Распоряжение Главы МО Каменский городской округ от 30.07.2013 N 108 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату на территории муниципального образования "Каменский городской округ"
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 июля 2013 г. № 108
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжений Главы МО Каменский городской округ
от 22.08.2013 № 129, от 25.12.2014 № 261)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, утвержденным Решением Думы Каменского городского округа от 22.01.2009 № 116, Уставом МО "Каменский городской округ":
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату на территории муниципального образования "Каменский городской округ" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Распоряжение в газете "Пламя" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации Каменского городского округа admkgoso.ru.
3. Контроль за выполнением настоящего Распоряжения возложить на и.о. председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа А.С. Кузнецову.
Глава
Каменского городского округа
С.А.БЕЛОУСОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ"
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжений Главы МО Каменский городской округ
от 22.08.2013 № 129, от 25.12.2014 № 261)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату определяет сроки и последовательность исполнения процедур (действий) Комитета по управлению муниципальным имуществом (далее - Комитет), осуществляемых на основании заявлений граждан в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2. Муниципальная услуга по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату (далее - муниципальная услуга) предоставляется на основании заявлений граждан (либо уполномоченных представителей, действующих по нотариально удостоверенным или приравненным к нотариально удостоверенным доверенностям), поданных на имя Главы муниципального образования "Каменский городской округ" (далее - заявители).
1.3. Муниципальная услуга оказывается в случае, если на испрашиваемом в собственность земельном участке расположен объект недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке, и земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, предоставлен заявителю в аренду под садоводство.
1.4. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, сведения о ходе предоставления услуги можно получить непосредственно в уполномоченном органе, оказывающем муниципальную услугу (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа), расположенном по адресу: 623418, Свердловская область, город Каменск-Уральский, пр. Победы, 97А.
График работы:
Понедельник - четверг: с 08.00 часов до 17.00 часов, пятница: с 08.00 часов до 16.00 часов, перерыв - с 12.30 часов до 13.18 часов, суббота, воскресенье: выходные дни.
Прием заявителей осуществляется по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, пр. Победы, 97А, кабинет № 111. Время приема заявителей: вторник, четверг - с 09.00 часов до 16.00 часов, понедельник, среда, пятница - неприемные дни. Телефон для справок: (3439) 37-02-28, 37-02-38. Адрес электронной почты: 901komitet@mail.ru.
Также прием заявителей осуществляется в государственном бюджетном учреждении Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг" (далее - МФЦ), расположенном по адресу:
Местонахождение ГБУ СО "Многофункциональный центр":
отдел в Красногорском районе: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Алюминиевая, 43;
отдел в Синарском районе: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, 34.
График работы ГБУ СО "Многофункциональный центр":
отдел в Красногорском районе: пн., сб. с 09:00 до 17:00 без перерыва, вт., среда, чт., пт. с 9:00 до 20:00 без перерыва, вс. - выходной день;
отдел в Синарском районе: пн. - сб. с 9:00 до 20:00 без перерыва, вс. - выходной день.
Отдел в Красногорском районе: 8 /3439/ 30-51-00.
Отдел в Синарском районе: 8 /3439/ 32-33-11.
Единый справочный телефон: 8 800 200 8 440.
Информация о месте нахождения и графике работы МФЦ размещена на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.mfc66.ru.
(п. 1.4 в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату".
2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом либо МФЦ.
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
Комитет, МФЦ не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является решение о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с последующим заключением договора купли-продажи испрашиваемого земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату и совместным обращением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации данного договора.
2.4. Муниципальная услуга предоставляется в тридцатидневный срок с даты регистрации заявления о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с приложенными заявителем документами до даты выдачи договора купли-продажи земельного участка с приложением расчета выкупной стоимости.
2.5. Отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, регулируют следующие правовые акты:
Земельный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";
Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных";
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Областной закон от 07.07.2004 № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области";
Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Постановление Правительства Свердловской области от 26.12.2012 № 1532-ПП "Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках".
