НИЖНЕТАГИЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
Восемнадцатое заседание

РЕШЕНИЕ
от 28 июня 2013 г. № 33

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
НИЖНЕТАГИЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.12.2012 № 61
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНИЙ ТАГИЛ"

Рассмотрев Постановление Главы города Нижний Тагил от 19.06.2013 № 77 "О внесении на рассмотрение и утверждение в Нижнетагильскую городскую Думу проекта Решения Нижнетагильской городской Думы "О внесении изменений в Решение Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил", учитывая итоги публичных слушаний по вопросу "О внесении изменений в Решение Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил" от 3 июня 2013 года, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 21 Устава города Нижний Тагил, Нижнетагильская городская Дума решила:
1. Внести в Решение Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил" следующие изменения:
1) В приложении № 1 "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил и внесения изменений в указанные правила" статью 8 изложить в следующей редакции:
"Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке города Нижний Тагил
1. Комиссия по землепользованию и застройке города Нижний Тагил (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом и организовывается в целях обеспечения реализации настоящих Правил.
2. Комиссия формируется и осуществляет свою деятельность на основании Положения о Комиссии, утвержденного постановлением Главы города Нижний Тагил.";
2) В приложение № 2 "Градостроительные регламенты городского округа Нижний Тагил" внести следующие изменения:
а) статью 24 изложить в следующей редакции:
"Статья 24. Жилые зоны
1. Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей при условии ограниченного строительства или наличия жилых домов других типов.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальная площадь земельных участков 600 кв. м;
- максимальная площадь земельных участков 2500 кв. м; в стесненных условиях сложившейся застройки при отсутствии возможности формирования земельных участков площадью 600 кв. м, допускается формирование земельных участков с минимальной площадью 300 кв. м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка: 40;
- этажность жилого дома: 1 - 3 этажа;
- наружную грань индивидуальных жилых домов следует располагать по линиям регулирования застройки улиц, которые устанавливаются в градостроительных планах земельных участков;
- хозяйственные постройки должны располагаться на расстоянии не менее 1,0 м от границ земельного участка;
- параметры ограждения: высотой не более 1800 мм.
При предоставлении земельных участков, размеры которых меньше установленных минимальных размеров, площадь принимать в фактических границах при наличии соответствующего заключения Администрации города Нижний Тагил.
2. Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами
Зона Ж-2 установлена для обеспечения правовых условий формирования районов с многоквартирными жилыми домами не выше 4-х этажей при условии ограниченного строительства или наличия жилых домов других типов.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м (без учета площади застройки);
- максимальная площадь земельных участков 800 кв. м (без учета площади застройки);
- максимальный процент застройки в границах земельного участка: 40;
- этажность жилого дома: 1 - 4 этажа;
- минимальный отступ линии застройки от красной линии - 1 м (за исключением случаев установления красных линий по линии регулирования застройки или по линии сложившейся застройки в существующей застройке);
- параметры ограждения устанавливаются проектной документацией.
При предоставлении земельных участков, размеры которых меньше установленных минимальных размеров, площадь принимать в фактических границах при наличии соответствующего заключения Администрации города Нижний Тагил.
3. Ж-3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3 установлена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных жилых домов с этажностью от 5 до 8 этажей при условии возможности строительства или наличия ограниченного объема жилых домов других типов.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальная площадь земельных участков:
в существующей застройке - 2500 кв. м;
в случае нового строительства - с учетом норм проектирования и планировочных ограничений;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка: 40;
- этажность жилого дома: 5 - 8 этажей;
- минимальный отступ линии застройки от красной линии - 1 м (за исключением случаев установления красных линий по линии регулирования застройки или по линии сложившейся застройки в существующей застройке);
- установка ограждения или шлагбаума, ограничивающая доступ на территорию жилого дома, запрещена.
При предоставлении земельных участков, размеры которых меньше установленных минимальных размеров, площадь принимать в фактических границах при наличии соответствующего заключения Администрации города Нижний Тагил.
4. Ж-4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами
Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4 установлена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов с этажностью 9 этажей и более, с площадками для отдыха, спорта, с объектами обслуживания, некоммерческими коммунальными предприятиями при условии возможности строительства или наличия ограниченного объема жилых домов других типов.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальная площадь земельных участков:
в существующей застройке - 2500 кв. м;
в случае нового строительства - с учетом норм проектирования и планировочных ограничений;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка: 40;
- этажность жилого дома: 9 и более этажей;
- минимальный отступ линии застройки от красной линии - 1 м (за исключением случаев установления красных линий по линии регулирования застройки или по линии сложившейся застройки в существующей застройке);
- установка ограждения или шлагбаума, ограничивающая доступ на территорию жилого дома запрещена.
При предоставлении земельных участков, размеры которых меньше установленных минимальных размеров, площадь принимать в фактических границах при наличии соответствующего заключения Администрации города Нижний Тагил.";
б) статью 30 изложить в следующей редакции:
"Статья 30. Градостроительные регламенты. Зона сельскохозяйственного использования
1. СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий
Зоны сельскохозяйственных угодий СХ-1 установлены для обеспечения правовых условий формирования территорий для выращивания сельскохозяйственной продукции, занятия животноводством, предотвращения их использования для других видов деятельности.
2. СХ-2. Зона коллективных садов
Зона коллективных садов СХ-2 установлена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых садоводческими и дачными некоммерческими объединениями граждан в целях отдыха, занятия садоводством и огородничеством.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальная площадь земельных участков 300 кв. м;
- максимальная площадь земельных участков 1200 кв. м
При предоставлении земельных участков, размеры которых меньше установленных минимальных размеров, площадь принимать в фактических границах при наличии соответствующего заключения Администрации города Нижний Тагил.";
в) статью 40 изложить в следующей редакции:
"Статья 40. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории деревень Баронская и Усть-Утка выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

