Постановление Администрации Серовского городского округа от 21.10.2013 N 1741 "О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений", утвержденный Постановлением администрации Серовского городского округа от 30.10.2009 N 1999"
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2013 г. № 1741
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "СОГЛАСОВАНИЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ",
УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ
СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 30.10.2009 № 1999
В связи с изменениями в жилищном законодательстве, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением администрации Серовского городского округа от 23.12.2010 № 2204 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций) администрацией Серовского городского округа", в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 "Об основных направлениях совершенствования государственного управления", повышения качества предоставления муниципальных услуг, руководствуясь ст. 27 (2) Устава Серовского городского округа, постановляет:
1. Изменить в соответствии с типовым перечнем муниципальных услуг Свердловской области наименование муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" на "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
2. Внести изменения в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений", утвержденный Постановлением администрации Серовского городского округа от 30.10.2009 № 1999, изложив его в новой редакции (прилагается).
3. Комитету по архитектуре и градостроительству (Бояршина Т.Г.) внести изменения в сведения о муниципальной услуге в реестре государственных и муниципальных услуг Свердловской области.
4. Постановление администрации Серовского городского округа от 29.06.2012 № 1039 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений", утвержденный Постановлением администрации Серовского городского округа от 30.10.2009 № 1999" считать утратившим силу.
5. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа Бояршину Т.Г.
Глава администрации
Серовского городского округа
Е.Ю.ПРЕИН
Приложение
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 21 октября 2013 г. № 1741
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги.
Регламент определяет сроки, последовательность действий (административных процедур) и порядок взаимодействия органов администрации Серовского городского округа с должностными лицами, заявителями, органами государственной власти, учреждениями и организациями в ходе предоставления муниципальной услуги.
2. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) являются собственники и наниматели переустраиваемых и (или) перепланируемых жилых помещений или уполномоченное ими лицо, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность или приравненная к ней в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доверенность; для представителя юридического лица - доверенность, заверенная подписью руководителя и печатью организации).
3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется в комитете по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, электронной почты. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней средствами почтовой связи или электронной почтой, по устному обращению - непосредственно в момент обращения. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалист, в чьи должностные обязанности входит исполнение данной функции (далее - Специалист), осуществляет не более 15 минут.
1) Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги:
Местонахождение: г. Серов, ул. Карла Маркса, 21.
Почтовый адрес: 624992, Свердловская область, г. Серов, ул. Карла Маркса, 21.
Электронный адрес: kagserov@mail.ru.
Адрес официального сайта администрации Серовского городского округа в сети "Интернет": http://www.adm-serov.ru/.
Адрес сайта федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": http://gosuslugi.ru.
График работы: ежедневно, кроме пятницы, субботы и воскресенья, с 8.00 до 17.15, в пятницу и предпраздничные дни с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00;
2) справочные телефоны исполнителя муниципальной услуги:
- приемная - 8 (34385) 75274;
- специалисты - 8(34385) 75276;
3) порядок получения информации Заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:
полный текст административного регламента размещается на официальном сайте администрации Серовского городского округа в сети "Интернет", в региональной государственной информационной системе "Портал государственных услуг (функций) Свердловской области", на стенде в помещении комитета по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа. Доступ к информации, размещенной на официальном сайте, осуществляется без взимания платы.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения Специалист подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности Специалиста, принявшего телефонный звонок.
Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о местах нахождения органа, предоставляющего муниципальную услугу, организациях, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, а также многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;
- о нормативно-правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию Заявителя являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
4. Организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги по межведомственному взаимодействию, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5. Наименование муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
6. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: комитет по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа (далее - Комитет), комиссия по приемке жилого помещения в эксплуатацию после завершения переустройства и (или) перепланировки (далее - Комиссия), создаваемая постановлением администрации Серовского городского округа.
7. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, может осуществляться в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг - организации, отвечающей требованиям Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и уполномоченной на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна".
8. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которое является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Актом комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после завершения переустройства и (или) перепланировки (далее - Акт) и направление его в орган по техническому учету и технической инвентаризации.
Заявителю отказывается в выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения при выявлении оснований для отказа, указанных в пунктах 16 - 17 настоящего Регламента.
9. Сроки предоставления муниципальной услуги:
- принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется не позднее 45 дней со дня представления Заявителем заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя;
- оформление акта комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после завершения переустройства и (или) перепланировки осуществляется в течение 20 дней со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Регламента.
10. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 "Об утверждении Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации";
- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- Устав Серовского городского округа, утвержденный Решением Думы Серовского городского округа от 31.05.2005 № 62;
- Положение о Комитете по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа.
11. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению Заявителем, приведен в таблице 1.
Таблица 1
Наименование Форма Примечание
представляемого документа представления
документа
1 2 3
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Заявление о переустройстве и (или) Подлинник Документ оформляется
перепланировке жилого помещения Заявителем на бланке
по утвержденной форме
(приложение № 1)
Документ, удостоверяющий личность Подлинник Документ предоставляется
Заявителя (уполномоченного Заявителем и после
представителя), из числа удостоверения личности
следующих <*>: возвращается Заявителю.
