АДМИНИСТРАЦИЯ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2013 г. № 1964

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО РЕМОНТУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В целях установления единого порядка проведения работ по ремонту жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде Кушвинского городского округа, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", администрация Кушвинского городского округа постановляет:
1. Утвердить Порядок проведения работ по ремонту жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде Кушвинского городского округа (прилагается).
2. Утвердить состав комиссии по определению необходимости (отсутствия необходимости), объемов, сроков и стоимости работ по ремонту жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде Кушвинского городского округа (прилагается).
3. Организационному отделу администрации Кушвинского городского округа опубликовать настоящее Постановление в газете "Кушвинский рабочий" и разместить на официальном сайте Кушвинского городского округа в сети Интернет.
4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль над исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава администрации
городского округа
М.В.СЛЕПУХИН





Утвержден
Постановлением администрации
Кушвинского городского округа
от 15 октября 2013 г. № 1964

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Порядок проведении работ по ремонту жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде Кушвинского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в целях исполнения обязанностей в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
2. К жилым помещениям, находящихся в муниципальном жилищном фонде Кушвинского городского округа (далее - жилые помещения), относятся помещения, которые являются недвижимым имуществом и предназначены для постоянного проживания граждан, такие как: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната в жилом доме или квартире.
3. Полномочия собственника жилых помещений, а, следовательно, и наймодателя, осуществляет администрация Кушвинского городского округа (далее - собственник).
4. Наймодатель жилого помещения несет обязанность осуществлять капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения, а также иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.
5. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и найма жилого помещения обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.

II. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Обязанность по капитальному ремонту жилых помещений лежит на собственнике.
2. В целях определения необходимости (отсутствия необходимости), объемов, сроков и стоимости работ по ремонту жилых помещений, администрацией Кушвинского городского округа утверждается состав комиссии, путем издания соответствующего постановления администрации Кушвинского городского округа.
В состав комиссии в обязательном порядке включаются руководитель (специалисты) муниципального казенного учреждения Кушвинского городского округа "Комитет жилищно-коммунальной сферы" (далее - Комитет), руководитель (специалисты) жилищного отдела администрации Кушвинского городского округа, руководитель (специалисты) Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа.
3. По результатам комиссионного обследования составляется акт произвольной формы, в котором в обязательном порядке указывается принятое решение, и который подписывается всеми членами комиссии.
4. При принятии комиссией решения о необходимости проведения капитального ремонта, администрацией Кушвинского городского округа оформляется задание с указанием видов, объемов, сроков и стоимости работ по капитальному ремонту жилых помещений, путем издания распоряжения администрации Кушвинского городского округа (далее - Задание).
Определение видов, объемов, сроков и стоимости работ по капитальному ремонту жилых помещений осуществляется специалистами отдела капитального строительства Комитета.
5. Исполнителем Задания является Комитет.
6. Задание исполняется Комитетом с соблюдением требований законодательства о размещении заказов на поставки товаром, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, а также в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете Кушвинского городского округа, на соответствующий финансовый год и лимитов бюджетных обязательств.

III. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. До заселения жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде Кушвинского городского округа, при необходимости текущий ремонт данных жилых помещений осуществляет собственник в соответствии с Разделом II настоящего Порядка.
2. С момента заселения в жилые помещения, находящихся в муниципальном жилищном фонде Кушвинского городского округа, обязанность по осуществлению мероприятий, указанных в пункте 5 Раздела I настоящего Порядка, лежит на нанимателе.





Утвержден
Постановлением администрации
Кушвинского городского округа
от 15 октября 2013 г. № 1964

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ
(ОТСУТСТВИЯ НЕОБХОДИМОСТИ), ОБЪЕМОВ, СРОКОВ И СТОИМОСТИ
РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Члены комиссии:
Казаков А.Н.
Заместитель директора муниципального казенного учреждения Кушвинского городского округа "Комитет жилищно-коммунальной сферы" по жилищно-коммунальному хозяйству
Решетникова Л.В.
Инженер по строительному контроля за общестроительными работами муниципального казенного учреждения Кушвинского городского округа "Комитет жилищно-коммунальной сферы"
Васин Д.Г.
Ведущий специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа
Калайда М.А.
Начальник жилищного отдела администрации Кушвинского городского округа


------------------------------------------------------------------