Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 01.07.2013 N 2280 "О внесении изменений в Постановление администрации города Екатеринбурга от 01.03.2011 N 626 "Об оказании дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2013 г. № 2280
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА ОТ 01.03.2011 № 626 "ОБ ОКАЗАНИИ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ (СТРОИТЕЛЬСТВЕ)
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕХАНИЗМА
ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ"
В целях оказания дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования, развития системы ипотечного жилищного кредитования и увеличения объемов строительства доступного жилья постановляю:
1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 01.03.2011 № 626 "Об оказании дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 04.08.2011 № 3182) следующие изменения:
исключить пункты 4 и 5;
изложить приложение в новой редакции (приложение).
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.07.2013.
3. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.
Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ
Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 1 июля 2013 г. № 2280
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТОМ (ЗАЙМОМ)
ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ (СТРОИТЕЛЬСТВЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке предоставления отдельным категориям граждан компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Екатеринбург" и регулирует вопросы предоставления отдельным категориям граждан компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения.
2. Компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения предоставляется в форме социальных выплат из средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - социальные выплаты).
3. Настоящее Положение действует до 31.12.2013.
Глава 2. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
4. Социальные выплаты предоставляются гражданам Российской Федерации на безвозвратной основе.
5. Получателями социальных выплат могут быть следующие категории граждан:
1) нуждающиеся в улучшении жилищных условий муниципальные служащие органов местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург", стаж муниципальной службы которых составляет не менее трех лет. В стаж муниципальной службы включаются периоды службы (работы) в государственных органах Свердловской области, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург";
2) нуждающиеся в улучшении жилищных условий работники муниципальных учреждений и работники муниципальных предприятий муниципального образования "город Екатеринбург", находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", общий стаж работы которых в муниципальных учреждениях и муниципальных предприятиях составляет не менее трех лет.
6. Социальные выплаты предоставляются гражданам, указанным в пункте 5 настоящего Положения, при приобретении (строительстве) жилого помещения на территории муниципального образования "город Екатеринбург" в личную, совместную или долевую собственность в случае оформления ипотечного жилищного кредита (займа) в рублях в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) до 31.12.2013.
7. Социальные выплаты предоставляются гражданам в виде компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения в пределах средств, утвержденных на эти цели в бюджете муниципального образования "город Екатеринбург" на соответствующий финансовый год и плановый период, в размере пяти процентов от суммы оформленного кредита (займа) в год, но не более 300 тысяч рублей в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более пяти лет.
8. При приобретении (строительстве) нескольких жилых помещений социальная выплата предоставляется один раз.
9. Социальная выплата не предоставляется:
по ипотечным жилищным кредитам (займам) с "плавающей" процентной ставкой;
по ипотечным жилищным кредитам (займам) в иностранной валюте;
если ранее гражданином было реализовано право на обеспечение жильем с использованием финансовой поддержки, полученной за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, средств предприятия;
при отсутствии у заявителя права собственности на недвижимое имущество по ипотечному кредиту (займу) согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной по запросу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
при отсутствии информации из органов местного самоуправления, муниципальных учреждений по месту работы (службы) о том, что гражданину ранее не предоставлялась финансовая поддержка для приобретения (строительства) жилого помещения.
10. В случае оформления ипотечного кредита (займа) на нескольких заемщиков (созаемщиков), компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения предоставляется на долю заявителя, соответствующего требованиям, указанным в пунктах 5 настоящего Положения.
Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
11. Для получения социальной выплаты заявитель или его законный представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, представляет в уполномоченный орган следующие документы:
1) письменное заявление установленной формы (приложение № 1);
2) копию паспорта гражданина Российской Федерации;
3) справку с места работы с указанием стажа работы, выданную не позднее чем за 15 дней до дня обращения в уполномоченный орган с заявлением;
4) документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством и настоящим Положением на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) либо на момент обращения за получением компенсации. В случае если документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, оформлен на одного из супругов, необходимо представить документ, подтверждающий родственные отношения с лицом, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий;
5) копию кредитного договора (договора займа), в том числе копию действующего графика погашения кредита и уплаты процентов;
6) справку из кредитной организации (организации, предоставляющей заем) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу), выданную не позднее чем за пять дней до дня обращения в уполномоченный орган с заявлением;
7) копию документа, подтверждающего факт приобретения жилой недвижимости или участия в ее строительстве, из числа следующих документов:
договор купли-продажи жилого помещения;
договор участия в долевом строительстве;
договор паевого участия, уплаты паевых взносов (при условии, что право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано);
8) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (по желанию). В случае непредставления заявителем копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области направляется запрос для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
9) справку из органов местного самоуправления, муниципальных учреждений по месту работы (службы) о том, что заявителю ранее не предоставлялась финансовая поддержка для приобретения (строительства) жилого помещения. Указанная справка запрашивается уполномоченным органом в органах местного самоуправления в ходе межведомственного информационного обмена, но заявитель вправе представить ее по собственной инициативе;
10) справку из муниципального предприятия о том, что заявителю ранее не предоставлялась финансовая поддержка для приобретения (строительства) жилого помещения;
11) в случае смены заявителем фамилии, имени или отчества - документ из числа следующих:
копия свидетельства о заключении брака;
копия свидетельства о расторжении брака;
справка из ЗАГСА, подтверждающая смену фамилии, имени или отчества.
12. Копии документов представляются одновременно с подлинниками документов и заверяются лицом, принимающим документы.
13. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней осуществляет проверку представленных документов.
По результатам рассмотрения документов, проверки представленных заявителем сведений и информации, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, определяется наличие либо отсутствие у заявителя права на получение социальной выплаты. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении социальной выплаты принимает комиссия по оказанию дополнительных мер социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования.
Регламент работы и состав комиссии утверждаются правовым актом Администрации города Екатеринбурга.
14. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
1) несоответствие заявителя требованиям, указанным в п. 5 - 6 настоящего Положения;
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
4) отсутствие права собственности на недвижимое имущество по ипотечному кредиту (займу) согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной по запросу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
5) предоставление заявителю ранее финансовой поддержки для приобретения (строительства) жилого помещения или установление факта, что заявитель является участником программ предоставления финансовой поддержки для улучшения жилищных условий. Данный факт подтверждается сведениями, полученными от органов местного самоуправления или муниципальных учреждений, предприятий (с места работы (службы)).
15. С заявителями, в отношении которых были вынесены решения о предоставлении социальных выплат, уполномоченный орган заключает соглашения о предоставлении компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения и производит расчет размера социальной выплаты.
16. Социальные выплаты предоставляются заявителям с момента принятия положительного решения о предоставлении социальных выплат.
Социальные выплаты предоставляются раз в квартал, что указывается в соглашениях о предоставлении компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения, при условии представления в уполномоченный орган выписок из лицевого счета, подтверждающих совершение заемщиками (созаемщиками) очередного платежа по кредиту (займу) с указанием уплаченных ежемесячно процентов (далее - соглашение о предоставлении компенсации).
17. Социальные выплаты не предоставляются:
1) в случае непредставления в уполномоченный орган выписок из лицевого счета, подтверждающих совершение заемщиком (созаемщиком) очередного платежа по кредиту (займу);
2) в случае если получатель социальной выплаты в период ее получения перестал относиться к категориям граждан, перечень которых приведен в пункте 5 настоящего Положения.
18. Данные о заявителе вносятся в реестр граждан, которым предоставляется компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилых помещений (форма реестра представлена в приложении № 2), в порядке очередности по дате подачи заявления и документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения.
19. Уполномоченный орган формирует список получателей социальных выплат. Список формируется в хронологической последовательности в порядке очередности по дате подачи заявления и документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, на основании сведений, содержащихся в реестре граждан, которым предоставляется компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилых помещений, и утверждается правовым актом Администрации города Екатеринбурга.
20. Заявитель, получивший отказ в предоставлении социальной выплаты, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано в предоставлении социальной выплаты.
21. Уполномоченный орган формирует и представляет в Департамент финансов Администрации города Екатеринбурга ежеквартально, до 28 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, сводную заявку на финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат.