- паспорт гражданина Документы представляются
Российской Федерации; на членов семьи,
- паспорт гражданина указанных в заявлении
иностранного государства;
- военный билет;
- удостоверение военнослужащего;
- паспорт моряка;
- временное удостоверение
личности гражданина
Российской Федерации
по форме № 2П:
- универсальная
электронная карта
Правоустанавливающий документ Подлинник Документы
на жилое помещение <*>: либо предоставляются, если
- договор купли-продажи нотариально право собственности
жилого помещения; заверенная не зарегистрировано
- договор найма; копия в Едином государственном
- договор социального найма; реестре прав
- договор мены; на недвижимое имущество
- договор дарения;
- договор о приватизации
жилого помещения;
- свидетельство о праве
на наследство по закону или
завещанию;
- судебный акт (решение или
определение суда) в отношении
права собственности на жилое
помещение, вступивший
в законную силу;
- справка о членстве в жилищном
или жилищно-строительном
кооперативе;
- справка о полной выплате
паевого взноса за предоставленную
кооперативом квартиру
Проект переустройства и (или) Подлинник Проект разрабатывается
перепланировки жилого помещения юридическим лицом или
<**> индивидуальным
предпринимателем,
имеющим выданные
саморегулируемой
организацией
свидетельства о допуске
к таким видам работ
Согласие в письменной форме всех Подлинник Представляется в случае,
членов семьи нанимателя если заявителем является
(в том числе временно уполномоченный
отсутствующих членов семьи наймодателем
нанимателя), занимающих на представление
переустраиваемое и (или) документов наниматель
перепланируемое жилое помещение переустраиваемого и
на основании договора (или) перепланируемого
социального найма жилого помещения
по договору
социального найма
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ АКТА КОМИССИИ О ГОТОВНОСТИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Заявление об оформлении акта Подлинник Документ оформляется
приемочной комиссии Заявителем на бланке
по утвержденной форме
(приложение № 4)
Выписка из технического паспорта Подлинник Документ выполняется
жилого помещения, выполненного организацией,
после проведения переустройства и осуществляющей
(или) перепланировки жилого технический и
помещения <**> инвентаризационный учет
жилищного фонда
(бюро технической
инвентаризации)
<*> Документ включен в перечень документов, предоставляемых Заявителем,
утвержденный частью 6 пункта 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
<**> Документ является результатом оказания услуги, являющейся
необходимой и обязательной для получения муниципальной услуги.
Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными
для предоставления администрацией Серовского городского округа
муниципальных услуг, утвержден Решением Думы Серовского городского округа
от 29.05.2012 № 30 "Об утверждении перечня услуг, которые являются
необходимыми и обязательными для предоставления администрацией
Серовского городского округа и оказываются организациями, участвующими
в предоставлении муниципальных услуг администрацией
Серовского городского округа"
12. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, приведен в таблице 2.
Указанные документы могут быть получены без участия Заявителя в ходе межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные во втором столбце таблицы 2.
Таблица 2
Наименование Наименование Форма Примечание
запрашиваемого документа, представления
документа представляемого документа
заявителем
по собственной
инициативе,
взамен документа,
указанного
в графе 1
1 2 3 4
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Выписка Свидетельство Подлинник либо Документ находится
из Единого о государственной нотариально в распоряжении
государственного регистрации прав заверенная Росреестра
реестра прав собственности копия
на недвижимое
имущество
Технический Технический Копия Документ находится
паспорт паспорт с предъявлением в распоряжении
жилого помещения жилого помещения подлинника организаций,
осуществляющих
технический и
инвентаризационный
учет жилищного фонда
(бюро технической
инвентаризации)
Заключение Заключение органа Подлинник Документ
органа по охране по охране либо представляется, если
памятников памятников нотариально переустраиваемое и
архитектуры, архитектуры, заверенная (или) перепланируемое
истории и истории и копия жилое помещение или
культуры культуры дом, в котором оно
о допустимости о допустимости находится, является
проведения проведения памятником
переустройства и переустройства и архитектуры, истории
(или) (или) или культуры. Документ
перепланировки перепланировки выдается ГБУК СО
жилого помещения жилого помещения "Научно-
производственный центр
по охране и
использованию
памятников истории и
культуры
Свердловской области"
13. Запрещается требовать от Заявителя:
- представления документов и информации, осуществления действий, не предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, за исключением действий, связанных с получением необходимых и обязательных услуг, включенных в перечень, утвержденный решением Думы Серовского городского округа;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов, иных органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальным правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
14. При представлении копий, Заявителю необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов.
Копии документов после их проверки на соответствие оригиналу заверяются специалистом комитета по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа.
Документы, направленные по почте, должны быть заверены нотариально.
15. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов являются:
- представление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками;
- представление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо).
16. Основаниями для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения являются:
- непредставление документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Регламента;
- поступление в Комитет ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если Комитет после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию и не получил от заявителя такие документы и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации;
- заключение о недопустимости переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданное органом по охране памятников архитектуры, истории и культуры, в случае если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
17. Основанием для отказа в оформлении акта комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после завершения переустройства и (или) перепланировки является несоответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласованной проектной документации.
18. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
19. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении за предоставлением муниципальной услуги составляет 15 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.
20. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
- услуга предоставляется в помещении Комитета, которое оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение, средствами пожаротушения и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта;
- на территории, прилегающей к зданию, располагается автостоянка для парковки автомобилей;
- в приемной Комитета, на стене, размещается указатель расположения отделов, у кабинетов находятся вывески с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалиста, приемных дней и времени приема;
- места ожидания оборудуются стульями;
- места для информирования Заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом с образцами заполнения заявления и перечнем документов, столами и стульями;
- рабочее место Специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.
21. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
- количество обращений за получением муниципальной услуги;
- количество получателей муниципальной услуги;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение порядка информирования заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение условий ожидания приема (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
- отсутствие избыточных административных действий;
- обоснованность отказов в приеме документов и предоставления муниципальной услуги.
III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
22. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги:
- прием заявления и представленных документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или отказа в согласовании;
- подготовка и выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки либо отказа в согласовании.
Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в приложении № 6 к настоящему Регламенту;
- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения: проведение комиссии, оформление акта комиссии о готовности помещения к эксплуатации после переустройства и (или) перепланировки и направление его в орган по техническому учету и инвентаризации или отказа в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки.
Блок-схема последовательности административных действий (процедур) по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в приложении № 7 к настоящему Регламенту.
23. Прием заявления и представленных документов.
Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с поступления заявления о представлении муниципальной услуги с необходимыми документами.
При подаче заявления на личном приеме Специалист в присутствии Заявителя выполняет следующие действия:
- проверяет документы, удостоверяющие личность и полномочия Заявителя;
- проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных Заявителем документов, соответствие указанных данных в заявлении предоставленным документам;
- выдает Заявителю расписку (приложение № 2) в принятии соответствующих документов с указанием их перечня и даты получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам, при подаче заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Поступившее заявление регистрируется в Журнале регистрации входящей корреспонденции с отметкой о наличии прилагаемых к заявлению документов, в течение одного рабочего дня.
В случае отказа в приеме документов Заявителю возвращается весь комплект документов без регистрации заявления с указанием причин возврата. Отказ в приеме заявления оформляется в виде информационного письма.
24. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Специалист, уполномоченный на прием документов, в течение пяти рабочих дней рассматривает заявление и комплект представленных документов на предмет правильности заполнения и полноты сведений.
Запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведения, указанные в пункте 12 настоящего Регламента.
В случае получения в результате межведомственного взаимодействия ответа об отсутствии документа и (или) информации уведомляет Заявителя об отсутствии документа и (или) информации и предлагает представить документы и (или) информацию лично в течение 15 рабочих дней со дня выдачи или направления уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Направляет заявление и пакет документов на рассмотрение председателю Комитета по архитектуре и градостроительству (далее - председатель Комитета).
Председатель Комитета рассматривает представленные документы, принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо об отказе в таком согласовании и в порядке делопроизводства направляет их Специалисту для подготовки решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо уведомления об отказе.
25. Подготовка и выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или отказа в согласовании.
Специалист в течение одного рабочего дня готовит проект решения установленной формы (приложение № 3) либо отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием причин, который направляет на подпись председателю Комитета.
После подписания решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо отказа в согласовании председателем Комитета Специалист в течение трех рабочих дней выдает или направляет Заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр.
26. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Основанием для начала процедуры является поступление заявления о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме (приложение № 4). К заявлению прилагается выписка из технического паспорта жилого помещения, выполненного после проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Поступившее заявление регистрируется в Журнале регистрации входящей корреспонденции в течение одного рабочего дня и направляется Специалисту, уполномоченному на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения.
Специалист, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, согласовывает с Заявителем время и дату осмотра жилого помещения после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке Комиссией.
Специалист обязан по требованию любого члена Комиссии ознакомить его с делом по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
В ходе приемки произведенных работ Комиссия проверяет:
- соответствие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации;
- соответствие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства Российской Федерации;
- наличие актов освидетельствования скрытых работ, в случае если были проведены работы, скрываемые последующими работами.
По результатам осмотра Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации;
- о нарушении при переустройстве и (или) перепланировке проектной документации.
На основании принятого Комиссией решения о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации, Специалист, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, оформляет результаты работы Комиссии, излагает выводы, сделанные Комиссией в результате осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в Акте (приложение № 5).
Акт составляется в трех экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии.
Специалист, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, в установленном порядке направляет один экземпляр Акта в орган (организацию) по техническому учету и технической инвентаризации, один экземпляр Акта выдается на руки Заявителю, один экземпляр Акта хранится в Комитете по архитектуре и градостроительству.
Акт является основанием для внесения изменений в соответствии с произведенным переустройством и (или) перепланировкой в технический паспорт жилого помещения.
В случае если Комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки проектной документации, Специалист, уполномоченный на проведение осмотра, готовит отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием причин и направляет его на подпись председателю Комитета.
Отказ выдается Заявителю лично, либо путем направления почтовой связью по адресу, указанному в заявлении.
27. При выявлении опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах Специалистом в течение 5 рабочих дней вносятся исправления.
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
28. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений Специалистом осуществляется должностным лицом - председателем Комитета. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом проверок соблюдения и исполнения Специалистом положений административного регламента.
29. Мониторинг качества предоставления муниципальной услуги, ее доступности проводится в соответствии с Постановлением администрации Серовского городского округа от 25.03.2013 № 451 "Об организации проведения мониторинга качества предоставления муниципальных услуг в Серовском городском округе".
30. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги.
31. Ответственность Специалистов и должностного лица - председателя Комитета закрепляется в должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Специалисты несут персональную ответственность за:
- сохранность документов;
- правильность заполнения документов;
- соблюдение сроков рассмотрения.
Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
V. ДОСУДЕБНОЕ (ВНЕСУДЕБНОЕ) ОБЖАЛОВАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, ДОЛЖНОСТНОГО
ЛИЦА, МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО
32. Заявитель имеет право на обжалование в досудебном порядке решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, действий или бездействия исполнителя услуги.
33. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушения срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
3) требования у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя;
5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребования с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
34. Жалоба на действия (бездействие) специалиста и принятые им решения при исполнении муниципальной услуги (далее по тексту - жалоба) может быть подана председателю Комитета. Жалоба на решение, принятое председателем Комитета, подается главе администрации Серовского городского округа.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Серовского городского округа, портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята в ходе личного приема Заявителя.
35. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
36. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, или в администрацию Серовского городского округа подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
37. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, или администрация Серовского городского округа принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
38. Заявитель вправе оспорить в суде решения, действия (бездействие) администрации Серовского городского округа, должностного лица, муниципального служащего в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
РАСПИСКА
№ _______ от _____________
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
Выдана ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
Перечень документов:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке на _______ листах;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение на _____ листах;
3) проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и
(или) перепланируемого жилого помещения на ______ листах;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на ______ листах;
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно
находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
на ____ листах.
________________________________________ _______________________
(Должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
выдавшего расписку)
Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
ФОРМА ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
Председателю Комиссии по приемке
жилого помещения после переустройства
и (или) перепланировки
_____________________________________
от __________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего по адресу: _____________
_____________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу принять жилое помещение в эксплуатацию после завершенных работ
по переустройству и (или) перепланировке по адресу: _______________________
__________________________________________________________________________.
Приложение: выписка из технического паспорта жилого помещения,
выполненного после проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
Подпись, дата
Приложение № 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
АКТ
КОМИССИИ О ГОТОВНОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
ПОСЛЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
г. Серов
"____" ____________ 20__ г.
Комиссия в составе:
1. Председателя _______________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
Членов комиссии:
1. Специалиста Комитета по архитектуре и градостроительству Серовского
городского округа _______________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
2. Представитель проектной организации
_______________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
3. Балансодержатель дома (Управляющая компания, ТСЖ)
_______________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
на основании данных инвентаризации, представленных БТИ, после выезда на
место установила:
1. Заказчиком _________________________________________________________
после проведения переустройства и (или) перепланировки, проведенной на
основании решения № _____ от ___________ о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения, предъявлено к приемке в эксплуатацию
жилое помещение ___________________________________________________________
(наименование помещения)
по адресу: ________________________________________________________________
(адрес)
2. Работы по перепланировке и (или) переустройству выполнены подрядной
организацией ______________________________________________________________
(наименование организации с указанием адреса ее нахождения)
выполнившей _______________________________________________________________
(перечень работ)
3. Проектно-сметная документация на перепланировку и (или)
переустройство разработана проектной организацией _________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации с указанием адреса ее нахождения)
4. Переустройство и (или) перепланировка осуществлена по проекту (не
по проекту).
5. Работы осуществлены в сроки: начало работ: ________________________,
окончание работ ________________________.
6. Предъявленное помещение имеет следующие показатели:
общая площадь квартиры -
в т.ч. жилая площадь -
количество жилых комнат -
7. Имеющиеся дефекты, недоделки и несоответствия проекту: _____________
должны быть устранены в срок до "____" _______________ 20__ г.
На основании осмотра предъявленного жилого помещения комиссия решила:
помещение по адресу: ______________________________________________________
после переустройства и (или) перепланировки считать ______________________.
Председатель комиссии: Члены комиссии:
________________________________________ __________________________________
(подпись, М.П.) (фамилия, имя, отчество) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
__________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
__________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
Сдали: представитель подрядчика Приняли: представитель заказчика
______________________________________ ___________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
Приложение № 6
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Поступление заявления
> о предоставлении муниципальной услуги
с необходимым пакетом документов
\/
Специалист, уполномоченный на прием
документов, устанавливает предмет
обращения, личность заявителя и его
полномочия, проверяет наличие всех
документов и выдает расписку
в получении документов
/\ \/ /\
/ \ / \
< Нет > Все документы < Да >
\ / в наличии \ /
\/ \/
\/ \/
Специалист, Специалист,
уполномоченный на прием уполномоченный
документов, уведомляет на прием документов, 45
заявителя о наличии регистрирует заявление дней
препятствий с пакетом документов,
для предоставления сверяет оригиналы и
муниципальной услуги и копии
предлагает принять меры
по их устранению \/
Подготовка и
направление запросов
в государственные органы
\/ \/
Специалист, Председатель Комитета
уполномоченный на прием рассматривает пакет
документов, готовит документов и
отказ в согласовании < принимает решение
переустройства и (или) о подготовке решения
перепланировки о согласовании
с указанием причин переустройства и (или)
перепланировки либо
об отказе
в согласовании
с указанием причин
\/
Специалист,
уполномоченный на прием
документов, заполняет
решение о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки по форме
и передает на подпись
председателю Комитета
\/ 3 рабочих
дня
Специалист,
уполномоченный на прием
документов, выдает
заявителю итоговый
> документ (решение
о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки)
либо отказ
Приложение № 7
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ
(ПРОЦЕДУРЫ) ПО ПОДТВЕРЖДЕНИЮ ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Поступление заявления о приемке
в эксплуатацию жилого помещения
после переустройства и (или) перепланировки
с выпиской из технического паспорта
жилого помещения
\/
Специалист, уполномоченный на прием
документов, устанавливает личность
заявителя, его полномочия и регистрирует
заявление и направляется специалисту,
переустроенного и (или) перепланированного
жилого помещения
\/
Специалист, уполномоченный на проведение
осмотра Комиссией, согласовывает время и
дату осмотра жилого помещения
и проводит Комиссию
\/
/\ /\
/ \ Комиссия / \
/ Не \ по результатам осмотра / \
< соответствует > принимает решение < Соответствует >
\ / о соответствии помещения \ /
\ / \ /
\/ \/
\/ \/
Специалист, Специалист,
уполномоченный уполномоченный
на проведение осмотра на проведение осмотра
Комиссией, готовит отказ Комиссией, готовит Акт
в подтверждении Комиссии о готовности
завершения помещения к эксплуатации
переустройства и (или) после завершения
перепланировки переустройства и (или)
с указанием причин перепланировки, один
экземпляр направляет
в орган по технической
инвентаризации
\/
Специалист,
уполномоченный
на проведение осмотра
Комиссией, выдает
> заявителю акт
о готовности помещения
к эксплуатации после
завершения переустройства
и (или) перепланировки
либо отказ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2013 г. № 1741
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "СОГЛАСОВАНИЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ",
УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ
СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 30.10.2009 № 1999
В связи с изменениями в жилищном законодательстве, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением администрации Серовского городского округа от 23.12.2010 № 2204 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций) администрацией Серовского городского округа", в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 "Об основных направлениях совершенствования государственного управления", повышения качества предоставления муниципальных услуг, руководствуясь ст. 27 (2) Устава Серовского городского округа, постановляет:
1. Изменить в соответствии с типовым перечнем муниципальных услуг Свердловской области наименование муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" на "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
2. Внести изменения в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений", утвержденный Постановлением администрации Серовского городского округа от 30.10.2009 № 1999, изложив его в новой редакции (прилагается).
