АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2013 г. № 2225-а

О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
(КВАРТИР) ПЕДАГОГИЧЕСКИМ И МЕДИЦИНСКИМ РАБОТНИКАМ
ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ "СОДЕЙСТВИЕ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ РАБОТНИКОВ
НЕПРОМЫШЛЕННОЙ СФЕРЫ ГОРОДА"

В соответствии с Решением Думы Новоуральского городского округа от 14.12.2012 № 148 "О бюджете Новоуральского городского округа на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов", во исполнение договора о предоставлении безвозмездного (целевого) финансирования № 12/4071-Д от 22.04.2013, заключенного между Открытым акционерным обществом "Уральский электрохимический комбинат" и Администрацией Новоуральского городского округа, постановляю:
1. Администрации Новоуральского городского округа:
1) представлять интересы Новоуральского городского округа по приобретению в собственность Новоуральского городского округа жилых помещений (квартир) педагогическим и медицинским работникам для реализации благотворительной инициативы "Содействие в улучшении жилищных условий для работников непромышленной сферы города";
2) руководствоваться Постановлением Администрации Новоуральского городского округа от 14.05.2013 № 1148-а "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемой для проведения расчетов по признанию граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма" при установлении начальной (максимальной) цены контракта.
2. Утвердить:
1) Техническое задание на приобретение жилых помещений (квартир) педагогическим и медицинским работникам для реализации благотворительной инициативы "Содействие в улучшении жилищных условий для работников непромышленной сферы города";
2) состав комиссии по установлению соответствия предлагаемых для приобретения в собственность Новоуральского городского округа жилых помещений утвержденному Техническому заданию.
3. Определить органом, уполномоченным на прием заявлений, Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа (Поджарова С.Ф.).
4. Настоящее Постановление (с приложением) опубликовать в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет.

Глава Администрации
городского округа
В.В.ПОПОВ





Утверждено
Постановлением Администрации
Новоуральского городского округа
от 29 августа 2013 г. № 2225-а

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПЕДАГОГИЧЕСКИМ И МЕДИЦИНСКИМ РАБОТНИКАМ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ
БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ "СОДЕЙСТВИЕ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ РАБОТНИКОВ НЕПРОМЫШЛЕННОЙ СФЕРЫ ГОРОДА"


Наименование Основные требования
показателя

Местоположение Жилое помещение - двухкомнатная квартира - должно
приобретаемого находиться на территории города Новоуральска
жилого помещения

Количество 10 квартир
жилых помещений

Максимальная цена Максимальная стоимость жилого помещения не превышает
контракта 1600000 рублей.
Согласно статье 8 Федерального закона от 29.07.1998
№ 135-ФЗ "Об оценочной деятельности
в Российской Федерации", при определении стоимости
приобретаемого в муниципальную собственность
жилого помещения является обязательным проведение
оценки квартиры независимым оценщиком. Таким образом,
заключение договоров купли-продажи и перечисление
денежных средств Продавцам будет осуществляться
на основании отчета об оценке жилого помещения,
при этом стоимость одного квадратного метра
общей площади жилого помещения не должна превышать
30660 рублей

Основные 1. Жилое помещение - двухкомнатная квартира,
требования общей площадью не менее 48,0 кв. м - должно быть
к жилому помещению готово к эксплуатации.
2. Дата ввода в эксплуатацию - не ранее 1985 года.
3. Этажность: кроме крайних этажей.
4. Наличие помещений:
- жилые комнаты;
- кухня;
- ванная и санузел (возможно совмещенные);
- коридор.
5. Электроснабжение: электропроводка закрытого типа.
6. Системы отопления, горячего и холодного
водоснабжения, канализация - в исправном состоянии,
с центральным подключением

Основные требования 8. Окна и балконные двери - деревянные
к внутренней с двойным остеклением или из ПВХ-профиля.
отделке жилых Двери: входные - деревянные или металлические
помещений и мест со встроенными замками и дверными ручками;
общего пользования - внутриквартирные - деревянные с дверными ручками.
Жилая комната:
- пол - деревянный (доска, паркет, ламинат), линолеум
(или иное покрытие для жилых помещений);
- стены - обои или улучшенная окраска
(или иное улучшенное покрытие для жилых помещений);
- потолок - обои (или иное покрытие
для жилых помещений).
Кухня:
- пол - деревянный (доска, паркет, ламинат), линолеум
(или иное покрытие для жилых помещений);
- стены - обои или улучшенная окраска
(или иное улучшенное покрытие);
- потолок - обои (или иное покрытие
для жилых помещений).
Ванная и санузел:
- пол - керамическая плитка, керамогранит, линолеум;
- стены - керамическая плитка (или иное покрытие
для помещений с повышенной влажностью).
Коридор:
- пол - деревянный (доска, паркет, ламинат), линолеум
(или иное покрытие для жилых помещений);
- стены - обои или улучшенная окраска;
- потолок - обои (или иное покрытие
для жилых помещений)

