Постановление Администрации городского округа Верхняя Пышма от 08.11.2013 N 2570 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2013 г. № 2570
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА"
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления на территории Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.01.2012 № 71 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма" (в редакции от 30.04.2013), Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.02.2012 № 327 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг (функций), предполагающих межведомственное взаимодействие, предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма" (в редакции от 08.05.2013), Уставом городского округа Верхняя Пышма администрация городского округа Верхняя Пышма постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма" (прилагается).
2. Отменить Постановление от 04.07.2013 № 1408 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства".
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Красное знамя" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (www.govp.ru).
4. Контроль за выполнением Постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма Земляного С.Л.
Глава администрации
В.М.КОРЯКИН
Утвержден
Постановлением администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 8 ноября 2013 г. № 2570
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма" (далее - муниципальная услуга) разработан на основании статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в целях создания благоприятных условий для участников отношений, возникающих в ходе предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются:
- граждане Российской Федерации, иностранные граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения и земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, аренде или безвозмездном пользовании;
- юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения и земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, аренде или безвозмездном пользовании;
- религиозные организации, обладающие на праве собственности зданиями, строениями, сооружениями религиозного и благотворительного назначения и земельными участками, находящимися в собственности или безвозмездном пользовании;
- государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, имеющие в собственности здания, строения, сооружения и земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании.
С заявлениями могут обратиться полномочные представители заявителей, действующие по доверенностям, оформленным в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность, для представителя юридического лица - доверенность, заверенная подписью руководителя и печатью организации).
3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
- в управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Управление архитектуры) по адресу: 624090, город Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13 (первый этаж), кабинет № 22.
Режим работы Управления архитектуры:
с понедельника по пятницу с 8.00 час. до 17.00 час.;
перерыв с 12.30 час. до 13.30 час.;
выходные дни - суббота, воскресенье;
- из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": http://gosuslugi.ru;
- на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма:
http://www.movp.ru/;
- по телефонам: (34368) 5-02-95, факс: 5-39-77.
Возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг будет осуществляться по мере открытия филиала ГБУ СО "МФЦ" на территории городского округа Верхняя Пышма.
4. Информация предоставляется по письменному запросу и запросу по электронной почте в течение 30 дней, по устному запросу - непосредственно в момент обращения.
5. Специалист Управления архитектуры предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги.
6. На информационных стендах Управления архитектуры, а также на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма в сети Интернет размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;
- перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, в которые необходимо обратиться заявителям;
- график приема заявителей в органах государственной власти и органах местного самоуправления, организациях, принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги, последовательность их посещения;
- бланки заявлений;
- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
7. В предоставлении муниципальной услуги участвуют следующие организации:
- ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области (624090, г. Верхняя Пышма, ул. Щорса, д. 3 (официальный сайт: http://www.rosreestr.ru));
- Дума городского округа Верхняя Пышма, адрес: 624090, город Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13, кабинет № 66, телефон/факс: (34368) 5-39-31.
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
8. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма".
9. Органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, является администрация городского округа Верхняя Пышма. Муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Регламентом, от имени администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Администрация) предоставляет управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Управление архитектуры).
При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
10. Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
Заявителю может быть отказано в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства при наличии оснований для отказа, указанных в пункте 15 настоящего Регламента.
11. Срок предоставления муниципальной услуги с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов не должен превышать трех месяцев.
12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", 30.10.2001);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", 30.12.2004);
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 30.10.2001);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", 08.10.2003);
- Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 30.12.2004);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", 30.07.2010);
- Законом Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" ("Областная газета", 07.07.2004);
- Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 23.11.2006 № 33/1 "О новой редакции Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма";
- Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.03.2013 № 60/2 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма";
- Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 25.04.2013 № 61/2 "О новой редакции части первой Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма";
- Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.01.2012 № 71 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма" (в редакции 30.04.2013).
13. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, перечислены в приложении № 1 к настоящему Регламенту.
Перечень документов, которые заявитель может представить по собственной инициативе, приведен в приложении № 2 к настоящему Регламенту.
В соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие государственные и муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальных услуг;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области и муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
14. Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.
15. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- полномочия по подписанию и подаче заявления не подтверждены доверенностью (в случае обращения лица, не являющегося собственником объекта недвижимого имущества или правообладателем земельного участка);
- по поводу предоставления муниципальной услуги обращается лицо, не являющееся собственником (правообладателем) объекта недвижимого имущества и земельного участка;
- отсутствует совместное обращение всех собственников земельного участка и объекта недвижимого имущества, расположенного на неделимом земельном участке;
- в состав регламентов территориальной зоны не включен условно разрешенный вид использования недвижимости, запрашиваемый заявителем;
- земельный участок зарезервирован или изъят для муниципальных нужд;
- в отношении земельного участка не осуществлен кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка;
- земельный участок или объект капитального строительства расположен в границах территорий общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки городского округа Верхняя Пышма (далее - Правила землепользования и застройки) не распространяется;
- земельный участок изъят из оборота или имеет ограничения в обороте, за исключением случаев, когда изъятие или ограничения в обороте не препятствуют градостроительной деятельности;
- на земельном участке имеются самовольно возведенные объекты капитального строительства;
- размещение объекта капитального строительства не предусмотрено градостроительной документацией;
- нарушены требования технических регламентов или нормативов градостроительного проектирования при размещении объектов капитального строительства или их реконструкции.
16. Услуги, которые являются необходимыми или обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
17. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
18. В соответствии с частью 10 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (расходы на аренду помещения для проведения публичных слушаний, на организацию скорой медицинской помощи и организацию правопорядка при проведении публичных слушаний, направление уведомлений о проведении публичных слушаний), несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
19. Максимальное время ожидания заявителя в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
20. Максимальное время приема заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и необходимых документов в отношении одного земельного участка или объекта капитального строительства не должно превышать 15 минут.
21. Максимальное время ожидания заявителя в очереди для получения результата муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, указанных в приложении № 1 к настоящему Регламенту, не превышает одного рабочего дня.
22. Для ожидания приема заявителям отводится специальное помещение, оборудованное стульями, соответствующее требованиям пожарной безопасности, требованиям санитарных норм и правил.
