УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПРИКАЗ
от 5 июня 2013 г. № 43

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 30.06.2011 № 1315 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов использования муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг, проведения экспертизы административных регламентов предоставления муниципальных услуг", во исполнение подпункта 1 пункта 2 Постановления Администрации города Нижний Тагил от 06.03.2013 № 355 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Администрации города Нижний Тагил, отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении муниципальных услуг", руководствуясь подпунктом 7 пункта 1 статьи 43 и статьей 45 Устава города Нижний Тагил, приказываю:
1. Утвердить:
1) Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства" (Приложение № 1);
2) Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства" (Приложение № 2);
3) Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории" (Приложение № 3 - не приводится).
2. Признать утратившими силу:
1) Приказ начальника Муниципального казенного учреждения управления инвестиций, архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил от 14.08.2012 № 30 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории города Нижний Тагил" (с изменениями, утвержденными Приказом от 01.10.2012 № 39);
2) Приказ начальника Муниципального казенного учреждения управления инвестиций, архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил от 09.08.2012 № 26 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории города Нижний Тагил" (с изменениями, утвержденными Приказами от 01.10.2012 № 39, от 12.04.2013 № 32 и от 25.04.2013 № 35);
3) Приказ начальника Муниципального казенного учреждения управления инвестиций, архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил от 21.08.2012 № 33 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории" (с изменениями, утвержденными Приказом от 01.10.2012 № 39).
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.

Начальник управления
А.В.СОЛТЫС





Утвержден
Приказом
начальника Управления
архитектуры и градостроительства
от 5 июня 2013 г. № 43

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент (далее - Регламент) по оказанию муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях:
- повышения качества предоставления и доступности указанной муниципальной услуги в муниципальном образовании "город Нижний Тагил";
- определения сроков и последовательности действий (административных процедур), при осуществлении полномочий администрации муниципального образования "Город Нижний Тагил" по предоставлению муниципальной услуги.
2. Наименование муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства".
3. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Нижний Тагил. Непосредственно муниципальную услугу предоставляет отдел выдачи разрешительной документации Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (далее - отдел управления).
4. Заявителями о предоставлении муниципальной услуги является:
Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - заявитель).
Уполномоченные представители застройщиков, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявитель).
5. Порядок информирования заявителей о правилах предоставления муниципальной услуги:
Информация о месте нахождения и графике работы Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (далее - управление):
Управление расположено по адресу: 621001, Россия, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36, телефон/факс 25-75-36.
График работы: понедельник - четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.30, перерыв с 12.00 до 12.48; выходные дни - суббота, воскресенье.
График работы с гражданами непосредственно отдела управления:
понедельник, четверг с 9-00 до 12-00;
вторник с 13-00 до 17-00;
телефон 25-44-08, 25-62-72.
Официальный сайт города Нижний Тагил www.ntagil.org.
6. Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется отделом управления в устной форме и путем размещения информации в письменной форме на стенде отдела, размещенном в Управлении архитектуры и градостроительства. В случае если в указанную информацию были внесены изменения, то она в течение 5 рабочих дней подлежит обновлению на информационных стендах и на сайтах.
7. На официальном сайте Администрации города Нижний Тагил www.ntagil.org размещается следующая информация:
1) адрес Управления архитектуры и градостроительства и часы приема;
2) номера телефонов;
3) настоящий Регламент.
8. Бланки заявлений размещаются также на информационном стенде отдела управления.
9. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
Исчерпывающие и корректные ответы на устные обращения заявителей должны быть даны специалистами отдела управления, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, непосредственно при обращении заявителя.
Письменные обращения заявителя (в том числе направленные посредством электронной почты) рассматриваются специалистами управления, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения, при условии соблюдения заявителями требований к оформлению письменного обращения, предъявляемых статьей 7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги оказываются специалистами отдела управления.
Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении в часы приема или по телефонам, указанным в п. 5 Регламента, в течение рабочего времени отдела управления.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
комплектности и правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги выдачи, продления или изменения разрешения на строительство;
источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги выдачи, продления или изменения разрешения на строительство;
порядка и сроков подготовки разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию;
порядка обжалования осуществляемых действий (бездействия) и принимаемых решений в ходе исполнения муниципальной услуги;
иным вопросам, касающимся предоставления муниципальных услуг.
10. Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги предоставляются по телефону или на личном приеме специалистом, ее исполняющим.
11. В случае если заявитель считает, что решение должностных лиц управления, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, и (или) действия (бездействие) специалистов, должностных лиц управления, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, нарушают его права и свободы, то он вправе обратиться в суд в порядке, установленном действующим законодательством.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