Глава 4. ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТА РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
22. В случае существенных изменений в графике погашения кредита (использование заемщиком материнского капитала в счет погашения основного долга, изменения процентной ставки и другое) производится перерасчет размера назначенной социальной выплаты.
23. Перерасчет размера назначенной социальной выплаты производится на основании письменного заявления получателя социальной выплаты с предоставлением нового графика погашения кредита и уплаты процентов по нему (при необходимости).
24. Уполномоченный орган производит перерасчет размера социальной выплаты и выносит данный вопрос на рассмотрение комиссии по оказанию дополнительных мер социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования.
Если при перерасчете размер социальной выплаты увеличивается, то выплате подлежит сумма, ранее установленная соглашением о предоставлении компенсации.
25. На основании решения комиссии заключаются дополнительные соглашения к соглашениям о предоставлении компенсации.
26. Уполномоченный орган вносит соответствующие изменения в постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении списка отдельных категорий граждан, которым предоставляется компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения.
27. В период перерасчета перечисление социальной выплаты приостанавливается.
Глава 5. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ, РАБОТНИКОВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И
УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
28. В целях реализации настоящего Положения муниципальный служащий органа местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" или работник муниципального учреждения или предприятия муниципального образования "город Екатеринбург" признается нуждающимся в улучшении жилищных условий, если он удовлетворяет хотя бы одному из нижеперечисленных условий:
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения при обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 20 квадратных метров;
3) проживает в жилом помещении, признанном непригодным для проживания по основаниям и в порядке, устанавливаемым законодательством Российской Федерации, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего ему на праве собственности;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, проживающего в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, подтвержденного медицинским заключением, в соответствии с перечнем заболеваний, установленным Правительством Российской Федерации, при котором совместное проживание в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего ему на праве собственности.
29. При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из общей площади всех указанных жилых помещений.
30. Заявители, совершившие с намерением приобретения права быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (вселение совершеннолетних граждан в качестве членов своей семьи, совершение гражданско-правовых сделок по распоряжению имеющейся недвижимостью, влекущих ее передачу в собственность других лиц либо уменьшение ее площади, или иное), принимаются на учет не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
31. Признание муниципальных служащих органов местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург", работников муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования "город Екатеринбург" нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется администрациями районов города Екатеринбурга по месту жительства или по месту работы заявителя.
32. Признание граждан, указанных в пункте 28 настоящего Положения, нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется на основании их письменных заявлений, к которым должны быть приложены следующие документы:
1) копии документов, подтверждающих личность заявителя и членов его семьи;
2) копии документов, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с совместно проживающими с ним членами семьи;
3) справка о составе семьи заявителя, месте нахождения и общей площади занимаемого им жилого помещения, выданная органами регистрационного учета по месту жительства;
4) справка с места работы с указанием стажа работы;
5) справка из Екатеринбургского унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" о наличии либо об отсутствии у заявителя и членов его семьи недвижимого имущества в период до начала функционирования системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (справка представляется на каждого члена семьи);
6) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (по желанию). В случае непредставления заявителем копии указанного документа, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области направляется запрос для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности заявителя и (или) членов его семьи;
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости у заявителя и членов его семьи (по желанию). В случае непредставления заявителем выписки, направляется запрос для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) регистрации права собственности на недвижимое имущество у заявителя и членов его семьи.
Представляются нотариально заверенные документы или копии документов одновременно с подлинниками, которые заверяются лицом, принимающим документы.
33. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Прием заявлений граждан и ведение книги регистрации заявлений осуществляются администрацией района по месту жительства заявителя.
34. Рассмотрение заявлений о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий производится районной комиссией по жилищным вопросам (далее - жилищная комиссия). Состав жилищной комиссии и положение о жилищной комиссии утверждаются распоряжением главы администрации соответствующего района.
35. Рассмотрение заявлений о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и иных документов, представленных в соответствии с пунктом 32 настоящего Положения, производится жилищной комиссией не позднее 30 рабочих дней со дня представления документов.
