Решение Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 N 33/78 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 24 апреля 2007 года N 24/41 "Об утверждении Положения "О порядке продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Семьдесят восьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2013 г. № 33/78
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
ЕКАТЕРИНБУРГСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 24 АПРЕЛЯ 2007 ГОДА
№ 24/41 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ (МЕНЫ)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 22 мая 2013 года № 1889 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 24.04.2007 № 24/41 "Об утверждении Положения "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:
1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 24 апреля 2007 года № 24/41 "Об утверждении Положения "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года № 70/48, (далее - Решение) следующие изменения:
1) в пункте 3 Приложения 1 "Положение "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению (далее - Положение) слова "и юридические лица" исключить;
2) пункт 4 Положения изложить в следующей редакции:
"4. В соответствии с настоящим Положением продаже (мене) подлежат следующие объекты муниципального жилищного фонда:
1) освободившиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах - гражданам, проживающим в этих квартирах, в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) доли в праве собственности на жилые помещения в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации;
3) жилые помещения, переданные безвозмездно из частной собственности в муниципальную собственность.";
3) пункт 6 Положения изложить в следующей редакции:
"6. Передача жилых помещений в собственность граждан в соответствии с настоящим Положением оформляется договорами купли-продажи (мены), заключаемыми в простой письменной форме между Администрацией города Екатеринбурга в лице председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет) и гражданином (далее также - покупатель).
Продажа (мена) жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется Комитетом в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством и настоящим Положением.";
4) в пункте 8 Положения слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";
5) в пунктах 9, 11 Положения слова "комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";
6) в пункте 12 Положения слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга", слова "комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";
7) в пункте 13 Положения слова "комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитетом";
8) в пункте 17 Положения слова "и юридических лиц" исключить, слова "комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитетом";
9) в пункте 18 Положения слова "и юридическим лицам" исключить, слова "комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";
10) в пункте 20 Положения слова "или юридическому лицу" исключить;
11) пункт 21 Положения изложить в следующей редакции:
"21. Для решения вопроса о продаже освободившихся в коммунальных квартирах изолированных жилых помещений гражданам необходимо представить следующие документы:
1) заявление о покупке освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
2) документы, удостоверяющие личность заявителя и совместно проживающих с ним лиц (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии);
3) правоустанавливающие документы заявителя на жилое помещение в коммунальной квартире (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии);
4) справку, подтверждающую место жительства или место пребывания лица, подающего заявление, и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах (представляется в отношении жилого помещения в коммунальной квартире, занимаемого заявителем).";
12) Положение дополнить пунктами 21-1 - 21-4 следующего содержания:
"21-1. Общий срок рассмотрения документов, указанных в пункте 21 настоящего Положения, и заключение договора купли-продажи жилого помещения составляет не более четырех месяцев со дня их подачи гражданином.
21-2. Основаниями для отказа заявителю в продаже освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения являются:
1) заявителем представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 21 настоящего Положения;
2) в представленных документах содержатся недостоверные сведения;
3) у заявителя отсутствуют основания в приобретении жилого помещения в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) заявитель уклоняется от заключения договора купли-продажи в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения;
5) заявитель не внес оплату стоимости жилого помещения в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения.
21-3. При наличии оснований для отказа в продаже жилого помещения Комитет в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления направляет по почте либо выдает на руки заявителю на личном приеме письменный ответ об отказе в продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда.
21-4. При отсутствии оснований для отказа заявителю в продаже жилого помещения решение о продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.";
13) в пункте 22 Положения слова "Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";
14) пункт 24 Положения изложить в следующей редакции:
"24. Для решения вопроса о продаже (мене) жилых помещений, не предусмотренных статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам необходимо представить в Комитет следующие документы:
1) заявление;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия);
3) правоустанавливающие документы в отношении доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей заявителю (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), представляются при заключении договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение;
4) правоустанавливающие документы на жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), предоставляются при заключении договора мены жилых помещений;
5) справку, подтверждающую место жительства или место пребывания лица, подающего заявление, и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах (копаю с предъявлением подлинника или нотариально заверенную копию), предоставляют при заключении договора мены жилых помещений;
6) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения (подлинник) предоставляется при заключении договора мены жилых помещений в отношении жилого помещения, находящегося в частной собственности заявителя и подлежащего мене;
7) согласие заявителя на мену жилых помещений (подлинник предоставляется при заключении договора мены жилых помещений).";
15) Положение дополнить пунктами 24-1 - 24-4 следующего содержания:
"24-1. Общий срок рассмотрения документов, указанных в пункте 24 настоящего Положения, и заключение договора купли-продажи (мены) жилого помещения составляет не более четырех месяцев со дня их подачи гражданином.
