Постановление Администрации городского округа Верхнее Дуброво от 01.03.2013 N 107 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Верхнее Дуброво"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2013 г. № 107
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО"
В соответствии с Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", Правилами землепользования и застройки городского округа Верхнее Дуброво, утвержденными Решением Думы городского округа Верхнее Дуброво от 08 декабря 2011 года № 449, Уставом городского округа Верхнее Дуброво постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Верхнее Дуброво" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в "Информационном бюллетене городского округа Верхнее Дуброво" и разместить на официальном сайте городского округа Верхнее Дуброво в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.vdubrovo.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа Верхнее Дуброво Назарова Г.А.
Глава городского округа
В.К.КОНОПКИН
Утвержден
Постановлением Администрации
городского округа Верхнее Дуброво
от 1 марта 2013 г. № 107
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО"
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Верхнее Дуброво" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) по предоставлению муниципальной услуги.
2. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом (далее - Заявитель).
3. Информирование о правилах предоставления услуги, консультирование Заявителей, а также прием заявлений с пакетом документов осуществляется сотрудниками Отдела земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво. Информирование по телефонам производится в рабочие дни Администрации городского округа Верхнее Дуброво, консультирование при личном приеме граждан, а также прием заявлений с пакетом документов производится в приемные дни Отдела земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво.
Адреса и телефон Отдела земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво: 624053, Свердловская область, р.п. Верхнее Дуброво, ул. Горького, д. 27, телефон: 8-(343477) 5-27-11, e-mail: Adm_VDubr@mail.ru (режим работы: пн. - чт. с 8:00 до 17:15, пт. с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00).
Приемные дни сотрудников Отдела земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво (вт. с 8:00 до 12:00, ср. с 13:00 до 17:15).
Информирование о правилах предоставления услуги и прием заявлений граждан (без консультирования) осуществляется общим отделом Администрации городского округа Верхнее Дуброво в рабочие дни.
Адреса и телефон Администрации городского округа Верхнее Дуброво: 624053, Свердловская область, р.п. Верхнее Дуброво, ул. Горького, д. 27, телефон: 8-(343477) 5-22-54, e-mail: Adm_VDubr@mail.ru (режим работы: пн. - чт. с 8:00 до 17:15, пт. с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00).
4. Администрация городского округа Верхнее Дуброво осуществляет информирование граждан по общим вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:
- о нормативно-правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (по мере реализации механизма предоставления муниципальной услуги в электронном виде).
Информация размещается на информационных стендах в здании Администрации городского округа Верхнее Дуброво, официальном сайте городского округа Верхнее Дуброво в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.vdubrovo.ru, на сайте "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" - www.gosuslugi.ru.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Верхнее Дуброво".
6. Наименование органа предоставляющего муниципальную услугу: Отдел земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво (далее - Отдел), в лице специалистов отдела земельно-имущественных отношений и строительства (далее - Специалист).
Для предоставления муниципальной услуги не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации. Запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.
Наименование органов, задействованных в оказании муниципальной услуги:
Росреестр - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
Управление Федеральной налоговой службы России по Свердловской области.
7. Результатом предоставления муниципальной услуги является получение гражданами, юридическими лицами и (или) их представителями, договоров аренды, купли-продажи земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории городского округа Верхнее Дуброво, для индивидуального жилищного строительства.
8. Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет в случае принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка или продаже права аренды земельного участка не более 179 дней со дня предоставления Заявителем в Администрацию соответствующего заявления.
В общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление муниципальной услуги.
9. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
1) Конституция Российской Федерации;
2) Гражданский кодекс Российской Федерации;
3) Земельный кодекс Российской Федерации;
4) Градостроительный кодекс Российской Федерации;
5) Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
6) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
7) Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
8) Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";
9) Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
10) Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для приобретении прав на земельный участок";
11) Правила землепользования и застройки городского округа Верхнее Дуброво, утвержденные Решением Думы городского округа Верхнее Дуброво от 08.12.2011 № 449.
10. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом либо личность представителя юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);
3) в случае, когда Заявителем является иностранный гражданин: копия паспорта иностранного гражданина, копия вида на жительство со сведениями о регистрации по месту жительства или пребывания;
4) в случае, когда Заявителем является лицо без гражданства: копия вида на жительство лица без гражданства со сведениями о регистрации по месту жительства или пребывания;
5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
11. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 1 - 4 пункта 10 настоящего Регламента, предоставляются Заявителем.
12. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 5, 6 пункта 10 настоящего Регламента, запрашиваются Администрацией в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
Заявитель вправе предоставить вышеуказанные документы, при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги.
13. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов (информации, сведений, данных), необходимых для получения муниципальной услуги, являются:
1) предоставление Заявителем документа, текст которого не поддается прочтению;
2) фамилия, имя и отчество Заявителя, адрес места жительства, указаны не полностью;
3) обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащего лица.
14. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) если испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено земельным законодательством;
2) непредставление документов согласно пункту 10 настоящего Регламента;
3) изъятие заявленного земельного участка из оборота;
4) установление федеральным законом запрета на приватизацию земельного участка, с распространением условий запрета на заявленный участок;
5) резервирование заявленного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
6) отсутствие свободного участка.
15. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
16. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении за предоставлением муниципальной услуги составляет не более 20 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 20 минут.
17. Максимальная продолжительность регистрации заявления составляет три рабочих дня.
18. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
1) муниципальная услуга предоставляется в помещении Администрации городского округа Верхнее Дуброво;
2) в помещениях, где предоставляется муниципальная услуга, размещены информационные стенды, содержащие необходимую информацию по условиям предоставления муниципальной услуги, графики работы специалистов Отдела, образцы заполняемых документов получателями услуги, дополнительная справочная информация;
3) для ожидания приема получателям муниципальной услуги отведены места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.
19. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
3) соблюдение условий ожидания приема для предоставления муниципальной услуги (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
4) отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
20. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация поступивших обращений (заявлений) (Приложение 1 к настоящему Регламенту);
2) рассмотрение представленных обращений и принятие решения:
- о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды или продаже земельного участка (далее - аукцион);
- об опубликовании сообщения о приеме заявлений по предоставлению в аренду такого земельного участка в газете и размещении на официальном сайте городского округа Верхнее Дуброво в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
- оформление обоснованного отказа в предоставлении муниципальной услуги;
3) запрос сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) подготовка решения о проведении аукциона;
5) проведение аукциона;
6) принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка;
7) заключение договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.
21. Блок-схема осуществления административных процедур при письменном обращении Заявителя приведена в Приложении 2 к настоящему Регламенту.
22. Прием и регистрация поступивших обращений (заявлений).
Основанием для начала процедуры предоставления муниципальной услуги является получение Администрацией заявления о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Верхнее Дуброво.
Заявление с необходимыми документами подается Заявителями в Отдел земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво в приемные дни Отдела. Заявление с необходимыми документами также может быть принято в Общем отделе Администрации без проведения проверки документов и консультирования Заявителей. В случае обнаружения несоответствия представленного заявления и документов предъявляемым требованиям, сотрудник Отдела возвращает запрос Заявителю с информацией о выявленном несоответствии.
При подаче заявления на личном приеме специалист Отдела в присутствии Заявителя:
проверяет документы, удостоверяющие личность и полномочия Заявителя;
проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных Заявителем документов, соответствие указанных данных в заявлении предоставленным документам;
выдает расписку в получении документов.
В случае отказа в приеме документов Заявителю возвращается весь комплект документов без регистрации заявления с указанием причин возврата в устной форме. Если заявление и документы были отправлены Заявителем по почте, то комплект документов высылается почтовым отправлением с сопроводительным письмом.
