АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. № 1494

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА"

В соответствии с Федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 25.06.2012 № 93-ФЗ), от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (в редакции от 03.12.2011 № 383-ФЗ), Постановлением администрации городского округа Ревда от 01.06.2011 № 1993 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", Уставом городского округа Ревда администрация городского округа Ревда постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Ревда" (прилагается).
2. С момента вступления в силу настоящего Постановления признать утратившим силу Постановление администрации городского округа Ревда от 24.08.2010 № 2060 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по принятию решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
3. Опубликовать настоящее Постановление в общественно-политическом бюллетене Думы и администрации городского округа Ревда "Муниципальные ведомости" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Ревда в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Ревда Машкину Т.П.

Глава администрации
городского округа Ревда
М.Э.МАТАФОНОВ





Приложение
к Постановлению администрации
городского округа Ревда
от 30 мая 2013 г. № 1494

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Административный регламент (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги; сроки и последовательность действий (административных процедур), формы контроля и ответственность должностных лиц органа, предоставляющую данную муниципальную услугу.
1.2. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", опубликован: "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, № 40, ст. 3822, "Парламентская газета", № 186, 08.10.2003, "Российская газета", № 202, 08.10.2003;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", опубликован: "Российская газета", № 95, 05.05.2006, "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, № 19, ст. 2060, "Парламентская газета", № 70-71, 11.05.2006;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
- Постановление администрации городского округа Ревда от 28.09.2010 № 2297 "Об утверждении состава межведомственной комиссии по принятию решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Ревда".
1.3. Наименование муниципальной услуги: "Прием документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Ревда" (далее - муниципальная услуга).
Органом предоставления муниципальной услуги является управление по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда (далее - Управление).
1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги, состоящий из двух этапов, в соответствии с настоящим Административным регламентом является:
1 этап:
- выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по типовой форме, указанной в приложении № 3 к Административному регламенту за подписью председателя Комиссии по принятию решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Ревда (далее - Комиссия);
- выдача уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по типовой форме, указанной в приложении № 3 к Административному регламенту за подписью председателя Комиссии;
2 этап:
- выдача акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения (приложение № 8);
- выдача постановления администрации городского округа Ревда о переводе жилого помещения в нежилое помещение;
- выдача уведомления об отказе в выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения (приложение № 9).
1.5. Муниципальная услуга предоставляется физическим или юридическим лицам, обратившимся в Управление за предоставлением данной муниципальной услуги (далее - Заявитель).
1.6. Муниципальная услуга предоставляется на основании следующих документов:
1 этап:
а) заявления о переводе помещения по типовой форме, указанной в приложениях № 1 - 2 к Административному регламенту (далее - заявление);
б) паспорта (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);
в) доверенности (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);
г) учредительных документов юридического лица, свидетельств о постановке на учет юридического лица в Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Ревда Свердловской области, приказа о назначении руководителя на должность, иных документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);
д) правоустанавливающих документов на переводимое помещение;
е) плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
ж) поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение;
з) подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если требуется переустройство и (или) перепланировка для использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Рабочий проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения должен быть выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами. В составе проекта необходимо предусмотреть:
- архитектурно-строительную часть (фасады, планы переустройства и (или) перепланировки, при необходимости узлы и разрезы);
- разделы инженерного оборудования (электроосвещение, водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и т.п.);
- эскизный проект (генплан с планом благоустройства, ведомость отделки помещений, отделку наружных стен) согласовать с начальником Управления.
Устройство ступеней, лестниц, крылец, козырьков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования; характер устройства, материалы, цветовое решение должно соответствовать общему архитектурному решению фасада; поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года, использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, не допускается.
Документы, указанные в настоящем пункте, предоставляются в Управление:
- в оригиналах (документы, указанные в подпунктах "а" - "ж" (если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и "з" настоящего пункта) или копиях (документы, указанные в подпунктах "д" - "ж" (если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) предоставляются по желанию Заявителя) - при личном обращении Заявителя для получения муниципальной услуги;
- в оригинале (документы, указанные в подпунктах "а", "з" настоящего пункта), в копиях, заверенных в установленном действующем законодательством порядке (документы, указанные в подпунктах "д" - "ж" настоящего пункта (если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)) или копиях (документы, указанные в подпунктах "д" - "ж" настоящего пункта (если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) предоставляются по желанию Заявителя) - при направлении Заявителем пакета документов для получения муниципальной услуги посредством почтового отправления.
2 этап:
После завершения работ по переустройству и (или) перепланировки заявитель обращается в администрацию городского округа Ревда с заявлением о подготовке акта приемочной комиссии. К заявлению прикладываются необходимые документы согласно таблице.

Таблица.