3. Комитету по архитектуре и градостроительству (Бояршина Т.Г.) внести изменения в сведения о муниципальной услуге в реестре государственных и муниципальных услуг Свердловской области.
4. Постановление администрации Серовского городского округа от 29.06.2012 № 1039 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений", утвержденный Постановлением администрации Серовского городского округа от 30.10.2009 № 1999" считать утратившим силу.
5. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа Бояршину Т.Г.
Глава администрации
Серовского городского округа
Е.Ю.ПРЕИН
Приложение
к Постановлению администрации
Серовского городского округа
от 21 октября 2013 г. № 1741
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги.
Регламент определяет сроки, последовательность действий (административных процедур) и порядок взаимодействия органов администрации Серовского городского округа с должностными лицами, заявителями, органами государственной власти, учреждениями и организациями в ходе предоставления муниципальной услуги.
2. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) являются собственники и наниматели переустраиваемых и (или) перепланируемых жилых помещений или уполномоченное ими лицо, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность или приравненная к ней в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доверенность; для представителя юридического лица - доверенность, заверенная подписью руководителя и печатью организации).
3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется в комитете по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, электронной почты. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней средствами почтовой связи или электронной почтой, по устному обращению - непосредственно в момент обращения. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалист, в чьи должностные обязанности входит исполнение данной функции (далее - Специалист), осуществляет не более 15 минут.
1) Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги:
Местонахождение: г. Серов, ул. Карла Маркса, 21.
Почтовый адрес: 624992, Свердловская область, г. Серов, ул. Карла Маркса, 21.
Электронный адрес: kagserov@mail.ru.
Адрес официального сайта администрации Серовского городского округа в сети "Интернет": http://www.adm-serov.ru/.
Адрес сайта федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": http://gosuslugi.ru.
График работы: ежедневно, кроме пятницы, субботы и воскресенья, с 8.00 до 17.15, в пятницу и предпраздничные дни с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00;
2) справочные телефоны исполнителя муниципальной услуги:
- приемная - 8 (34385) 75274;
- специалисты - 8(34385) 75276;
3) порядок получения информации Заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:
полный текст административного регламента размещается на официальном сайте администрации Серовского городского округа в сети "Интернет", в региональной государственной информационной системе "Портал государственных услуг (функций) Свердловской области", на стенде в помещении комитета по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа. Доступ к информации, размещенной на официальном сайте, осуществляется без взимания платы.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения Специалист подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности Специалиста, принявшего телефонный звонок.
Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о местах нахождения органа, предоставляющего муниципальную услугу, организациях, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, а также многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;
- о нормативно-правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию Заявителя являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
4. Организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги по межведомственному взаимодействию, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5. Наименование муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
6. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: комитет по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа (далее - Комитет), комиссия по приемке жилого помещения в эксплуатацию после завершения переустройства и (или) перепланировки (далее - Комиссия), создаваемая постановлением администрации Серовского городского округа.
7. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, может осуществляться в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг - организации, отвечающей требованиям Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и уполномоченной на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна".
8. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которое является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Актом комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после завершения переустройства и (или) перепланировки (далее - Акт) и направление его в орган по техническому учету и технической инвентаризации.
Заявителю отказывается в выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения при выявлении оснований для отказа, указанных в пунктах 16 - 17 настоящего Регламента.
9. Сроки предоставления муниципальной услуги:
- принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется не позднее 45 дней со дня представления Заявителем заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя;
- оформление акта комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после завершения переустройства и (или) перепланировки осуществляется в течение 20 дней со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Регламента.
10. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 "Об утверждении Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации";
- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- Устав Серовского городского округа, утвержденный Решением Думы Серовского городского округа от 31.05.2005 № 62;
- Положение о Комитете по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа.
11. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению Заявителем, приведен в таблице 1.
Таблица 1
Наименование Форма Примечание
представляемого документа представления
документа
1 2 3
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Заявление о переустройстве и (или) Подлинник Документ оформляется
перепланировке жилого помещения Заявителем на бланке
по утвержденной форме
(приложение № 1)
Документ, удостоверяющий личность Подлинник Документ предоставляется
Заявителя (уполномоченного Заявителем и после
представителя), из числа удостоверения личности
следующих <*>: возвращается Заявителю.
