ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2013 г. № 345

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБМЕНУ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ БОГДАНОВИЧ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Главы городского округа Богданович
от 18.10.2013 № 2278, от 23.12.2013 № 2792)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Оформление документов по обмену жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в городском округе Богданович".
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Народное слово" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Богданович.
3. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации по ЖКХ и энергетике В.Г. Топоркова.

Глава
городского округа Богданович
В.А.МОСКВИН





Утвержден
Постановлением Главы
городского округа Богданович
от 13 февраля 2013 г. № 345

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБМЕНУ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ БОГДАНОВИЧ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Главы городского округа Богданович
от 18.10.2013 № 2278, от 23.12.2013 № 2792)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения, создания комфортных условий для ее получения и доступности муниципальной услуги "Оформление документов по обмену жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в городском округе Богданович" (далее - муниципальная услуга).
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
2. Получателем муниципальной услуги (далее - заявителем) является физическое лицо (наниматель) или уполномоченное им лицо.
Муниципальная услуга предоставляется гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма жилого помещения, расположенным как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников.
3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информация о муниципальной услуге предоставляется:
1) муниципальным казенным учреждением городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика", место нахождения: г. Богданович, ул. Гагарина, д. 1, телефон (34376) 5-21-69.
График работы специалиста, предоставляющего муниципальную услугу: вторник, четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00;
2) ведущим специалистом по учету и распределению жилья отдела ЖКХ администрации городского округа, место нахождения: г. Богданович, ул. Советская, д. 3, каб. 4.
График работы специалиста, участвующего в предоставлении муниципальной услуги: вторник, четверг с 8.00 до 17.00; перерыв с 12.00 - 13.00; суббота, воскресенье - выходной день, справочный телефон: (34376) 2-39-30;
3) путем официального опубликования данного административного регламента;
4) при обращении по телефону - в виде устного ответа на конкретный вопрос, содержащий запрашиваемую информацию;
5) с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг";
6) при письменном обращении в форме письменных ответов на поставленные вопросы, в течение 30 дней в адрес заявителя посредством почтовой связи, по почтовому адресу, указанному в обращении;
7) при обращении, направленном в электронном виде, в течение 30 дней посредством электронной почты на указанный в обращении электронный адрес.
Специалист муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика" и ведущий специалист по учету и распределению жилья отдела ЖКХ городского округа Богданович (далее - специалист отдела), осуществляющие прием и консультирование, предоставляют информацию по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги путем использования средств телефонной или электронной связи, личного посещения.
Основными требованиями к информированию заявителя являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
Муниципальная услуга оказывается бесплатно.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

4. Наименование муниципальной услуги: "Оформление документов по обмену жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в городском округе Богданович".
5. Муниципальную услугу предоставляет отдел ЖКХ администрации городского округа Богданович и муниципальное казенное учреждение городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика".
6. Результатом предоставления муниципальной услуги по оформлению документов по обмену жилыми помещениями является постановление главы городского округа о разрешении на осуществление обмена жилыми помещениями или отказ в выдаче разрешения на оформление документов по обмену жилыми помещениями.
7. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается расторжением ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями и заключением новых договоров социального найма жилых помещений с гражданами, которые вселяются в жилые помещения в соответствии с договором об обмене жилыми помещениями.
8. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги.
Разрешение на оформление документов по обмену жилыми помещениями в виде постановления принимается администрацией городского округа Богданович по результатам рассмотрения заявления и всех необходимых документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня регистрации заявления.
9. Правовые основания для предоставления услуги:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 189-ФЗ;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 № 159-ФЗ;
- Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 № 59-ФЗ;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
10. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
Для получения согласия на обмен заявитель подает в муниципальное казенное учреждение городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика" заявление об обмене установленной формы (приложение № 1).
К заявлению об обмене жилыми помещениями прилагаются следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность граждан, проживающих в обмениваемых жилых помещениях (паспорт, свидетельство о рождении, с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
2) договор обмена жилыми помещениями, подписанный нанимателями и членами их семей (договор составляется в количестве экземпляров, соответствующем числу сторон, участвующих в обмене жилых помещений, а также 1 экземпляра для отдела по учету и распределению жилья администрации городского округа Богданович) (приложение № 2);
3) правоустанавливающий документ на обмениваемую жилую площадь (ордер, договор социального найма);
4) справки БТИ о характеристике обмениваемой жилой площади с обследованием объекта (об отсутствии несогласованной перепланировки);
5) справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, подтверждающая место жительства гражданина, подающего заявление, и (или) содержащая сведения о проживающих с ним лицах, которая выдается в паспортном отделе муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика" (если члены семьи зарегистрированы по разным адресам - справки с места жительства по всем адресам);
6) справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и за наем;
7) заключение органа опеки и попечительства, если в обмениваемом помещении проживают несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные лица;
8) справка об отсутствии у гражданина тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное с ним проживание в одной квартире невозможно, если в результате обмена происходит вселение гражданина в коммунальную квартиру;
9) доверенность, подтверждающая полномочия представителя (в случае обращения представителя);
10) нотариально заверенное согласие на обмен временно отсутствующих членов семьи нанимателя, проживающих в обмениваемом жилом помещении;

