурьинск
Верхотурову С.В.
Ф.И.О. заявителя _______________________
адрес заявителя ________________________
контактный телефон _____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) и в установленном
порядке обеспечить переход на расчеты по фактическому потреблению горячей
и холодной воды, электроэнергии на основании показаний приборов учета.
Адрес жилого помещения: ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаются:
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________
Заявитель: ______________________________________________
Подпись ____________________ Дата: ______________________
Заявление принято:
(Фамилия, И.О. работника, принявшего заявление)
(дата)
Документы проверены:
(Фамилия, И.О. работника)
(дата)
Приложение 2
к Постановлению администрации
городского округа Краснотурьинск
от 28 марта 2013 г. № 602
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
Председатель комиссии:
Петунин Е.Ю. - заместитель Главы администрации городского округа Краснотурьинск, курирующий сферу жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи, энергетики и природопользования.
Члены комиссии:
Наниматель жилого помещения, в котором установлен ИПУ за счет средств бюджета городского округа Краснотурьинск.
Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи, энергетики и природопользования администрации городского округа Краснотурьинск.
Представитель органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск".
Представитель муниципального казенного учреждения "Отдел капитального строительства".
Представитель поставщика энергоресурсов.
Представитель управляющей организации.
Представитель организации, подрядчика.
Приложение № 2
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ
К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Краснотурьинск "___"___________ 201_ года
Администрация городского округа Краснотурьинск" в лице ___________________,
действующего на основании Устава городского округа Краснотурьинск, и
__________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем Администрация, с одной стороны и
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и паспортные данные нанимателей)
дополнительное соглашение должно быть подписано всеми нанимателями жилого
помещения, несущими солидарную ответственность в силу части 2 статьи 69
ЖК РФ.
проживающего(-щих) в жилом помещении по адресу: ___________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый(-мые) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, совместно
именуемые также Стороны, а по отдельности - Сторона, заключили
настоящее дополнительное соглашение к договору о нижеследующем:
1.1. Администрация передает, а Наниматель принимает Имущество - индивидуальный прибор учета ______________________________________________.
1.2. Имущество:
1.2.1. Находится в исправном состоянии.
1.2.2. Соответствует его назначению.
1.2.3. Принято в эксплуатацию в установленном порядке.
1.3. Администрация обязуется:
1.3.1. Обеспечить проведение регулярных поверок, осмотров Имущества и иные мероприятия в порядке и сроки, установленные действующими правовыми актами и технической документацией.
1.3.2. Организовывать проведение специализированной организацией поверки ИПУ, установленных за счет бюджетных средств и переданных в безвозмездное пользование нанимателям (собственникам) жилых помещений, 1 раз в 4 года, но не позднее срока, указанного в технической документации на соответствующие ИПУ.
1.3.3. Предварительно, не менее чем за 1 (один) день, согласовывать с Нанимателем время доступа в жилое помещение, занимаемое Нанимателем, для проведения поверки работы, проверки сохранности Имущества, устранения неполадок в работе Имущества, проведения поверки ИПУ и осуществления иных мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и технической документацией.
1.3.4. В случае поломки Имущества не по вине Нанимателя, при отсутствии признаков нарушения целостности пломб обеспечивать устранение неполадок и/или сбоев в работе Имущества в течение 14 (четырнадцати) дней с даты получения уведомления от Нанимателя.
1.3.5. В случае обнаружения неполадок и и/или сбоев в работе Имущества, способных нанести вред иному имуществу и/или здоровью, - устранять их незамедлительно.
1.4. Наниматель обязан:
1.4.1. Контролировать работу Имущества.
1.4.2. Обеспечивать надлежащий состав (комплектность) Имущества.
1.4.3. Обеспечивать сохранность Имущества.
1.5. Наниматель вправе получить в пользование Имущество в исправном состоянии, принятое в установленном порядке в эксплуатацию.
1.6. Ответственность Сторон.
1.6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.6.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, военных действий, массовых беспорядков, забастовок, издания запретительных документов государственных исполнительных и законодательных органов власти РФ, Свердловской области и городского округа Краснотурьинск при условии письменного уведомления о наступлении названных обстоятельств второй Стороны.
1.7. Прочие условия.
1.7.1. В случае возникновения споров и разногласий Стороны примут все меры по их разрешению путем переговоров. При невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению суде.
1.7.2. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему дополнительному соглашению, осуществляемые в письменной форме и подписанные должным образом уполномоченными представителями Сторон, являются его неотъемлемыми частями.
1.7.3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Администрация Наниматель
Реквизиты: Паспортные данные:
Адрес: Адрес:
Телефон/факс: Телефон/факс:
_______________ (____________) _______________(_____________)
"____" _____________ 20__ года "____" _____________ 20__ года
М.П.