23. Показателями оценки доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
- получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе и с использованием информационно-коммуникационных технологий;
- получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги;
- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действие (бездействие) должностных лиц.
III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
Глава 1. СОСТАВ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
24. Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих административных процедур:
- прием и регистрация заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (форма заявления приведена в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту) и документов (перечень документов приведен в приложениях № 1 и № 2 к настоящему Регламенту);
- экспертиза представленных документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов специалистами Управления архитектуры, подготовка заключения Управления архитектуры о наличии или отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- рассмотрение заявления и представленных документов на заседании комиссии по Правилам землепользования и застройки городского округа Верхняя Пышма (далее - комиссия по Правилам землепользования и застройки);
- подготовка к проведению публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- подготовка итогового протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний и их официальное опубликование;
- подготовка постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и его официальное опубликование или подготовка письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- выдача заявителю копии постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- фиксирование результата предоставления муниципальной услуги в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
25. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 4 к настоящему Регламенту.
Глава 2. ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ДОКУМЕНТОВ
26. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является совместное обращение всех собственников земельного участка и объекта недвижимого имущества, расположенного на неделимом земельном участке, с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Заявление с приложением необходимых документов подается заявителем в отдел по оргработе и контролю администрации городского округа Верхняя Пышма для регистрации. Предварительно проверку документов проводит специалист Управления архитектуры (в каб. № 47).
27. Специалист Управления архитектуры, осуществляющий проверку документов:
1) осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления, удостоверяясь в том, что:
- копии документов нотариально удостоверены либо копии представленных документов соответствуют подлинникам;
- наименование юридического лица, адрес его места нахождения, фамилия, имя, отчество физического лица, адрес его места жительства написаны полностью;
- документы не содержат серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- доверенность является действительной на момент предъявления;
2) в случае необходимости помогает заявителю оформить заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
3) консультирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги.
Глава 3. ЭКСПЕРТИЗА ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
28. Специалист Управления архитектуры проводит проверку комплектности документов, переданных из отдела по оргработе и контролю.
29. В случае необходимости специалист направляет запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и Управление Федеральной налоговой службы по Свердловской области.
30. На основании документов, представленных заявителем, и сведений, полученных самостоятельно, специалист Управления архитектуры устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, определенных пунктом 15 раздела 2 настоящего Регламента.
Глава 4. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
В УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ
31. Специалист Управления архитектуры на основании проведенной экспертизы документов готовит заключение о наличии или отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, а также на предмет соответствия размещения объектов капитального строительства или реконструкции градостроительной документации и нормативам градостроительного проектирования.
32. Заявление, приложенные к нему документы и заключение Управления архитектуры передаются секретарю комиссии по Правилам землепользования и застройки для дальнейшего рассмотрения.
Глава 5. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
НА ЗАСЕДАНИИ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
33. После получения заявления, приложенных к нему документов и заключения Управления архитектуры секретарь комиссии по Правилам землепользования и застройки готовит повестку заседания комиссии по Правилам землепользования и застройки, проводит оповещение членов комиссии о дате и времени ее проведения, организовывает ее проведение (заседание комиссии проводится не реже одного раза в месяц).
34. Комиссия по Правилам землепользования и застройки рассматривает заявление, приложенные к нему документы и заключения Управления архитектуры и принимает решение о подготовке рекомендаций для принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения о направлении в адрес главы городского округа Верхняя Пышма обращения о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении муниципальной услуги с учетом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, определенных пунктом 15 раздела 2 настоящего Регламента.
35. На основании проведенного заседания секретарь комиссии по Правилам землепользования и застройки оформляет протокол, в котором фиксирует коллегиальное решение по рассматриваемому вопросу, принятое большинством голосов.
36. На основании решения комиссии по Правилам землепользования и застройки секретарь готовит заключение, которое содержит рекомендации для принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения о направлении в адрес главы городского округа Верхняя Пышма обращения о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении муниципальной услуги, и направляет данные рекомендации главе администрации городского округа Верхняя Пышма для рассмотрения и принятия соответствующего решения.
37. Глава администрации городского округа Верхняя Пышма рассматривает следующие материалы: заявление и приложенные к нему документы, заключение Управления архитектуры, протокол комиссии по Правилам землепользования и застройки, заключение комиссии по Правилам землепользования и застройки - и с учетом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, определенных пунктом 15 раздела 2 настоящего Регламента, оформляет свое решение в виде резолюции на заключении комиссии по землепользованию и застройке.
38. После рассмотрения главой администрации городского округа Верхняя Пышма вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства секретарь комиссии по Правилам землепользования и застройки передает специалисту Управления архитектуры следующие материалы:
- заявление и приложенные к нему документы;
- заключение Управления архитектуры;
- протокол комиссии по Правилам землепользования и застройки;
- заключение комиссии по Правилам землепользования и застройки;
- протокол рассмотрения вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства главой администрации городского округа Верхняя Пышма.
39. В случае принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на основании заключения комиссии по ПЗЗ, содержащих в своем составе рекомендации об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, специалист управления архитектуры и градостроительства готовит мотивированный письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги, формирует и передает в архив земельное дело, в которое вшиваются все правоустанавливающие документы, протоколы и письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги, или обеспечивает их подшивку в существующее, ранее сформированное архивное дело.
Письмо об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства подготавливается за подписью главы администрации городского округа Верхняя Пышма, председателя комиссии по Правилам землепользования и застройки и направляется в адрес заявителя по почте или выдается на руки.
Глава 6. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
40. В случае принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения о направлении в адрес главы городского округа Верхняя Пышма обращения о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист управления архитектуры и градостроительства, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает подготовку соответствующего обращения, представляет его на подпись главе администрации городского округа Верхняя Пышма, затем подписанное обращение направляет в адрес главы городского округа Верхняя Пышма.
41. На основании обращения главы городского округа Верхняя Пышма о назначении публичных слушаний Дума городского округа Верхняя Пышма осуществляет подготовку проекта постановления главы городского округа Верхняя Пышма о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с указанием даты, места и времени их проведения.
