Решение Городской Думы г. Каменска-Уральского от 25.12.2013 N 238 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 238
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
В целях реализации градостроительной деятельности, устойчивого развития территории муниципального образования, социальных инфраструктур и обеспечения интересов граждан и их объединений, в соответствии с Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом результатов публичных слушаний (протокол публичных слушаний) и заключения по результатам публичных слушаний Городская Дума города Каменска-Уральского решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденные Решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 28.04.2010 № 202 (в редакции Решений Городской Думы города Каменска-Уральского от 26.01.2011 № 309; от 27.04.2011 № 339; от 25.05.2011 № 353; от 26.10.2011 № 415; от 23.11.2011 № 432; от 14.03.2012 № 465; от 18.04.2012 № 488; от 27.06.2012 № 526; от 19.09.2012 № 568; от 14.11.2012 № 17; от 05.12.2012 № 37; от 26.12.2012 № 55; от 20.02.2013 № 74; от 20.03.2013 № 98; от 22.05.2013 № 139; от 26.06.2013 № 162; от 04.09.2013 № 190) (далее - Правила), следующие изменения:
1.1. В части II Правил "Градостроительные регламенты":
1) в таблицах "Предельные параметры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" статьи 27, для территориальных зон с Ж-3 по Ж-7, строку 1 изложить в новой редакции:
1
1.1.
Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки
м
50
1.2.
Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных улиц до линии регулирования жилой застройки
м
25
2) в статьях 27, 28, 30, 31, 32:
- в перечнях условно разрешенных видов использования слова "- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи" исключить;
- перечни основных видов разрешенного использования дополнить словами "- мачты и башни связи, предназначенные для размещения технологического оборудования (при наличии санитарно-эпидемиологического заключения)";
3) в статье 28, в перечнях условно разрешенных видов использования:
- в территориальной зоне ОДС-3 (Зона культурно-развлекательных комплексов), исключить слова "магазины, торговые комплексы;";
- в территориальных зонах: ОДС-5 (Зона спортивных комплексов), ОДС-6 (Зона учебных комплексов), ОДС-7 (Зона лечебно-оздоровительных комплексов), ОДС-8 (Зона социального обслуживания), исключить слова "- объекты торговли;".
1.2. В Схеме градостроительного зонирования территории (часть III Правил):
1) увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов) за счет исключения земель общего пользования, расположенных на участке, ограниченном улицами Октябрьская, Героев Отечества, Кутузова и внутриквартальным проездом, согласно Приложению № 1 к настоящему Решению (не приводится);
2) увеличить территориальную зону ОДК (Общественно-деловая зона комплексная), расположенную по улице Каменская, за счет уменьшения территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров) согласно Приложению № 2 к настоящему Решению (не приводится);
3) образовать территориальную зону СХ-6 (Зона ведения коллективного садоводства) за счет уменьшения территориальных зон Р-3 (Зона рекреации) и С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), расположенных на территории коллективного садоводческого товарищества № 97 и прибрежной защитной полосы (от ручья), с соблюдением налагаемых на территории, расположенные в прибрежной защитной полосе, ограничений, согласно Приложению № 3 к настоящему Решению (не приводится);
4) образовать территориальную зону КС-4 (Коммунально-складская зона 5-го класса) за счет уменьшения территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров), расположенной по улице Исетская, 1б, согласно Приложению № 4 к настоящему Решению (не приводится);
5) образовать территориальную зону ИТ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), расположенной с северо-восточной стороны территории ОАО "КУМЗ", согласно Приложению № 5 к настоящему Решению (не приводится);
6) увеличить территориальную зону П-3 (Производственная зона 3-го класса) за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), расположенной с южной стороны территории завода по производству силикатного кирпича ООО "КУЗСМ" по улице Силикатная, 1, согласно Приложению № 6 к настоящему Решению (не приводится);
7) увеличить территориальную зону ОДС-2 (Зона торговых комплексов), расположенную с западной стороны территории ГКОУ СО "Каменск-Уральский детский дом" по улице Лермонтова, 2б, за счет уменьшения территорий общего пользования и территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров) согласно Приложению № 7 к настоящему Решению (не приводится);
8) увеличить территорию общего пользования, расположенную с западной стороны территории ГКОУ СО "Каменск-Уральский детский дом" по улице Лермонтова, 2б, за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), в пределах красных линий согласно Приложению № 7 к настоящему Решению (не приводится);
9) увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов), расположенную с юго-восточной стороны территории ГКС(К) ОУ "Каменск-Уральская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа № 24" по улице Лермонтова, 2, за счет уменьшения территорий общего пользования, в пределах красной линии согласно Приложению № 7 к настоящему Решению (не приводится);
10) в составе территориальных зон, ограниченных улицами Октябрьская, Энергетиков, Кутузова", согласно Приложению № 8 к настоящему Решению (не приводится):
- увеличить территориальную зону ИТ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) за счет исключения территориальных зон: ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры), С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения);
- увеличить территорию общего пользования за счет исключаемой территориальной зоны ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры);
- увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов) за счет исключения земель общего пользования;
- образовать территориальную зону ИТ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) за счет уменьшения территориальной зоны Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Каменский рабочий", разместить на официальном сайте муниципального образования город Каменск-Уральский и в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Каменск-Уральский.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Э.П. Чешихин).
