Постановление Администрации Талицкого городского округа от 21.06.2013 N 199 "Об утверждении Положения "О присвоении адресов объектам недвижимости и их регистрации на территории Талицкого городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2013 г. № 199
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ И ИХ РЕГИСТРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации
Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
В целях установления единых правил по присвоению адресов объектам недвижимости и их регистрации на территории Талицкого городского округа, обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, формирования адресного реестра, адресного плана Талицкого городского округа, постановляю:
1. Утвердить Положение "О присвоении адресов объектам недвижимости и их регистрации на территории Талицкого городского округа" (прилагается).
2. Рекомендовать СОГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Талицкий филиал "Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" в течение 30 дней:
2.1. Предоставлять информацию о снесенных зданиях, строениях и сооружениях, имеющих адреса, в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа.
2.2. Осуществлять оформление технических паспортов зданий и строений по присвоенным, подтвержденным, измененным, аннулированным, уточненным адресам в соответствии с Положением "О присвоении адресов объектам недвижимости и их регистрации на территории Талицкого городского округа".
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Сельская новь".
4. Постановление Главы Талицкого городского округа от 01.06.2009 № 162 "О ведении адресного реестра и порядке присвоения адресов объектам на территории Талицкого городского округа" признать утратившим силу.
5. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа В.В. Сапегина.
Глава Администрации
Талицкого городского округа
Е.Г.ЗАБАННЫХ
Приложение
к Постановлению Администрации
Талицкого городского округа
от 21 июня 2013 г. № 199
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
И ИХ РЕГИСТРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации
Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о присвоении адресов объектам недвижимости и их регистрации на территории Талицкого городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 18 декабря 1997 года № 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом Талицкого городского округа, Приказом Федеральной налоговой службы (ФНС России) от 31 августа 2011 года № ММВ-7-6/529@ "Об утверждении Порядка ведения адресной информации", Приказом Федеральной налоговой службы (ФНС России) от 31 августа 2011 года № ММВ-7-1/525@ "Об утверждении Единых требований к описанию адресов при ведении ведомственных информационных ресурсов".
(в ред. Постановления Администрации Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
2. Положение устанавливает единые правила присвоения, в том числе подтверждения, изменения, аннулирования, резервирования, уточнения адресов объектам недвижимости, расположенным в границах населенного пункта, а также регистрацию адресов объектов недвижимости (далее - присвоение) и распространяется на всю территорию Талицкого городского округа.
3. В соответствии с настоящим Положением адресации подлежат следующие объекты недвижимости: домовладения, здания, сооружения, строения (далее - объекты).
4. Присвоение адреса объектам недвижимости и их регистрация на территории Талицкого городского округа осуществляется Администрацией Талицкого городского округа в лице отдела архитектуры и градостроительства.
5. Не присваиваются адреса пристроям к зданиям, имеющим адрес, временным строениям.
6. Положение распространяется на адреса, присваиваемые объектам недвижимости после принятия настоящего Положения.
7. Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица - собственники и владельцы адресуемых объектов недвижимости (далее - заявители).
8. Каждый адресуемый объект имеет уникальный адрес на территории Талицкого городского округа. Юридически правильным адресом (далее - адрес) объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в адресном плане Талицкого городского округа, после проведения процедуры присвоения адреса. Адресный реестр Талицкого городского округа содержит данные о местонахождении объекта адресации на территории Талицкого городского округа, а также графические приложения, указывающие местонахождение объекта на адресном плане населенного пункта. Действия, производимые по адресации объектов недвижимости, являются основанием для внесения изменений в адресный план Талицкого городского округа.
9. Администрация Талицкого городского округа в лице отдела архитектуры и градостроительства предоставляет информацию о присвоении адресов объектам недвижимости на территории Талицкого городского округа:
- Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа;
- Управлению топливно-энергетического комплекса, жилищного хозяйства и строительства Талицкого городского округа.