12. Наименование муниципальной услуги: "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства".
13. Наименование органа Администрации, предоставляющего услугу, - Управление архитектуры и градостроительства.
14. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - разрешение на строительство) или отказ в выдаче такого разрешения.
15. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 10 дней с момента поступления заявления.
16. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление о выдаче разрешения на строительство на бланке (приложение 1, 2) с приложением соответствующего комплекта документов. Оказание муниципальной услуги по устным заявлениям (без оформления заявления в письменном виде) не допускается.
17. Перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги (в случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства):
1) правоустанавливающий документ на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка (или действующее архитектурно-планировочное задание и кадастровый план земельного участка) или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации (по объектам индивидуального жилищного строительства предоставляется только схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства):
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
- схемы, отображающие архитектурные решения, включая проект цветового решения фасадов (согласованный с главным архитектором города);
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства;
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
18. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 17 настоящего Регламента, запрашиваются специалистами отдела управления в государственных органах или отраслевых органах Администрации города Нижний Тагил, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
19. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 17, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
20. Перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги (в случае осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства):
1) правоустанавливающий документ на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
21. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 пункта 20 настоящего Регламента, запрашиваются специалистами отдела управления в государственных органах или отраслевых органах Администрации города Нижний Тагил, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
В случае если документы, указанные в пунктах 1, 2, заявителем не предоставляются, сведения о них в обязательном порядке отражаются в заявлении о выдаче разрешения на строительство.
Документы, указанные в подпункте 1 пункта 20, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Документы, указанные в п. 17, 20 настоящего Регламента, могут быть направлены в электронной форме по адресу: arch-nt@mail.ru.
22. Для предоставления муниципальной услуги заявителю необходимо предоставить в управление заявление по форме согласно Приложению № 1, 2 к настоящему Регламенту.
23. Заявитель вправе предоставить документы, указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 17 и в подпунктах 1, 2 пункта 20 настоящего Регламента, при подаче заявления в управление по собственной инициативе.
24. Документы представляются в оригиналах и копиях либо при непредставлении оригиналов, в заверенных копиях застройщиком.
25. В случае представления документов в оригиналах и копиях, специалист, осуществляющий проверку документов, заверяет сверенные с оригиналами копии документов, подлинники возвращает заявителю при выдаче разрешения на строительство.
26. Требования к документам:
- тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименование юридического лица без сокращения, с указанием его места нахождения; фамилия, имя, отчество физического лица, адрес места жительства написаны полностью; документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- в документах не должно быть серьезных повреждений, наличие которых не позволяло бы однозначно истолковать их содержание.
27. Оснований отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.
28. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- отсутствие документов, предусмотренных пунктами 17, 20 настоящего Регламента;
- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
29. Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
30. Муниципальная услуга по выдаче заявителю разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства предоставляется бесплатно.
31. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
32. Максимальный срок приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, консультации о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.
33. Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, располагается с учетом пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта. Вход в здание оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании управления. На территории, прилегающей к месторасположению здания, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.
Прием заявителей осуществляется на рабочих местах исполнителей муниципальной услуги - специалистов отдела управления.
Каждое рабочее место должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных Администрации.
Помещения для ожидания приема должны быть оборудованы информационными стендами, стульями (диванами), столами (стойками).
В местах предоставления муниципальной услуги есть в наличие доступные для посетителей туалеты и гардероб.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
34. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
отсутствие поданных в установленном порядке жалоб заявителей на действие (бездействие) и принятые решения должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги, претензии которых были признаны обоснованными в ходе проведенных проверок;
оперативность предоставления муниципальной услуги.
35. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства на территории города осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 24.12.2004 № 190-ФЗ (Текст опубликован в "Российской газете" от 30.12.2004 № 290, в "Парламентской газете" от 14.01.2005 № 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 03.01.2005, № 1 (часть 1)) (в ред. Федеральных законов от 28.11.2011 № 337-ФЗ, от 30.11.2011 № 364-ФЗ, от 06.12.2011 № 401-ФЗ);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации от 28.11.2005 № 48 ст. 5047, "Российская газета" № 275 от 07.12.2005);
- Инструкция о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденная Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти № 46 от 13.11.2006, "Российская газета" № 257 от 16.11.2006);
- Положение об Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (Утверждено Постановлением Администрации города от 04.02.2013 № 180);
- Устав муниципального образования "Город Нижний Тагил" (Первоначальный текст опубликован в газете "Горный край" от 16.12.2005 № 143);
- Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ и от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 4, ст. 445);
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 06.10.2003 № 40, ст. 3822, в "Парламентской газете" от 08.10.2003 № 186, в "Российской газете" от 08.10.2003 № 202).

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

36. Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих последовательных административных процедур:
1) прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами;
2) рассмотрение представленных документов;
3) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
4) выдача разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче такого разрешения.
Порядок оказания муниципальной услуги в виде блок-схемы представлен в приложении № 3 к Регламенту.

ПОРЯДОК ПРИЕМА И РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ

37. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления заявителя служит поступление указанного заявления в управление, предоставляющее муниципальную услугу.
38. Заявитель имеет право представить документы лично в приемные часы (пункт 5 Регламента).
39. Прилагаемые к заявлению документы подаются в двух экземплярах (оригинал и копия). После выдачи разрешения оригиналы документов возвращаются заявителю.
В случае если часть документов заявителем не представляется, сведения о таких документах отражаются в заявлении с указанием юридического основания, допускающего такую возможность.
При подаче заявления на личном приеме специалист отдела в присутствии представителя застройщика:
устанавливает личность и полномочия заявителя;
проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных заявителем документов, соответствие указанных данных в заявлении предоставленным документам;
ставит роспись на заявлении, документы оставляет в отделе и направляет заявителя к секретарю управления для регистрации в журнале регистрации заявлений.
40. Результатом выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для оказания муниципальной услуги.
41. Максимальная продолжительность данной процедуры составляет один день.

ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
ПРИ ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

В случае отсутствия в управлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в подпункте 1, 2, 5 пункта 17 и подпунктах 1, 2 пункта 20, осуществляет запросы о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и другие муниципальные и государственные органы по каналам межведомственного взаимодействия.
Запрос осуществляется в течение двух рабочих дней с момента подачи заявления. Срок получения ответа 5 дней.
В течение 5 (пяти) дней специалист производит проверку соответствия проектной документации параметрам, установленным градостроительным планом земельного участка, определяющим:
границы земельного участка;
границы зон действующих публичных сервитутов;
минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
информацию о градостроительном регламенте;
информацию о разрешенном использовании земельного участка;
требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;
информацию о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
информацию о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и ставит штамп подтверждающий согласование, готовит заключение о соответствии или несоответствии проектной документации требованиям градостроительного плана за подписью начальника Управления архитектуры и градостроительства либо другого лица, уполномоченного на время отсутствия начальника Управления архитектуры и градостроительства.

44. После проверки проекта о соответствии проектной документации требованиям градостроительного плана специалист отдела, при отсутствии иных причин для отказа, готовит проект разрешения на строительство или проект уведомления об отказе в выдаче разрешения.
45. Подготовленный по результатам проведенной проверки проект документа с приложенным к нему заключением по проверке рассматривается и согласовывается в течение двух рабочих дней начальником отдела управления, главным специалистом (юристом) управления и начальником управления.
46. Результатом выполнения данной административной процедуры является подготовка и согласование проекта разрешения на строительство или проекта уведомления об отказе.
47. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет семь дней.

ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ
ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ЕГО ВЫДАЧЕ

48. Основанием для начала административной процедуры является поступление на подпись начальнику управления проекта разрешения или уведомления об отказе в выдаче разрешения с заключением по проверке.
49. Начальник управления подписывает представленный документ или, в случае несогласия, возвращает специалисту отдела на доработку с указанием причин возврата.
50. Устранение причин, приведших к возврату документа, проводится специалистом отдела управления в установленные сроки процедуры принятия решения.
51. Результатом выполнения административной процедуры является подписание начальником управления разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче и заверение его подписи печатью Управления архитектуры и градостроительства.
52. Разрешение на строительство (реконструкцию) оформляется в двух экземплярах по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объектов в эксплуатацию", в соответствии с Инструкцией, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 19.10.2006 № 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство".
53. Уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства оформляется по форме (приложение № 4) в двух экземплярах.
54. Максимальная продолжительность процедуры принятия решения составляет один день.

ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РЕЗУЛЬТАТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

55. Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту отдела управления подписанного разрешения или уведомления об отказе.
56. Специалист отдела управления:
регистрирует поступившие разрешение на строительство - в журнале регистрации разрешений на строительство;
уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство подшивается в папку отказов;
сообщает заявителю о готовности к выдаче результата муниципальной услуги;
выдает разрешение на строительство заявителю или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги под роспись.
57. Заявителю выдается один экземпляр подготовленного документа. Другой оригинал остается в отделе.
58. Выдача указанного документа производится по предъявлению заявителем документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего его полномочия.
59. При отказе в выдаче разрешения на строительство комплект документов остается в отделе.
В случае неявки заявителя в установленный срок уведомление об отказе предоставлении муниципальной услуги передается секретарю для отправки по почте.
Секретарь управления отправляет документы застройщику по почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение рабочего дня, следующего за днем получения документов.
60. В случае неявки заявителя в установленный срок за разрешением на строительство, его экземпляр остается в отделе управления.
Невостребованный документ хранится в течение установленного срока его действия.
61. Застройщик вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения документов до регистрации подготовленного разрешения или мотивированного отказа.
Отзыв заявления оформляется письмом застройщика или соответствующей записью его официального представителя на оригинале ранее поданного заявления на выдачу разрешения. При этом заявление остается в отделе управления, комплект документов возвращается застройщику.
62. Результатом выполнения административной процедуры является выдача разрешения на строительство на новый объект капитального строительства (реконструкции).
63. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет 1 день.
64. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство или отказа в выдаче разрешения на строительство в течение 10 дней со дня приема и регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство и прилагаемых к нему документов.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

65. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется Главой города Нижний Тагил или лицами, назначенными Главой города для проведения контроля.
66. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Регламента.
67. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.
68. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
Внеплановая проверка может быть проведена по конкретному обращению заявителя. Внеплановая проверка проводится на основании распоряжения Главы города Нижний Тагил, проект которого готовится специалистом Управления архитектуры и градостроительства не менее чем за пять дней до проведения проверки. Распоряжением определяется состав лиц, производящих проверку, и направления, по которым она будет проводиться. Результаты проверки оформляются актом.
69. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
ЛИБО МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО

70. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.
71. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Управление архитектуры и градостроительства, как орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые начальником Управления архитектуры и градостроительства, подаются Главе города.
72. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
73. Личный прием граждан осуществляется в соответствии с административным регламентом рассмотрения обращений граждан в Администрации города Нижний Тагил, утвержденным муниципальным правовым актом.
74. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

73. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или, в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
75. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказ в удовлетворении жалобы.
76. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
77. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение № 1
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

кому: Начальнику Управления архитектуры
и градостроительства Администрации
города Нижний Тагил

от кого ____________________________________
Наименование организации застройщика
____________________________________________
юридический и почтовый адрес, ИНН
____________________________________________
Ф.И.О. руководителя; телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию
ненужное зачеркнуть
___________________________________________________________________________
Наименование объекта капитального строительства
с его основными технико-экономическими показателями
в соответствии с утвержденной застройщиком
проектной документации, описание этапа
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Площадью __________________ кв. м. Кадастровый № __________________________
на срок ______________________ месяцев
в соответствии с ПОС
источник финансирования ___________________________________________________