Наименование Форма Примечание
предоставляемого предоставления
документа

1 2 3

1. Заявление о подготовке акта Подлинник Оформляется на бланке
приемочной комиссии, (приложения № 4
подтверждающей завершение к Административному
переустройства и (или) регламенту)
перепланировку помещения

2. Документ, Подлинник Документ возвращается
удостоверяющий личность заявителю
заявителя (уполномоченного
представителя)

3. Акт приемки переустроенного Подлинник Оформляется на бланке
и (или) перепланированного (приложение № 5
помещения к Административному
регламенту)

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом
документа.
------------------------------------------------------------------
5. Документ, Подлинник Оформляется на бланке
подтверждающий соответствие организации,
параметров переустроенного и осуществлявшей
(или) перепланированного переустройство и
помещения требованиям (или) перепланировку
технических регламентов помещения.
Подписывается
подрядчиком,
при осуществлении
работ хозяйственным
способом -
застройщиком
(приложение № 6
к Административному
регламенту)

6. Документ, Подлинник Подписывается
подтверждающий соответствие застройщиком
параметров переустроенного и (или заказчиком
(или) перепланированного при наличии договора),
помещения подрядчиком и лицом,
проектной документации осуществлявшим
строительный надзор
(приложение № 7
к Административному
регламенту)

7. Справка Подлинник Документ
о технико-экономических представляется
показателях объекта заявителем
недвижимости (справка БТИ)

8. Документы, Копия Оформляются
подтверждающие соответствие с предъявлением при наличии
переустроенного и (или) подлинника технических условий
перепланированного помещения или нотариально на подключение объекта
техническим условиям заверенная копия к сетям
инженерно-технического
обеспечения.
Оформляются
организациями,
выдававшими
технические условия и
осуществляющими
эксплуатацию сетей


