Решение Городской Думы г. Каменска-Уральского от 21.08.2013 N 180 "Об учреждении отраслевого органа администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству и утверждении Положения о нем"
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2013 г. № 180
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО ПО ЖИЛИЩНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
И УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О НЕМ
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Городской Думы г. Каменска-Уральского
от 25.12.2013 № 242, от 29.10.2015 № 489)
В соответствии с частью 8 статьи 37 и частью 3 статьи 41 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Городская Дума города Каменска-Уральского решила:
1. Учредить отраслевой орган Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству.
2. Утвердить Положение об отраслевом органе Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству (прилагается).
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте муниципального образования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по законодательству и местному самоуправлению (Воронов В.А.).
Председатель
Городской Думы
города Каменска-Уральского
В.И.ПЕРМЯКОВ
Глава города
М.С.АСТАХОВ
Утверждено
Решением
Городской Думы
города Каменска-Уральского
от 21 августа 2013 г. № 180
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТРАСЛЕВОМ ОРГАНЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО ПО ЖИЛИЩНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Городской Думы г. Каменска-Уральского
от 25.12.2013 № 242, от 29.10.2015 № 489)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Отраслевой орган Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству (далее - Орган по жилищному хозяйству) является структурным подразделением органа местного самоуправления Администрация города Каменска-Уральского (далее - Администрация города).
1.2. Орган по жилищному хозяйству создан в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществлению муниципального жилищного контроля, созданию условий для управления многоквартирными жилыми домами, а также организации исполнения переданных органам местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский государственных полномочий по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по предоставлению отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и по предоставлению гражданам меры социальной поддержки по частичному освобождению от платы за коммунальные услуги.
(п. 1.2 в ред. Решения Городской Думы г. Каменска-Уральского от 29.10.2015 № 489)
1.3. Орган по жилищному хозяйству в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством и законодательством Свердловской области, Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, иными муниципальными нормативными правовыми актами.
1.4. Полное наименование Органа по жилищному хозяйству: Отраслевой орган Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству.
Сокращенное наименование: Отраслевой орган Администрации города по жилищному хозяйству.
Адрес Органа по жилищному хозяйству: 623400, Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. Ленина, 32.
1.5. Орган по жилищному хозяйству наделен правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.
Орган по жилищному хозяйству имеет печать с изображением герба города Каменска-Уральского, необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
Орган по жилищному хозяйству наделяется имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, на праве оперативного управления.
Финансирование Органа по жилищному хозяйству осуществляется за счет средств местного бюджета на основании бюджетной сметы.
Орган по жилищному хозяйству отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам Органа по жилищному хозяйству несет муниципальное образование город Каменск-Уральский.
1.6. Орган по жилищному хозяйству подконтролен и подотчетен главе города Каменска-Уральского, первому заместителю главы администрации города по городскому хозяйству.
2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНА ПО ЖИЛИЩНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
2.1. Орган по жилищному хозяйству обладает следующими полномочиями:
1) участие в реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
2) разработка краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области;
3) подготовка решений о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора, о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора, в порядке и случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
4) взаимодействие с органами государственной власти Свердловской области и региональным оператором, в порядке и случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
5) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в порядке и случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Свердловской области;
6) согласование актов приемки выполненных работ по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в порядке и случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
7) внесение предложений и разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам финансовой поддержки за счет средств местного бюджета работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
8) организация и проведение на территории муниципального образования от имени Администрации города проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Свердловской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами;
9) взаимодействие с органами исполнительной власти Свердловской области, уполномоченными на осуществление регионального государственного жилищного надзора;
10) обеспечение равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;
11) предоставление управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов в случаях, предусмотренных законодательством и муниципальными правовыми актами;
12) содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организация обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;
13) организация проведения открытых конкурсов по выбору управляющих организаций в порядке и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
14) организация проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в порядке и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
15) проведение внеплановых проверок деятельности управляющих организаций в порядке и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
16) информирование граждан в порядке и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, в том числе об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о муниципальных программах в жилищной сфере;
17) организация исполнения переданных органам местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский государственных полномочий по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и по предоставлению отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
18) исключен. - Решение Городской Думы г. Каменска-Уральского от 29.10.2015 № 489;
19) разработка проектов муниципальных правовых актов и организация исполнения муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к полномочиям Органа по жилищному хозяйству;
19-1) организация исполнения переданных органам местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский государственных полномочий по предоставлению гражданам меры социальной поддержки по частичному освобождению от платы за коммунальные услуги;
(подп. 19-1 введен Решением Городской Думы г. Каменска-Уральского от 25.12.2013 № 242)
20) осуществление иных полномочий Администрации города в соответствии с жилищным законодательством (за исключением полномочий, осуществление которых возложено на другие структурные подразделения Администрации города в соответствии с положениями о них).