К заявлению приложены следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор
аренды, свидетельство на право бессрочного пользования, свидетельство на
право собственности)
___________________________________________________________________________
наименование и реквизиты документов
___________________________________________________________________________
2. Градостроительный план земельного участка или, в случае выдачи
разрешения на строительство линейного объекта, проект планировки территории
и проект межевания территории
___________________________________________________________________________
номер и дата его утверждения
3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
____________________________________________ кол-во листов ________________
шифр проекта
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в
соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением
места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к
нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического
наследия;
____________________________________________ кол-во листов ________________
шифр проекта
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая
расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в
составе документации по планировке территории применительно к линейным
объектам;
____________________________________________ кол-во листов ________________
шифр проекта
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
____________________________________________ кол-во листов ________________
шифр проекта
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей
инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения
проектируемого объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения;
____________________________________________ кол-во листов ________________
шифр проекта
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
____________________________________________ кол-во листов ________________
шифр проекта
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства, их частей (при необходимости);
____________________________________________ кол-во листов ________________
шифр проекта
4. Положительное заключение экспертизы проектной документации
___________________________________________________________________________
Наименование организации, выдавшей заключение, номер и дата утверждения
5. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в
случае реконструкции такого объекта.
6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено
такое разрешение).

Обязуюсь в соответствии с п. 18 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в
течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство передать в
отдел выдачи разрешительной документации Управления архитектуры и
градостроительства сведения о площади, высоте, этажности данного объекта
капстроительства, сведения о сетях инженерно-технического обеспечения, по
одному экземпляру копии результатов инженерных изысканий и по одному
экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных
пунктами 2, 8 - 10, 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.

   --------------------------------

<*> документы, указанные в п. 1, 2, 6 заявления, заявитель имеет право
предоставить по собственной инициативе.
<*> если указанные в п. 1 заявления документы (их копии или сведения,
содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, то направляются заявителем
самостоятельно.

__________________________ _________ ______________________________________
должность руководителя подпись Ф.И.О.





Приложение № 2
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

кому: Начальнику Управления архитектуры
и градостроительства Администрации
города Нижний Тагил

от кого: ___________________________________
Ф.И.О., паспортные данные,
____________________________________________
место регистрации и проживания,
контактный телефон
____________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию
ненужное зачеркнуть
___________________________________________________________________________
Наименование объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
и краткие проектные характеристики жилого дома: общая площадь,
количество надземных и подземных этажей, высота здания
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:
___________________________________________________________________________
Площадью __________________ кв. м. Кадастровый № __________________________
К заявлению приложены следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор
аренды, свидетельство на право бессрочного пользования, свидетельство на
право собственности)
___________________________________________________________________________
наименование и реквизиты документов
___________________________________________________________________________
2. Градостроительный план земельного участка или, в случае выдачи
разрешения на строительство линейного объекта, проект планировки территории
и проект межевания территории
___________________________________________________________________________
номер и дата его утверждения
3. Схема планировочной организации земельного участка:
___________________________________________________________________________
Наименование проектной организации, шифр

Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в настоящем
заявлении, сообщать в Управление архитектуры и градостроительства
Администрации города в недельный срок со дня таких изменений.

   --------------------------------

<*> документы, указанные в п. 1, 2 заявления, заявитель имеет право
предоставить по собственной инициативе.
<*> если указанные в п. 1 заявления документы (их копии или сведения,
содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, то направляются заявителем
самостоятельно.
_________________________________________ ___________ _____________________
Ф.И.О. подпись дата





Приложение № 3
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

БЛОК-СХЕМА
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО


День
приема Подача застройщиком заявления о выдаче разрешения
на строительство

\/ \/

Прием заявления Отказ в приеме заявления


Первый - \/
седьмой
дни Отдел выдачи
разрешительной документации
Управления архитектуры
и градостроительства
Проверка проектной
документации на соответствие
градостроительному плану

\/


Детальная проверка
документов на наличие,
комплектность, легитимность

\/ \/

Подготовка разрешения Подготовка уведомления
на строительство об отказе



Восьмой - \/ \/
десятый
Подписание Уполномоченным Подписание Уполномоченным
должностным лицом должностным лицом
разрешения разрешения

\/ \/

Выдача разрешения Выдача уведомления
на строительство







Приложение № 4
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

Управление архитектуры и градостроительства

УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

________________ № _________

Администрация города Нижний Тагил уведомляет __________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации - застройщика, юридический адрес, ИНН или
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. застройщика - физического лица, адрес регистрации)
об отказе в выдаче разрешения на строительство ____________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и строительный адрес объекта)
Причина отказа: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Данный отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в
судебном порядке.
Данный отказ в выдаче разрешения не является препятствием для
повторной подачи документов для выдачи разрешения на строительства при
условии устранения вышеуказанных причин, вызвавших отказ.

Приложение: ______________________

_____________________________________ ____________ ________________________
(должность уполномоченного сотрудника (подпись) (Ф.И.О.)
органа, осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)

Уведомление получил:
____________________________________ _____________ "___" __________ 20__ г.
(Ф.И.О. руководителя, представителя) (подпись) (дата получения)

Доверенность __________________________ от ___________________ № __________
(наименование организации,
Ф.И.О. застройщика)

Исполнитель:
Ф.И.О.