42. На основании постановления главы городского округа Верхняя Пышма о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист Управления архитектуры, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выполняет следующие действия:
1) обеспечивает публикацию копии постановления о назначении публичных слушаний в официальном печатном издании городского округа Верхняя Пышма - газете "Красное Знамя" и размещение на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма (http://www.movp.ru/);
2) подготавливает и направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
3) обеспечивает прием предложений и замечаний от заинтересованных лиц для рассмотрения на публичных слушаниях.
Глава 7. ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
43. В соответствии с постановлением главы городского округа Верхняя Пышма о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист управления архитектуры и градостроительства, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выполняет следующие действия:
1) обеспечивает проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
2) на основании итогов состоявшихся публичных слушаний обеспечивает подготовку итогового протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний, которые носят рекомендательный характер;
3) обеспечивает опубликование итогового протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний в официальном печатном издании городского округа Верхняя Пышма - газете "Красное Знамя" и размещение на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (http://www.movp.ru/).
44. В соответствии с частью 7 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей городского округа Верхняя Пышма о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет один месяц.
Глава 8. ПОДГОТОВКА ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЕГО ОФИЦИАЛЬНОЕ
ОПУБЛИКОВАНИЕ ИЛИ ПОДГОТОВКА ПИСЬМА ОБ ОТКАЗЕ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
45. В соответствии с частью 8 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом итогового протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист управления архитектуры и градостроительства, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет подготовку рекомендаций о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации городского округа Верхняя Пышма.
46. В соответствии с частью 9 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации глава администрации городского округа Верхняя Пышма в течение трех дней со дня поступления указанных документов принимает решение о подготовке постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
47. Специалист Управления архитектуры и градостроительства, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в месячный срок со дня принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения о подготовке постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства готовит соответствующий проект постановления администрации городского округа Верхняя Пышма и обеспечивает его согласование и утверждение.
В случае принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист Управления архитектуры и градостроительства готовит мотивированный письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Письмо об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства подготавливается за подписью главы администрации городского округа Верхняя Пышма, председателя комиссии по Правилам землепользования и застройки и направляется в адрес заявителя по почте или выдается на руки.
48. Специалист отдела по оргработе и контролю администрации городского округа Верхняя Пышма обеспечивает опубликование постановления администрации городского округа Верхняя Пышма "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства" в официальном печатном издании городского округа Верхняя Пышма - газете "Красное Знамя" и размещение на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (http://www.movp.ru/).
Глава 9. ВЫДАЧА ЗАЯВИТЕЛЮ КОПИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
49. Специалист Управления архитектуры выдает заявителю копию постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на руки во время личного приема или направляет в его адрес по почте.
Глава 10. ФИКСИРОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ В ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
50. Специалист Управления архитектуры обеспечивает своевременное внесение в базу данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности информации о прохождении процедуры предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на каждом из этапов ее осуществления.
51. После завершения административной процедуры специалист Управления архитектуры формирует и передает в архив земельное дело, в которое вшиваются все правоустанавливающие документы, протоколы, постановления, заключения и отказы в предоставлении муниципальной услуги, или обеспечивает их подшивку в существующее архивное дело.
Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМА КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
52. Контроль за предоставлением муниципальной услуги (далее - контроль) осуществляется главой администрации городского округа Верхняя Пышма и начальником Управления архитектуры.
53. Задачами контроля являются:
- соблюдение специалистами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Регламента, порядка и сроков осуществления административных процедур и действий;
- предупреждение и пресечение возможных нарушений прав и законных интересов заявителей;
- выявление имеющихся нарушений прав и законных интересов заявителей и устранение таких нарушений;
- совершенствование процесса предоставления муниципальной услуги.
54. Формами контроля являются проверки (плановые и внеплановые) и текущий контроль.
55. Текущий контроль за надлежащим выполнением специалистами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, административных действий в рамках административных процедур осуществляется начальником Управления архитектуры.
56. Порядок, периодичность проведения проверок и списочный состав проверяющих устанавливаются начальником Управления архитектуры, главой администрации городского округа Верхняя Пышма.
57. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
58. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные муниципальные служащие уполномоченных органов привлекаются к дисциплинарной ответственности в порядке, установленном трудовым законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о муниципальной службе.
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЯ
(БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ)
В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
59. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия), осуществленных работниками органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностными лицами, и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:
- нарушены сроки регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги или сроки предоставления муниципальной услуги;
- затребованы от заявителя документы, не предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги;
- отказано в приеме документов или отказано в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;
- затребовано от заявителя внесение платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;
- отказано в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушен установленный срок для таких исправлений.
60. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя:
- главы администрации городского округа Верхняя Пышма (624090, г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, каб. 69, на официальный сайт администрации vpa@uraltc.ru - при обжаловании действий (бездействия) начальника и специалиста Управления архитектуры в ходе предоставления муниципальной услуги).
61. Жалоба должна содержать:
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, фамилию, имя, отчество, должность должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
62. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:
- отсутствие в жалобе сведений о заявителе и почтовом адресе, по которому должен быть направлен ответ;
- наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностных лиц и специалистов (оставление жалобы без ответа по существу поставленных в нем вопросов либо уведомление заявителя, направившего жалобу, о недопустимости злоупотребления правом);
- жалоба не поддается прочтению (не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению);
- жалоба заявителя содержит вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства (руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу);
- ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).
63. Рассмотрение жалобы приостанавливается в случае, предусмотренном частью 2 статьи 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
64. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов от заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
65. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:
- удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Регламентом, а также в иных формах;
- отказать в удовлетворении жалобы.
66. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
67. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Регламенту
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Раздел 1. ДОКУМЕНТЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЮ
ЗАЯВИТЕЛЕМ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ
Категория и (или) наименование представляемого документа
Форма представления документа
Примечание
1
2
3
1. Заявление об оказании муниципальной услуги
Подлинник
Заявление оформляется на бланке (приложение № 3 к Регламенту)
Документ, удостоверяющий личность заявителя, из числа следующих:
Подлинник
-
паспорт гражданина Российской Федерации
Подлинник
-
паспорт моряка
Подлинник
-
удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации
Подлинник
-
военный билет
Подлинник
-
временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2-П
Подлинник
-
паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт)
Подлинник
-
вид на жительство в Российской Федерации
Подлинник
-
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок
Подлинник либо нотариально заверенная копия
Документ представляется, если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
3. Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства
То же
То же
4. Схема существующей планировочной организации участка
Подлинник
Разработанная в соответствии с "Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87
5. Схема предлагаемой планировочной организации участка
Подлинник
То же
6. Проект реконструкции объекта капитального строительства (либо части объекта) с изменяемым видом использования, если реконструкция требуется для обеспечения нового разрешенного вида использования
Подлинник
То же
7. Поэтажный план здания
Подлинник
Выдается организациями, осуществляющими технический и инвентаризационный учет (бюро технической инвентаризации)
8. Подготовленные и оформленные в установленном порядке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
Подлинник
В случае необходимости данных отклонений (ст. 40 Градостроительного кодекса РФ)
Раздел 2. ДОКУМЕНТЫ, НАХОДЯЩИЕСЯ В РАСПОРЯЖЕНИИ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И
ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ ИМ ОРГАНИЗАЦИЙ И КОТОРЫЕ ЗАЯВИТЕЛЬ
ВПРАВЕ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО СОБСТВЕННОЙ ИНИЦИАТИВЕ <*>
Категория и (или) наименование запрашиваемого документа
Документ, представляемый заявителем по собственной инициативе взамен запрашиваемого
наименование
форма представления
1
2
3
Выписка из ЕГРИП, содержащая сведения об индивидуальном предпринимателе. Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области для индивидуальных предпринимателей
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия
Выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о юридическом лице. Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области для юридических лиц
Свидетельство о государственной регистрации юридических лиц
Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия
Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на земельный участок
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
Копия с предъявлением подлинника или нотариально
Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области
заверенная копия
Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на объект капитального строительства или помещения, в нем расположенные. Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области
Свидетельство о государственной регистрации права на объект капитального строительства или помещения, в нем расположенные
Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия
Выписка из государственного кадастра недвижимости на земельный участок. Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области
Кадастровый паспорт земельного участка
Подлинник
Выписка из государственного кадастра недвижимости, кадастровый план территории.
Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области
Выписка из государственного кадастра недвижимости, кадастровый план территории. Документ предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
Подлинник
Информационная справка о земельном участке
Информационная справка о земельном участке
Подлинник
актуальная топографическая геоподоснова соответствующей территории в масштабе 1:500, ситуационный план размещения земельного участка на схеме городского округа Верхняя Пышма в масштабе 1:10000
-
Подлинник
графическая информация, отраженная на топографической подоснове, в следующем объеме: информация о субъектах прав, видах прав и границах прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, полученная от органов, организаций, осуществляющих государственный кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними, с нанесением красных линий и линий регулирования застройки
-
Подлинник
выкопировка из Правил землепользования и застройки с отображением информации о границах территориальных зон
-
Подлинник
выкопировка из документации по планировке соответствующей территории (проект планировки территории с проектом межевания территории)
-
Подлинник
<*> С 01.07.2012 указанные документы могут быть получены без участия заявителя в ходе межведомственного информационного обмена. Заявитель вправе по собственной инициативе представить эти документы
Приложение № 2
к Регламенту
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ЗАЯВИТЕЛЬ ВПРАВЕ ПРЕДСТАВИТЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПО СОБСТВЕННОЙ ИНИЦИАТИВЕ
Категория и (или) наименование предоставляемого документа
Документ, предоставляемый заявителем по собственной инициативе
Примечание
Список лиц и организаций - собственников недвижимости и земельных участков, необходимый для уведомления о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в том числе:
Подлинник
Документ предоставляется заявителем в простой письменной форме. Список должен быть подтвержден выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
список правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение
Подлинник
-
список правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение
Подлинник
-
список правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение
Подлинник
-
Приложение № 3
к Регламенту
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В комиссию по Правилам землепользования и застройки
городского округа Верхняя Пышма
от __________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, наименование организации)
____________________________________________________,
адрес: ______________________________________________
____________________________________________________,
телефон: ____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации
и статьи 38 Правил землепользования и застройки городского округа Верхняя
Пышма прошу (просим) рассмотреть возможность предоставления разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объектов
капитального строительства
___________________________________________________________________________
(указать испрашиваемый для установления или
___________________________________________________________________________
фактически установленный условно разрешенный вид использования
___________________________________________________________________________
земельного участка или объекта капитального строительства)
земельного участка, расположенного в границах территориальной зоны
___________________________________________________________________________
(указать наименование территориальной зоны,
в границах которой располагается земельный
__________________________________________________________________________,
участок, согласно Правилам землепользования и застройки)
в связи с ________________________________________________________________.
(указать причину обращения)
Настоящим заявляю (заявляем), что:
- на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в
собственности иных лиц;
- отсутствуют споры по границам земельного участка со смежными
землепользователями.
Несу (несем) ответственность за достоверность представленных сведений,
указанных в настоящем заявлении.
Приложение:
1. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
2. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
3. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
4. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
5. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
6. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
7. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
8. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
___________________ __________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
___________________
(дата)
Приложение № 4
к Регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Прием и регистрация > Запрос документов > Экспертиза документов
заявлений в случае необходимости
Рассмотрение заявления в Управлении архитектуры <
\/
Рассмотрение заявления на заседании
комиссии по землепользованию и застройке
\/
Основания
нет для отказа есть
\/
Назначение публичных слушаний
\/
Организация и проведение
публичных слушаний
\/
Подготовка и опубликование заключения и
итогового протокола публичных слушаний
\/
Подготовка рекомендаций комиссии
по землепользованию и застройке
\/
Рассмотрение главой администрации
гор. округа Верхняя Пышма рекомендаций
комиссии по землепользованию и застройке
\/
нет Основания есть
для отказа
\/ \/
Принятие постановления администрации Принятие
гор. округа Верхняя Пышма о главой администрации
предоставлении разрешения на гор. округа
условно разрешенный вид использования Верхняя Пышма
решения об отказе
\/ в предоставлении
разрешения на условно
Опубликовать постановление администрации разрешенный вид
гор. округа Верхняя Пышма использования
о предоставлении разрешения на
условно разрешенный вид использования \/
\/ > Выдача документов
Фиксирование результата предоставления
муниципальной услуги
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2013 г. № 2570
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА"
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления на территории Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.01.2012 № 71 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма" (в редакции от 30.04.2013), Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.02.2012 № 327 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг (функций), предполагающих межведомственное взаимодействие, предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма" (в редакции от 08.05.2013), Уставом городского округа Верхняя Пышма администрация городского округа Верхняя Пышма постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма" (прилагается).