По желанию Заявителя отказ в приеме заявления оформляется в виде информационного письма.
Результатом выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.
Максимальная продолжительность регистрации заявления составляет три рабочих дня.
23. Рассмотрение представленных обращений и принятие решения.
Специалист Отдела:
1) проверяет заявление и представленные документы на полноту и правильность их оформления, а также на соответствие требованиям, установленным настоящим Регламентом;
2) в случае выявления несоответствия представленных или поступивших по почте документов требованиям, установленным настоящим Регламентом, не позднее чем в 30-дневный срок со дня поступления заявления со всеми документами, в адрес Заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность для индивидуального жилищного строительства и предложение о предоставлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их предоставления.
24. Запрос сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Специалист в течение 5 рабочих дней подготавливает за подписью заместителя главы Администрации городского округа Верхнее Дуброво (далее - заместитель главы) и направляет запросы о предоставлении необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, установленных пунктом 12 настоящего Регламента, в Организации.
25. Предоставление сведений Организациями.
Организации в течение 5 рабочих дней направляют в Администрацию запрашиваемые сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
26. Подготовка решения о проведении аукциона.
На основании проверки и анализа имеющихся документов в зависимости от принятого Главой городского округа Верхнее Дуброво решения, специалист Отдела осуществляет подготовку проекта сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка.
Сообщение публикуется в газете и размещается на официальном сайте городского округа Верхнее Дуброво в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
По истечении месяца со дня опубликования и размещения сообщения о приеме заявлений в случае, если заявления не поступили, Специалист Отдела в течение одного месяца с момента истечения срока приема заявлений о предоставлении земельного участка принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.
В случае поступления более двух заявлений о предоставлении такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
27. Проведение аукциона.
Порядок проведения аукциона регламентируются Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808.
28. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка.
Специалист осуществляет подготовку постановления Главы городского округа Верхнее Дуброво об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и согласование постановления с должностными лицами Администрации городского округа Верхнее Дуброво.
Подписание постановления Главой городского округа Верхнее Дуброво об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории - максимальный срок совершения действия 2 рабочих дня с момента предоставления Главе городского округа Верхнее Дуброво, согласованного с должностными лицами Администрации проекта постановления.
Заверенная копия постановления Главы городского округа Верхнее Дуброво об утверждении схемы расположения земельного участка выдается Заявителю для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.
Заявитель самостоятельно за свой счет обеспечивает установление границ земельного участка на местности и постановку его на государственный кадастровый учет в порядке, установленном действующим законодательством.
В течение двух недель со дня предоставления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка Администрация осуществляет подготовку проекта постановления Главы городского округа Верхнее Дуброво о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, согласование постановления Главы городского округа Верхнее Дуброво с должностными лицами Администрации.
29. Заключение договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.
Основанием для заключения договора аренды земельного участка является постановление Главы городского округа Верхнее Дуброво о предоставлении земельного участка или протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Сотрудник Администрации, ответственный за прием и выдачу документов, устанавливает личность Заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.
Удостоверяется, что получатель договора аренды или купли-продажи земельного участка является именно тем лицом, на чье имя оно оформлено, либо лицом, на кого надлежащим образом оформлена доверенность на получение такого договора.
Специалист предлагает получателю договора аренды или купли-продажи:
- проверить правильность внесенных в договоре сведений. При обнаружении в договоре неверно внесенных сведений оформляется новый договор;
- предлагает получателю договора расписаться в журнале выдачи договоров;
- передает получателю договора необходимое количество экземпляров договоров и пакет документов, необходимых для государственной регистрации права в регистрирующем органе. В случае предоставления земельного участка в собственность за плату, после подписания проекта договора купли-продажи земельного участка получатель муниципальной услуги в установленный договором срок оплачивает выкупную стоимость земельного участка и предоставляет платежные документы, подтверждающие внесение оплаты за земельный участок. При подтверждении оплаты Заявителем Специалист Отдела в течение одного дня готовит извещение об оплате за земельный участок.
Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
30. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Администрацией городского округа Верхнее Дуброво.
31. Контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения сроков и исполнения положений настоящего Административного регламента специалистами Отдела. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Администрацией городского округа Верхнее Дуброво.
32. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей, подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействия) специалистов Отдела.
33. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав Заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством.
34. Проведение проверок может носить плановый или тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги по отдельным видам прав, отдельным категориям Заявителей), внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И
СПЕЦИАЛИСТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
35. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги. При рассмотрении жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления городского округа Верхнее Дуброво и их должностных лиц, муниципальных служащих городского округа Верхнее Дуброво руководствоваться Постановлением Администрации городского округа Верхнее Дуброво от 29 декабря 2012 года № 372 "Порядок подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц Администрации городского округа Верхнее Дуброво".
36. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу, претензию на имя главы городского округа Верхнее Дуброво в Администрацию городского округа Верхнее Дуброво.
37. При обращении потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 рабочих дней с момента регистрации обращения.
38. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;
- наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- суть обжалуемого действия (бездействия).
К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых документов.
Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления муниципальной услуги.
39. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены органом, уполномоченным на ее рассмотрение.
В случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования Заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
40. По результатам рассмотрения жалобы главой городского округа Верхнее Дуброво принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. При удовлетворении жалобы, принимаются исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче Заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
41. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления муниципальной услуги.
42. Обращение потребителя результатов предоставления муниципальной услуги не рассматривается в следующих случаях:
- отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице обратившимся с жалобой (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица);
- отсутствие подписи потребителя результатов предоставления муниципальной услуги.
43. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.
Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
для индивидуального жилищного
строительства на территории
городского округа Верхнее Дуброво"
Главе городского округа Верхнее Дуброво
_______________________________________
Сведения о Заявителе: _________________
_______________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, удостоверяющий личность
_______________ _______________________
(вид документа) (серия, номер)
_______________________________________
(кем, когда выдан)
_______________________________________
_______________________________________
место жительства (по данным
регистрационного учета)
тел. __________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить ________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, на которое оформляется земельный участок)
земельный участок площадью _________ кв. м
в _________________________________________________________________________
(испрашиваемое право: собственность или аренда с указанием срока)
для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:
Свердловская область, Белоярский район, р.п. Верхнее Дуброво _____________
__________________________________________________________________________.
О себе сообщаю следующее:
Заявитель: ________________________________________________________________
Место жительства (прописка): ______________________________________________
___________________________________________________________________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Действующий(ая) по доверенности: от _______________________________________
К заявлению прилагаю копии документов:
№ п/п
Наименование документа
Номер
Дата
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Дата _______________, подпись Заявителя _____________/____________________/
---------------------------------------------------------------------------
РАСПИСКА
Администрацией городского округа Верхнее Дуброво получены следующие
документы, переданные добровольно с заявлением.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
2)
3)
4)
Расписку выдал _______________________________________________________
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
"__" ________________ 201_ г.
Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
для индивидуального жилищного
строительства на территории
городского округа Верхнее Дуброво"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
Прием и регистрация запроса заявителя
и прилагаемых к нему документов
\/
Рассмотрение предоставленных
обращений и принятие решения
\/ \/ \/
Оформление О проведении аукциона Об опубликовании
обоснованного по продаже права сообщения о приеме
отказа на заключение заявлений
в предоставлении договора аренды о предоставлении
муниципальной услуги или продажа в аренду земельного
земельного участка участка в газете
и сети Интернет
\/
В случае, если
заявления
\/ не поступили
В случае \/
поступления
заявлений Принятие решения
об утверждении схемы
\/ \/ расположения
земельного участка
Подготовка решения
о проведении аукциона \/
Подготовка
постановления Главы
\/ городского округа
о предоставлении
Проведение аукциона участка в аренду
\/ \/
Заключение договора аренды (купли-продажи)
земельного участка
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2013 г. № 107
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО"
В соответствии с Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", Правилами землепользования и застройки городского округа Верхнее Дуброво, утвержденными Решением Думы городского округа Верхнее Дуброво от 08 декабря 2011 года № 449, Уставом городского округа Верхнее Дуброво постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Верхнее Дуброво" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в "Информационном бюллетене городского округа Верхнее Дуброво" и разместить на официальном сайте городского округа Верхнее Дуброво в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.vdubrovo.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа Верхнее Дуброво Назарова Г.А.