Глава 2. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ
10. В настоящем Положении используются следующие термины:
- адрес - структурированное описание совокупности реквизитов местоположения Объекта на местности, однозначно определяющее данный Объект на территории Талицкого городского округа;
- адресный реестр - это информационная система, содержащая сведения о наименовании улиц, переулков (и т.п.) на территории Талицкого городского округа;
- адресный план - картографический материал населенного пункта, представленный на цифровом и (или) бумажном носителе, содержащий информацию об адресе объекта и наименовании адресного элемента;
- адресуемый объект - отдельно стоящее капитальное здание или главное (основное) здание имущественного комплекса, домовладения, которому присваивается адрес;
- аннулирование адреса - изъятие текущего адреса из адресного плана в связи со сносом объекта с обязательным уточнением на местности или по документам органов технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости. Внесение изменений в адресный план;
- временные строения - специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства; нестационарные объекты мелкорозничной сети (летние кафе, палатки, лотки, киоски, торговые павильоны), а также теплицы, парники, навесы, металлические гаражи;
- домовладение - индивидуальный жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке;
- здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;
- изменение адреса - совокупность действий: изъятие текущего адреса из адресного реестра с последующим присвоением нового адреса объекту недвижимости; внесение изменений в адресный план;
- корпус - отдельное здание в ряду нескольких или обособленная часть здания (корпуса жилых домов, расположенных внутри микрорайона за фронтально размещенными жилыми домами, учебные, административно-бытовые корпуса, общежития, расположенные на одной территории, корпуса гостиничных, спортивных, больничных комплексов и др.);
- номер здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением прописной буквы русского алфавита (а, б, в, г и т.д.). В случае обнаружения в документах вариантов и строчной, и заглавной букв, они считаются тождественными, обозначающими один адрес;
- площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы;
- подтверждение адреса - совокупность действий:
по проверке соответствия местоположения объекта адресу, указанному в представленных документах, с выездом на местность;
по внесению изменений в адресный план;
- присвоение адреса - совокупность действий:
по адресной привязке объекта на адресном плане в соответствии с представленными документами и с выездом на местность; по нанесению его на адресный план; по внесению в адресный план;
- пристрой - часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену (например, пристроенная кухня, жилой пристрой, сени, тамбур, веранда и т.п.);
- регистрация адреса - совокупность действий:
внесение адреса и его изменений в адресный план; нанесение адреса на адресный план населенного пункта;
- резервирование адреса - совокупность действий:
по формированию адресов и нумерации объектов недвижимости на вновь планируемых к застройке территориях населенных пунктов; по внесению изменений в адресный план;
- сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;
- строение - отдельно построенное здание, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое;
- строительный адрес объекта - элементы адреса, однозначно обозначающие местоположение адресуемого объекта на строительной площадке и действующие только на период строительства до ввода объекта в эксплуатацию и присвоения ему адреса в соответствии с настоящим Положением;
- уточнение адреса - совокупность действий:
по проверке соответствия адреса и нумерации объекта недвижимости с учетом вновь предоставленных документов, с выездом на местность; по внесению изменений в адресный план;
- улица, проспект, переулок, проезд, тупик - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, микрорайонами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы.
11. Данные адресного реестра, адресного плана являются официальной информацией Администрации Талицкого городского округа.
12. Адреса объекта используются в информационных системах регистрации граждан и прав на объекты недвижимости и является элементом информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
13. Адреса объектов, установленные Администрацией Талицкого городского округа, не подлежат изменению другими организациями.
14. Адреса объектов недвижимости, установленные с нарушением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 18 декабря 1997 года № 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов", Устава Талицкого городского округа, настоящего Положения, подлежат уточнению с последующим подтверждением или аннулированием и обязательной регистрацией в адресном плане.
15. Право собственности на информацию адресного реестра принадлежит Талицкому городскому округу.
16. Администрация Талицкого городского округа несет ответственность за точность и правильность оформления адресов объектам недвижимости.
Глава 3. СОСТАВ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА
17. Адресный реестр - ведется на электронных и на бумажных носителях:
1) на электронных носителях предоставляется графическая и текстовая часть адресного плана.
Графическая часть содержит информацию о пространственном расположении:
- объектов недвижимости;
- адресных элементов.
Текстовая часть содержит информацию:
- о реквизитах адреса объекта;
- о наименовании адресных элементов;
- о реквизитах документов, подтверждающих факт присвоения, подтверждения адреса объекта;
2) на бумажных носителях представляется следующая информация:
- копии графической части адресного плана в виде распечатанных материалов;
- копии документов, подтверждающих факт присвоения адреса объекту.