- паспорт гражданина Документы представляются
Российской Федерации; на членов семьи,
- паспорт гражданина указанных в заявлении
иностранного государства;
- военный билет;
- удостоверение военнослужащего;
- паспорт моряка;
- временное удостоверение
личности гражданина
Российской Федерации
по форме № 2П:
- универсальная
электронная карта
Правоустанавливающий документ Подлинник Документы
на жилое помещение <*>: либо предоставляются, если
- договор купли-продажи нотариально право собственности
жилого помещения; заверенная не зарегистрировано
- договор найма; копия в Едином государственном
- договор социального найма; реестре прав
- договор мены; на недвижимое имущество
- договор дарения;
- договор о приватизации
жилого помещения;
- свидетельство о праве
на наследство по закону или
завещанию;
- судебный акт (решение или
определение суда) в отношении
права собственности на жилое
помещение, вступивший
в законную силу;
- справка о членстве в жилищном
или жилищно-строительном
кооперативе;
- справка о полной выплате
паевого взноса за предоставленную
кооперативом квартиру
Проект переустройства и (или) Подлинник Проект разрабатывается
перепланировки жилого помещения юридическим лицом или
<**> индивидуальным
предпринимателем,
имеющим выданные
саморегулируемой
организацией
свидетельства о допуске
к таким видам работ
Согласие в письменной форме всех Подлинник Представляется в случае,
членов семьи нанимателя если заявителем является
(в том числе временно уполномоченный
отсутствующих членов семьи наймодателем
нанимателя), занимающих на представление
переустраиваемое и (или) документов наниматель
перепланируемое жилое помещение переустраиваемого и
на основании договора (или) перепланируемого
социального найма жилого помещения
по договору
социального найма
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ АКТА КОМИССИИ О ГОТОВНОСТИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Заявление об оформлении акта Подлинник Документ оформляется
приемочной комиссии Заявителем на бланке
по утвержденной форме
(приложение № 4)
Выписка из технического паспорта Подлинник Документ выполняется
жилого помещения, выполненного организацией,
после проведения переустройства и осуществляющей
(или) перепланировки жилого технический и
помещения <**> инвентаризационный учет
жилищного фонда
(бюро технической
инвентаризации)
<*> Документ включен в перечень документов, предоставляемых Заявителем,
утвержденный частью 6 пункта 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
<**> Документ является результатом оказания услуги, являющейся
необходимой и обязательной для получения муниципальной услуги.
Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными
для предоставления администрацией Серовского городского округа
муниципальных услуг, утвержден Решением Думы Серовского городского округа
от 29.05.2012 № 30 "Об утверждении перечня услуг, которые являются
необходимыми и обязательными для предоставления администрацией
Серовского городского округа и оказываются организациями, участвующими
в предоставлении муниципальных услуг администрацией
Серовского городского округа"
12. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, приведен в таблице 2.
Указанные документы могут быть получены без участия Заявителя в ходе межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные во втором столбце таблицы 2.
Таблица 2
Наименование Наименование Форма Примечание
запрашиваемого документа, представления
документа представляемого документа
заявителем
по собственной
инициативе,
взамен документа,
указанного
в графе 1
1 2 3 4
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Выписка Свидетельство Подлинник либо Документ находится
из Единого о государственной нотариально в распоряжении
государственного регистрации прав заверенная Росреестра
реестра прав собственности копия
на недвижимое
имущество
Технический Технический Копия Документ находится
паспорт паспорт с предъявлением в распоряжении
жилого помещения жилого помещения подлинника организаций,
осуществляющих
технический и
инвентаризационный
учет жилищного фонда
(бюро технической
инвентаризации)
Заключение Заключение органа Подлинник Документ
органа по охране по охране либо представляется, если
памятников памятников нотариально переустраиваемое и
архитектуры, архитектуры, заверенная (или) перепланируемое
истории и истории и копия жилое помещение или
культуры культуры дом, в котором оно
о допустимости о допустимости находится, является
проведения проведения памятником
переустройства и переустройства и архитектуры, истории
(или) (или) или культуры. Документ
перепланировки перепланировки выдается ГБУК СО
жилого помещения жилого помещения "Научно-
производственный центр
по охране и
использованию
памятников истории и
культуры
Свердловской области"
13. Запрещается требовать от Заявителя:
- представления документов и информации, осуществления действий, не предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, за исключением действий, связанных с получением необходимых и обязательных услуг, включенных в перечень, утвержденный решением Думы Серовского городского округа;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов, иных органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальным правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
14. При представлении копий, Заявителю необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов.
Копии документов после их проверки на соответствие оригиналу заверяются специалистом комитета по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа.
Документы, направленные по почте, должны быть заверены нотариально.
15. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов являются:
- представление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками;
- представление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо).
16. Основаниями для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения являются:
- непредставление документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Регламента;
- поступление в Комитет ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если Комитет после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию и не получил от заявителя такие документы и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации;
- заключение о недопустимости переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданное органом по охране памятников архитектуры, истории и культуры, в случае если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
17. Основанием для отказа в оформлении акта комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после завершения переустройства и (или) перепланировки является несоответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласованной проектной документации.
18. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
19. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении за предоставлением муниципальной услуги составляет 15 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.
20. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
- услуга предоставляется в помещении Комитета, которое оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение, средствами пожаротушения и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта;
- на территории, прилегающей к зданию, располагается автостоянка для парковки автомобилей;
- в приемной Комитета, на стене, размещается указатель расположения отделов, у кабинетов находятся вывески с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалиста, приемных дней и времени приема;
- места ожидания оборудуются стульями;
- места для информирования Заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом с образцами заполнения заявления и перечнем документов, столами и стульями;
- рабочее место Специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.
21. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
- количество обращений за получением муниципальной услуги;
- количество получателей муниципальной услуги;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение порядка информирования заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение условий ожидания приема (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
- отсутствие избыточных административных действий;
- обоснованность отказов в приеме документов и предоставления муниципальной услуги.
III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
22. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги:
- прием заявления и представленных документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или отказа в согласовании;
- подготовка и выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки либо отказа в согласовании.
Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в приложении № 6 к настоящему Регламенту;
- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения: проведение комиссии, оформление акта комиссии о готовности помещения к эксплуатации после переустройства и (или) перепланировки и направление его в орган по техническому учету и инвентаризации или отказа в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки.