13) согласие совершеннолетних членов семьи на обмен жилыми помещениями (приложение № 3). Согласие члена семьи пишется собственноручно в присутствии специалиста муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика" и заверяется его подписью либо заверяется нотариально.
При представлении копий документов заявитель должен предоставить оригиналы вышеперечисленных документов.
11. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке.
12. Запрещено требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
13. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, нет.

16. Перечень оснований для приостановления предоставления услуги:
1) заявителем предоставлена недостоверная информация;
2) наниматель или члены семьи нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда обратились с письменным заявлением о приостановлении предоставления услуги, с указанием причин и срока приостановления;
3) в случае смерти заявителя или членов семьи заявителя.

14. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
1) непредставление в полном объеме необходимых документов, указанных в пункте 10 настоящего административного регламента;
2) наличие иска к нанимателю обмениваемого жилого помещения о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
3) наличие судебного спора о праве пользования обмениваемым жилым помещением;
4) признание в установленном порядке обмениваемого жилого помещения непригодным для проживания;
5) принятие решения о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
6) принятие решения о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
7) если в результате обмена в жилое помещение вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.
15. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
16. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 30 минут.
17. Письменное заявление о предоставлении муниципальной услуги подлежит регистрации в журнале регистрации заявлений в день поступления.
18. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
1) муниципальная услуга предоставляется в помещениях муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика" и администрации городского округа Богданович;
2) в помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны быть размещены информационные стенды, содержащие необходимую информацию по условиям предоставления муниципальной услуги, графики работы специалистов, образцы заполняемых документов получателями услуги, дополнительная справочная информация;
3) для ожидания приема получателям муниципальной услуги отведены места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.

22. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
3) соблюдение условий ожидания приема для предоставления муниципальной услуги (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
4) отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

23. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) подача заявления о выдаче разрешения на оформление обмена жилыми помещениями с приложением необходимых документов;
2) рассмотрение заявления руководителем муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика";
3) подготовка проекта договора социального найма на обмениваемое помещение.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 4 настоящего административного регламента.
24. Основанием для начала процедуры приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги является обращение заявителя с письменным запросом к специалисту муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика", ответственному за предоставление муниципальной услуги (далее - специалист).
25. Специалист осуществляет следующие административные действия:
1) устанавливает личность и полномочия заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий полномочия, в случае, если с заявлением обращается представитель физического лица;
2) принимает заявление и документы.
При отсутствии документов, указанных в пункте 10 настоящего административного регламента, предоставляемых заявителем, либо несоответствии представленных документов, специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению;
3) в случае предоставления надлежащим образом оформленных документов, регистрирует заявление в Журнале регистрации обращений граждан, ставит отметку о принятии заявления на втором экземпляре заявления, который остается у заявителя, либо на копии заявления.
Результатом приема заявления является его регистрация.
25.1. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги составляет не более 15 минут. Срок приема и регистрации заявления и документов заявителя для предоставления муниципальной услуги составляет не более 10 минут.
(п. 25.1 введен Постановлением Главы городского округа Богданович от 23.12.2013 № 2792)
26. Специалист в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления, запрашивает документы или сведения, содержащиеся в них, необходимые для предоставления муниципальной услуги:
1) в паспортном отделе муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика" справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина, подающего заявление, и (или) содержащую сведения о проживающих с ним лицах;
2) в администрации городского округа Богданович:
- о наличии (или отсутствии) предъявленного к нанимателю иска о расторжении (или об изменении) договора социального найма;
- о наличии спора о праве пользования обмениваемым жилым помещением;
- о наличии (или отсутствии) решения о сносе (переоборудовании) дома.
Документы или сведения, содержащиеся в них, предоставляются в течение 5 рабочих дней.
27. После поступления документов или сведений, содержащихся в них, специалист направляет заявление с документами руководителю муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика".
28. С резолюцией руководителя муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика", заявление с документами направляется в ведущему специалисту по учету и распределению жилья отдела ЖКХ администрации городского округа Богданович для проверки документов.
29. После проверки документов специалистом МКУ ГО Богданович "УМЗ" готовится проект постановления о согласии на обмен жилыми помещениями или уведомление об отказе.
В случае отказа заявителю в течение 3-х рабочих дней после принятия решения направляется мотивированный отказ за подписью главы администрации.
30. После принятия постановления администрации о согласии на обмен жилыми помещениями заявителю направляется уведомление, подтверждающее согласие на обмен жилыми помещениями.
31. Специалист муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика" расторгает ранее заключенные договоры социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями и одновременно заключает с каждым из нанимателей новые договоры социального найма.
32. После подписания руководителем муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика" договоры регистрируются в журнале регистрации договоров социального найма и выдаются нанимателям жилых помещений.
Гражданин перед получением договора социального найма жилого помещения знакомится с данными, внесенными в договор.
33. При подаче заявления и приложенных документов по почте, они регистрируются в журнале входящей корреспонденции муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика" в день поступления. Далее муниципальная услуга предоставляется с соблюдением тех же административных процедур, что и при подаче заявления лично.
34. Муниципальная услуга предоставляется в течение 30 дней со дня регистрации заявлений об обмене жилыми помещениями, между нанимателями жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма с приложением предусмотренных документов, в полном объеме.