г) статью 59 изложить в следующей редакции:
"Статья 59. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории деревни Заречная выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

д) статью 78 изложить в следующей редакции:
"Статья 78. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории деревни Захаровка выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

е) статью 97 изложить в следующей редакции:
"Статья 97. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории деревни Нижняя Ослянка выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями НГПСО
Надворные туалеты; 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

ж) статью 116 изложить в следующей редакции:
"Статья 116. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Антоновский выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской
жилые дома с земельными участками; городской Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м от окон
дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

з) статью 135 изложить в следующей редакции:
"Статья 135. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Баклушина выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

и) статью 154 изложить в следующей редакции:
"Статья 154. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Висимо-Уткинск выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

к) статью 173 изложить в следующей редакции:
"Статья 173. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Волчевка выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

л) статью 192 изложить в следующей редакции:
"Статья 192. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Евстюниха выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

м) статью 211 изложить в следующей редакции:
"Статья 211. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Еква выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

н) статью 249 изложить в следующей редакции:
"Статья 249. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Канава выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков,
предоставляемых гражданам
в собственность из находящихся
в государственной или муниципальной
собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

о) статью 268 изложить в следующей редакции:
"Статья 268. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Покровское-1 выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-3 - зона среднеэтажной жилой застройки (5 - 8 этажей).
2. Градостроительные регламенты в зоне среднеэтажной жилой застройки (Ж-3):
Зона среднеэтажной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов этажностью не выше 8 этажей, с минимальным набором услуг.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Многоквартирные дома не выше - минимальная площадь земельных
8 этажей; участков:
Детские сады, иные объекты в существующей застройке -
дошкольного воспитания; 2500 кв. м,
Общеобразовательные школы; в случае нового строительства -
Спортивные сооружения с учетом норм проектирования
и планировочных ограничений;
при предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил;
- максимальный процент застройки
в границах земельного участка: 40;
- этажность жилого дома:
5 - 8 этажей;
- минимальный отступ линии застройки
от красной линии - 1 м
(за исключением случаев установления
красных линий по линии регулирования
застройки или по линии сложившейся
застройки в существующей застройке);
- установка ограждения или шлагбаума,
ограничивающая доступ на территорию
жилого дома, запрещена.
Расстояние от хозяйственных построек
до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 6 м

