Решение Думы городского округа Богданович от 29.08.2013 N 89 "Об утверждении Положения "О порядке передачи в залог имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Богданович"
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2013 г. № 89
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БОГДАНОВИЧ"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Порядком управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования городской округ Богданович, утвержденным Решением Думы МО "Богдановичский район" от 10.11.2005 № 73 (в редакции Решений Думы городского округа Богданович от 28.06.2007 № 55, от 26.03.2009 № 25), с изменениями, внесенными Решением Думы городского округа Богданович от 24.06.2011 № 52, Дума городского округа Богданович решила:
1. Утвердить Положение "О порядке передачи в залог имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Богданович" (Приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Народное слово" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Богданович в сети Интернет.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Решение Думы Богдановичского района от 27.05.1999 № 205 "Об утверждении Положения о порядке передачи в залог имущества, находящегося в собственности МО "Богдановичский район" считать утратившим силу.
Глава
городского округа
В.А.МОСКВИН
Председатель Думы
В.П.ГРЕБЕНЩИКОВ
Приложение № 1
к Решению Думы
ГО Богданович
от 29 августа 2013 г. № 89
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БОГДАНОВИЧ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также Порядком управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования городской округ Богданович, утвержденным Решением Думы МО "Богдановичский район" от 10.11.2005 № 73 (в редакции Решений Думы городского округа Богданович от 28.06.2007 № 55, от 26.03.2009 № 25), с изменениями, внесенными Решением Думы городского округа Богданович от 24.06.2011 № 52, и определяет цели и задачи, условия и порядок передачи в залог имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Богданович, обязательные для исполнения всеми расположенными на его территории юридическими и физическими лицами, а также органами и должностными лицами местного самоуправления муниципального образования городской округ Богданович.
2. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:
а) обязательств муниципального образования городской округ Богданович;
б) обязательств муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также организаций иных форм собственности, участником которых является муниципальное образование городской округ Богданович;
в) обязательств иных юридических лиц, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование городской округ Богданович.
3. Залогодателями имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Богданович, выступают:
Городской округ Богданович в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Богданович (далее - Комитет) - при залоге муниципального имущества, составляющего местную казну, а также при залоге имущественных прав муниципального образования городской округ Богданович;
муниципальные унитарные предприятия (далее - Предприятия) - по сделкам с имуществом, которое принадлежит им на праве хозяйственного ведения.
Комитет при осуществлении залоговой деятельности от имени муниципального образования:
владеет объектами муниципальной собственности и, в соответствии с условиями договора о залоге, является держателем заложенного имущества;
ведет в порядке, установленном действующим законодательством, учет переданных в залог акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ, принадлежащих муниципальному образованию городской округ Богданович, а также учет обязательств, перечисленных в пункте 2 настоящего Положения, обеспеченных залогом; контролирует исполнение этих обязательств.
4. Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права.
Залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорятся о размере обеспечения залогом таких требований.
Предметом залога не могут быть деньги и валюта (включая безналичные средства), требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законом.
Не допускается залог объектов муниципальной собственности в случаях, если при обращении взыскания на заложенные объекты город может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.
Не могут быть предметом залога объекты муниципальной собственности, которые:
а) изъяты из оборота в соответствии с действующим законодательством;
б) принадлежат муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
в) подлежат в соответствии с федеральными законами обязательной приватизации либо приватизация которых запрещена.
5. Для обеспечения исполнения обязательств муниципального образования городской округ Богданович, возникающих в соответствии с федеральным законодательством, областными законами и актами органов местного самоуправления, по Решению Думы городского округа Богданович могут создаваться специальные залоговые фонды из имущества, входящего в состав местной казны.
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И УСЛОВИЯ
СОГЛАСОВАНИЯ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК
6. Комитет осуществляет залог муниципального имущества и имущественных прав муниципального образования городской округ Богданович на основании постановления (распоряжения) Главы городского округа Богданович о заключении договора, залога, в котором должны содержаться сведения о существе обязательств, цене, сроках и сторонах заключаемого договора, а также об индивидуальных признаках закладываемого имущества.