18. При несоответствии между сведениями, включенными в записи адресного реестра на электронных носителях, и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых внесены такие записи, приоритет имеют сведения, содержащиеся в документах.
19. Устранение технических ошибок производится сразу после их выявления.
20. Сроки хранения документов по присвоению адресов объектам:
1) муниципальные правовые акты по присвоению адресов объектам, книги учета и регистрации адресных справок - постоянно;
2) заявления физических и юридических лиц о присвоении адресов объектам недвижимости - 5 лет;
3) справки, письма по адресной системе Талицкого городского округа - 3 года.
21. Хранение и учет документов по присвоению адресов объектам недвижимости производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Глава 4. АДРЕСАЦИЯ ОБЪЕКТОВ, СТРУКТУРА АДРЕСА
22. Реквизиты адреса:
- наименование субъекта Российской Федерации (Свердловская область);
- наименование района (Талицкий район);
- наименование населенного пункта (г. Талица; п. Троицкий и т.п.);
- наименование улицы (проспекта, переулка, проезда, площади, тупика);
- номер объекта.
23. Реквизиты адреса при написании отделяются один от другого запятой.
24. Наименование улицы, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, относительно которых адресуется объект, принимается в соответствии с графической схемой улиц, проспектов, переулков, проездов, площадей, тупиков с уточнением их наименований в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на адресном плане населенного пункта.
25. Зданиям, находящимся на пересечении улиц, присваивается адрес по улице, идущей по направлению от центра населенного пункта, арабскими цифрами.
26. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
27. Нумерацию здания, расположенного между двумя объектами недвижимости с последовательными номерами, которым адрес уже присвоен, необходимо производить с использованием меньшего номера соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
28. При наличии на едином земельном участке владении нескольких зданий адресация осуществляется в отношении основного здания в соответствии с установленными настоящим Положением правилами. В случае если невозможно определить основное здание, то адресация осуществляется в отношении административного здания.
29. Прочим (неосновным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории единого земельного участка, владения, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" присваивается жилым объектам, "строение" - нежилым.
30. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:
1) реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
2) адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя (двоеточие);
3) адресные номера обозначаются:
- цифрами - для всех зданий, строений, сооружений;
- цифрами через дробь - для зданий, строений, сооружений, расположенных на пересечении улиц.
31. Обозначение адреса объекта недвижимости арабскими цифрами в сочетании с буквенными индексами, строчными буквами русского алфавита "а, б, в, г" и так далее, исключая буквы "ё, о, ч, й, х, ъ, ь, ы, ц, ш, щ", без пробела - для зданий, строений, сооружений, расположенных внутри кварталов, где ранее не было осуществлено резервирование номеров (например: ул. Ленина, д. 1а). Применение буквы "о" допустимо при сокращении адресного элемента.
(п. 31 в ред. Постановления Администрации Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
32. Обозначение адреса объекта недвижимости арабскими цифрами в сочетании со словом "корпус" или "строение" с последующей цифрой - для комплекса строений единого функционального назначения (например: ул. Ленина, д. 2, корп. 1).
33. Допустимые сокращения при написании адреса объекта:
№ п/п
Тип адресного элемента
Сокращение
1
Аллея
аллея
2
Бокс
бокс
3
Бульвар
б-р
4
Город
город
5
Городской округ
ГО
6
Деревня
д.
7
Домовладение
вл.
8
Здание, дом
д.
9
Километр
км
10
Кордон
кордон
11
Корпус
корп.
12
Микрорайон
мкр.
13
Набережная
наб.
14
Область
обл.
15
Остров
о.
16
Переезд
переезд
17
Проезд
проезд
18
Переулок
пер.
19
Проспект
пр-кт
20
Поселок
п.
21
Площадь
пл.
22
Подъезд
подъезд
23
Почтовое отделение
п/о
24
Помещение нежилого назначения
помещение нежилого назначения
25
Район
р-н
26
Сад
сад
27
Село
с.
28
Строение
строение
29
Станция
ст.
30
Сквер
сквер
31
Тракт
тракт
32
Тупик
туп.
33
Улица
ул.
34
Участок
уч-к
35
Шоссе
ш.
