Постановление Администрации Талицкого городского округа от 02.09.2013 N 274 "Об утверждении Положения о порядке проведения осмотра основных работ по строительству капитала на территории Талицкого городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2013 г. № 274
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМУ
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
НА ТЕРРИТОРИИ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 18.08.2011 № 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного капитала)", Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.06.2011 № 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации", в целях создания эффективного и действенного механизма выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа, руководствуясь Уставом Талицкого городского округа, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке проведения осмотра основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа (прилагается).
2. Постановление Администрации Талицкого городского округа от 10.11.2011 № 368 "О создании межведомственной комиссии по выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа" и Постановление Администрации Талицкого городского округа от 25.01.2013 № 16 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа" признать утратившими силу.
3. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте Администрации Талицкого городского округа в сети "Интернет".
4. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации Талицкого городского округа Т.Ф. Суслову.
Глава Администрации
Талицкого городского округа
Е.Г.ЗАБАННЫХ
Приложение
к Постановлению Администрации
Талицкого городского округа
от 2 сентября 2013 г. № 274
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
(РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА ТЕРРИТОРИИ
ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о порядке проведения осмотра основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа (далее - Положение), разработано на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", Постановления Правительства Российской Федерации от 18.08.2011 № 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного капитала)", Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.06.2011 № 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации".
2. Положение устанавливает порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства (реконструкции) в целях составления и выдачи заявителю документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа.
3. Документом, подтверждающим проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования).
Акт освидетельствования выдается Администрацией Талицкого городского округа в лице отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа (далее - отдел).
4. Выдача акта освидетельствования проводится на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его уполномоченного представителя, полномочия которого подтверждены в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (далее - заявитель), обратившегося в отдел (адрес: город Талица, улица Луначарского, дом № 57) с заявлением о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства на территории Талицкого городского округа (далее - заявление) по форме согласно приложению (не приводится) к настоящему Положению.
5. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства (далее - объекта ИЖС), срок и правильность оформления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, и приложений к данному акту осуществляется отделом, который несет ответственность за проведение указанных работ. По результатам осмотра объекта ИЖС составляется акт освидетельствования по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года № 286.
6. Отдел вправе привлекать специалистов необходимого профиля, представителей государственных надзорных (контролирующих) служб, общественности и заинтересованных организаций, участие которых необходимо для получения необходимой информации.
2. ЗАДАЧИ И ПОЛНОМОЧИЯ ОТДЕЛА
7. Для реализации поставленных целей отдел в своей деятельности решает следующие основные задачи:
- рассмотрение наличия у застройщика объекта ИЖС правоустанавливающего документа на земельный участок, градостроительной документации (ГПЗУ), разрешения на строительство и иных представленных документов;
- освидетельствование проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
8. Начальник отдела вправе принять одно из следующих решений:
- о выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов ИЖС, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа;
- об отказе в выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов ИЖС, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа.
9. В целях эффективной реализации функций по вопросам, входящим в его компетенцию, отдел:
- получает от застройщиков объектов ИЖС все необходимые материалы и сведения по вопросам строительства объекта;
- в случае выявления нарушений вносит в соответствующие органы предложения об их устранении.
3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТА ИЖС
10. Поданное заявление о выдаче акта освидетельствования рассматривается и регистрируется работником отдела в день поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции.
К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие личность заявителя, либо заверенная в соответствии с действующим законодательством доверенность на право представлять интересы лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
К заявлению могут прилагаться: копия правоустанавливающего документа на земельный участок, копия градостроительной документации (ГПЗУ), копия разрешения на строительство объекта ИЖС, документ, подтверждающий факт создания объекта ИЖС (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
В случае если заявитель не представил кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровую выписку об объекте недвижимости, отдел вправе запросить данные документы в Территориальном отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Росреестр) самостоятельно.
11. В течение восьми рабочих дней со дня подачи заявления работник отдела совместно с заявителем проводят осмотр объекта ИЖС, определяют вид и объем выполненных работ, заполняют и подписывают акт освидетельствования. При проведении осмотра могут осуществляться обмеры и обследование освидетельствуемого объекта.
Акт освидетельствования утверждается начальником отдела.
12. Акт освидетельствования составляется в двух экземплярах, один из которых выдается отделом заявителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
13. В выдаче акта освидетельствования отказывается в следующих случаях:
1) если в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены либо выполнены не в полном объеме;
2) если в ходе освидетельствования проведения основных работ по реконструкции объекта ИЖС будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и муниципальным правовым актом.
14. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования принимается в письменной форме, подписывается начальником отдела и выдается заявителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
В решении об отказе в выдаче акта освидетельствования должны быть в обязательном порядке указаны обстоятельства, послужившие основанием для отказа в выдаче акта освидетельствования.
Подготовка решения об отказе в выдаче акта освидетельствования осуществляется отделом.
15. Заявитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в выдаче акта освидетельствования.
16. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано заявителем в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2013 г. № 274
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМУ
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
НА ТЕРРИТОРИИ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 18.08.2011 № 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного капитала)", Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.06.2011 № 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации", в целях создания эффективного и действенного механизма выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа, руководствуясь Уставом Талицкого городского округа, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке проведения осмотра основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа (прилагается).
2. Постановление Администрации Талицкого городского округа от 10.11.2011 № 368 "О создании межведомственной комиссии по выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа" и Постановление Администрации Талицкого городского округа от 25.01.2013 № 16 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа" признать утратившими силу.
3. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте Администрации Талицкого городского округа в сети "Интернет".
4. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации Талицкого городского округа Т.Ф. Суслову.
Глава Администрации
Талицкого городского округа
Е.Г.ЗАБАННЫХ
Приложение
к Постановлению Администрации
Талицкого городского округа
от 2 сентября 2013 г. № 274
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
(РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА ТЕРРИТОРИИ
ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о порядке проведения осмотра основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа (далее - Положение), разработано на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", Постановления Правительства Российской Федерации от 18.08.2011 № 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного капитала)", Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.06.2011 № 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации".
2. Положение устанавливает порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства (реконструкции) в целях составления и выдачи заявителю документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа.
3. Документом, подтверждающим проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования).
Акт освидетельствования выдается Администрацией Талицкого городского округа в лице отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа (далее - отдел).
4. Выдача акта освидетельствования проводится на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его уполномоченного представителя, полномочия которого подтверждены в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (далее - заявитель), обратившегося в отдел (адрес: город Талица, улица Луначарского, дом № 57) с заявлением о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства на территории Талицкого городского округа (далее - заявление) по форме согласно приложению (не приводится) к настоящему Положению.
5. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства (далее - объекта ИЖС), срок и правильность оформления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, и приложений к данному акту осуществляется отделом, который несет ответственность за проведение указанных работ. По результатам осмотра объекта ИЖС составляется акт освидетельствования по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года № 286.
6. Отдел вправе привлекать специалистов необходимого профиля, представителей государственных надзорных (контролирующих) служб, общественности и заинтересованных организаций, участие которых необходимо для получения необходимой информации.
2. ЗАДАЧИ И ПОЛНОМОЧИЯ ОТДЕЛА
7. Для реализации поставленных целей отдел в своей деятельности решает следующие основные задачи:
- рассмотрение наличия у застройщика объекта ИЖС правоустанавливающего документа на земельный участок, градостроительной документации (ГПЗУ), разрешения на строительство и иных представленных документов;
- освидетельствование проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
8. Начальник отдела вправе принять одно из следующих решений:
- о выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов ИЖС, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа;
- об отказе в выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов ИЖС, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Талицкого городского округа.
9. В целях эффективной реализации функций по вопросам, входящим в его компетенцию, отдел:
- получает от застройщиков объектов ИЖС все необходимые материалы и сведения по вопросам строительства объекта;
- в случае выявления нарушений вносит в соответствующие органы предложения об их устранении.
3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТА ИЖС
10. Поданное заявление о выдаче акта освидетельствования рассматривается и регистрируется работником отдела в день поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции.
К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие личность заявителя, либо заверенная в соответствии с действующим законодательством доверенность на право представлять интересы лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
К заявлению могут прилагаться: копия правоустанавливающего документа на земельный участок, копия градостроительной документации (ГПЗУ), копия разрешения на строительство объекта ИЖС, документ, подтверждающий факт создания объекта ИЖС (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
В случае если заявитель не представил кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровую выписку об объекте недвижимости, отдел вправе запросить данные документы в Территориальном отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Росреестр) самостоятельно.
11. В течение восьми рабочих дней со дня подачи заявления работник отдела совместно с заявителем проводят осмотр объекта ИЖС, определяют вид и объем выполненных работ, заполняют и подписывают акт освидетельствования. При проведении осмотра могут осуществляться обмеры и обследование освидетельствуемого объекта.
Акт освидетельствования утверждается начальником отдела.
12. Акт освидетельствования составляется в двух экземплярах, один из которых выдается отделом заявителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
13. В выдаче акта освидетельствования отказывается в следующих случаях:
1) если в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены либо выполнены не в полном объеме;
2) если в ходе освидетельствования проведения основных работ по реконструкции объекта ИЖС будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и муниципальным правовым актом.
14. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования принимается в письменной форме, подписывается начальником отдела и выдается заявителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
В решении об отказе в выдаче акта освидетельствования должны быть в обязательном порядке указаны обстоятельства, послужившие основанием для отказа в выдаче акта освидетельствования.
Подготовка решения об отказе в выдаче акта освидетельствования осуществляется отделом.
15. Заявитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в выдаче акта освидетельствования.
16. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано заявителем в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------