1.6.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами "е" - "ж" пункта 1.6 Административного регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом "д" пункта 1.6 Административного регламента.
Для рассмотрения заявления о переводе помещения Управление запрашивает в органе государственной власти, органе местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
1.7. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Информация по всем вопросам, касающимся муниципальной услуги, предоставляется Управлением.
2.1.1. Адрес, по которому осуществляется прием Заявителей по вопросам подачи заявления и документов в целях получения консультации:
- Место нахождения Управления: Свердловская область, город Ревда, улица Максима Горького, д. 26, кабинеты 10, 11. Контактный телефон: 8 (34397) 5-38-80.
2.1.2. Дни и время приема Заявителей по вопросам подачи заявления и прилагаемых к нему документов в целях получения консультации:
График приема заявителей для консультирования и подачи заявлений: приемные дни Управления:
понедельник - с 13-00 до 17-00, среда, пятница с 9-00 до 12-00.
Режим работы Управления:
с понедельника по четверг - с 08:00 до 12:00, с 13:00 до 17:15, в пятницу и предпраздничные дни с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00.
Телефоны Управления: (34397) 5-38-80, факс: 5-45-12.
2.1.3. Консультирование Заявителей по вопросам перечня документов, необходимых для предоставления Управлением муниципальной услуги; времени приема, порядка и сроков выдачи документов, о ходе исполнения муниципальной услуги, иным организационным вопросам предоставления Управлением муниципальной услуги осуществляется:
- в устной форме при личном обращении вышеуказанных лиц, а также при обращении по телефону: (34397) 5-38-80;
- в письменной форме по письменному запросу вышеуказанных лиц о получении консультации;
- по электронной почте при поступлении запроса вышеуказанных лиц о получении консультации в электронном виде (электронный адрес: uzgrevda@gmail.com).
2.1.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения Заявителей специалисты Управления в вежливой форме четко и подробно информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Управления, фамилии и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, который может ответить на поставленный вопрос, или же обратившемуся Заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.5. Ответ на письменное обращение о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется в течение 30 календарных дней со дня регистрации этого обращения.
Прием Заявителей ведется в порядке общей очереди.
2.1.6. Информация об адресах, телефонах администрации городского округа Ревда, Управления, электронной почте размещается на информационном стенде Управления и на официальном сайте администрации городского округа Ревда: www.adm.revda.ru в сети Интернет.
2.1.7. Текст Административного регламента размещен на официальном сайте администрации городского округа Ревда: www.adm.revda.ru в сети Интернет.
2.1.8. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче Заявителем заявления и прилагаемых к нему документов в целях получения консультации не должен превышать 40 минут, а при получении Заявителем результата предоставления муниципальной услуги - 20 минут.
2.1.9. Время регистрации заявления и приема документов специалистом Управления при их представлении в Управление лично Заявителем не должно превышать 40 минут.
В случае если заявление с документами поступили по почте, заявление регистрируется в день поступления.
2.1.10. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги:
2.1.11. Центральный вход в здание, в котором располагается Управление, оборудован информационной конструкцией (вывеской), содержащей наименование Управления.
2.1.12. Места ожидания оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из возможностей для их размещения в здании.
2.1.13. Места получения информации, предназначенные для ознакомления с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
2.1.14. Место заполнения необходимых документов оборудовано столом и стулом.
2.1.15. Здание, в котором располагается Управление, оборудовано средством пожаротушения и оказания первой медицинской помощи (аптечки).
2.1.16. На информационных стендах Управления размещается следующая информация:
- местонахождение и график работы Управления;
- номера телефонов для справок;
- номера кабинетов, где осуществляется прием и консультирование заинтересованных лиц, фамилии, имена, отчества и должности сотрудников, осуществляющих прием и консультирование;
- адрес официального сайта городского округа Ревда в сети Интернет, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги;
- адрес электронной почты Управления;
- порядок получения консультации физическими лицами и представителями юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги;
- описание процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы (приложение № 10 к Административному регламенту);
- перечень, образцы документов, в том числе формы заявлений, определенные в приложениях № 1 и № 2 к Административному регламенту, и требования к ним;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов органов и организаций, в которых физические лица и представители юридических лиц могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, режим приема граждан.
2.1.17. Показателями, характеризующими качество муниципальной услуги, являются:
- открытость и полнота информации для Заявителей о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение стандарта предоставления муниципальной услуги;
- доля обоснованных жалоб Заявителей, поступивших в Управление и (или) в Администрацию городского округа Ревда на действия (или бездействие) и решения Управления, должностных лиц, муниципальных служащих и специалистов Управления при предоставлении муниципальной услуги - не более 5 процентов от общего количества жалоб заявителей на действия (или бездействие) и решения Управления, должностных лиц, муниципальных служащих и специалистов Управления.
2.2. Сроки, указанные в Административном регламенте, исчисляются в календарных днях, если иное специально не оговорено в тексте документа.
2.2.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет:
1 этап:
- регистрация заявления - в день обращения Заявителя в Управление с заявлением в Комиссию;
- рассмотрение заявления и приложенных к нему документов в срок не более 5 дней с даты регистрации заявления специалистом Управления;
- рассмотрение заявления и приложенных к нему документов на Комиссии в срок не более 25 календарных дней с даты регистрации заявления;
- подготовка и выдача Заявителю уведомления о переводе либо об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение за подписью председателя Комиссии в срок не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия решения о переводе помещения либо об отказе в переводе;
2 этап:
- регистрация заявления - в день обращения Заявителя в Управление с заявлением в Управление о выдаче акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения;
- выход приемочной комиссии на место - в течение 20 дней;
- выдача акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, - 3 дня;
- уведомление об отказе в выдаче акта приемочной комиссии при наличии оснований для отказа - 3 дня;
- подготовка постановления администрации городского округа Ревда о переводе жилого помещения в нежилое помещение - 14 дней.
2.2.2. В приеме документов для предоставления муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям:
- заявление подано не по форме, определенной в приложениях № 1 и № 2 к Административному регламенту;
- в заявлении не заполнены необходимые реквизиты, или данное заявление не подписано Заявителем или подписано не уполномоченным лицом.
2.2.3. Основаниями для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение являются:
а) непредставление документов, определенных в пункте 1.6 настоящего Административного регламента, за исключением документов, указанных в пункте 1.6.1 Административного регламента;
б) поступления в Управление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 1.6.1 Административного регламента, если соответствующий документ не представлен Заявителем по собственной инициативе (отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Управление после получения указанного ответа уведомило Заявителя о получении такого ответа, предложило Заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 1.6.1 Административного регламента, и не получил от Заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления);
в) предоставления документов в ненадлежащий орган;
г) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
д) если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
е) если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
ж) если переводимое жилое помещение расположено выше первого этажа, и помещения, расположенные непосредственно под помещением, переводимым в нежилое помещение, являются жилыми.
2.2.4. Основанием для отказа в переводе нежилого помещения в жилое являются:
- основания, указанные в подпунктах "а" - "г" пункта 2.2.3 Административного регламента;
- если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
2.2.5. Основанием для отказа в выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройство и (или) перепланировки помещения, является:
- несоответствие выполненного переустройства и (или) перепланировки помещений согласно эскизному проекту и рассмотренному рабочему проекту;
- отсутствие необходимых документов.

2.2.5. Заявление и прилагаемые к нему документы предоставляются Заявителем в Управление лично или посредством направления документов по почте для последующей передачи в Комиссию.

