АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2013 г. № 3936-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации
Невьянского городского округа от 27.01.2014 № 107-п)

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (редакция от 28.12.2013), Законом Свердловской области от 22.07.2005 № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" (редакция от 17.10.2013), в целях реализации государственной программы "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1296-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года", реализации на территории Невьянского городского округа мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 № 598 "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", в соответствии с Методикой расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа, утвержденной Постановлением администрации Невьянского городского округа от 19.04.2010 № 1064-п "Об утверждении Методики расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа", руководствуясь статьями 31, 46 Устава Невьянского городского округа, постановляю:
(преамбула в ред. Постановления Администрации Невьянского городского округа от 27.01.2014 № 107-п)
1. Установить на 2014 год стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения жилого дома или пристроя жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома, в размере 35000 (Тридцать пять тысяч) рублей согласно расчету (приложение к настоящему Постановлению).
(п. 1 в ред. Постановления Администрации Невьянского городского округа от 27.01.2014 № 107-п)
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Звезда".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Невьянского городского округа по вопросам промышленности, экономики и финансов, начальника финансового управления администрации Невьянского городского округа Балашова А.М.

Глава
городского округа
Е.Т.КАЮМОВ





Приложение
к Постановлению администрации
Невьянского городского округа
от 31 декабря 2013 г. № 3936-п

РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(в соответствии с Методикой расчета стоимости строительства
одного квадратного метра общей площади жилого помещения
на территории Невьянского городского округа)

1. Определение базовой стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом сметной стоимости, общей площади, строящихся на территории Невьянского городского округа жилых помещений:
а) строительство 60-квартирного жилого дома по адресу: город Невьянск, улица Матвеева, дом № 22/2:
сметная стоимость строительства в базовых ценах 2001 г. - 22124857,00 руб.;
общая площадь строящегося объекта - 3514,8 кв. м;
базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства (О1) = 22124 857,00 / 3514,8 = 6294,77 руб.;
б) строительство 30-квартирного жилого дома по адресу: город Невьянск, улица Дзержинского, дом № 63:
сметная стоимость строительства в базовых ценах 2001 г. - 5803681,95 руб.;
общая площадь строящегося объекта - 907,4 кв. м;
базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства (О2) = 5803681,95 / 907,4 = 6395,95 руб.

Средняя базовая стоимость 1 кв. м строительства С1 = О1 + О2, где О1, О2 - объекты строительства на территории Невьянского городского округа.

С1 = (6294,77 + 6395,95) / 2 = 6345,36 руб.

2. Определение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья:

С = С1 x К1, где

С1 - базовая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом стоимости наружных инженерных сетей с НДС;
К1 - индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве;
С1= 6345,36 руб., К1 = 5,474 (индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве);
С = 6345,36 x 5,474 = 35000,00 руб.
Ориентировочная стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа равна 35000,00 (Тридцать пять тысяч) рублей.


------------------------------------------------------------------