Постановление Правительства Свердловской области от 13.11.2013 N 1384-ПП "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Репина, 5, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2013 г. № 1384-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РЕПИНА, 5, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы от 17.08.2013 Правительство Свердловской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Репина, 5, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).
2. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (А.В. Пьянков) в пределах своей компетенции обеспечить:
1) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
3) направление в течение 7 дней с даты утверждения границ зон охраны объекта культурного наследия копии настоящего Постановления в Администрацию города Екатеринбурга.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".
Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.ПАСЛЕР
Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 13 ноября 2013 г. № 1384-ПП
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РЕПИНА, 5,
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Объект культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" находится под государственной охраной на основании Постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры".
Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс", режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом шифр 2248-00-ПЗО-ПР, разработанным федеральным государственным бюджетным учреждением "Ордена "Знак Почета" Уральский научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт Российской академии архитектуры и строительных наук" в 2013 году.
Для объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона (разделена на две части - восточную и западную) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (разделена на три подзоны - I, II, III).
Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС"
Граница восточной части охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 1 (северный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении северо-востока - 11,45 метра до точки 2;
от точки 2 (западный угол юго-западного фасада Уральской государственной медицинской академии) в направлении юго-востока по контуру фасада Уральской государственной медицинской академии до точки 3;
от точки 3 (южный угол юго-западного фасада Уральской государственной медицинской академии) в направлении востока - 14,14 метра до точки 4;
от точки 4 (край проезжей части улицы Репина) в направлении юго-запада вдоль края проезжей части улицы Репина, через точки 5 и 6 - 232,75 метра до точки 7;
от точки 7 (край проезжей части улицы Репина) в направлении севера, через точку 8 - 87,0 метра до точки 9;
от точки 9 (южный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении севера по контуру фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона до точки 1.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
1 39922,85 39780,03
2 39929,97 39788,99
3 39902,12 39875,37
4 39902,13 39889,51
5 39780,35 39833,22
6 39738,04 39780,32
7 39714,81 39760,02
8 39725,45 39751,68
9 39797,73 39765,01
1 39922,85 39780,03
Граница западной части охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 10 (южный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении запада - 42,52 метра до точки 11;
от точки 11 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении севера вдоль края проезжей части улицы Пирогова - 129,19 метра до точки 12;
от точки 12 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении востока - 43,42 метра до точки 13;
от точки 13 (северный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении юга по контуру фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона до точки 10.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
10 39826,70 39580,27
11 39826,70 39537,74
12 39955,69 39544,27
13 39955,69 39588,15
10 39826,70 39580,27
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" разрешается:
1) хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
2) приспособление, реставрация, реконструкция, капитальный ремонт объекта культурного наследия с обязательным сохранением предмета охраны;
3) применение специальных мер, направленных на сохранение объекта культурного наследия, включая устройство противоаварийных конструкций;
4) проведение земляных работ при условии разработки специального проекта, в состав которого входит раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
5) реконструкция существующих подземных инженерных сетей при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
6) благоустройство территории, примыкающей к объекту культурного наследия, с использованием покрытий, соответствующих по цвету, фактуре и иным внешним признакам материалам, традиционным для объекта культурного наследия;
7) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;
8) обеспечение сохранения исторически сложившихся границ земельного участка по красным линиям улиц Репина - Пирогова - Татищева, в том числе ограничение его изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельного участка;
9) установка рекламных конструкций, связанных с проведением спортивных мероприятий, с учетом обеспечения видового раскрытия объекта культурного наследия с оптимальных видовых точек.
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" запрещается:
1) хозяйственная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия, нарушающая установленный порядок его использования;
2) возведение новых объектов капитального и некапитального строительства, за исключением строительства подземных сооружений (паркингов и иных подземных сооружений) при условии включения в состав проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
3) размещение рекламных конструкций, в том числе креплений баннеров, растяжек, не связанных с проведением спортивных мероприятий;
4) установка временных построек, киосков, навесов;
5) установка уличных ограждений, столбов линий электропередач и связи, малых архитектурных форм, влияющих на визуальную доступность объекта культурного наследия;
6) размещение автопарковок;
7) размещение остановок автотранспорта;
8) производство земляных работ с использованием тяжелых строительных машин и механизмов;
9) повышение существующих планировочных отметок земной поверхности;
10) посадка высокорастущих и высокоствольных зеленых насаждений;
11) установка любых устройств, препятствующих подъезду и работе пожарных машин.
Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И
ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС"
Граница подзоны I зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 1 (северный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции стены восточной трибуны - 1,02 метра до точки 1';
от точки 1' (угол северной части внутренней поверхности стены восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) по контуру внутренней поверхности стены восточной трибуны до точки 9';
от точки 9' (угол южной части внутренней поверхности стены восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции стены восточной трибуны - 1,03 метра до точки 9;
от точки 9 (южный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении запада по дуге с центром в точке ц. 1 и радиусом 137,675 метра - 127,38 метра до точки 23;
от точки 23 в направлении северо-запада по дуге с центром в точке ц. 2 и радиусом 84,38 метра - 91,69 метра до точки 10;
от точки 10 (южный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции стены западной трибуны - 1,2 метра до точки 10';
от точки 10' (угол южной части внутренней поверхности стены западной трибуны главной спортивной арены стадиона) по контуру внутренней поверхности стены западной трибуны до 13';
от точки 13' (угол северной части внутренней поверхности стены западной трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции стены западной трибуны - 0,99 метра до точки 13;
от точки 13 (северный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении северо-востока по дуге с центром в точке ц. 3 и радиусом 85,436 метра - 82,55 метра до точки 15;
от точки 15 в направлении востока по дуге с центром в точке ц. 4 и радиусом 134,528 метра - 86,358 метра до точки 14;
от точки 14 в направлении юго-востока по дуге с центром в точке ц. 5 и радиусом 75,918 метра - 86,131 метра до точки 1.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
1 39922,85 39780,03
1' 39922,26 39779,19
9' 39798,61 39764,47
9 39797,73 39765,01
ц. 1 39903,03 39676,32
23 39768,84 39645,56
ц. 2 39851,82 39660,82
10 39826,70 39580,77
10' 39827,45 39581,21
13' 39955,00 39588,85
13 39955,69 39588,15
ц. 3 39918,38 39655,01
15 40002,82 39652,03
ц. 4 39870,69 39677,28
14 39991,64 39736,17
ц. 5 39922,83 39704,11
1 39922,85 39780,03
Граница подзоны II (северная часть) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 1 (северный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении северо-запада по дуге с центром в точке ц. 5 и радиусом 75,918 метра - 86,131 метра до точки 14;
от точки 14 в направлении запада по дуге с центром в точке ц. 4 и радиусом 134,528 метра - 86,358 метра до точки 15;
от точки 15 в направлении юго-запада по дуге с центром в точке ц. 3 и радиусом 85,436 метра - 82,55 метра до точки 13;
от точки 13 (северный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении запада - 43,416 метра до точки 12;
от точки 12 (край проезжей части улицы Пирогова) вдоль края проезжей части улицы Пирогова - 241,501 метра до точки 16;
от точки 16 (пересечение улиц Пирогова и Татищева) в направлении юго-востока через точки 17, 18 - 410,064 метра до точки 2;
от точки 2 (западный угол юго-западного фасада Уральской государственной медицинской академии) в направлении юго-запада - 11,452 метра до точки 1.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
1 39922,85 39780,03
ц. 5 39922,83 39704,11
14 39991,64 39736,17
ц. 4 39870,69 39677,28
15 40002,82 19652,03
ц. 3 39918,38 39655,01
13 39955,69 39588,15
12 39955,69 39544,27
16 40196,84 39557,89
17 40194,84 39585,36
18 39999,12 39821,00
2 39929,97 39788,99
1 39922,85 39780,03
Граница подзоны II (южная часть) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 9 (южный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении юга, через точку 8 - 87,0 метра до точки 7;
от точки 7 (край проезжей части улицы Репина) в направлении юго-запада по краю проезжей части улицы Репина, через точки 19, 20, 21 - 294,285 метра до точки 22;
от точки 22 (пересечение улиц Крауля и Пирогова) в направлении севера по краю проезжей части улицы Пирогова - 263,871 метра до точки 11;
от точки 11 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении востока - 42,524 метра до точки 10;
от точки 10 (южный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении юго-востока по дуге с центром в точке ц. 2 и радиусом 84,38 метра - 91,692 метра до точки 23;
от точки 23 в направлении востока по дуге с центром в точке ц. 1 и радиусом 137,675 метра - 127,384 метра до точки 9.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
9 39797,73 39765,01
8 39725,45 39751,68
7 39714,81 39760,02
19 39557,85 39541,89
20 39557,94 39524,16
21 39563,46 39519,55
22 39824,95 39537,62
11 39826,70 39537,74
10 39826,70 39580,77
ц. 2 39851,82 39660,82
23 39768,84 39645,56
ц. 1 39903,03 39676,32
9 39797,73 39765,01
Граница подзоны III (западная часть) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 11 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении запада, пересекая улицу Пирогова, - 13,633 метра до точки 27;
от точки 27 (линия отмостки со стороны улицы Пирогова восточного фасада жилого дома № 27 по улице Крылова) в направлении севера вдоль улицы Пирогова - 47,298 метра до точки 28;