(п. 33 в ред. Постановления Администрации Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
Глава 5. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ И ИХ РЕГИСТРАЦИЯ
34. Адреса объектов, расположенных на территории Талицкого городского округа, определяются Администрацией Талицкого городского округа в лице отдела архитектуры и градостроительства.
35. Определение адресов объектов включает следующие работы:
- подбор и изучение архивных, проектных и других материалов;
- обследование территории;
- подготовка проекта распоряжения Администрации Талицкого городского округа.
36. Адрес присваивается распоряжением Администрации Талицкого городского округа:
- при регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией объекты недвижимости;
- при разделении объектов адресации на самостоятельные объекты;
- при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
- при уточнении адреса объектов недвижимости;
- при изменении адреса объектов недвижимости;
- в иных случаях в соответствии с действующим законодательством.
37. Для присвоения адреса объекту заявители представляют следующие документы:
1) заявление о присвоении адреса объекту недвижимости на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа, с указанием предложенного адреса;
8) информация специализированного областного государственного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" филиала "Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" (далее - СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН") о регистрации (учете) Объекта (далее - информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта).
38. Для присвоения адреса вновь выстроенному и не завершенному строительством объектам заявитель представляет следующие документы:
1) заявление о присвоении адреса объекту недвижимости на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) градостроительный план земельного участка;
5) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта;
6) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа, с указанием предложенного адреса;
7) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
39. Для присвоения строительного адреса при подготовке к началу строительства объекта заявители представляют следующие документы:
1) заявление о присвоении строительного адреса объекту недвижимости на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) градостроительный план земельного участка;
5) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта;
6) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа с указанием предложенного адреса.
40. Для подтверждения адреса объекту недвижимости заявители представляют следующие документы:
1) заявление о подтверждении адреса объекту на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа с указанием предложенного адреса;
8) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
41. Для изменения адреса объекта заявители представляют следующие документы:
1) заявление об изменении адреса объекту на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа с указанием предложенного адреса;
8) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
42. Для аннулирования адреса объекта заявитель представляет следующие документы:
1) заявление об аннулировании адреса объекту на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
43. Для резервирования адреса объекта необходимы следующие документы:
1) проект планировки территории, разработанный и утвержденный в установленном законом порядке.
44. Для уточнения адреса объектов:
1) заявление об уточнении адреса объекту недвижимости на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа с указанием предложенного адреса;
8) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
45. Указанные в пп. 1, пп. 2, пп. 3, пп. 4, пп. 7, пп. 8 пунктов 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44 документы предоставляются заявителем самостоятельно. Указанные в пп. 5, пп. 6, пп. 7, пп. 8, пунктов 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44; пп. 1, п. 43 документы заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
46. Подготовка документов о присвоении адреса осуществляется в течение 30 рабочих дней.
47. Существующие и присваиваемые адреса объекта подлежат регистрации и учету в адресном плане. Адресный реестр утверждается постановлением Администрации Талицкого городского округа. Регистрацию и учет присвоенных адресов, выполнение проекта постановления об утверждении адресного реестра, постановление о внесении изменений в адресный реестр выполняет отдел архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа.
48. Аннулирование адреса осуществляется при:
- сносе здания, строения, сооружения;
- образовании нового объекта недвижимости, при объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый;
- изменении нумерации объектов недвижимости - переименования адресов объектов в связи с упорядочением застраиваемой территории или в связи с переименованием элементов улично-дорожной сети на основании распоряжения Администрации Талицкого городского округа.
49. Аннулирование адреса объекта осуществляется распоряжением Администрации Талицкого городского округа, и в адресном реестре запись отмечается состоянием "аннулирован".
50. Аннулированные адреса объектов недвижимости могут повторно использоваться при присвоении адреса.
51. Резервирование адреса объекта производится после оформления и утверждения проекта планировки территории населенного пункта.
52. При резервировании адреса объекта сведения вносятся в адресный план.
Глава 6. УСТАНОВКА, РАЗМЕЩЕНИЕ
НАИМЕНОВАНИЙ УЛИЦ И ДОМОВЫХ ЗНАКОВ
53. Установка, размещение домовых знаков, указателей наименования улицы, указатели номера дома и корпуса регулируются Правилами благоустройства Талицкого городского округа.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2013 г. № 199
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ И ИХ РЕГИСТРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации
Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
В целях установления единых правил по присвоению адресов объектам недвижимости и их регистрации на территории Талицкого городского округа, обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, формирования адресного реестра, адресного плана Талицкого городского округа, постановляю:
1. Утвердить Положение "О присвоении адресов объектам недвижимости и их регистрации на территории Талицкого городского округа" (прилагается).