24-2. Основаниями для отказа заявителю в продаже (мене) жилых помещений являются:
1) заявителем представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 24 настоящего Положения;
2) в представленных документах содержатся недостоверные сведения:
3) отсутствует жилое помещение муниципального жилищного фонда, подлежащее продаже (мене) и соответствующее требованиям, установленным подпунктами 2, 3 пункта 4 настоящего Положения;
4) имеются заявления о приобретении жилого помещения в собственность от заявителей, обратившихся ранее (при рассмотрении вопроса продажи жилых помещений);
5) отсутствует согласие заявителя на мену жилых помещений, выраженное в письменной форме (при рассмотрении вопроса мены жилых помещений);
6) заявитель уклоняется от заключения договора купли-продажи (мены) жилых помещений в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже (мене) жилых помещений;
7) заявитель не внес оплату стоимости жилого помещения в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения (при рассмотрении вопроса продажи жилых помещений);
8) заявитель не внес доплату по договору мены в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о мене жилых помещений;
9) существуют зарегистрированные ограничения (обременения) прав на жилое помещение, находящееся в частной собственности заявителя и подлежащее мене (при рассмотрении вопроса мены жилых помещений).
24-3. При наличии оснований для отказа в продаже (мене) жилых помещений Комитет в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления направляет по почте либо выдает на руки заявителю на личном приеме письменный ответ об отказе в продаже (мене) жилого помещения муниципального жилищного фонда.
24-4. При отсутствии оснований для отказа заявителю в продаже (мене) жилых помещений решение о продаже (мене) жилых помещений муниципального жилищного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.";
16) в пункте 25 Положения слова "и юридические лица" исключить, слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";
17) в пункте 26 Положения слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";
18) в пункте 27 Положения слова "и юридических лиц", слово "рыночной" исключить, слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";
19) в пунктах 28, 30 Положения слова "Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области" заменить словами "Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области";
20) в пункте 29 Положения слово "технического" заменить словом "кадастрового".
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Лантух Н.Г.).
Глава Екатеринбурга -
Председатель
Екатеринбургской городской Думы
Е.Н.ПОРУНОВ
------------------------------------------------------------------
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Семьдесят восьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2013 г. № 33/78
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
ЕКАТЕРИНБУРГСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 24 АПРЕЛЯ 2007 ГОДА
№ 24/41 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ (МЕНЫ)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 22 мая 2013 года № 1889 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 24.04.2007 № 24/41 "Об утверждении Положения "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:
1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 24 апреля 2007 года № 24/41 "Об утверждении Положения "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года № 70/48, (далее - Решение) следующие изменения:
1) в пункте 3 Приложения 1 "Положение "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению (далее - Положение) слова "и юридические лица" исключить;
2) пункт 4 Положения изложить в следующей редакции:
"4. В соответствии с настоящим Положением продаже (мене) подлежат следующие объекты муниципального жилищного фонда:
1) освободившиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах - гражданам, проживающим в этих квартирах, в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) доли в праве собственности на жилые помещения в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации;
3) жилые помещения, переданные безвозмездно из частной собственности в муниципальную собственность.";
3) пункт 6 Положения изложить в следующей редакции:
"6. Передача жилых помещений в собственность граждан в соответствии с настоящим Положением оформляется договорами купли-продажи (мены), заключаемыми в простой письменной форме между Администрацией города Екатеринбурга в лице председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет) и гражданином (далее также - покупатель).
Продажа (мена) жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется Комитетом в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством и настоящим Положением.";
4) в пункте 8 Положения слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";
5) в пунктах 9, 11 Положения слова "комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";
6) в пункте 12 Положения слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга", слова "комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";
7) в пункте 13 Положения слова "комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитетом";
8) в пункте 17 Положения слова "и юридических лиц" исключить, слова "комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитетом";
9) в пункте 18 Положения слова "и юридическим лицам" исключить, слова "комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";
10) в пункте 20 Положения слова "или юридическому лицу" исключить;
11) пункт 21 Положения изложить в следующей редакции:
"21. Для решения вопроса о продаже освободившихся в коммунальных квартирах изолированных жилых помещений гражданам необходимо представить следующие документы:
1) заявление о покупке освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
2) документы, удостоверяющие личность заявителя и совместно проживающих с ним лиц (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии);
3) правоустанавливающие документы заявителя на жилое помещение в коммунальной квартире (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии);
4) справку, подтверждающую место жительства или место пребывания лица, подающего заявление, и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах (представляется в отношении жилого помещения в коммунальной квартире, занимаемого заявителем).";
12) Положение дополнить пунктами 21-1 - 21-4 следующего содержания:
"21-1. Общий срок рассмотрения документов, указанных в пункте 21 настоящего Положения, и заключение договора купли-продажи жилого помещения составляет не более четырех месяцев со дня их подачи гражданином.