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Площадки детские, спортивные, Максимальные и минимальные размеры
хозяйственные, для отдыха; земельных участков устанавливаются
Объекты пожарной охраны; согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
Парковки, паркинги; техническими регламентами и
Объекты инженерного обеспечения, строительными нормами и правилами.
предназначенные для обслуживания Технический регламент о требованиях
объектов зоны; пожарной безопасности
Площадки для сбора мусора (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие металлические Максимальные и минимальные размеры
гаражи-боксы для льготных категорий земельных участков устанавливаются
граждан; согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
Многоуровневые паркинги; техническими регламентами и
Гостиницы; строительными нормами и правилами.
Общежития; Технический регламент о требованиях
Встроенные офисы на 1 - 2 этажах пожарной безопасности
жилых домов; (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
Интернаты для престарелых и Расстояние до окон жилых и
инвалидов; общественных зданий от:
Дома ребенка, приюты; - детских игровых площадок - 12 м;
Ночлежные дома; - площадок для отдыха взрослых -
Спортплощадки, спортзалы; 10 м;
Объекты досуга; - площадок для выгула собак - 40 м;
Объекты фармацевтического и - открытых спортивных площадок -
медицинского обслуживания; 10 - 40 м;
Участковые пункты милиции; - площадки мусоросборников - 15 м
Отделения связи;
Объекты торговли;
Объекты общественного питания;
Объекты бытового обслуживания;
Общественные резервуары
для хранения воды;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы;
Коллективные подземные овощные
погреба;
Объекты автосервиса;
Объекты связи;
Жилые дома других типов
(индивидуальные, средне- и
многоэтажные);
Объекты религиозного назначения
";

п) статью 287 изложить в следующей редакции:
"Статья 287. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Студеный выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков,
предоставляемых гражданам
в собственность из находящихся
в государственной или муниципальной
собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

р) статью 306 изложить в следующей редакции:
"Статья 306. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Таны выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской
жилые дома с земельными участками; городской Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

с) статью 325 изложить в следующей редакции:
"Статья 325. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Уралец выделяется 3 вида жилых зон:
Ж-2 - зона малоэтажной жилой застройки;
Ж-3 - зона среднеэтажной жилой застройки (5-8 этажей);
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне малоэтажной жилой застройки (Ж-2):
Зона малоэтажной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования районов с жилыми домами не выше 4-х этажей с минимальным набором услуг.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Блокированные односемейные дома - минимальная площадь земельных
(с участками и без); участков - 300 кв. м (без учета
Дома многоквартирные с земельным площади застройки);
участком; - максимальная площадь
Дома многоквартирные секционные, земельных участков 800 кв. м
до 4 этажей (без учета площади застройки);
при предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил;
- максимальный процент застройки
в границах земельного участка: 40;
- этажность жилого дома:
1 - 4 этажа;
- минимальный отступ линии застройки
от красной линии - 1 м
(за исключением случаев установления
красных линий по линии регулирования
застройки или по линии сложившейся
застройки в существующей застройке);
- параметры ограждения
устанавливаются проектной
документацией.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от жилого дома
блокированного типа до границы
соседнего земельного участка должны
быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70