2. Отменить Постановление от 04.07.2013 № 1408 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства".
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Красное знамя" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (www.govp.ru).
4. Контроль за выполнением Постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма Земляного С.Л.
Глава администрации
В.М.КОРЯКИН
Утвержден
Постановлением администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 8 ноября 2013 г. № 2570
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма" (далее - муниципальная услуга) разработан на основании статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в целях создания благоприятных условий для участников отношений, возникающих в ходе предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются:
- граждане Российской Федерации, иностранные граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения и земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, аренде или безвозмездном пользовании;
- юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения и земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, аренде или безвозмездном пользовании;
- религиозные организации, обладающие на праве собственности зданиями, строениями, сооружениями религиозного и благотворительного назначения и земельными участками, находящимися в собственности или безвозмездном пользовании;
- государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, имеющие в собственности здания, строения, сооружения и земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании.
С заявлениями могут обратиться полномочные представители заявителей, действующие по доверенностям, оформленным в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность, для представителя юридического лица - доверенность, заверенная подписью руководителя и печатью организации).
3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
- в управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Управление архитектуры) по адресу: 624090, город Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13 (первый этаж), кабинет № 22.
Режим работы Управления архитектуры:
с понедельника по пятницу с 8.00 час. до 17.00 час.;
перерыв с 12.30 час. до 13.30 час.;
выходные дни - суббота, воскресенье;
- из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": http://gosuslugi.ru;
- на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма:
http://www.movp.ru/;
- по телефонам: (34368) 5-02-95, факс: 5-39-77.
Возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг будет осуществляться по мере открытия филиала ГБУ СО "МФЦ" на территории городского округа Верхняя Пышма.
4. Информация предоставляется по письменному запросу и запросу по электронной почте в течение 30 дней, по устному запросу - непосредственно в момент обращения.
5. Специалист Управления архитектуры предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги.
6. На информационных стендах Управления архитектуры, а также на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма в сети Интернет размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;
- перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, в которые необходимо обратиться заявителям;
- график приема заявителей в органах государственной власти и органах местного самоуправления, организациях, принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги, последовательность их посещения;
- бланки заявлений;
- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
7. В предоставлении муниципальной услуги участвуют следующие организации:
- ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области (624090, г. Верхняя Пышма, ул. Щорса, д. 3 (официальный сайт: http://www.rosreestr.ru));
- Дума городского округа Верхняя Пышма, адрес: 624090, город Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13, кабинет № 66, телефон/факс: (34368) 5-39-31.
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
8. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма".
9. Органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, является администрация городского округа Верхняя Пышма. Муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Регламентом, от имени администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Администрация) предоставляет управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Управление архитектуры).
При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
10. Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
Заявителю может быть отказано в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства при наличии оснований для отказа, указанных в пункте 15 настоящего Регламента.
11. Срок предоставления муниципальной услуги с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов не должен превышать трех месяцев.
12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", 30.10.2001);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", 30.12.2004);
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 30.10.2001);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", 08.10.2003);
- Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 30.12.2004);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", 30.07.2010);
- Законом Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" ("Областная газета", 07.07.2004);
- Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 23.11.2006 № 33/1 "О новой редакции Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма";
- Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.03.2013 № 60/2 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма";
- Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 25.04.2013 № 61/2 "О новой редакции части первой Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма";
- Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.01.2012 № 71 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма" (в редакции 30.04.2013).
13. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, перечислены в приложении № 1 к настоящему Регламенту.
Перечень документов, которые заявитель может представить по собственной инициативе, приведен в приложении № 2 к настоящему Регламенту.
В соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие государственные и муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальных услуг;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области и муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
14. Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.
15. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- полномочия по подписанию и подаче заявления не подтверждены доверенностью (в случае обращения лица, не являющегося собственником объекта недвижимого имущества или правообладателем земельного участка);
- по поводу предоставления муниципальной услуги обращается лицо, не являющееся собственником (правообладателем) объекта недвижимого имущества и земельного участка;
- отсутствует совместное обращение всех собственников земельного участка и объекта недвижимого имущества, расположенного на неделимом земельном участке;
- в состав регламентов территориальной зоны не включен условно разрешенный вид использования недвижимости, запрашиваемый заявителем;
- земельный участок зарезервирован или изъят для муниципальных нужд;
- в отношении земельного участка не осуществлен кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка;
- земельный участок или объект капитального строительства расположен в границах территорий общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки городского округа Верхняя Пышма (далее - Правила землепользования и застройки) не распространяется;
- земельный участок изъят из оборота или имеет ограничения в обороте, за исключением случаев, когда изъятие или ограничения в обороте не препятствуют градостроительной деятельности;
- на земельном участке имеются самовольно возведенные объекты капитального строительства;
- размещение объекта капитального строительства не предусмотрено градостроительной документацией;
- нарушены требования технических регламентов или нормативов градостроительного проектирования при размещении объектов капитального строительства или их реконструкции.
16. Услуги, которые являются необходимыми или обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
17. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
18. В соответствии с частью 10 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (расходы на аренду помещения для проведения публичных слушаний, на организацию скорой медицинской помощи и организацию правопорядка при проведении публичных слушаний, направление уведомлений о проведении публичных слушаний), несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
19. Максимальное время ожидания заявителя в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
20. Максимальное время приема заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и необходимых документов в отношении одного земельного участка или объекта капитального строительства не должно превышать 15 минут.
21. Максимальное время ожидания заявителя в очереди для получения результата муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, указанных в приложении № 1 к настоящему Регламенту, не превышает одного рабочего дня.
22. Для ожидания приема заявителям отводится специальное помещение, оборудованное стульями, соответствующее требованиям пожарной безопасности, требованиям санитарных норм и правил.
23. Показателями оценки доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
- получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе и с использованием информационно-коммуникационных технологий;
- получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги;
- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действие (бездействие) должностных лиц.