Решение о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий либо об отказе в признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий принимается на основании распоряжения главы администрации соответствующего района.
36. Заявителю отказывается в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право заявителя быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2) не представлены все необходимые документы, указанные в пункте 32;
3) не истек срок, предусмотренный в пункте 30 настоящего Положения.
37. Решение жилищной комиссии о признании либо об отказе в признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (с указанием основания для такого отказа) направляется заявителю в письменной форме в течение трех рабочих дней с даты принятия решения.
38. Учет заявителей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, ведется администрацией соответствующего района в книге учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на получение социальных выплат.
Запись о включении заявителей в книгу учета осуществляется по дате подачи ими заявлений с приложением документов, указанных в пункте 32 настоящего Положения, при условии наличия решений жилищной комиссии о признании заявителей нуждающимися в улучшении жилищных условий.
39. Заявитель исключается из числа лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в следующих случаях:
1) прекращения им работы в органе местного самоуправления, в муниципальном учреждении или на муниципальном предприятии;
2) подачи им заявления об исключении из списков граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий;
3) утраты оснований для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий;
4) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для признания заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий.
40. Право состоять в списках граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, сохраняется за муниципальными служащими, органов местного самоуправления, работниками муниципальных учреждений и предприятий до получения ими социальной выплаты или исключения их из числа лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с пунктом 39 настоящего Положения.
Глава 6. ВОЗВРАТ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
41. В случае выявления в ходе проведения проверок фактов предоставления социальных выплат в завышенном размере и (или) отсутствия у получателей прав на получение социальных выплат, в течение месяца после получения заявителем соответствующих требований излишне выплаченные денежные средства подлежат возврату в доход бюджета муниципального образования "город Екатеринбург".
42. В случае отказа от добровольного возврата субсидии в установленный срок уполномоченный орган готовит и направляет в суд исковое заявление о взыскании необоснованно полученной заявителем социальной выплаты.
Приложение № 1
к Положению
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
Заместителю главы
Администрации города Екатеринбурга
__________________________________
(инициалы, фамилия)
от _______________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить мне компенсацию части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) в соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 01.03.2011 № 626 "Об оказании дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от ______________ № _________).
Персональные данные:
Паспорт гражданина
Российской Федерации
или иностранного государства
(серия, номер)
Кем выдан паспорт
Дата выдачи паспорта
Место жительства (регистрация)
Место фактического проживания
Дата рождения
Место работы, должность
Номера контактных телефонов
Продолжение
Приложения № 1 к Положению
Сведения о жилом помещении и об ипотечном жилищном кредите (займе):
Местонахождение (адрес)
жилого помещения
Общая площадь жилого помещения, кв.
Стоимость жилого помещения, руб.
Дата, номер договора купли-продажи
(договора участия в долевом
строительстве)
Наименование кредитной организации
(организаций, выдавшей заем)
Дата, номер кредитного договора
(договора займа)
Сумма кредита (займа), в рублях
Срок действия договора
Сумма первоначального взноса,
рублей/процентов
Информация о номере счета для зачисления социальной выплаты:
Название банка
Корреспондентский счет банка
ИНН банка
КПП банка
БИК банка
Лицевой счет
Расчетный счет банка (в случае
перечисления социальной выплаты
на ссудный счет кредитной
организации)
Мне известно, что наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах заведомо ложных сведений может повлечь отказ в предоставлении мне компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения.
___________________
(личная подпись)
___________________
(дата)
Приложение № 2
к Положению
ФОРМА РЕЕСТРА
РЕЕСТР
ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОМПЕНСАЦИЯ ЧАСТИ РАСХОДОВ
НА ОПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫМ
ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТОМ (ЗАЙМОМ) ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
(СТРОИТЕЛЬСТВЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
№ Дата Фамилия, Паспортные Адрес Место Наименование Реквизиты Размер Размер
п/п подачи имя, данные постоянной работы кредитной договора предостав- установ-
заявления отчество (серия, регистрации организации, с кредитной ляемого ленной
заявителя номер, по месту предоставившей организацией, кредита, банком
кем выдан, жительства заем предоставившей руб. процентной
дата ипотечный ставки, %
выдачи) жилищный
кредит (заем)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2013 г. № 2280
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА ОТ 01.03.2011 № 626 "ОБ ОКАЗАНИИ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ (СТРОИТЕЛЬСТВЕ)
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕХАНИЗМА
ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ"
В целях оказания дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования, развития системы ипотечного жилищного кредитования и увеличения объемов строительства доступного жилья постановляю:
1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 01.03.2011 № 626 "Об оказании дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 04.08.2011 № 3182) следующие изменения:
исключить пункты 4 и 5;
изложить приложение в новой редакции (приложение).