3. УПРАВЛЕНИЕ ОРГАНОМ ПО ЖИЛИЩНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
3.1. Орган по жилищному хозяйству возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от должности главой города Каменска-Уральского.
3.2. Начальник Органа по жилищному хозяйству:
1) осуществляет общее руководство Органом по жилищному хозяйству на основе единоначалия;
2) действует без доверенности от имени Органа по жилищному хозяйству, представляет интересы Органа по жилищному хозяйству по всем вопросам его деятельности во всех организациях, в том числе в органах государственной власти и органах местного самоуправления, выдает доверенности;
3) заключает от имени Органа по жилищному хозяйству муниципальные контракты и иные договоры, обеспечивает их исполнение;
4) назначает на должность и освобождает от должности в установленном трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе порядке работников Органа по жилищному хозяйству, утверждает их должностные инструкции, осуществляет иные предусмотренные трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе полномочия представителя работодателя;
5) дает указания в пределах своей компетенции, обязательные для исполнения работниками Органа по жилищному хозяйству, и контролирует их исполнение;
6) утверждает бюджетную смету Органа по жилищному хозяйству в соответствии с решением Городской Думы города Каменска-Уральского о местном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период;
7) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины в Органе по жилищному хозяйству;
8) участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой города Каменска-Уральского и заместителями главы администрации города, при обсуждении вопросов, относящихся к полномочиям Органа по жилищному хозяйству;
9) вносит главе города Каменска-Уральского и в Городскую Думу города Каменска-Уральского предложения, принимает участие в подготовке проектов муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к полномочиям Органа по жилищному хозяйству, обеспечивает исполнение соответствующих муниципальных правовых актов;
10) издает в пределах своей компетенции распоряжения и приказы;
11) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, трудовым договором, должностной инструкцией, утверждаемой главой города Каменска-Уральского;
3.3. В случае временного отсутствия начальника Органа по жилищному хозяйству его полномочия на основании распоряжения начальника Органа по жилищному хозяйству исполняет его заместитель.
3.4. Штатное расписание Органа по жилищному хозяйству утверждается начальником Органа по жилищному хозяйству по согласованию с главой города Каменска-Уральского.
(п. 3.4 в ред. Решения Городской Думы г. Каменска-Уральского от 25.12.2013 № 242)
3.5. Работники Органа по жилищному хозяйству, замещающие должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими.
------------------------------------------------------------------
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2013 г. № 180
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО ПО ЖИЛИЩНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
И УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О НЕМ
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Городской Думы г. Каменска-Уральского
от 25.12.2013 № 242, от 29.10.2015 № 489)
В соответствии с частью 8 статьи 37 и частью 3 статьи 41 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Городская Дума города Каменска-Уральского решила:
1. Учредить отраслевой орган Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству.
2. Утвердить Положение об отраслевом органе Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству (прилагается).
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте муниципального образования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по законодательству и местному самоуправлению (Воронов В.А.).
Председатель
Городской Думы
города Каменска-Уральского
В.И.ПЕРМЯКОВ
Глава города
М.С.АСТАХОВ
Утверждено
Решением
Городской Думы
города Каменска-Уральского
от 21 августа 2013 г. № 180
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТРАСЛЕВОМ ОРГАНЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО ПО ЖИЛИЩНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Городской Думы г. Каменска-Уральского
от 25.12.2013 № 242, от 29.10.2015 № 489)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Отраслевой орган Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству (далее - Орган по жилищному хозяйству) является структурным подразделением органа местного самоуправления Администрация города Каменска-Уральского (далее - Администрация города).
1.2. Орган по жилищному хозяйству создан в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществлению муниципального жилищного контроля, созданию условий для управления многоквартирными жилыми домами, а также организации исполнения переданных органам местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский государственных полномочий по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по предоставлению отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и по предоставлению гражданам меры социальной поддержки по частичному освобождению от платы за коммунальные услуги.
(п. 1.2 в ред. Решения Городской Думы г. Каменска-Уральского от 29.10.2015 № 489)
1.3. Орган по жилищному хозяйству в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством и законодательством Свердловской области, Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, иными муниципальными нормативными правовыми актами.
1.4. Полное наименование Органа по жилищному хозяйству: Отраслевой орган Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству.
Сокращенное наименование: Отраслевой орган Администрации города по жилищному хозяйству.
Адрес Органа по жилищному хозяйству: 623400, Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. Ленина, 32.
1.5. Орган по жилищному хозяйству наделен правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.
Орган по жилищному хозяйству имеет печать с изображением герба города Каменска-Уральского, необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
Орган по жилищному хозяйству наделяется имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, на праве оперативного управления.