Утвержден
Приказом
начальника Управления
архитектуры и градостроительства
от 5 июня 2013 г. № 43

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории города (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности указанной муниципальной услуги в муниципальном образовании "город Нижний Тагил".
2. Наименование муниципальной услуги - выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
3. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Нижний Тагил. Непосредственно муниципальную услугу предоставляет Управление архитектуры и градостроительства отдел выдачи разрешительной документации (далее - отдел управления).
4. Заявителями о предоставлении муниципальной услуги являются:
застройщик (физическое или юридическое лицо) - обеспечивающий на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - заявитель);
уполномоченные представители застройщиков, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявитель).
5. Порядок информирования заявителей о правилах предоставления муниципальной услуги:
Информация о месте нахождения и графике работы Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (далее - управление):
- Управление расположено по адресу: 621001, Россия, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36, телефон/факс 25-75-36;
- график работы: понедельник - четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.30, перерыв с 12.00 до 12.48; выходные дни - суббота, воскресенье;
- график работы с гражданами непосредственно отдела выдачи разрешительной документации управления:
понедельник, четверг с 9-00 до 12-00;
вторник с 13-00 до 17-00;
телефон 25-44-08, 25-62-72.
Официальный сайт города Нижний Тагил www.ntagil.org.
6. Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется отделом управления в устной форме и путем размещения информации в письменной форме на стенде отдела, размещенном в управлении архитектуры и градостроительства. В случае если в указанную информацию были внесены изменения, то она в течение 5 рабочих дней подлежит обновлению на информационных стендах и на сайтах.
7. На официальном сайте Администрации города Нижний Тагил www.ntagil.org размещается следующая информация:
1) адрес Управления архитектуры и градостроительства и часы приема;
2) номера телефонов;
3) настоящий Регламент.
8. Бланки заявлений размещаются на информационном стенде отдела управления.
9. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги:
Исчерпывающие и корректные ответы на устные обращения заявителей должны быть даны специалистами отдела управления, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, непосредственно при обращении заявителя.
Письменные обращения заявителя (в том числе направленные посредством электронной почты) обязательно рассматриваются специалистами отдела управления, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения, при условии соблюдения заявителями требований к оформлению письменного обращения, предъявляемых статьей 7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги оказываются специалистами отдела управления.
Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении в часы приема или по телефонам, указанным в п. 5 Регламента, в течение рабочего времени отдела управления.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
комплектности и правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
порядка и сроков подготовки разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
порядка обжалования осуществляемых действий (бездействия) и принимаемых решений в ходе исполнения муниципальной услуги;
иным вопросам, касающимся предоставления муниципальной услуги.
10. Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги предоставляются по телефону или на личном приеме специалистом, ее исполняющим.
11. В случае если заявитель считает, что решение должностных лиц управления, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, и (или) действия (бездействие) специалистов, должностных лиц управления, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, нарушают его права и свободы, то он вправе обратиться в суд в порядке установленном действующим законодательством.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

12. Наименование муниципальной услуги:
Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
13. Наименование органа Администрации, предоставляющего муниципальные услуги, - Управление архитектуры и градостроительства (далее - управление).
14. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:
выдача заявителю разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;
выдача заявителю письма отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с указанием причин отказа.
15. Срок предоставления муниципальной услуги в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
16. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", № 290 от 30.12.2004, Собрание законодательства Российской Федерации от 03.01.2005 (часть 1) ст. 16, Парламентская газета № 5-6 от 14.01.2005);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации от 28.11.2005 № 48 ст. 5047, "Российская газета", № 275 от 07.12.2005);
- Инструкция о порядке заполнения формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, утвержденная Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 121 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти № 46 от 13.11.2006, "Российская газета" № 257 от 16.11.2006);
- Положение об Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (Утверждено Постановлением Администрации города от 04.02.2013 № 180);
- Устав муниципального образования город Нижний Тагил (Первоначальный текст опубликован в газете "Горный край");
- Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ и от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 4, ст. 445);

- Федеральный закон от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 40, ст. 3822; 2007, № 43, ст. 5084);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод в эксплуатацию".
17. Основанием для предоставления муниципальной услуги служит заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Заявления застройщиков оформляются на бланке (приложение № 2), с приложением соответствующих комплектов документов. Оказание муниципальной услуги по устным заявлениям (без оформления заявления в письменном виде) не допускается.
18. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающий документ на земельный участок;
2) Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) Разрешение на строительство (копия);
4) Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) (рекомендуемый бланк указан в приложении № 4 к Регламенту).
Фактические данные объекта указываются в соответствии со справкой по данным технической инвентаризации;
5) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (Приложение № 3 к Регламенту);
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (Приложение № 5 к Регламенту);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением строительства, реконструкции линейного объекта;
9) заключение соответствующего органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3, 9 пункта 18 настоящего Регламента, запрашиваются специалистами отдела управления в государственных органах и отраслевых (функциональных) органах Администрации города по каналам межведомственного взаимодействия, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Указанные в подпунктах 6, 9 пункта 18 настоящего Регламента документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 пункта 18 настоящего Регламента, направляются застройщиком самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении в органов государственной власти и отраслевых (функциональных) органах Администрации города. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, отраслевых (функциональных) органах Администрации города, такие документы запрашиваются специалистами отдела управления по каналам межведомственного взаимодействия, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
В случае если документы, указанные в подпунктах 1, 2, 3, 9 пункта 18 настоящего Регламента, заявителем не предоставляются, сведения о них в обязательном порядке отражаются в заявлении о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию (приложение 2).
Документы предоставляются в оригиналах и копиях либо в заверенных застройщиком копиях.
В случае предоставления документов в оригиналах и копиях, специалист отдела выдачи разрешительной документации управления заверяет сверенные с оригиналами копии и возвращает их при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.
19. Требования к документам:
- текст документа должен быть написан разборчиво;
- фамилии, имена и отчества должны соответствовать документам, удостоверяющим личность;
- не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- в документах не должно быть серьезных повреждений, наличие которых не позволяло бы однозначно истолковывать их содержание.
20. Не допускается требовать иные документы, не указанные в пункте 18 Регламента.
21. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
1) отсутствие документов, указанных в пункте 18 настоящего Регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;
5) невыполнение застройщиком требований по безвозмездной передаче в управление архитектуры и градостроительства Администрации города в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10, 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи в управление перечисленных документов;
6) невыполнение застройщиком требования по передаче в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города безвозмездно копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
22. Отказ в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
23. Муниципальная услуга по выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляется бесплатно.
24. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
25. Максимальный срок приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, консультации о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.
26. Прием заявителей осуществляется на рабочих местах исполнителей муниципальной услуги - специалистов отдела выдачи разрешительной документации управления.
Каждое рабочее место должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных Администрации города.
Помещения для ожидания приема должны быть оборудованы информационными стендами, стульями (диванами), столами (стойками).
В местах предоставления муниципальной услуги есть в наличии доступные для посетителей туалеты и гардероб.
27. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
отсутствие поданных в установленном порядке жалоб заявителей на действия (бездействие) и принятые решения должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги, претензии которых были признаны обоснованными в ходе проведенных проверок.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