2. Рекомендовать СОГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Талицкий филиал "Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" в течение 30 дней:
2.1. Предоставлять информацию о снесенных зданиях, строениях и сооружениях, имеющих адреса, в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа.
2.2. Осуществлять оформление технических паспортов зданий и строений по присвоенным, подтвержденным, измененным, аннулированным, уточненным адресам в соответствии с Положением "О присвоении адресов объектам недвижимости и их регистрации на территории Талицкого городского округа".
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Сельская новь".
4. Постановление Главы Талицкого городского округа от 01.06.2009 № 162 "О ведении адресного реестра и порядке присвоения адресов объектам на территории Талицкого городского округа" признать утратившим силу.
5. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа В.В. Сапегина.
Глава Администрации
Талицкого городского округа
Е.Г.ЗАБАННЫХ
Приложение
к Постановлению Администрации
Талицкого городского округа
от 21 июня 2013 г. № 199
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
И ИХ РЕГИСТРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации
Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о присвоении адресов объектам недвижимости и их регистрации на территории Талицкого городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 18 декабря 1997 года № 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом Талицкого городского округа, Приказом Федеральной налоговой службы (ФНС России) от 31 августа 2011 года № ММВ-7-6/529@ "Об утверждении Порядка ведения адресной информации", Приказом Федеральной налоговой службы (ФНС России) от 31 августа 2011 года № ММВ-7-1/525@ "Об утверждении Единых требований к описанию адресов при ведении ведомственных информационных ресурсов".
(в ред. Постановления Администрации Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
2. Положение устанавливает единые правила присвоения, в том числе подтверждения, изменения, аннулирования, резервирования, уточнения адресов объектам недвижимости, расположенным в границах населенного пункта, а также регистрацию адресов объектов недвижимости (далее - присвоение) и распространяется на всю территорию Талицкого городского округа.
3. В соответствии с настоящим Положением адресации подлежат следующие объекты недвижимости: домовладения, здания, сооружения, строения (далее - объекты).
4. Присвоение адреса объектам недвижимости и их регистрация на территории Талицкого городского округа осуществляется Администрацией Талицкого городского округа в лице отдела архитектуры и градостроительства.
5. Не присваиваются адреса пристроям к зданиям, имеющим адрес, временным строениям.
6. Положение распространяется на адреса, присваиваемые объектам недвижимости после принятия настоящего Положения.
7. Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица - собственники и владельцы адресуемых объектов недвижимости (далее - заявители).
8. Каждый адресуемый объект имеет уникальный адрес на территории Талицкого городского округа. Юридически правильным адресом (далее - адрес) объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в адресном плане Талицкого городского округа, после проведения процедуры присвоения адреса. Адресный реестр Талицкого городского округа содержит данные о местонахождении объекта адресации на территории Талицкого городского округа, а также графические приложения, указывающие местонахождение объекта на адресном плане населенного пункта. Действия, производимые по адресации объектов недвижимости, являются основанием для внесения изменений в адресный план Талицкого городского округа.
9. Администрация Талицкого городского округа в лице отдела архитектуры и градостроительства предоставляет информацию о присвоении адресов объектам недвижимости на территории Талицкого городского округа:
- Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа;
- Управлению топливно-энергетического комплекса, жилищного хозяйства и строительства Талицкого городского округа.
