Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 06.06.2013 N 120 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 26.01.2006 N 137 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Краснотурьинск"
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
РЕШЕНИЕ
от 6 июня 2013 г. № 120
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК ОТ 26.01.2006 № 137
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК"
В соответствии со статьями 16, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 24, 35, 59 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 № 76, Положением "Об органе местного самоуправления городского округа Краснотурьинск "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск", утвержденным Решением Краснотурьинской городской Думы от 27.10.2005 № 103, Дума городского округа Краснотурьинск решила:
1. Внести изменения в Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 26.01.2006 № 137 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Краснотурьинск", изложив пункт 7.3 в следующей редакции:
"7.3. Руководители муниципальных унитарных предприятий назначаются на должность и освобождаются от должности Председателем органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск".
2. Пункт 7.4 изложить в следующей редакции:
"7.4. Председатель органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" заключает контракты на управление муниципальными унитарными предприятиями с их руководителями".
3. Раздел 9 Положения изложить в новой редакции (приложение).
4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Заря Урала".
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и налогам Думы городского округа Краснотурьинск (Г.С. Пахтусова).
Глава
городского округа Краснотурьинск
С.В.ВЕРХОТУРОВ
Председатель Думы
городского округа Краснотурьинск
С.А.БИДОНЬКО
Приложение
к Решению Думы
городского округа Краснотурьинск
от 6 июня 2013 г. № 120
9. ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
9.1. Объекты муниципальной собственности (земельные участки, имущественные комплексы, нежилые здания и помещения, сооружения, транспортные средства и др.) могут быть переданы в аренду.
9.2. Предоставление Имущества в аренду осуществляется только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
9.3. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды Имущества осуществляется в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольный службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее по тексту - Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды).
9.4. Предоставление Имущества в аренду без проведения торгов осуществляется в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
9.5. Организатором проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договора аренды Имущества является Комитет.
9.6. По результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды Имущества либо решения о заключении договора аренды Имущества без проведения торгов в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ "О защите конкуренции" оформляется распоряжение Комитета.
9.7. Порядок передачи муниципального казенного имущества в аренду утверждает Дума городского округа.
9.8. Арендодателем муниципального казенного имущества выступает городской округ в лице комитета по управлению имуществом.
9.9. Размер ежемесячной арендной платы муниципального имущества, предоставляемого без проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров, определяется расчетным путем. Основанием расчета размера ежемесячной арендной платы для нежилых зданий и помещений являются базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр площади здания (помещения) и корректировочные коэффициенты к ней.
Базовая ставка арендной платы устанавливается ежегодно решением Думы городского округа. Корректировочные коэффициенты устанавливаются Положением о порядке передачи муниципального имущества в аренду.
9.10. Размер арендной платы для нежилых зданий и помещений за один календарный месяц вычисляется путем перемножения базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр площади, площади арендуемого объекта и соответствующих корректировочных коэффициентов.
9.11. Расчет размера ежемесячной арендной платы для имущества, не являющегося зданием либо помещением (сооружения, имущественные комплексы, транспорт, земельные участки и др.), определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области, а также распоряжениями комитета.
9.12. Расчет размера ежемесячной арендной платы для некоммерческих организаций и для учреждений, деятельность которых финансируется из бюджета Российской Федерации, областного или муниципального бюджета, вычисляется путем перемножения базовой ставки за 1 квадратный метр площади и площади арендуемого объекта.
9.13. Арендная плата за муниципальное казенное имущество в полном объеме перечисляется в местный бюджет.
9.14. Муниципальное казенное имущество может быть передано в аренду целевым назначением либо путем заключения договора аренды на торгах. Целевым назначением муниципальное казенное имущество передается для удовлетворения социально значимых потребностей населения, проживающего на территории городского округа.
Договоры аренды объектов муниципальной сетевой инфраструктуры могут быть заключены только путем проведения торгов.
9.15. Срок договора аренды муниципального имущества не может превышать сроков, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
9.16. Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется на основании примерного договора аренды, утверждаемого Думой городского округа.
9.17. Муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, передается в аренду муниципальными учреждениями, с согласия комитета, оформленного в форме распоряжения комитета по управлению имуществом.
9.18. Муниципальные унитарные предприятия могут сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения, только при согласовании комитета по управлению имуществом в форме распоряжения.
Размер арендной платы, устанавливается на основании отчета об оценке, произведенного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже, чем вычисляемый в соответствии с настоящим Положением.
9.19. Неотделимые улучшения арендованного имущества (реконструкция, капитальный ремонт) производятся арендатором только по согласованию с комитетом по управлению имуществом.
9.20. Арендатор муниципального имущества обязан в полном объеме оплачивать коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию соответствующих помещений, а также обеспечивать выполнение работ по благоустройству прилегающей территории в объеме, определенном договором аренды. Оплата указанных расходов осуществляется помимо арендной платы.
9.21. Передача муниципального имущества либо его части в субаренду либо иное использование переданного в аренду имущества третьими лицами без согласия комитета по управлению имуществом не допускается.
9.22. При передаче в аренду зданий и сооружений, являющихся памятниками истории и культуры, обязательно заключение охранного обязательства между управлением культуры городского округа и арендатором.
9.23. Учет и контроль исполнения обязательств, принятых на себя Арендатором в соответствии с договором аренды, в том числе в части целей использования муниципального казенного имущества, своевременности и полноты уплаты арендной платы, осуществляется комитетом по управлению имуществом.