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Исполнение муниципальной услуги Управлением включает в себя следующие административные процедуры:
1 этап:
- прием, регистрация и рассмотрение заявления с документами Заявителя специалистом Управления;
- рассмотрение заявления, документов Заявителя и принятие Комиссией решения о переводе или об отказе в переводе помещения;
- выдача специалистом Управления Заявителю уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение за подписью председателя Комиссии;
2 этап:
- прием, регистрация и рассмотрение заявления с документами Заявителя специалистом Управления;
- рассмотрение заявления, документов Заявителя и согласование Комиссией акта приемочной комиссии;
- выдача Заявителю согласованного акта приемочной комиссии;
- подготовка и выдача постановления администрации городского округа Ревда о переводе жилого помещения в нежилое помещение;
- выдача уведомления об отказе акта приемочной комиссии за подписью председателя Комиссии.
3.2. Прием, регистрация и рассмотрение заявления с документами Заявителя:
3.2.1. Основанием для исполнения административной процедуры является обращение Заявителя, о переводе помещения (1 этап) и заявление о выдаче акта приемочной комиссии (2 этап).
3.2.2. Прием заявления и документов, указанных в пункте 1.6 Административного регламента, осуществляется специалистом Управления.
3.2.3. При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления и документов, указанных в пункте 2.2.2 Административного регламента:
- Заявителю специалистом Управления выдается расписка о приеме документов с обязательным указанием даты и времени приема документов, если заявление с документами подано при личном обращении Заявителя;
- заявление регистрируется в день обращения, если заявление с документами подано при личном обращении Заявителя;
- заявление регистрируется в день его поступления в Управление, при приеме заявления с документами, поступившими по почте.
3.2.4. При наличии одного из оснований для отказа в приеме документов, указанных в пункте 2.2.2 Административного регламента, документы должны быть возвращены Заявителю.
В случае если заявление с документами подано при личном обращении Заявителя, специалист Управления обязан возвратить Заявителю заявление и документы и устно разъяснить Заявителю причины отказа в приеме заявления и документов.
В случае если документы поступили по почте, они возвращаются Заявителю в срок не позднее 5 дней с даты их регистрации в Управлении заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному Заявителем в заявлении, с приложением письма за подписью начальника Управления с обоснованием причин отказа в приеме заявления и документов.
3.3. Рассмотрение заявления и документов Заявителя.
3.3.1. Основанием для исполнения административной процедуры является направление их специалистом Управления в Комиссию в срок не более 5 календарных дней с даты регистрации заявления.
3.3.2. Комиссия рассматривает заявление и приложенные к нему документы в срок не более 25 календарных дней с даты регистрации заявления и по результатам рассмотрения документов принимает решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
3.3.3. По результатам принятого Комиссией решения специалист Управления в течение 5 рабочих дней направляет Заявителю уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному Заявителем в заявлении, или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки.
3.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения.
3.4.1. Уведомление о переводе подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

3.4.2. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление о переводе является основанием для проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося заявителем в соответствии с п. 2.7 настоящего Регламента, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении о переводе.
3.4.3. Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии. Состав комиссии, порядок формирования и работы приемочной комиссии утверждается постановлением администрации городского округа Ревда.
3.4.4. Приемочная комиссия осуществляет осмотр помещения.
По результатам осмотра приемочная комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии переустройства и (или) перепланировки помещения проектной документации;
- о нарушении при переустройстве и (или) перепланировки проектной документации.
3.4.5. При принятии решения о соответствии переустройства и (или) перепланировки помещения проектной документации члены приемочной комиссии подписывают акт подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещения. Акт составляется в 3-х экземплярах.
3.4.6. На основании подписанного акта приемочной комиссии готовиться проект постановления администрации городского округа Ревда о переводе жилого помещения в нежилое помещение.
Заявитель расписывается в получении 2-х экземпляров акта приемочной комиссии и 2-х экземпляров постановления администрации городского округа Ревда.
Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
3.4.7. В случае если комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки проектной документации, секретарь Комиссии готовит письменное уведомление об отказе в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, с указанием причины, послужившей основанием для принятия решения об отказе. Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается председателем Комиссии.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 30 дней.