На основании постановления Главы городского округа Богданович Комитет:
а) определяет перечень закладываемого имущества;
б) заключает с залогодержателем договор о залоге, включающий условия, предусмотренные настоящим Положением, обеспечивает его государственную регистрацию (при необходимости);
в) вносит соответствующую запись в реестр залоговых сделок;
г) осуществляет контроль за исполнением обеспеченного залогом основного обязательства с целью предотвращения утраты заложенного муниципального имущества в случае неудовлетворительного исполнения основного обязательства.
7. Предприятие осуществляет залог закрепленного за ним движимого и недвижимого имущества с разрешения Комитета, оформляемого в письменной форме.
Для получения разрешения Комитета на совершение залоговой сделки Предприятие представляет в Комитет письменное заявление, к которому прилагаются следующие документы:
1) заключение отраслевого подразделения администрации городского округа Богданович, в ведении которого находится Предприятие-залогодатель, о целесообразности передачи муниципального имущества в залог;
2) заключение отдела экономики, инвестиций и развития администрации городского округа Богданович об экономической целесообразности совершения сделки, обеспеченной залогом, и передачи имущества в залог;
3) опись закладываемого имущества, справку о его залоговой стоимости, справку о его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанную руководителем Предприятия, его главным бухгалтером и скрепленную печатью Предприятия;
4) социально-экономическое обоснование совершения сделки, обеспечиваемой залогом, которое в том числе должно содержать:
вид обязательства, обеспечиваемого залогом;
размер обязательства;
срок и условия исполнения обязательства;
направление использования заемных средств;
5) письмо кредитной организации, подтверждающее условия предоставления кредита.
8. Комитет обязан рассмотреть представленные Предприятием документы и принять решение о разрешении или об отказе в разрешении на совершение залога муниципального имущества в течение двух недель после получения заявления. Порядок проведения работ по согласованию устанавливается решением Комитета.
Комитет вправе отказать в разрешении на совершение залоговой сделки по следующим основаниям:
а) невыполнение условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения;
б) при принятии решения о ликвидации, реорганизации предприятия;
в) неудовлетворительной структуре баланса Предприятия;
г) в случаях нецелесообразности совершения залоговой сделки;
д) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Недвижимое имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
9. Разрешение Комитета на совершение залоговой сделки оформляется в письменной форме.
Экземпляр заключенного договора, оформляющего основное обязательство, а также договора о залоге после его подписания залогодателем и залогодержателем предоставляется в Комитет, отраслевое подразделение Администрации городского округа Богданович, которому подведомственно Предприятие-залогодатель, для осуществления контроля за исполнением обязательства в целях предотвращения утраты заложенного имущества, а также в Финансовое управление Администрации городского округа Богданович.
10. Замена предмета залога, внесение изменений и дополнений в договор о залоге производится в порядке, предусмотренном настоящим Положением для заключения договора о залоге.
11. Комитет ведет реестр залоговых сделок с муниципальным имуществом в порядке, определенном Комитетом.
Комитет вносит в Реестр объектов муниципальной собственности сведения об обременении залогом муниципального казенного имущества и муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за Предприятиями. Порядок включения сведений о залоге в реестр объектов муниципальной собственности определяется Комитетом.
12. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету кредитором и должником, если они являются юридическими лицами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.
13. Государственная регистрация залоговых сделок осуществляется залогодателями в порядке, определенном действующим законодательством.
14. Залогодатель обязан вести книгу записи залогов, в которую должен не позднее десяти дней после заключения договора залога внести запись, содержащую данные о виде, предмете залога, объеме обеспеченного залогом обязательства.
15. Договор об ипотеке подлежит государственной регистрации.
3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
16. В случае если действующим законодательством или по соглашению залогодателя с залогодержателем предусмотрено нотариальное удостоверение договора, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, договор о залоге также подлежит нотариальному удостоверению. Нотариальное удостоверение договора залога производится залогодателем.
17. В случае прекращения права залога залогодатель обязан уведомить об этом Комитет. О прекращении права залога в реестре делается соответствующая отметка.
18. Реализация муниципального имущества, на которое обращено взыскание по договору залога, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
19. Расходы, связанные с согласованием документов о залоге, оценкой закладываемого имущества, нотариальным удостоверением и регистрацией залоговых сделок, несет залогодатель.