Блок-схема последовательности административных действий (процедур) по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в приложении № 7 к настоящему Регламенту.
23. Прием заявления и представленных документов.
Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с поступления заявления о представлении муниципальной услуги с необходимыми документами.
При подаче заявления на личном приеме Специалист в присутствии Заявителя выполняет следующие действия:
- проверяет документы, удостоверяющие личность и полномочия Заявителя;
- проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных Заявителем документов, соответствие указанных данных в заявлении предоставленным документам;
- выдает Заявителю расписку (приложение № 2) в принятии соответствующих документов с указанием их перечня и даты получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам, при подаче заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Поступившее заявление регистрируется в Журнале регистрации входящей корреспонденции с отметкой о наличии прилагаемых к заявлению документов, в течение одного рабочего дня.
В случае отказа в приеме документов Заявителю возвращается весь комплект документов без регистрации заявления с указанием причин возврата. Отказ в приеме заявления оформляется в виде информационного письма.
24. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Специалист, уполномоченный на прием документов, в течение пяти рабочих дней рассматривает заявление и комплект представленных документов на предмет правильности заполнения и полноты сведений.
Запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведения, указанные в пункте 12 настоящего Регламента.
В случае получения в результате межведомственного взаимодействия ответа об отсутствии документа и (или) информации уведомляет Заявителя об отсутствии документа и (или) информации и предлагает представить документы и (или) информацию лично в течение 15 рабочих дней со дня выдачи или направления уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Направляет заявление и пакет документов на рассмотрение председателю Комитета по архитектуре и градостроительству (далее - председатель Комитета).
Председатель Комитета рассматривает представленные документы, принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо об отказе в таком согласовании и в порядке делопроизводства направляет их Специалисту для подготовки решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо уведомления об отказе.
25. Подготовка и выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или отказа в согласовании.
Специалист в течение одного рабочего дня готовит проект решения установленной формы (приложение № 3) либо отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием причин, который направляет на подпись председателю Комитета.
После подписания решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо отказа в согласовании председателем Комитета Специалист в течение трех рабочих дней выдает или направляет Заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр.
26. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Основанием для начала процедуры является поступление заявления о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме (приложение № 4). К заявлению прилагается выписка из технического паспорта жилого помещения, выполненного после проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Поступившее заявление регистрируется в Журнале регистрации входящей корреспонденции в течение одного рабочего дня и направляется Специалисту, уполномоченному на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения.
Специалист, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, согласовывает с Заявителем время и дату осмотра жилого помещения после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке Комиссией.
Специалист обязан по требованию любого члена Комиссии ознакомить его с делом по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
В ходе приемки произведенных работ Комиссия проверяет:
- соответствие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации;
- соответствие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства Российской Федерации;
- наличие актов освидетельствования скрытых работ, в случае если были проведены работы, скрываемые последующими работами.
По результатам осмотра Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации;
- о нарушении при переустройстве и (или) перепланировке проектной документации.
На основании принятого Комиссией решения о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации, Специалист, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, оформляет результаты работы Комиссии, излагает выводы, сделанные Комиссией в результате осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в Акте (приложение № 5).
Акт составляется в трех экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии.
Специалист, уполномоченный на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, в установленном порядке направляет один экземпляр Акта в орган (организацию) по техническому учету и технической инвентаризации, один экземпляр Акта выдается на руки Заявителю, один экземпляр Акта хранится в Комитете по архитектуре и градостроительству.
Акт является основанием для внесения изменений в соответствии с произведенным переустройством и (или) перепланировкой в технический паспорт жилого помещения.
В случае если Комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки проектной документации, Специалист, уполномоченный на проведение осмотра, готовит отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием причин и направляет его на подпись председателю Комитета.
Отказ выдается Заявителю лично, либо путем направления почтовой связью по адресу, указанному в заявлении.
27. При выявлении опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах Специалистом в течение 5 рабочих дней вносятся исправления.
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
28. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений Специалистом осуществляется должностным лицом - председателем Комитета. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом проверок соблюдения и исполнения Специалистом положений административного регламента.
29. Мониторинг качества предоставления муниципальной услуги, ее доступности проводится в соответствии с Постановлением администрации Серовского городского округа от 25.03.2013 № 451 "Об организации проведения мониторинга качества предоставления муниципальных услуг в Серовском городском округе".
30. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги.
31. Ответственность Специалистов и должностного лица - председателя Комитета закрепляется в должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Специалисты несут персональную ответственность за:
- сохранность документов;
- правильность заполнения документов;
- соблюдение сроков рассмотрения.
Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
V. ДОСУДЕБНОЕ (ВНЕСУДЕБНОЕ) ОБЖАЛОВАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, ДОЛЖНОСТНОГО
ЛИЦА, МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО
32. Заявитель имеет право на обжалование в досудебном порядке решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, действий или бездействия исполнителя услуги.
33. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушения срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
3) требования у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя;
5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребования с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
34. Жалоба на действия (бездействие) специалиста и принятые им решения при исполнении муниципальной услуги (далее по тексту - жалоба) может быть подана председателю Комитета. Жалоба на решение, принятое председателем Комитета, подается главе администрации Серовского городского округа.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Серовского городского округа, портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята в ходе личного приема Заявителя.
35. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
36. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, или в администрацию Серовского городского округа подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
37. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, или администрация Серовского городского округа принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
38. Заявитель вправе оспорить в суде решения, действия (бездействие) администрации Серовского городского округа, должностного лица, муниципального служащего в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
РАСПИСКА
№ _______ от _____________
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
Выдана ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
Перечень документов:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке на _______ листах;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение на _____ листах;
3) проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и
(или) перепланируемого жилого помещения на ______ листах;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на ______ листах;
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно
находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
на ____ листах.