4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Контроль за исполнением Административного регламента осуществляется в форме текущего и внепланового контроля.
4.2. Текущий контроль за соблюдением сотрудниками Управления установленной последовательности и сроков выполнения административных процедур, определенных Административным регламентом, за качественной проверкой представленных Заявителем документов, за своевременным обеспечением обновления информации о предоставлении муниципальной услуги на информационных стендах и на официальном сайте Администрации городского округа Ревда осуществляется начальником Управления не реже одного раза в год.
4.3. Внеплановый контроль за соблюдением сотрудниками Управления требований Административного регламента проводится начальником Управления на основании жалоб Заявителей на действия (бездействия) сотрудников Управления в ходе предоставления муниципальной услуги. Для проведения внепланового контроля распоряжением начальника Управления может быть создана рабочая группа из числа сотрудников Управления.
4.4. В случае выявления нарушений требований Административного регламента, виновные сотрудники Управления привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. Граждане, их объединения и организации контролируют предоставление муниципальной услуги путем получения информации о ней по телефону, по письменным запросам, по электронной почте, на официальном сайте администрации городского округа Ревда: www.adm.revda.ru в сети Интернет.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ
(БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ)
В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, действий (бездействия), должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов Управления в досудебном порядке.
Заявитель может обжаловать решения, действия (бездействия):
- должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов Управления (кроме начальника Управления) - начальнику Управления;
- начальника Управления - заместителю главы Администрации городского округа Ревда;
- заместителя главы Администрации городского округа Ревда - главе Администрации городского округа Ревда.
Заявители также вправе обратиться с жалобой на решения, действия (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов Управления к любому из вышеуказанных должностных лиц, в подчинении которого находится лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является:
- нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, Административным регламентом, для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме у Заявителя документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, Административным регламентом, для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, Административным регламентом;
- требование у Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, Административным регламентом;
- отказ Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока внесения таких исправлений.
5.3. Основания для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения:
- в жалобе не указаны наименование Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления, решения и действие (бездействие) которого обжалуются;
- в жалобе не указаны фамилия, имя, отчество, сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
- в жалобе отсутствуют сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления;
- в жалобе отсутствуют доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления.
Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, но в последующем были устранены, Заявитель вправе вновь направить обращение к соответствующему должностному лицу.
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования в отношении Управления, должностного лица, муниципального служащего, специалиста Управления является регистрация жалобы, представленной непосредственно Заявителем или его представителем. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.
Жалоба на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги Управления, начальника Управления, заместителя главы Администрации городского округа Ревда подается в Администрацию городского округа Ревда и может быть направлена по почте по адресу: г. Ревда, ул. Цветников, д. 21, на официальный сайт Администрации городского округа Ревда: www.adm.revda.ru в сети Интернет, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба на действия (бездействия) должностного лица Управления (кроме начальника Управления), должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов Управления подается начальнику Управления в Управление и может быть направлена по почте по адресу: Свердловская область, город Ревда, ул. Максима Горького, д. 26 (2 этаж), на официальный сайт Управления: uzgrevda@gmail.com в сети Интернет, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.
Жалоба регистрируется в течение трех календарных дней с даты поступления.
5.5. Жалоба в письменной форме должна содержать следующую информацию:
- наименование Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления;
- доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления.
В случае необходимости подтверждения Заявителем своих доводов к жалобе могут прилагаться документы и материалы либо их копии, в таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов и материалов либо их копий.
Жалоба подписывается заявителем или его представителем.
5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.7. При обращении Заявителя в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 15 рабочих дней со дня регистрации такого обращения.
В случае обжалования отказа Управления в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок, а также в случае обжалования нарушения установленного срока внесения таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня регистрации такой жалобы, если иное не установлено Правительством РФ.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы начальником Управления, заместителем главы Администрации городского округа Ревда, главой Администрации городского округа Ревда принимается одно из следующих решений:
1) жалоба подлежит удовлетворению, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Ревда, а также в иных формах;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностными лицами, указанными в абзаце 1 пункта 5.8 Административного регламента, незамедлительно направляются имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение № 1
к Административному регламенту

ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Председателю Комиссии по принятию решения
о переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое
помещение на территории
городского округа Ревда
_________________________________________
от собственника жилого помещения
(уполномоченного представителя
собственника), расположенного по адресу:
_________________________________________
_________________________________________
(фамилия, имя, отчество)

ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество),
являюсь собственником (уполномоченным представителем собственника) жилого
помещения, расположенного по адресу: ______________________________________
___________________________________________________________________________
что подтверждается свидетельством о праве собственности __________________,
___________________________________________________________________________
кроме меня собственниками являются: _______________________________________
___________________________________________________________________________
(доли, общее совместное имущество).
Имею (не имею) ________ детей _____________________ (год рождения).
Прошу перевести жилое помещение, расположенное по адресу: _____________
___________________________________________________________________________
в нежилое помещение под ___________________________________________________
(предполагаемое назначение помещения)
К заявлению прилагаю в оригиналах или заверенных в установленном
порядке копиях следующие документы:
<*> 1. Паспорт или его копия (для физических лиц и уполномоченных
представителей юридических лиц).
2. Доверенность или ее копия (для уполномоченных представителей
физических и юридических лиц).
3. Учредительные документы юридического лица, свидетельства о
постановке на учет юридического лица в Инспекции Федеральной налоговой
службы по городу Ревда Свердловской области, приказ о назначении
руководителя на должность, иные документы, подтверждающие полномочия
руководителя юридического лица (для юридических лиц), или их копии.
4. Свидетельство о праве собственности на переводимое нежилое
помещение или его копия.
5. Технический паспорт переводимого жилого помещения с его техническим
описанием или его копия.
6. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, в
следующих границах или его копия:
- для жилых помещений, расположенных на 1 этаже, - поэтажный план 1 и
2 этажа дома, с указанием смежных помещений, граничащих с переводимым
помещением;
- для жилых помещений, расположенных на 2 этаже, - поэтажный план 1,
2, 3 этажа дома, с указанием смежных помещений, граничащих с переводимым
помещением.
7. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект <**>
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае
если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения
использования такого помещения в качестве нежилого помещения).