Детские сады и иные объекты Максимальные и минимальные размеры
дошкольного воспитания; земельных участков устанавливаются
Школы общеобразовательные; согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
Спортивные площадки и сооружения техническими регламентами и
строительными нормами и правилами.
Отступ зданий от красной линии улиц и
проездов должен составлять не менее
5 м (кроме улиц, сохраняемых
в границе исторической линии
застройки). Технический регламент
о требованиях пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Хозяйственные постройки; Максимальные и минимальные размеры
Сады, огороды, палисадники; земельных участков устанавливаются
Объекты пожарной охраны (гидранты, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
резервуары, противопожарные техническими регламентами и
водоемы); Площадки для сбора строительными нормами и правилами.
мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, площадки пожарной безопасности
для отдыха, спортивных занятий; (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
Гаражи для индивидуальных легковых Расстояние от хозяйственных построек
автомобилей до красных линий улиц и до проезжей
(встроенно-пристроенные, подземные, части внутриквартальных проездов
полуподземные); должно быть не менее 5 м
Парковки;
Объекты инженерного обеспечения,
предназначенные для обслуживания
объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Интернаты для престарелых и Максимальные и минимальные размеры
инвалидов; Дома ребенка, приюты, земельных участков устанавливаются
ночлежные дома; Спортплощадки, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спортзалы; техническими регламентами и
Объекты досуга; строительными нормами и правилами.
Объекты фармацевтического и Технический регламент о требованиях
медицинского обслуживания; пожарной безопасности
Участковые пункты милиции; (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
Отделения связи; Расстояние от хозяйственных построек
Объекты торговли; до красных линий улиц и до проезжей
Объекты общественного питания; части внутриквартальных проездов
Объекты бытового обслуживания; должно быть не менее 5 м
Общественные резервуары
для хранения воды;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы;
Коллективные подземные овощные
погреба;
Объекты автосервиса;
Объекты связи;
Жилые дома других типов
(индивидуальные, среднеэтажные);
Объекты религиозного назначения;
Антенны сотовой, радиорелейной,
Спутниковой связи


3. Градостроительные регламенты в зоне среднеэтажной жилой застройки (Ж-3):
Зона среднеэтажной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов этажностью не выше 8 этажей, с минимальным набором услуг.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Многоквартирные дома - минимальная площадь земельных
не выше 8 этажей; участков:
Детские сады, иные объекты в существующей застройке -
дошкольного воспитания; 2500 кв. м,
Общеобразовательные школы; в случае нового строительства -
Спортивные сооружения с учетом норм проектирования
и планировочных ограничений;
при предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил;
- максимальный процент застройки
в границах земельного участка: 40;
- этажность жилого дома:
5 - 8 этажей;
- минимальный отступ линии застройки
от красной линии - 1 м
(за исключением случаев установления
красных линий по линии регулирования
застройки или по линии сложившейся
застройки в существующей застройке);
- установка ограждения или шлагбаума,
ограничивающая доступ на территорию
жилого дома, запрещена.
Расстояние от хозяйственных построек
до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 6 м

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Площадки детские, спортивные, Максимальные и минимальные размеры
хозяйственные, для отдыха; земельных участков устанавливаются
Объекты пожарной охраны; согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
Парковки, паркинги; техническими регламентами и
Объекты инженерного обеспечения, строительными нормами и правилами.
предназначенные для обслуживания Технический регламент о требованиях
объектов зоны; пожарной безопасности
Площадки для сбора мусора (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие металлические Максимальные и минимальные размеры
гаражи-боксы для льготных категорий земельных участков устанавливаются
граждан; согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
Многоуровневые паркинги; техническими регламентами и
Гостиницы; строительными нормами и правилами.
Общежития; Технический регламент о требованиях
Встроенные офисы на 1 - 2 этажах пожарной безопасности
жилых домов; (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
Интернаты для престарелых и Расстояние до окон жилых и
инвалидов; общественных зданий от:
Дома ребенка, приюты; - детских игровых площадок - 12 м;
Ночлежные дома; - площадок для отдыха взрослых -
Спортплощадки, спортзалы; 10 м;
Объекты досуга; - площадок для выгула собак - 40 м;
Объекты фармацевтического и - открытых спортивных площадок -
медицинского обслуживания; 10 - 40 м;
Участковые пункты милиции; - площадки мусоросборников - 15 м
Отделения связи;
Объекты торговли;
Объекты общественного питания;
Объекты бытового обслуживания;
Общественные резервуары
для хранения воды;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы;
Коллективные подземные овощные
погреба;
Объекты автосервиса;
Объекты связи;
Жилые дома других типов
(индивидуальные, средне- и
многоэтажные);
Объекты религиозного назначения


4. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил. Высота зданий
не должна превышать 3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

т) статью 344 изложить в следующей редакции:
"Статья 344. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Чауж выделяется 1 вид жилой зоны:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)


ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее - 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

у) статью 363 изложить в следующей редакции:
"Статья 363. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории поселка Чащино выделяется 2 вида жилых зон, в том числе:
Ж-2 - зона малоэтажной жилой застройки;
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне малоэтажной жилой застройки (Ж-2):
Зона малоэтажной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования районов с жилыми домами не выше 4-х этажей с минимальным набором услуг.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Блокированные односемейные дома - минимальная площадь земельных
(с участками и без); участков - 300 кв. м (без учета
Дома многоквартирные с земельным площади застройки);
участком; - максимальная площадь
Дома многоквартирные секционные, земельных участков 800 кв. м
до 4 этажей (без учета площади застройки);
при предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил;
- максимальный процент застройки
в границах земельного участка: 40;
- этажность жилого дома:
1 - 4 этажа;
- минимальный отступ линии застройки
от красной линии - 1 м
(за исключением случаев установления
красных линий по линии регулирования
застройки или по линии сложившейся
застройки в существующей застройке);
- параметры ограждения
устанавливаются проектной
документацией.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от жилого дома
блокированного типа до границы
соседнего земельного участка должны
быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70

Детские сады и иные объекты Максимальные и минимальные размеры
дошкольного воспитания; земельных участков устанавливаются
Школы общеобразовательные; согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
Спортивные площадки и сооружения техническими регламентами и
строительными нормами и правилами.
Отступ зданий от красной линии улиц и
проездов должен составлять не менее
5 м (кроме улиц, сохраняемых
в границе исторической линии
застройки). Технический регламент
о требованиях пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Хозяйственные постройки; Максимальные и минимальные размеры
Сады, огороды, палисадники; земельных участков устанавливаются
Объекты пожарной охраны (гидранты, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
резервуары, противопожарные техническими регламентами и
водоемы); Площадки для сбора строительными нормами и правилами.
мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, площадки пожарной безопасности
для отдыха, спортивных занятий; (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
Гаражи для индивидуальных легковых Расстояние от хозяйственных построек
автомобилей до красных линий улиц и до проезжей
(встроенно-пристроенные, подземные, части внутриквартальных проездов
полуподземные); должно быть не менее 5 м
Парковки;
Объекты инженерного обеспечения,
предназначенные для обслуживания
объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Интернаты для престарелых и Максимальные и минимальные размеры
инвалидов; Дома ребенка, приюты, земельных участков устанавливаются
ночлежные дома; Спортплощадки, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спортзалы; техническими регламентами и
Объекты досуга; строительными нормами и правилами.
Объекты фармацевтического и Технический регламент о требованиях
медицинского обслуживания; пожарной безопасности
Участковые пункты милиции; (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
Отделения связи; Расстояние от хозяйственных построек
Объекты торговли; до красных линий улиц и до проезжей
Объекты общественного питания; части внутриквартальных проездов
Объекты бытового обслуживания; должно быть не менее 5 м
Общественные резервуары
для хранения воды;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы;
Коллективные подземные овощные
погреба;
Объекты автосервиса;
Объекты связи;
Жилые дома других типов
(индивидуальные, среднеэтажные);
Объекты религиозного назначения;
Антенны сотовой, радиорелейной,
Спутниковой связи


3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)


ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

ф) статью 382 изложить в следующей редакции:
"Статья 382. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории села Верхняя Ослянка выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

ч) статью 401 изложить в следующей редакции:
"Статья 401. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории села Елизаветинское выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

ц) статью 420 изложить в следующей редакции:
"Статья 420. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории села Серебрянка выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

ч) статью 439 изложить в следующей редакции:
"Статья 439. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах
1. На территории села Сулем выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-5 - зона индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта.
2. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта.