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.07.2013.
3. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.
Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ
Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 1 июля 2013 г. № 2280
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТОМ (ЗАЙМОМ)
ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ (СТРОИТЕЛЬСТВЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке предоставления отдельным категориям граждан компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Екатеринбург" и регулирует вопросы предоставления отдельным категориям граждан компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения.
2. Компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения предоставляется в форме социальных выплат из средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - социальные выплаты).
3. Настоящее Положение действует до 31.12.2013.
Глава 2. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
4. Социальные выплаты предоставляются гражданам Российской Федерации на безвозвратной основе.
5. Получателями социальных выплат могут быть следующие категории граждан:
1) нуждающиеся в улучшении жилищных условий муниципальные служащие органов местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург", стаж муниципальной службы которых составляет не менее трех лет. В стаж муниципальной службы включаются периоды службы (работы) в государственных органах Свердловской области, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург";
2) нуждающиеся в улучшении жилищных условий работники муниципальных учреждений и работники муниципальных предприятий муниципального образования "город Екатеринбург", находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", общий стаж работы которых в муниципальных учреждениях и муниципальных предприятиях составляет не менее трех лет.
6. Социальные выплаты предоставляются гражданам, указанным в пункте 5 настоящего Положения, при приобретении (строительстве) жилого помещения на территории муниципального образования "город Екатеринбург" в личную, совместную или долевую собственность в случае оформления ипотечного жилищного кредита (займа) в рублях в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) до 31.12.2013.
7. Социальные выплаты предоставляются гражданам в виде компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения в пределах средств, утвержденных на эти цели в бюджете муниципального образования "город Екатеринбург" на соответствующий финансовый год и плановый период, в размере пяти процентов от суммы оформленного кредита (займа) в год, но не более 300 тысяч рублей в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более пяти лет.
8. При приобретении (строительстве) нескольких жилых помещений социальная выплата предоставляется один раз.
9. Социальная выплата не предоставляется:
по ипотечным жилищным кредитам (займам) с "плавающей" процентной ставкой;
по ипотечным жилищным кредитам (займам) в иностранной валюте;
если ранее гражданином было реализовано право на обеспечение жильем с использованием финансовой поддержки, полученной за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, средств предприятия;
при отсутствии у заявителя права собственности на недвижимое имущество по ипотечному кредиту (займу) согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной по запросу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
при отсутствии информации из органов местного самоуправления, муниципальных учреждений по месту работы (службы) о том, что гражданину ранее не предоставлялась финансовая поддержка для приобретения (строительства) жилого помещения.
10. В случае оформления ипотечного кредита (займа) на нескольких заемщиков (созаемщиков), компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения предоставляется на долю заявителя, соответствующего требованиям, указанным в пунктах 5 настоящего Положения.
Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
11. Для получения социальной выплаты заявитель или его законный представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, представляет в уполномоченный орган следующие документы:
1) письменное заявление установленной формы (приложение № 1);
2) копию паспорта гражданина Российской Федерации;
3) справку с места работы с указанием стажа работы, выданную не позднее чем за 15 дней до дня обращения в уполномоченный орган с заявлением;
4) документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством и настоящим Положением на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) либо на момент обращения за получением компенсации. В случае если документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, оформлен на одного из супругов, необходимо представить документ, подтверждающий родственные отношения с лицом, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий;
5) копию кредитного договора (договора займа), в том числе копию действующего графика погашения кредита и уплаты процентов;
6) справку из кредитной организации (организации, предоставляющей заем) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу), выданную не позднее чем за пять дней до дня обращения в уполномоченный орган с заявлением;
7) копию документа, подтверждающего факт приобретения жилой недвижимости или участия в ее строительстве, из числа следующих документов:
договор купли-продажи жилого помещения;
договор участия в долевом строительстве;
договор паевого участия, уплаты паевых взносов (при условии, что право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано);
8) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (по желанию). В случае непредставления заявителем копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области направляется запрос для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
9) справку из органов местного самоуправления, муниципальных учреждений по месту работы (службы) о том, что заявителю ранее не предоставлялась финансовая поддержка для приобретения (строительства) жилого помещения. Указанная справка запрашивается уполномоченным органом в органах местного самоуправления в ходе межведомственного информационного обмена, но заявитель вправе представить ее по собственной инициативе;
10) справку из муниципального предприятия о том, что заявителю ранее не предоставлялась финансовая поддержка для приобретения (строительства) жилого помещения;
11) в случае смены заявителем фамилии, имени или отчества - документ из числа следующих:
копия свидетельства о заключении брака;
копия свидетельства о расторжении брака;
справка из ЗАГСА, подтверждающая смену фамилии, имени или отчества.
12. Копии документов представляются одновременно с подлинниками документов и заверяются лицом, принимающим документы.
13. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней осуществляет проверку представленных документов.
По результатам рассмотрения документов, проверки представленных заявителем сведений и информации, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, определяется наличие либо отсутствие у заявителя права на получение социальной выплаты. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении социальной выплаты принимает комиссия по оказанию дополнительных мер социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования.
Регламент работы и состав комиссии утверждаются правовым актом Администрации города Екатеринбурга.
14. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
1) несоответствие заявителя требованиям, указанным в п. 5 - 6 настоящего Положения;
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
4) отсутствие права собственности на недвижимое имущество по ипотечному кредиту (займу) согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной по запросу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
5) предоставление заявителю ранее финансовой поддержки для приобретения (строительства) жилого помещения или установление факта, что заявитель является участником программ предоставления финансовой поддержки для улучшения жилищных условий. Данный факт подтверждается сведениями, полученными от органов местного самоуправления или муниципальных учреждений, предприятий (с места работы (службы)).
15. С заявителями, в отношении которых были вынесены решения о предоставлении социальных выплат, уполномоченный орган заключает соглашения о предоставлении компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения и производит расчет размера социальной выплаты.
16. Социальные выплаты предоставляются заявителям с момента принятия положительного решения о предоставлении социальных выплат.
Социальные выплаты предоставляются раз в квартал, что указывается в соглашениях о предоставлении компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения, при условии представления в уполномоченный орган выписок из лицевого счета, подтверждающих совершение заемщиками (созаемщиками) очередного платежа по кредиту (займу) с указанием уплаченных ежемесячно процентов (далее - соглашение о предоставлении компенсации).
17. Социальные выплаты не предоставляются:
1) в случае непредставления в уполномоченный орган выписок из лицевого счета, подтверждающих совершение заемщиком (созаемщиком) очередного платежа по кредиту (займу);
2) в случае если получатель социальной выплаты в период ее получения перестал относиться к категориям граждан, перечень которых приведен в пункте 5 настоящего Положения.
18. Данные о заявителе вносятся в реестр граждан, которым предоставляется компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилых помещений (форма реестра представлена в приложении № 2), в порядке очередности по дате подачи заявления и документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения.
19. Уполномоченный орган формирует список получателей социальных выплат. Список формируется в хронологической последовательности в порядке очередности по дате подачи заявления и документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, на основании сведений, содержащихся в реестре граждан, которым предоставляется компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилых помещений, и утверждается правовым актом Администрации города Екатеринбурга.
20. Заявитель, получивший отказ в предоставлении социальной выплаты, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано в предоставлении социальной выплаты.
21. Уполномоченный орган формирует и представляет в Департамент финансов Администрации города Екатеринбурга ежеквартально, до 28 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, сводную заявку на финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат.