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ УСЛУГИ

35. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги в части приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется ведущим специалистом по учету и распределению жилья отдела ЖКХ администрации городского округа Богданович (далее - специалист).
Периодичность осуществления текущего контроля носит плановый характер (осуществляется 2 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
36. Ответственность специалистов закрепляется в должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Специалисты несут ответственность:
- за сохранность документов;
- за правильность заполнения документов;
- за соблюдение сроков оформления.

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ)
В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

37. Заинтересованные лица имеют право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, действий или бездействия отдела либо муниципального служащего во внесудебном порядке.
Жалоба на действия (бездействие) специалиста и принятые им решения при исполнении муниципальной услуги (далее по тексту - жалоба) может быть подана начальнику муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика".
Жалоба на решение, принятое начальником муниципального казенного учреждения городского округа Богданович "Управление муниципального заказчика", подается главе городского округа Богданович.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта городского округа Богданович, а также может быть принята в ходе личного приема заявителя. Жалоба должна быть подписана лицом, обратившимся с жалобой (его уполномоченным представителем), и содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу либо должность, фамилию, имя, отчество специалиста, действия (бездействия) и решения которого обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии), и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
38. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
(п. 38 в ред. Постановления Главы городского округа Богданович от 18.10.2013 № 2278)
39. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) жалоба удовлетворяется;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
40. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
41. Обжалование решений, принятых в ходе осуществления муниципальной услуги, действий или бездействия лиц, ответственных за осуществление муниципальной услуги, в судебном порядке производится в судах общей юрисдикции в установленные сроки.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Оформление документов по обмену
жилыми помещениями
муниципального жилищного фонда
в городском округе Богданович"

ЗАЯВЛЕНИЕ
ОБ ОБМЕНЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

1. Наниматель _________________________________________________________
фамилия, имя, отчество

2. Адрес: город _______________________________________________________
ул. ____________________________ дом № _____________ кв. № ________________
корпус № ____________________ домашний телефон № __________________________
3. Место и адрес работы _______________________________________________
должность ________________________________ раб. телефон № _________________
4. Дом находится в ведении ____________________________________________
5. Меняю _________________ квартиру из ________ комнат ________ метров.
___________________________________________________________________________
изолированные, смежные, проходные и прочие сведения
6. Жилое помещение находится на _____ этаже ______-этажного дома _____,
каменного, деревянного, имеющего __________________________________________
водопровод, канализация, печн., газ. или центр. отопление, газ, ванна,
лифт, балкон, телефон, мусоропровод
7. В квартире еще _____ комнат, проживает в них _____ семей ____ человек
(заполняется для коммунальных квартир)
8. На указанной площади я - наниматель ________________________________
зарегистрирован с _________________ 19__ г. на основании ордера № _________
от _________ 19__ г., выданного ___________________________________________
___________________________________________________________________________
9. На обмениваемой жилплощади проживают с правом на площадь
(указываются все члены семьи)

Ф.И.О.
Родственное отношение
Дата регистрации
Место работы
Должность































Из них в Российской Армии и в командировках по брони с 19__ г. находятся:
___________________________________________________________________________
10. Без права на площадь:

