Постановление Администрации г. Нижний Тагил от 04.03.2013 N 337 "Об утверждении Положения о формировании перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на 2013 год"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2013 г. № 337
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ФОРМИРОВАНИИ ПЕРЕЧНЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА 2013 ГОД
В целях разработки муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Нижний Тагил, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 270-ФЗ) и с Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области" (с изменениями от 24.01.2013 № 55-ПП), руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, постановляю:
1. Утвердить:
1) Положение о формировании перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Приложение № 1);
2) состав комиссии по формированию перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Приложение № 2).
2. Установить срок подачи заявок на включение объектов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - до 20 марта 2013 года.
3. Опубликовать данное Постановление в газете "Тагильский рабочий" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по жилищно-коммунальному хозяйству, городскому хозяйству и строительству К.Ю. Захарова.
Срок контроля - 1 декабря 2013 года.
Глава города
С.К.НОСОВ
Приложение № 1
Утверждено
Постановлением
Администрации города
от 4 марта 2013 г. № 337
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФОРМИРОВАНИИ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о формировании перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и с Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области" (в редакции от 24.01.2013 № 55-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области") и устанавливает порядок формирования перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
2. Перечень многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Перечень) формируется из числа многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Город Нижний Тагил", на основании заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Заявитель), претендующих на получение субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Многоквартирные дома включаются в Перечень по результатам отбора, проводимого комиссией по формированию перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Комиссия) в соответствии с критериями оценки обращений для включения многоквартирного дома в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области, утвержденными Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области" (в редакции от 24.01.2013 № 55-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области") (далее - Критерии).
Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Заседание Комиссии считается правомочным, если на заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.
Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании Комиссии, и фиксируется в протоколе, который подписывается председателем Комиссии (заместителем председателя Комиссии), секретарем Комиссии, присутствующими на заседании Комиссии членами Комиссии.
4. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется только для долевого финансирования следующих установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" видов работ по капитальному ремонту:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
Финансовая поддержка может направляться на разработку проектной документации для капитального ремонта видов работ, которые установлены частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", проведение энергетического обследования многоквартирного дома, если региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено проведение этого обследования, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Финансовая поддержка не может предоставляться на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, управляющая организация для управления которым отобрана органом местного самоуправления муниципального образования на открытом конкурсе, проведенном в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 161 и статьей 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, или управление которым осуществляют непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме.
Глава 2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
5. Для включения многоквартирных домов в Перечень Заявитель представляет в управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил Заявку, оформленную согласно Приложению к настоящему Положению, подписанную руководителем юридического лица (Заявителя). В случае представления заявителем Заявок по нескольким многоквартирным домам Заявка оформляется на каждый многоквартирный дом отдельно.
К Заявке прилагаются следующие документы:
1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом;
2) решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме:
- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома (требование части 4 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства");
- о видах, объеме планируемых работ по капитальному ремонту (в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства") в случае предоставления субсидии;
- о размере долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (требование пункта 2 части 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства");
- о сроке начала капитального ремонта (с учетом положений муниципальной программы);
- о стоимости планируемых работ по капитальному ремонту;
3) копия технического паспорта многоквартирного дома;
4) предварительная смета расходов, составленная в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004). При определении видов работ необходимо руководствоваться "Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", размещенными на официальном сайте: www.fondgkh.ru;
5) акт общего (осеннего) осмотра многоквартирного дома;
6) копия устава организации (Заявителя). Копия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива заверяется председателем товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива;
7) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
8) копия свидетельства о постановке юридического лица (Заявителя) на учет в налоговом органе;
9) справка организации, осуществляющей начисления платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, содержащая сведения об уровне сбора платы за жилищно-коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев, предшествующих дате подачи Заявки) с указанием размера начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги и уровня сбора платы за жилищно-коммунальные услуги в денежном и процентном выражении;
10) справка организации, осуществляющей начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, содержащая сведения о применении индивидуальных приборов учета используемых энергетических ресурсов (холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии) при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы, с указанием: общего количества жилых помещений в многоквартирном доме; количества жилых помещений, в которых установлены индивидуальные приборы учета используемых энергетических ресурсов (холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии).