Глава 4. ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТА РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
22. В случае существенных изменений в графике погашения кредита (использование заемщиком материнского капитала в счет погашения основного долга, изменения процентной ставки и другое) производится перерасчет размера назначенной социальной выплаты.
23. Перерасчет размера назначенной социальной выплаты производится на основании письменного заявления получателя социальной выплаты с предоставлением нового графика погашения кредита и уплаты процентов по нему (при необходимости).
24. Уполномоченный орган производит перерасчет размера социальной выплаты и выносит данный вопрос на рассмотрение комиссии по оказанию дополнительных мер социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования.
Если при перерасчете размер социальной выплаты увеличивается, то выплате подлежит сумма, ранее установленная соглашением о предоставлении компенсации.
25. На основании решения комиссии заключаются дополнительные соглашения к соглашениям о предоставлении компенсации.
26. Уполномоченный орган вносит соответствующие изменения в постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении списка отдельных категорий граждан, которым предоставляется компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения.
27. В период перерасчета перечисление социальной выплаты приостанавливается.
Глава 5. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ, РАБОТНИКОВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И
УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
28. В целях реализации настоящего Положения муниципальный служащий органа местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" или работник муниципального учреждения или предприятия муниципального образования "город Екатеринбург" признается нуждающимся в улучшении жилищных условий, если он удовлетворяет хотя бы одному из нижеперечисленных условий:
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения при обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 20 квадратных метров;
3) проживает в жилом помещении, признанном непригодным для проживания по основаниям и в порядке, устанавливаемым законодательством Российской Федерации, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего ему на праве собственности;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, проживающего в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, подтвержденного медицинским заключением, в соответствии с перечнем заболеваний, установленным Правительством Российской Федерации, при котором совместное проживание в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего ему на праве собственности.
29. При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из общей площади всех указанных жилых помещений.
30. Заявители, совершившие с намерением приобретения права быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (вселение совершеннолетних граждан в качестве членов своей семьи, совершение гражданско-правовых сделок по распоряжению имеющейся недвижимостью, влекущих ее передачу в собственность других лиц либо уменьшение ее площади, или иное), принимаются на учет не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
31. Признание муниципальных служащих органов местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург", работников муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования "город Екатеринбург" нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется администрациями районов города Екатеринбурга по месту жительства или по месту работы заявителя.
32. Признание граждан, указанных в пункте 28 настоящего Положения, нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется на основании их письменных заявлений, к которым должны быть приложены следующие документы:
1) копии документов, подтверждающих личность заявителя и членов его семьи;
2) копии документов, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с совместно проживающими с ним членами семьи;
3) справка о составе семьи заявителя, месте нахождения и общей площади занимаемого им жилого помещения, выданная органами регистрационного учета по месту жительства;
4) справка с места работы с указанием стажа работы;
5) справка из Екатеринбургского унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" о наличии либо об отсутствии у заявителя и членов его семьи недвижимого имущества в период до начала функционирования системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (справка представляется на каждого члена семьи);
6) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (по желанию). В случае непредставления заявителем копии указанного документа, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области направляется запрос для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности заявителя и (или) членов его семьи;
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости у заявителя и членов его семьи (по желанию). В случае непредставления заявителем выписки, направляется запрос для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) регистрации права собственности на недвижимое имущество у заявителя и членов его семьи.
Представляются нотариально заверенные документы или копии документов одновременно с подлинниками, которые заверяются лицом, принимающим документы.
33. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Прием заявлений граждан и ведение книги регистрации заявлений осуществляются администрацией района по месту жительства заявителя.
34. Рассмотрение заявлений о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий производится районной комиссией по жилищным вопросам (далее - жилищная комиссия). Состав жилищной комиссии и положение о жилищной комиссии утверждаются распоряжением главы администрации соответствующего района.
35. Рассмотрение заявлений о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и иных документов, представленных в соответствии с пунктом 32 настоящего Положения, производится жилищной комиссией не позднее 30 рабочих дней со дня представления документов.
Решение о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий либо об отказе в признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий принимается на основании распоряжения главы администрации соответствующего района.