________________________________________ _______________________
(Должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
выдавшего расписку)
Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
ФОРМА ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
Председателю Комиссии по приемке
жилого помещения после переустройства
и (или) перепланировки
_____________________________________
от __________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего по адресу: _____________
_____________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу принять жилое помещение в эксплуатацию после завершенных работ
по переустройству и (или) перепланировке по адресу: _______________________
__________________________________________________________________________.
Приложение: выписка из технического паспорта жилого помещения,
выполненного после проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
Подпись, дата
Приложение № 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
АКТ
КОМИССИИ О ГОТОВНОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
ПОСЛЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
г. Серов
"____" ____________ 20__ г.
Комиссия в составе:
1. Председателя _______________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
Членов комиссии:
1. Специалиста Комитета по архитектуре и градостроительству Серовского
городского округа _______________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
2. Представитель проектной организации
_______________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
3. Балансодержатель дома (Управляющая компания, ТСЖ)
_______________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
на основании данных инвентаризации, представленных БТИ, после выезда на
место установила:
1. Заказчиком _________________________________________________________
после проведения переустройства и (или) перепланировки, проведенной на
основании решения № _____ от ___________ о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения, предъявлено к приемке в эксплуатацию
жилое помещение ___________________________________________________________
(наименование помещения)
по адресу: ________________________________________________________________
(адрес)
2. Работы по перепланировке и (или) переустройству выполнены подрядной
организацией ______________________________________________________________
(наименование организации с указанием адреса ее нахождения)
выполнившей _______________________________________________________________
(перечень работ)
3. Проектно-сметная документация на перепланировку и (или)
переустройство разработана проектной организацией _________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации с указанием адреса ее нахождения)
4. Переустройство и (или) перепланировка осуществлена по проекту (не
по проекту).
5. Работы осуществлены в сроки: начало работ: ________________________,
окончание работ ________________________.
6. Предъявленное помещение имеет следующие показатели:
общая площадь квартиры -
в т.ч. жилая площадь -
количество жилых комнат -
7. Имеющиеся дефекты, недоделки и несоответствия проекту: _____________
должны быть устранены в срок до "____" _______________ 20__ г.
На основании осмотра предъявленного жилого помещения комиссия решила:
помещение по адресу: ______________________________________________________
после переустройства и (или) перепланировки считать ______________________.
Председатель комиссии: Члены комиссии:
________________________________________ __________________________________
(подпись, М.П.) (фамилия, имя, отчество) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
__________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
__________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
Сдали: представитель подрядчика Приняли: представитель заказчика
______________________________________ ___________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
Приложение № 6
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Поступление заявления
> о предоставлении муниципальной услуги
с необходимым пакетом документов
\/
Специалист, уполномоченный на прием
документов, устанавливает предмет
обращения, личность заявителя и его
полномочия, проверяет наличие всех
документов и выдает расписку
в получении документов
/\ \/ /\
/ \ / \
< Нет > Все документы < Да >
\ / в наличии \ /
\/ \/
\/ \/
Специалист, Специалист,
уполномоченный на прием уполномоченный
документов, уведомляет на прием документов, 45
заявителя о наличии регистрирует заявление дней
препятствий с пакетом документов,
для предоставления сверяет оригиналы и
муниципальной услуги и копии
предлагает принять меры
по их устранению \/
Подготовка и
направление запросов
в государственные органы
\/ \/
Специалист, Председатель Комитета
уполномоченный на прием рассматривает пакет
документов, готовит документов и
отказ в согласовании < принимает решение
переустройства и (или) о подготовке решения
перепланировки о согласовании
с указанием причин переустройства и (или)
перепланировки либо
об отказе
в согласовании
с указанием причин
\/
Специалист,
уполномоченный на прием
документов, заполняет
решение о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки по форме
и передает на подпись
председателю Комитета
\/ 3 рабочих
дня
Специалист,
уполномоченный на прием
документов, выдает
заявителю итоговый
> документ (решение
о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки)
либо отказ
Приложение № 7
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ
(ПРОЦЕДУРЫ) ПО ПОДТВЕРЖДЕНИЮ ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Поступление заявления о приемке
в эксплуатацию жилого помещения
после переустройства и (или) перепланировки
с выпиской из технического паспорта
жилого помещения
\/
Специалист, уполномоченный на прием
документов, устанавливает личность
заявителя, его полномочия и регистрирует
заявление и направляется специалисту,
переустроенного и (или) перепланированного
жилого помещения
\/
Специалист, уполномоченный на проведение
осмотра Комиссией, согласовывает время и
дату осмотра жилого помещения
и проводит Комиссию
\/
/\ /\
/ \ Комиссия / \
/ Не \ по результатам осмотра / \
< соответствует > принимает решение < Соответствует >
\ / о соответствии помещения \ /
\ / \ /
\/ \/
\/ \/
Специалист, Специалист,
уполномоченный уполномоченный
на проведение осмотра на проведение осмотра
Комиссией, готовит отказ Комиссией, готовит Акт
в подтверждении Комиссии о готовности
завершения помещения к эксплуатации
переустройства и (или) после завершения
перепланировки переустройства и (или)
с указанием причин перепланировки, один
экземпляр направляет
в орган по технической
инвентаризации
\/
Специалист,
уполномоченный
на проведение осмотра
Комиссией, выдает
> заявителю акт
о готовности помещения
к эксплуатации после
завершения переустройства
и (или) перепланировки
либо отказ
------------------------------------------------------------------