6. К заявке могут быть приложены:
- справка о техническом состоянии строения (с указанием общего процента износа многоквартирного дома), выданная органами технической инвентаризации, для оценки по критерию "Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт";
- проектная документация, включая смету расходов, для оценки по критерию "Степень готовности дома к капитальному ремонту".
7. Основаниями для отказа в приеме заявки на включение многоквартирного дома в Перечень являются:
подписание заявки неуполномоченным лицом;
отсутствие документов, указанных в пункте 5 главы 2 настоящего Положения.
8. Управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил осуществляет проверку поступивших заявок и наличие документов, предусмотренных пунктом 5 главы 2 настоящего Положения, регистрирует заявки в журнале регистрации заявок в течение двух рабочих дней после даты окончания приема заявок.
При наличии оснований для отказа в приеме заявки, установленных пунктом 7 главы 2 настоящего Положения, поступившие документы не принимаются, заявителю в течение пяти рабочих дней после даты окончания приема заявок выдается письменный отказ за подписью начальника управления по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил с указанием оснований для отказа.
9. Управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил направляет документы Заявок в течение пяти рабочих дней после даты окончания приема заявок в Комиссию для принятия решения о включении многоквартирных домов в Перечень.
10. Комиссия в течение 30 дней с даты поступления документов:
осуществляет рассмотрение, анализ и ранжирование Заявок исходя из критериев и суммы баллов, присвоенных каждой Заявке;
принимает решение о включении в Перечень многоквартирных домов, начиная с первого в ранжированном списке по мере убывания набранных баллов.
Перечень формируется с учетом суммы средств, планируемых в бюджетах муниципального образования "Город Нижний Тагил" и Свердловской области на долевое финансирование региональной адресной программы Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году.
Заявки, набравшие по результатам оценки одинаковое количество баллов, ранжируются в зависимости от года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома - чем более ранний год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, тем выше многоквартирный дом ранжируется в Перечне.
11. Заявители информируются о результатах включения в Перечень многоквартирных домов в течение 30 дней, следующих за днем подписания протокола заседания Комиссии, путем направления письменного уведомления за подписью председателя Комиссии (заместителя председателя Комиссии).
12. По результатам работы управлением по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил разрабатывается проект муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, которая утверждается постановлением Администрации города Нижний Тагил.
Приложение
к Положению о порядке
формирования адресного
списка многоквартирных
домов для включения
в муниципальную
адресную программу
капитального ремонта
ФОРМА ЗАЯВКИ
(Оформляется на бланке организации)
В управление по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации
города Нижний Тагил
От __________________________________
(наименование организации)
Адрес _______________________________
(юридический/почтовый)
_____________________________________
Телефон/факс: _______________________
ЗАЯВКА
НА ВКЛЮЧЕНИЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Прошу включить в муниципальную программу капитального ремонта на 20__ год объект по адресу: ________ согласно приложению к настоящей заявке.
При изменении сметной стоимости капитального ремонта обязуюсь сохранить долевое участие в размере (не менее 15%) сметной стоимости.
Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт указанного объекта.
Доля средств собственников жилых и нежилых помещений будет внесена на счет организации в установленный муниципальными правовыми актами срок в полном объеме.
Руководитель ________________________ (___________________________________)
(наименование должности) (Подпись, печать) (Ф.И.О.)
"____" __________ 20__ г.