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 22.08.2013 № 129)
2.6. Основанием для предоставления муниципальной услуги является поступление от заявителя (заявителей) в Комитет либо МФЦ следующих документов:
заявление о предоставлении муниципальной услуги, в котором указываются фамилия, имя, отчество заявителя, его почтовый адрес, месторасположение, площадь и кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, а также сведения о том, как заявитель хочет получить результат муниципальной услуги - по почте или лично;
документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель физического лица (представляются подлинник и копия документа);
квитанция с отметкой банка о принятии денежных средств для зачисления на счет УФК по Свердловской области (предоставляется на этапе заключения договора купли-продажи земельного участка).
(п. 2.6 в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
2.7. В соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги заявитель вправе представить самостоятельно:
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на приобретаемый земельный участок (предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
договор аренды на приобретаемый земельный участок;
кадастровый паспорт земельного участка по результатам межевания земельного участка (предоставляется филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области).
2.8. Комитет, МФЦ не вправе требовать от заявителя:
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.9. Основанием для отказа в приеме у заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является отсутствие заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.10. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
отсутствие документов, необходимых для предоставления земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента;
наличие установленных федеральным законодательством запретов на предоставление земельных участков:
нахождение земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с пунктом 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации (пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации);
нахождение земельного участка в границах государственных заповедников и национальных парков (пункт 6 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации);
нахождение земельного участка в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной (пункт 5 статьи 58 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды");
иные установленные федеральными законами запреты на предоставление земельных участков.
2.11. Необходимые и обязательные услуги, получение которых необходимо для предоставления муниципальной услуги:
нотариальное удостоверение документов (удостоверение доверенности представителя физического лица).
2.12. Административные процедуры в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляются без взимания государственной пошлины или иной платы.
Заявителю необходимо оплатить выкупную стоимость земельного участка, указанную в расчете, который является приложением к договору купли-продажи земельного участка и определяется в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и принятыми с соответствии с ними нормативно-правовыми актами.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди составляет:
при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут;
при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.
2.14. Заявление о предоставлении муниципальной услуги с приложенными к нему документами регистрируется в журнале регистрации обращений, который ведется на бумажном и электронном носителях.
2.15. Место ожидания заявителей должно соответствовать следующим требованиям:
наличие стендов с размещением на них необходимой информации о предоставлении муниципальной услуги;
наличие соответствующих вывесок и указателей;
наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб);
наличие офисной мебели;
наличие сидячих мест для заявителей.
2.16. Визуальная текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату размещается на информационном стенде в помещении Комитета, МФЦ, а также на сайте Администрации муниципального образования "Каменский городской округ" в сети Интернет.
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
2.17. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
количество обращений за получением муниципальной услуги;
количество получателей муниципальной услуги;
среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление муниципальной услуги;
количество регламентированных посещений органа власти для получения муниципальной услуги;
максимальное количество документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения получения муниципальной услуги, в том числе запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия;
максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно представить для получения муниципальной услуги;
максимальное время ожидания от момента обращения за получением муниципальной услуги до фактического начала предоставления муниципальной услуги;
наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления муниципальной услуги;
доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в сети Интернет;
размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в сети Интернет;
размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах, электронных табло, размещенных в зданиях муниципального образования "Каменский городской округ";
возможность получения консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги по телефону, через сеть Интернет, по электронной почте, при личном обращении, при письменном обращении;
обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);
количество консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги;
доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;
доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;
количество обоснованных жалоб на нарушение настоящего Административного регламента;
доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением муниципальной услуги;
количество обращений в судебные органы для обжалования решений и (или) действий (бездействия) должностных лиц, принятых и (или) осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги.
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
Глава 1. СОСТАВ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ)
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем лично, или через представителя, или через многофункциональный центр;
принятие решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
подготовка и согласование проекта постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги;
выдача заявителю копии постановления главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, подписанного председателем Комитета;
подготовка и направление заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с приложением расчета выкупной стоимости.