Глава 2. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ
10. В настоящем Положении используются следующие термины:
- адрес - структурированное описание совокупности реквизитов местоположения Объекта на местности, однозначно определяющее данный Объект на территории Талицкого городского округа;
- адресный реестр - это информационная система, содержащая сведения о наименовании улиц, переулков (и т.п.) на территории Талицкого городского округа;
- адресный план - картографический материал населенного пункта, представленный на цифровом и (или) бумажном носителе, содержащий информацию об адресе объекта и наименовании адресного элемента;
- адресуемый объект - отдельно стоящее капитальное здание или главное (основное) здание имущественного комплекса, домовладения, которому присваивается адрес;
- аннулирование адреса - изъятие текущего адреса из адресного плана в связи со сносом объекта с обязательным уточнением на местности или по документам органов технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости. Внесение изменений в адресный план;
- временные строения - специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства; нестационарные объекты мелкорозничной сети (летние кафе, палатки, лотки, киоски, торговые павильоны), а также теплицы, парники, навесы, металлические гаражи;
- домовладение - индивидуальный жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке;
- здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;
- изменение адреса - совокупность действий: изъятие текущего адреса из адресного реестра с последующим присвоением нового адреса объекту недвижимости; внесение изменений в адресный план;
- корпус - отдельное здание в ряду нескольких или обособленная часть здания (корпуса жилых домов, расположенных внутри микрорайона за фронтально размещенными жилыми домами, учебные, административно-бытовые корпуса, общежития, расположенные на одной территории, корпуса гостиничных, спортивных, больничных комплексов и др.);
- номер здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением прописной буквы русского алфавита (а, б, в, г и т.д.). В случае обнаружения в документах вариантов и строчной, и заглавной букв, они считаются тождественными, обозначающими один адрес;
- площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы;
- подтверждение адреса - совокупность действий:
по проверке соответствия местоположения объекта адресу, указанному в представленных документах, с выездом на местность;
по внесению изменений в адресный план;
- присвоение адреса - совокупность действий:
по адресной привязке объекта на адресном плане в соответствии с представленными документами и с выездом на местность; по нанесению его на адресный план; по внесению в адресный план;
- пристрой - часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену (например, пристроенная кухня, жилой пристрой, сени, тамбур, веранда и т.п.);
- регистрация адреса - совокупность действий:
внесение адреса и его изменений в адресный план; нанесение адреса на адресный план населенного пункта;
- резервирование адреса - совокупность действий:
по формированию адресов и нумерации объектов недвижимости на вновь планируемых к застройке территориях населенных пунктов; по внесению изменений в адресный план;
- сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;
- строение - отдельно построенное здание, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое;
- строительный адрес объекта - элементы адреса, однозначно обозначающие местоположение адресуемого объекта на строительной площадке и действующие только на период строительства до ввода объекта в эксплуатацию и присвоения ему адреса в соответствии с настоящим Положением;
- уточнение адреса - совокупность действий:
по проверке соответствия адреса и нумерации объекта недвижимости с учетом вновь предоставленных документов, с выездом на местность; по внесению изменений в адресный план;
- улица, проспект, переулок, проезд, тупик - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, микрорайонами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы.
11. Данные адресного реестра, адресного плана являются официальной информацией Администрации Талицкого городского округа.
12. Адреса объекта используются в информационных системах регистрации граждан и прав на объекты недвижимости и является элементом информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
13. Адреса объектов, установленные Администрацией Талицкого городского округа, не подлежат изменению другими организациями.
14. Адреса объектов недвижимости, установленные с нарушением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 18 декабря 1997 года № 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов", Устава Талицкого городского округа, настоящего Положения, подлежат уточнению с последующим подтверждением или аннулированием и обязательной регистрацией в адресном плане.
15. Право собственности на информацию адресного реестра принадлежит Талицкому городскому округу.
16. Администрация Талицкого городского округа несет ответственность за точность и правильность оформления адресов объектам недвижимости.
Глава 3. СОСТАВ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА
17. Адресный реестр - ведется на электронных и на бумажных носителях:
1) на электронных носителях предоставляется графическая и текстовая часть адресного плана.
Графическая часть содержит информацию о пространственном расположении:
- объектов недвижимости;
- адресных элементов.
Текстовая часть содержит информацию:
- о реквизитах адреса объекта;
- о наименовании адресных элементов;
- о реквизитах документов, подтверждающих факт присвоения, подтверждения адреса объекта;
2) на бумажных носителях представляется следующая информация:
- копии графической части адресного плана в виде распечатанных материалов;
- копии документов, подтверждающих факт присвоения адреса объекту.
18. При несоответствии между сведениями, включенными в записи адресного реестра на электронных носителях, и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых внесены такие записи, приоритет имеют сведения, содержащиеся в документах.
19. Устранение технических ошибок производится сразу после их выявления.