Банковские реквизиты организации: ИНН _____________________
р/счет __________________
к/счет __________________
БИК _____________________
Приложение № 2
Утвержден
Постановлением
Администрации города
от 4 марта 2013 г. № 337
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Захаров - заместитель Главы Администрации города
Константин Юрьевич по жилищно-коммунальному хозяйству,
городскому хозяйству и строительству,
председатель комиссии
Кузьминых - начальник управления по жилищно-коммунальному
Валерий Анатольевич хозяйству Администрации города,
заместитель председателя комиссии
Белая - главный специалист отдела по эксплуатации
Юлия Владиславовна жилищного фонда управления
по жилищно-коммунальному хозяйству
Администрации города, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Антонов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Иванович (по согласованию)
Базилевич - депутат Нижнетагильской городской Думы
Игорь Владимирович (по согласованию)
Бахтеев - депутат Нижнетагильской городской Думы
Олег Шамильевич (по согласованию)
Беркутов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Никита Александрович (по согласованию)
Бойко - депутат Нижнетагильской городской Думы
Станислав Владимирович (по согласованию)
Гаев - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Александрович (по согласованию)
Галахов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Андрей Анатольевич (по согласованию)
Горячкин - депутат Нижнетагильской городской Думы
Вячеслав Алексеевич (по согласованию)
Демьянов - глава администрации Тагилстроевского района
Геннадий Семенович
Емельянова - депутат Нижнетагильской городской Думы
Елена Михайловна (по согласованию)
Исаев - депутат Нижнетагильской городской Думы
Андрей Владимирович (по согласованию)
Казаринов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Алексей Леонидович (по согласованию)
Кубасов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Алексей Михайлович (по согласованию)
Мальцев - глава администрации Ленинского района
Геннадий Геннадьевич
Малых - депутат Нижнетагильской городской Думы
Вячеслав Владимирович (по согласованию)
Мартюшев - заместитель председателя Нижнетагильской
Леонид Владимирович городской Думы (по согласованию)
Маслов - председатель Нижнетагильской городской Думы
Александр Викторович (по согласованию)
Муринович - депутат Нижнетагильской городской Думы
Андрей Анатольевич (по согласованию)
Петров - депутат Нижнетагильской городской Думы
Александр Борисович (по согласованию)
Пергун - начальник юридического управления
Владимир Иванович Администрации города
Пырин - депутат Нижнетагильской городской Думы
Алексей Анатольевич (по согласованию)
Радаев - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Григорьевич (по согласованию)
Раудштейн - депутат Нижнетагильской городской Думы
Вадим Анатольевич (по согласованию)
Саранчук - депутат Нижнетагильской городской Думы
Сергей Юрьевич (по согласованию)
Упоров - депутат Нижнетагильской городской Думы
Геннадий Емельянович (по согласованию)
Фурман - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Юрьевич (по согласованию)
Цветков - депутат Нижнетагильской городской Думы
Олег Викторович (по согласованию)
Чеканов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Сергей Архипович (по согласованию)
Шведов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Константин Николаевич (по согласованию)
Щетников - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Васильевич (по согласованию)
Юсупов - глава администрации Дзержинского района
Руслан Рафаильевич
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2013 г. № 337
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ФОРМИРОВАНИИ ПЕРЕЧНЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА 2013 ГОД
В целях разработки муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Нижний Тагил, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 270-ФЗ) и с Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области" (с изменениями от 24.01.2013 № 55-ПП), руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, постановляю:
1. Утвердить:
1) Положение о формировании перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Приложение № 1);
2) состав комиссии по формированию перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Приложение № 2).
2. Установить срок подачи заявок на включение объектов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - до 20 марта 2013 года.
3. Опубликовать данное Постановление в газете "Тагильский рабочий" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по жилищно-коммунальному хозяйству, городскому хозяйству и строительству К.Ю. Захарова.
Срок контроля - 1 декабря 2013 года.
Глава города
С.К.НОСОВ
Приложение № 1
Утверждено
Постановлением
Администрации города
от 4 марта 2013 г. № 337
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФОРМИРОВАНИИ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о формировании перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и с Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области" (в редакции от 24.01.2013 № 55-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области") и устанавливает порядок формирования перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
2. Перечень многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Перечень) формируется из числа многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Город Нижний Тагил", на основании заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Заявитель), претендующих на получение субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Многоквартирные дома включаются в Перечень по результатам отбора, проводимого комиссией по формированию перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Комиссия) в соответствии с критериями оценки обращений для включения многоквартирного дома в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области, утвержденными Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области" (в редакции от 24.01.2013 № 55-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2012 № 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области") (далее - Критерии).
Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Заседание Комиссии считается правомочным, если на заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.
Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании Комиссии, и фиксируется в протоколе, который подписывается председателем Комиссии (заместителем председателя Комиссии), секретарем Комиссии, присутствующими на заседании Комиссии членами Комиссии.
4. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется только для долевого финансирования следующих установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" видов работ по капитальному ремонту:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
Финансовая поддержка может направляться на разработку проектной документации для капитального ремонта видов работ, которые установлены частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", проведение энергетического обследования многоквартирного дома, если региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено проведение этого обследования, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Финансовая поддержка не может предоставляться на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, управляющая организация для управления которым отобрана органом местного самоуправления муниципального образования на открытом конкурсе, проведенном в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 161 и статьей 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, или управление которым осуществляют непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме.