3.1.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату представлена в Приложении.
Глава 2. ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
И ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ
3.2.1. Основанием для начала процедуры приема и регистрации заявления заявителя и прилагаемых к нему документов является поступление указанного заявления в Комитет либо МФЦ.
(п. 3.2.1 в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
3.2.2. Заявитель вправе потребовать от специалиста, осуществляющего прием и регистрацию заявления и документов, поставить отметку о дате принятия заявления на копии, которая остается на руках у заявителя.
3.2.3. Заявление регистрируется в Администрации муниципального образования "Каменский городской округ".
Зарегистрированное заявление передается в Комитет вместе с документами, представленными заявителем, в течение трех рабочих дней.
3.2.4. Результатом процедуры является передача зарегистрированного заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, представленных заявителем, в Комитет.
Глава 3. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
ЛИБО ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
3.3.1. Основанием для начала процедуры по принятию решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или об отказе в предоставлении муниципальной услуги является заявление о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, зарегистрированное и переданное в Комитет.
3.3.2. При отсутствии документов, необходимых в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, специалист Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, запрашивает недостающие документы в рамках межведомственного взаимодействия.
Специалист Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, в течение пяти дней с даты поступления в Комитет заявления и документов, представленных заявителем, или в течение одного дня с даты получения ответов на запросы в рамках межведомственного взаимодействия осуществляет проверку наличия и правильности оформления всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов и наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 18 настоящего Административного регламента, по итогам которой принимает решение о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.3. Результатом процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Глава 4. ПОДГОТОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ
ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ИЛИ ПИСЬМЕННОГО ОТКАЗА
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
3.4.1. Основанием для начала процедуры по подготовке проекта постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или о подготовке письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги является принятое решение о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.2. Подготовка проекта постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату осуществляется в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.4.3. Специалист Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, в тридцатидневный срок с даты регистрации заявления (если не требуется межевание земельного участка), осуществляет подготовку постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги, согласовывает их в установленном в Администрации муниципального образования "Каменский городской округ" порядке.
Проект постановления направляется на подпись Главе, проект письма - на подпись председателю Комитета.
3.4.4. Результатом предоставления административной процедуры является подписание Главой постановления о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или подписание председателем Комитета письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Глава 5. ВЫДАЧА ЗАЯВИТЕЛЮ КОПИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ
ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ИЛИ ПИСЬМА ОБ ОТКАЗЕ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ
ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
3.5.1. Основанием для начала процедуры является завершение всех этапов согласования постановления главы муниципального образования о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.
3.5.2. В случае представления заявления через МФЦ, копия постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письмо об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату направляется в МФЦ для вручения заявителю, если иной способ получения не указан заявителем (заявителями).
(п. 3.5.2 в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
3.5.3. Результатом предоставления административной процедуры является получение заявителем лично (либо уполномоченного представителя, действующего по нотариально удостоверенной или приравненной к нотариально удостоверенной доверенности) или направление заявителю почтой решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату в форме постановления Главы или отказ в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату в форме письма.
Глава 6. ПОДГОТОВКА И НАПРАВЛЕНИЕ ЗАЯВИТЕЛЮ
ПРОЕКТА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
С ПРИЛОЖЕНИЕМ РАСЧЕТА ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ
3.6.1. Основанием для начала заключительной процедуры является подписание постановления Главы о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.
3.6.2. Специалист Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с приложением расчета выкупной стоимости, определенной в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, и вручает договор купли-продажи заявителю лично (либо уполномоченному представителю, действующему по нотариально удостоверенной доверенности) или направляет его по почте заявителю заказным письмом с уведомлением.
Направление письма по почте осуществляется по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.