20. Сроки хранения документов по присвоению адресов объектам:
1) муниципальные правовые акты по присвоению адресов объектам, книги учета и регистрации адресных справок - постоянно;
2) заявления физических и юридических лиц о присвоении адресов объектам недвижимости - 5 лет;
3) справки, письма по адресной системе Талицкого городского округа - 3 года.
21. Хранение и учет документов по присвоению адресов объектам недвижимости производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Глава 4. АДРЕСАЦИЯ ОБЪЕКТОВ, СТРУКТУРА АДРЕСА
22. Реквизиты адреса:
- наименование субъекта Российской Федерации (Свердловская область);
- наименование района (Талицкий район);
- наименование населенного пункта (г. Талица; п. Троицкий и т.п.);
- наименование улицы (проспекта, переулка, проезда, площади, тупика);
- номер объекта.
23. Реквизиты адреса при написании отделяются один от другого запятой.
24. Наименование улицы, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, относительно которых адресуется объект, принимается в соответствии с графической схемой улиц, проспектов, переулков, проездов, площадей, тупиков с уточнением их наименований в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на адресном плане населенного пункта.
25. Зданиям, находящимся на пересечении улиц, присваивается адрес по улице, идущей по направлению от центра населенного пункта, арабскими цифрами.
26. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
27. Нумерацию здания, расположенного между двумя объектами недвижимости с последовательными номерами, которым адрес уже присвоен, необходимо производить с использованием меньшего номера соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
28. При наличии на едином земельном участке владении нескольких зданий адресация осуществляется в отношении основного здания в соответствии с установленными настоящим Положением правилами. В случае если невозможно определить основное здание, то адресация осуществляется в отношении административного здания.
29. Прочим (неосновным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории единого земельного участка, владения, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" присваивается жилым объектам, "строение" - нежилым.
30. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:
1) реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
2) адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя (двоеточие);
3) адресные номера обозначаются:
- цифрами - для всех зданий, строений, сооружений;
- цифрами через дробь - для зданий, строений, сооружений, расположенных на пересечении улиц.
31. Обозначение адреса объекта недвижимости арабскими цифрами в сочетании с буквенными индексами, строчными буквами русского алфавита "а, б, в, г" и так далее, исключая буквы "ё, о, ч, й, х, ъ, ь, ы, ц, ш, щ", без пробела - для зданий, строений, сооружений, расположенных внутри кварталов, где ранее не было осуществлено резервирование номеров (например: ул. Ленина, д. 1а). Применение буквы "о" допустимо при сокращении адресного элемента.
(п. 31 в ред. Постановления Администрации Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
32. Обозначение адреса объекта недвижимости арабскими цифрами в сочетании со словом "корпус" или "строение" с последующей цифрой - для комплекса строений единого функционального назначения (например: ул. Ленина, д. 2, корп. 1).
33. Допустимые сокращения при написании адреса объекта:
№ п/п
Тип адресного элемента
Сокращение
1
Аллея
аллея
2
Бокс
бокс
3
Бульвар
б-р
4
Город
город
5
Городской округ
ГО
6
Деревня
д.
7
Домовладение
вл.
8
Здание, дом
д.
9
Километр
км
10
Кордон
кордон
11
Корпус
корп.
12
Микрорайон
мкр.
13
Набережная
наб.
14
Область
обл.
15
Остров
о.
16
Переезд
переезд
17
Проезд
проезд
18
Переулок
пер.
19
Проспект
пр-кт
20
Поселок
п.
21
Площадь
пл.
22
Подъезд
подъезд
23
Почтовое отделение
п/о
24
Помещение нежилого назначения
помещение нежилого назначения
25
Район
р-н
26
Сад
сад
27
Село
с.
28
Строение
строение
29
Станция
ст.
30
Сквер
сквер
31
Тракт
тракт
32
Тупик
туп.
33
Улица
ул.
34
Участок
уч-к
35
Шоссе
ш.
(п. 33 в ред. Постановления Администрации Талицкого городского округа от 28.10.2013 № 342)
Глава 5. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ И ИХ РЕГИСТРАЦИЯ
34. Адреса объектов, расположенных на территории Талицкого городского округа, определяются Администрацией Талицкого городского округа в лице отдела архитектуры и градостроительства.