28. Состав и последовательность административных процедур.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие основные административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления;
2) рассмотрение представленных документов;
3) принятие решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче;
4) выдача разрешения или письма отказа в выдаче такого разрешения.
Порядок оказания муниципальной услуги в виде блок-схемы представлен в приложении № 1 к Регламенту.

Глава 1. ПОРЯДОК ПРИЕМА И РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ

29. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления служит подача заявления о предоставлении муниципальной услуги.
30. Заявитель имеет право представить документы лично в приемные часы (пункт 5 Регламента).
Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
31. Прилагаемые к заявлению документы подаются в двух экземплярах (оригинал и копия). После выдачи разрешения оригиналы документов возвращаются заявителю.
32. При подаче заявления на личном приеме специалист отдела выдачи разрешительной документации управления в присутствии заявителя или его представителя:
устанавливает личность и полномочия заявителя;
проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных заявителем документов, соответствие указанных данных в заявлении предоставленным документам;
ставит роспись на заявлении и направляет заявителя к секретарю управления для регистрации в журнале регистрации заявлений.
33. Результатом выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для оказания муниципальной услуги.
34. Максимальная продолжительность данной процедуры составляет один день.

Глава 2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ВЫДАЧЕ
РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

35. Основанием для начала рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов является их получение специалистом отдела выдачи разрешительной документации управления.
36. После получения заявления на ввод объекта в эксплуатацию специалист отдела:
проверяет наличие и правильность оформления представленных документов, соответствие их друг другу;
в случае отсутствия в управлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляет подготовку и направление запросов в государственные органы, подведомственные государственным органам, отраслевые (функциональные) органы Администрации города о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в подпунктах 1, 2, 3, 9 пункта 18 настоящего Регламента, в течение двух рабочих дней;
проверяет представленную документацию на соответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка; а также на соответствие параметров и назначения объекта капитального строительства выданному разрешению на строительство и утвержденной проектной документации.
Осмотр объекта, строительство которого осуществлялось в соответствии с Градостроительным кодексом без государственного строительного надзора, с целью проверки соответствия построенного объекта выданному разрешению на строительство проводится комиссией, состав которой утверждается постановлением Администрации города.
По результату осмотра объекта комиссией подписывается акт осмотра объекта законченного строительством (Приложение № 6).
По итогам проведенной проверки документов и осмотра комиссией объекта специалист отдела готовит проект разрешения на ввод в эксплуатацию или проект письма отказа в выдаче разрешения.
37. Подготовленный специалистом отдела проект разрешения на ввод в эксплуатацию или проект письма отказа в выдаче разрешения рассматривается и согласовывается в течение двух дней начальником отдела управления, начальником юридического управления Администрации города и начальником управления.
38. Результатом выполнения данной административной процедуры является подготовка и согласование проекта разрешения на ввод в эксплуатацию или проекта письма об отказе.
39. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет семь дней.


Глава 4. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ВЫДАЧЕ
(ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ) РАЗРЕШЕНИЯ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ЕГО ВЫДАЧЕ (ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ)

40. Основанием для начала административной процедуры является поступление на подпись начальнику управления либо иному лицу, уполномоченному на время отсутствия начальника управления (далее - уполномоченное должностное лицо), проекта разрешения на ввод в эксплуатацию или письма отказа в выдаче разрешения.
41. Уполномоченное должностное лицо подписывает представленный документ или, в случае несогласия, возвращает специалисту отдела на доработку с указанием причин возврата.
42. Устранение причин, приведших к возврату документа, проводится специалистом отдела в установленные сроки процедуры принятия решения.
43. Результатом выполнения административной процедуры является подписание уполномоченным должностным лицом разрешения на ввод в эксплуатацию или письма-отказа в выдаче и заверение его подписи печатью Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил.
44. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется в двух экземплярах по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объектов в эксплуатацию" в соответствии с Инструкцией, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 19.10.2006 № 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
45. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию оформляется в двух экземплярах.
46. Максимальная продолжительность процедуры принятия решения составляет один день.