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2013 г. № 89
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БОГДАНОВИЧ"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Порядком управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования городской округ Богданович, утвержденным Решением Думы МО "Богдановичский район" от 10.11.2005 № 73 (в редакции Решений Думы городского округа Богданович от 28.06.2007 № 55, от 26.03.2009 № 25), с изменениями, внесенными Решением Думы городского округа Богданович от 24.06.2011 № 52, Дума городского округа Богданович решила:
1. Утвердить Положение "О порядке передачи в залог имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Богданович" (Приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Народное слово" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Богданович в сети Интернет.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Решение Думы Богдановичского района от 27.05.1999 № 205 "Об утверждении Положения о порядке передачи в залог имущества, находящегося в собственности МО "Богдановичский район" считать утратившим силу.
Глава
городского округа
В.А.МОСКВИН
Председатель Думы
В.П.ГРЕБЕНЩИКОВ
Приложение № 1
к Решению Думы
ГО Богданович
от 29 августа 2013 г. № 89
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БОГДАНОВИЧ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также Порядком управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования городской округ Богданович, утвержденным Решением Думы МО "Богдановичский район" от 10.11.2005 № 73 (в редакции Решений Думы городского округа Богданович от 28.06.2007 № 55, от 26.03.2009 № 25), с изменениями, внесенными Решением Думы городского округа Богданович от 24.06.2011 № 52, и определяет цели и задачи, условия и порядок передачи в залог имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Богданович, обязательные для исполнения всеми расположенными на его территории юридическими и физическими лицами, а также органами и должностными лицами местного самоуправления муниципального образования городской округ Богданович.
2. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:
а) обязательств муниципального образования городской округ Богданович;
б) обязательств муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также организаций иных форм собственности, участником которых является муниципальное образование городской округ Богданович;
в) обязательств иных юридических лиц, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование городской округ Богданович.
3. Залогодателями имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Богданович, выступают:
Городской округ Богданович в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Богданович (далее - Комитет) - при залоге муниципального имущества, составляющего местную казну, а также при залоге имущественных прав муниципального образования городской округ Богданович;
муниципальные унитарные предприятия (далее - Предприятия) - по сделкам с имуществом, которое принадлежит им на праве хозяйственного ведения.
Комитет при осуществлении залоговой деятельности от имени муниципального образования:
владеет объектами муниципальной собственности и, в соответствии с условиями договора о залоге, является держателем заложенного имущества;
ведет в порядке, установленном действующим законодательством, учет переданных в залог акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ, принадлежащих муниципальному образованию городской округ Богданович, а также учет обязательств, перечисленных в пункте 2 настоящего Положения, обеспеченных залогом; контролирует исполнение этих обязательств.
4. Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права.
Залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорятся о размере обеспечения залогом таких требований.
Предметом залога не могут быть деньги и валюта (включая безналичные средства), требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законом.
Не допускается залог объектов муниципальной собственности в случаях, если при обращении взыскания на заложенные объекты город может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.
Не могут быть предметом залога объекты муниципальной собственности, которые:
а) изъяты из оборота в соответствии с действующим законодательством;
б) принадлежат муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
в) подлежат в соответствии с федеральными законами обязательной приватизации либо приватизация которых запрещена.
5. Для обеспечения исполнения обязательств муниципального образования городской округ Богданович, возникающих в соответствии с федеральным законодательством, областными законами и актами органов местного самоуправления, по Решению Думы городского округа Богданович могут создаваться специальные залоговые фонды из имущества, входящего в состав местной казны.
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И УСЛОВИЯ
СОГЛАСОВАНИЯ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК
6. Комитет осуществляет залог муниципального имущества и имущественных прав муниципального образования городской округ Богданович на основании постановления (распоряжения) Главы городского округа Богданович о заключении договора, залога, в котором должны содержаться сведения о существе обязательств, цене, сроках и сторонах заключаемого договора, а также об индивидуальных признаках закладываемого имущества.