Ф.И.О.
Родственное отношение
Дата регистрации
Место работы
Должность


























11. Обмен прошу произвести с гр. ______________________________________
состав семьи которого _____ чел., проживающим в городе ____________________
по улице ________________________________ дом № ________ кв. № ___________,
имеющим отдельную квартиру из ____________ комнат или комнату _____________
размером __________ кв. м, с элементами благоустройства ___________________
___________________________________________________________________________
водопровод, канализация, печн., газ. или центр. отопление,
газ, ванна, лифт, балкон, телефон, мусоропровод

в ______________________________________________ доме, на ___________ этаже
(каменном, деревянном)

и с гр. ___________________________________________________________________
состав семьи которого _________ чел., проживающим в г. ____________________
по ул. ____________________________ дом № __________ кв. № _______, имеющим
жилую отдельную квартиру из ______________ комнат __________ размером кв. м
или комнату ___________ размером _____________ кв. м.

Подписи совершеннолетних лиц, имеющих право пользования на обмениваемую
жилую площадь:

а) _______________________________ г) __________________________________
б) _______________________________ д) __________________________________
в) _______________________________ е) __________________________________

Дата _________________ Подпись нанимателя _________________________





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Оформление документов по обмену
жилыми помещениями
муниципального жилищного фонда
в городском округе Богданович"

ДОГОВОР
ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ НАНИМАТЕЛЯМ
ПО ПРАВАМ И ОБЯЗАННОСТЯМ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

г. Богданович "___" ____________ 20__ года

Мы, __________________________________________, __________________ года
Ф.И.О.
рождения, паспорт ____________, выдан _____________________________________
__________________ года, проживающий в городе _____________________________
_____________________________ области по улице ____________________, в доме
__________, квартире _______, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной
стороны, и _________________________________, ______________ года рождения,
Ф.И.О.
паспорт ____________, выдан _________________________ _______________ года,
проживающая в городе ____________________ _________________________ области
по улице __________________, в доме _________, квартире ________, именуемая
в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, далее по тексту настоящего
договора - "стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предметом настоящего договора является обмен жилыми помещениями с
взаимной передачей прав и обязанностей по договорам социального найма
жилого помещения каждой из сторон с последующей фактической передачей
жилого помещения в пользование сторонам.
2. На момент заключения договора:
2.1. "Сторона 1" и члены его семьи: ___________________________________
__________________________________________________________________________,
указывается степень родства, Ф.И.О., дата рождения
занимают жилое помещение - отдельную квартиру под № ________ (цифра
прописью), в доме № _____ (цифра прописью), по улице _____________________,
в городе _______________________ ____________________ области, на основании
___________________________________________ от ____________ года, выданного
_________________ ________ года. В жилом помещении зарегистрированы:
__________________________________________________________________________,
указываются прописанные граждане, в том числе временно выбывшие
и временно зарегистрированные, дата рождения
что подтверждается справкой отдела учета населения ________________________
_________________________________ от __________ года. Других лиц, имеющих
наименование организации
права пользования указанным жилым помещением, не имеется. Указанное жилое
помещение находится на _______ этаже в ___-этажном ________________________
_______________________________________ доме, состоит из _________ комнат,
шлакоблочном, деревянном и т.п.
общей площадью _________ кв. м, в том числе жилой площадью _________ кв. м,
что подтверждается выпиской из технического паспорта/справкой, выданной
_______________________________________________ № ____ от ___________ года.
наименование организации
2.2. "Сторона 2" и члены ее семьи: ____________________________________
___________________________________________________________, занимают жилое
указывается степень родства, Ф.И.О., дата рождения
помещение - отдельную квартиру под № _____________ (цифра прописью), в доме
№ _________ (цифра прописью), по улице ___________________________________,
в городе ______________________ _____________________ области, на основании
___________________________________________ от ____________ года, выданного
________________________ ________ года. В жилом помещении зарегистрированы:
__________________________________________________________________________,
указываются прописанные граждане, в том числе временно выбывшие и
временно зарегистрированные, дата рождения
что подтверждается справкой отдела учета населения ________________________
___________________________________ от __________ года. Других лиц, имеющих
наименование организации
права пользования указанным жилым помещением не имеется. Указанное жилое
помещение находится на _______ этаже в ___-этажном ________________________
_______________________________________ доме, состоит из __________ комнат,
шлакоблочном, деревянном и т.п.
общей площадью _________ кв. м, в том числе жилой площадью _________ кв. м,
что подтверждается выпиской из технического паспорта/справкой, выданной
_______________________________________________ № ____ от ___________ года.
наименование организации
3. Настоящий договор заключен с письменного согласия совершеннолетних
лиц, имеющих право пользования на обмениваемое жилое помещение:
__________________________________________________________________________.
указывается степень родства, Ф.И.О., дата рождения
4. Настоящий договор заключен с предварительного согласия _____________
___________________________________________________________________________
указывается наименование заинтересованного лица
(органы опеки и попечительства), номер и дата приказа
5. В Результате обмена:
5.1. В жилое помещение - отдельную ____ комнатную квартиру под № ______
(цифра прописью) дома № ______ (цифра прописью) по улице __________________
города ______________________ ________________________ области вселяются:
наниматель ________________________________________________________________
Ф.И.О., дата рождения
и члены его семьи: ________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
указывается степень родства, Ф.И.О., дата рождения
5.2. В жилое помещение - отдельную ____ комнатную квартиру под № ______
(цифра прописью) дома № ______ (цифра прописью) по улице __________________
города _______________________ _________________________ области вселяются:
наниматель ________________________________________________________________
Ф.И.О., дата рождения
и члены его семьи: ________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
указывается степень родства, Ф.И.О., дата рождения