Приложение
к дополнительному соглашению
от "__" _______ 20__ года № ___
к договору найма
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА (ИПУ),
УСТАНОВЛЕННЫХ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ГО Краснотурьинск "___"___________ 20__ года
Администрация городского округа Краснотурьинск в лице _____________________
__________________________________________________________________________,
действующего на основании, с одной стороны и ______________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и паспортные данные нанимателей)
Акт должен быть подписан всеми собственниками либо нанимателями жилого
помещения, несущими солидарную ответственность в силу части 2 статьи 69
ЖК РФ.
проживающего(-щих) в жилом помещении по адресу: ___________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый (-мые) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, совместно
именуемые также Стороны, а по отдельности - Сторона, составили
настоящий Акт к Договору передачи в пользование индивидуальных приборов
учета (ИПУ), установленных за счет бюджетных средств в жилых помещениях
№ _______ от "___" ___________ 20__ года (далее - Договор) о нижеследующем:
Администрация передает в пользование Нанимателю следующее Имущество
городского округа Краснотурьинск, установленное в жилом помещении
Нанимателя, приобретенное и установленное за счет средств бюджета
городского округа Краснотурьинск:
ИПУ холодной воды ИПУ горячей воды ИПУ электроэнергии
Наименование
Тип
Заводской
Приложение № 3
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
АКТ
ДЕМОНТАЖА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ФИКСАЦИЕЙ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА ИЗ ОБМЕННОГО ФОНДА
ГО Краснотурьинск "____" ______________ 20__ г.
Настоящий Акт составлен в том, что индивидуальный прибор учета ____________
___________________________________________________________________________
(модель, заводской номер неисправного индивидуального прибора учета)
имеет неисправность _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(описание неисправности)
которую невозможно устранить на месте. Указанный индивидуальный прибор
учета демонтирован и заменен на индивидуальный прибор учета _______________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(модель, заводской номер индивидуального прибора учета,
заменяющего неисправный индивидуальный прибор учета)
Показания неисправного индивидуального прибора учета на момент демонтажа:
__________________________________________________________________________.
Показания индивидуального прибора учета, заменяющего неисправный
индивидуальный прибор учета, на момент замены:
__________________________________________________________________________.
Место крепления индивидуального прибора учета опломбировано пломбиратором
№ ___________________________.
Претензий к качеству индивидуального прибора учета и его установке
собственник/наниматель не имеет.
Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Собственник/наниматель жилого помещения
______________________________________________ / ________________
(Фамилия, И.О. собственника либо представителя) (Подпись)
Управляющая организация: ___________________________________ / ____________
Приложение № 4
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
АКТ
ЗАМЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА ИЗ ОБМЕННОГО ФОНДА
НА ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРИБОР УЧЕТА
ГО Краснотурьинск "____" ________________ 200_ г.
Настоящий Акт составлен в том, что индивидуальный прибор учета ____________
___________________________________________________________________________
(модель, заводской номер индивидуального прибора учета из обменного фонда)
демонтирован и заменен на индивидуальный прибор учета _____________________
__________________________________________________________________________,
(модель, заводской номер отремонтированного индивидуального прибора учета)
установленный ____________________________________________________________.
(место установки отремонтированного прибора учета)
Показания индивидуального прибора учета из обменного фонда на момент
демонтажа ________________________________________________________________.
Показания отремонтированного индивидуального прибора учета на момент
замены: __________________________________________________________________.
Место крепления индивидуального прибора учета опломбировано пломбиратором
№ ____________________________.
Претензий к качеству индивидуального прибора учета и его установке
собственник/наниматель не имеет.
Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Собственник/наниматель жилого помещения
______________________________________________ / ________________
(Фамилия, И.О. собственника либо представителя) (Подпись)
Управляющая организация:
___________________________________ / _________________
(Фамилия, И.О. представителя) (Подпись) М.П.
Приложение № 5
к Порядку
установки и эксплуатации
индивидуальных приборов учета
в муниципальных жилых помещениях
жилищного фонда
городского округа Краснотурьинск
АКТ
РЕМОНТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРИБОРА УЧЕТА НА МЕСТЕ
ГО Краснотурьинск "____" ________________ 20__ г.
Настоящий Акт составлен в том, что индивидуальный прибор учета ____________
___________________________________________________________________________
(модель, заводской номер неисправного индивидуального прибора учета)
имеет неисправность _______________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(описание неисправности)
Неисправность указанного индивидуального прибора учета устранена на месте.
Показания индивидуального прибора учета на момент окончания ремонта: ______
__________________________________________________________________________.
Место крепления индивидуального прибора учета опломбировано пломбиратором
№ _____________________________.
Претензий к качеству индивидуального прибора учета и его установке
собственник/наниматель не имеет.
Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Собственник/наниматель жилого помещения
______________________________________________ / _________________
(Фамилия, И.О. собственника либо представителя) (Подпись)
Управляющая организация:
___________________________________ / _________________
(Фамилия, И.О. представителя) (Подпись) М.П.
------------------------------------------------------------------