Глава 6. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РЕЗУЛЬТАТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

47. Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту отдела управления подписанного разрешения или зарегистрированного секретарем управления письма отказа.
48. Специалист отдела управления:
- регистрирует поступивший документ (разрешение на ввод в эксплуатацию) в соответствующем журнале регистрации разрешений на ввод в эксплуатацию, письмо отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию регистрируется секретарем в журнале исходящих писем управления;
- сообщает заявителю о готовности к выдаче результата муниципальной услуги по телефону;
- выдает заявителю под роспись подготовленный документ.
49. Заявителю выдаются оригиналы:
разрешения на ввод в эксплуатацию - один экземпляр;
отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию - один экземпляр.
50. Выдача указанного документа производится по предъявлению заявителем документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего полномочия представителя.
51. При отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявителю возвращается комплект документов, который был представлен для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
В случае неявки заявителя в установленный срок документы остаются в отделе выдачи разрешительной документации управления с экземпляром письма управления, письмо об отказе для заявителя отправляется по почте через секретаря управления.
Секретарь управления отправляет письмо об отказе застройщику по почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение рабочего дня, следующего за днем получения документов.
52. В случае неявки заявителя в установленный срок за разрешением, все его экземпляры хранятся в отделе выдачи разрешительной документации управления до востребования.
53. Застройщик вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения документов до регистрации подготовленного разрешения или мотивированного отказа.
Отзыв заявления оформляется письмом застройщика или соответствующей записью его официального представителя на оригинале ранее поданного заявления на выдачу разрешения. При этом заявление остается в отделе управления, комплект документов возвращается застройщику.
54. Результатом выполнения административной процедуры является выдача экземпляров:
разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;
отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию или внесении изменений в разрешение на ввод в эксплуатацию.
55. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет 1 день.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

56. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется Главой города Нижний Тагил или лицами, назначенными Главой города для проведения контроля.
57. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Регламента.
58. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.
59. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
Внеплановая проверка может быть проведена по конкретному обращению заявителя. Внеплановая проверка проводится на основании распоряжения Главы города Нижний Тагил, проект которого готовится специалистом отдела выдачи разрешительной документации не менее чем за пять дней до проведения проверки. Распоряжением определяется состав лиц, производящих проверку и направления, по которым она будет проводиться. Результаты проверки оформляются актом.
60. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
ЛИБО МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО

61. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
62. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Управление архитектуры и градостроительства, как орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые начальником Управления архитектуры и градостроительства, подаются Главе города.
63. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг, либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
64. Личный прием граждан осуществляется в соответствии с административным регламентом рассмотрения обращений граждан в Администрации города Нижний Тагил, утвержденным муниципальным правовым актом.
65. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
66. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или, в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений, - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
67. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления, допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказ в удовлетворении жалобы.
68. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
69. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение № 1
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства

БЛОК-СХЕМА
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ


День
приема Подача застройщиком заявления
о выдаче разрешения на ввод
в эксплуатацию

\/ \/

Прием заявления Отказ в приеме заявления


Первый - \/
седьмой
дни Отдел выдачи разрешительной документации
Управления архитектуры и градостроительства

Проверка документов на наличие, комплектность,
правильность; на соответствие градостроительному
плану, разрешению на строительство
и проектной документации

\/ \/

Осмотр объекта
(если на объекте
не выполнялся
госстройнадзор)

\/ \/ \/ \/
Восьмой -
десятый Подготовка разрешения Подготовка отказа
дни на ввод в эксплуатацию в выдаче разрешения
на ввод эксплуатацию

\/ \/

Выдача разрешения Выдача отказа
на ввод в эксплуатацию







Приложение № 2
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства

кому: Начальнику Управления архитектуры
и градостроительства Администрации
города Нижний Тагил

от кого: ____________________________________
Наименование организации застройщика
_____________________________________________
юридический и почтовый адрес, ИНН
_____________________________________________
Ф.И.О. руководителя; телефон
_____________________________________________
_____________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
___________________________________________________________________________
наименование объекта, функциональное назначение
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
___________________________________________________________________________
площадью ______________ кв. м. Кадастровый № ______________________________
К заявлению приложены следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок:
___________________________________________________________________________
Наименование и реквизиты документа
2. Градостроительный план земельного участка: _____________________________
3. Разрешение на строительство (копия) ____________________________________
4. Акт приемки объекта ____________________________________________________
(в случае осуществления строительства
на основании договора)
5. Документ о соответствии объекта требованиям технических регламентов
___________________________________________________________________________
6. Документы о соответствии параметров объекта проектной документации
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Документы о соответствии объекта техническим условиям
8. Схема расположения объекта и расположение инженерных сетей в границах
земельного участка
___________________________________________________________________________
9. Заключение государственного строительного надзора (в случае если объект
подлежит надзору)
___________________________________________________________________________
Наименование органа государственного строительного надзора,
выдавшего заключение, номер и дата его подписания

   --------------------------------

<*> документы, указанные в п. 1, 2, 3, 9 настоящего заявления,
заявитель имеет право представить по собственной инициативе.
<*> если указанные в п. 1 документы (их копии или сведения,
содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, то направляются заявителем
самостоятельно

__________________________ ___________ ____________________________________
должность руководителя подпись Ф.И.О.

М.П.