III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
Глава 1. СОСТАВ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
24. Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих административных процедур:
- прием и регистрация заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (форма заявления приведена в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту) и документов (перечень документов приведен в приложениях № 1 и № 2 к настоящему Регламенту);
- экспертиза представленных документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов специалистами Управления архитектуры, подготовка заключения Управления архитектуры о наличии или отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- рассмотрение заявления и представленных документов на заседании комиссии по Правилам землепользования и застройки городского округа Верхняя Пышма (далее - комиссия по Правилам землепользования и застройки);
- подготовка к проведению публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- подготовка итогового протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний и их официальное опубликование;
- подготовка постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и его официальное опубликование или подготовка письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- выдача заявителю копии постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- фиксирование результата предоставления муниципальной услуги в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
25. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 4 к настоящему Регламенту.
Глава 2. ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ДОКУМЕНТОВ
26. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является совместное обращение всех собственников земельного участка и объекта недвижимого имущества, расположенного на неделимом земельном участке, с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Заявление с приложением необходимых документов подается заявителем в отдел по оргработе и контролю администрации городского округа Верхняя Пышма для регистрации. Предварительно проверку документов проводит специалист Управления архитектуры (в каб. № 47).
27. Специалист Управления архитектуры, осуществляющий проверку документов:
1) осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления, удостоверяясь в том, что:
- копии документов нотариально удостоверены либо копии представленных документов соответствуют подлинникам;
- наименование юридического лица, адрес его места нахождения, фамилия, имя, отчество физического лица, адрес его места жительства написаны полностью;
- документы не содержат серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- доверенность является действительной на момент предъявления;
2) в случае необходимости помогает заявителю оформить заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
3) консультирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги.
Глава 3. ЭКСПЕРТИЗА ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
28. Специалист Управления архитектуры проводит проверку комплектности документов, переданных из отдела по оргработе и контролю.
29. В случае необходимости специалист направляет запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и Управление Федеральной налоговой службы по Свердловской области.
30. На основании документов, представленных заявителем, и сведений, полученных самостоятельно, специалист Управления архитектуры устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, определенных пунктом 15 раздела 2 настоящего Регламента.
Глава 4. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
В УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ
31. Специалист Управления архитектуры на основании проведенной экспертизы документов готовит заключение о наличии или отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, а также на предмет соответствия размещения объектов капитального строительства или реконструкции градостроительной документации и нормативам градостроительного проектирования.
32. Заявление, приложенные к нему документы и заключение Управления архитектуры передаются секретарю комиссии по Правилам землепользования и застройки для дальнейшего рассмотрения.
Глава 5. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
НА ЗАСЕДАНИИ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
33. После получения заявления, приложенных к нему документов и заключения Управления архитектуры секретарь комиссии по Правилам землепользования и застройки готовит повестку заседания комиссии по Правилам землепользования и застройки, проводит оповещение членов комиссии о дате и времени ее проведения, организовывает ее проведение (заседание комиссии проводится не реже одного раза в месяц).
34. Комиссия по Правилам землепользования и застройки рассматривает заявление, приложенные к нему документы и заключения Управления архитектуры и принимает решение о подготовке рекомендаций для принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения о направлении в адрес главы городского округа Верхняя Пышма обращения о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении муниципальной услуги с учетом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, определенных пунктом 15 раздела 2 настоящего Регламента.
35. На основании проведенного заседания секретарь комиссии по Правилам землепользования и застройки оформляет протокол, в котором фиксирует коллегиальное решение по рассматриваемому вопросу, принятое большинством голосов.
36. На основании решения комиссии по Правилам землепользования и застройки секретарь готовит заключение, которое содержит рекомендации для принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения о направлении в адрес главы городского округа Верхняя Пышма обращения о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении муниципальной услуги, и направляет данные рекомендации главе администрации городского округа Верхняя Пышма для рассмотрения и принятия соответствующего решения.
37. Глава администрации городского округа Верхняя Пышма рассматривает следующие материалы: заявление и приложенные к нему документы, заключение Управления архитектуры, протокол комиссии по Правилам землепользования и застройки, заключение комиссии по Правилам землепользования и застройки - и с учетом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, определенных пунктом 15 раздела 2 настоящего Регламента, оформляет свое решение в виде резолюции на заключении комиссии по землепользованию и застройке.
38. После рассмотрения главой администрации городского округа Верхняя Пышма вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства секретарь комиссии по Правилам землепользования и застройки передает специалисту Управления архитектуры следующие материалы:
- заявление и приложенные к нему документы;
- заключение Управления архитектуры;
- протокол комиссии по Правилам землепользования и застройки;
- заключение комиссии по Правилам землепользования и застройки;
- протокол рассмотрения вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства главой администрации городского округа Верхняя Пышма.
39. В случае принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на основании заключения комиссии по ПЗЗ, содержащих в своем составе рекомендации об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, специалист управления архитектуры и градостроительства готовит мотивированный письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги, формирует и передает в архив земельное дело, в которое вшиваются все правоустанавливающие документы, протоколы и письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги, или обеспечивает их подшивку в существующее, ранее сформированное архивное дело.
Письмо об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства подготавливается за подписью главы администрации городского округа Верхняя Пышма, председателя комиссии по Правилам землепользования и застройки и направляется в адрес заявителя по почте или выдается на руки.
Глава 6. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
40. В случае принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения о направлении в адрес главы городского округа Верхняя Пышма обращения о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист управления архитектуры и градостроительства, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает подготовку соответствующего обращения, представляет его на подпись главе администрации городского округа Верхняя Пышма, затем подписанное обращение направляет в адрес главы городского округа Верхняя Пышма.
41. На основании обращения главы городского округа Верхняя Пышма о назначении публичных слушаний Дума городского округа Верхняя Пышма осуществляет подготовку проекта постановления главы городского округа Верхняя Пышма о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с указанием даты, места и времени их проведения.
42. На основании постановления главы городского округа Верхняя Пышма о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист Управления архитектуры, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выполняет следующие действия:
1) обеспечивает публикацию копии постановления о назначении публичных слушаний в официальном печатном издании городского округа Верхняя Пышма - газете "Красное Знамя" и размещение на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма (http://www.movp.ru/);
2) подготавливает и направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
3) обеспечивает прием предложений и замечаний от заинтересованных лиц для рассмотрения на публичных слушаниях.