Финансирование Органа по жилищному хозяйству осуществляется за счет средств местного бюджета на основании бюджетной сметы.
Орган по жилищному хозяйству отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам Органа по жилищному хозяйству несет муниципальное образование город Каменск-Уральский.
1.6. Орган по жилищному хозяйству подконтролен и подотчетен главе города Каменска-Уральского, первому заместителю главы администрации города по городскому хозяйству.
2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНА ПО ЖИЛИЩНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
2.1. Орган по жилищному хозяйству обладает следующими полномочиями:
1) участие в реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
2) разработка краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области;
3) подготовка решений о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора, о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора, в порядке и случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
4) взаимодействие с органами государственной власти Свердловской области и региональным оператором, в порядке и случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
5) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в порядке и случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Свердловской области;
6) согласование актов приемки выполненных работ по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в порядке и случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
7) внесение предложений и разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам финансовой поддержки за счет средств местного бюджета работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
8) организация и проведение на территории муниципального образования от имени Администрации города проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Свердловской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами;
9) взаимодействие с органами исполнительной власти Свердловской области, уполномоченными на осуществление регионального государственного жилищного надзора;
10) обеспечение равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;
11) предоставление управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов в случаях, предусмотренных законодательством и муниципальными правовыми актами;
12) содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организация обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;
13) организация проведения открытых конкурсов по выбору управляющих организаций в порядке и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
14) организация проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в порядке и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
15) проведение внеплановых проверок деятельности управляющих организаций в порядке и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
16) информирование граждан в порядке и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, в том числе об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о муниципальных программах в жилищной сфере;
17) организация исполнения переданных органам местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский государственных полномочий по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и по предоставлению отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
18) исключен. - Решение Городской Думы г. Каменска-Уральского от 29.10.2015 № 489;
19) разработка проектов муниципальных правовых актов и организация исполнения муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к полномочиям Органа по жилищному хозяйству;
19-1) организация исполнения переданных органам местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский государственных полномочий по предоставлению гражданам меры социальной поддержки по частичному освобождению от платы за коммунальные услуги;
(подп. 19-1 введен Решением Городской Думы г. Каменска-Уральского от 25.12.2013 № 242)
20) осуществление иных полномочий Администрации города в соответствии с жилищным законодательством (за исключением полномочий, осуществление которых возложено на другие структурные подразделения Администрации города в соответствии с положениями о них).
3. УПРАВЛЕНИЕ ОРГАНОМ ПО ЖИЛИЩНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
3.1. Орган по жилищному хозяйству возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от должности главой города Каменска-Уральского.
3.2. Начальник Органа по жилищному хозяйству:
1) осуществляет общее руководство Органом по жилищному хозяйству на основе единоначалия;
2) действует без доверенности от имени Органа по жилищному хозяйству, представляет интересы Органа по жилищному хозяйству по всем вопросам его деятельности во всех организациях, в том числе в органах государственной власти и органах местного самоуправления, выдает доверенности;
3) заключает от имени Органа по жилищному хозяйству муниципальные контракты и иные договоры, обеспечивает их исполнение;
4) назначает на должность и освобождает от должности в установленном трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе порядке работников Органа по жилищному хозяйству, утверждает их должностные инструкции, осуществляет иные предусмотренные трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе полномочия представителя работодателя;
5) дает указания в пределах своей компетенции, обязательные для исполнения работниками Органа по жилищному хозяйству, и контролирует их исполнение;
6) утверждает бюджетную смету Органа по жилищному хозяйству в соответствии с решением Городской Думы города Каменска-Уральского о местном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период;
7) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины в Органе по жилищному хозяйству;
8) участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой города Каменска-Уральского и заместителями главы администрации города, при обсуждении вопросов, относящихся к полномочиям Органа по жилищному хозяйству;
9) вносит главе города Каменска-Уральского и в Городскую Думу города Каменска-Уральского предложения, принимает участие в подготовке проектов муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к полномочиям Органа по жилищному хозяйству, обеспечивает исполнение соответствующих муниципальных правовых актов;
10) издает в пределах своей компетенции распоряжения и приказы;
11) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, трудовым договором, должностной инструкцией, утверждаемой главой города Каменска-Уральского;
3.3. В случае временного отсутствия начальника Органа по жилищному хозяйству его полномочия на основании распоряжения начальника Органа по жилищному хозяйству исполняет его заместитель.
3.4. Штатное расписание Органа по жилищному хозяйству утверждается начальником Органа по жилищному хозяйству по согласованию с главой города Каменска-Уральского.
(п. 3.4 в ред. Решения Городской Думы г. Каменска-Уральского от 25.12.2013 № 242)
3.5. Работники Органа по жилищному хозяйству, замещающие должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими.
------------------------------------------------------------------