Приложение № 3
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства

ДОКУМЕНТ,
ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ СООТВЕТСТВИЕ ПОСТРОЕННОГО,
РЕКОНСТРУИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ

Застройщик ________________________________________________________________
(наименование застройщика)
Объект ___________________________________________________________________,
(наименование объекта)
расположенный по адресу ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство,
выданным __________________________________________________________________
(наименование органа выдавшего разрешение
___________________________________________________________________________
на строительство, N, дата разрешения на строительство)
Законченный строительством, реконструкцией объект соответствует требованиям
технических регламентов.
Лицо, осуществляющее строительство ________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации осуществляющей строительство,
свидетельство СРО, почтовые реквизиты, телефон/факс)

Уполномоченный представитель лица,
осуществляющего строительство _________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
___________________________________________________________________________
(действующий на основании - документ, подтверждающий полномочия)

________________________________ __________________________________________
(подпись лица, (расшифровка подписи, должность)
осуществляющего строительство)





Приложение № 4
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства

АКТ
ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ОБЪЕКТА

"____" _______________ 20__ г. № _______

Лицо (лица), осуществляющее строительство
___________________________________________________________________________
полное наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, Ф.И.О. руководителя
сдает, а застройщик _______________________________________________________
полное наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, Ф.И.О. руководителя
принимает построенный (реконструированный) объект капитального
строительства:
___________________________________________________________________________
наименование объекта (пускового комплекса)
__________________________________________________________________________,
расположенный по адресу: __________________________________________________
указывается почтовый адрес в соответствии со справкой, в скобках
строительный № ____________________________________________________________
Строительство велось в соответствии с разрешением на строительство от
___.___.20__ г. № RU66305000___________
Строительно-монтажные работы выполнены в сроки:
начало __________ 20__ г.
окончание __________ 20__ г.
Сведения об объекте капитального строительства:
(в объеме, достаточном для постановки на государственный учет)

№ п/п
Наименование технико-экономического показателя
ед. изм.
по проекту
фактически по данным техинвентаризации











Внешние инженерные сети выполнены в полном объеме, обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями.
На объекте отложены следующие виды сезонных работ по озеленению, устройству верхних покрытий подъездных дорог, тротуаров, площадок, покраски фасадов:

№ п/п
наименование работ
ед. изм.
объем работ
срок выполнения











Стоимость объекта ___________ тыс. руб.,
в том числе СМР _____________ тыс. руб.

Руководитель застройщика __________________________ __________________ М.П.
Ф.И.О. Подпись

Руководитель лица, осуществляющего строительство
__________________________ __________________ М.П.
Ф.И.О. Подпись





Приложение № 5
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства

ДОКУМЕНТ,
ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ СООТВЕТСТВИЕ ПОСТРОЕННОГО,
РЕКОНСТРУИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯМ
ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЯМ ОСНАЩЕННОСТИ
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИБОРАМИ УЧЕТА
ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ

Застройщик ________________________________________________________________
(наименование застройщика)
Объект ___________________________________________________________________,
(наименование объекта)
расположенный по адресу ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
Строительство производилось в соответствии с проектом
№ _________________________________________________________________________
выполненным проектной организацией ________________________________________
(наименование проектной организации)
Лицо, осуществляющее строительство ________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, осуществляющей строительство,
свидетельство СРО, почтовые реквизиты, телефон/факс)

Уполномоченный представитель лица,
осуществляющего строительство ________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
___________________________________________________________________________
(действующий на основании - документ, подтверждающий полномочия)

Строительный контроль
(уполномоченный представитель
лица, осуществляющего строительство) ______________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
___________________________________________________________________________
(действующий на основании - документ, подтверждающий полномочия)

Технический заказчик ______________________________________________________
(наименование организации, осуществляющей функции
___________________________________________________________________________
технического заказчика, в случае осуществления
строительства, реконструкции на основании договора
___________________________________________________________________________
свидетельство СРО, почтовые реквизиты,
телефон/факс и фамилия, имя, отчество
___________________________________________________________________________
уполномоченного лица, осуществляющего функции технического заказчика)
На объекте установлены приборы учета ______________________________________
___________________________________________________________________________
Законченный строительством (реконструкцией) объект капитального
строительства соответствует проектной документации, в том числе требованиям
энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта
капитального строительства приборами учета используемых энергетических
ресурсов.

Приложение:
1) справка о присвоении адреса;
2) технический план;
3) акт обследования социальной инфраструктуры.

Подписи:

Лицо, осуществляющее строительство:

_______________________ _________________________________________
(подпись, печать) (расшифровка подписи, должность)

Лицо, осуществляющее строительный контроль:

_______________________ _________________________________________
(подпись, печать) (расшифровка подписи, должность)

Технический заказчик:

_______________________ _________________________________________
(подпись, печать) (расшифровка подписи, должность)

Проектная организация:
(в случае привлечения для проверки соответствия выполненных работ проектной
документации)

_______________________ _________________________________________
(подпись, печать) (расшифровка подписи, должность)





Приложение № 6
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства

АКТ
ОСМОТРА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

г. Нижний Тагил "____" ______________ 20__ г.

Комиссией в составе:
Председателя комиссии - Глава города Нижний Тагил;
Заместителя председателя комиссии - начальник Управления архитектуры и
градостроительства.
Членов комиссии:
Заместитель Главы Администрации города по жилищно-коммунальному хозяйству,
городскому хозяйству и строительству;
Глава Администрации Ленинского района;
Глава Администрации Тагилстроевского района;
Глава Администрации Дзержинского района;
Начальник управления городским хозяйством;
Начальник отдела надзорной деятельности города Нижний Тагил Главного
управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны,
чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по
Свердловской области.

проведен осмотр законченного строительством (реконструкцией) объекта
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование объекта капитального строительства
в соответствии с разрешением на строительство)
расположенного по адресу __________________________________________________

Застройщик: _______________________________________________________________

В результате осмотра комиссией выявлены следующие замечания:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии:
Зам. председателя комиссии:
Члены комиссии:
Застройщик:


------------------------------------------------------------------