Глава 2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
5. Для включения многоквартирных домов в Перечень Заявитель представляет в управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил Заявку, оформленную согласно Приложению к настоящему Положению, подписанную руководителем юридического лица (Заявителя). В случае представления заявителем Заявок по нескольким многоквартирным домам Заявка оформляется на каждый многоквартирный дом отдельно.
К Заявке прилагаются следующие документы:
1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом;
2) решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме:
- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома (требование части 4 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства");
- о видах, объеме планируемых работ по капитальному ремонту (в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства") в случае предоставления субсидии;
- о размере долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (требование пункта 2 части 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства");
- о сроке начала капитального ремонта (с учетом положений муниципальной программы);
- о стоимости планируемых работ по капитальному ремонту;
3) копия технического паспорта многоквартирного дома;
4) предварительная смета расходов, составленная в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004). При определении видов работ необходимо руководствоваться "Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", размещенными на официальном сайте: www.fondgkh.ru;
5) акт общего (осеннего) осмотра многоквартирного дома;
6) копия устава организации (Заявителя). Копия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива заверяется председателем товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива;
7) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
8) копия свидетельства о постановке юридического лица (Заявителя) на учет в налоговом органе;
9) справка организации, осуществляющей начисления платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, содержащая сведения об уровне сбора платы за жилищно-коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев, предшествующих дате подачи Заявки) с указанием размера начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги и уровня сбора платы за жилищно-коммунальные услуги в денежном и процентном выражении;
10) справка организации, осуществляющей начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, содержащая сведения о применении индивидуальных приборов учета используемых энергетических ресурсов (холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии) при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы, с указанием: общего количества жилых помещений в многоквартирном доме; количества жилых помещений, в которых установлены индивидуальные приборы учета используемых энергетических ресурсов (холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии).
6. К заявке могут быть приложены:
- справка о техническом состоянии строения (с указанием общего процента износа многоквартирного дома), выданная органами технической инвентаризации, для оценки по критерию "Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт";
- проектная документация, включая смету расходов, для оценки по критерию "Степень готовности дома к капитальному ремонту".
7. Основаниями для отказа в приеме заявки на включение многоквартирного дома в Перечень являются:
подписание заявки неуполномоченным лицом;
отсутствие документов, указанных в пункте 5 главы 2 настоящего Положения.
8. Управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил осуществляет проверку поступивших заявок и наличие документов, предусмотренных пунктом 5 главы 2 настоящего Положения, регистрирует заявки в журнале регистрации заявок в течение двух рабочих дней после даты окончания приема заявок.
При наличии оснований для отказа в приеме заявки, установленных пунктом 7 главы 2 настоящего Положения, поступившие документы не принимаются, заявителю в течение пяти рабочих дней после даты окончания приема заявок выдается письменный отказ за подписью начальника управления по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил с указанием оснований для отказа.
9. Управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил направляет документы Заявок в течение пяти рабочих дней после даты окончания приема заявок в Комиссию для принятия решения о включении многоквартирных домов в Перечень.
10. Комиссия в течение 30 дней с даты поступления документов:
осуществляет рассмотрение, анализ и ранжирование Заявок исходя из критериев и суммы баллов, присвоенных каждой Заявке;
принимает решение о включении в Перечень многоквартирных домов, начиная с первого в ранжированном списке по мере убывания набранных баллов.
Перечень формируется с учетом суммы средств, планируемых в бюджетах муниципального образования "Город Нижний Тагил" и Свердловской области на долевое финансирование региональной адресной программы Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году.
Заявки, набравшие по результатам оценки одинаковое количество баллов, ранжируются в зависимости от года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома - чем более ранний год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, тем выше многоквартирный дом ранжируется в Перечне.
11. Заявители информируются о результатах включения в Перечень многоквартирных домов в течение 30 дней, следующих за днем подписания протокола заседания Комиссии, путем направления письменного уведомления за подписью председателя Комиссии (заместителя председателя Комиссии).
12. По результатам работы управлением по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил разрабатывается проект муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, которая утверждается постановлением Администрации города Нижний Тагил.