На основании постановления Главы городского округа Богданович Комитет:
а) определяет перечень закладываемого имущества;
б) заключает с залогодержателем договор о залоге, включающий условия, предусмотренные настоящим Положением, обеспечивает его государственную регистрацию (при необходимости);
в) вносит соответствующую запись в реестр залоговых сделок;
г) осуществляет контроль за исполнением обеспеченного залогом основного обязательства с целью предотвращения утраты заложенного муниципального имущества в случае неудовлетворительного исполнения основного обязательства.
7. Предприятие осуществляет залог закрепленного за ним движимого и недвижимого имущества с разрешения Комитета, оформляемого в письменной форме.
Для получения разрешения Комитета на совершение залоговой сделки Предприятие представляет в Комитет письменное заявление, к которому прилагаются следующие документы:
1) заключение отраслевого подразделения администрации городского округа Богданович, в ведении которого находится Предприятие-залогодатель, о целесообразности передачи муниципального имущества в залог;
2) заключение отдела экономики, инвестиций и развития администрации городского округа Богданович об экономической целесообразности совершения сделки, обеспеченной залогом, и передачи имущества в залог;
3) опись закладываемого имущества, справку о его залоговой стоимости, справку о его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанную руководителем Предприятия, его главным бухгалтером и скрепленную печатью Предприятия;
4) социально-экономическое обоснование совершения сделки, обеспечиваемой залогом, которое в том числе должно содержать:
вид обязательства, обеспечиваемого залогом;
размер обязательства;
срок и условия исполнения обязательства;
направление использования заемных средств;
5) письмо кредитной организации, подтверждающее условия предоставления кредита.
8. Комитет обязан рассмотреть представленные Предприятием документы и принять решение о разрешении или об отказе в разрешении на совершение залога муниципального имущества в течение двух недель после получения заявления. Порядок проведения работ по согласованию устанавливается решением Комитета.
Комитет вправе отказать в разрешении на совершение залоговой сделки по следующим основаниям:
а) невыполнение условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения;
б) при принятии решения о ликвидации, реорганизации предприятия;
в) неудовлетворительной структуре баланса Предприятия;
г) в случаях нецелесообразности совершения залоговой сделки;
д) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Недвижимое имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
9. Разрешение Комитета на совершение залоговой сделки оформляется в письменной форме.
Экземпляр заключенного договора, оформляющего основное обязательство, а также договора о залоге после его подписания залогодателем и залогодержателем предоставляется в Комитет, отраслевое подразделение Администрации городского округа Богданович, которому подведомственно Предприятие-залогодатель, для осуществления контроля за исполнением обязательства в целях предотвращения утраты заложенного имущества, а также в Финансовое управление Администрации городского округа Богданович.
10. Замена предмета залога, внесение изменений и дополнений в договор о залоге производится в порядке, предусмотренном настоящим Положением для заключения договора о залоге.
11. Комитет ведет реестр залоговых сделок с муниципальным имуществом в порядке, определенном Комитетом.
Комитет вносит в Реестр объектов муниципальной собственности сведения об обременении залогом муниципального казенного имущества и муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за Предприятиями. Порядок включения сведений о залоге в реестр объектов муниципальной собственности определяется Комитетом.
12. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету кредитором и должником, если они являются юридическими лицами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.
13. Государственная регистрация залоговых сделок осуществляется залогодателями в порядке, определенном действующим законодательством.
14. Залогодатель обязан вести книгу записи залогов, в которую должен не позднее десяти дней после заключения договора залога внести запись, содержащую данные о виде, предмете залога, объеме обеспеченного залогом обязательства.
15. Договор об ипотеке подлежит государственной регистрации.
3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
16. В случае если действующим законодательством или по соглашению залогодателя с залогодержателем предусмотрено нотариальное удостоверение договора, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, договор о залоге также подлежит нотариальному удостоверению. Нотариальное удостоверение договора залога производится залогодателем.
17. В случае прекращения права залога залогодатель обязан уведомить об этом Комитет. О прекращении права залога в реестре делается соответствующая отметка.
18. Реализация муниципального имущества, на которое обращено взыскание по договору залога, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
19. Расходы, связанные с согласованием документов о залоге, оценкой закладываемого имущества, нотариальным удостоверением и регистрацией залоговых сделок, несет залогодатель.
------------------------------------------------------------------