от точки 28 (пересечение улиц Пирогова и Ключевской) в направлении запада - 33,08 метра до точки 29;
от точки 29 (линия отмостки со стороны улицы Ключевской северного фасада жилого дома № 27 по улице Крылова) в направлении севера, пересекая улицу Ключевскую, - 79,848 метра до точки 30;
от точки 30 в направлении востока, пересекая улицу Пирогова, - 49,179 метра до точки 12;
от точки 12 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении юга вдоль проезжей части улицы Пирогова - 129,187 метра до точки 11.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
11 39826,70 39537,74
27 39826,70 39524,08
28 39873,79 39528,57
29 39875,85 39495,55
30 39955,69 39495,55
12 39955,69 39544,73
11 39926,70 39537,74
Граница подзоны III (восточная часть) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 4 (край проезжей части улицы Репина) в направлении северо-востока по краю проезжей части улицы Репина - 44,402 метра до точки 24;
от точки 24 (край проезжей части улицы Репина) в направлении юго-востока вдоль улицы Малышева - 101,798 метра до точки 25;
от точки 25 (линия отмостки жилого дома № 1 по улице Малышева) в направлении юго-запада вдоль улицы Репина - 181,16 метра до точки 26;
от точки 26 (линия ограждения территории административного здания № 4а по улице Репина) в направлении северо-запада, пересекая улицу Репина, - 28,539 метра до точки 5;
от точки 5 (край проезжей части улицы Репина) в направлении северо-востока вдоль края проезжей части улицы Репина, - 134,157 метра до точки 4.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
4 39902,13 39889,51
24 39942,44 39908,13
25 39877,48 39986,51
26 39757,71 39850,59
5 39780,35 39833,22
4 39902,13 39889,51
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" устанавливается общий режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, и градостроительные регламенты, а также особые требования в трех подзонах (I, II и III) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" разрешается:
1) хозяйственная деятельность, не нарушающая установленный порядок использования объекта культурного наследия;
2) проведение работ по физической сохранности объекта культурного наследия при условии сохранения его предмета охраны;
3) строительство капитальных объектов, функционально необходимых для объекта культурного наследия, по проектам, включающим в себя раздел по обеспечению сохранности объекта культурного наследия и согласованным с государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
4) проведение земляных работ при условии разработки специального проекта, в состав которого входит раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
5) размещение произведений монументально-декоративного искусства, информационных стендов, относящихся к объекту культурного наследия, при условии обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия с оптимальных видовых точек;
6) строительство подземных паркингов и других подземных сооружений при условии включения в состав проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
7) осуществление комплексного благоустройства территории с условием исключения повышения планировочных отметок земной поверхности, с использованием травянистых покрытий, кустарниковых видов зеленых насаждений с условием обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;
8) снос дисгармоничных построек и сооружений;
9) установка рекламных элементов на период проведения спортивных и других массовых мероприятий, при условии обеспечения видовых раскрытий объекта культурного наследия с оптимальных видовых точек.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" запрещается:
1) посадка высокорослых и высокоствольных зеленых насаждений;
2) прокладка инженерных коммуникаций наземным способом.
Особые требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границе подзоны I зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс":
разрешается реконструкция объекта культурного наследия в целях его дальнейшего приспособления для современного использования как крупного спортивно-зрелищного сооружения с конструкциями высотой до 50 метров, при условии включения в состав проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия.
Особые требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границе подзоны II зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс":
1) разрешается возведение временных объектов некапитального строительства на время проведения спортивных мероприятий мирового уровня;
2) разрешается организация открытых тренировочных площадок.
Особые требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границе подзоны III зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс":
1) запрещается возведение объектов капитального и некапитального строительства;
2) запрещается размещение транспарантов-перетяжек, крупногабаритных рекламных конструкций.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2013 г. № 1384-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РЕПИНА, 5, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы от 17.08.2013 Правительство Свердловской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Репина, 5, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).
2. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (А.В. Пьянков) в пределах своей компетенции обеспечить:
1) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
3) направление в течение 7 дней с даты утверждения границ зон охраны объекта культурного наследия копии настоящего Постановления в Администрацию города Екатеринбурга.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".
Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.ПАСЛЕР
Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 13 ноября 2013 г. № 1384-ПП
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РЕПИНА, 5,
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Объект культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" находится под государственной охраной на основании Постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры".
Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс", режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом шифр 2248-00-ПЗО-ПР, разработанным федеральным государственным бюджетным учреждением "Ордена "Знак Почета" Уральский научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт Российской академии архитектуры и строительных наук" в 2013 году.
Для объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона (разделена на две части - восточную и западную) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (разделена на три подзоны - I, II, III).
Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС"
Граница восточной части охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 1 (северный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении северо-востока - 11,45 метра до точки 2;
от точки 2 (западный угол юго-западного фасада Уральской государственной медицинской академии) в направлении юго-востока по контуру фасада Уральской государственной медицинской академии до точки 3;
от точки 3 (южный угол юго-западного фасада Уральской государственной медицинской академии) в направлении востока - 14,14 метра до точки 4;
от точки 4 (край проезжей части улицы Репина) в направлении юго-запада вдоль края проезжей части улицы Репина, через точки 5 и 6 - 232,75 метра до точки 7;
от точки 7 (край проезжей части улицы Репина) в направлении севера, через точку 8 - 87,0 метра до точки 9;
от точки 9 (южный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении севера по контуру фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона до точки 1.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
1 39922,85 39780,03
2 39929,97 39788,99
3 39902,12 39875,37
4 39902,13 39889,51
5 39780,35 39833,22
6 39738,04 39780,32
7 39714,81 39760,02
8 39725,45 39751,68
9 39797,73 39765,01
1 39922,85 39780,03
Граница западной части охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 10 (южный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении запада - 42,52 метра до точки 11;
от точки 11 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении севера вдоль края проезжей части улицы Пирогова - 129,19 метра до точки 12;
от точки 12 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении востока - 43,42 метра до точки 13;
от точки 13 (северный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении юга по контуру фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона до точки 10.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
10 39826,70 39580,27
11 39826,70 39537,74
12 39955,69 39544,27
13 39955,69 39588,15
10 39826,70 39580,27
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" разрешается:
1) хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
2) приспособление, реставрация, реконструкция, капитальный ремонт объекта культурного наследия с обязательным сохранением предмета охраны;
3) применение специальных мер, направленных на сохранение объекта культурного наследия, включая устройство противоаварийных конструкций;
4) проведение земляных работ при условии разработки специального проекта, в состав которого входит раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
5) реконструкция существующих подземных инженерных сетей при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
6) благоустройство территории, примыкающей к объекту культурного наследия, с использованием покрытий, соответствующих по цвету, фактуре и иным внешним признакам материалам, традиционным для объекта культурного наследия;
7) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;
8) обеспечение сохранения исторически сложившихся границ земельного участка по красным линиям улиц Репина - Пирогова - Татищева, в том числе ограничение его изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельного участка;
9) установка рекламных конструкций, связанных с проведением спортивных мероприятий, с учетом обеспечения видового раскрытия объекта культурного наследия с оптимальных видовых точек.
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" запрещается:
1) хозяйственная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия, нарушающая установленный порядок его использования;
2) возведение новых объектов капитального и некапитального строительства, за исключением строительства подземных сооружений (паркингов и иных подземных сооружений) при условии включения в состав проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
3) размещение рекламных конструкций, в том числе креплений баннеров, растяжек, не связанных с проведением спортивных мероприятий;
4) установка временных построек, киосков, навесов;
5) установка уличных ограждений, столбов линий электропередач и связи, малых архитектурных форм, влияющих на визуальную доступность объекта культурного наследия;
6) размещение автопарковок;
7) размещение остановок автотранспорта;
8) производство земляных работ с использованием тяжелых строительных машин и механизмов;
9) повышение существующих планировочных отметок земной поверхности;
10) посадка высокорастущих и высокоствольных зеленых насаждений;
11) установка любых устройств, препятствующих подъезду и работе пожарных машин.
Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И
ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС"
Граница подзоны I зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 1 (северный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции стены восточной трибуны - 1,02 метра до точки 1';
от точки 1' (угол северной части внутренней поверхности стены восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) по контуру внутренней поверхности стены восточной трибуны до точки 9';
от точки 9' (угол южной части внутренней поверхности стены восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции стены восточной трибуны - 1,03 метра до точки 9;
от точки 9 (южный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении запада по дуге с центром в точке ц. 1 и радиусом 137,675 метра - 127,38 метра до точки 23;
от точки 23 в направлении северо-запада по дуге с центром в точке ц. 2 и радиусом 84,38 метра - 91,69 метра до точки 10;
от точки 10 (южный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции стены западной трибуны - 1,2 метра до точки 10';
от точки 10' (угол южной части внутренней поверхности стены западной трибуны главной спортивной арены стадиона) по контуру внутренней поверхности стены западной трибуны до 13';
от точки 13' (угол северной части внутренней поверхности стены западной трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции стены западной трибуны - 0,99 метра до точки 13;
от точки 13 (северный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении северо-востока по дуге с центром в точке ц. 3 и радиусом 85,436 метра - 82,55 метра до точки 15;
от точки 15 в направлении востока по дуге с центром в точке ц. 4 и радиусом 134,528 метра - 86,358 метра до точки 14;
от точки 14 в направлении юго-востока по дуге с центром в точке ц. 5 и радиусом 75,918 метра - 86,131 метра до точки 1.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
1 39922,85 39780,03
1' 39922,26 39779,19
9' 39798,61 39764,47
9 39797,73 39765,01
ц. 1 39903,03 39676,32
23 39768,84 39645,56
ц. 2 39851,82 39660,82
10 39826,70 39580,77
10' 39827,45 39581,21
13' 39955,00 39588,85
13 39955,69 39588,15
ц. 3 39918,38 39655,01
15 40002,82 39652,03
ц. 4 39870,69 39677,28
14 39991,64 39736,17
ц. 5 39922,83 39704,11
1 39922,85 39780,03
Граница подзоны II (северная часть) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 1 (северный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении северо-запада по дуге с центром в точке ц. 5 и радиусом 75,918 метра - 86,131 метра до точки 14;
от точки 14 в направлении запада по дуге с центром в точке ц. 4 и радиусом 134,528 метра - 86,358 метра до точки 15;
от точки 15 в направлении юго-запада по дуге с центром в точке ц. 3 и радиусом 85,436 метра - 82,55 метра до точки 13;
от точки 13 (северный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении запада - 43,416 метра до точки 12;
от точки 12 (край проезжей части улицы Пирогова) вдоль края проезжей части улицы Пирогова - 241,501 метра до точки 16;
от точки 16 (пересечение улиц Пирогова и Татищева) в направлении юго-востока через точки 17, 18 - 410,064 метра до точки 2;
от точки 2 (западный угол юго-западного фасада Уральской государственной медицинской академии) в направлении юго-запада - 11,452 метра до точки 1.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
1 39922,85 39780,03
ц. 5 39922,83 39704,11
14 39991,64 39736,17
ц. 4 39870,69 39677,28
15 40002,82 19652,03
ц. 3 39918,38 39655,01
13 39955,69 39588,15
12 39955,69 39544,27
16 40196,84 39557,89
17 40194,84 39585,36
18 39999,12 39821,00
2 39929,97 39788,99
1 39922,85 39780,03
Граница подзоны II (южная часть) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 9 (южный угол фасада восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении юга, через точку 8 - 87,0 метра до точки 7;
от точки 7 (край проезжей части улицы Репина) в направлении юго-запада по краю проезжей части улицы Репина, через точки 19, 20, 21 - 294,285 метра до точки 22;
от точки 22 (пересечение улиц Крауля и Пирогова) в направлении севера по краю проезжей части улицы Пирогова - 263,871 метра до точки 11;
от точки 11 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении востока - 42,524 метра до точки 10;
от точки 10 (южный угол фасада западной трибуны главной спортивной арены стадиона) в направлении юго-востока по дуге с центром в точке ц. 2 и радиусом 84,38 метра - 91,692 метра до точки 23;
от точки 23 в направлении востока по дуге с центром в точке ц. 1 и радиусом 137,675 метра - 127,384 метра до точки 9.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
9 39797,73 39765,01
8 39725,45 39751,68
7 39714,81 39760,02
19 39557,85 39541,89
20 39557,94 39524,16
21 39563,46 39519,55
22 39824,95 39537,62
11 39826,70 39537,74
10 39826,70 39580,77
ц. 2 39851,82 39660,82
23 39768,84 39645,56
ц. 1 39903,03 39676,32
9 39797,73 39765,01
Граница подзоны III (западная часть) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 11 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении запада, пересекая улицу Пирогова, - 13,633 метра до точки 27;