Дата Подпись

С изложенным согласна(ен):
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество супруги (супруга))
и данные паспорта _________________________________________________________

Дата Подпись

--------------------------------
<*> при заполнении строк с 1 по 6 отметка о предоставлении Заявителем оригинала или копии документа может осуществляться посредством подчеркивания названия соответствующего документа, предоставляемого в оригинале, или слова "копия".
<**> согласованный эскизный проект и рабочая документация (марки АР, АС, КЖ, КМ) с приложением общей пояснительный записки и схем по инженерным сетям в пределах помещения.





Приложение № 2
к Административному регламенту

ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Председателю Комиссии по принятию решения
о переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое
помещение на территории
городского округа Ревда
_________________________________________
от собственника нежилого помещения
(уполномоченного представителя
собственника), расположенного по адресу:
_________________________________________
_________________________________________
(фамилия, имя, отчество)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество),
являюсь собственником (уполномоченным представителем собственника) нежилого
помещения, расположенного по адресу: ______________________________________
что подтверждается свидетельством о праве собственности __________________,
___________________________________________________________________________
кроме меня собственниками являются: _______________________________________
___________________________________________________________________________
(доли, общее совместное имущество)

Прошу перевести нежилое помещение, расположенное
по адресу: ________________________________________________________________
в жилое помещение.
К заявлению прилагаю в оригиналах или заверенных в установленном
порядке копиях следующие документы:
<*> 1. Паспорт или его копия (для физических лиц и уполномоченных
представителей юридических лиц).
2. Доверенность или ее копия (для уполномоченных представителей
физических и юридических лиц).
3. Учредительные документы юридического лица, свидетельства о
постановке на учет юридического лица в Инспекции Федеральной налоговой
службы по городу Ревда Свердловской области, приказ о назначении
руководителя на должность, иные документы, подтверждающие полномочия
руководителя юридического лица (для юридических лиц), или их копии.
4. Свидетельство о праве собственности на переводимое нежилое
помещение или его копия.
5. Технический паспорт переводимого нежилого помещения с его
техническим описанием или его копия.
6. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, в
следующих границах или его копия:
- для нежилых помещений, расположенных на 1 этаже, - поэтажный план 1
и 2 этажа дома, с указанием смежных помещений, граничащих с переводимым
помещением;
- для нежилых помещений, расположенных на 2 этаже, - поэтажный план
1, 2, 3 этажа дома, с указанием смежных помещений, граничащих с переводимым
помещением.
7. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае
если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения
использования такого помещения в качестве жилого помещения).

Дата Подпись

С изложенным согласна(ен):
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество супруги (супруга))
и данные паспорта _________________________________________________________

Дата Подпись

--------------------------------
<*> при заполнении строк с 1 по 6 отметка о предоставлении Заявителем оригинала или копии документа может осуществляться посредством подчеркивания названия соответствующего документа, предоставляемого в оригинале, или слова "копия".





Приложение № 3
к Административному регламенту

ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ)
ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

Кому _____________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан;
__________________________________________
__________________________________________
полное наименование организации -
__________________________________________
для юридических лиц)
Куда _____________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя
__________________________________________
согласно заявлению о переводе)

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ
__________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего
перевод помещения)
__________________________________________________________________________
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей
площадью _____ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом ______, корпус (владение, строение), кв. ______,
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в
качестве: (ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
РЕШИЛ
(________________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительный условий; (ненужное зачеркнуть)
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 ст. 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи) подписавшего уведомление)

"__" ____________ 20__

М.П.





Приложение № 4
к Административному регламенту

ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ АКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ,
ПОДТВЕРЖДАЮЩЕЙ ЗАВЕРШЕНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Председателю Комиссии по принятию решения
о переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое
помещение на территории
городского округа Ревда
_________________________________________
от собственника нежилого помещения
(уполномоченного представителя
собственника), расположенного на ________
_________________________________________
_________________________________________
(фамилия, имя, отчество)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу подготовить акт приемочной комиссии, подтверждающей завершение
переустройства и (или) перепланировки помещения.
Наименование объекта __________________________________________________
расположенного по __________ этаже многоэтажного жилого дома по адресу:
___________________________________________________________________________
в связи с выполнением в полном объеме переустройства и (или)
перепланировки (ненужное зачеркнуть) помещений согласно уведомлению
от _________________, готовности его к эксплуатации, соответствии
эскизному проекту и проектной документации.

Приложение:
1. Акт приемки объекта от _____________ № ________ на ___ л. в 1 экз.
2. Заключение о соответствии объекта требованиям технических
регламентов от __________ № ____ на ____ л. в 1 экз.
3. Заключение о соответствии параметров объекта проектной документации
от ___________ № ____ на ____ л. в 1 экз.
4. Документы, подтверждающие соответствие после переустройства и (или)
перепланировки помещений техническим
условиям _______________________________ на ___ л. в 1 экз.
5. Справка о технико-экономических показателях объекта недвижимости
на ___ л. в 1 экз.
6. ____________________________________ на ___ л. в 1 экз.

