АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2013 г. № 1839-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Методикой расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа, утвержденной Постановлением администрации Невьянского городского округа от 19.04.2010 № 1064-п, в целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы", постановляю:
1. Установить на II полугодие 2013 года стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа в размере 35000,00 (Тридцать пять тысяч) рублей.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Звезда".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Невьянского городского округа по вопросам промышленности, экономики и финансов, начальника финансового управления администрации Невьянского городского округа Балашова А.М.

Глава
городского округа
Е.Т.КАЮМОВ





Приложение
к Постановлению администрации
Невьянского городского округа
от 27 июня 2013 г. № 1839-п

РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(в соответствии с Методикой расчета стоимости строительства
одного квадратного метра общей площади жилого помещения
на территории Невьянского городского округа)

1. Определение базовой стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом сметной стоимости общей площади строящихся на территории Невьянского городского округа жилых помещений:
а) строительство 60-квартирного жилого дома по адресу: город Невьянск, улица Матвеева, дом № 22/2:
сметная стоимость строительства в базовых ценах 2001 г. - 22124857,00 руб.;
общая площадь строящегося объекта - 3514,8 кв. м;
базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства (О1) = 22124857,00 / 3514,8 = 6294,77 руб.;
б) строительство 30-квартирного жилого дома по адресу: город Невьянск, улица Дзержинского, дом № 63:
сметная стоимость строительства в базовых ценах 2001 г. - 5803681,95 руб.;
общая площадь строящегося объекта - 907,4 кв. м;
базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства (О2) = 5803681,95 / 907,4 = 6395,95 руб.

Средняя базовая стоимость 1 кв. м строительства С1 = О1 + О2, где О1, О2 - объекты строительства на территории Невьянского городского округа:

С1 = (6294,77 + 6395,95) / 2 = 6345,36 руб.

2. Определение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья:

С = С1 x К1, где:

С1 - базовая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом стоимости наружных инженерных сетей с НДС;
К1 - индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве;

С1 = 6345,36 руб., К1 = 5,474 (индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве);

С = 6345,36 x 5,474 ~= 35000,00 руб.

Ориентировочная стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа равна 35000,00 (Тридцать пять тысяч) рублей.


------------------------------------------------------------------