Глава 7. ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
43. В соответствии с постановлением главы городского округа Верхняя Пышма о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист управления архитектуры и градостроительства, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выполняет следующие действия:
1) обеспечивает проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
2) на основании итогов состоявшихся публичных слушаний обеспечивает подготовку итогового протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний, которые носят рекомендательный характер;
3) обеспечивает опубликование итогового протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний в официальном печатном издании городского округа Верхняя Пышма - газете "Красное Знамя" и размещение на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (http://www.movp.ru/).
44. В соответствии с частью 7 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей городского округа Верхняя Пышма о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет один месяц.
Глава 8. ПОДГОТОВКА ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЕГО ОФИЦИАЛЬНОЕ
ОПУБЛИКОВАНИЕ ИЛИ ПОДГОТОВКА ПИСЬМА ОБ ОТКАЗЕ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
45. В соответствии с частью 8 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом итогового протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист управления архитектуры и градостроительства, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет подготовку рекомендаций о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации городского округа Верхняя Пышма.
46. В соответствии с частью 9 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации глава администрации городского округа Верхняя Пышма в течение трех дней со дня поступления указанных документов принимает решение о подготовке постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
47. Специалист Управления архитектуры и градостроительства, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в месячный срок со дня принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения о подготовке постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства готовит соответствующий проект постановления администрации городского округа Верхняя Пышма и обеспечивает его согласование и утверждение.
В случае принятия главой администрации городского округа Верхняя Пышма решения об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства специалист Управления архитектуры и градостроительства готовит мотивированный письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Письмо об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства подготавливается за подписью главы администрации городского округа Верхняя Пышма, председателя комиссии по Правилам землепользования и застройки и направляется в адрес заявителя по почте или выдается на руки.
48. Специалист отдела по оргработе и контролю администрации городского округа Верхняя Пышма обеспечивает опубликование постановления администрации городского округа Верхняя Пышма "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства" в официальном печатном издании городского округа Верхняя Пышма - газете "Красное Знамя" и размещение на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (http://www.movp.ru/).
Глава 9. ВЫДАЧА ЗАЯВИТЕЛЮ КОПИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
49. Специалист Управления архитектуры выдает заявителю копию постановления администрации городского округа Верхняя Пышма о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на руки во время личного приема или направляет в его адрес по почте.
Глава 10. ФИКСИРОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ В ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
50. Специалист Управления архитектуры обеспечивает своевременное внесение в базу данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности информации о прохождении процедуры предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на каждом из этапов ее осуществления.
51. После завершения административной процедуры специалист Управления архитектуры формирует и передает в архив земельное дело, в которое вшиваются все правоустанавливающие документы, протоколы, постановления, заключения и отказы в предоставлении муниципальной услуги, или обеспечивает их подшивку в существующее архивное дело.
Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМА КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
52. Контроль за предоставлением муниципальной услуги (далее - контроль) осуществляется главой администрации городского округа Верхняя Пышма и начальником Управления архитектуры.
53. Задачами контроля являются:
- соблюдение специалистами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Регламента, порядка и сроков осуществления административных процедур и действий;
- предупреждение и пресечение возможных нарушений прав и законных интересов заявителей;
- выявление имеющихся нарушений прав и законных интересов заявителей и устранение таких нарушений;
- совершенствование процесса предоставления муниципальной услуги.
54. Формами контроля являются проверки (плановые и внеплановые) и текущий контроль.
55. Текущий контроль за надлежащим выполнением специалистами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, административных действий в рамках административных процедур осуществляется начальником Управления архитектуры.
56. Порядок, периодичность проведения проверок и списочный состав проверяющих устанавливаются начальником Управления архитектуры, главой администрации городского округа Верхняя Пышма.
57. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
58. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные муниципальные служащие уполномоченных органов привлекаются к дисциплинарной ответственности в порядке, установленном трудовым законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о муниципальной службе.
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЯ
(БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ)
В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
59. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия), осуществленных работниками органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностными лицами, и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:
- нарушены сроки регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги или сроки предоставления муниципальной услуги;
- затребованы от заявителя документы, не предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги;
- отказано в приеме документов или отказано в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;
- затребовано от заявителя внесение платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;
- отказано в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушен установленный срок для таких исправлений.
60. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя:
- главы администрации городского округа Верхняя Пышма (624090, г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, каб. 69, на официальный сайт администрации vpa@uraltc.ru - при обжаловании действий (бездействия) начальника и специалиста Управления архитектуры в ходе предоставления муниципальной услуги).
61. Жалоба должна содержать:
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, фамилию, имя, отчество, должность должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
62. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:
- отсутствие в жалобе сведений о заявителе и почтовом адресе, по которому должен быть направлен ответ;
- наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностных лиц и специалистов (оставление жалобы без ответа по существу поставленных в нем вопросов либо уведомление заявителя, направившего жалобу, о недопустимости злоупотребления правом);
- жалоба не поддается прочтению (не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению);
- жалоба заявителя содержит вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства (руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу);
- ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).
63. Рассмотрение жалобы приостанавливается в случае, предусмотренном частью 2 статьи 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
64. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов от заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
65. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:
- удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Регламентом, а также в иных формах;
- отказать в удовлетворении жалобы.
66. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
67. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Регламенту
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Раздел 1. ДОКУМЕНТЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЮ
ЗАЯВИТЕЛЕМ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ
Категория и (или) наименование представляемого документа
Форма представления документа
Примечание
1
2
3
1. Заявление об оказании муниципальной услуги
Подлинник
Заявление оформляется на бланке (приложение № 3 к Регламенту)
Документ, удостоверяющий личность заявителя, из числа следующих:
Подлинник
-
паспорт гражданина Российской Федерации
Подлинник
-
паспорт моряка
Подлинник
-
удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации
Подлинник
-
военный билет
Подлинник
-
временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2-П
Подлинник
-
паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт)
Подлинник
-
вид на жительство в Российской Федерации
Подлинник
-
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок
Подлинник либо нотариально заверенная копия
Документ представляется, если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
3. Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства
То же
То же
4. Схема существующей планировочной организации участка
Подлинник
Разработанная в соответствии с "Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87
5. Схема предлагаемой планировочной организации участка
Подлинник
То же
6. Проект реконструкции объекта капитального строительства (либо части объекта) с изменяемым видом использования, если реконструкция требуется для обеспечения нового разрешенного вида использования
Подлинник
То же
7. Поэтажный план здания
Подлинник
Выдается организациями, осуществляющими технический и инвентаризационный учет (бюро технической инвентаризации)
8. Подготовленные и оформленные в установленном порядке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
Подлинник
В случае необходимости данных отклонений (ст. 40 Градостроительного кодекса РФ)
Раздел 2. ДОКУМЕНТЫ, НАХОДЯЩИЕСЯ В РАСПОРЯЖЕНИИ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И
ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ ИМ ОРГАНИЗАЦИЙ И КОТОРЫЕ ЗАЯВИТЕЛЬ
ВПРАВЕ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО СОБСТВЕННОЙ ИНИЦИАТИВЕ <*>
Категория и (или) наименование запрашиваемого документа
Документ, представляемый заявителем по собственной инициативе взамен запрашиваемого
наименование
форма представления
1
2
3
Выписка из ЕГРИП, содержащая сведения об индивидуальном предпринимателе. Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области для индивидуальных предпринимателей
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия
Выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о юридическом лице. Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области для юридических лиц
Свидетельство о государственной регистрации юридических лиц
Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия
Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на земельный участок
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
Копия с предъявлением подлинника или нотариально
Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области
заверенная копия
Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на объект капитального строительства или помещения, в нем расположенные. Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области
Свидетельство о государственной регистрации права на объект капитального строительства или помещения, в нем расположенные
Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия
Выписка из государственного кадастра недвижимости на земельный участок. Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области
Кадастровый паспорт земельного участка
Подлинник
Выписка из государственного кадастра недвижимости, кадастровый план территории.
Документ предоставляется ФГБУ Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области
Выписка из государственного кадастра недвижимости, кадастровый план территории. Документ предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
Подлинник
Информационная справка о земельном участке
Информационная справка о земельном участке
Подлинник
актуальная топографическая геоподоснова соответствующей территории в масштабе 1:500, ситуационный план размещения земельного участка на схеме городского округа Верхняя Пышма в масштабе 1:10000
-
Подлинник
графическая информация, отраженная на топографической подоснове, в следующем объеме: информация о субъектах прав, видах прав и границах прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, полученная от органов, организаций, осуществляющих государственный кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними, с нанесением красных линий и линий регулирования застройки
-
Подлинник
выкопировка из Правил землепользования и застройки с отображением информации о границах территориальных зон
-
Подлинник
выкопировка из документации по планировке соответствующей территории (проект планировки территории с проектом межевания территории)
-
Подлинник
<*> С 01.07.2012 указанные документы могут быть получены без участия заявителя в ходе межведомственного информационного обмена. Заявитель вправе по собственной инициативе представить эти документы
Приложение № 2
к Регламенту
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ЗАЯВИТЕЛЬ ВПРАВЕ ПРЕДСТАВИТЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПО СОБСТВЕННОЙ ИНИЦИАТИВЕ
Категория и (или) наименование предоставляемого документа
Документ, предоставляемый заявителем по собственной инициативе
Примечание
Список лиц и организаций - собственников недвижимости и земельных участков, необходимый для уведомления о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в том числе:
Подлинник
Документ предоставляется заявителем в простой письменной форме. Список должен быть подтвержден выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
список правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение
Подлинник
-
список правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение
Подлинник
-
список правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение
Подлинник
-
Приложение № 3
к Регламенту
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В комиссию по Правилам землепользования и застройки
городского округа Верхняя Пышма
от __________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, наименование организации)
____________________________________________________,
адрес: ______________________________________________
____________________________________________________,
телефон: ____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации
и статьи 38 Правил землепользования и застройки городского округа Верхняя
Пышма прошу (просим) рассмотреть возможность предоставления разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объектов
капитального строительства
___________________________________________________________________________
(указать испрашиваемый для установления или
___________________________________________________________________________
фактически установленный условно разрешенный вид использования
___________________________________________________________________________
земельного участка или объекта капитального строительства)
земельного участка, расположенного в границах территориальной зоны
___________________________________________________________________________
(указать наименование территориальной зоны,
в границах которой располагается земельный
__________________________________________________________________________,
участок, согласно Правилам землепользования и застройки)
в связи с ________________________________________________________________.
(указать причину обращения)
Настоящим заявляю (заявляем), что:
- на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в
собственности иных лиц;
- отсутствуют споры по границам земельного участка со смежными
землепользователями.
Несу (несем) ответственность за достоверность представленных сведений,
указанных в настоящем заявлении.
Приложение:
1. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
2. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
3. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
4. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
5. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
6. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
7. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
8. _______________________________________________ на ____ л. ____ экз.
(наименование документа)
___________________ __________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
___________________
(дата)
Приложение № 4
к Регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Прием и регистрация > Запрос документов > Экспертиза документов
заявлений в случае необходимости
Рассмотрение заявления в Управлении архитектуры <
\/
Рассмотрение заявления на заседании
комиссии по землепользованию и застройке
\/
Основания
нет для отказа есть
\/
Назначение публичных слушаний
\/
Организация и проведение
публичных слушаний
\/
Подготовка и опубликование заключения и
итогового протокола публичных слушаний
\/
Подготовка рекомендаций комиссии
по землепользованию и застройке
\/
Рассмотрение главой администрации
гор. округа Верхняя Пышма рекомендаций
комиссии по землепользованию и застройке
\/
нет Основания есть
для отказа
\/ \/
Принятие постановления администрации Принятие
гор. округа Верхняя Пышма о главой администрации
предоставлении разрешения на гор. округа
условно разрешенный вид использования Верхняя Пышма
решения об отказе
\/ в предоставлении
разрешения на условно
Опубликовать постановление администрации разрешенный вид
гор. округа Верхняя Пышма использования
о предоставлении разрешения на
условно разрешенный вид использования \/
\/ > Выдача документов
Фиксирование результата предоставления
муниципальной услуги
------------------------------------------------------------------