Приложение
к Положению о порядке
формирования адресного
списка многоквартирных
домов для включения
в муниципальную
адресную программу
капитального ремонта
ФОРМА ЗАЯВКИ
(Оформляется на бланке организации)
В управление по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации
города Нижний Тагил
От __________________________________
(наименование организации)
Адрес _______________________________
(юридический/почтовый)
_____________________________________
Телефон/факс: _______________________
ЗАЯВКА
НА ВКЛЮЧЕНИЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Прошу включить в муниципальную программу капитального ремонта на 20__ год объект по адресу: ________ согласно приложению к настоящей заявке.
При изменении сметной стоимости капитального ремонта обязуюсь сохранить долевое участие в размере (не менее 15%) сметной стоимости.
Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт указанного объекта.
Доля средств собственников жилых и нежилых помещений будет внесена на счет организации в установленный муниципальными правовыми актами срок в полном объеме.
Руководитель ________________________ (___________________________________)
(наименование должности) (Подпись, печать) (Ф.И.О.)
"____" __________ 20__ г.
Банковские реквизиты организации: ИНН _____________________
р/счет __________________
к/счет __________________
БИК _____________________
Приложение № 2
Утвержден
Постановлением
Администрации города
от 4 марта 2013 г. № 337
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Захаров - заместитель Главы Администрации города
Константин Юрьевич по жилищно-коммунальному хозяйству,
городскому хозяйству и строительству,
председатель комиссии
Кузьминых - начальник управления по жилищно-коммунальному
Валерий Анатольевич хозяйству Администрации города,
заместитель председателя комиссии
Белая - главный специалист отдела по эксплуатации
Юлия Владиславовна жилищного фонда управления
по жилищно-коммунальному хозяйству
Администрации города, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Антонов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Иванович (по согласованию)
Базилевич - депутат Нижнетагильской городской Думы
Игорь Владимирович (по согласованию)
Бахтеев - депутат Нижнетагильской городской Думы
Олег Шамильевич (по согласованию)
Беркутов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Никита Александрович (по согласованию)
Бойко - депутат Нижнетагильской городской Думы
Станислав Владимирович (по согласованию)
Гаев - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Александрович (по согласованию)
Галахов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Андрей Анатольевич (по согласованию)
Горячкин - депутат Нижнетагильской городской Думы
Вячеслав Алексеевич (по согласованию)
Демьянов - глава администрации Тагилстроевского района
Геннадий Семенович
Емельянова - депутат Нижнетагильской городской Думы
Елена Михайловна (по согласованию)
Исаев - депутат Нижнетагильской городской Думы
Андрей Владимирович (по согласованию)
Казаринов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Алексей Леонидович (по согласованию)
Кубасов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Алексей Михайлович (по согласованию)
Мальцев - глава администрации Ленинского района
Геннадий Геннадьевич
Малых - депутат Нижнетагильской городской Думы
Вячеслав Владимирович (по согласованию)
Мартюшев - заместитель председателя Нижнетагильской
Леонид Владимирович городской Думы (по согласованию)
Маслов - председатель Нижнетагильской городской Думы
Александр Викторович (по согласованию)
Муринович - депутат Нижнетагильской городской Думы
Андрей Анатольевич (по согласованию)
Петров - депутат Нижнетагильской городской Думы
Александр Борисович (по согласованию)
Пергун - начальник юридического управления
Владимир Иванович Администрации города
Пырин - депутат Нижнетагильской городской Думы
Алексей Анатольевич (по согласованию)
Радаев - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Григорьевич (по согласованию)
Раудштейн - депутат Нижнетагильской городской Думы
Вадим Анатольевич (по согласованию)
Саранчук - депутат Нижнетагильской городской Думы
Сергей Юрьевич (по согласованию)
Упоров - депутат Нижнетагильской городской Думы
Геннадий Емельянович (по согласованию)
Фурман - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Юрьевич (по согласованию)
Цветков - депутат Нижнетагильской городской Думы
Олег Викторович (по согласованию)
Чеканов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Сергей Архипович (по согласованию)
Шведов - депутат Нижнетагильской городской Думы
Константин Николаевич (по согласованию)
Щетников - депутат Нижнетагильской городской Думы
Владимир Васильевич (по согласованию)
Юсупов - глава администрации Дзержинского района
Руслан Рафаильевич
------------------------------------------------------------------