3.6.3. После подписания заявителем проекта договора купли-продажи земельного участка и подтверждения представленной квитанцией с отметкой банка о принятии денежных средств для зачисления на счет Управления Федерального казначейства по Свердловской области для оплаты выкупной стоимости земельного участка заявитель в течение тридцати дней обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации договора купли-продажи.
Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными специалистами Комитета положений настоящего Административного регламента осуществляют:
- глава муниципального образования "Каменский городской округ";
- председатель Комитета.
4.2. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату проводит председатель Комитета.
Внеплановые проверки проводятся на основании жалоб заявителей на решения или действия (бездействие) должностных лиц и специалистов Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, принятых и осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3. Должностные лица и сотрудники Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, за нарушение положений настоящего Административного регламента несут ответственность, установленную уголовным, административным, гражданским законодательством, а также законодательством о муниципальной службе.
4.4. Действия (бездействие) должностных лиц и специалистов Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.5. Контроль за ходом рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату может осуществлять заявитель, который вправе потребовать от специалиста Комитета предоставления запрашиваемой информации в устной (по телефонам, указанным в пункте 1.4 настоящего Административного регламента) или письменной форме.
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК
ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И СПЕЦИАЛИСТОВ ЗЕМЕЛЬНОГО КОМИТЕТА, ПРИНЯТЫХ
И ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения или действия (бездействие) должностных лиц Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения или действия (бездействия) должностных лиц и Комитета является поступление в Администрацию МО или Комитет в письменной или электронной форме жалобы заявителя в случаях, установленных статьей 11.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
5.3. Жалоба гражданина может быть направлена:
- Главе администрации Каменского городского округа или председателю Комитета - на решение или действие (бездействие), принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.4. Жалоба, поступившая в Администрацию муниципального образования "Каменский городской округ", Комитет, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы на решение или действие (бездействие), принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги, председатель Комитета или Глава муниципального образования "Каменский городской округ":
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.4 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме (письмом за подписью Главы муниципального образования "Каменский городской округ" или председателя Комитета муниципального образования "Каменский городской округ") и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Приложение № 1
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
Поступление в Администрацию МО
заявления о предоставлении земельного участка
под существующим объектом недвижимого имущества для ведения
садоводства в собственность за плату
\/ \/
Прием, регистрация заявления Отказ в приеме документов
и документов, представленных
заявителем, и его передача
в Комитет
\/
Проверка наличия и правильности оформления представленных документов,
а также оснований для отказа в приеме документов.
Запрос недостающих документов в рамках межведомственного взаимодействия
\/ \/
Принятие решения Принятие решения о подготовке
о подготовке проекта постановления письменного отказа
главы в предоставлении земельного
о предоставлении земельного участка участка под существующим
под существующим объектом объектом недвижимого имущества
недвижимого имущества для ведения для ведения садоводства
садоводства в собственность за плату в собственность за плату
\/ \/
Подготовка и согласование проекта Письмо об отказе
постановления Главы МО в предоставлении земельного
о предоставлении земельного участка участка под существующим
под существующим объектом объектом недвижимого имущества
недвижимого имущества для ведения для ведения садоводства
садоводства в собственность за плату в собственность за плату
\/ \/
Выдача заявителю копии постановления Направление по почте
Главы МО письмом
о предоставлении земельного участка об отказе в предоставлении
под существующим объектом земельного участка
недвижимого имущества под существующим объектом
для ведения садоводства недвижимого имущества
в собственность за плату для ведения садоводства
\/
Подготовка и направление заявителю в месячный срок проекта
договора купли-продажи земельного участка под существующим объектом
недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату
с приложением расчета выкупной стоимости.
Прием от заявителя специалистом Комитета подписанного проекта договора
купли-продажи земельного участка и квитанции с отметкой банка
о принятии денежных средств для зачисления на счет Управления
Федерального казначейства по Свердловской области для оплаты
выкупной стоимости земельного участка
\/
Обращение в течение тридцати дней заявителя
в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации
договора купли-продажи
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 июля 2013 г. № 108
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжений Главы МО Каменский городской округ
от 22.08.2013 № 129, от 25.12.2014 № 261)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, утвержденным Решением Думы Каменского городского округа от 22.01.2009 № 116, Уставом МО "Каменский городской округ":
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату на территории муниципального образования "Каменский городской округ" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Распоряжение в газете "Пламя" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации Каменского городского округа admkgoso.ru.