Виды разрешенного Предельные размеры земельных
использования территории участков и предельные параметры
строительства (реконструкции)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Отдельно стоящие односемейные Максимальные и минимальные размеры
жилые дома с земельными участками; земельных участков устанавливаются
блокированные индивидуальные Решением Нижнетагильской городской
жилые дома с земельными участками; Думы от 22.10.2009 № 77
личное подсобное хозяйство "Об установлении предельных
(приусадебный участок) (минимальных и максимальных) размеров
земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность
из находящихся в государственной или
муниципальной собственности земель
в городе Нижний Тагил":
минимальный размер - 0,06 га;
максимальный размер - 0,30 га.
При предоставлении земельных
участков, размеры которых меньше
установленных минимальных размеров,
площадь принимать в фактических
границах при наличии соответствующего
заключения Администрации
города Нижний Тагил.
Высота зданий не должна превышать
3 этажа.
Наружную грань индивидуальных жилых
домов следует располагать по линиям
регулирования застройки улиц, которые
устанавливаются в градостроительных
планах земельных участков.
Отступ жилых домов от красной линии
улиц и проездов должен составлять
не менее 5 м.
Расстояние от окон жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен
дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных
на соседних земельных участках,
должно быть не менее 6 м.
Расстояния от индивидуального или
жилого дома блокированного типа
до границы соседнего земельного
участка должны быть не менее 3 м.
Параметры ограждения: прозрачное,
высотой не более 1500 мм.
К исп. тер - для индивидуальных жилых
домов не более 0,60.
К исп. тер - для блокированных жилых
домов не более 0,70
Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности
(№ 123-ФЗ от 22.07.2008)

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парковки; Максимальные и минимальные размеры
Гаражи на приусадебных участках; земельных участков устанавливаются
Индивидуальные бани; в соответствии с требованиями
Надворные туалеты; НГПСО 1-2009.66.
Площадки для сбора мусора; Технический регламент о требованиях
Детские площадки, спортивные, пожарной безопасности согласно
площадки для отдыха; № 123-ФЗ от 22.07.2008.
Сады, огороды, палисадники, Расстояние от хозяйственных построек
хозяйственные постройки до красных линий улиц и до проезжей
части внутриквартальных проездов
должно быть не менее 5 м.
Расстояния до границы соседнего
земельного участка должны быть
не менее:
1) от построек для содержания скота и
птицы - 4 м;
2) от бани, гаража и других
построек - 1 м;
3) от стволов высокорослых деревьев -
4 м;
4) от стволов среднерослых деревьев -
2 м;
5) от кустарника - 1 м.
Размещение гаража, не более чем
на 2 легковые машины или 1 легковую и
1 грузовую машины не более 1,5 т
грузоподъемности или не более чем
на 1 трактор.
Размещение сараев для скота не более
чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней,
10 голов МРС, 50 голов птицы.
Размещение площадок
для мусоросборников следует
предусматривать не ближе 15 м
от окон дома

Скважины для забора воды; Максимальные и минимальные размеры
Индивидуальные резервуары земельных участков устанавливаются
для хранения воды; в соответствии с НГПСО 1-2009.66,
Индивидуальные колодцы; техническими регламентами и
Локальные очистные сооружения санитарными нормами и правилами.
(доб.); Технический регламент о требованиях
Объекты пожарной охраны (гидранты, пожарной безопасности
резервуары, противопожарные (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
водоемы);
Иные объекты инженерной
инфраструктуры, предназначенные
для обслуживания объектов зоны