Инженерное и 9. Сантехприборы и инженерное оборудование
технологическое в исправном состоянии:
оборудование ванна, умывальник в ванной комнате, унитаз-компакт,
жилых помещений плита газовая варочная бытовая с духовым шкафом
не менее 3-конфорочной или электроплита бытовая
с духовым шкафом не менее 3-конфорочной, мойка
на кухне, смесители на кухне и в ванной комнате.
10. В квартире должно быть установлено необходимое
электрооборудование (электрические розетки,
выключатели, патроны для лампочек), в ванной,
туалете - влагозащитные светильники.
11. Вентиляция естественная, вентиляционные решетки

Продавец обязуется: 1) Обеспечить сбор, подготовку всей документации
для регистрации перехода права собственности
на недвижимое имущество в Управлении
федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Свердловской области,
в т.ч.:
- правоустанавливающие документы на жилое помещение;
- свидетельство о государственной регистрации права;
- технический паспорт на жилое помещение;
- кадастровый паспорт на жилое помещение;
- справки об отсутствии задолженности
по коммунальным платежам;
- справка о наличии/отсутствии
зарегистрированных лиц;
- согласие органа опеки и попечительства
при отчуждении жилого помещения, в случае, если
несовершеннолетние, недееспособные граждане являются
собственниками или имеют право пользования
отчуждаемым жилым помещением;
- нотариальное согласие супруга на отчуждение
жилого помещения в соответствии с Семейным кодексом
Российской Федерации;
- документы, подтверждающие соблюдение условий
преимущественного права покупки, установленных
статьей 42 Жилищного кодекса Российской Федерации и
статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
(при продаже комнаты в квартире);
- документа, подтверждающего полномочия представителя
(нотариально удостоверенная доверенность);
2) технические характеристики квартиры должны
соответствовать данным технического учета,
содержащимся в кадастровом паспорте
на жилое помещение

Срок передачи Не позднее 30 календарных дней со дня подписания
жилых помещений муниципального контракта

Условия передачи Жилое помещение - квартира или комната в квартире -
жилых помещений должно быть свободно от любых прав и притязаний
третьих лиц, не обременено (не заложено, не является
предметом судебного спора, не передано в аренду,
не находится под арестом, иным ограничением),
отсутствие задолженности по оплате за жилые помещения
и коммунальные платежи, налогу на недвижимость.
На момент подписания акта приема-передачи
в жилом помещении - квартире или комнате в квартире
не должно быть зарегистрированных лиц, либо лиц,
сохраняющих право пользования предлагаемым
жилым помещением






Утвержден
Постановлением Администрации
Новоуральского городского округа
от 29 августа 2013 г. № 2225-а

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ
СООТВЕТСТВИЯ УТВЕРЖДЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ ЗАДАНИЮ
ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПЕДАГОГИЧЕСКИМ И МЕДИЦИНСКИМ РАБОТНИКАМ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ
БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ "СОДЕЙСТВИЕ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ РАБОТНИКОВ
НЕПРОМЫШЛЕННОЙ СФЕРЫ ГОРОДА"


Председатель комиссии:

Черепанов Д.М. Первый заместитель Главы Администрации
Новоуральского городского округа

Заместитель
председателя комиссии:

Поджарова С.Ф. Председатель Комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству и
жилищной политике Новоуральского городского округа

Секретарь комиссии: Представитель Комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству и
жилищной политике Новоуральского городского округа

Члены комиссии:

Угоденко А.А. Председатель Комитета
по управлению муниципальным имуществом
Новоуральского городского округа

Орлов О.Н. Начальник отдела
юридического и кадрового обеспечения

Тимофеева О.Е. Главный специалист - руководитель группы
по жилищному фонду и благоустройству территорий
Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и
жилищной политике Новоуральского городского округа

Ипатова О.Е. Главный специалист - юрисконсульт Комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству и
жилищной политике Новоуральского городского округа

Якубовская Н.Ю. Главный специалист - руководитель группы
по учету и распределению жилья Комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству и
жилищной политике Новоуральского городского округа

Депутат Думы НГО По представлению



------------------------------------------------------------------