_____________________________________ ____________ _____________________
(наименование должности руководителя) (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.





Приложение № 5
к Административному регламенту

ФОРМА
АКТА ПРИЕМКИ ПЕРЕУСТРОЕННОГО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ

АКТ
ПРИЕМКИ ПЕРЕУСТРОЕННОГО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Ревда № _____ от _____________

Подрядчик _________________________________________________________________
(полное наименование организации)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя)
сдает, а застройщик _______________________________________________________
(наименование собственника помещения,
___________________________________________________________________________
полное наименование организации)
в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственника помещения)
принимает переустроенное и (или) перепланированное помещение
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
___________________________________________________________________________
расположенное на ____________ этаже многоквартирного жилого дома по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
Строительство велось в соответствии с уведомлением, выданным на основании
протокола комиссии ________________________________________________________
(№ и дата протокола)
выданным __________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего уведомление)
Работы по переустройству и (или) перепланировке выполнены в период:
с _______________ 20__ г. по _______________ 20__ г.

СВЕДЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЕННОМ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ ПОМЕЩЕНИИ <*>


№ Наименование Единица По проектным Фактически
п/п технико-экономического измерения данным по данным
показателя тех. информации




--------------------------------
<*> В объеме, достаточном для постановки на государственный учет.

Внутренние инженерные сети выполнены в полном объеме, обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями.
На объекте отложены следующие виды сезонных работ по озеленению, устройству верхних покрытий подъездных дорог, тротуаров, пандуса, покраске фасадов:


№ Наименование Единица Объем работ Срок
п/п вида работ измерения выполнения




Балансовая стоимость объекта - ________ тыс. руб.,
в том числе строительно-монтажных работ - ________ тыс. руб.

Объект передал: Объект принял:
____________________________________ ___________________________
____________________________________ ___________________________
(наименование должности (наименование собственника
руководителя организации-подрядчика) помещения)

__________ _____________________ __________ ______________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П. М.П.





Приложение № 6
к Административному регламенту

ФОРМА
ДОКУМЕНТА О СООТВЕТСТВИИ ПЕРЕУСТРОЕННОГО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
г. Ревда № _____ от ________________

О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ ТРЕБОВАНИЯМ
ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ

Переустроенное и (или) перепланированное помещение
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
___________________________________________________________________________
расположенное на ____________ этаже многоквартирного жилого дома по адресу:
___________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
соответствует обязательным требованиям технических регламентов и всех
действующих нормативных технических регламентов, в соответствии с которыми
осуществлялось переустройство и (или) перепланировка:

______________________________________ _______________ _____________
Наименование должности руководителя Личная подпись И.О. Фамилия
М.П.

--------------------------------
<*> Выполняется на бланке организации, осуществляющей строительство.





Приложение № 7
к Административному регламенту

ФОРМА
ДОКУМЕНТА О СООТВЕТСТВИИ ПЕРЕУСТРОЕННОГО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

г. Ревда № ______ от _____________

О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПЕРЕУСТРОЕННОГО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Переустроенное и (или) перепланированное помещение:
__________________________________________________________________________,
(наименование объекта)
расположенное на ____________ этаже многоквартирного жилого дома по адресу:
___________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
принадлежащем _____________________________________________________________
(наименование собственника)
переустроено и (или) перепланировано ______________________________________
(наименование и ИНН организации-подрядчика)
___________________________________________________________________________
Строительный надзор за ходом строительства осуществлялся ______________
___________________________________________________________________________
(наименование и ИНН организации, осуществляющей строительный надзор)
По результатам рассмотрения технической и исполнительной документации,
а также осмотра объекта установлено, что указанное переустроенное и (или)
перепланированное помещение соответствует проектной документации
_________________ (шифр), разработанной ___________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование организации-проектировщика)
Замечаний и недоделок нет.
___________________________________ _______________ ___________________
Наименование собственника помещения Личная подпись И.О. Фамилия
М.П.
___________________________________ _______________ ___________________
Наименование должности руководителя Личная подпись И.О. Фамилия
организации-подрядчика
М.П.
___________________________________ _______________ ___________________
Наименование специалиста, Личная подпись И.О. Фамилия
осуществляющего строительный надзор
М.П.