21-2. Основаниями для отказа заявителю в продаже освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения являются:
1) заявителем представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 21 настоящего Положения;
2) в представленных документах содержатся недостоверные сведения;
3) у заявителя отсутствуют основания в приобретении жилого помещения в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) заявитель уклоняется от заключения договора купли-продажи в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения;
5) заявитель не внес оплату стоимости жилого помещения в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения.
21-3. При наличии оснований для отказа в продаже жилого помещения Комитет в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления направляет по почте либо выдает на руки заявителю на личном приеме письменный ответ об отказе в продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда.
21-4. При отсутствии оснований для отказа заявителю в продаже жилого помещения решение о продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.";
13) в пункте 22 Положения слова "Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";
14) пункт 24 Положения изложить в следующей редакции:
"24. Для решения вопроса о продаже (мене) жилых помещений, не предусмотренных статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам необходимо представить в Комитет следующие документы:
1) заявление;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия);
3) правоустанавливающие документы в отношении доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей заявителю (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), представляются при заключении договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение;
4) правоустанавливающие документы на жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), предоставляются при заключении договора мены жилых помещений;
5) справку, подтверждающую место жительства или место пребывания лица, подающего заявление, и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах (копаю с предъявлением подлинника или нотариально заверенную копию), предоставляют при заключении договора мены жилых помещений;
6) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения (подлинник) предоставляется при заключении договора мены жилых помещений в отношении жилого помещения, находящегося в частной собственности заявителя и подлежащего мене;
7) согласие заявителя на мену жилых помещений (подлинник предоставляется при заключении договора мены жилых помещений).";
15) Положение дополнить пунктами 24-1 - 24-4 следующего содержания:
"24-1. Общий срок рассмотрения документов, указанных в пункте 24 настоящего Положения, и заключение договора купли-продажи (мены) жилого помещения составляет не более четырех месяцев со дня их подачи гражданином.
24-2. Основаниями для отказа заявителю в продаже (мене) жилых помещений являются:
1) заявителем представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 24 настоящего Положения;
2) в представленных документах содержатся недостоверные сведения:
3) отсутствует жилое помещение муниципального жилищного фонда, подлежащее продаже (мене) и соответствующее требованиям, установленным подпунктами 2, 3 пункта 4 настоящего Положения;
4) имеются заявления о приобретении жилого помещения в собственность от заявителей, обратившихся ранее (при рассмотрении вопроса продажи жилых помещений);
5) отсутствует согласие заявителя на мену жилых помещений, выраженное в письменной форме (при рассмотрении вопроса мены жилых помещений);
6) заявитель уклоняется от заключения договора купли-продажи (мены) жилых помещений в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже (мене) жилых помещений;
7) заявитель не внес оплату стоимости жилого помещения в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения (при рассмотрении вопроса продажи жилых помещений);
8) заявитель не внес доплату по договору мены в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о мене жилых помещений;
9) существуют зарегистрированные ограничения (обременения) прав на жилое помещение, находящееся в частной собственности заявителя и подлежащее мене (при рассмотрении вопроса мены жилых помещений).
24-3. При наличии оснований для отказа в продаже (мене) жилых помещений Комитет в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления направляет по почте либо выдает на руки заявителю на личном приеме письменный ответ об отказе в продаже (мене) жилого помещения муниципального жилищного фонда.
24-4. При отсутствии оснований для отказа заявителю в продаже (мене) жилых помещений решение о продаже (мене) жилых помещений муниципального жилищного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.";
16) в пункте 25 Положения слова "и юридические лица" исключить, слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";
17) в пункте 26 Положения слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";
18) в пункте 27 Положения слова "и юридических лиц", слово "рыночной" исключить, слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";
19) в пунктах 28, 30 Положения слова "Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области" заменить словами "Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области";
20) в пункте 29 Положения слово "технического" заменить словом "кадастрового".
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Лантух Н.Г.).
Глава Екатеринбурга -
Председатель
Екатеринбургской городской Думы
Е.Н.ПОРУНОВ
------------------------------------------------------------------