36. Заявителю отказывается в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право заявителя быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2) не представлены все необходимые документы, указанные в пункте 32;
3) не истек срок, предусмотренный в пункте 30 настоящего Положения.
37. Решение жилищной комиссии о признании либо об отказе в признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (с указанием основания для такого отказа) направляется заявителю в письменной форме в течение трех рабочих дней с даты принятия решения.
38. Учет заявителей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, ведется администрацией соответствующего района в книге учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на получение социальных выплат.
Запись о включении заявителей в книгу учета осуществляется по дате подачи ими заявлений с приложением документов, указанных в пункте 32 настоящего Положения, при условии наличия решений жилищной комиссии о признании заявителей нуждающимися в улучшении жилищных условий.
39. Заявитель исключается из числа лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в следующих случаях:
1) прекращения им работы в органе местного самоуправления, в муниципальном учреждении или на муниципальном предприятии;
2) подачи им заявления об исключении из списков граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий;
3) утраты оснований для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий;
4) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для признания заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий.
40. Право состоять в списках граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, сохраняется за муниципальными служащими, органов местного самоуправления, работниками муниципальных учреждений и предприятий до получения ими социальной выплаты или исключения их из числа лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с пунктом 39 настоящего Положения.
Глава 6. ВОЗВРАТ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
41. В случае выявления в ходе проведения проверок фактов предоставления социальных выплат в завышенном размере и (или) отсутствия у получателей прав на получение социальных выплат, в течение месяца после получения заявителем соответствующих требований излишне выплаченные денежные средства подлежат возврату в доход бюджета муниципального образования "город Екатеринбург".
42. В случае отказа от добровольного возврата субсидии в установленный срок уполномоченный орган готовит и направляет в суд исковое заявление о взыскании необоснованно полученной заявителем социальной выплаты.
Приложение № 1
к Положению
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
Заместителю главы
Администрации города Екатеринбурга
__________________________________
(инициалы, фамилия)
от _______________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить мне компенсацию части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) в соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 01.03.2011 № 626 "Об оказании дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от ______________ № _________).
Персональные данные:
Паспорт гражданина
Российской Федерации
или иностранного государства
(серия, номер)
Кем выдан паспорт
Дата выдачи паспорта
Место жительства (регистрация)
Место фактического проживания
Дата рождения
Место работы, должность
Номера контактных телефонов
Продолжение
Приложения № 1 к Положению
Сведения о жилом помещении и об ипотечном жилищном кредите (займе):
Местонахождение (адрес)
жилого помещения
Общая площадь жилого помещения, кв.
Стоимость жилого помещения, руб.
Дата, номер договора купли-продажи
(договора участия в долевом
строительстве)
Наименование кредитной организации
(организаций, выдавшей заем)
Дата, номер кредитного договора
(договора займа)
Сумма кредита (займа), в рублях
Срок действия договора
Сумма первоначального взноса,
рублей/процентов
Информация о номере счета для зачисления социальной выплаты:
Название банка
Корреспондентский счет банка
ИНН банка
КПП банка
БИК банка
Лицевой счет
Расчетный счет банка (в случае
перечисления социальной выплаты
на ссудный счет кредитной
организации)
Мне известно, что наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах заведомо ложных сведений может повлечь отказ в предоставлении мне компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения.
___________________
(личная подпись)
___________________
(дата)
Приложение № 2
к Положению
ФОРМА РЕЕСТРА
РЕЕСТР
ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОМПЕНСАЦИЯ ЧАСТИ РАСХОДОВ
НА ОПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫМ
ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТОМ (ЗАЙМОМ) ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
(СТРОИТЕЛЬСТВЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
№ Дата Фамилия, Паспортные Адрес Место Наименование Реквизиты Размер Размер
п/п подачи имя, данные постоянной работы кредитной договора предостав- установ-
заявления отчество (серия, регистрации организации, с кредитной ляемого ленной
заявителя номер, по месту предоставившей организацией, кредита, банком
кем выдан, жительства заем предоставившей руб. процентной
дата ипотечный ставки, %
выдачи) жилищный
кредит (заем)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
------------------------------------------------------------------