Приложение № 8
к Административному регламенту

АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕЙ ЗАВЕРШЕНИЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ

от "__" _______________ 20__ г. г. Ревда

Приемочная комиссия, подтверждающая завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в составе:
Председатель комиссии:
- начальник управления по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда.
Заместитель председателя комиссии:
- заместитель начальника управления по вопросам архитектуры и градостроительству управления по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда.
Члены комиссии:
- директор МУП "Управление капитального строительства городского округа Ревда";
- главный специалист управления стратегического планирования, экономики и потребительского рынка городского округа Ревда;
- директор МКУ "Управление городским хозяйством";
- представитель Управления социальной защиты населения г. Ревды;
- председатель Ревдинской местной организации Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийские ордена Трудового Красного Знамени общества инвалидов".
Руководствуясь ст. 23, 25, 26, 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, приемочная комиссия по завершению переустройства и (или) перепланировки составила настоящий акт о нижеследующем:
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения по адресу:
___________________________________________________________________________________________ принадлежащего ___________________________________________________________________________________________ производилась на основании решения комиссии № ____ от ___________________________________________________, согласованного начальником управления по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда, и в соответствии с проектом, разработанным ____________________________________________________.
Показатели жилого помещения.


Показатели До переустройства и По завершению
(или) перепланировки переустройства и
(или) перепланировки

Общая площадь

Торговая площадь


Комиссия решила: Переустройство и (или) перепланировку считать завершенной.
Председатель комиссии:
Заместитель председателя комиссии:
Члены комиссии:
Акт получил(а) _____________________________________





Приложение № 9
к административному регламенту

ШАБЛОН
УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ АКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ,
ПОДТВЕРЖДАЮЩЕЙ ЗАВЕРШЕНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Герб города Ревда Полное наименование
АДМИНИСТРАЦИЯ организации-застройщика
городского округа Ревда или фамилия, имя, отчество
(при наличии) застройщика -
УВЕДОМЛЕНИЕ физического лица.
________ № _________ Почтовый адрес
или адрес проживания
(для физического лица)

Об отказе в выдаче акта приемочной
комиссии, подтверждающей завершение
переустройства и (или) перепланировки помещения

Администрация городского округа Ревда уведомляет об отказе в выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения (наименование и адрес объекта).
Причина отказа: (указывается причина отказа).
Отказ в выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки помещения может быть оспорен в судебном порядке.
Отказ в выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки помещения не является препятствием для повторного обращения в Управление с целью проведения повторного осмотра объекта и согласования акта приемочной комиссии при условии устранения вышеуказанных причин, вызвавших отказ.
Приложение: (перечисляются документы с указанием количества листов и экземпляров).

___________________________ __________________________
(Наименование должности) (Личная подпись) (И.О. Фамилия)

Уведомление получил <*>

___________________________ __________________________
(наименование должности (подпись) (расшифровка подписи)
представителя)

_____________________
(дата)
И.О. Фамилия
Тел. ________________

--------------------------------
<*> Указывается только на экземпляре, который остается в администрации городского округа Ревда.





Приложение № 10
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ


Прием и регистрация заявлений -
1 день

\/

Направление заявления
на исполнение - 3 дня,
рассмотрение заявления - 5 дней

\/

Рассмотрение документов
на комиссии по принятию решений
по переводу из жилого
(нежилого) помещения в нежилое I этап
(жилое) помещение на территории
городского округа Ревда -
25 дней

\/ \/

Оформление уведомления Подготовка и утверждение
об отказе уведомления о переводе жилого
в предоставлении услуги (нежилого) помещения в нежилое
при наличии (жилое) помещение - 5 дней
отказа - 5 дней
\/

\/ Выдача заявителю уведомления
о переводе жилого (нежилого)
Выдача заявителю помещения в нежилое (жилое)
уведомления об отказе - помещение - 3 дня
3 дня

\/

Заявитель

\/
Информирование о принятии
указанного решения < По окончании производства
собственников помещений, работ по переустройству и (или)
примыкающих к помещению, перепланировке помещения
в отношении заявитель обращается в БТИ
которого принято за изготовлением нового
указанное решение, - технического паспорта помещения
3 дня

\/

Заявитель предоставляет
в Управление заявление о выдаче
акта приемочной комиссии,
подтверждающего завершение
переустройства и (или)
перепланировки помещения

\/

Прием и регистрация заявления -
1 день

\/

Выезд приемочной комиссии
на место в течение 20 дней II этап
(со дня регистрации заявления)

\/ \/

Оформление уведомления Согласование акта приемочной
об отказе в выдаче акта комиссии, подтверждающей
приемочной комиссии завершение переустройства
при наличии оснований и (или) перепланировки
для отказа - 3 дня помещения

\/ \/

Выдача заявителю Подготовка
уведомления об отказе - постановления администрации
3 дня городского округа Ревда
о переводе жилого помещения
в нежилое помещение - 7 дней

\/

Выдача заявителю 2 экземпляра
акта приемочной комиссии,
подтверждающей завершение
переустройства и (или)
перепланировки помещения,
2 экземпляра постановления
администрации
городского округа Ревда
о переводе жилого помещения
в нежилое помещение - 3 дня



------------------------------------------------------------------