Глава городского округа
В.К.КОНОПКИН
Утвержден
Постановлением Администрации
городского округа Верхнее Дуброво
от 1 марта 2013 г. № 107
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО"
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Верхнее Дуброво" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) по предоставлению муниципальной услуги.
2. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом (далее - Заявитель).
3. Информирование о правилах предоставления услуги, консультирование Заявителей, а также прием заявлений с пакетом документов осуществляется сотрудниками Отдела земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво. Информирование по телефонам производится в рабочие дни Администрации городского округа Верхнее Дуброво, консультирование при личном приеме граждан, а также прием заявлений с пакетом документов производится в приемные дни Отдела земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво.
Адреса и телефон Отдела земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво: 624053, Свердловская область, р.п. Верхнее Дуброво, ул. Горького, д. 27, телефон: 8-(343477) 5-27-11, e-mail: Adm_VDubr@mail.ru (режим работы: пн. - чт. с 8:00 до 17:15, пт. с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00).
Приемные дни сотрудников Отдела земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво (вт. с 8:00 до 12:00, ср. с 13:00 до 17:15).
Информирование о правилах предоставления услуги и прием заявлений граждан (без консультирования) осуществляется общим отделом Администрации городского округа Верхнее Дуброво в рабочие дни.
Адреса и телефон Администрации городского округа Верхнее Дуброво: 624053, Свердловская область, р.п. Верхнее Дуброво, ул. Горького, д. 27, телефон: 8-(343477) 5-22-54, e-mail: Adm_VDubr@mail.ru (режим работы: пн. - чт. с 8:00 до 17:15, пт. с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00).
4. Администрация городского округа Верхнее Дуброво осуществляет информирование граждан по общим вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:
- о нормативно-правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (по мере реализации механизма предоставления муниципальной услуги в электронном виде).
Информация размещается на информационных стендах в здании Администрации городского округа Верхнее Дуброво, официальном сайте городского округа Верхнее Дуброво в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.vdubrovo.ru, на сайте "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" - www.gosuslugi.ru.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Верхнее Дуброво".
6. Наименование органа предоставляющего муниципальную услугу: Отдел земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво (далее - Отдел), в лице специалистов отдела земельно-имущественных отношений и строительства (далее - Специалист).
Для предоставления муниципальной услуги не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации. Запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.
Наименование органов, задействованных в оказании муниципальной услуги:
Росреестр - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
Управление Федеральной налоговой службы России по Свердловской области.
7. Результатом предоставления муниципальной услуги является получение гражданами, юридическими лицами и (или) их представителями, договоров аренды, купли-продажи земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории городского округа Верхнее Дуброво, для индивидуального жилищного строительства.
8. Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет в случае принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка или продаже права аренды земельного участка не более 179 дней со дня предоставления Заявителем в Администрацию соответствующего заявления.
В общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление муниципальной услуги.
9. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
1) Конституция Российской Федерации;
2) Гражданский кодекс Российской Федерации;
3) Земельный кодекс Российской Федерации;
4) Градостроительный кодекс Российской Федерации;
5) Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
6) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
7) Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
8) Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";
9) Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
10) Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для приобретении прав на земельный участок";
11) Правила землепользования и застройки городского округа Верхнее Дуброво, утвержденные Решением Думы городского округа Верхнее Дуброво от 08.12.2011 № 449.
10. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом либо личность представителя юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);
3) в случае, когда Заявителем является иностранный гражданин: копия паспорта иностранного гражданина, копия вида на жительство со сведениями о регистрации по месту жительства или пребывания;
4) в случае, когда Заявителем является лицо без гражданства: копия вида на жительство лица без гражданства со сведениями о регистрации по месту жительства или пребывания;
5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
11. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 1 - 4 пункта 10 настоящего Регламента, предоставляются Заявителем.
12. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 5, 6 пункта 10 настоящего Регламента, запрашиваются Администрацией в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
Заявитель вправе предоставить вышеуказанные документы, при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги.
13. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов (информации, сведений, данных), необходимых для получения муниципальной услуги, являются:
1) предоставление Заявителем документа, текст которого не поддается прочтению;
2) фамилия, имя и отчество Заявителя, адрес места жительства, указаны не полностью;
3) обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащего лица.
14. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) если испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено земельным законодательством;
2) непредставление документов согласно пункту 10 настоящего Регламента;
3) изъятие заявленного земельного участка из оборота;
4) установление федеральным законом запрета на приватизацию земельного участка, с распространением условий запрета на заявленный участок;
5) резервирование заявленного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
6) отсутствие свободного участка.
15. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
16. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении за предоставлением муниципальной услуги составляет не более 20 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 20 минут.
17. Максимальная продолжительность регистрации заявления составляет три рабочих дня.
18. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
1) муниципальная услуга предоставляется в помещении Администрации городского округа Верхнее Дуброво;
2) в помещениях, где предоставляется муниципальная услуга, размещены информационные стенды, содержащие необходимую информацию по условиям предоставления муниципальной услуги, графики работы специалистов Отдела, образцы заполняемых документов получателями услуги, дополнительная справочная информация;
3) для ожидания приема получателям муниципальной услуги отведены места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.
19. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
3) соблюдение условий ожидания приема для предоставления муниципальной услуги (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
4) отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
20. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация поступивших обращений (заявлений) (Приложение 1 к настоящему Регламенту);
2) рассмотрение представленных обращений и принятие решения:
- о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды или продаже земельного участка (далее - аукцион);
- об опубликовании сообщения о приеме заявлений по предоставлению в аренду такого земельного участка в газете и размещении на официальном сайте городского округа Верхнее Дуброво в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
- оформление обоснованного отказа в предоставлении муниципальной услуги;
3) запрос сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) подготовка решения о проведении аукциона;
5) проведение аукциона;
6) принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка;
7) заключение договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.
21. Блок-схема осуществления административных процедур при письменном обращении Заявителя приведена в Приложении 2 к настоящему Регламенту.
22. Прием и регистрация поступивших обращений (заявлений).
Основанием для начала процедуры предоставления муниципальной услуги является получение Администрацией заявления о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Верхнее Дуброво.
Заявление с необходимыми документами подается Заявителями в Отдел земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво в приемные дни Отдела. Заявление с необходимыми документами также может быть принято в Общем отделе Администрации без проведения проверки документов и консультирования Заявителей. В случае обнаружения несоответствия представленного заявления и документов предъявляемым требованиям, сотрудник Отдела возвращает запрос Заявителю с информацией о выявленном несоответствии.
При подаче заявления на личном приеме специалист Отдела в присутствии Заявителя:
проверяет документы, удостоверяющие личность и полномочия Заявителя;
проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных Заявителем документов, соответствие указанных данных в заявлении предоставленным документам;
выдает расписку в получении документов.
В случае отказа в приеме документов Заявителю возвращается весь комплект документов без регистрации заявления с указанием причин возврата в устной форме. Если заявление и документы были отправлены Заявителем по почте, то комплект документов высылается почтовым отправлением с сопроводительным письмом.
По желанию Заявителя отказ в приеме заявления оформляется в виде информационного письма.
Результатом выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.