3. Контроль за выполнением настоящего Распоряжения возложить на и.о. председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа А.С. Кузнецову.
Глава
Каменского городского округа
С.А.БЕЛОУСОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ"
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжений Главы МО Каменский городской округ
от 22.08.2013 № 129, от 25.12.2014 № 261)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату определяет сроки и последовательность исполнения процедур (действий) Комитета по управлению муниципальным имуществом (далее - Комитет), осуществляемых на основании заявлений граждан в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2. Муниципальная услуга по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату (далее - муниципальная услуга) предоставляется на основании заявлений граждан (либо уполномоченных представителей, действующих по нотариально удостоверенным или приравненным к нотариально удостоверенным доверенностям), поданных на имя Главы муниципального образования "Каменский городской округ" (далее - заявители).
1.3. Муниципальная услуга оказывается в случае, если на испрашиваемом в собственность земельном участке расположен объект недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке, и земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, предоставлен заявителю в аренду под садоводство.
1.4. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, сведения о ходе предоставления услуги можно получить непосредственно в уполномоченном органе, оказывающем муниципальную услугу (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа), расположенном по адресу: 623418, Свердловская область, город Каменск-Уральский, пр. Победы, 97А.
График работы:
Понедельник - четверг: с 08.00 часов до 17.00 часов, пятница: с 08.00 часов до 16.00 часов, перерыв - с 12.30 часов до 13.18 часов, суббота, воскресенье: выходные дни.
Прием заявителей осуществляется по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, пр. Победы, 97А, кабинет № 111. Время приема заявителей: вторник, четверг - с 09.00 часов до 16.00 часов, понедельник, среда, пятница - неприемные дни. Телефон для справок: (3439) 37-02-28, 37-02-38. Адрес электронной почты: 901komitet@mail.ru.
Также прием заявителей осуществляется в государственном бюджетном учреждении Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг" (далее - МФЦ), расположенном по адресу:
Местонахождение ГБУ СО "Многофункциональный центр":
отдел в Красногорском районе: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Алюминиевая, 43;
отдел в Синарском районе: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, 34.
График работы ГБУ СО "Многофункциональный центр":
отдел в Красногорском районе: пн., сб. с 09:00 до 17:00 без перерыва, вт., среда, чт., пт. с 9:00 до 20:00 без перерыва, вс. - выходной день;
отдел в Синарском районе: пн. - сб. с 9:00 до 20:00 без перерыва, вс. - выходной день.
Отдел в Красногорском районе: 8 /3439/ 30-51-00.
Отдел в Синарском районе: 8 /3439/ 32-33-11.
Единый справочный телефон: 8 800 200 8 440.
Информация о месте нахождения и графике работы МФЦ размещена на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.mfc66.ru.
(п. 1.4 в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату".
2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом либо МФЦ.
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
Комитет, МФЦ не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является решение о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с последующим заключением договора купли-продажи испрашиваемого земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату и совместным обращением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации данного договора.
2.4. Муниципальная услуга предоставляется в тридцатидневный срок с даты регистрации заявления о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с приложенными заявителем документами до даты выдачи договора купли-продажи земельного участка с приложением расчета выкупной стоимости.
2.5. Отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, регулируют следующие правовые акты:
Земельный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";
Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных";
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Областной закон от 07.07.2004 № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области";
Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Постановление Правительства Свердловской области от 26.12.2012 № 1532-ПП "Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках".
