Постановление Правительства Свердловской области от 16.10.2013 N 1235-ПП "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, 2, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2013 г. № 1235-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ АФОНИНЫХ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ,
УЛ. ЧАПАЕВА, 2, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы от 20.12.2012 Правительство Свердловской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, 2, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).
2. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (А.В. Пьянков) в пределах своей компетенции обеспечить:
1) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
3) направление в течение 7 дней с даты утверждения границ зон охраны объекта культурного наследия копии настоящего Постановления в Администрацию города Екатеринбурга.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".
Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.ПАСЛЕР
Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 16 октября 2013 г. № 1235-ПП
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ АФОНИНЫХ", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ЧАПАЕВА, 2,
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Объект культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" находится под государственной охраной на основании Решения Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 № 75 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области".
Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных", режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом шифр 145-00-НИ, разработанным обществом с ограниченной ответственностью Архитектурно-реставрационное объединение "Ордер" в 2012 году.
Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ АФОНИНЫХ"
Граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" проходит:
от точки 1 (пересечение улиц Декабристов и Чапаева) в направлении юга вдоль улицы Чапаева - 44,6 метра до точки 2;
от точки 2 в направлении запада по линии границ земельных участков общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 40,15 метра до точки 3;
от точки 3 в направлении севера по линии, параллельной линии западного фасада объекта культурного наследия "Дом Афониных", - 45,6 метра до точки 4;
от точки 4 в направлении востока по линии, параллельной линии северного фасада объекта культурного наследия "Дом Афониных", вдоль улицы Декабристов - 39,2 метра до точки 1.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной точки Координата X Координата Y
1 38854,423 41964,920
2 38810,810 41974,322
3 38802,182 41935,109
4 38846,987 41926,449
1 38854,423 41964,920
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" разрешается:
1) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение объекта культурного наследия, капитальный ремонт;
2) приспособление, реставрация и организация оптимальной жизнедеятельности объекта культурного наследия с обязательным сохранением предмета охраны;
3) благоустройство территории с использованием приемов, родственных стилистике объекта культурного наследия, с применением партерного озеленения и низкорослых стриженых деревьев кустарниковых форм;
4) устройство подсветки, выявляющей объемно-пространственную композицию объекта культурного наследия;
5) размещение необходимой визуальной информации, относящейся к объекту культурного наследия, по согласованию с государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
6) прокладка подводящих инженерных коммуникаций, установка инженерного оборудования - по специально разработанным проектам, согласованным государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
7) подъезд строительных и спецмашин, установка строительных лесов для осуществления ремонтно-реставрационных работ;
8) устройство эвакуационных выходов (лестниц), отмостки вокруг здания, консольных элементов фасада новой застройки, расположенной на прилегающей территории (входящих в охранную зону не более чем на 3 метра).
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" запрещается:
1) производство каких-либо работ на объекте культурного наследия без разрешения, полученного в государственном органе, уполномоченном в сфере охраны объектов культурного наследия;
2) новое строительство без специального разрешения государственного органа, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия;
3) организация транзитных транспортных проездов по территории, сооружение объектов обслуживания транспорта;
4) проведение земляных работ без специального разрешения государственного органа, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия;
5) размещение источников вредности - пожарной опасности, взрывоопасности и иных вредностей;
6) размещение крупногабаритной и иной рекламы, не относящейся к объекту культурного наследия;
7) размещение временных построек, киосков, навесов;
8) прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;
9) изменение уровня дневной поверхности без специально разработанного проекта;
10) размещение открытых автопарковок, кроме стоянки личного автотранспорта обслуживающего персонала.
Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ АФОНИНЫХ"
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" проходит:
от точки 2, расположенной на линии границ земельных участков общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест", в направлении юга вдоль улицы Чапаева - 30,8 метра до точки 5;
от точки 5 в направлении запада по контуру границы земельного отвода общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 36,1 метра до точки 6;
от точки 6 в направлении юга - 1,5 метра до точки 7;
от точки 7 в направлении запада - 17,4 метра до точки 8;
от точки 8 в направлении запада - 27,2 метра до точки 9;
от точки 9 в направлении севера - 32,7 метра до точки 10;
от точки 10 в направлении севера по контуру границы земельного отвода общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 46,2 метра до точки 11;
от точки 11 в направлении востока вдоль улицы Декабристов - 40,9 метра до точки 4;
от точки 4 в направлении юга по линии, параллельной линии западного фасада объекта культурного наследия, - 45,6 метра до точки 3;
от точки 3 в направлении востока по линии границ земельных участков общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 40,15 метра до точки 2.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной точки Координата X Координата Y
2 38810,810 41974,322
5 38780,620 41980,651
6 38772,900 41945,400
7 38771,402 41945,696
8 38767,949 41928,583
9 38761,881 41902,021
10 38793,715 41894,207
11 38839,229 41886,337
4 38846,987 41926,449
3 38802,182 41935,109
2 38810,810 41974,322
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" разрешается:
1) новое строительство, которое должно играть роль композиционного дополнения, сохранять современный градостроительный масштаб улицы и быть достойным фоном для восприятия исторической застройки;
2) формирование современной застройки с высотными регламентами не выше отметки близлежащих высотных строений (4 этажа, максимальная отметка по карнизу - не более 20 метров);
3) современное благоустройство территории с применением деревьев с компактной кроной, партерного озеленения, малых форм в контексте стилистики квартала.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" запрещается:
1) строительство новых сооружений без учета вышеизложенных условий;
2) размещение сооружений промышленно-коммунального назначения;
3) размещение временных построек, киосков, навесов;
4) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2013 г. № 1235-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ АФОНИНЫХ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ,
УЛ. ЧАПАЕВА, 2, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы от 20.12.2012 Правительство Свердловской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, 2, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).
2. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (А.В. Пьянков) в пределах своей компетенции обеспечить:
1) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
3) направление в течение 7 дней с даты утверждения границ зон охраны объекта культурного наследия копии настоящего Постановления в Администрацию города Екатеринбурга.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".
Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.ПАСЛЕР
Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 16 октября 2013 г. № 1235-ПП
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ АФОНИНЫХ", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ЧАПАЕВА, 2,
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Объект культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" находится под государственной охраной на основании Решения Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 № 75 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области".
Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных", режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом шифр 145-00-НИ, разработанным обществом с ограниченной ответственностью Архитектурно-реставрационное объединение "Ордер" в 2012 году.
Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ АФОНИНЫХ"
Граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" проходит:
от точки 1 (пересечение улиц Декабристов и Чапаева) в направлении юга вдоль улицы Чапаева - 44,6 метра до точки 2;
от точки 2 в направлении запада по линии границ земельных участков общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 40,15 метра до точки 3;
от точки 3 в направлении севера по линии, параллельной линии западного фасада объекта культурного наследия "Дом Афониных", - 45,6 метра до точки 4;
от точки 4 в направлении востока по линии, параллельной линии северного фасада объекта культурного наследия "Дом Афониных", вдоль улицы Декабристов - 39,2 метра до точки 1.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной точки Координата X Координата Y
1 38854,423 41964,920
2 38810,810 41974,322
3 38802,182 41935,109
4 38846,987 41926,449
1 38854,423 41964,920
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" разрешается:
1) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение объекта культурного наследия, капитальный ремонт;
2) приспособление, реставрация и организация оптимальной жизнедеятельности объекта культурного наследия с обязательным сохранением предмета охраны;
3) благоустройство территории с использованием приемов, родственных стилистике объекта культурного наследия, с применением партерного озеленения и низкорослых стриженых деревьев кустарниковых форм;
4) устройство подсветки, выявляющей объемно-пространственную композицию объекта культурного наследия;
5) размещение необходимой визуальной информации, относящейся к объекту культурного наследия, по согласованию с государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
6) прокладка подводящих инженерных коммуникаций, установка инженерного оборудования - по специально разработанным проектам, согласованным государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
7) подъезд строительных и спецмашин, установка строительных лесов для осуществления ремонтно-реставрационных работ;
8) устройство эвакуационных выходов (лестниц), отмостки вокруг здания, консольных элементов фасада новой застройки, расположенной на прилегающей территории (входящих в охранную зону не более чем на 3 метра).
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" запрещается:
1) производство каких-либо работ на объекте культурного наследия без разрешения, полученного в государственном органе, уполномоченном в сфере охраны объектов культурного наследия;
2) новое строительство без специального разрешения государственного органа, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия;
3) организация транзитных транспортных проездов по территории, сооружение объектов обслуживания транспорта;
4) проведение земляных работ без специального разрешения государственного органа, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия;
5) размещение источников вредности - пожарной опасности, взрывоопасности и иных вредностей;
6) размещение крупногабаритной и иной рекламы, не относящейся к объекту культурного наследия;
7) размещение временных построек, киосков, навесов;
8) прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;
9) изменение уровня дневной поверхности без специально разработанного проекта;
10) размещение открытых автопарковок, кроме стоянки личного автотранспорта обслуживающего персонала.
Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ АФОНИНЫХ"
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" проходит:
от точки 2, расположенной на линии границ земельных участков общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест", в направлении юга вдоль улицы Чапаева - 30,8 метра до точки 5;
от точки 5 в направлении запада по контуру границы земельного отвода общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 36,1 метра до точки 6;
от точки 6 в направлении юга - 1,5 метра до точки 7;
от точки 7 в направлении запада - 17,4 метра до точки 8;
от точки 8 в направлении запада - 27,2 метра до точки 9;
от точки 9 в направлении севера - 32,7 метра до точки 10;
от точки 10 в направлении севера по контуру границы земельного отвода общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 46,2 метра до точки 11;
от точки 11 в направлении востока вдоль улицы Декабристов - 40,9 метра до точки 4;
от точки 4 в направлении юга по линии, параллельной линии западного фасада объекта культурного наследия, - 45,6 метра до точки 3;
от точки 3 в направлении востока по линии границ земельных участков общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 40,15 метра до точки 2.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
№ поворотной точки Координата X Координата Y
2 38810,810 41974,322
5 38780,620 41980,651
6 38772,900 41945,400
7 38771,402 41945,696
8 38767,949 41928,583
9 38761,881 41902,021
10 38793,715 41894,207
11 38839,229 41886,337
4 38846,987 41926,449
3 38802,182 41935,109
2 38810,810 41974,322
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" разрешается:
1) новое строительство, которое должно играть роль композиционного дополнения, сохранять современный градостроительный масштаб улицы и быть достойным фоном для восприятия исторической застройки;
2) формирование современной застройки с высотными регламентами не выше отметки близлежащих высотных строений (4 этажа, максимальная отметка по карнизу - не более 20 метров);
3) современное благоустройство территории с применением деревьев с компактной кроной, партерного озеленения, малых форм в контексте стилистики квартала.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" запрещается:
1) строительство новых сооружений без учета вышеизложенных условий;
2) размещение сооружений промышленно-коммунального назначения;
3) размещение временных построек, киосков, навесов;
4) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
------------------------------------------------------------------