6. Настоящий договор заключен в соответствии со ст. ст. 72, 74 ЖК РФ.
7. Стороны ставят друг друга в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении обмениваемых жилых помещений. В случаях предоставления сведений имеющих недостоверную информацию, обмен жилыми помещениями может быть признан недействительным в соответствии со ст. 75 ЖК РФ.
8. Стороны по настоящему договору согласовали все вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и не имеют в этой связи друг к другу взаимных претензий.
9. Обмениваемые жилые помещения сторонами осмотрены, претензий по содержанию, техническому и санитарному состоянию обмениваемых жилых помещений нет. Передача жилых помещений до подписания настоящего договора не состоялась.
10. В соответствии с п. 5 ст. 74 ЖК РФ стороны обязуются заключить с наймодателем жилого помещения договор социального найма на основании настоящего договора обмена жилыми помещениями, предоставленных нанимателям по правам и обязанностям договора социального найма.
11. Настоящий договор составлен в четырех подлинных экземплярах, два из которых передаются каждому из наймодателей жилых помещений и по одному экземпляру каждой стороне.

ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1.
______________________________ _____________
Сторона 2.
______________________________ _____________





Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Оформление документов по обмену
жилыми помещениями
муниципального жилищного фонда
в городском округе Богданович"

СОГЛАСИЕ
ЧЛЕНА СЕМЬИ НА ОБМЕН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗАНИМАЕМЫМИ
ПО ПРАВАМ И ОБЯЗАННОСТЯМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Примечание: согласие члена семьи пишется собственноручно в присутствии специалиста организации либо заверяется нотариально.
Я, _______________________________ дата рождения _______________, паспорт ____________, выдан ________ года, проживающий в городе _________________ __________________ области по улице _____________________, в доме __________, квартире _____, даю согласие на обмен жилого помещения по адресу: город _____________ _________________ области, улица ___________________, дом __________ (цифра прописью), квартира ____________ (цифра прописью) на жилое помещение по адресу: город __________________ __________________ области, улица ________________, дом _______________ (цифра прописью), квартира ________________ (цифра прописью) между нанимателями жилых помещений ___________________________ Ф.И.О., дата рождения ____________ и ___________________________ Ф.И.О., дата рождения ___________.

"___" ___________ 20__ года
___________________________
роспись





Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Оформление документов по обмену
жилыми помещениями
муниципального жилищного фонда
в городском округе Богданович"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБМЕНУ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ БОГДАНОВИЧ"


Прием заявлений и документов


\/
/\
/ \
Заявления / Имеются \
и документы / основания \
возвращаются да / для отказа \ нет Регистрация
заявителям < < в регистрации > > заявлений и
с указанием \ заявлений и / документов
причин отказа \ документов /
\ /
\ /
\/


\/

Направление запросов

\/

Проверка правомерности обмена жилых помещений

\/

Рассмотрение документов


\/
/\
/ \
Подготовка / Основания \
письменного отказа Да / для отказа \
в предоставлении < < в предоставлении >
муниципальной \ муниципальной /
услуги \ услуги /
\ /
\/
нет
\/ \/

Направление Подготовка и заключение
заявителю письма договора об обмене жилых
об отказе помещений муниципального
в предоставлении жилищного фонда
муниципальной
услуги \/

Заключение договоров
социального найма обмениваемых
жилых помещений муниципального
жилищного фонда

\/

Выдача заявителю договоров
социального найма обмениваемых
жилых помещений муниципального
жилищного фонда



------------------------------------------------------------------