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 22.08.2013 № 129)
2.6. Основанием для предоставления муниципальной услуги является поступление от заявителя (заявителей) в Комитет либо МФЦ следующих документов:
заявление о предоставлении муниципальной услуги, в котором указываются фамилия, имя, отчество заявителя, его почтовый адрес, месторасположение, площадь и кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, а также сведения о том, как заявитель хочет получить результат муниципальной услуги - по почте или лично;
документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель физического лица (представляются подлинник и копия документа);
квитанция с отметкой банка о принятии денежных средств для зачисления на счет УФК по Свердловской области (предоставляется на этапе заключения договора купли-продажи земельного участка).
(п. 2.6 в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
2.7. В соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги заявитель вправе представить самостоятельно:
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на приобретаемый земельный участок (предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
договор аренды на приобретаемый земельный участок;
кадастровый паспорт земельного участка по результатам межевания земельного участка (предоставляется филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области).
2.8. Комитет, МФЦ не вправе требовать от заявителя:
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.9. Основанием для отказа в приеме у заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является отсутствие заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.10. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
отсутствие документов, необходимых для предоставления земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента;
наличие установленных федеральным законодательством запретов на предоставление земельных участков:
нахождение земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с пунктом 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации (пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации);
нахождение земельного участка в границах государственных заповедников и национальных парков (пункт 6 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации);
нахождение земельного участка в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной (пункт 5 статьи 58 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды");
иные установленные федеральными законами запреты на предоставление земельных участков.
2.11. Необходимые и обязательные услуги, получение которых необходимо для предоставления муниципальной услуги:
нотариальное удостоверение документов (удостоверение доверенности представителя физического лица).
2.12. Административные процедуры в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляются без взимания государственной пошлины или иной платы.
Заявителю необходимо оплатить выкупную стоимость земельного участка, указанную в расчете, который является приложением к договору купли-продажи земельного участка и определяется в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и принятыми с соответствии с ними нормативно-правовыми актами.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди составляет:
при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут;
при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.
2.14. Заявление о предоставлении муниципальной услуги с приложенными к нему документами регистрируется в журнале регистрации обращений, который ведется на бумажном и электронном носителях.
2.15. Место ожидания заявителей должно соответствовать следующим требованиям:
наличие стендов с размещением на них необходимой информации о предоставлении муниципальной услуги;
наличие соответствующих вывесок и указателей;
наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб);
наличие офисной мебели;
наличие сидячих мест для заявителей.
2.16. Визуальная текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату размещается на информационном стенде в помещении Комитета, МФЦ, а также на сайте Администрации муниципального образования "Каменский городской округ" в сети Интернет.
(в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
2.17. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
количество обращений за получением муниципальной услуги;
количество получателей муниципальной услуги;
среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление муниципальной услуги;
количество регламентированных посещений органа власти для получения муниципальной услуги;
максимальное количество документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения получения муниципальной услуги, в том числе запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия;
максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно представить для получения муниципальной услуги;
максимальное время ожидания от момента обращения за получением муниципальной услуги до фактического начала предоставления муниципальной услуги;
наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления муниципальной услуги;
доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в сети Интернет;
размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в сети Интернет;
размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах, электронных табло, размещенных в зданиях муниципального образования "Каменский городской округ";
возможность получения консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги по телефону, через сеть Интернет, по электронной почте, при личном обращении, при письменном обращении;
обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);
количество консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги;
доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;
доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;
количество обоснованных жалоб на нарушение настоящего Административного регламента;
доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением муниципальной услуги;
количество обращений в судебные органы для обжалования решений и (или) действий (бездействия) должностных лиц, принятых и (или) осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги.
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
Глава 1. СОСТАВ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ)
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем лично, или через представителя, или через многофункциональный центр;
принятие решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
подготовка и согласование проекта постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги;
выдача заявителю копии постановления главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, подписанного председателем Комитета;
подготовка и направление заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с приложением расчета выкупной стоимости.
3.1.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату представлена в Приложении.