Максимальная продолжительность регистрации заявления составляет три рабочих дня.
23. Рассмотрение представленных обращений и принятие решения.
Специалист Отдела:
1) проверяет заявление и представленные документы на полноту и правильность их оформления, а также на соответствие требованиям, установленным настоящим Регламентом;
2) в случае выявления несоответствия представленных или поступивших по почте документов требованиям, установленным настоящим Регламентом, не позднее чем в 30-дневный срок со дня поступления заявления со всеми документами, в адрес Заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность для индивидуального жилищного строительства и предложение о предоставлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их предоставления.
24. Запрос сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Специалист в течение 5 рабочих дней подготавливает за подписью заместителя главы Администрации городского округа Верхнее Дуброво (далее - заместитель главы) и направляет запросы о предоставлении необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, установленных пунктом 12 настоящего Регламента, в Организации.
25. Предоставление сведений Организациями.
Организации в течение 5 рабочих дней направляют в Администрацию запрашиваемые сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
26. Подготовка решения о проведении аукциона.
На основании проверки и анализа имеющихся документов в зависимости от принятого Главой городского округа Верхнее Дуброво решения, специалист Отдела осуществляет подготовку проекта сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка.
Сообщение публикуется в газете и размещается на официальном сайте городского округа Верхнее Дуброво в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
По истечении месяца со дня опубликования и размещения сообщения о приеме заявлений в случае, если заявления не поступили, Специалист Отдела в течение одного месяца с момента истечения срока приема заявлений о предоставлении земельного участка принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.
В случае поступления более двух заявлений о предоставлении такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
27. Проведение аукциона.
Порядок проведения аукциона регламентируются Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808.
28. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка.
Специалист осуществляет подготовку постановления Главы городского округа Верхнее Дуброво об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и согласование постановления с должностными лицами Администрации городского округа Верхнее Дуброво.
Подписание постановления Главой городского округа Верхнее Дуброво об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории - максимальный срок совершения действия 2 рабочих дня с момента предоставления Главе городского округа Верхнее Дуброво, согласованного с должностными лицами Администрации проекта постановления.
Заверенная копия постановления Главы городского округа Верхнее Дуброво об утверждении схемы расположения земельного участка выдается Заявителю для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.
Заявитель самостоятельно за свой счет обеспечивает установление границ земельного участка на местности и постановку его на государственный кадастровый учет в порядке, установленном действующим законодательством.
В течение двух недель со дня предоставления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка Администрация осуществляет подготовку проекта постановления Главы городского округа Верхнее Дуброво о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, согласование постановления Главы городского округа Верхнее Дуброво с должностными лицами Администрации.
29. Заключение договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.
Основанием для заключения договора аренды земельного участка является постановление Главы городского округа Верхнее Дуброво о предоставлении земельного участка или протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Сотрудник Администрации, ответственный за прием и выдачу документов, устанавливает личность Заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.
Удостоверяется, что получатель договора аренды или купли-продажи земельного участка является именно тем лицом, на чье имя оно оформлено, либо лицом, на кого надлежащим образом оформлена доверенность на получение такого договора.
Специалист предлагает получателю договора аренды или купли-продажи:
- проверить правильность внесенных в договоре сведений. При обнаружении в договоре неверно внесенных сведений оформляется новый договор;
- предлагает получателю договора расписаться в журнале выдачи договоров;
- передает получателю договора необходимое количество экземпляров договоров и пакет документов, необходимых для государственной регистрации права в регистрирующем органе. В случае предоставления земельного участка в собственность за плату, после подписания проекта договора купли-продажи земельного участка получатель муниципальной услуги в установленный договором срок оплачивает выкупную стоимость земельного участка и предоставляет платежные документы, подтверждающие внесение оплаты за земельный участок. При подтверждении оплаты Заявителем Специалист Отдела в течение одного дня готовит извещение об оплате за земельный участок.
Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
30. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Администрацией городского округа Верхнее Дуброво.
31. Контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения сроков и исполнения положений настоящего Административного регламента специалистами Отдела. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Администрацией городского округа Верхнее Дуброво.
32. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей, подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействия) специалистов Отдела.
33. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав Заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством.
34. Проведение проверок может носить плановый или тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги по отдельным видам прав, отдельным категориям Заявителей), внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И
СПЕЦИАЛИСТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
35. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги. При рассмотрении жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления городского округа Верхнее Дуброво и их должностных лиц, муниципальных служащих городского округа Верхнее Дуброво руководствоваться Постановлением Администрации городского округа Верхнее Дуброво от 29 декабря 2012 года № 372 "Порядок подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц Администрации городского округа Верхнее Дуброво".
36. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу, претензию на имя главы городского округа Верхнее Дуброво в Администрацию городского округа Верхнее Дуброво.
37. При обращении потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 рабочих дней с момента регистрации обращения.
38. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;
- наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- суть обжалуемого действия (бездействия).
К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых документов.
Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления муниципальной услуги.
39. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены органом, уполномоченным на ее рассмотрение.
В случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования Заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
40. По результатам рассмотрения жалобы главой городского округа Верхнее Дуброво принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. При удовлетворении жалобы, принимаются исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче Заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
41. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления муниципальной услуги.
42. Обращение потребителя результатов предоставления муниципальной услуги не рассматривается в следующих случаях:
- отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице обратившимся с жалобой (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица);
- отсутствие подписи потребителя результатов предоставления муниципальной услуги.
43. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.
Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
для индивидуального жилищного
строительства на территории
городского округа Верхнее Дуброво"
Главе городского округа Верхнее Дуброво
_______________________________________
Сведения о Заявителе: _________________
_______________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, удостоверяющий личность
_______________ _______________________
(вид документа) (серия, номер)
_______________________________________
(кем, когда выдан)
_______________________________________
_______________________________________
место жительства (по данным
регистрационного учета)
тел. __________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить ________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, на которое оформляется земельный участок)
земельный участок площадью _________ кв. м
в _________________________________________________________________________
(испрашиваемое право: собственность или аренда с указанием срока)
для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:
Свердловская область, Белоярский район, р.п. Верхнее Дуброво _____________
__________________________________________________________________________.
О себе сообщаю следующее:
Заявитель: ________________________________________________________________
Место жительства (прописка): ______________________________________________
___________________________________________________________________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Действующий(ая) по доверенности: от _______________________________________
К заявлению прилагаю копии документов:
№ п/п
Наименование документа
Номер
Дата
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Дата _______________, подпись Заявителя _____________/____________________/
---------------------------------------------------------------------------
РАСПИСКА
Администрацией городского округа Верхнее Дуброво получены следующие
документы, переданные добровольно с заявлением.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
2)
3)
4)
Расписку выдал _______________________________________________________
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
"__" ________________ 201_ г.
Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
для индивидуального жилищного
строительства на территории
городского округа Верхнее Дуброво"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
Прием и регистрация запроса заявителя
и прилагаемых к нему документов
\/
Рассмотрение предоставленных
обращений и принятие решения
\/ \/ \/
Оформление О проведении аукциона Об опубликовании
обоснованного по продаже права сообщения о приеме
отказа на заключение заявлений
в предоставлении договора аренды о предоставлении
муниципальной услуги или продажа в аренду земельного
земельного участка участка в газете
и сети Интернет
\/
В случае, если
заявления
\/ не поступили
В случае \/
поступления
заявлений Принятие решения
об утверждении схемы
\/ \/ расположения
земельного участка
Подготовка решения
о проведении аукциона \/
Подготовка
постановления Главы
\/ городского округа
о предоставлении
Проведение аукциона участка в аренду
\/ \/
Заключение договора аренды (купли-продажи)
земельного участка
------------------------------------------------------------------