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
РЕШЕНИЕ
от 6 июня 2013 г. № 120
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК ОТ 26.01.2006 № 137
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК"
В соответствии со статьями 16, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 24, 35, 59 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 № 76, Положением "Об органе местного самоуправления городского округа Краснотурьинск "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск", утвержденным Решением Краснотурьинской городской Думы от 27.10.2005 № 103, Дума городского округа Краснотурьинск решила:
1. Внести изменения в Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 26.01.2006 № 137 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Краснотурьинск", изложив пункт 7.3 в следующей редакции:
"7.3. Руководители муниципальных унитарных предприятий назначаются на должность и освобождаются от должности Председателем органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск".
2. Пункт 7.4 изложить в следующей редакции:
"7.4. Председатель органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" заключает контракты на управление муниципальными унитарными предприятиями с их руководителями".
3. Раздел 9 Положения изложить в новой редакции (приложение).
4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Заря Урала".
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и налогам Думы городского округа Краснотурьинск (Г.С. Пахтусова).
Глава
городского округа Краснотурьинск
С.В.ВЕРХОТУРОВ
Председатель Думы
городского округа Краснотурьинск
С.А.БИДОНЬКО
Приложение
к Решению Думы
городского округа Краснотурьинск
от 6 июня 2013 г. № 120
9. ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
9.1. Объекты муниципальной собственности (земельные участки, имущественные комплексы, нежилые здания и помещения, сооружения, транспортные средства и др.) могут быть переданы в аренду.
9.2. Предоставление Имущества в аренду осуществляется только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
9.3. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды Имущества осуществляется в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольный службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее по тексту - Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды).
9.4. Предоставление Имущества в аренду без проведения торгов осуществляется в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
9.5. Организатором проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договора аренды Имущества является Комитет.
9.6. По результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды Имущества либо решения о заключении договора аренды Имущества без проведения торгов в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ "О защите конкуренции" оформляется распоряжение Комитета.
9.7. Порядок передачи муниципального казенного имущества в аренду утверждает Дума городского округа.
9.8. Арендодателем муниципального казенного имущества выступает городской округ в лице комитета по управлению имуществом.
9.9. Размер ежемесячной арендной платы муниципального имущества, предоставляемого без проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров, определяется расчетным путем. Основанием расчета размера ежемесячной арендной платы для нежилых зданий и помещений являются базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр площади здания (помещения) и корректировочные коэффициенты к ней.
Базовая ставка арендной платы устанавливается ежегодно решением Думы городского округа. Корректировочные коэффициенты устанавливаются Положением о порядке передачи муниципального имущества в аренду.
9.10. Размер арендной платы для нежилых зданий и помещений за один календарный месяц вычисляется путем перемножения базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр площади, площади арендуемого объекта и соответствующих корректировочных коэффициентов.
9.11. Расчет размера ежемесячной арендной платы для имущества, не являющегося зданием либо помещением (сооружения, имущественные комплексы, транспорт, земельные участки и др.), определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области, а также распоряжениями комитета.
9.12. Расчет размера ежемесячной арендной платы для некоммерческих организаций и для учреждений, деятельность которых финансируется из бюджета Российской Федерации, областного или муниципального бюджета, вычисляется путем перемножения базовой ставки за 1 квадратный метр площади и площади арендуемого объекта.
9.13. Арендная плата за муниципальное казенное имущество в полном объеме перечисляется в местный бюджет.
9.14. Муниципальное казенное имущество может быть передано в аренду целевым назначением либо путем заключения договора аренды на торгах. Целевым назначением муниципальное казенное имущество передается для удовлетворения социально значимых потребностей населения, проживающего на территории городского округа.
Договоры аренды объектов муниципальной сетевой инфраструктуры могут быть заключены только путем проведения торгов.
9.15. Срок договора аренды муниципального имущества не может превышать сроков, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
9.16. Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется на основании примерного договора аренды, утверждаемого Думой городского округа.
9.17. Муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, передается в аренду муниципальными учреждениями, с согласия комитета, оформленного в форме распоряжения комитета по управлению имуществом.
9.18. Муниципальные унитарные предприятия могут сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения, только при согласовании комитета по управлению имуществом в форме распоряжения.
Размер арендной платы, устанавливается на основании отчета об оценке, произведенного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже, чем вычисляемый в соответствии с настоящим Положением.
9.19. Неотделимые улучшения арендованного имущества (реконструкция, капитальный ремонт) производятся арендатором только по согласованию с комитетом по управлению имуществом.
9.20. Арендатор муниципального имущества обязан в полном объеме оплачивать коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию соответствующих помещений, а также обеспечивать выполнение работ по благоустройству прилегающей территории в объеме, определенном договором аренды. Оплата указанных расходов осуществляется помимо арендной платы.
9.21. Передача муниципального имущества либо его части в субаренду либо иное использование переданного в аренду имущества третьими лицами без согласия комитета по управлению имуществом не допускается.
9.22. При передаче в аренду зданий и сооружений, являющихся памятниками истории и культуры, обязательно заключение охранного обязательства между управлением культуры городского округа и арендатором.
9.23. Учет и контроль исполнения обязательств, принятых на себя Арендатором в соответствии с договором аренды, в том числе в части целей использования муниципального казенного имущества, своевременности и полноты уплаты арендной платы, осуществляется комитетом по управлению имуществом.
------------------------------------------------------------------