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Встроенно-пристроенные и отдельно Максимальные и минимальные размеры
стоящие объекты: земельных участков устанавливаются
Детские сады и иные объекты согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
дошкольного воспитания; техническими регламентами и
Школы общеобразовательные; строительными нормами и правилами.
Спортивные сооружения; Технический регламент о требованиях
Объекты торговли первой пожарной безопасности
необходимости общей площадью (№ 123-ФЗ от 22.07.2008).
не более 300 кв. м; Отступ зданий от красной линии улиц и
Объекты общественного питания; проездов должен составлять не менее
Объекты фармацевтического и 5 м (кроме улиц, сохраняемых
медицинского обслуживания; в границе исторической линии
Объекты бытового обслуживания; застройки)
Объекты досуга;
Интернаты для престарелых и
инвалидов;
Дома ребенка;
Участковые пункты милиции;
Объекты религиозного назначения;
Жилищно-эксплуатационные и
аварийно-диспетчерские службы

Инженерные сооружения: Максимальные и минимальные размеры
Локальные очистные системы земельных участков устанавливаются
Антенны сотовой, радиорелейной, согласно требованиям НГПСО 1-2009.66,
спутниковой связи, техническими регламентами и
Объекты связи строительными нормами и правилами.
Иные объекты инженерной Технический регламент о требованиях
инфраструктуры, предназначенные пожарной безопасности
для обслуживания объектов зоны (№ 123-ФЗ от 22.07.2008)
.";

ш) Приложение 1 к статье 446 Градостроительные регламенты в зонах охраны водных объектов изложить в следующей редакции:

"Приложение 1

ПЕРЕЧЕНЬ
ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛА СУЛЕМ
(С УКАЗАНИЕМ РАЗМЕРА ИХ ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ,
ПРИБРЕЖНО-ЗАЩИТНОЙ ПОЛОСЫ И БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ
ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ)


№ Водотоки Размер (м)
п/п и водоемы
Водоохранной Прибрежной Береговой
зоны защитной полосы полосы
общего
пользования

1. река Чусовая 200 30 м - в местах обратного 20
или нулевого уклона

40 м - в местах уклона
до 3 градусов

50 м в местах уклона
более 3 градусов

2. река Сулем 200 30 м - в местах обратного 20
или нулевого уклона

40 м - в местах уклона
до 3 градусов

50 м в местах уклона
более 3 градусов

3. река Таможенка 50 50 5

4. река Большая Речка 50 50 5
.";

щ) Приложение 2 к статье 448 Градостроительные регламенты в санитарно-защитных зонах изложить в следующей редакции:

"Приложение 2

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ОТ КОТОРЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛА СУЛЕМ
УСТАНАВЛИВАЮТСЯ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНЫЕ РАЗРЫВЫ


№ Наименование и Местоположение Размер нормативной СЗЗ и
п/п вид деятельности санитарного разрыва
по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,
СНиП и др. (в метрах)

1. Пилорама с. Сулем, на правом 100
берегу р. Чусовая

2. Фермерское к югу от села 100
хозяйство

3. Зерносклад с. Сулем, на правом 50
берегу р. Чусовая

4. Кладбище с. Сулем, на правом 50
берегу р. Чусовая
.";

э) статью 453 изложить в следующей редакции:
"Статья 453. Перечень территорий, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, и порядок их использования
1. Настоящими Правилами закрепляется перечень территорий, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
2. Земли, покрытые поверхностными водами (ЗВФ):
- река Чусовая;
- река Сулем;
- река Таможенка;
- река Большая Речка.
Порядок использования территорий, покрытых поверхностными водами, определяется Водным кодексом Российской Федерации.";
3) в приложении № 3 "Карты градостроительного зонирования территории городского округа Нижний Тагил" Карту градостроительного зонирования территории города Нижний Тагил изложить в новой редакции (Приложение № 1 к настоящему Решению - не приводится);
4) в приложении № 4 "Карты зон с особыми условиями использования территории городского округа Нижний Тагил" Карту зон ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Нижний Тагил изложить в новой редакции (Приложение № 2 к настоящему Решению - не приводится).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Тагильский рабочий" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Нижнетагильской городской Думы по развитию предпринимательской деятельности, муниципальной собственности, градостроительству и землепользованию (Исаев А.В.).

Председатель Глава
Нижнетагильской городской Думы города Нижний Тагил
А.В.МАСЛОВ С.К.НОСОВ


------------------------------------------------------------------