от точки 27 (линия отмостки со стороны улицы Пирогова восточного фасада жилого дома № 27 по улице Крылова) в направлении севера вдоль улицы Пирогова - 47,298 метра до точки 28;
от точки 28 (пересечение улиц Пирогова и Ключевской) в направлении запада - 33,08 метра до точки 29;
от точки 29 (линия отмостки со стороны улицы Ключевской северного фасада жилого дома № 27 по улице Крылова) в направлении севера, пересекая улицу Ключевскую, - 79,848 метра до точки 30;
от точки 30 в направлении востока, пересекая улицу Пирогова, - 49,179 метра до точки 12;
от точки 12 (край проезжей части улицы Пирогова) в направлении юга вдоль проезжей части улицы Пирогова - 129,187 метра до точки 11.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
11 39826,70 39537,74
27 39826,70 39524,08
28 39873,79 39528,57
29 39875,85 39495,55
30 39955,69 39495,55
12 39955,69 39544,73
11 39926,70 39537,74
Граница подзоны III (восточная часть) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
от точки 4 (край проезжей части улицы Репина) в направлении северо-востока по краю проезжей части улицы Репина - 44,402 метра до точки 24;
от точки 24 (край проезжей части улицы Репина) в направлении юго-востока вдоль улицы Малышева - 101,798 метра до точки 25;
от точки 25 (линия отмостки жилого дома № 1 по улице Малышева) в направлении юго-запада вдоль улицы Репина - 181,16 метра до точки 26;
от точки 26 (линия ограждения территории административного здания № 4а по улице Репина) в направлении северо-запада, пересекая улицу Репина, - 28,539 метра до точки 5;
от точки 5 (край проезжей части улицы Репина) в направлении северо-востока вдоль края проезжей части улицы Репина, - 134,157 метра до точки 4.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной Координата X Координата Y
точки
4 39902,13 39889,51
24 39942,44 39908,13
25 39877,48 39986,51
26 39757,71 39850,59
5 39780,35 39833,22
4 39902,13 39889,51
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" устанавливается общий режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, и градостроительные регламенты, а также особые требования в трех подзонах (I, II и III) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" разрешается:
1) хозяйственная деятельность, не нарушающая установленный порядок использования объекта культурного наследия;
2) проведение работ по физической сохранности объекта культурного наследия при условии сохранения его предмета охраны;
3) строительство капитальных объектов, функционально необходимых для объекта культурного наследия, по проектам, включающим в себя раздел по обеспечению сохранности объекта культурного наследия и согласованным с государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
4) проведение земляных работ при условии разработки специального проекта, в состав которого входит раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
5) размещение произведений монументально-декоративного искусства, информационных стендов, относящихся к объекту культурного наследия, при условии обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия с оптимальных видовых точек;
6) строительство подземных паркингов и других подземных сооружений при условии включения в состав проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
7) осуществление комплексного благоустройства территории с условием исключения повышения планировочных отметок земной поверхности, с использованием травянистых покрытий, кустарниковых видов зеленых насаждений с условием обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;
8) снос дисгармоничных построек и сооружений;
9) установка рекламных элементов на период проведения спортивных и других массовых мероприятий, при условии обеспечения видовых раскрытий объекта культурного наследия с оптимальных видовых точек.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" запрещается:
1) посадка высокорослых и высокоствольных зеленых насаждений;
2) прокладка инженерных коммуникаций наземным способом.
Особые требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границе подзоны I зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс":
разрешается реконструкция объекта культурного наследия в целях его дальнейшего приспособления для современного использования как крупного спортивно-зрелищного сооружения с конструкциями высотой до 50 метров, при условии включения в состав проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия.
Особые требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границе подзоны II зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс":
1) разрешается возведение временных объектов некапитального строительства на время проведения спортивных мероприятий мирового уровня;
2) разрешается организация открытых тренировочных площадок.
Особые требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границе подзоны III зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс":
1) запрещается возведение объектов капитального и некапитального строительства;
2) запрещается размещение транспарантов-перетяжек, крупногабаритных рекламных конструкций.
------------------------------------------------------------------