Председатель Городской Думы
города Каменска-Уральского
В.И.ПЕРМЯКОВ
Глава города
М.С.АСТАХОВ
------------------------------------------------------------------
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 238
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
В целях реализации градостроительной деятельности, устойчивого развития территории муниципального образования, социальных инфраструктур и обеспечения интересов граждан и их объединений, в соответствии с Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом результатов публичных слушаний (протокол публичных слушаний) и заключения по результатам публичных слушаний Городская Дума города Каменска-Уральского решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденные Решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 28.04.2010 № 202 (в редакции Решений Городской Думы города Каменска-Уральского от 26.01.2011 № 309; от 27.04.2011 № 339; от 25.05.2011 № 353; от 26.10.2011 № 415; от 23.11.2011 № 432; от 14.03.2012 № 465; от 18.04.2012 № 488; от 27.06.2012 № 526; от 19.09.2012 № 568; от 14.11.2012 № 17; от 05.12.2012 № 37; от 26.12.2012 № 55; от 20.02.2013 № 74; от 20.03.2013 № 98; от 22.05.2013 № 139; от 26.06.2013 № 162; от 04.09.2013 № 190) (далее - Правила), следующие изменения:
1.1. В части II Правил "Градостроительные регламенты":
1) в таблицах "Предельные параметры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" статьи 27, для территориальных зон с Ж-3 по Ж-7, строку 1 изложить в новой редакции:
1
1.1.
Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки
м
50
1.2.
Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных улиц до линии регулирования жилой застройки
м
25
2) в статьях 27, 28, 30, 31, 32:
- в перечнях условно разрешенных видов использования слова "- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи" исключить;
- перечни основных видов разрешенного использования дополнить словами "- мачты и башни связи, предназначенные для размещения технологического оборудования (при наличии санитарно-эпидемиологического заключения)";
3) в статье 28, в перечнях условно разрешенных видов использования:
- в территориальной зоне ОДС-3 (Зона культурно-развлекательных комплексов), исключить слова "магазины, торговые комплексы;";
- в территориальных зонах: ОДС-5 (Зона спортивных комплексов), ОДС-6 (Зона учебных комплексов), ОДС-7 (Зона лечебно-оздоровительных комплексов), ОДС-8 (Зона социального обслуживания), исключить слова "- объекты торговли;".
1.2. В Схеме градостроительного зонирования территории (часть III Правил):
1) увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов) за счет исключения земель общего пользования, расположенных на участке, ограниченном улицами Октябрьская, Героев Отечества, Кутузова и внутриквартальным проездом, согласно Приложению № 1 к настоящему Решению (не приводится);
2) увеличить территориальную зону ОДК (Общественно-деловая зона комплексная), расположенную по улице Каменская, за счет уменьшения территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров) согласно Приложению № 2 к настоящему Решению (не приводится);
3) образовать территориальную зону СХ-6 (Зона ведения коллективного садоводства) за счет уменьшения территориальных зон Р-3 (Зона рекреации) и С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), расположенных на территории коллективного садоводческого товарищества № 97 и прибрежной защитной полосы (от ручья), с соблюдением налагаемых на территории, расположенные в прибрежной защитной полосе, ограничений, согласно Приложению № 3 к настоящему Решению (не приводится);
4) образовать территориальную зону КС-4 (Коммунально-складская зона 5-го класса) за счет уменьшения территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров), расположенной по улице Исетская, 1б, согласно Приложению № 4 к настоящему Решению (не приводится);
5) образовать территориальную зону ИТ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), расположенной с северо-восточной стороны территории ОАО "КУМЗ", согласно Приложению № 5 к настоящему Решению (не приводится);
6) увеличить территориальную зону П-3 (Производственная зона 3-го класса) за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), расположенной с южной стороны территории завода по производству силикатного кирпича ООО "КУЗСМ" по улице Силикатная, 1, согласно Приложению № 6 к настоящему Решению (не приводится);
7) увеличить территориальную зону ОДС-2 (Зона торговых комплексов), расположенную с западной стороны территории ГКОУ СО "Каменск-Уральский детский дом" по улице Лермонтова, 2б, за счет уменьшения территорий общего пользования и территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров) согласно Приложению № 7 к настоящему Решению (не приводится);
8) увеличить территорию общего пользования, расположенную с западной стороны территории ГКОУ СО "Каменск-Уральский детский дом" по улице Лермонтова, 2б, за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), в пределах красных линий согласно Приложению № 7 к настоящему Решению (не приводится);
9) увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов), расположенную с юго-восточной стороны территории ГКС(К) ОУ "Каменск-Уральская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа № 24" по улице Лермонтова, 2, за счет уменьшения территорий общего пользования, в пределах красной линии согласно Приложению № 7 к настоящему Решению (не приводится);
10) в составе территориальных зон, ограниченных улицами Октябрьская, Энергетиков, Кутузова", согласно Приложению № 8 к настоящему Решению (не приводится):
- увеличить территориальную зону ИТ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) за счет исключения территориальных зон: ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры), С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения);
- увеличить территорию общего пользования за счет исключаемой территориальной зоны ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры);
- увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов) за счет исключения земель общего пользования;
- образовать территориальную зону ИТ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) за счет уменьшения территориальной зоны Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Каменский рабочий", разместить на официальном сайте муниципального образования город Каменск-Уральский и в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Каменск-Уральский.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Э.П. Чешихин).
Председатель Городской Думы
города Каменска-Уральского
В.И.ПЕРМЯКОВ
Глава города
М.С.АСТАХОВ
------------------------------------------------------------------