Глава 2. ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
И ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ
3.2.1. Основанием для начала процедуры приема и регистрации заявления заявителя и прилагаемых к нему документов является поступление указанного заявления в Комитет либо МФЦ.
(п. 3.2.1 в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
3.2.2. Заявитель вправе потребовать от специалиста, осуществляющего прием и регистрацию заявления и документов, поставить отметку о дате принятия заявления на копии, которая остается на руках у заявителя.
3.2.3. Заявление регистрируется в Администрации муниципального образования "Каменский городской округ".
Зарегистрированное заявление передается в Комитет вместе с документами, представленными заявителем, в течение трех рабочих дней.
3.2.4. Результатом процедуры является передача зарегистрированного заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, представленных заявителем, в Комитет.
Глава 3. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
ЛИБО ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
3.3.1. Основанием для начала процедуры по принятию решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или об отказе в предоставлении муниципальной услуги является заявление о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, зарегистрированное и переданное в Комитет.
3.3.2. При отсутствии документов, необходимых в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, специалист Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, запрашивает недостающие документы в рамках межведомственного взаимодействия.
Специалист Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, в течение пяти дней с даты поступления в Комитет заявления и документов, представленных заявителем, или в течение одного дня с даты получения ответов на запросы в рамках межведомственного взаимодействия осуществляет проверку наличия и правильности оформления всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов и наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 18 настоящего Административного регламента, по итогам которой принимает решение о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.3. Результатом процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Глава 4. ПОДГОТОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ
ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ИЛИ ПИСЬМЕННОГО ОТКАЗА
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
3.4.1. Основанием для начала процедуры по подготовке проекта постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или о подготовке письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги является принятое решение о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.2. Подготовка проекта постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату осуществляется в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.4.3. Специалист Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, в тридцатидневный срок с даты регистрации заявления (если не требуется межевание земельного участка), осуществляет подготовку постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги, согласовывает их в установленном в Администрации муниципального образования "Каменский городской округ" порядке.
Проект постановления направляется на подпись Главе, проект письма - на подпись председателю Комитета.
3.4.4. Результатом предоставления административной процедуры является подписание Главой постановления о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или подписание председателем Комитета письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Глава 5. ВЫДАЧА ЗАЯВИТЕЛЮ КОПИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ
ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ИЛИ ПИСЬМА ОБ ОТКАЗЕ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ
ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
3.5.1. Основанием для начала процедуры является завершение всех этапов согласования постановления главы муниципального образования о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письма об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.
3.5.2. В случае представления заявления через МФЦ, копия постановления Главы муниципального образования "Каменский городской округ" о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату или письмо об отказе в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату направляется в МФЦ для вручения заявителю, если иной способ получения не указан заявителем (заявителями).
(п. 3.5.2 в ред. Распоряжения Главы МО Каменский городской округ от 25.12.2014 № 261)
3.5.3. Результатом предоставления административной процедуры является получение заявителем лично (либо уполномоченного представителя, действующего по нотариально удостоверенной или приравненной к нотариально удостоверенной доверенности) или направление заявителю почтой решения о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату в форме постановления Главы или отказ в предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату в форме письма.
Глава 6. ПОДГОТОВКА И НАПРАВЛЕНИЕ ЗАЯВИТЕЛЮ
ПРОЕКТА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
С ПРИЛОЖЕНИЕМ РАСЧЕТА ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ
3.6.1. Основанием для начала заключительной процедуры является подписание постановления Главы о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.
3.6.2. Специалист Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с приложением расчета выкупной стоимости, определенной в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, и вручает договор купли-продажи заявителю лично (либо уполномоченному представителю, действующему по нотариально удостоверенной доверенности) или направляет его по почте заявителю заказным письмом с уведомлением.
Направление письма по почте осуществляется по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату.
3.6.3. После подписания заявителем проекта договора купли-продажи земельного участка и подтверждения представленной квитанцией с отметкой банка о принятии денежных средств для зачисления на счет Управления Федерального казначейства по Свердловской области для оплаты выкупной стоимости земельного участка заявитель в течение тридцати дней обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации договора купли-продажи.
Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными специалистами Комитета положений настоящего Административного регламента осуществляют:
- глава муниципального образования "Каменский городской округ";
- председатель Комитета.
4.2. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату проводит председатель Комитета.
Внеплановые проверки проводятся на основании жалоб заявителей на решения или действия (бездействие) должностных лиц и специалистов Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, принятых и осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3. Должностные лица и сотрудники Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, за нарушение положений настоящего Административного регламента несут ответственность, установленную уголовным, административным, гражданским законодательством, а также законодательством о муниципальной службе.
4.4. Действия (бездействие) должностных лиц и специалистов Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.5. Контроль за ходом рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату может осуществлять заявитель, который вправе потребовать от специалиста Комитета предоставления запрашиваемой информации в устной (по телефонам, указанным в пункте 1.4 настоящего Административного регламента) или письменной форме.
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК
ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И СПЕЦИАЛИСТОВ ЗЕМЕЛЬНОГО КОМИТЕТА, ПРИНЯТЫХ
И ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения или действия (бездействие) должностных лиц Комитета, в чьи должностные обязанности входит непосредственное участие в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения или действия (бездействия) должностных лиц и Комитета является поступление в Администрацию МО или Комитет в письменной или электронной форме жалобы заявителя в случаях, установленных статьей 11.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
5.3. Жалоба гражданина может быть направлена:
- Главе администрации Каменского городского округа или председателю Комитета - на решение или действие (бездействие), принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.4. Жалоба, поступившая в Администрацию муниципального образования "Каменский городской округ", Комитет, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы на решение или действие (бездействие), принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги, председатель Комитета или Глава муниципального образования "Каменский городской округ":
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.4 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме (письмом за подписью Главы муниципального образования "Каменский городской округ" или председателя Комитета муниципального образования "Каменский городской округ") и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Приложение № 1
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
Поступление в Администрацию МО
заявления о предоставлении земельного участка
под существующим объектом недвижимого имущества для ведения
садоводства в собственность за плату
\/ \/
Прием, регистрация заявления Отказ в приеме документов
и документов, представленных
заявителем, и его передача
в Комитет
\/
Проверка наличия и правильности оформления представленных документов,
а также оснований для отказа в приеме документов.
Запрос недостающих документов в рамках межведомственного взаимодействия
\/ \/
Принятие решения Принятие решения о подготовке
о подготовке проекта постановления письменного отказа
главы в предоставлении земельного
о предоставлении земельного участка участка под существующим
под существующим объектом объектом недвижимого имущества
недвижимого имущества для ведения для ведения садоводства
садоводства в собственность за плату в собственность за плату
\/ \/
Подготовка и согласование проекта Письмо об отказе
постановления Главы МО в предоставлении земельного
о предоставлении земельного участка участка под существующим
под существующим объектом объектом недвижимого имущества
недвижимого имущества для ведения для ведения садоводства
садоводства в собственность за плату в собственность за плату
\/ \/
Выдача заявителю копии постановления Направление по почте
Главы МО письмом
о предоставлении земельного участка об отказе в предоставлении
под существующим объектом земельного участка
недвижимого имущества под существующим объектом
для ведения садоводства недвижимого имущества
в собственность за плату для ведения садоводства
\/
Подготовка и направление заявителю в месячный срок проекта
договора купли-продажи земельного участка под существующим объектом
недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату
с приложением расчета выкупной стоимости.
Прием от заявителя специалистом Комитета подписанного проекта договора
купли-продажи земельного участка и квитанции с отметкой банка
о принятии денежных средств для зачисления на счет Управления
Федерального казначейства по Свердловской области для оплаты
выкупной стоимости земельного участка
\/
Обращение в течение тридцати дней заявителя
в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации
договора купли-продажи
------------------------------------------------------------------