35. Определение адресов объектов включает следующие работы:
- подбор и изучение архивных, проектных и других материалов;
- обследование территории;
- подготовка проекта распоряжения Администрации Талицкого городского округа.
36. Адрес присваивается распоряжением Администрации Талицкого городского округа:
- при регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией объекты недвижимости;
- при разделении объектов адресации на самостоятельные объекты;
- при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
- при уточнении адреса объектов недвижимости;
- при изменении адреса объектов недвижимости;
- в иных случаях в соответствии с действующим законодательством.
37. Для присвоения адреса объекту заявители представляют следующие документы:
1) заявление о присвоении адреса объекту недвижимости на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа, с указанием предложенного адреса;
8) информация специализированного областного государственного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" филиала "Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" (далее - СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН") о регистрации (учете) Объекта (далее - информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта).
38. Для присвоения адреса вновь выстроенному и не завершенному строительством объектам заявитель представляет следующие документы:
1) заявление о присвоении адреса объекту недвижимости на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) градостроительный план земельного участка;
5) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта;
6) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа, с указанием предложенного адреса;
7) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
39. Для присвоения строительного адреса при подготовке к началу строительства объекта заявители представляют следующие документы:
1) заявление о присвоении строительного адреса объекту недвижимости на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) градостроительный план земельного участка;
5) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта;
6) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа с указанием предложенного адреса.
40. Для подтверждения адреса объекту недвижимости заявители представляют следующие документы:
1) заявление о подтверждении адреса объекту на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа с указанием предложенного адреса;
8) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
41. Для изменения адреса объекта заявители представляют следующие документы:
1) заявление об изменении адреса объекту на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа с указанием предложенного адреса;
8) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
42. Для аннулирования адреса объекта заявитель представляет следующие документы:
1) заявление об аннулировании адреса объекту на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
43. Для резервирования адреса объекта необходимы следующие документы:
1) проект планировки территории, разработанный и утвержденный в установленном законом порядке.
44. Для уточнения адреса объектов:
1) заявление об уточнении адреса объекту недвижимости на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - надлежаще оформленную доверенность;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или исполнительная съемка земельного участка, выполненная в масштабе 1:500, с указанием места размещения объекта;
7) информация, предоставленная территориальным органом Администрации Талицкого городского округа с указанием предложенного адреса;
8) информация СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Талицкое БТИ и РН" о регистрации (учете) объекта.
45. Указанные в пп. 1, пп. 2, пп. 3, пп. 4, пп. 7, пп. 8 пунктов 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44 документы предоставляются заявителем самостоятельно. Указанные в пп. 5, пп. 6, пп. 7, пп. 8, пунктов 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44; пп. 1, п. 43 документы заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
46. Подготовка документов о присвоении адреса осуществляется в течение 30 рабочих дней.
47. Существующие и присваиваемые адреса объекта подлежат регистрации и учету в адресном плане. Адресный реестр утверждается постановлением Администрации Талицкого городского округа. Регистрацию и учет присвоенных адресов, выполнение проекта постановления об утверждении адресного реестра, постановление о внесении изменений в адресный реестр выполняет отдел архитектуры и градостроительства Администрации Талицкого городского округа.
48. Аннулирование адреса осуществляется при:
- сносе здания, строения, сооружения;
- образовании нового объекта недвижимости, при объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый;
- изменении нумерации объектов недвижимости - переименования адресов объектов в связи с упорядочением застраиваемой территории или в связи с переименованием элементов улично-дорожной сети на основании распоряжения Администрации Талицкого городского округа.
49. Аннулирование адреса объекта осуществляется распоряжением Администрации Талицкого городского округа, и в адресном реестре запись отмечается состоянием "аннулирован".
50. Аннулированные адреса объектов недвижимости могут повторно использоваться при присвоении адреса.
51. Резервирование адреса объекта производится после оформления и утверждения проекта планировки территории населенного пункта.
52. При резервировании адреса объекта сведения вносятся в адресный план.
Глава 6. УСТАНОВКА, РАЗМЕЩЕНИЕ
НАИМЕНОВАНИЙ УЛИЦ И ДОМОВЫХ ЗНАКОВ
53. Установка, размещение домовых знаков, указателей наименования улицы, указатели номера дома и корпуса регулируются Правилами благоустройства Талицкого городского округа.
------------------------------------------------------------------